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文檔簡介

地皮租賃協議書本協議由甲方（出租人）和乙方（承租人）于年月日簽訂，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正、誠實、信用的基礎上，經友好協商達成以下協議：第一條地點本租賃協議的地點為（租賃地點）。第二條租賃期限甲、乙雙方商定，租賃期限為（起止時間）。第三條租賃用途地皮租賃的用途為（用途說明），乙方不得擅自改變租用地皮的用途。第四條租金（一）甲方租賃給乙方房屋地皮的租金為每月人民幣（租金）元。（二）租賃期限自（起始日期）向（結束日期）。乙方應在每月（租賃時間）日前將該月租金繳納至甲方指定的賬戶內。（三）若乙方逾期未繳納租金，應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為未支付租金金額的3%。若乙方未在一個月內繳納租金，則甲方有權解除租賃合同并收回地皮。第五條建設補償金（一）乙方承諾在租賃期限內按照規定用途進行建設，并無破壞地面生態環境、擾亂社會秩序等不良行為。（二）若乙方因不可抗力原因或其他非其過錯原因導致建設未及時完成，甲方同意順延租賃期限，延期時間不得超過3個月。（三）乙方根據合同確定的用途建設完成后，甲方應向乙方支付一定的建設補償金。建設補償金的數額根據實際情況協商確定。第六條地皮的使用與管理（一）租賃期內地皮的使用權為乙方所有，但乙方應該合法、合理進行地皮的利用。（二）為保證地皮使用的安全和有效性，甲方有權隨時查看和檢驗租賃地皮的使用情況，對乙方不合規行為進行提醒或警告，并要求乙方整改。（三）租賃期滿后，乙方應按期歸還地皮并清理所依附的設備設施。第七條違約責任（一）若乙方未能如期支付租金，應該向甲方支付逾期支付款的3%作為滯納金。（二）如一方違反本協議，造成另一方損失的，應承擔相應的賠償責任。（三）若乙方出租或轉讓所租地皮或改變租賃用途，則甲方有權解除本協議，并追究乙方違約責任。第八條協議的變更和解除（一）本協議任何一方應提前30日書面通知另一方，經雙方協商一致可以變更本協議內容。但租賃期間乙方不得變更租賃用途。（二）本協議任何一方單方面解除合同，應當提前30天書面通知對方，并根據已經使用的地皮時間支付相應的租金。（三）涉及本協議修改和解除的事項需要提前約定，并經過書面確認。第九條爭議解決（一）甲、乙雙方如發生爭議，應友好協商解決。（二）如甲、乙雙方協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或仲裁。第十條其他（一）本協議未盡事項由雙方協商決定。（二）本協

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