消防系統驗收方案一、 驗收流程消防中控室設備交接→消防報警系統前端設備交接→消防報警系統驗收二、 消防中控室設備交接：參加單位：浙江快達、工程管理中心、后勤管理中心提交資料：設備清單、設備點位圖、設備點位表、氣體滅火主機、消防主機及廣播主機設備接線圖等。交接流程：1、施工單位準備整個系統設備清單、前端設備點位圖，機房端消防主機設備接線圖。、施工單位對消防系統設備進行自檢，包含但不僅限以下內容：系統前端設備、傳輸設備、機房端設備外觀完好無損，并已擦拭干凈；消防主機無故障、無火警、設備正常運行；、施工單位在自檢合格及設備交接資料準備完畢的情況下，通知工程管理中心。由工程管理中心協調組織后勤管理中心及施工單位對消防主機設備進行交接。、設備數量清點完畢后，參加交接工作的各單位在清單上簽字確認，簽字清單各方各留一份。、設備交接完畢之后，設備管理權交由后勤管理中心，系統開始進入試運行期，設備故障的維修在試運行期間暫由施工單位進行負責實施；三、 消防報警系統前端設備交接參加單位：浙江快達、各設備供貨廠家、工程管理中心、后勤管理中心、系統使用部門提交資料：消防各系統圖、卷簾門、擋煙垂壁、切電、廣播系統圖紙等、簡易培訓教材、培訓記錄交接流程：1、由消防施工單位對消防報警系統前端設備進行模擬火災試驗，進行消防聯動測試，按防火分區抽測率20%，排煙風機、正壓送風機、切斷非消防電源、電梯迫降、消防廣播、消防卷簾門及擋煙垂壁全部動作。2、測試完畢，消防主機廠家負責對系統使用部門進行培訓，培訓應有書面培訓記錄，培訓記錄包含但不僅限以下內容：培訓地點，培訓時間，培訓人，受培訓部門，培訓內容，培訓考核方式，培訓結論。3 、培訓工作原則上由系統廠家進行，快達進行相關配合。四、 消防系統驗收參加單位：浙江快達、工程管理中心、后勤管理中心、各系統使用部門。提交資料：設備使用說明書、用戶手冊、工程資料等（詳見附錄） 。驗收流程：1、 系統試運行7天后，各項運行指標符合設計要求。2、 施工單位所有工程資料準備齊全，符合規范要求，并自檢合格。3、 施工單位現場所有問題自檢完畢，并自檢合格。4、 施工單位向工程管理中心提交驗收申請單。 （見附表）5、 工程管理中心收到驗收申請單后組織后勤管理中心、各系統使用部門進行驗收。6、 驗收過程中的問題、施工單位進行整改，直至驗收合格。7、 驗收合格后，各參加驗收單位在驗收單上進行會簽，全面驗收工作結束。五、 附錄：工程資料1、 工程物資進場報驗資料、材料構配件驗收記錄。2、 預檢、隱檢記錄。3、 設計變更、洽商記錄。4、 檢驗批質量驗收記錄。5、 分部子分部工程驗收記錄。6、 設備單機試運行記錄。7、 設備調試記錄。8、 系統試運行記錄。9、 系統聯動調試記錄。10、系統驗收單。11、竣工圖紙。消防驗收標準火災自動報警系統控制裝置基本功能符合標準規定，檢驗時能自動報警及信號有反饋顯示，聯動功能符合標準規定，檢驗時能實施設計及相關消防技術規范要求的系統聯動，并有信號反饋顯示。布管、布線標準火災自動報警系統的傳輸線路應采用穿金屬管、經阻燃處理的硬質塑料管或封閉式線槽保護方式布線。不同系統、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應穿于同一根管內或線槽的同一槽孔內，穿管絕緣導線或電纜的總截面積不應超過管內截面積的40％。