優勢戶型——差異化創造優勢主講：厲心時間：2023年4月19日上午地點：清華科技大廈會議中心第三會議室速記提供：創世德速記（010—89525068）大家好，今天和大家有一天的時間交流戶型設計的一些問題。今天我一共準備介紹三個專題：第一是優勢戶型，后面有兩個具體的設計專題，其中一個就是剛才姚老師提到的國六條以后變化的戶型，就是89平米三房，因為在國六條已經出來兩年了，三房是一個持久的需求，在90平米限制以后，通過我的很多項目的實踐發現，89平米做三房，它的銷售的速度包括現在客戶的空間都非常大，可以領先其他的樓盤，我會做一個介紹。另外一個專題是挑高，就是把層高做到四米八以上或者五米二。今天上午先介紹優勢戶型，我提出的就是差異化創造優勢。在戶型這一塊，我曾經介紹過各種課題的研究，我記得在住交會的時候，就做過城市多層住宅的創新的介紹，當時主要是介紹如何在多層住宅里面進行變化而提升它的價值，如何把高層當別墅來賣。第二高層小戶型設計研究，主要是介紹小戶型的市場空間和設計特點，這一塊因為我們在開發過程中發現，以前我們在一線城市做，后來往二、三線城市擴展的時候，在房價漲到三千多的時候，就開始因為容積率的提高需要做小高層了，在這個時候就提出了小高層；還有在城市地塊中間我們有不少的項目就是給一小塊地，也不可能做出小區來。膽業張第三水曾經稻介紹洲過小傳聯排宰設計穗以及銹它的需新的雹市場唯空間尼，這廁是結哀合我膜一個暢設計區案例弓來講喜的，暫因為嶼普通涼的聯余排可滅能做跨到1標80餃左右潤，我臺們做戒出的女聯排萍是1襯37解平米露，這學種聯革排由上于它揉的面砌積小帶，有誼總價校格的步控制議，可垮以銷糠售給豎初次牢購別儲墅的綠，就框是如窩果有穩些人劈已經改買過草別墅瀉了，憲對這裹種房共子是持不屑虹一顧逃的，永覺得儲太小晝了，莖但是蹈有的坑客戶壯在城悲市里監買一敵套1笛00動平米熊的房袋子就峽是1襯00朋萬了資，這用時候顧由于移我的亞房子狠距離潛城市花遠，瞧總價準低，般這是景市場例空白軋點，全并且裂還是煉希望蝴有別烈墅的勤感覺迫，它出能提腫供這性種感蝦覺，患所以賢這個新產品陽我們沒設計生出來貝總共或88陳套，戲推出賄來剛坐好是岡一個去月，治我記泊得是嶄20處06鐵年國配慶節肚那天雞就賣艘空了造，這抹是作杜為新銷的市疤場空蛋間的菌產品褲設計輔。玉填項第四瞇應對媽國六奉條的膛戶型啦設計炊，當你時因露為很葡多項裝目，具我不村是說任已經盒拿了嚼，就柏是后堂來再求拿這遺個項冶目，競而是亞很多許項目滋的土艷地已薯經拿土下來雀了，族但是帳國六消條下與來怎樹么辦繪？第裳一由蘇于國負六條沃出來氏以后泊，城鄉市規浩劃部年門很要多項族目都鼓不批敏了，跡我發辰現這辰是一池個市弓場空扔白點奉，因三為別航的項細目批鐘不下帳來，禍我的稀項目冶可以浩批下裹來，泛這時他候市嘆場的遣供應時量會求減少梅，對愈我的吩銷售碗會有頓利，競所以宿解決息國六勢條就堡是一領個技筒術問擦題，狐作為米一個慢劃分冊和調誤整，持也給偽不少耍公司霧做過冰這種靈調整系，就筆是已社經做辟施工央圖的勸怎么展辦，拴沒做范施工抖圖的翁怎么侍處理瞎，而似且事蓄后我項也看裂到了塑對銷昌售是參滿有為利的生，因煤為整鞋個市慌場供侍應量丟急劇隆減少頂的時逝候，柄我能勢推出伶我的馳產品瓦，供枯求關號系決穿定銷疤售。描而且郵國六辜條出濱來以錦后，畫我也夫意識紋到這吧是新妙的機緒會，率比如嗽國六設條出型來以律后，納就沒丙有人欣愿意甚再做罷10清0平酷米的聲，要求么做頭小，潮要么飼做大希，其房實1后00好平米煉是一儲個長屋久的碗需求綁，我劑記得懂20坡00汽年的鏡時候煎下過桑一個神文，鵝后來繪我在窮研究浴這個眨文件巷的時健候發忘現，丙當時喪建設蘇部提發出的喪面積即根據魂國外課的經紗驗數溝據應因該是激10勁0平墾米是哈一個貼比較他合理邀的標嬸準，菠但是家后來姿出國騾六條醒是9止0，耗所以活這時影候我準發現雀了市嬌場的泰空間吸。暑美贏第五宿個課怠題講蕩相對翠小戶怪型的遠設計磚探討蝴。這堤主要睡是強章調當駕初在買萬科居的時燥候就閥做過黨這樣佛的研眠究，垮后來旋把它冒延伸然開了遞，就芬是如閘何在陣相對杏較小籠的面橋積內篩實現鉛相同族的功凡能，木這樣鄰會銷溪售得憂更好液，主彎要是洽強調儉功能瘦的復帖合。也鬧邀第六唉是解晴析情角景花伍園洋煉房，滅在2轎00菊1年欄萬科墊最早鹽在武灑漢的縮四季狹花城飄，后瘋來到慮了深固圳、求成都聽、南肥昌、橡天津癢，再熔后來奏就是駛繼續稿蔓延換開，鄉在全舅國各議地取石得了唐非常櫻好的般銷售深業績遇，我宇記得地20姓02棋年當趟初萬怖科的葬利潤促有5士0%倆以上澡是由豆于這瓦一個額產品奸所提仙供的化，所膜以后勞來非宣常成節功。妻在此海以后盾很多的開發疼商都鄙仿效殼這種節產品洗，在政很多適城市興都出除現了盞，甚壘至有垃的城宋市的抹項目妄我可迎以一巾眼看植出來另它可耐能是醋找的悅設計頸院買苗的圖光紙蓋各的。飾但是母也有端很多到失敗逮的案堆例，窯在無右錫的身惠山較新城勾就看劍到一棍個很框明顯挖的特興點，萄當一豬個區洪域發李現供壩大于者求的頃時候趴，都誕希望半自己松做情每景花革園洋灘房，背希望飯自己換的價拔值得專到提漏升，依所以園后來訴他們仗請我綁去講食課的疼時候炮，我慘就講限到關簽于情居景花銜園洋卷房的駱本質蒼，它鉗有一偷些特適點，宜比如尺說它紋結合顧了多六層住擱宅的驢交通莫體系粱，普掃通住賭宅都膏是一談個雙萬層的眾，同唇時它告提供蹤了一夾個逐震層退躍臺所旋帶來沫的每確層都義有的喬露臺永，這趕樣可匹以提鏈升多逐層住且宅的胖品質穗。還尤包括訊它的顏退臺儉，它告把高蒼層住貿宅從走6層的改到竭了4恨、6城、5化，這洞是一窮個模駛糊概牧念，循一般培大家芳聯排雖可以墊接受行三層庫，它叢比聯勁排多干一點猾、比暑多層療矮一隊點。碼但是侄它之嶄所以恒能夠研成功天，實臭際這葡個產魯品是閉一次忙很大并的革捎命，扒因為訓這個厚產品尼的原店創設魯計師叼是我涉的老隸師。錦這個爽產品頑之所捎以能糟夠成考功，瓦更多文的在夢于萬炒科的驕強勢劍營銷錢，它墾把一很個很旁明確據的概秀念告茫訴給哄客戶議，這民是別交墅，廣把一旋些別妥墅的壩概念畫加進方去，疫比如收說因寒為它珠每層蔬的入嗽口感貢受都充不相歲同，庫但是軋普通吼的客遮戶是災沒有垂這種陣空間納想象杯能力拘的，賠他認偽為每慕一層夫的戶舞型平抓面應例該相鑄同。暮由于情這樣偏一個妥小小陣的變燦化，藏它銷穗售的插作用隨性引箏導，譜強調睡如果純每層銹都不哭同的床房子欣就是蘿別墅罵，其蔑實本用身別騎墅并柿沒有洲這些治特點般，就升是靠膽營銷遵宣傳慮它的舍特點腿。膝罪缸最后究分析食一下餅，目谷前全折國所緞作的泥情景頃花園漏洋房朗，分狀析它灘如何簡在現糕狀下披進行妹創新宰，大鬼概統訊計了口12孕個方暑向，畝從負夏一層搭到二尋層，澆然后壘頂層威還可斤以做絡哪些蠶變化末，這王樣來寬提升廣它的田價值們。矮匆救所以把我今摸天想茂介紹皺的優陷勢戶理型我泡是大頓概有攀了1括0多挑年的孝實踐暗以后主有的恰一個麥總結客，是躺我自所己多皆年實泊踐的腸體會微，學聰習各貢家的涌長處島，指耳導我躍的實利踐，伙學習芳以后恭再反井饋，過完善績我的怎理論芽。我行提到無優勢因戶型謠的理樓論是倆因為聲我做怎了很近多的塞設計爬以后霞，去愁年的詞年底遼我做能了那悠么多具的項秧目從舒設計蓬師到富開發雀商，盈包括垮我現勤在作寨為總冤經理患在運畢營這與個項酷目，訪我的姓產品傭一直適比周光邊的共樓盤般賣得侵稍微揪好一東些，修它在贊哪些堆方面吃取得召了成頭功？慈在2沉00價3年頁在做球戶型教設計流產品姑這一餅塊，牢都會燕寫上缸優勢霸對比瓣，當頑時我綿的每錫一個幻產品存都有魔文字券描述個。小俱閃邁克自爾更·扣波特州的三唇個基投本競踩爭概惜念提通到的素就是梯成本行領先嘆、差隊異化奶、集趴中一誤點。拒我這逃里介炮紹的賤差異拖化，弱強調病以差檢異化菠為手問段，處創造腹優勢話擊敗駝對手鼓。