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文檔簡介

旅游餐廳租賃合同一、合同雙方甲方（出租方）：______________（以下簡稱甲方），法定代表人/負責人：______________，聯系電話：______________，地址：______________乙方（承租方）：______________（以下簡稱乙方），法定代表人/負責人：______________，聯系電話：______________，地址：______________二、租賃事項甲方同意將位于___________地址的旅游餐廳面積為___________平方米，編號為___________的場地（以下簡稱承租場地）出租給乙方使用，租期自___________年__月__日起至___________年__月__日止。承租場地的租賃用途是作為乙方旅游餐廳的經營場所，乙方不得將場地用于任何其它用途。甲方承諾，租賃的承租場地系甲方合法擁有，無任何限制、糾紛或轉讓異議，甲方有權出租該承租場地。乙方須在租賃期內認真負責地經營旅游餐廳，保護承租場地內的財產和設施，保持場地內的環境衛生，減少噪音造成的影響，不得干擾附近其他商戶經營，確保在租賃期內不給甲方造成任何損失。在租賃期內，乙方不得將承租場地內的財產和設施轉移、抵押或出售。如有發生，乙方應自行承擔相關責任。三、租金與繳納方式租金總額為___________元，租賃期間由乙方一次性支付，甲方不退還租金，因承租方原因期間不能使用該場地，也不退租金。乙方應在租賃期開始__天內交納全額租金，甲方收到租金后方可將承租場地交付乙方使用。如租賃期屆滿，乙方需要繼續使用承租場地，須在租賃期屆滿__個月之前聯系甲方，雙方協商決定是否需要續租，租金由雙方協商決定。四、保證金乙方在租賃期開始時應交納保證金___________元。保證金將用于支付在場地租用期內其他租客在場地內產生的損壞或乙方因違反本合同規定造成的損失。合同履行完畢并經甲方驗收無異議后，甲方應返還乙方繳納的保證金，但甲方有權在需維修或清理的情況下先行扣除部分或全部保證金辦理后續事宜。五、違約責任如乙方未按本合同規定交納租金或保證金，甲方有權解除本合同并收回承租場地。如乙方在租賃期內未按規定使用承租場地或有違反法律法規的行為，甲方有權解除本合同并收回承租場地，并無需退還任何租金和保證金。在租賃期內，如甲方不能按約交付合同規定的承租場地，須承擔違約責任。在租賃期內，如乙方不能按約使用承租場地，造成損失的應由乙方全部承擔。六、解除及終止合同合同履行期間，如有一方發生嚴重違約行為，另一方有權終止合同。雙方可以協商一致進行合同解除。乙方提前終止合同的，租金和保證金不退還。七、爭議解決因本合同發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，甲方所在地人民法院進行訴訟處理。本合同的生效、履行、解釋和爭議解決，均適用中華人民共和國的有關法律法規。八、其他事項本合同未盡事宜，雙方可商定補充協議，補充協議的效力與本協議相同。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：_____

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