自動火災報警系統標準檢查選用火災探測器型號、規格是否符合技術要求。探測器底座安裝應牢固，檢驗時探測器不應發出故障和火災報警信號。探測器周圍 0.5m內不應有遮擋物，探測器至墻壁、梁邊的水平距離不應小于 0.5m，探測器至空調送風口邊的水平距離不應小于 1.5m；至多孔送風頂棚孔口的水平距離不應小于 0.5m。在寬度小于3m的內走道頂棚上設置探測器時， 宜居中布置，感溫探測器的安裝間距不應超過l0m，感煙探測器的安裝間距不應超過 15m，探測器距端墻距離不應大于探測器安裝距離的一半。探測器宜水平安裝，當必須傾斜安裝時，傾斜角不應大于45度。手動火災報警按鈕標準手動火災報警按鈕宜安裝在距地面高度 1.3—1.5m處。操作報警按鈕啟動部位，應輸出火災報警信號，直到啟動部位復原，報警按鈕方可恢復原狀態。手動報警按鈕處對講電話插孔，通話功能應正常、語音清晰。消防主機標準電源應采用消防專用電源，直流備用電源宜采用火災報警控制器的專用蓄電池或集中設置的蓄電池，當直流備用電源采用消防系統集中設置的蓄電池時，火災報警控制器應采用單獨的供電回路，并應保證在消防系統處于最大負載狀態下不影響報警控制器的正常工作。1、 主電源引入線應直接與消防電源連接，嚴禁使用插頭。2、 主電源的保護開關不應采用漏電保護開關。報警音響標準在額定工作電壓下，距離音響器件中心 lm處，音向器件的聲壓級應在 65—115dB。1、 報警功能：能直接或間接地接收來自火災探測器及手動報警按鈕火災報警信號，并發出聲、光報警信號。2、 二次報警：控制器第一次報警時，可手動消除聲報警信號，此時如再次有火災報警信號時，應能重新啟動。3、故障報警：當控制器與火災探測器、控制器與傳輸火災報警信號作用的部件發生故障時，應能發出與火災報警信號有明顯區別的聲、光故障信號。4、 具有顯示或打印火災報警時間的功能。5、 控制器處于火災報警狀態時，可手動消除聲報警信號，并能手動復位。火災應急廣播揚聲器標準1、 從一個防火分區的任何部位到最近一個揚聲器的距離不大于 25m，走道內最后一個揚聲器至走道末端的距離不應大于 12.5m。2、 揚聲器的額定功率不應小于 3W，能正常工作。3、 強行切換功能，發生火災，當火災應急廣播與背景廣播音響系統合用時，應能在消防控制室將著火層及相鄰上、下層的揚聲器和公共廣播擴音機強制轉入火災應急廣播狀態。4、 在消防控制室，可把火災事故廣播控制在選定的樓層 (區域)內。消防控制室與設備間的通話標準對講電話功能應正常，語音清楚。。消防電梯及普通電梯標準消防電梯轎廂內應設專用電話；應在首層設供消防人員專用的操作按鈕。電梯可進行現場和遠程人工操作，其功能應正常，當發生火災時，電梯應自動迫降至首層，消防電梯處于使用狀態。當實施對電梯的控制及聯動功能時，火災控制器應接收其反饋信號。防火卷簾門標準1、 平均升降速度：3米/分鐘。2、 耐火時間：180分鐘。3、 電動上下，自動閉鎖，手動開啟。4、 接到煙溫感信號，卷簾自動迫降。5、 接到消防控制中心信號，可迫降到底或停在任意位置。6、 防火卷簾控制器應能向消防控制中心反饋信號指示。火災自動報警系統設備抽測率標準火災探測器和手動報警按鈕：感煙、感溫、可燃氣體等不同類型的探測器分別按比例進行功能抽檢，少于 100只，抽檢20只；大于100只，抽檢10％。1、與設備間通話，均應檢驗。2、消防廣播，按每層抽檢不少于10％，但最少不少于1處。3、消防電梯全檢。