我皂今天獄提到吼的優旁勢戶珍型，悼其實綠還有誘很多宗的優底勢，戀比如伐在產編品、沫營銷起、物逢業上獄都有柔優勢繁，因醉為各蓄個公辭司的稱特點定不同蛾，比怠如中旗海的旺工程趨做得例非常蟲強；納比如欲萬科祝的物捎業非燙常強萄；奧徒林匹中克花濟園可似能是知因為怕復合包產生竟的價陡值，異利用腦奧林乏匹克蔬的品嘗牌效午應，夠跟運伐動品鄭牌結游合；企華僑凳城是坐依靠削旅游汪，都膊會產慕生自普己獨倆特的委優勢唯。但今是我水想強倚調的桂是差避異化較不再敏陷入奶被動低的價偷格戰椒，所呼以你曲要做尤差異坊化，間但是掉差異觀化只競是一堵個手幫段，逐它的鉆目的飯是創迎造和鉆對手胸相比帳所具況有的脆優勢存。璃受偉在這型里介亭紹戶狹型的半優勢箭，主貞要是師介紹淋優勢碗戶型乓的幾外個方孟面，農一共洪有四稻個部觀分：費第一片戶型簡重要撇；第奉二現骨狀分技析；累第三路優勢薦戶型怖；第被四實振踐案瘡例。爽毯衡一、菠戶型俘重要澇登音第一桑，從薄客戶匙、開傷發商懶、設長計師交角度術來看愧戶型巖，說旦明戶峽型設棟計的違重要氧性。考妹灶因為則戶型仇只是酒從設服計師啦的角并度來廊看的國話，前其實玉非常椅簡單術，但阿是如金果把硬它從屑三個資角度壩來看框的話港，你回會發把現它攤產生覺了新默的價前值。乒客戶月如何夢看待奸戶型握？說鋼的比免較實美際一然點：疼甩紛1、約銷售牙總價暫影響兵決策奏。為裂集我們責經常后出現隨這種悉情況垃，就打是看酬得上聾買不航起，籌戶型溝太好刺了，揀比如猛昨天松看的駕“摘龍湖六”徹的項要目，堆你們韻看了塘覺得虧非常灣的漂型亮，右但是決普通夕的老絞百姓感買不底起，羽我們兄發現蝕總價京會影鴉響決俊策，騾我們什做的駕策劃喊分析訂的報斤告里劉面有幅一個釣很重席要的怖因素歸就是熱價格齊分析草，要覆判斷粱這群羨客戶繞群是報否買蒼得起含房子它。還啟有一倆種情掩況，貌如果殘總價當和收教入不知對等悼，客勝戶看拜不上杜，就符是雖荒然它校很便鴿宜，房但是芽你會刊發現晚這種齊房子昨再便胞宜，呆你也晴不想槐買，歐所以博我希錫望總早價和贈戶型鐮之間壯發生彈關系鑼，這受個關落系最要主要沫決定礙于總石價，筋單價躲一確根定，循總價融就來環了，杰單價劇所有崖的開瞇發商她希望坑賣得挑越高槐越好壯，所罩以只歪有通周過控鑒制面久積控蛋制總閉價。貌統材2、扒期房義看不奉到。民糟嗓我們憂現在瞧絕大扯多數訂樓房袍賣的驅都是未期房陡，現枯在大千型的逼公司姓都會廳要求米做示茫范區錄，就劑是做錦樣板沈房全粱部蓋剛起來棋，以米及生右活方頁式和盆情感域式體現驗，咬這是嗽營銷嗎的需革求。惑但是鐵本質撐上來喘說，慨賣點辛還是副期房蠟，在久賣期漏房的陣過程金中有農個很痛重要坐的現搶象，中期房逃是看暴不見勤的，驕就看聯見一鐘塊地醫，但雁是它六看得板見的敗是什杠么？軋實際矩就是浩一個周是戶凝型，秀這是啟你能炊看到鋼的。貌而且虎在客粘戶交緩錢之繼前，疾你給習他承醒諾過耳什么嘗？在睡簽合誓約的狐時候嘴，還撿約定恢了一始些標僅準，粱但是非你真懷正吸趨引他餓買之型前，裁本質著上你恥什么貢都沒果有，擔景觀層是圖劃片，協也不陜知道咽將來剃怎么府樣，糟換掉奧就換昏掉了根，立帥面效循果圖劈也可幅以換下掉，替還有世很多零的細渠節，譯室內架裝修紹的交活房標摔準，注你們鍵可以灰看到慨在銷保售這歷個階賊段，鳳實際撐上很趙多的娛品牌榴你都偉沒法僅確定拾，如閑果你脖確定曬了，板比如辭像我歡們做莊精裝獎修，都這樣敵品牌忙你是錢不敢舒確定河的，役一旦剪確定篩，你乏就會真涉及差到供器應商球會跟符你抬衫價，腳你要削是不辛接受籍，就鈔會涉的及到笑對所醋有客能戶承蘿諾的豈不兌耕現。詞所以吵我們晉所有竿的銷腐售名蒜詞上筋是同怒檔次榜的品禍牌。業而這直句話撕反映膜到客烏戶那澆里是議你什偶么都匠沒有駝承諾完，地塑磚也格好、耍潔具戚也好尼，浴偵霸、昏櫥柜會也好漢，什巖么都漠沒有蓋承諾壇，唯剝一承感諾真恭實的蘿就是縣戶型永，而加且這山個東責西是紋給他熄看到辯的，訊誤差蒙不會塔超過椅3%尺，這毛是真辱正的腥承諾斯。所潛以這皮點客任戶會江非常冰關心毅。刑等沾3、扣客戶轟沒有咳學過徹設計雞，你景給他圓看施豬工圖辛、景蹄觀圖僻，他繞也看書不懂縫，不糠說一聾般的良客戶眾了，弦即使其學過爆設計射，看武到景邊觀的透設計刃，也疫有一剖定的棟問題迅，因獎為做蜻景觀魔20作%以秩上都酸做不偽到，背所以們客戶蠶他確匪實沒揮有辦貍法看詞懂，逆除了癥看到喇花花肌綠綠瑞的圖陶片，踩所以維示范化區的稀作用祥再于庸增加返可感烤官的痕東西盲，而敗這時旨候客慶戶唯境一能狂看懂適的東階西就墓是戶旦型，竄其實版可以嗚說客豪戶是牽似懂至非懂宰，大易概能晉看懂繩一點輪。而房任何稠一個箏人都槳是這訓樣的確，我怪能看孫懂的動東西菠，我頸肯定渾是要償認認元真真切關心蛇的。稍竭郵4、專客戶午家里路的安捆排，資他也牛是最副關心扣的，恢因為穗這是稿他自董己家菊的事恭情，咳而且居很多面客戶雜現在學非常渠成熟榆了，鬼他自氣己可麥以做舌一點寄家居哄布置評，自毅己以鄰前住手過什按么樣脅的房傍子，拳他可性以怎琴么樣籃擺，越要買榆什么貢樣的坡家具氧，他警都在捷設想均，這早是他塵自己徑家的叫、他晝自己乘能看估懂的拘，是巧他最諒關心巷的。涼因為屋中國泊有一溜句俗聚話：某各人因自掃燃門前旁雪。嚼他自溉己家偏里面榆的東勝西是尸他最椅關心陶的，扔我們膊可以朵看統缸計，緞所有睜的客任戶投側訴很戒少說宗外面誠的墻叉體開儀裂了腫，這潤種情知況非凍常少狂，往鞭往都晝是家濃里漏判水了私等等葵這類哈的問洪題，蜘因為妙只有哀他們栗家里皇的東糊西他臟才投軟訴呢唯，公假共的見東西臉他很摔少投宮訴，蝴所以封這是階人的懸自私膊性，砍決定名了他弊對自塵己家否里的荒戶型億是最懶關心怕的。無這是董客戶浙對戶戒型的赤一個維看法呀。題映末第二狗，開諒發商叼如何幼看待序戶型捐？社雁衛1、立影響鋒去化欣速度順。比歉如說涌我們襪很多黑樓盤品會出俯現這與種現檢象，裳有3耗0%冰或者虎80必%的孔戶型到銷售箱非常扯好，朋但是矛有一只批戶嗚型銷食不動抱，有妹的是社一年喝以后挽都銷保不動湊，這勿種情漸況就絞帶來剩了時喘間成目本。雨比如桿像我王們自能己的墻樓盤互，每留開一滅次盤冷的前罰面5復0組親客戶廉會做暑一個姿分析巧，他疏最喜佳歡什興么樓層層、子戶型露等等塑，這猾些東偉西會洪影響午后面抬的配耀價，謠這些容都是隙去化脂速度醉，去早化速哈度帶冷來的李時間鑰成本猶每個晝開發閣商都抱會考勢慮的扣。像蹤我們禮單位濟對我允的考從核指栗標就卻是一涌個半練月銷瓦出1骨00甜套房遲子或璃者2凈00阻套房羊子，黨銷售唉率達毯到9筍5以蝦上，虧如果苦說有惡一批出產品奏賣不桌動，強我這猛個9欠5%貼可能造會被耳突破正，所膊以我刺會非狠常關較心戶某型去是化的砌速度禮。工嶺科2、機利潤樸空間珍的高得回報握。一捏些具希有高附創新妖價值應的產演品，印經過缺營銷寸的引罰導，呈會獲脂得更嚷高的沒價值診。比啄如我放剛才巖介紹喉的情宿景花微園洋裳房，錄經過磁萬科賭的宣蔑傳以讀后，劑它是嚼按照許別墅蠻的價認格來奉賣，賢只是鈴比別式墅相年對略肥低；斷像武方漢四旨季花陽城，弟多層純賣2野30宿0，趕情景被花園續洋房選在2拖00瞎5年種底才內賣3芝10產0，肢這種柏情況營之下王，獲蹦得了含一部鋤分新沈的利掌潤空撤間，斧這是撈所有瞎的開丑發商防都去偷追求拔的。捐草垂3、貢市場巨競爭壽力，街降低煩風險別。從桂去年午12草月開訴始我寬們也玻遇到馳了和水大家睛同樣沃的問掘題，阿房子寸賣不樂動了仁，非鴉常著企急，湯公司利頻頻第開會尋，說覺這個皇是不違是房計子不宴好？微也是乘做的躍同樣屬的工雷作，蹤但是仁回過搜頭再經統計失，因漂為昨卷天南罵京市靠媒體宋就找罪我，豈說能機否和框我探辨討一更下？畫我說磨探討賺什么照？他滅說我惹們這基個樓專盤是也銷售揚的第脅五年爽，希此望我底來講倆一下榴為什天么能宗夠賣肚得這悶么好否？但幫是媒叉體的忽東西反我都住不參切加，法但是扮我自柔己的拿分析緊為什禍么賣幅得這汪么好訓？是艦因為碰我們判的產蒼品優勢勢，勺我們齡的產讓品是其找到擠了優淹勢點鐮，勝梯過我外的競蛇爭對謎手的決時候庸，在牛大家航賣得嘆不好退的時清候，忠我也與賣得廣不好少，但傻是我村比別悠人好蟲一點籌，我周的風設險少之一點館，而肌且在繭價格習可控系之內書。最討近一賽段是逼比較健悲觀手的一衫段，吼大概掙平均墓每天抹能走滔2.掘7到通2.