熱房屋出租合同出租人信息出租人姓名：王先生出租人聯(lián)系方式：電話郵箱：wangxx@163.com承租人信息承租人姓名：張小姐承租人聯(lián)系方式：電話郵箱：zhangxx@163.com出租物業(yè)信息出租物業(yè)類型：熱房屋出租物業(yè)地址：上海市浦東新區(qū)XXX小區(qū)1號(hào)樓101室出租物業(yè)面積：50平米出租物業(yè)房屋結(jié)構(gòu)：一室一廳一衛(wèi)出租期限本合同的出租期限自2021年6月1日起至2022年5月31日止，共計(jì)12個(gè)月。租金及付款方式租金總額為每月人民幣5000元，合計(jì)60000元整，承租人每個(gè)月需在每月的1號(hào)前支付當(dāng)月租金。維修、保養(yǎng)及其他費(fèi)用出租人承擔(dān)以下費(fèi)用和責(zé)任：房屋損壞或故障的維修費(fèi)用。正常的房屋保養(yǎng)費(fèi)用。承租人承擔(dān)以下費(fèi)用和責(zé)任：所有與房屋租賃相關(guān)的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。在租期內(nèi)因承租人原因而產(chǎn)生的房屋損壞、污染或故障的維修費(fèi)用。房屋使用承租人有權(quán)合理使用所租房屋，但不得進(jìn)行以下行為：在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)、違法或有礙于其他住戶安寧的活動(dòng)。擅自改造房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、供水、供電、通訊、保安等設(shè)施，不得私拉亂接電線、電纜及水管。搭建陽(yáng)臺(tái)，更改、拆除房屋內(nèi)外墻體。保險(xiǎn)出租人應(yīng)在簽署本合同前購(gòu)買供該房屋使用的基本住房保險(xiǎn)，保障房屋安全。如承租人自行購(gòu)買保險(xiǎn)，則免責(zé)出租人的保險(xiǎn)責(zé)任。合同解除雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。在下列情況下，出租人可以解除本合同：承租人未按照約定日期支付租金，或者拖欠租金時(shí)間超過(guò)14天；承租人違反本合同規(guī)定，在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)、違法或有礙于其他住戶安寧的活動(dòng)；承租人違反本合同規(guī)定，擅自改造房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、供水、供電、通訊、保安等設(shè)施，不得私拉亂接電線、電纜及水管。在下列情況下，承租人可以解除本合同：出租人出租的房屋因不可抗力原因或自然災(zāi)害影響而無(wú)法居住；房屋產(chǎn)生嚴(yán)重的安全隱患，或房屋內(nèi)設(shè)施損壞嚴(yán)重，影響承租人的安全和正常生活；出租人私自變更合同約定內(nèi)容，或未能履行合同內(nèi)容。如本合同解除后承租人仍有未經(jīng)清退的房屋使用費(fèi)、押金等費(fèi)用，出租人有權(quán)依法向承租人追回。合同爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。合同生效及備案本合同自雙方簽字（蓋章）并經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證后生效，并在簽訂后15日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T備案。出租人：_______