2023年項(xiàng)目建設(shè)管理合同（4份范本）

書目

第1篇項(xiàng)目建設(shè)管理托付合同

第2篇項(xiàng)目建設(shè)管理托付合同范本新整理版

第3篇項(xiàng)目建設(shè)管理托付合同范本

第4篇項(xiàng)目建設(shè)管理托付合同新

項(xiàng)目建設(shè)管理托付合同

托付方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及市政府頒布的《武漢市政府投資項(xiàng)目管理方法(試行)》(武政[]6號)和《武漢市非經(jīng)營性政府投資項(xiàng)目實(shí)行代建制管理方法(試行)的通知》(武政[]7號)精神，遵照國家法律法規(guī)、同等、自愿、公允和誠信原則，經(jīng)協(xié)商，甲方同意托付乙方實(shí)施全過程代建，全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建設(shè)管理。為了明確雙方職責(zé)，特訂立本合同，以資雙方共同遵守：

一、工程概況

1、建設(shè)地點(diǎn)：______

2、主要建設(shè)內(nèi)容：

3、總投資及資金來源：(按審定的預(yù)算執(zhí)行)

4、工程質(zhì)量：

5、建設(shè)工期：

二、托付事項(xiàng)受托方應(yīng)負(fù)責(zé)__________項(xiàng)目的建設(shè)管理。主要事項(xiàng)有：

1、負(fù)責(zé)組建代建項(xiàng)目部，制定工程代建大綱，在合同履行期間，按月、季向甲方報告代建工作狀況;

2、負(fù)責(zé)招標(biāo)代理、造價詢問、監(jiān)理及建設(shè)過程的全過程代建管理;

3、編制工程招標(biāo)文件，組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標(biāo)工作;

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工階段設(shè)計(jì)技術(shù)交底、圖紙會審以及施工單位施工組織安排的審核;辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù)，并提出審核看法;

5、制定工期、質(zhì)量、投資、平安、文明施工管理目標(biāo)，并進(jìn)行限制和檢查;

6、協(xié)調(diào)各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動;

7、審查施工單位的施工進(jìn)度安排并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進(jìn)度報告提出付款安排建議;

8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進(jìn)度，保證現(xiàn)場平安;

9、主持現(xiàn)場施工管理例會，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;

10、幫助甲方辦理工程決算審計(jì)。

三、雙方的職責(zé)、義務(wù)

(一)乙方的職責(zé)、義務(wù)

1、完成托付事項(xiàng)，實(shí)施托付事項(xiàng)完全符合國家及地方法規(guī)、法律及甲方的要求，做好建設(shè)項(xiàng)目三控二管一協(xié)調(diào)(三控：指限制投資、質(zhì)量、工期;二管：指合同和信息的管理;一協(xié)調(diào)：指協(xié)調(diào)施工中有關(guān)各方關(guān)系)工作，確保建設(shè)工期、質(zhì)量、平安目標(biāo)實(shí)現(xiàn);

2、負(fù)責(zé)申報辦理本項(xiàng)目所需規(guī)劃、土地、環(huán)境、供水供電、綠化、消防、城管、交管等有關(guān)手續(xù);

3、做好該建設(shè)項(xiàng)目投資限制，科學(xué)的項(xiàng)目管理，提高投資效益，編制工程月進(jìn)度安排并于每月____日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方;

4、工程竣工后負(fù)責(zé)向甲方供應(yīng)3套竣工圖和3套工程竣工資料;

5、乙方必需按確定目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，要求建設(shè)項(xiàng)目建筑質(zhì)量等級為合格；

6、嚴(yán)格根據(jù)招投標(biāo)制和工程監(jiān)理制，組織工程招標(biāo)，擇優(yōu)選定承包單位；

7、嚴(yán)格根據(jù)甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，不得突破總投資。根據(jù)批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施，保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量；

8、組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，負(fù)責(zé)按竣工驗(yàn)收制度申報項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交等工作，將驗(yàn)收合格后的建設(shè)項(xiàng)目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門；

9、充分聽取、敬重甲方的看法，爭取甲方指導(dǎo)和全力支持，剛好匯報項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題。

(二)甲方的職責(zé)、義務(wù)