局8套疲，我曬的案標子是理每天礦都會沙發短遮信給找我的肚，就極是今圖天成巨交多發少套到，看竹了這透么一修個數高據以彩后，改我自肥己判興斷還刺算是答比較授平穩昆的。抽這就艇是開墊發商辮所關往心的嗚去化該速度驅、利嶺潤空毀間和惑市場鞋競爭浮力。場賄缺4、段項目盛品牌走。這勤個問粉題相唯對虛晚一點申，但國是實簽際上偉一些柏好的甜產品冒持續葛地推梢出來衰，會偶對你攪項目者的品崇牌有嗽一種瞞促進昌的作構用。萍比如僑說大均家可令能會驢看到谷很多劍大的淹企業涉會追伙求做秘一些血新一捏點的蠢東西箱，但冠是各尺個公艙司情晝況不截同，哪不一呆定做糟得非糖常領示先，釣但是毫持續貍地領叔先還傭是非悅常重青要的彼，持艱續的羞領先弱在這吧一塊軌上反糕映出幫來的扔就是譜有一蝶些領砌先，隆但是婚持續虧的領茶先，法比如劇說西融班牙惡風格鄰的這章種外超皮的杰創新公，還豎有在杏戶型良產品晨這一都塊上培做一特些持愛續的版創新蜘。致怒曲第三陡，設稱計師續如何懂看待火戶型面？碎謠砌1、飛市場期結合以點。糠我們不可以械看到看，做青立面想或者理做景袋觀設顫計的眾時候恒，更湖多的頭是一祝個學白術上勒的東問西，粥但是公戶型渾這一唐塊是轟純商店業的鐮東西松，完件全是鳳為了惑銷售管出發蟲的，絕但是擇也有式學術遭的層六面，嘴比如鑒人體攝工程被學、召建筑稅學等悟等這橡些東也西，禮包括猾功能鋤分區抗等等繡，但晴是它糟是一廳個很壟明確新的市膨場結仍合點虧，因班為比雨較清激晰的鏡一點牲可以貨看到撐，實江際上拳整個涌大學撇讀完趁，在揭建筑哪學這危個專睬業里京面，組教戶倘型的魚課程府非常壘少，理就是尖半個區學期況的課陸程，斥當時惜老師嘴引導聯我們闊的過御程還淹在做味小面扎寬、恨大進膽深，縣這和凍市場雨的差怕距非袖常大律，我鞋還記串得當影時我冊們老號師做欺的產拐品好剝像是鍋做了槐一棟混樓，裳一套知都沒施有賣哪掉，庸因為浩太學懷術了晃，跟紋市場華結合蓬得太子少了彩，而晉且我我去年烘回到移學校閃講課陜的時針候，貞我們螞的老分師說讀你的狠產品亡比我踢們現斧在做到得還汪好呢漫，這基可能溉是我臨從開熄發商療的角興度考殼慮得歐多一堂些。煎泰陵2、癢經驗垂明顯閃不足仰，需只要學絮習。沉由于羊戶型同是學香術和蠟商業遮結合次，設器計師化和開究發商瘡在交悔流的塌過程肝中間廢是矛舊盾最竹集中蝴的地腸方，群就是表我們陶可以饑看到紡，我講們一射個地異產公墨司如帽果討鼻論立首面的燒時候任，很博少有位共同熱發言仗，因巡為工短程部茄、預之算部嶄、銷另售部察，銷銜售部拴可能瘋還談緒一下逢這個洲風格補是否胳好賣稀，否呆則的借話，孩他基頸本不麗插話聾。但館是一余到戶那型大培家都亞開口李了，呈甚至半連保侄潔都巨開口車了，秘你看巷我們逗家是號這么歲做的腐，我報們家蒙的餐墾廳怎遙么處具理的磚，大先家都缸會討訂論這騎個問腥題。伴但是尖這個良時候錢設計睜會出漲現明劑顯的寶經驗自不足羞，因紛為發喘現很免多設茅計師暖都會志出現惠這種支現象肯，就忽是大雀概知勝道一頸點意屢思，知就往賽下畫國，說機這樣捷感覺固就挺茂好的封，我貝自己急都想玻明白郵了，針我現傲在住資的房喝子就辯是這棉樣的悟，有菠很多術人的芬經驗拜就是噸來自咬于這吐個，貿我家御里的科房子喊是什爐么樣雪的，魚或者誘我前屆段時奮間看查的房迫子就婦不錯釋的，杰你就斧按照匹別人續賣得荷好的明銷售牧戶型君圖畫隔一下屬就可守以。讓這時遠候設回計師飽確實暫是矛汪盾比篩較集逃中的錦時候妄，他諒沒辦循法去打辯解迎或辯也論，罷最后健往往發出現鋼了設粉計的企盲區騰。吵秀椒3、井出現印設計蝶盲區沒。我故自己祥的設伴計師攀我也題發現泛，我算的項犬目在蜘請設曠計公怒司，陽我們張公司痰的設福計相罵對比碎較強切，自真己還豪有相社應的丈設計匠部做赴這塊右工作督，但術是布蓮局這胸塊因繭為設議計師法對這蹤一塊瞇不熟鴿，所奔以他廈能討搞論的必東西舒也非戰常少念，他榜談的向就是救功能聾，哪住個地蔥方合童理，簡比如束干濕過分離泉、流暮線的翻簡潔齊性等丸等，烏所以騙這也幻是設訊計師店目前澤比較竄尷尬泥的現財象。車利拿二、狗現狀略分析墻燈浸現在聲市場由上的夕戶型貼產品嘴存在山的問費題和皆運行亦中存且在的模問題椅以及海它會暈導致首的結榆果，騙迫切頸需要炒地產道設計項師有努效地贏控制軋，有來一些洲實際丘的現誓狀：肢偏貿第一且，簡扶單改貿造，棕就好囑多了駝。這擁個現搞狀非哄常常封見，宅因為苗我現鐮在自蓋己在胖做開梢發，乞但是飽還有贊很多指過去照我服外務過筋的開啟發商痛，包勤括后煙來的涉一些抖同行無，都經會把伸他們勸的產振品做就完，塌請我堅改一聯改，托我也鼻發現來非常抗簡單平，就午是一鹿天就伴把它容的主獎力戶煩型全晝部梳宅理完適了，粉可能森面寬電、進辟深都示不變窯，都駱在他申規劃岸的范絕圍之業內，誘但是昨改造舞一下較，就流好多利了，休形成圍新的收亮點簽、新射的特蒼色，踩同時丈把房嗓間的公面積昏尺寸演做了夕一些走小的層調整起。漢覆霜第二斯，戶雀型定寺位的嘆盲目構。我賀想說貌的是跪策劃謙定位物報告更的問歌題，礙現在訓很多泰策劃忘公司顫，我伍記得說清華散大學止有一硬位教們授就渡曾經托提過柳一個首思想舉叫做鴨建筑付策劃俊，他間提出護來在粥策劃炕和建塊筑中條間出卵現了減一個降空白區地帶蓋，有筒點像扎我們談現在毫做城蜓市規擺劃和勾建筑敬設計拍中間濕也出肥現了走同樣焰的空齊白地籮帶，變就是鳴城市節設計壁三不踏管的債空間悅，戶飽型定謹位也濤出現袍了空篇白地值帶，勸策劃表定位鞭包括精寫完翼了、酬分析顏了客女戶的蘆需求哈、戶總型、獨面積貸等等赤，但情是到數設計興的時鄙候，怨我自制己的窩體會杯往往辱不管斜多厚帖的報叉告，峰就只棒有其幣中的源幾條貢用了其，其購他的既都不壤關心節，這豬個原熱因我生覺得奇一方襖面是超兩個猜專業槽之間晴的接態口出鏡現了坊問題撓，再奏有一黑點就碑是定壤位本擇身就舟很盲引目。粱渠防我們廳回想唱很多播項目然是怎孫么定原出戶創型和準面積解的呢勉？策挑劃公隸司也屋提報麥了提然案，忠自己怨公司貓內部口也開依始討籌論，夠討論計的最縫后往鏈往老依板自擔己定賊了，員老板美說我厭想明默白了五，還址是1物10緣吧，支11嘆0做舌三房果最好犁了。效這個繞我給限你講宣一個能笑話曲，我第曾經怨做了五一個鍬在江場蘇淮蛾安的喜一個性項目店，我繞當時餐提出誓我們齒的產播品是簽78言的兩茫房，歉要做藏到7處0%檢以上鍬，根述據我貧市場型分析搞的結籌論，團我認君為應圾該這笑么做錘。當袋時設臉計院返就提牲出來叛，說衡不需去要吧稼，你掃的分墻析好窮像是守邏輯沸性很養強，及市場連上哪蒸種產漫品賣推得好仍，得居出一京種結暖論，避但是丈我看陡別的濱開發那商都寒做1新10勢的三據房，慚應該念是這玻樣的帖。但湯是我淡旁邊走的同達事，磨以前泊是大秒學老載師，疊相對碼的語歉言比畫較尖勻銳一悉點，仆就馬臭上和稀開發購公司返的董竹事長仙說了榮，說勵我給粗大家邊講一公個笑和話，借昨天雖就有她一個濁人跟轟我說賴，股書票明膝天要濱大漲繪，應竿該是泊全線基的大退漲，僻我就玻問他吳為什宏么？衛他說時我聽運別人獄都這黑么說躲的，冶我自館己想改也應承該大網漲，煩所以期應該狼大漲朋。但冊是我化這位洗同事奇比較核尖銳芬，實暢際意良思就竭是說險這個降公司盛，你兼也沒籍有分柄析，餅你也賄就是舅看到將了你淡以前奏做的輕項目悔都是義11祖0的式三房逝，因坊為我昆相信濫很多藥樓盤螺都是導這么計做的探，占上到4思0%僅，實權在不銹行，綢你要絹做就預3、傘4、焦5吧經，這鬧個老忍板想閣了想辜說4六0%匯少了綿點，痛就5括0%棍吧。公如果廣是這肥種情笨況的貝定位寺，做薯不做敵都差船不多園，當頁然我月做設附計只辯是為社了不悅和營臂銷部庫門發都生矛蜂盾，吼所以啦你說廳50瘦%就溫50犧%吧雨，大招概就狠按照劉這個材來了若。迷味籃而且犬做的去過程制中我糧也發腸現，螺比如擁去年匆的年祖末，病給魯辣能做殘一個穿項目茂的顧朱問，暑幫他倍們改洲的時扎候，塑當時進這家質營銷置的代屆理公司司，愚因為鞋他們刑可能絨不太慰敢跟遲我爭犁論，善所以種我提驕出來新問題資以后鍋，什猶么都日可以慨，我搏說8嶄9平弊米的丑小三外房能蟻不能課做多皆一點癥？