年房屋轉讓協議書3篇房屋轉讓協議書3篇

轉讓協議是指產權交易雙方在交易中心主持下通過洽談、協商

以協議成交的交易方式。

以下為大家細心預備了房屋轉讓協議書3篇，

盼望可以關心到大家！

出讓人以下簡稱甲方

購買人以下簡稱乙方

甲方在北京市中山路一巷合伙集資修建住宅樓1座，分得二號

（十字路拐角處）三樓住房一套，地下室車位1個（不購車位可選購

地面雜物間1間）。

現甲方自愿將上述房屋、地下室車位（或地面雜

物間）轉讓給乙方，乙方自愿購買甲方所屬住宅樓二號三樓，并有意

愿購買地下室車位（或地面雜物間）。

經甲、乙雙方協商，同意簽訂

如下協議

一、購房計價方法和付款方式的商定

二號三樓住房面積約平方米（含樓梯間及其它公攤，精確?????面積

以房產證登記為準），單價為元2。

地下室車位（或地面雜物間），

由集資戶內部評估定出轉讓最高價格后，以此最高價格做參考，再談

轉讓事宜（見房屋轉讓補充協議書）。

假如乙方認為內部估價過高，

并經雙方協商無果，乙方可選擇不購買車位（或地面雜物間）。

在本

協議簽訂時，乙方應交購房預付款萬元（Y元）給甲方，剩余購房款

在甲、乙雙方辦理土地、房產過戶手續后，乙方一次性結清支付給甲

方。

地下室車位（或地面雜物間）價款和付款方式，按房屋轉讓補充

協議書執行。

甲、乙雙方以收條和銀行回執作為收款或付款憑證。

二、房屋交付期限和產權登記的商定

甲方在工程竣工并經有關部門驗收合格后將房屋交付給乙方，

房屋交付最遲不能廷時至年月日，確因特別狀況需超時交房，甲方則

從月日起，每延長一天應向乙方交納元的延時費（按所交預付款年息

12%計算）。

甲方交房后，同時辦理房產過戶手續，甲方應樂觀協作

乙方辦理產權變更登記手續，變更登記手續的全部稅、費均由乙方承

擔。

甲方如遇特別狀況可延長過戶時間，但在延長天后，每延長一天

應向乙方交納元的延時費。

由于乙方緣由延時，將不在計息范圍。

三、甲方雙方與住宅樓建房集資戶關系以及基礎設施的商定

1、甲方應樂觀協作建房集資戶，盡快完成住宅樓的基礎設施建

設任務。

協議簽訂后，凡屬涉及該套住房與建房集資戶除公共設施維

修外的經濟和其它糾紛，均由甲方負責解決，在糾紛解決過程中如給

乙方造成了經濟損失，將由甲方負責賠償乙方的損失。

2、甲方應按質按量將水、電設施安裝到所出售房屋的門口，安

裝設施如下；

⑴電力設施安裝清單A電表一只，A閘刀一把，入戶使用2

蕊電線；

⑵水管安裝清單使用φ的管入戶。

四、房屋保修責任和甲乙

雙方應盡義務

1、甲方應供應質量有保障的房屋給乙方，甲方自房屋交付使用

之日起，根據《住宅質量保證書》承諾的內容擔當相應的保修責任，

在房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題，甲方應按國家規定和本

協議商定履行保修義務，保修期內，乙方發覺該房屋存在工程質量問

題，應準時通知甲方，并依據工程質量問題的實際狀況與乙方商定具

體修理日期，準時、合理支配修理。

該房屋在保修期內因工程質量問

題造成乙方經濟損失的，甲方應賠償乙方的實際經濟損失。

2、雙方對該房屋工程質量問題發生爭議的，任何一方均可托付

建筑工程質量檢測站檢測，另一方應當協作和幫助檢測工作。

檢測結

果支持一方主見的由對方擔當檢測費用。

因不行抗力或者非甲方緣由

造房屋損壞的，甲方不擔當責任，但可幫助修理，修理費用由乙方承

擔。

3、乙方使用期間不得擅自轉變該房屋的建筑主體結構、承重結

構和用途，遵守集資戶對各套房屋裝修的商定。

乙方在使用期間有權

與其他權利人共同享用該座住宅樓的公共部位及設施，并按占地和分

攤的共有共用建筑面積擔當修理等義務，甲方不得擅自轉變與該房屋

有關聯的公共部位和設施的使用性質（公共部位和設施清單、集資戶

對各套房屋裝修的商定，以及公共部位管理和維護方法，由集資戶提

供