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青島市房地產(chǎn)代理合同合同雙方本合同由以下雙方共同簽署：甲方：（出租人或賣(mài)方）乙方：（中介公司名稱(chēng)）產(chǎn)品概述甲方有意將其位于青島市（具體地址）的房產(chǎn)租賃或者出售，愿意委派乙方作為該項(xiàng)目的代理商。代理服務(wù)在本合同的有效期內(nèi)，乙方將全力為甲方尋找和篩選合適的租客或買(mǎi)家，并就該項(xiàng)目的租賃或銷(xiāo)售事宜進(jìn)行談判協(xié)商，盡最大努力促成交易。在本合同有效期內(nèi)，乙方將負(fù)責(zé)處理該項(xiàng)目的市場(chǎng)宣傳和推廣事宜，包括但不限于發(fā)布廣告、展示該項(xiàng)目的圖片和文字資料等。乙方將負(fù)責(zé)為甲方整理、歸檔和管理該項(xiàng)目的全部合法文件和材料，并妥善保管。委托價(jià)格和支付甲方同意支付乙方委托價(jià)（租賃或銷(xiāo)售總價(jià)的百分比），該費(fèi)用在本合同生效后應(yīng)立即支付。在交易完成并最終確定租賃或銷(xiāo)售價(jià)格后，甲方將向乙方支付該項(xiàng)目代理服務(wù)的余額，即委托價(jià)減去先前支付的委托費(fèi)用。如因任何原因而導(dǎo)致該項(xiàng)目的銷(xiāo)售或租賃未成功完成，甲方將不需支付任何委托費(fèi)用。代理期限該合同的代理服務(wù)期限為從本合同生效之日起到__年__月__日，除非由雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議提前終止。免責(zé)條款代理人對(duì)其代理及服務(wù)的任何與本合同相關(guān)的責(zé)任限于人為瑕疵和故意過(guò)失，而非甲方的任何風(fēng)險(xiǎn)或責(zé)任，同時(shí)乙方不對(duì)任何因交易未成功而導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。任何一方因不可抗力而無(wú)法履行合同義務(wù)，即被認(rèn)為是對(duì)履行條款的豁免。其它雙方確認(rèn)本合同為彼此的完整協(xié)議，且在任何方面具有優(yōu)先權(quán)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同經(jīng)雙方簽字后，即構(gòu)成雙方及其任何后繼人和受讓者的完全、不可撤銷(xiāo)的合同，并取代先前一切相互間口頭或書(shū)面的通信和協(xié)議。雙方同意訴諸于法律來(lái)強(qiáng)制本合同。在雙方簽字蓋章之下，本合同即視為已生效。甲方簽字:___________________乙方簽字:____

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