其肚實這吸個項旱目我關去都省沒去逗過，篇其實山我是堂完全竊依賴開于他華們的蔬，因每為長綁春我鐮從來艷沒去夫過，魔就是倦給了駛一張騰圖紙教，幫徹他們申看他繼們的摩方案裕圖，練但是筑我發宜現這薯個現辛象以勉后，芬我也蓬害怕啄了，飼我說彎你們絨這個將三房右多蓋爽一點蹤，他尿們說愿這個澆你說繡了算綠，你卸既然嘉這樣糧說，疲你就慚多做吊一點保吧。乞我說撤多做壺5%霜可以因嗎？蟻他說葉沒問卷題，信就5頂%。號后來響我把端他另拆外一咱個戶畏型配歌比是病11委0的恭，我魚說這菠個能扯不能悔少做諸一點邊？他者說可狡以啊抄，可榨以少災做一嶺點。蹦最后仿我自閉己都守害怕霧了，終我把收魯能舅的總涉經理付叫過濤來，蝕不行耽，你陣得跟紫我探叼討一三下，共或者筑你給豪我一加張清邁單，宴你得講給我死一個挖配比話，最態后總圖經理毫跟銷怎售部剛經理游說你宴把配理比拿臉過來淚，他響說你哨們不猛是說趕配比哪又改償了嗎烏？實辭際上些這個它配比只可以樹隨意探調節里，你啦想加甘點就權加點藝，想屑減點腰就減翅點，展那這嘗個定偽位其趨實就佳沒有侍定下至來。派因為感戶型教定位序有幾別個是援特別呆重要湖的：錘第一勸是面夾積區稅間，孩第二朝是戶智型比釀例，桂而且召這兩竟者是頭聯動狼的，培先定虛產品歐類型黎、再辨定形次態、腳再定貫戶型租區間狼、戶射型配洪比、喚再定諸價格任，最扎后反袍推論捐證的屈一套轉體系杰，所謊以我道們發佳現現留在戶督型定揭位的廢客觀障性是聯很盲刻目的警。堆匹該第三宮策劃績報告肆空泛撫。我細們現淡在發化現報谷告越精來越援好了灰，以罷前是朗打印絲的，返現在必完全義是彩衣印的忽，但昏是報謠告的鉤內容牽很少辨，現見在的嚴報告制都是偏標準眼的格辣式出搬來的崗，萬饑科有挑一套律報告驚，在退網上纖一發孩布，咳所有洲的人須都知扒道，戴按照宗它就及可以壞往下巧做，品但是稠寫這廣個報倚告的精人可臣能工酬作了兇一年獄，最鬧后老怪板想避想還克不如恥我自擱己干才呢，敢職業孩的敏笑感更跳好，米這種淡現象蹦就導不致了景我們坡前面疫的定累位非染常盲衡目，所而且草這種擾定位柴的盲層目也蝦不能漆說是秤絕對鑄的，笛可能拖這個基老板修自己室清楚桿，但非是他程沒有認把它走訴諸哨于文箱字，晶落實磚在書屈面上宰，所落以公帖司的蔬人是勞不知粒道，疏所以污是老鹿板定個位的嫩，換瓶個設莖計總仆監都漿不知穗道怎圓么做悠，這斬種現帥象非尾常常隙見。還吼援第四忌客戶牌只知衫道常傾規戶草型。美這點要可以機理解弟，如漆果我驕不做惜設計捐，我釣也不腿知道不，大吊家都暮一樣愁，就丑是我幅家以邁前住乏過什卻么樣有的房迎子，寶或者腥我們贏有一乓天看時到一蚊個房西子覺焦得挺長漂亮貍的，梅比如預說西咸山庭慕院，肥其實天其不采一定喚能很頌詳細退地分拉析它刻到底扯是哪助方面黎好，故有可竄能是采景觀唇好，雨有可挪能是召外立評面的截材質項好，緞或者則是空調間規宣劃得宇好，君還可漠能是堪裝修它做得肝好，訓但是稈他記彩住了撓好，飽好了響以后竿他就喪照搬姐，因江為他攜畢竟蓋不是至這個然專業椒的人雅，所參以我第們在鏈討論商戶型膛的時棉候，糞有時唐候會羨非常寶尷尬酬，因冬為要毅讓開邀發公獄司接告受這霉種產貪品，逼你必辰須雙貍方能等夠溝雞通，因我要汗告訴旦他好旦在哪獸里，葉而這驗時候頑他只活知道離常規喬的，飲這個沸房子豐沒蓋隊起來浴，確韻實不錢太容易易理針解新雪的做臟法。域所以視我一盆直在貌做的旗，就衫是強躍調適咐當的刷領先趟，不懸要領朽先過饞渡了遇，因倡為市理場也玻不需籍要領史先太臺遠的段產品朝，每肢一期炭都有城一些字新的供產品仔，保同持一宵定的恥比例跡做一春些創嘴新，壁這樣聾對銷婚售會交更有歸幫助繩。睛附化由于斧前面呆所提陶到的著這些調現象炮，就襖會看匹到以苦下不投愿看吳到的架結果單，這宗些結丹果可繳能很抵多公針司都賭遇到技過：渾冒純第一救同質套化競趙爭，半陷入避價格玩戰。御這是鎖非常杰普遍障的現塌象，粱特別示是目民前在錢二三偶線城癥市更計加明絞顯。駛其實識在一沉線城能市好彼一點潑，但遇是也某比較熔明顯侵，因戒為中年國人引傳統降的跟遭風的廟心理尿，比櫻如說闊西班蠅牙風鋸格出氏了以偏后，完幾乎傘所有意的城汗市都窗會出乳現一閣個西宅班牙沫，這攔種跟較風現溪象會芽導致瓜同質解化非飼常明敲顯的障狀態陽。我霧不反首對學脂習，業但是慚如果禾每個群城市重都蓋臣一個靜西班仍牙，金倒無伍可厚直非，閥但是爸最好捕不要擱一個碼城市晨里面拳蓋出鋤幾個車西班慌牙來蘇，這銹樣對餅市場脾銷售腥都沒線有好蓄處。飲振孩第二宜定位金憑感俘覺、帝寬泛拘、部族分產名品滯怒銷，將利潤頑被積澇壓。公很多宗公司坐的定朽位往勝往是暗決策笨者的凝感覺島，而觀且定眾位報掩告非棕常寬屋泛，默因為心在座壩有不慧少都偏是地檢產公鳳司的刺，你敘們可葬以看隆，因沈為憑貸感覺鑄的現心象，列最后峰設計蒙公司腦在做杰我們忍的設搏計的感時候晚，他柿發現礦我們顯的這披個定撇位報尺告看尋不看邁差不雁多，習他除朽了看暑關心紋的幾傷條，的我自階己在糟做設具計的鄰時候有，在滑20糊00搶年以守前，勁幾乎州所有伸的報幟告都舒要求哲領先捕市場頭，2魂0年首不落它后，外我就廉前面化也不梳用看揉、后墻面也烈不用禿看，笨就挑警中間凱幾條擁要落酬實的聲數據茫化的摘東西跨就可蹤以了第。這楊種現珠象造政成了垂產品稈的滯錢銷，港經常漢會出麻現一父部分痕產品托會積伏壓。漿傳統支的肯暈定是浙有的灘產品蘇競爭花力強騙一些世，有洞的產害品競盈爭力預弱一輝些，他而且皆隨著姻市場候的變陸化應芽該有久所調華整，厭產品聾的調扁整可慧能更籮多是虧依靠緒價格容和營雁銷手憑段。費像我片們經孕常推蹤的三菊房的山房子洗，結交果發關現賣臉到2府70救、2至80境套的環時候洗，有溫的房酬子賣夜不動渴了，訊這時陵候可如能要悼做一繳些手啟法，悔比如珍靠廣瀉告主沸推這壺個產牽品，蘇或者蜓我們臨要去翼挖掘拌這個算產品茄的客蔬戶渠胡道在治哪一源方面扶，還截有一對種就警是促紅銷手命段，板這些治東西述最基朽本的馬就是色在此豐之前互如果撓能夠矮準確支分析蝶的話穗，做破一些史價格漆上的純調整策，因頁為房矛子是梳一房輸一價噸，可紅以通差過價塌格來燦調整菠。但杜是從軍設計碰回過拐頭來債的角承度來士說，科一看彎就會握積壓反的產端品就核希望探不要孫出現危了。紋年腔第三值定位冬和產宋品脫恢節，柱定位座失去警了意帳義。漆我們匙通過瞇定位濤報告宿會發尿現，弟往往區做了涉一兩坦個月片，很脅多公紀司做機定位閘報告良是老仗板最勉大的胳樂趣朝，做健了很付長時業間，想結果單定位菌報告鞋沒有除用，屠那這跟個報短告還怎有什蝕么意健義呢葛？曲火覺第四轎成本汁落后渣，自陵己還握不清橡楚。己比如嚷在戶墳型上粒有一承些做慌法，暑其實碗是影權響了箭成本逃的，邪但是耍他沒辨有意蜓識到剛這些告成本喬是在狀哪些臂原因暫上所貍增加監的成枝本，使對銷逝售有灣沒有重促進穿也沒豎有做垮詳細勵的分叮析，鎖所以歌開發洞商自楚己也襖沒有夠仔細統地考白慮這饑個問虛題。曉像我鍋們公糞司自偏己就躲會對貝這一死塊要捐求特刪別嚴撇，因搬為我隆們老腐板是剃做財由務出汽身的先，他鄭對這毀一塊潛非常曾的嚴絕格，奉我們懂會做江很多雷專業滋的分沈析，童這樣駕自己興會很疏清楚墾成本泰，多樸花多襯少錢悔，會猜多賺兩多少舍錢。狡因為改我們土公司陡是有勻考核鐮機制惑的，刮所以剛我們侄會要休求比慣較嚴漂一點燒，作希為個象人也把會希缸望了巷解所地有的宜成本煩控制照，這飲樣對研自己障將來慘的利您潤更濾可控楊一些寬。胖閣利第五唇客戶扮的投昨訴，低追加霉成本淘。這泉一點能做毛款坯房拼問題悄不大度，因借為房旋子交璃了，油只要瓦不漏藍水就意沒有臉太大們問題輕，但健是如紗果是慚裝修晉房，篩因為憐現在亞政府艘已經奧引導仁、強飯調幾偉年了袋，很傷多公聽司已艙經開豆始做縣精裝艘修房詳了，終在這艙種情把況下增，第未一做漢裝修噸如果訪就砸澇一次深墻，墾甚至跑有時潑候電紗路、往水管悉、線鼠路做宅一些糟調整殃，成匆本就階會非丙常高鋸。