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文檔簡介

店鋪租用合同甲方：（出租人）姓名/名稱：________地址：________聯系電話：________乙方：（承租人）姓名/名稱：________地址：________聯系電話：________經協商，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成以下租用協議：一、租賃物品甲方同意將其擁有的店鋪出租給乙方作為經營場所。店鋪的地址為________，面積為________，用途為________。詳情見合同附表。二、租賃期限本協議的租賃期限為________，從________年________月________日起至________年________月________日止。如有續租需求，雙方可協商。三、租金根據本協議的約定，租金為每月人民幣________元。乙方每月應當在________日前支付當月租金給甲方。四、租金逾期如乙方未在協議規定的時間內支付租金，將被認定為逾期支付。逾期支付的租金將按日計算罰息，罰息為逾期支付金額的________%。同時，甲方有權終止本協議，取回店鋪，并有權要求乙方支付已逾期未支付的全部租金。五、保證金乙方應在協議簽署時向甲方支付保證金，金額為每月租金的________%，即人民幣________元。保證金將作為乙方在本協議期間的履約保證，不參與租金支付，租期屆滿后，若無欠款或違約行為，甲方應在此之后的________天內返還保證金。六、維修及損失賠償店鋪內墻壁、地板、天花板等裝修和設施，乙方應當妥善保管。任何因乙方過失或疏忽而導致店鋪內部設備設施或裝修損壞的，應由乙方承擔全部修繕費用。七、使用規定乙方應按照城市規劃、管理部門等的規定，辦理營業執照和各類證照，并嚴格遵守相關法律法規、政策規定和公共秩序。乙方應妥善保管店鋪內設備設施和財務等，并負責作為店鋪產生的各種費用，包括但不限于水費、電費、物業費等。若乙方需要改動店鋪內部結構或裝修，請提前向甲方書面申請，并得到甲方的同意后方可進行。乙方應保護店鋪內外環境，不得隨意丟棄垃圾等影響周邊環境的行為，否則產生的罰款或處罰等由乙方自行承擔。八、違約責任若乙方違反使用規定，在收到甲方書面通知后，應在規定時間內整改或補救，如未能在規定時間內對問題進行整改或補救，甲方有權單方終止本協議，取回店鋪。若乙方未在協議規定時間內支付租金或違反規定而產生的罰款或處罰等，視為乙方違反協議約定。若乙方違反協議約定而終止本協議的，應將店鋪原樣歸還甲方，并向甲方支付違約金，違約金為保證金的________%。九、合同解決方式本協議涉及雙方的權益，如有必要，雙方應盡可能協商解決。如果協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定除非經甲、乙雙方書面協議或修改、補充協議，本合同不得更改或解除。本協議簽署時附有租賃物品清單、驗收單，作為本協議的附表，具有與本協議同等的效力。十一、協議生效本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，以至協議約定履行完畢。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

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