1、合同簽定后，負(fù)責(zé)向乙方辦理前期工作移交手續(xù)，負(fù)責(zé)供應(yīng)建設(shè)期間各項(xiàng)建管手續(xù)報建所必需的政府有關(guān)部門批文及相關(guān)資料，負(fù)責(zé)幫助乙方辦理須要以甲方名義辦理的有關(guān)建設(shè)報建等相關(guān)手續(xù);

2、依法繳納各種政策性費(fèi)用及工程項(xiàng)目報建規(guī)費(fèi)，依法交納與本工程有關(guān)的各種稅費(fèi);

3、在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方對項(xiàng)目有重大調(diào)整看法時，應(yīng)會同乙方共同協(xié)商達(dá)成一樣看法后以書面形式通知乙方實(shí)施，如由此引起項(xiàng)目投資、規(guī)模、工期改變，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任;

4、對項(xiàng)目建設(shè)過程中的招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定的決策審定，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金運(yùn)用狀況進(jìn)行監(jiān)督;

5、為乙方供應(yīng)必需的現(xiàn)場辦公條件，剛好、足額供應(yīng)項(xiàng)目建設(shè)中所需的各項(xiàng)建設(shè)資金，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目過程中的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同的會簽及最終報價的審定等工作;

6、、甲方有權(quán)要求乙方供應(yīng)本工程施工形象進(jìn)度、投資、質(zhì)量限制報告;

7、參加竣工驗(yàn)收工作，與乙方辦理工程固定資產(chǎn)、全套檔案資料交接等手續(xù)，工程竣工驗(yàn)收合格后，在1個月內(nèi)與乙方辦理完成接收手續(xù);

8、幫助乙方辦理施工用水、施工用電等有關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境及機(jī)構(gòu)的關(guān)系，因甲方緣由導(dǎo)致周邊因素影響項(xiàng)目不能正常實(shí)施的由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

四、合同價款的確定與支付

代建管理費(fèi):經(jīng)雙方協(xié)商取費(fèi)費(fèi)率為3%，取費(fèi)基數(shù)以工程審計(jì)的總投資為準(zhǔn)，在過程執(zhí)行中，先暫按投資額240萬元計(jì)費(fèi)，合同簽訂后即支付暫定代建管理費(fèi)的50%，工程完工支付余下的50%;監(jiān)理費(fèi)按國家取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行簽訂合同。(監(jiān)理費(fèi)含在總投資范圍內(nèi))

五、工程進(jìn)度

1、工程開工以監(jiān)理下達(dá)的開工令為開工日期;

2、乙方確保按甲方對各單項(xiàng)工程的實(shí)際進(jìn)度要求，完成托付范圍內(nèi)的全部工作;

3、項(xiàng)目建設(shè)過程中，如甲方緣由以及不行抗力等因素制約工程進(jìn)度，造成工程延期則乙方管理工期相應(yīng)須延，甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)工程延期而引起的相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用;

4、項(xiàng)目建設(shè)過程中，若因乙方緣由造成工期延誤則乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及懲罰。

六、合同生效、變更與終止

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后馬上生效;

2、由于甲方緣由使項(xiàng)目管理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則乙方應(yīng)將此狀況與可能產(chǎn)生的影響剛好書面通知甲方，完成項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時間相應(yīng)延長;

3、乙方辦理完工程移交手續(xù)及全部的托付事項(xiàng)，本合同即行終止;

4、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在____日前通知對方，因解除合同使一方遭遇損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必需實(shí)行書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍舊有效;

5、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無正值理由而又未履行項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書面答復(fù)，甲方可予以經(jīng)濟(jì)懲罰，乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任，若甲方發(fā)出通知____日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后____日內(nèi)發(fā)出終止托付項(xiàng)目管理合同的通知。合同即行終止。乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

七、其它

1、甲方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人為，乙方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場代表為;

2、乙方駐地管理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受工程項(xiàng)目任何參建各方的任何酬勞或經(jīng)濟(jì)利益。乙方不得參與合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動;

3、乙方在項(xiàng)目管理過程中，不得泄露甲方申明的隱私，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等供應(yīng)并申明的隱私;