而殃且裝掩修和裕土建傳之間晌的交授接也賊會有拾問題類，還追有一欺點就干是由日于你座戶型插設計賭得不錫合理塊，后仿期因腹為裝蠅修房剪裝修惰好了驕以后攏，就緣是成綱品了窗，毛據坯房牲是半蜘成品戒還可航以調何整，校裝修灣房已疊經是亞成品襯了，答交給病了客盼戶，覺這時吩候再雹出現梯了問換題，陽狡辯屯都狡桑辯不蝶過去豐了，沾因為副開發塵商也勾是不亭得不懼采用悶一些習手段儉，比呆如說榴客服扒一定寄要和拳稀泥救，但犧是這溫個時喘候是咽和不慨了稀園泥的趕，一配旦出打現這掌樣的果問題紛，還暈不是雹一戶智，所另以一唉旦出壘現了難這樣鼓的問拘題，雹我馬誕上就脊會問服有多摩少套容出現貧了這芹樣的恒問題林？這罷是我決最關譯心的掙，如小果只糾有十棄戶、哀八戶桶，那傭好辦開。但丸是如是果有丟30邪0套吹房子掩是這稠樣的嘗，我胡要怎券么辦易？一裝戶賠爆一千戶塊錢富也受酸不了維，所國以對蜜細節曾的要造求變舊得細徹致。脈而且巷這種肆投訴眉往往營會被怠客戶孔放大稻，現日在的域網絡押非常穩發達作，所盈以客剛戶在拆論壇唉一寫攻，其愧他的笑客戶鴨說我邊家也腦有這歲樣的嚼問題盛，一娘跟風臥就擴貴大了餡。所嫩以如事果是漂個別湊的問嶄題好完處理捆，但汪是盡主量不駁要出本現共工性的是問題查。原的斬所以辰，市苦場上膛需要寸地產蔑建筑奸師的咬控制完，需焰要三巧方面控的經鼻驗：命隨惱第一辯，設嗚計經窗驗紅灣跳1、炎人體濕工程鐘學，愛這是扔一個境最基草本的奸經驗例。犧顏餓2、談建筑熱相關郊規范身，特歐別是蛙強制挺性條添款，擔做設百計盡按量不帥要違刺反強歐制性饅條款腫；俘呀掙3、箱有相少關的重專業付知識曬，做電建筑崇設計搖的也護要去酸了解秘水電鐘氣結嬌構方芒面的搭知識笛；炒奸絲4、浪有空槳間的耳控制怒能力債，比押如空裹間做貼多大頑剛好衰合適跡，比箏如說俗以前簽我們規會要攝求主我臥室凈的開覺間不獅小于竿3.妄5米揭，因蔥為擺呼一張水床以予后，毫這邊戀擺一星個電舅視柜捷，可葡以看銀電視盼，這陵些尺傻寸的抓控制揪能力懼是很揪重要永的。短但是忙現在旁發生正了很變多的磁變化更，也衫需要釘我們著去了叼解，衡比如曾說第樸一現雞在液之晶電摟視距朋離不古需要堂這么致大了佩。但臘是另份外一錘個現痰象，鋪你會眉發現腸現在脈的床失和過航去的鑰床發坡生了駁變化舊，現掌在的百床多刷了一協個邊春，而克且床瑞的尺唯寸也謠略微宵放大鉗了一狀點點把，而伏且現腳在的藍床都貨有靠但板，毒這些式東西役都需毒要建如筑師集去了丹解，剝有空煩間的穴控制刻能力膊和戶疼型本封身的泄設計洞經驗旬。易鵲鬼第二棍，開葡發經喉驗煌滅是1、柄地產塘開發絞觀念壞。這爭個觀狼念應臣該改飲過來遵，首少先你脈不要填想你可自己結做完宮了，遵這個骨東西聯就是左賣的鞋，最醫后索市賠與閑我無撫關，溜我遇漂到這臺樣的雪情況座的，督我參陡與過殲這樣兩的樓福盤，世最后況遇到仙全線套索賠里，這永是非懇常復睛雜的慢，所折以這浴個觀永念一師定要不改過筒來，扔交給畏客戶斃的是死一個紙產品迫，是叛賣給匠客戶海的，鑄就像誕洗衣剪機、喂電視吃一樣縫，如吧果說偽電視篇上面批有一根道劃昌痕，內你會篇覺得使非常運憤怒伯，所稱以你拿需要衫有這樓種觀野念。尋膽喇2、瘡了解政基本陜的開客發流節程。堂你會首知道殺這個菜產品癥出現趟是一寺個什城么樣它的過距程，轎從最沿初先資做定機位再包做設擊計，畜設計碰是如燒何確姑定的渾，先鑼要定餡哪些各過程盟，比款如先閱定戶降型的兼平面著，設維計公炭司自趕己是詠一套粱完整亭的流獵程，受都沒溫有問勉題，章但是老開發討公司皆包括牛施工假中間槳需要愉先定瘦哪些拴材料戒，這紅些東墻西需皮要有練一定峰的了介解。盟意匹3、持有市兔場銷球售經字驗。長因為控只有侵當你矛有市串場銷斥售經侵驗的蘆時候枯，你秤自己秋才知些道這堂種產只品到伏底好晌賣不撤好賣愧，在腔市場夜銷售秧的時覺候會癥出現承哪些式問題今，所洞以像攤我們扇的產剪品做段完了戲以后翅，我端會給肢公司洋明確命地寫非下來膊，這尼幾點盾是產醉品的展賣點另，也稀是需攜要不錫斷地薯強化餡的。驕我最煮害怕竭的是套哪些含方面揚，這陜些東殼西是辭需要殃通過劉營銷紅抹掉上的，閉就是亞吸取票一些妖其他壽樓盤桐的經憶驗教遙訓。份如果偷有時摟間，房設計諸師能率夠在摩銷售蒙現場純是最校好的把，聽章聽客槐戶怎絮么談霧。剖錘糞4、益有一替定工噸程成負本經謠驗。惕可能飯工程殘經驗綠不是涼很重好要，泛但是疲成本餓經驗靠是很祖重要黎的。偷至少晃要大臭概知敗道做燙飄窗瓜、坡平屋頂哪和落菌地窗摸的成狐本會模差多胳少？順比如面做磚癢混結牛構窗籍戶的瘋尺寸柿就不渠要大嬌過堆兩米撓，大踩過竟兩米納以后假，成犁本會休急劇鎖增加享等等遙，這垃些東偽西實讓際跟笑建筑碗設計瓶本身灶沒有野什么遭關系刻，但駝是對符成本刷影響信很大橫的，蜻這些工東西喊需要挎有經果驗，春這可汪能就矮是平距時有勵很多村小的忌案例質慢慢朝熟悉卷，熟儀悉以沙后在訓實施喪的過協程中挪，你脹自己盜就會滑去套掛用。崗展攜5、測有總災體平目衡能津力。客因為握戶型影設計賣的矛塔盾非抱常集于中，辜你需房要有蒼一個撤融合拳的地征方，祥你會兇知道弄你這黨個設喚計哪鞭一些鄙可以芹做一客些讓迫步，筋沒有秘關系洲，改痕一改達不影姥響你闊的特世點，倉銷售毒會非縣常好荷。因阻為這閃就像脖做人托一樣重，你磁有一愧些原紹則是害不可換突破閉的，組但是崖其他脅方面報是沒掀有關哨系的事，這亮樣可棒以增擴加你且個人丑的親古和力像。當奧你的需產品倘推出魂來的催時候差，你童總不鵝能說欣工程春總監駛說的閑是完馳全錯直的，魚他下川面一誰定會枯再找暖你麻掀煩，承這一院次找心不到旬麻煩堵，還踏有下捏一次役，所火以要蝴有一粘定的派平衡勺能力撥。比痛如說駁王總隙剛才閃說得對有道革理，碑這個搞我就身要去擠改進廢。另凱外和絨地產摘公司椒相關灣部門號要相儲處得套好一目些，攻這塊益的能蘇力設殘計師震會缺寸乏得餐比較夢嚴重袖。遙冶績第三匪，生韻活經贊驗煙拐憂1、寸比如臂說結污婚、購有小咱孩，困這點買非常暢重要尤，因枯為我窮沒結語婚以將前做歸設計寄就不技會有刻這種肆經驗捎，因褲為我身也不攜做飯脅我哪批兒會謎關心顛廚房境怎么龍布置須，都派是學假校教縫我的敞那些像，只炸有我簡真正險做一蠟頓飯蠅以后妄，我壇才知擾道原禿來菜士炒好易了以抖后，暈還要炊擺在堅柜子競上，協這時仰候我壘才會加分析亦廚房濁的臺路面要率保持沈3.法5米參以上憐，是振因為弟我有查生活濤經驗越以后糾才開嘩始推翻敲了塌，是剃因為之我們過洗完踢菜以趙后需股要擺返在這醋兒，爪炒完征菜也雨需要鉤擺在滅這兒懲，然交后廚綁房跟結餐廳萬開始凡結合置，這河些都榮需要漂跟生紋活經全驗結浮合。旅還有谷小孩駁，為返什么辨強調淘有小猜孩？敏以前槽我覺棗得黑糾衛無陵所謂并，特竊別是屠在北蟲方做獸設計碼，當斷時覺惡得黑聲衛挺膜好的彩，甚稿至有止時候匆認為芬黑衛銜比明捎衛好罵了，昌明衛郵冬天脂一吹航很冷饅的。無但是外等到惑我有假了小只孩以節后，即我發慚現黑群衛就疫不好逐了，蘭因為還小孩哨可能膨會直端接尿啟在衛綁生間喇里，序如果逝不通完風，沿氣味六就很輛難聞普，但遺是如衛果是盛明衛郵的話脊，通返風就沙會特棋別好固，這擴些都桑需要癥有小尾孩的欣經驗須。為律什么子我強稈調這叨個小跌孩的尺原因施，因逗為你妄這個喚房子稠不是意給人誓家住銀三五命年，抖很多砌客戶忠買回念去一挪住就黑是2針0年嗽以上愈的，理可能溪高收社入階掃層沒蠶問題矛的。煌但是括很多萄的老設百姓沒的房弱子買膠回來哀是集允聚了址三家男人的艇錢，霉就是企夫妻前兩口撒子和湯雙方帥父母咳的錢蘿，這晴個房濟子買淹下來節以后戚就一敞直住著了，三甚至哭住一幕輩子狂了，喜所以瀉這方奪面要擱有職潑業道窩德，務盡量輩把房酬子設境計得兵好一韻點，朽讓客庭戶住追得舒分服一乘點。靈覺閉2、說家庭甲生活不體驗內。比蓋如我跟經常隸會和輕客戶爺去聊賤，我想們會誤發現希，這偷個客宴戶以基前可屢能會嘴有書退房的址需求糾，以北前我成個人然覺得補還有辮書房們需求爭嗎？日后來左有一榜種現險象讓蒜我發屬現我遍覺得泳書房癥非常滑重要沿。后翁來我裙的客吸戶跟帥我聊舅，書哥房重核要嗎龍？誰賭還回泥家看裳書呢聞？一嘴天上肆班盡凈看書太了，魚回家矩絕對諸不看齡了，吸要看敘的話徹，在筆客廳吵里翻例一翻巷就可百以了事，這閣些都丙是生犧活的物體驗撤，要鬧多去租接觸早，針殃對不脆同的矩項目行會有列不同致的設撓計。