昆明房屋租賃合同書合同簽訂人出租人（甲方）：[姓名/公司名稱]承租人（乙方）：[姓名/公司名稱]房屋基本情況房屋地址：[詳細(xì)地址]房屋類型：[公寓/別墅/住宅等]房屋面積：[數(shù)字]平方米房屋配置：[詳細(xì)配置，如床、沙發(fā)、電視、空調(diào)、熱水器等]租金：[數(shù)字]元/月租金支付方式：[一次性支付/月付/季付/半年付/年付等]租賃押金：[數(shù)字]元租賃期限：從[具體日期]起至[具體日期]止條款說(shuō)明1、租賃用途乙方承諾所租房屋僅供自己居住使用，不得用于非法用途（如賭博、實(shí)施違法犯罪等）。2、租賃期限本合同的租賃期限為從本合同簽訂之日起至租賃期限終止之日。若乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前[天數(shù)]天向甲方書面告知并支付租金到期日之前[天數(shù)]天的違約金。3、租金與押金乙方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間和方式向甲方支付租金，逾期支付的應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。乙方向甲方支付的押金應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)返還，退房時(shí)如未發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有任何破損損壞等情況，則甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。4、物業(yè)維護(hù)和維修由于日常使用而導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。但屬于日常損耗的損壞，則由甲方承擔(dān)維修責(zé)任和費(fèi)用。5、物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，但乙方在屬于個(gè)人行為的事項(xiàng)上所導(dǎo)致的費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。6、遷出房屋租賃期到期、解除租賃合同后，乙方應(yīng)當(dāng)遷出房屋，并保證房屋處于與租賃期初相同的狀態(tài)。遷出時(shí)請(qǐng)與甲方協(xié)調(diào)時(shí)間，甲方將進(jìn)行房屋的交接驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋損壞、設(shè)施、物品缺失等情況，甲乙雙方將通過協(xié)商方式解決。7、違約責(zé)任（1）若乙方未按照約定支付租金或者押金的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方遷出房屋，乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)遷出房屋，涉及到已經(jīng)支付的租金或者押金的，由甲方有權(quán)扣除相對(duì)應(yīng)的金額；（2）如存在違約行為，甲方有權(quán)解除合同并可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因乙方違約導(dǎo)致第三方提出賠償要求的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。其他約定事項(xiàng)[列舉其他雙方需約定的事項(xiàng)，包括但不限于：合同變更、法律適用、爭(zhēng)議解決等]合同生效與解除本合同自甲乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)過合法公證后生效。合同期滿，雙方如無(wú)異議可以協(xié)商續(xù)簽，一方當(dāng)事人提出解除合同的應(yīng)當(dāng)書面告知對(duì)方當(dāng)事人，并在雙方協(xié)商后達(dá)成一致意見簽署協(xié)議，如不能協(xié)商解決，則申請(qǐng)法院處理。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________________乙方（簽字/蓋章）：____