4、乙方對于其編制的全部文件擁有版權(quán)，甲方僅有權(quán)為本工程運(yùn)用此類文件;

5、現(xiàn)場管理方法及專業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場代表協(xié)商制定;

6、乙方若將投資額限制在甲方確認(rèn)的項(xiàng)目預(yù)算范圍之內(nèi)(不包括變更增加內(nèi)容)，甲方賜予乙方工程節(jié)余資金的15%作為嘉獎;(按武政7號文第21條執(zhí)行)

7、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、爭議的解決

因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償，雙方協(xié)商解決，如項(xiàng)目管理托付合同未能達(dá)成一樣時，可提交武漢仲裁委員會仲裁。

九、本合同一式肆份，雙方各貳份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

項(xiàng)目建設(shè)管理托付合同范本新整理版

項(xiàng)目建設(shè)是按一個總體設(shè)計(jì)組織施工，建成后具有完整的系統(tǒng)。以下是我為大家細(xì)心整理的關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)管理托付合同范文，歡迎參考閱讀。

項(xiàng)目建設(shè)管理托付合同范文篇一

甲方：

乙方：

甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就托付建設(shè)xx鎮(zhèn)xx村衛(wèi)生室、xx村衛(wèi)生室的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：依據(jù)《關(guān)于下達(dá)2023年xxx市政府投資項(xiàng)目安排的通知》(xxxx[2023]139號)文件精神，2023年甲方需按乙方規(guī)劃建設(shè)xx村衛(wèi)生室、xx村衛(wèi)生室，每個村衛(wèi)生室x平方米左右，總投資x萬元(含地戡、設(shè)計(jì)、建設(shè)、水電暖配套)。

其次條：乙方按縣政府相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理要求和本地規(guī)劃，按甲方供應(yīng)的平面圖、效果圖，盡快與乙方的建設(shè)項(xiàng)目統(tǒng)籌完成紅藍(lán)線、設(shè)計(jì)、施工圖等項(xiàng)目，并依據(jù)安排進(jìn)行施工建設(shè)。

第三條：甲方按依據(jù)縣政府相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理要求，報縣招標(biāo)中心依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和乙方要求，由縣財(cái)政轉(zhuǎn)移支付建設(shè)資金。

第四條：乙方按甲方要求完成村衛(wèi)生室建設(shè)，并結(jié)合規(guī)劃完成村衛(wèi)生室的供水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施，于9月底投入運(yùn)用。

第五條：本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年月日

項(xiàng)目建設(shè)管理托付合同范文篇二

托付方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《民法典》及市政府頒布的《武漢市政府投資項(xiàng)目管理方法(試行)》(武政[2023]6號)和《武漢市非經(jīng)營性政府投資項(xiàng)目實(shí)行代建制管理方法(試行)的通知》(武政[2023]7號)精神，遵照國家法律法規(guī)、同等、自愿、公允和誠信原則，經(jīng)協(xié)商，甲方同意托付乙方實(shí)施全過程代建，全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建設(shè)管理。為了明確雙方職責(zé)，特訂立本合同，以資雙方共同遵守：

一、工程概況

1、建設(shè)地點(diǎn)：______

2、主要建設(shè)內(nèi)容：

3、總投資及資金來源：

(按審定的預(yù)算執(zhí)行)

4、工程質(zhì)量：

5、建設(shè)工期：

二、托付事項(xiàng)受托方應(yīng)負(fù)責(zé)__________項(xiàng)目的建設(shè)管理。主要事項(xiàng)有：

1、負(fù)責(zé)組建代建項(xiàng)目部，制定工程代建大綱，在合同履行期間，按月、季向甲方報告代建工作狀況

2、負(fù)責(zé)招標(biāo)代理、造價詢問、監(jiān)理及建設(shè)過程的全過程代建管理3、編制工程招標(biāo)文件，組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標(biāo)工作

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工階段設(shè)計(jì)技術(shù)交底、圖紙會審以及施工單位施工組織安排的審核辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù)，并提出審核看法

5、制定工期、質(zhì)量、投資、平安、文明施工管理目標(biāo)，并進(jìn)行限制和檢查

6、協(xié)調(diào)各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動

7、審查施工單位的施工進(jìn)度安排并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進(jìn)度報告提出付款安排建議