4、末端試水裝置：少于5個全檢，大于5個抽檢20％，但不少于5個。5、水流指示器：少于5個全檢，大于5個抽檢20％，但不少于5個。6、 室內消火栓箱啟泵按鈕：少于 10個全檢；大于 10個抽檢20％，但不少于10個。7、 消防配電柜均應檢測。8、 防排煙閥(包括正壓送風口)：按每個防火分區抽檢一處。9、 擋煙垂壁及防火卷簾：少于 5樘全檢；大于 5樘抽檢20％，但不少于5樘。工程竣工驗收申請報告至： 卓展集團工程管理中心由 的 層、 層華熙樂茂裝修改造工程根據合同內容，已于全部完工。經自檢各分部分項工程總體評價合格。已具備分部分項工程的驗收條件，驗收文件已準備就緒。特申請 卓展集團工程管理中心 給予合同項目驗收。申請時間為20xx年 月 日；后附-工程竣工自檢合格報告及記錄表承包人：項目經理：日期：20xx年 月 日衛生管理制度1 總則1.1 為了加強公司的環境衛生管理，創造一個整潔、文明、溫馨的購物、辦公環境，根據《公共場所衛生管理條例》的要求，特制定本制度。1.2 集團公司的衛生管理部門設在企管部，并負責將集團公司的衛生區域詳細劃分到各部室，各分公司所轄區域衛生由分公司客服部負責劃分，確保無遺漏。2 衛生標準2.1 室內衛生標準2.1.1 地面、墻面：無灰塵、無紙屑、無痰跡、無泡泡糖等粘合物、無積水，墻角無灰吊、無蜘蛛網。2.1.2 門、窗、玻璃、鏡子、柱子、電梯、樓梯、燈具等，做到明亮、無灰塵、無污跡、無粘合物，特別是玻璃，要求兩面明亮。2.1.3 柜臺、貨架：清潔干凈，貨架、柜臺底層及周圍無亂堆亂放現象、無灰塵、無粘合物，貨架頂部、背部和底部干凈，不存放雜物和私人物品。2.1.4 購物車（筐）、直接接觸食品的售貨工具（包括刀、叉等）：做到內外潔凈，無污垢和粘合物等。購物車（筐）要求每天營業前簡單清理，周五全面清理消毒；售貨工具要求每天消毒，并做好記錄。2.1.5 商品及包裝：商品及外包裝清潔無灰塵（外包裝破損的或破舊的不得陳列）。2.1.6 收款臺、服務臺、辦公櫥、存包柜：保持清潔、無灰塵，臺面和側面無灰塵、無灰吊和蜘蛛網。桌面上不得亂貼、亂畫、亂堆放物品，用具擺放有序且干凈，除當班的購物小票收款聯外，其它單據不得存放在桌面上。2.1.7 垃圾桶：桶內外干凈，要求營業時間隨時清理，不得溢出，每天下班前徹底清理，不得留有垃圾過夜。2.1.8 窗簾：定期進行清理，要求干凈、無污漬。2.1.9 吊飾：屋頂的吊飾要求無灰塵、無蜘蛛網，短期內不適用的吊飾及時清理徹底。2.1.10 內、外倉庫：半年徹底清理一次，無垃圾、無積塵、無蜘蛛網等。2.1.11 室內其他附屬物及工作用具均以整潔為準，要求無灰塵、無粘合物等污垢。2.2 室外衛生標準2.2.1 門前衛生：地面每天班前清理，平時每一小時清理一次，每周四營業結束后有條件的用水沖洗地面（冬季可根據情況適當清理），墻面干凈且無亂貼亂畫。2.2.2 院落衛生：院內地面衛生全天保潔，果皮箱、消防器械、護欄及配電箱等設施每周清理干凈。垃圾池周邊衛生清理徹底，不得有垃圾溢出。2.2.3 綠化區衛生：做到無雜物、無紙屑、無塑料袋等垃圾。3 清理程序3.1 室內和門前院落等區域衛生：每天營業前提前10分鐘把所管轄區域內衛生清理完畢，營業期間隨時保潔。下班后5-10分鐘清理桌面及衛生區域。3.2 綠化區衛生：每周徹底清理一遍，隨時保持清潔無垃圾。4 管理考核4.1 實行百分