第2頁共2頁鋪面租房合同范本出租方：身份證：（以下簡稱甲方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就鋪面租賃事宜達成如下合同條款：一、甲方將位于新大洲大道____號鋪面出租給乙方，租期為伍年（從____年____月____日至____年____月____日止），在此期間，任何一方如要求終止合同，提出方須賠償對方____元人民幣做為違約金。二、租金計算方法：1、從____年____月____日至____年____月____日止，每月租金為人民幣肆仟伍佰元整（￥4500.00元）。2、從____年____月____日至____年____月____日止，每月租金為人民幣伍仟元整（￥5000.00元）。三、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10000.00元）作為租賃鋪面的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認不造成該鋪面及其配套設備無損壞后，方可如數(shù)無息退還給乙方。四、付款方式遵從先付租金后使用的原則，二個月交納租金一次，乙方必須在交費當月____日前支付給甲方全額租金，逾期一個月不交清租金，甲方有權收回鋪面另行出租，并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪面所有財產(chǎn)作為抵清甲方的所有費用。五、乙方在租賃鋪面期間，乙方不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食、機械維修相關的項目，否則甲方有權收回所有出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。六、在簽訂本合同之日，甲方應將鋪面交付乙方使用，乙方在此租賃期間，甲方不得有影響乙方的正常營業(yè)的情況，如改造、裝修房子等。七、租賃滿期前三個月，乙方必須向甲方提出是否續(xù)租，甲乙雙方共同協(xié)商下個合同定議，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，乙方不能損壞墻面的裝修（如門窗、卷閘門、電表、水表等），如有損壞乙方應負責維修或更換，自然災害與乙方無關。八、乙方租賃期間水、電費及使用而產(chǎn)生的一切費用由乙方負擔。電費每度1.20元，水費每噸3.00元。九、租賃期間，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該鋪面（如有轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該鋪面，甲方有權收回該鋪面），不得改變房屋結構及使用用途，如乙方人為原因造成該鋪面及其配套設施損壞的，乙方必須照價賠償。十、乙方在租賃期間發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關。十一、本合同經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請示司法解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____簽訂日期：____年____月____日鋪面租房合同范本（二）甲方：乙方：為明確出租方和承租方的權利義務，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互惠、互利的原則上，協(xié)商一致。甲乙雙方達成以下協(xié)議，并共同遵守：一、甲方將山水美居鋪面出租給乙方使用。二、出租期限為六年，即從____年____月____日至____年____月____日止。三、房租前三年為26000.00元每年，（即____年____月____日至____年____月____日）后三年為29000.00元每年。（即____年____月____日至____年____月____日）四、付款方式：第一年分二次付清，____年____月____日前付半年房租，____年____月____日前付半年房租，從第二年開始房租一年一次性付清，并且提前一個月付清。（即：____年____月____日前付清下一年房租，從此類推）五、乙方按協(xié)議規(guī)定交清下一年房租，如不按時交清房租，示同自動放棄，甲方有權提前終止承租合同。六、乙方承租期間水、電費自行承擔。包括各項稅費，甲方一概不負責任。七、乙方不得對所承擔鋪面進行隨意改造、破壞，如有損壞，乙方必須照價賠償。（有必要裝修改造須得到甲方同意認可才行）。八、乙方在經(jīng)營中必須按公安、消防等部門的規(guī)定和安全要求全面做好相關工作，合法經(jīng)營，否則后果自負。九、本鋪面允許乙方在合同期內(nèi)裝讓使用。十、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充。十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字之日起即生法律效律。____年____月____日甲方：_____乙方：_____鋪面租房合同范本（三）出租方：_____承租方：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方將所屬位于____的兩間門面房租賃給乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金為____萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費。三、租賃期限為____年整，從____年____月____日起至____年____月____日止。四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在____年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。六、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲方：_____時間：_____乙方：_____時間：_____鋪面租房合同范本（四）出租方（以下簡稱甲方）身份證地址,號碼：承租方（以下簡稱乙方）身份證地址,號碼：甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一,租賃地點及設施：1.租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;2.室內(nèi)附屬設施：a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcdb：家俱：二,租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自____年____月____日起至____年____月____日;2.房屋租金：每月元人民幣;3.付款方式：按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息.第一次付款計____元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權,乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失.（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;（3）乙方無故拖欠房屋租金達天;（4）連續(xù)三個月不付所有費用的.三,雙方責任及義務：1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi),甲,乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復.四,其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁.本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生