8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進(jìn)度，保證現(xiàn)場平安

9、主持現(xiàn)場施工管理例會，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施

10、幫助甲方辦理工程決算審計(jì)。

三、雙方的職責(zé)、義務(wù)

(一)乙方的職責(zé)、義務(wù)

1、完成托付事項(xiàng)，實(shí)施托付事項(xiàng)完全符合國家及地方法規(guī)、法律及甲方的要求，做好建設(shè)項(xiàng)目三控二管一協(xié)調(diào)(三控：指限制投資、質(zhì)量、工期二管：指合同和信息的管理一協(xié)調(diào)：指協(xié)調(diào)施工中有關(guān)各方關(guān)系)工作，確保建設(shè)工期、質(zhì)量、平安目標(biāo)實(shí)現(xiàn)

2、負(fù)責(zé)申報辦理本項(xiàng)目所需規(guī)劃、土地、環(huán)境、供水供電、綠化、消防、城管、交管等有關(guān)手續(xù)

3、做好該建設(shè)項(xiàng)目投資限制，科學(xué)的項(xiàng)目管理，提高投資效益，編制工程月進(jìn)度安排并于每月25日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方

4、工程竣工后負(fù)責(zé)向甲方供應(yīng)3套竣工圖和3套工程竣工資料

5、乙方必需按確定目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，要求建設(shè)項(xiàng)目建筑質(zhì)量等級為合格6、嚴(yán)格根據(jù)招投標(biāo)制和工程監(jiān)理制，組織工程招標(biāo)，擇優(yōu)選定承包單位。

7、嚴(yán)格根據(jù)甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，不得突破總投資。根據(jù)批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施，保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。

8、組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，負(fù)責(zé)按竣工驗(yàn)收制度申報項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交等工作，將驗(yàn)收合格后的建設(shè)項(xiàng)目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門

9、充分聽取、敬重甲方的看法，爭取甲方指導(dǎo)和全力支持，剛好匯報項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題。

(二)甲方的職責(zé)、義務(wù)

1、合同簽定后，負(fù)責(zé)向乙方辦理前期工作移交手續(xù)，負(fù)責(zé)供應(yīng)建設(shè)期間各項(xiàng)建管手續(xù)報建所必需的政府有關(guān)部門批文及相關(guān)資料，負(fù)責(zé)幫助乙方辦理須要以甲方名義辦理的有關(guān)建設(shè)報建等相關(guān)手續(xù)

2、依法繳納各種政策性費(fèi)用及工程項(xiàng)目報建規(guī)費(fèi)，依法交納與本工程有關(guān)的各種稅費(fèi)

3、在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方對項(xiàng)目有重大調(diào)整看法時，應(yīng)會同乙方共同協(xié)商達(dá)成一樣看法后以書面形式通知乙方實(shí)施，如由此引起項(xiàng)目投資、規(guī)模、工期改變，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任

4、對項(xiàng)目建設(shè)過程中的招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定的決策審定，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金運(yùn)用狀況進(jìn)行監(jiān)督

5、為乙方供應(yīng)必需的現(xiàn)場辦公條件，剛好、足額供應(yīng)項(xiàng)目建設(shè)中所需的各項(xiàng)建設(shè)資金，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目過程中的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同的會簽及最終報價的審定等工作

6、、甲方有權(quán)要求乙方供應(yīng)本工程施工形象進(jìn)度、投資、質(zhì)量限制報告

7、參加竣工驗(yàn)收工作，與乙方辦理工程固定資產(chǎn)、全套檔案資料交接等手續(xù)，工程竣工驗(yàn)收合格后，在1個月內(nèi)與乙方辦理完成接收手續(xù)

8、幫助乙方辦理施工用水、施工用電等有關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境及機(jī)構(gòu)的關(guān)系，因甲方緣由導(dǎo)致周邊因素影響項(xiàng)目不能正常實(shí)施的由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

四、合同價款的確定與支付

代建管理費(fèi):經(jīng)雙方協(xié)商取費(fèi)費(fèi)率為3%，取費(fèi)基數(shù)以工程審計(jì)的總投資為準(zhǔn)，在過程執(zhí)行中，先暫按投資額240萬元計(jì)費(fèi)，合同簽訂后即支付暫定代建管理費(fèi)的50%，工程完工支付余下的50%監(jiān)理費(fèi)按國家取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行簽訂合同。(監(jiān)理費(fèi)含在總投資范圍內(nèi))

