2023年小區(qū)物業(yè)維修工崗位職責(zé)3篇

書目

第1篇xx小區(qū)物業(yè)修理工機(jī)電崗位職責(zé)

第2篇小區(qū)物業(yè)修理工崗位職責(zé)（7）

第3篇xx小區(qū)物業(yè)修理工土木崗位職責(zé)

xx小區(qū)物業(yè)修理工土木崗位職責(zé)

小區(qū)物業(yè)修理工(土木)崗位職責(zé)

1、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度和平安操作規(guī)程,防止事故發(fā)生。

2、聽從領(lǐng)導(dǎo)的工作支配,保質(zhì)保量地完成本職工作和上級(jí)交辦的任務(wù)。

3、負(fù)責(zé)花園業(yè)主室內(nèi)木制門窗的修理和窗紗、玻璃的更換及辦公室俱的修理、工程模板的制作等。

4、嫻熟駕馭如下專業(yè)學(xué)問:

4.1常用木工機(jī)床名稱、規(guī)格、性能、運(yùn)用方法及常用工具的正確運(yùn)用與保養(yǎng)方法。

4.2常用板材的性能、用途及其適用范圍。

4.3桌、椅、門、窗等木制品的制作工藝。

4.4梁、板支撐等簡潔的受力常識(shí)。

4.5各種玻璃型號(hào)、規(guī)格、性能、原理及標(biāo)準(zhǔn)。

5、具備以下專業(yè)技能:

5.1能看一般木制圖紙并按要求制作各種制品。

5.2運(yùn)用水平尺、線錘、吊線等。

5.3配制、安裝、拆除一般基礎(chǔ)梁柱及預(yù)制模板。

5.4安裝各種門鎖、彈簧、插鎖等。

5.5量裁、安裝各種玻璃的操作程序。

6、剛好清掃刨花、鋸末等,保持現(xiàn)場(chǎng)整齊,留意防火。

小區(qū)物業(yè)修理工崗位職責(zé)（7）

小區(qū)物業(yè)修理工崗位職責(zé)(七)

1、在工程修理部主管領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)小區(qū)的房屋、水、電、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修理養(yǎng)護(hù)管理,確保其正常運(yùn)行和完好,并向業(yè)戶供應(yīng)特約修理服務(wù)、滿意業(yè)戶要求,其職責(zé)如下:

2、熟識(shí)小區(qū)種類房屋的分布狀況,房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu),附屬設(shè)施,水、電、氣,消防系統(tǒng)的管線走向,分布狀況及管線主限制位置,以及設(shè)備的性能和運(yùn)用狀況。

3、加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)問,具備工民建的基礎(chǔ)學(xué)問,能識(shí)施工圖紙,繪制簡潔的平面圖,結(jié)構(gòu)詳圖,管線大致系統(tǒng)圖,能清晰的在圖上標(biāo)動(dòng)身生故障的位置。

4、必需具備嫻熟的施工技能,在熟識(shí)自己專業(yè)的基礎(chǔ)上,學(xué)習(xí)水、電、土建等基本學(xué)問和規(guī)范操作,爭取做到一人多能,適應(yīng)小區(qū)修理工作的須要。

5、定期巡察小區(qū),駕馭公共設(shè)施及消防設(shè)施的運(yùn)行和完好狀況,如發(fā)覺有損壞隱患或其它不正常的狀況,應(yīng)剛好組織搶修,以確保公共設(shè)施完好,設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

6、定期巡察小區(qū),保證上下水、排污管道暢通,按規(guī)章制度要求定期疏浚雨水井、污水井及管道,化糞池每年清洗一次。保持小區(qū)污水不外泄,環(huán)境清潔。

7、在修理樓地面滲水時(shí),必需精確地找到漏、滲水的緣由,做好一次修好,少返修或不返修。

8、電工必需持上崗證,并且嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程,佩帶工作證,穿工作服,穿絕緣鞋,戴絕緣手套等平安防護(hù)設(shè)備。

9、水工在清理地下水池時(shí),在保證地下水池處于通風(fēng)狀態(tài)下才能作業(yè),修理給水管道須關(guān)閉總閥時(shí),應(yīng)提前通知住戶做好蓄水打算的狀況下作業(yè)。

10、愛惜工具,合理運(yùn)用工具,在每次運(yùn)用后,應(yīng)保養(yǎng)后入庫,入庫前,必需對(duì)領(lǐng)出工具的性能、機(jī)具配件等進(jìn)行核查是否完好無損,若有損壞、遺失,要查清緣由劃清責(zé)任,報(bào)管理處經(jīng)理處理。不得將工具私自外借,不得將庫房的常備材料私自送人,一經(jīng)發(fā)覺將被追究責(zé)任。

11、協(xié)作抄表員做好水、電計(jì)量的抄表和水電費(fèi)的收繳工作。

12、向住戶供應(yīng)免費(fèi)或有償修理服務(wù)時(shí),特要求如下:

12.1遵守上門修理服務(wù)規(guī)范,服務(wù)周到,看法熱忱。

12.2急修不過夜,小修小補(bǔ)應(yīng)馬上完成。

12.3按管理處制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),并上繳管理處,不得私自侵吞。

12.4不得向住戶索要小費(fèi)和好處,或者收費(fèi)不開收據(jù),或多收,少收。

12.5敬重住戶的要求,未經(jīng)同意不得擅自變更管線,搭配多項(xiàng)色。

12.6不得在住戶家里亂翻東西,或有偷竊行為,一經(jīng)發(fā)覺,馬上送派出所予以辭退。

12.7不得在修理家電時(shí),偷竊配件或更換配件時(shí)以次充好,讓住戶蒙受損失。

13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

xx小區(qū)物業(yè)修理工機(jī)電崗位職責(zé)

小區(qū)物業(yè)修理工(機(jī)電)崗位職責(zé)

1、嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,仔細(xì)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交予的各項(xiàng)任務(wù),聽從吩咐,聽從指揮,敬重上級(jí),敬重同事,不做不利于團(tuán)結(jié)的事。

2、主動(dòng)參與每天的修理工作,仔細(xì)完成好每周、月、季、年度工作安排。遇有突發(fā)事務(wù)做到隨叫隨到,剛好搶修。愛惜工具和公共財(cái)務(wù),對(duì)電動(dòng)工具定期進(jìn)行檢查。

3、熟識(shí)并駕馭供電系統(tǒng)及機(jī)電設(shè)備的具體狀況,了解并駕馭相關(guān)的技術(shù)參數(shù),重要電器設(shè)備、機(jī)房設(shè)專人管理并每日進(jìn)行巡察、記錄、檢修,杜絕停、跳、斷、短等狀況發(fā)生。

4、主動(dòng)參與專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),努力駕馭各種技能,不斷提高專業(yè)技術(shù)水平,保障各項(xiàng)工作順當(dāng)完成。

5、負(fù)責(zé)本范圍內(nèi)的設(shè)備及工作場(chǎng)所的衛(wèi)生清潔。

6、仔細(xì)參與夜值班,嚴(yán)格遵守值班管理規(guī)定。

7、入室修理要嚴(yán)格遵守入戶修理程序。

8、每日主