地皮租賃協(xié)議書本協(xié)議由甲方（出租人）和乙方（承租人）于年月日簽訂，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條地點(diǎn)本租賃協(xié)議的地點(diǎn)為（租賃地點(diǎn)）。第二條租賃期限甲、乙雙方商定，租賃期限為（起止時(shí)間）。第三條租賃用途地皮租賃的用途為（用途說(shuō)明），乙方不得擅自改變租用地皮的用途。第四條租金（一）甲方租賃給乙方房屋地皮的租金為每月人民幣（租金）元。（二）租賃期限自（起始日期）向（結(jié)束日期）。乙方應(yīng)在每月（租賃時(shí)間）日前將該月租金繳納至甲方指定的賬戶內(nèi)。（三）若乙方逾期未繳納租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的金額為未支付租金金額的3%。若乙方未在一個(gè)月內(nèi)繳納租金，則甲方有權(quán)解除租賃合同并收回地皮。第五條建設(shè)補(bǔ)償金（一）乙方承諾在租賃期限內(nèi)按照規(guī)定用途進(jìn)行建設(shè)，并無(wú)破壞地面生態(tài)環(huán)境、擾亂社會(huì)秩序等不良行為。（二）若乙方因不可抗力原因或其他非其過(guò)錯(cuò)原因?qū)е陆ㄔO(shè)未及時(shí)完成，甲方同意順延租賃期限，延期時(shí)間不得超過(guò)3個(gè)月。（三）乙方根據(jù)合同確定的用途建設(shè)完成后，甲方應(yīng)向乙方支付一定的建設(shè)補(bǔ)償金。建設(shè)補(bǔ)償金的數(shù)額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第六條地皮的使用與管理（一）租賃期內(nèi)地皮的使用權(quán)為乙方所有，但乙方應(yīng)該合法、合理進(jìn)行地皮的利用。（二）為保證地皮使用的安全和有效性，甲方有權(quán)隨時(shí)查看和檢驗(yàn)租賃地皮的使用情況，對(duì)乙方不合規(guī)行為進(jìn)行提醒或警告，并要求乙方整改。（三）租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還地皮并清理所依附的設(shè)備設(shè)施。第七條違約責(zé)任（一）若乙方未能如期支付租金，應(yīng)該向甲方支付逾期支付款的3%作為滯納金。（二）如一方違反本協(xié)議，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）若乙方出租或轉(zhuǎn)讓所租地皮或改變租賃用途，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方違約責(zé)任。第八條協(xié)議的變更和解除（一）本協(xié)議任何一方應(yīng)提前30日書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更本協(xié)議內(nèi)容。但租賃期間乙方不得變更租賃用途。（二）本協(xié)議任何一方單方面解除合同，應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知對(duì)方，并根據(jù)已經(jīng)使用的地皮時(shí)間支付相應(yīng)的租金。（三）涉及本協(xié)議修改和解除的事項(xiàng)需要提前約定，并經(jīng)過(guò)書面確認(rèn)。第九條爭(zhēng)議解決（一）甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（二）如甲、乙雙方協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。第十條其他（一）本協(xié)議未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商決定。（二）本協(xié)