五、工程進(jìn)度

1、工程開工以監(jiān)理下達(dá)的開工令為開工日期

2、乙方確保按甲方對各單項(xiàng)工程的實(shí)際進(jìn)度要求，完成托付范圍內(nèi)的全部工作

3、項(xiàng)目建設(shè)過程中，如甲方緣由以及不行抗力等因素制約工程進(jìn)度，造成工程延期則乙方管理工期相應(yīng)須延，甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)工程延期而引起的相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用

4、項(xiàng)目建設(shè)過程中，若因乙方緣由造成工期延誤則乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及懲罰。

六、合同生效、變更與終止

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后馬上生效

2、由于甲方緣由使項(xiàng)目管理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則乙方應(yīng)將此狀況與可能產(chǎn)生的影響剛好書面通知甲方，完成項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時間相應(yīng)延長

3、乙方辦理完工程移交手續(xù)及全部的托付事項(xiàng)，本合同即行終止

4、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在15日前通知對方，因解除合同使一方遭遇損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必需實(shí)行書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍舊有效

5、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無正值理由而又未履行項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書面答復(fù)，甲方可予以經(jīng)濟(jì)懲罰，乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任，若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止托付項(xiàng)目管理合同的通知。合同即行終止。乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

七、其它

1、甲方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人為，乙方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場代表為

2、乙方駐地管理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受工程項(xiàng)目任何參建各方的任何酬勞或經(jīng)濟(jì)利益。乙方不得參與合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動

3、乙方在項(xiàng)目管理過程中，不得泄露甲方申明的隱私，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等供應(yīng)并申明的隱私

4、乙方對于其編制的全部文件擁有版權(quán)，甲方僅有權(quán)為本工程運(yùn)用此類文件

5、現(xiàn)場管理方法及專業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場代表協(xié)商制定

6、乙方若將投資額限制在甲方確認(rèn)的項(xiàng)目預(yù)算范圍之內(nèi)(不包括變更增加內(nèi)容)，甲方賜予乙方工程節(jié)余資金的15%作為嘉獎(按武政7號文第四百七十九條執(zhí)行)

7、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、爭議的解決

因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償，雙方協(xié)商解決，如項(xiàng)目管理托付合同未能達(dá)成一樣時，可提交武漢仲裁委員會仲裁。

九、本合同一式肆份，雙方各貳份。甲方：(公章)

法定代表人：乙方：(公章)

法定代表人：

托付代理人：

地址：

聯(lián)系電話：

傳真：

項(xiàng)目建設(shè)管理托付合同范文篇三

托付方：(以下簡稱甲方)受托付方：(以下簡稱乙方)

本著友好合作互利互惠的原則，甲乙雙方對工程施工托付管理達(dá)成以下協(xié)議，雙方信守。

一、甲方將項(xiàng)目托付乙方進(jìn)行施工管理。甲方按工程竣工結(jié)算總造價%的比例支付給乙方，作為托付乙方施工管理的酬金和現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)。

二、甲方和乙方共同組織項(xiàng)目經(jīng)理部對現(xiàn)場施工質(zhì)量、進(jìn)度、平安等進(jìn)行管理。

三、工期：執(zhí)行雙方確認(rèn)的實(shí)際施工工期。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五、甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、政府有關(guān)部門等公共關(guān)系的對接與協(xié)調(diào)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用，確保乙方順當(dāng)開展各項(xiàng)施工管理工作。

2、甲方負(fù)責(zé)各施工隊(duì)施工內(nèi)容及承包范圍的劃分，并與乙方、各施工隊(duì)簽訂三方施工合同。

3、甲方負(fù)責(zé)甲供材料選購 合同的簽訂，并對現(xiàn)場大宗材料的品牌、廠家賜予指定和選擇。

4、甲方擔(dān)當(dāng)工程招投標(biāo)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