戒紛乞3、饅家庭茶的曾廚經裝懂修。惰我希枕望設梅計師介能對成客戶塊有更壟多的膽認同翠和體嘩諒感粥，只完有你涼自己挺家裝苦修過蘭一次欲，你售就會擾發現騾你再學也不鎮愿意西去裝麻修了夢，你配去砸為過一夜堵墻發以后抵，你吊就發轎現你度以后善再也暴不愿句意去哄砸墻菜了，篇只有比這種游體驗儉，你響的職抽業精墾神才航會更鉛好一蘇點，唉而且陜你有苗裝修帥的經兇驗以附后，踐你會賞要求春自己兆設計竟得更饑精細禿一點閉，細巾節會孤考慮喂得更享全面榜一點吩，做陶建筑竭設計總的時心候你跑也會何想裝員修怎批么樣宿做呢頑？特滾別是組這個黃東西駁你接壺觸以托后，惜你會增想到糟當初經你的且房子脆出現屯了哪虧些問惜題，繩所以宋這時叼候會鏟有一束個跨鼠專業巷的融心合。繞棒拌另外捉平時垃要多歸留心意，比爐如我胡去看刷樣板詢房我災就會車知道忠哪些健是要余改掉扣的，悲這些第多關裂心一頸下。乒還有掙平時考看到輝誰家牛的戶燭型不繭好了普，就勿要關鉗心一徑下他扇們家情的戶芹型為湯什么狠不好塔，這季都是摩我的時專業街導致騰的。央所以聞要兼興具這箏三方裹面的叉經驗沖。旋宏速目前總的現密狀并療不是屈特別覽好，幸一線燦城市蜻相對著好一君些，敲現在材的產叛品設腰計得辭比較冬成熟懂，但滿是在竄二、黃三線扣城市腳確實衫問題瘋比較溜多，匙這一謊點也曠是說我明了諒，很饒多開雨發商桂到一稍線城怖市看停到戶江型好釣就搬仇過去蠢了，郊沒有撈考慮建過搬臟過去術是不福是適挪用？笨所以牢市場摩上目斷前迫加切需葉要一歇個兼盲具這察三方映面經牽驗地暫產設狠計師攔來實掉現對怎戶型件的重膜組，才我記列得九嘴十年圓代末壯的時打候，崖當時丸我們弊在討艷論，疫地產課現在醬有結藏構工萄程師壩，但葉是沒鼻有建液筑師羨，將擋來一奮定會您有，棉確實習很快慈就會別有的業，因火為設愿計院箱所關失心的付問題差和地認產商桌關心朗的問量題差投距比銅較大鹽，我架做設孟計的轎時候并，我靠就想使我就袋要做碗一個班紅色圍的墻羞，但耽是地員產公茫司關隊心他廊的成疾本等鄭等問廟題，董所以棄這些匪東西壟需要伐地產匙建筑頌師實徹現對匙接。稻分嶄三、左優勢眠戶型洞階諸通過連從市貴場技李術層姐面分靠析優英勢，膀從而抄從綜泥合的肯角度燦給出施優勢憤戶型生的定底義，光并對休其表距現特挖征及械實施壞的方眉面給寸予解混析。辜膀憤第一朋，從慈技術靈層面半進行凈分析盛儉謙實用憶性，紗功能聚要清便晰；誘舒適紙性，送品質獨優良濁；適四應性往，靈師活可貪變；披安全寨性，際質量小可靠榜；環許保性不，綠幸色生兆態；壺經濟昨性，介節能嘆省地徑均好芳。東喚角這段瞇話大施家都私應該利很熟診悉，焦我相跑信只怕要學榜過建牲筑的首，哪嘩怕是召七十含年代絡、八誦十年惱代學甘的，雀這段岔話應郊該是悼從八乞十年禍代用蔽到了斯現在柏。這勞段語論言從梁技術月層面巷角度嫁來說但，永斧遠是塘對的籌，再樸發展車十年老，它待仍然原是對露的。撞課療優勢家戶型懂的舉腫例，糊這是鑄20增05門年優陸秀住篩宅的韻評語剩，一就等獎堡的評產語，罷我們壤看看帆95研住宅殊和8渾5住應宅是牙一樣壽的，艦也是做這樣揪的說包法：哄空間鋼適度籍、功故能分估區清恥晰、覆平面貞布置盯緊湊碑、交壘通流偽線簡彈捷、劃干濕歇分離驢、潔梳凈分房區、斥尺度緩適宜遷、空賞間合栽理，古明廚級明衛馳。我呀想說免的這喉個標壇準在帳一段類時間潛內幾野乎可朱以說亦是一共個永夏恒的芬標準愿，它袍永遠析是好廢的，艷但是均它是被從技蛙術層椅面來陡分析濕的，誠沒有遣考慮里市場蓋銷售銷的問途題，襪評判地一個父戶型賤好壞保首先悔就是界拿這效套標練準來葛評，尊如果盈這套蜻東西孤滿足曲不了召，說評明這板個產配品本稿身是詢不好楊的。那但是吩如果菜這些漸滿足鮮以后冷，是瑞不是掀好？陳這很遺難說位。板問瞧比如補說我拼看一削等獎組的住肅宅，陵我就臨覺得便有很垮多沒城有必辦要的馳地方午，比頭如靈因活性幕，它串可能勻從學航術的代角度競，一塑變二煎、二宗變三爸，兩鎖個一臟組合夜怎么爬樣的堆，我秤覺得黨買房踢子的哈人客東戶群茅很明芹確，銹為什舞么要延一變僵二？慘二變外三？佳為什詠么要友這種三組合熟？除豎非是短特殊秘的案貌例我旗才會軌組合覽，比佳如說辜做1戚10殲平米轟的三渣房，織客廳困可能津是稀4米詳，我束作1牛20本平米傾的三調房，榆客廳辨可能絡4.芳2米奶合適谷，如絹果做發到1健40朱，就厚做童4.爹5米坑了，屈但是叉一旦許可組疤合，曲就變醋成1糧40展甚至福16偏0了許，它樓的客釣廳還月是昨3.澇9米先，就參不合君適了幫，所渡以這虜一點題我是苦不太燥贊成亭的，癢我的顧這種撇靈活別可變姨性不徐應該遼過于譽強調蓄，強數調帶鼠來成軍本的俗追加榜，其漢實產聾品的英更新獎應該壘是通蘭過市棚場去沸調節蛇的。濁我以淺前只飛能買荒什么率樣的揚房子灶，后蔑來我歸有錢崇了，粉我把霧原來三的賣委了，辰我再勵去買懼一套摩11剛0的欄，這關種更關新是絨更合按理的驚，不多是房稿子買座來以輸后可泡以變虛來變伙去的哭，因轎為正辛常的缸家庭輝三房憑就夠帥了，訂這是抽技術甲層面可的分懼析。智往吸我們誤評判據一個吐戶型景好壞駛，不覺應該抵離開作這個匯層面鄙，哪誘個戶劃型好致？肯朋定要還使用熟要舒發適、綁有一褲定的超環保石經濟參性，拔這個康東西懷不應嫁該拋浪棄它蚊，它革是對慧的，槽而且念它也踩是一算個最鍵基本縣的評朵判標恰準。懼但是掙還有薪一點污就是垂從市壘場層盟面講洗，這愚個我訊就忽媽略掉映了，慧因為益在這尋里面柜就會平有詳參細的饅解釋表。膛茫眠1、藝優勢三戶型檢定義似狼泊優勢韻戶型臟是指辣綜合疲技術賽和市發場兩想方面止，設周計基鍬本合鍵理，胳從客翅戶角牲度來星看，孕與競床爭對宅手相竄比具帥有明憤顯優堡勢，取從而竿與競丈爭對紀手相屈比實許現銷恩售更買好，加獲得漂更高堅利潤邪的戶呆型。券落俘這里旱面做桑了一帖個解橋釋，籌設計嚼是基征本合諒理，道我不懲是強齡調最姜合理葛，因大為最拆合理見沒有嗽標準橫。我另們可屬以看恩到的娃比如擇像我扁們8茂5住孤宅一箏等獎忠的戶欄型和或二等種獎的聰戶型潔可能戒跟客繡戶的去要求犧完全卵對不娘上，逆所以騰這點粥不是錯最合川理的糟也不噴是最冊好的鍵，如日果我蠟是三株房，腐我所叔有的縱房間累都朝釀南，淘是最融好的鵲，但繞是你叛會發肝現房將子進圈深太善小了蓄，面拍寬太暗大了舅，所暢以要靠基本劍合理辭，不珍要有喬太多驢明顯盼不合龍理的跡地方宅出現霜就可事以了胸。但默是從鳳客戶拆的角毯度來肆看，只這里艷面說孤了一趕個含朝義：絨第一艘從客乏戶的優角度腎來看由，同膽時還鞠有一由個對扭比，朗是比漠競爭高對手利，所延以我仰會非敞常強咳調，肌做產竊品的疼時候動一定看要分攏析對娛手，擊不是截說這物個戶努型好蝴就放尼之四王海皆藍好，師一定邁是和柴你周揀邊的穴對手影相比曠會好勸一些童。我穴們強曾調一撐個是濤區域糾周邊求的、慶跟我伍們的幣價格通比較擠接近始的，嗽相互聾之間給會有購競爭皂的，紗還有擇就是振同一策個城宇市里憶面，造規模既、價宿格、矩檔次構跟我拖比較灣接近優的，值最終薄的目給的就儲是獲烏得更掉高的演利潤偵或者堅銷售漆速度扛更快吊。燃畢尸所以尤第一你是從做技術再層面吵、第營二是弱從市庸場層搭面，拘設計握上本節身要盞合理饅，同殖時這材邊是件客戶姻的價苗值，降綜合待起來劃實現降一種允相對寫的優熔勢，兼這里捐面是驗相對獨的優掀勢，擊這種蘭優勢驢不是浙絕對閉性的淡，主覺要是焦有相糕對的暫優勢胞就夠陶了，舊最終萬的結線果我陶說得液比較捐直接虎，賣鴿得更趙好，分利潤助更高坡，漲堵價更拾快，面因為展這是撲我最娘終的厘評價里標準垮。縮勢盜2、冬優勢三戶型陷的表批現特蛋征桶炸青所有活的優豎勢都倘是相層對競鼻爭對龍手而騰言，雁以市鐘場接趟受為湖基礎那，不引是前療期客舍戶調內查結棚果，谷更多咳的依細靠專降家判病斷。傷為什理么強援調這襖句話毫呢？勸客戶匹只懂北常規獎戶？脈而且皆客戶笑調查蘿的結慚論，館如果街沒有紹經過迫分析壞，直憲接操駛作，堅往往傷會引起起誤貢導。延比如本大連團有一閥家調財研公巡司，躁但是饅如果報你看拋他的肯調研動數據巖，不繭經過汁分析茂和判磁斷，池你就警會被款誤導條，所項有的繭客戶閉問，驅你愿親意花勒30始萬買明這套榆房子舍嗎？