中鐵建房地產集團西南有限公司《批量裝修操作指引》~~批量裝修“停止檢查點”操作指引中國鐵建地產集團西南有限公司1目的1.1在批量裝修施工中，要保證多套同樣戶型的裝修房和交付樣板高度一致，需要隨時對施工質量、工藝、成品的功能、觀感品質進行過程監管，避免出現無法整改、不易整改或需要付出很大整改代價的后果，在施工過程中設置合理“停止檢查點”，對過程中的施工結果進行及時檢查、評估和糾偏，確保批量裝修同一戶型的裝修效果、品質高度一致。2術語與定義綿2.1物“停止檢查點冬”——顧名思寸義，停下來進兆行檢查的節點蟻。陡2.2孫“詳停止檢查點灶”旦和查“漁施工流水段導”鄉是緊密不可分蝴的，務在芹“笑流水框”邊施工時，設置層暫時停下來進鎖行檢查父的節點色，就是挎“樸停止檢查點藥”曠。3適用范圍我3.1適用于跑中鐵房地產集方團西南有限公應司及管轄范圍斜內各事業部、姜直屬項目部所酒有血裝修稀工程項目的施孩工管理工作。然4關鍵活動描置述艷4.1批量娛裝修辭“停止檢查點護”管理要求邁4.1.1相教應的施工工序琴按照設置的流氧水段施工完成桿。承4.1.2統閑一使用“XX吐X項目XXX鑄施工（施工項栗）停止檢查點童檢查紀要”申紅請停止檢查。醒4.1.3統集一使用“X煉XX項目XX渡X施工（施工恐項）停止檢查辛整改完成驗收京單”對“XX及X項目XXX胳施工（施工項壺）停止檢查點福檢氏查紀要”檢查雨表中需要整改只的施工項全部馬整改合格情況祝進行會簽。厭4.2“停止坑檢查點”設置難4.2.1批緩量新裝修本施工工序流水紐段的合理劃分跑；波（1）施工總怨量的合理分解涌?？郑?）工藝、戴工序繁簡的有轉效整合。城（3）人力、所材料的合理分嫂配。蔥“勝停止檢查點”搖的設置介（1）每一流妨水段各個工序揀施工完成即設惹置相應工序的渾“停止檢查點肌”。妻（建議弱高層、超高層垂每5層設置一搖個停止檢查點朋，15層以下秤或其他樓層的騙建議3池∽擇5層設置一個惰停止檢查點院）具4.3“停止薯檢查”操作“停止檢查點檢查紀要”歸檔有整改整改合格、會簽完成“停止檢查整改完成驗收單”“停止檢查點檢查紀要”歸檔有整改整改合格、會簽完成“停止檢查整改完成驗收單”歸檔“停止檢查點檢查紀要”歸檔工序下一流水段施工申請“停止檢查”工序流水段施工完成施工合格、無整改濃4.3.2舉培例說明王“西派瀾岸”糕項目墻地磚第灰一流水段（2滾0F—16F誘墻地磚施工）貫停止檢查點檢料查勞過程記錄秋；葉“西派瀾岸”遇項目墻地磚施此工停止檢查點封檢查紀要爽施工單位：深拴圳坐標建筑裝浸飾工程有限公罰司驚檢查陰位置：松4#擦樓第一流水段躬（忍20F延∽雪16F狠）棚檢查炊時間：中2015詠年帽12若月淘2老日叛15:00現場照片/問題點評紀要整改時限1廚房、衛生間給水龍頭磚，水平不齊，未用開孔器開孔2015年12月10日2廚房、衛生間浴室柜、廚柜前面位置磚側面灰口未補滿，墻面木龍骨未拆除2015年12月10日3次衛窗臺板磨邊未磨到墻磚完成面2015年12月10日孔停止檢查點檢梳查結論：冒繼續下一流水蝴段施工□（√宵/理×）汽整改完成，經寒檢查合格后進絡行下一流水段個施工□（√標/豎×）料檢查會簽：參與單位參與人員簽名備注泊“西派瀾岸”迅墻地磚施工封停止檢查整改網完成驗收單帽施工單位：深央圳坐標建筑裝把飾工程有限公蒙司座檢查婚位置：囑4#摧樓第一流水段接（巷20F濤∽球16F端）慌檢查接時間：淹2015攝年馬12念月稼10輔日繡1繩4葵:00現場照片/問題點評紀要整改時限整改結果/圖片整改結論1廚房給水點貼磚，水平不齊（非整磚）；給水點位開孔未用開孔器開孔2015年12月10日合格（手簽）2廚房、衛生間浴室柜、廚柜前面位置磚側面灰口未補滿，墻面木龍骨未拆除2015年12月10日合格（手簽）3次衛窗臺板磨邊未磨到墻磚完成面2015年12月10日合格（手簽）贈整改完成檢查會檢查結論：罪繼續下一流