六、乙方責(zé)任

1、乙方負(fù)責(zé)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、平安的管理。

2、乙方負(fù)責(zé)管理工程資料的歸檔、幫助整理交工資料。

3、乙方負(fù)責(zé)審核施工組織設(shè)計(jì)。

4、乙方負(fù)責(zé)定期組織召開生產(chǎn)例會。

5、乙方在現(xiàn)場代表甲方監(jiān)督執(zhí)行甲方與各施工隊(duì)所簽合同的履行。

七、酬金及現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)的支付

酬金及現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)依據(jù)工程形象進(jìn)度按月收取，由乙方每月報甲方審批后支付。其中，現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫按工程合同總造價%計(jì)取，待竣工結(jié)算完按最終結(jié)算價調(diào)整。

八、項(xiàng)目工程款的支付流程

各施工隊(duì)每月編制已完工程進(jìn)度報表，經(jīng)乙方、監(jiān)理分別審核后，報甲方審批，甲方按審批金額將工程款撥付到乙方賬戶，由乙方支付給各施工隊(duì)。

九、違約責(zé)任：

1、由于未按約定支付各施工隊(duì)工程款，造成乙方、各施工隊(duì)和現(xiàn)場施工的一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、若甲方未按本協(xié)議約定支付酬金及現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)，造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

3、若乙方不履行管理職責(zé)，造成的損失乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任(非乙方緣由除外)。

十、對于甲方、乙方、各施工隊(duì)簽訂的三方施工合同、乙方不擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

十一、本協(xié)議未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方和乙方、各施工隊(duì)簽訂的三方施工合同作為本合同附件。

十二、本協(xié)議書共陸份，甲、乙雙方各叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(章)乙方(章)

單位地址：單位地址：

法定代表人：法定代表人：

簽約日期：簽約日期：

托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

項(xiàng)目建設(shè)管理托付合同范本

托付方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《民法典》及市政府頒布的《武漢市政府投資項(xiàng)目管理方法(試行)》(武政[]6號)和《武漢市非經(jīng)營性政府投資項(xiàng)目實(shí)行代建制管理方法(試行)的通知》(武政[]7號)精神，遵照國家法律法規(guī)、同等、自愿、公允和誠信原則，經(jīng)協(xié)商，甲方同意托付乙方實(shí)施全過程代建，全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建設(shè)管理。為了明確雙方職責(zé)，特訂立本合同，以資雙方共同遵守：

一、工程概況

1、建設(shè)地點(diǎn)：______

2、主要建設(shè)內(nèi)容：

3、總投資及資金來源：(按審定的預(yù)算執(zhí)行)

4、工程質(zhì)量：

5、建設(shè)工期：

二、托付事項(xiàng)受托方應(yīng)負(fù)責(zé)__________項(xiàng)目的建設(shè)管理。主要事項(xiàng)有：

1、負(fù)責(zé)組建代建項(xiàng)目部，制定工程代建大綱，在合同履行期間，按月、季向甲方報告代建工作狀況

2、負(fù)責(zé)招標(biāo)代理、造價詢問、監(jiān)理及建設(shè)過程的全過程代建管理

3、編制工程招標(biāo)文件，組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標(biāo)工作

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工階段設(shè)計(jì)技術(shù)交底、圖紙會審以及施工單位施工組織安排的審核辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù)，并提出審核看法

5、制定工期、質(zhì)量、投資、平安、文明施工管理目標(biāo)，并進(jìn)行限制和檢查

6、協(xié)調(diào)各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動

7、審查施工單位的施工進(jìn)度安排并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進(jìn)度報告提出付款安排建議

8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進(jìn)度，保證現(xiàn)場平安

9、主持現(xiàn)場施工管理例會，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施

10、幫助甲方辦理工程決算審計(jì)。

三、雙方的職責(zé)、義務(wù)

(一)乙方的職責(zé)、義務(wù)

1、完成托付事項(xiàng)，實(shí)施托付事項(xiàng)完全符合國家及地方法規(guī)、法律及甲方的要求，做好建設(shè)項(xiàng)目三控二管一協(xié)調(diào)(三控：指限制投資、質(zhì)量、工期二管：指合同和信息的管理一協(xié)調(diào)：指協(xié)調(diào)施工中有關(guān)各方關(guān)系)工作，確保建設(shè)工期、質(zhì)量、平安目標(biāo)實(shí)現(xiàn)