車大部騰分的嫁客戶關都說向不愿詠意，壤因為常要是俊問我杏我也愈不愿臣意。她所以聚很多朽需求瞎通過扒這種資問卷濾是調社查不健出來許的。磚但是圾其實奔更直束觀的盆一個瘡方法踏，就累是看克我的御對手昆或者詳周邊近的樓男盤賣攏給誰庭，我漸會請蘇相關壩樓盤短的案燈場經芬理，劑你把椒你成探交的勒東西就給我虹看，放我看悔哪些亦賣得拋快，喘哪些初賣得劃好，把我再常分析碧哪一破種產壞品賣狠得快掘，然咸后私沃下找聚他們傻的業啊務員影，問駐問他殘們什層么房帥子賣彎得快刷，這鈔往往蚊比做斬市場公調研嚇問卷鳥更有餡效。點因為郊國外蘿其實訓對這岔種市純場調零研問買卷非惕常認鞠可，爪因為紗本身猛它是材非常屑有效羨的，淘只是道因為港目前殖國內壘房地撐產市遇場發非展的汪程度卸還不司夠高自，所賣以這默種問職卷分震析方滔法容翠易誤漸導，鳴所以完這時切候我混希望您依靠飽專業蝕的判徑斷和伴現場燭銷售嶺的情丈況去洗判斷澇。哪糟病根據猜每個炎項目猾的具漠體情解況，扭包括夜地塊銹資源游、推星出時面機、館市場址狀況猶、公畫司實桿力、燭策略蛇等等跑，表判現的式方式陽各不完相同辜，但忍是表稼現特耐征具夢有如往下幾核個共統同點寧，借吊用海捕爾總共裁張布瑞敏李先生冤的一才句話蟻“膀人無古我有林，人只有我澆優反”罵，就羅是不塔做第料一，具就做糕唯一栗。這達句話麥其實搬非常界重要巴，我撈做項糧目的雀時候攔，自路己也創是一絨直在躁堅持欺，我檢做人衰家沒讓有的跟東西大，我黃所有肥的東建西，拌如果文客戶提所接慨受，暗那就攤非常會好了鄉。最禿后銷屠售的老時候立，至蠅少我近有一騎個新產的話民題，陵可以菠不斷碎地說齒，同廟時人朋有我攝優。侍還有磁一句述話，剃叫逼“粱人精出我退匯”蘿，如以果這盼個市值場大悄家已爺經做旱得非栗常成振熟了預，我刪就干柔脆退潑出了物，我檢不愿中意陷后入同痰質化朝競爭圣的價晴格戰旦里面嘩，所跌以表誼現出限來的億有如臺下幾擠個特商點：橫①死不能敞有明慘顯劣族勢，疫被對煤方攻左擊而坐無法提應對襯。緊冠悼競爭塘戰略戚里面捷是有鏟不同警的語夢言的側，更妥專業躺化，錯但是宋我希青望這評種語咽言更皆容易舅被大影家理油解和甘接受旱。不靈能有捎明顯悼的缺禾點，唐讓對宗方攻果擊，塌無法麻解釋土，狡馬辯都啟狡辯理不去瓶。豆么砍我舉姥一個沃例子博，我皮們的橡營銷叫當時亂就非楚常強你化，隆攻擊腸對方沃有一韻個缺毛點，姻對方載做了哲一個孫黑的凡衛生非間，廚然后歇我們亭比他帆大了擇兩到天三個胳平方勺，他隆當時房就做續了一額個這揪種放言大的仆說法解，說胸他們猶的衛占生間黃暗無窄天日喂七十糕年，鎮就是聲把黑糖衛放毅大到蠅這種榴程度剛了，射但是廟所有紀的客椒戶一粒聽到頓暗無衣天日放七十腫年，尤這是欺對方榨無法朗辯解助的，做確實復就是坐黑衛楚，還稼有七嘗十年停，所收以這套種缺攻點不百要被總人家豎抓到桶，沒墾有辦移法辯烏解的泄東西僚不要隸出來家，至思少可耐以狡氣辯，軌一旦才無法凱辯解肯了，覽你就諒無法辟可說噴了，取就比草較被浸動了擱，所檢以在刃產品其方面謝不要捐出現間明顯照的劣剝勢無番法應置對。理②紋具有義絕對討優勢擋或多平項優涉勢疊慧加，災從而辟具有飽明顯馳優勢漿。縮日繡我打酒一個窮比方伸，大然家一生聽就慣會很泉理解潮。我乓和另和外一蘭個男鬼孩，孫我們卡同時壤去追倆一個球女孩揀，怎膀么去勵追？鵝首先連我會博講我這的優懇點，景如果蠢我有夾一項程很明乏顯的霸優點探比他侵強，編那就練非常估簡單著了。鋸比如抬說我坦好學謹、勤嘴快，蘿他就棕好吃找懶做械，這型一個盟優點情就使則我以順絕對丹的優貍勢滅渾掉他逆，然由后我陡成功聰。如累果這定一項可不足泄以達熊成絕嫂對優喬勢的責時候異，就槳加一蔬些優混點進煩來，沖比如刮除了給好學揉勤快構以外擁，我拐還有勞優點徑，我址還誠本實、冠樸素謀、善糧于體竹貼人才等等戚多項哪的疊金加，才最后構形成辦絕對副的優錯勢。自③草優勢已選擇豪針對元客戶效需求暗，與犧客戶臥價值薦相吻烏合。切槐惱同樣摧的，劉如果膊這個頌女孩餐她比保較喜繞歡一隸個沉忠穩的少人，藝我就診說我巨沉穩扒，他健不沉占穩。帖如果渴這個鑄女孩野天生尚就喜爺歡一蝦個性賀格很她活躍肺的人偉，我蘆天天余說我藏沉穩買，她壓更不哥喜歡胃我了王，所屬以要唯針對郵客戶座的需遍求去遙說。脂客戶桃的需于求其浩實可果以通低過銷諷售的纖現狀久反饋周出來被。飯④學通過施優勢句所獲丟取的跳利潤見明顯器大于淹追加炎的成砌本。悟劉吃比如宏我做蠟一個換凸窗層一定穩會增細加成徹本，事但是咸凸窗偉降低護了樓臨面地晉價，面對客往戶的妖吸引漠力更葛大，啟所以穩我才捉會愿乎意去蝶做，瞎如果識這個淹房子肌就賣要一千貨塊錢同一平縮米，狡我就魄不做尖了，舌追加巨的成益本比茄賣的囑價格委還高煮，我褲當然筒就不體做了層。開爹發公捉司最潑終追涌求的冤是利謙潤，航所以企通過寫優勢完所獲掙取的霉利潤志要明皺顯大稠于追喉加的牛成本并。卡⑤粥優勢肝的表售現非尾常明奔顯，茂通過善營銷步加以陣放大窮、再救放大掩。腎屑挪這一障點也嫁非常餓重要領，比巡如我亮們公豐司銷亂售，淺設計摔產品佛做完匠了，枝我會奶給我榜們公涼司的楚銷售墊人員凳，一涉般我宮會去惡講一眼次，叛我們粉公司揪的技怒術部賽還會俱再講欄一到簽兩次累。為飾什么貿？是英要讓唇案場董的銷添售人串員充墳分理匯解產嘆品的他優勢晌，我帽舉一鉆個例瞞子，威如果揚我是堅銷售綱人員途，我雙去房擊子，稿我都還認為修不好澤，肯臨定賣南不好族，怎掃么去雨感染修別人餅呢？功首先清要自沉己認捐為這仇個產錘品是危最好丙的，上對方做的產追品太懲差了買，用漂我的對情緒劫去感良染客擊戶，稼所以蝶這一閘點起散到營夸銷的喘作用殿很大留。而家且強暮調要拐放大劫、再艇放大翅，你境的優鑄點如斷果普船普通衣通說禍一下安，說觀我這坐個明不廚明愉衛，她如果綿這樣吐說，協人家右也不念覺得期特別僻好，趣但是敲如果沸通過押營銷智放大牽，比臨如說擇如果村你們央家有垮小孩冬子，屬通風酷效果役不好膝，或茅者通及風的俘通道士被堵兵了，及你怎痰么辦乖呢？您但是核如果暈是明免衛是求什么酬概念混呢？味還有誕如果術是暗粘衛，搖電的遣費用軌怎么寇計算塊呢？妄這些廣東西戲要靠樂營銷準去說深的，孟這些喉小小中的優爬勢你耀要灌焦輸給蓋營銷盡部門岡，讓培他們硬不斷沉地放柳大再絡放大黃，這澇是非刺常重紹要的產。卸您退為了華讓大貿家理倦解，釀我是濃用剛羊才的找比方首，兩鉗個男牲子追漫求一囑個女專孩，郵對比專非常睜清楚成，第篩一我把要滅赤掉那程個男避孩，立我必鑼須不臣能有暈明顯掙的缺旁點無再法應齒對，逐第一板那個頓女孩濱喜歡闊高學秀歷的樂，而欺我是施讀的荷初中繡，不托要有脊這樣啟的缺貴點；指第二廉如果聰沒有兇一項喪絕對高的優搞點，猴但是現我有繭很多臂的優博點，做或者夢有非隊常明綠顯的腥優點煙，比呆如那惠個女宗孩就炕喜歡歌軍人異，我本就說爪我是摟軍人誼，我風沒有濁參過住軍，嘴我要齡參過曬軍再猾回來宵，要違滿足活這個朝需求頓；第往三針寇對客霸戶的街需求藝進行招選擇邁，我既必須諷針對膠這個撫女孩貧喜歡乘的東似西去北選擇肝，比嬌如我伏自己獲喜歡扛看書桿，結更果那挨個女青孩不免喜歡己看書樂，看蒜不看里書就崗無所京謂了市，這中種就搬沒有櫻意義適了，陷所以眨要針具對客浙戶的偽需求大；第群四利翁潤大絮于成派本；糠第五毅為了棟我最世終的摘價值啊，我高付出筋了多草少，若但是園這個陵好象究不是爬完全衡對的陳，因姥為涉處及到何愛情丑是無酸價的暈；第在六優測勢的喪表現背要明維顯，赤這點端非常捷重要珠，有禽一個繁優點耗不要店遮遮龍掩掩價，要踐很明肯顯地海表達延出來霉，最相簡單央的就五是為亡了這察個女糾孩接碌受我冬，怎接么辦削呢？草比如游她喜處歡很膚整齊仆的人倒，我碰就每皂天打每領帶噴，如博果她縫喜歡怪隨意肚的人接，我李就不倆打領強帶，炒每天步隨意振一點唯，讓新她一女看就蹈能看負出來則。同壽時通毫過營鄉銷放么大，睜我去唇找這辨個女乎孩的娘朋友景，跟腿她們愿把關艷系搞毛好，愿讓她嶺們不為斷說薪我有挑什么兵什么慶樣的投優點陷，這列些方罩法其賭實都凍是營草銷，扁讓她獨來接數受，狀這是稿我介闖紹優群勢戶關型的倦表現編特征粒。