水砍段施工忠□散（√/×）坦整改程完成皇，經檢查合格店后進行下一流奪水段施工忍□燕（√/×）避檢查會簽：參與單位參與人員簽名備注撫5歷“停止檢查點金”設置明細及維責權分工序號停止檢查點檢查組織方檢查參與方施工單位甲方項目部監理單位1衛生間二次防水√√√2吊頂基層施工√√√3吊頂封閉施工√√√4墻、地磚施工√√√5石材墻面/地面施工√√√6乳膠漆底漆施工√√√7木制作施工√√√8固定家具施工√√√9木地板施工√√√10衛生潔具安裝施工√√√11墻紙施工√√√12成品保護√√√宏根據項目實際慎情況進行增減稿、調整衰“停止檢查點男”的設置，恨例如：項目矛沒有石材，就盈取消“石材墻爭面/地面施工為停止檢查點”農；趟沒有木質墻裙氧，只有木門安舊裝，“木制作棒施工停止檢查侄點”就可以救描述怨為“木門安裝耗施工停止檢查免點”蹈6附件息6.1附件1酒：蜜停止檢查類別銹及驗收要點奸6.2附件2償：典XXX項目X飄XX施工（施冷工項）停止檢盯查點檢查紀要嘗6.3附件3垃：老XXX項目X是XX施工（施站工項）停止檢鞭查整改完成驗寸收單暈附件1葡“辣停止檢查搖”辛類別及驗收要爆點帳序號稼停止檢查類別割驗收要點幅“轉住宅項目精裝丙修施工工藝標免準念”索引蟻1聲衛生間二次防望水偽1）與交付標賺準是否相符；房2）使用功能拳是否合理；3模）是否按照施關工圖紙施工（勻圖紙準確、各鷹專業間收口做芬法合理、大樣吧圖詳盡且便于芒施工）；4）皇界面分判是否厭合理；5）功布能是否滿足要楚求6）觀感品息質是否滿足要耍求炊第一章宰泥水盲作業仰盟西P勺3縫-忠15塑2描吊頂基層施工俘第二章口天花吊頂房針叛P廢16佳-沃25砌3郊吊頂封閉施工葬第二章羽天花吊頂惠晚唉P舌16復-點25鍬4蓋墻、地磚施工要第一章原泥水瓜作業夠捏挺P并3嗎-搬15厚5貓石材墻面/地澤面施工疲第一章促泥水敲作業類致勤P膛3挖-圓15遭6趨乳膠漆底漆施樹工舅第三章陣乳膠漆欣全逆P搞26怖-騰36螞7乒木制作施工長第三章寶室內木制作拘送暴踢P池37夾-饞51三8霞固定家具施工疏第五章桑柜體安裝宅騙離P蛇52腥-粘64陜9饑木地板施工承第六章蠶地板安裝愚伏除P誠65勒-滴77田10類衛生潔具安裝余施工法第七章埋潔具安裝涼剝蠻P健78挪-吹84多11扭墻紙施工揀第八章躲壁紙施工吃閣剛P植85欄-蜂94宇12親成品保護晶第十章炕成品保護揪革躲P認106火-仁118附件2咽XXXX國項目掠XXXX喉施工停止檢查毛點檢查紀要夕施工單位：刺XXXXXX木XXXXXX口公司連檢查肆位置：綠X鐵#搖樓泉X省單元止第色XX違流水段（朽XX箱F蛛∽請XX豎F頃）火檢查輪時間：礎XXXX督年丹XX姑月完XX幼日刻XX北:猴XX驟現場照片隆/涂問題蝶點評紀要康整改時限欄1缸(附問題圖)篩(對問題進行嘆簡要、準確描趙述)退(整改完成時交間)漢2撓(附問題圖)以(對問題進行遣簡要、準確描嗚述)席(整改完成時勞間)鄭3準(附問題圖)寫(對問題進行繼簡要、準確描彩述)深(整改完成時意間)表停止檢查點檢堆查結論：紋繼續下一流水抬段施工□（√德/碰×）含整改完成，經夢檢查合格后進歇行下一流水段壩施工□（√予/延×）檢查會簽：骨參與單位陣參與人員簽名狗備注廊(手簽)迫(手簽)溪(手簽)勵(手簽)附件3思XXXX被項目雷XXXX侍施工停止檢查卻整改完成驗收跡單滑施工單位：氣XXXXXX細XXXXXX后公司盆檢查會位置：蒙X首#平樓秧X遠單元暑第誕XX裳流水段（得XX志F爹∽裹XX浸F臺）愿檢查痰時間：錦XXXX智年協XX制月席XX堂日挪XX冠:危XX襯現場照片宿/葬問題杏點評紀要顆整改時限案整改結果拆/領圖片申整改結論予1滅(附問題圖)定(對問題進行唐簡要、準確描邪述)賠(整改完成時鴨間)闊(附整改后圖次片)頁(整改結論手投簽)土2延(附問題圖)籌(對問題進行旦簡要、準確描膜述)贏(整改完成時幻間)窮(附整改后圖