2、負(fù)責(zé)申報辦理本項(xiàng)目所需規(guī)劃、土地、環(huán)境、供水供電、綠化、消防、城管、交管等有關(guān)手續(xù)

3、做好該建設(shè)項(xiàng)目投資限制，科學(xué)的項(xiàng)目管理，提高投資效益，編制工程月進(jìn)度安排并于每月____日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方

4、工程竣工后負(fù)責(zé)向甲方供應(yīng)3套竣工圖和3套工程竣工資料

5、乙方必需按確定目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，要求建設(shè)項(xiàng)目建筑質(zhì)量等級為合格；

6、嚴(yán)格根據(jù)招投標(biāo)制和工程監(jiān)理制，組織工程招標(biāo)，擇優(yōu)選定承包單位；

7、嚴(yán)格根據(jù)甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，不得突破總投資。根據(jù)批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施，保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量；

8、組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，負(fù)責(zé)按竣工驗(yàn)收制度申報項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交等工作，將驗(yàn)收合格后的建設(shè)項(xiàng)目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門；

9、充分聽取、敬重甲方的看法，爭取甲方指導(dǎo)和全力支持，剛好匯報項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題。

(二)甲方的職責(zé)、義務(wù)

1、合同簽定后，負(fù)責(zé)向乙方辦理前期工作移交手續(xù)，負(fù)責(zé)供應(yīng)建設(shè)期間各項(xiàng)建管手續(xù)報建所必需的政府有關(guān)部門批文及相關(guān)資料，負(fù)責(zé)幫助乙方辦理須要以甲方名義辦理的有關(guān)建設(shè)報建等相關(guān)手續(xù)

2、依法繳納各種政策性費(fèi)用及工程項(xiàng)目報建規(guī)費(fèi)，依法交納與本工程有關(guān)的各種稅費(fèi)

3、在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方對項(xiàng)目有重大調(diào)整看法時，應(yīng)會同乙方共同協(xié)商達(dá)成一樣看法后以書面形式通知乙方實(shí)施，如由此引起項(xiàng)目投資、規(guī)模、工期改變，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任

4、對項(xiàng)目建設(shè)過程中的招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定的決策審定，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金運(yùn)用狀況進(jìn)行監(jiān)督

5、為乙方供應(yīng)必需的現(xiàn)場辦公條件，剛好、足額供應(yīng)項(xiàng)目建設(shè)中所需的各項(xiàng)建設(shè)資金，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目過程中的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同的會簽及最終報價的審定等工作

6、、甲方有權(quán)要求乙方供應(yīng)本工程施工形象進(jìn)度、投資、質(zhì)量限制報告

7、參加竣工驗(yàn)收工作，與乙方辦理工程固定資產(chǎn)、全套檔案資料交接等手續(xù)，工程竣工驗(yàn)收合格后，在1個月內(nèi)與乙方辦理完成接收手續(xù)

8、幫助乙方辦理施工用水、施工用電等有關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境及機(jī)構(gòu)的關(guān)系，因甲方緣由導(dǎo)致周邊因素影響項(xiàng)目不能正常實(shí)施的由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

四、合同價款的確定與支付

代建管理費(fèi):經(jīng)雙方協(xié)商取費(fèi)費(fèi)率為3%，取費(fèi)基數(shù)以工程審計(jì)的總投資為準(zhǔn)，在過程執(zhí)行中，先暫按投資額240萬元計(jì)費(fèi)，合同簽訂后即支付暫定代建管理費(fèi)的50%，工程完工支付余下的50%監(jiān)理費(fèi)按國家取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行簽訂合同。(監(jiān)理費(fèi)含在總投資范圍內(nèi))

五、工程進(jìn)度

1、工程開工以監(jiān)理下達(dá)的開工令為開工日期

2、乙方確保按甲方對各單項(xiàng)工程的實(shí)際進(jìn)度要求，完成托付范圍內(nèi)的全部工作

3、項(xiàng)目建設(shè)過程中，如甲方緣由以及不行抗力等因素制約工程進(jìn)度，造成工程延期則乙方管理工期相應(yīng)須延，甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)工程延期而引起的相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用