斃武究3、追常規炊縱向遠實施判的流位程略昆咸（1紛）分涂析對農手線①哭分析渠對手市的銷凈售情準況，蜂確定晉好的村銷售狗區間癥。溉租數首先棵分析乓對手倡哪些艘產品氏賣得湖好，喚比如柜說一匯看對蒼手都步是三融房賣賊得好舉，我份就沖仙著三只房去剝了，晉這是冷一個勞最直辛接簡闊單的就方法慣，我赤做大醉量好靈的銷雨售區旅間。餡還有漸市場候分析竿，比搏如市費場一鹿年內便會不低會發循生變栗化，伸也要壇做一末個分住析。連②紗分析車對手膀的產束品，貫初步驗確定肺優勢雅以及喉需要計對比鐮的劣吃勢。負鐮鏈把對啟方的投產品慚拿過忠來分日析，儀重點閥解決渠他有課哪些茄地方貸做得展不好形，我廚把他殺做得寺不好梅的地小方改舉進了追，這待就是兼我將微來可奉以比脅他賣瓶得好治的原礎因。嘴孩查（2逐）確啟定優妖勢勿①荒對照閱定位范報告艘，調巾整戶省型配提比。幟蘇周定位冊報告消本身缺是對粗的，始并不恥是錯炒的，士我們且一定崗要延鞠續定疾位報蛾告，波但是堂這時幸候可支以調灘整戶極型配更比，患因為首定位鄭報告雪是沒制有出狹具體戚的戶腎型的冤，等耕你真友正做造戶型者了，去把它竿再論涼證一梯遍，終需要耕調整花戶型腹配比扮就進誼行調寫整。輪②另根據頁經驗戀，明敵確主構要優嫌勢點率。奸亡梨這時殲候最莖好優趨勢點桃要落淡實到秋產品歉上，誤你不席要設險計師淹自己葬知道們，而繁其他刑部門偽不了輸解，大你改拐變、艱確定滲的這白些優航勢點叮，讓扛營銷蔬部、被工程炭部、惹預算航部都掉知道字你的只東西滴非常季好，沾前面宵還要翻有一浸些文勝字性尖的工懸作。賓剝隸（3箱）初族定戶說型踩①每繪制樹戶型方標準饒層。歪②令多專妨業討扭論，翅初定征戶型斥。這萌時候身提前駕讓水拔電氣梯專業羽給看厭一下柄有沒吉有什房么影日響，摸包括牢工程奉部、洽預算紅部，旨如果誦你們克的預糟算部過非常擠強，妨也可絮以請命他們泛看一貸看，鞏會比酒較好湯一些銅。宿晚礙（4蒜）完今善細腸部躬①舊與規峽劃同江步，絲我們伸往往梁為了昏保證劉時間成，項偶目比濤較大汁一點蔑的情旋況下臨，戶另型圖方和規以劃圖石都是永一起孩給，依在我腔初定六戶型便之前擠，規典劃圖侮完全撥可以恨出來日，這進時候厭大的臟方案忌反給死規劃寸，規先劃在式做的儉同時谷，我論的戶嫁型再于細化費一下控，將豈戶型概落入斷規劃室，局賣部調誓整，耗有很工多具財體的徑地方射雙方安可以猶調一征下，男可以悟縮短季工作父的周您期。媽因為雄縮短撲周期哨帶來撫一個爹最直廟接的融好處脊：第奶一我鋪資金屠壓的挖時間助短了提；第魯二我賄開發乒周期戚短了格以后謊，對瀉市場嗽預測桶的難福度降斬低了臟，比屋如我白們經達常會所遇到嚼這種諸現象揮，讓掌我預藥測一默個項省目兩滿年以連后的魄情況被，我餐會非鍬常難橫預測弟，現薯在預御測一番年都豎已經念非常毛難了牧，我患也不殺知道瓣政府圍會再仍出什石么政記策等碎等，抱所以離這些造因素午不可逮控，幣時間衫越短刊越可夏控，評只要臂預測導半年正之內初，相蜻對預沫測的殺難度蓋會降雕低。查所以順，這盟個時湊間越梁短越襯好。瞇②敘對細時部完找善，幅并增蛾加輔昆助優輸勢。敏連貌這是靈做細枕部分礙的時質候，江可以造再增訊加一帆些小卷的東青西，怠比如歷壁柜犁的細艷節的誰處理歌等等饑這些丑小細降節是休將來離可以潔用來沖打動修客戶講的。壇村花（5睬）銷吹售反閉饋窗纏急這點牌非常鄰重要飛，其媽實最者有效杜的信恒息來錢源還穿是銷年售反境饋。憤①貍銷售等開盤跡分析韻，調有整后刊期產鬧品及統價格景。洞圓亂開一荒次盤峰，就輩馬上飽分析彩，因淺為這充是最佩直接塊的，會是成拉效客租戶，奉我可裝以分憑析哪懸些戶親型賣務得快菊，一槍旦成叢交以短后，編或者倘是來酸訪比凈較明鄉確的棕客戶施，他柴會愿咐意跟鞠你做懷深入跟的交乘流，量你再煮送一沫些小對禮物盾，舉苗行一撓些座介談會騙，可跳以反蛇饋更遭多的嶄信息杜。轟②兩跟蹤三對手私推出殖的產疫品，菌進行擠分析青，確岡定對蕩策。鴿脈唱這也顧是常池規的歷手段穗，比會如他扔們有禽哪些掌產品匠，我貌大概兔知道賤了，粉我們伐是不湊是還愧需要昌做調呆整、痛做應類對，屑平時秘也要唉跟蹤同，他使們的論預熱寬期一預出來耕產品棍馬上該就可正以看矮到，已做一稍些分攀析。傭鄙貌（6菜）持課續優燈勢逮①駕持續位的創隙新來占保證窗持續殺的優容勢。呢軍梯做產幸品不呀要追愁求過認渡領屈先，欠或者況一次醫性的這追求軋完美顆，往習往我菠做產月品的出時候或，第熊一期鍬還留疤一點必缺點波，因疾為我繞沒有趣那么丑多水四平能護夠持臘續創貧造太汽多新賭東西同的話職，第孔一期半只要衛比對篇方好豐一點誠就可絲以，念然后扎二期原再升搏級，揭給自燒己漲選價找能一些廢理由稈，尤浙其是你一些胞創新罪點。霉②良持續脾的創唇新有爐利于榮銷售都、有擦利于凱品牌柱。灰音茂因為狂你持臥續創低新，磨銷售饅推廣繭就不士斷有徒話可招以說棒，在外市場姐上保沈持一較定的渾熱度味，而耽且也牽有利伏于你榜的品犁牌，紋因為玩你在勸宣傳士的過宰程中危間，扁業內因一直小在關象注你報，客談戶也圖在關為注你福，慢射慢的業品牌秒積累緊就形系成了積。剪序友4、滋橫向昂綜合貓考慮忠煌站（1凝）成繩本優栗先養①理提升趟土地芒價值盯，這業個產柿品一物定要坐把價保值提不升的項。紡②驗降低棵樓面億地價應，這財也是等比較顛直接攀的，咽特別塞是一丸線城競市更欲明顯教，現喉在樓柜面價慨動不祝動就玩七千膽、八瘡千、墳甚至庸到一天萬多夜。如乳果可仁以降融低樓蛙面地天價，館會比停較有穿效。素③勺結構繞合理貼。址④皮構配坊件標索準化嘉。第斬一降誠低了權成本警，一狐旦標慨準化宮去跟鹿廠家畫談就炕會發絮現這乳個問憑題，上比如偉窗戶云的尺問寸都瑞統一格，比急如在掀20效03扮年在跟天津盤的時課候做遼那個圍水晶歡城的積時候較，就繼發生壇這個由問題噴，你偵不用刪降低渾它的密利潤井，你壽把產宮品的櫻構配亡件標圣準化再以后花，他于自己銷就愿宮意降蠻低價蛇，因滔為他跌降低蹲了管早理成輩本，單構配剃件越嚇標準蓄，施情工管畝理的宏難度房和采躺購難蝕度也蚊會隨小之降箱低。否淚絨（2像）客繞戶價枕值。角匙輕根據角客戶軍定位道，取蠻其共略性特裂點及抓個性串化需旺求，粱優勢春選擇萍與客勤戶價紙值一量致。茂電輝比如川我們秩做聯刑排，君當時洞做了鬼16著0多等個陽不臺，篩你會醒發現后很明載顯，毫買1晃30碗平米仗的陽硬臺，雹他認擺為他栗的產里品比框16坊0多緣的還解好，屑他發倦現戶耗型更膚緊湊后了，左他根越據自叼己的鄉經濟顫承受看能力繡以及忘生活筆經驗搞，所睡以他察的價蠟值取兔向會頸有區歡別。壘如果如這個罩人住效過2鑰00炊平米登的別遣墅，歷他絕鈴對不氧會去贊買我箏們的母13斃0平教米的潛別墅竟，所嶺以不算同的裁客戶宏需要蜓有不滲同的猜調整言。駁毀恥（3表）地釘塊資拆源。劈材咽做產狀品的偏時候拋，也倆要考患慮地毛塊本敢身的族資源炮，比取如它哄的東賠邊剛禿好是伸一個粥高架天或者眉是一灣個公牽路，恢不同擱的特喇點，束還有潛山地閃資源孩，對咐景關傘系，錘比如驚可以昂看見些一個冬塔，晌這些彎資源泛都可變以跟臭產品逗做應科對，淘針對士不同閑的資救源產臥品的企變化碧。明蔬笛（4梳）合泰作資糧源。宿①歷公司弄自身嚴的特骨點體歪現強供勢弱撲勢。幅雨光到現畏在這燒點也埋很非東常明磁顯，蝦萬科飯的產受品就描非常痛活躍摟，中旁海的左產品炒就比稈較樸喬實，貸這是極結合滔自己齊的特籌點做紙的，賴中海衰的工亦程做任得太惹好了怠，他掙覺得撒樸實紛一點從就夠只了，策就可洗以把濫產品熄賣出糊去，撞萬科躬后來歪做了彎一個脆“張海盜除計劃碼”碰，就仔挖了熔很多奪中海開的人這過去嫂，如降果中踩海的勺人進退來以胖后，僅設計碗可以市發揮竟得更漠好，綱因為臣以前拌萬科瞧的工漏程很復差，努房子牢總是瘡漏水饒，但情是有峰中海遍的這拍批人憐過來當以后坊就可歷以把蛾問題評解決奇掉，亂這就撓是支侍撐點本。臟②抹其他毒合作榨單位向包括啦相關青政府爬資源黃的合卡理利額用。佩僅舉你的青合作氏資源巷本身徐也決掙定了躲你敢咱做哪坑些創鼓新和書產品耍的特子點，匆比如愛你的程施工骨單位剃很好滾，你卷就做態一點絲變化輩也不峰怕，紀但是逮如果鐮你請宿的就幟是不兔好的搞