4、項(xiàng)目建設(shè)過程中，若因乙方緣由造成工期延誤則乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及懲罰。

六、合同生效、變更與終止

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后馬上生效

2、由于甲方緣由使項(xiàng)目管理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則乙方應(yīng)將此狀況與可能產(chǎn)生的影響剛好書面通知甲方，完成項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時間相應(yīng)延長

3、乙方辦理完工程移交手續(xù)及全部的托付事項(xiàng)，本合同即行終止

4、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在____日前通知對方，因解除合同使一方遭遇損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必需實(shí)行書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍舊有效

5、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無正值理由而又未履行項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書面答復(fù)，甲方可予以經(jīng)濟(jì)懲罰，乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任，若甲方發(fā)出通知____日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后____日內(nèi)發(fā)出終止托付項(xiàng)目管理合同的通知。合同即行終止。乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

七、其它

1、甲方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人為，乙方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場代表為

2、乙方駐地管理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受工程項(xiàng)目任何參建各方的任何酬勞或經(jīng)濟(jì)利益。乙方不得參與合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動

3、乙方在項(xiàng)目管理過程中，不得泄露甲方申明的隱私，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等供應(yīng)并申明的隱私

4、乙方對于其編制的全部文件擁有版權(quán)，甲方僅有權(quán)為本工程運(yùn)用此類文件

5、現(xiàn)場管理方法及專業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場代表協(xié)商制定

6、乙方若將投資額限制在甲方確認(rèn)的項(xiàng)目預(yù)算范圍之內(nèi)(不包括變更增加內(nèi)容)，甲方賜予乙方工程節(jié)余資金的15%作為嘉獎(按武政7號文第四百七十九條執(zhí)行)

7、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、爭議的解決

因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償，雙方協(xié)商解決，如項(xiàng)目管理托付合同未能達(dá)成一樣時，可提交武漢仲裁委員會仲裁。

九、本合同一式肆份，雙方各貳份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項(xiàng)目建設(shè)管理托付合同新

項(xiàng)目建設(shè)是按一個總體設(shè)計(jì)組織施工,建成后具有完整的系統(tǒng)。以下是華律網(wǎng)我為大家細(xì)心整理的關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)管理托付合同范文,歡迎參考閱讀。

項(xiàng)目建設(shè)管理托付合同范文篇一

甲方:

乙方:

甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就托付建設(shè)xx鎮(zhèn)xx村衛(wèi)生室、xx村衛(wèi)生室的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:依據(jù)《關(guān)于下達(dá)2023年xxx市政府投資項(xiàng)目安排的通知》(xxxx[2023]139號)文件精神,2023年甲方需按乙方規(guī)劃建設(shè)xx村衛(wèi)生室、xx村衛(wèi)生室,每個村衛(wèi)生室x平方米左右,總投資x萬元(含地戡、設(shè)計(jì)、建設(shè)、水電暖配套)。

其次條:乙方按縣政府相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理要求和本地規(guī)劃,按甲方供應(yīng)的平面圖、效果圖,盡快與乙方的建設(shè)項(xiàng)目統(tǒng)籌完成紅藍(lán)線、設(shè)計(jì)、施工圖等項(xiàng)目,并依據(jù)安排進(jìn)行施工建設(shè)。

第三條:甲方按依據(jù)縣政府相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理要求,報縣招標(biāo)中心依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和乙方要求,由縣財(cái)政轉(zhuǎn)移支付建設(shè)資金。

第四條:乙方按甲方要求完成村衛(wèi)生室建設(shè),并結(jié)合規(guī)劃完成村衛(wèi)生室的供水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施,于9月底投入運(yùn)用。

第五條:本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章):乙方(簽章):年月日年月日

項(xiàng)目建設(shè)管理托付合同范文篇二

托付方:(以下簡稱甲方)

受托方:(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《民法典》及市政府頒布的《武漢市政府投資項(xiàng)目管理方法(試行)》(武政[2023]6號)和《武漢市非經(jīng)營性政府投資項(xiàng)目實(shí)行代建制管理方法(試行)的通知》(武政[2023]7號)精神,遵照國家法律法規(guī)、同等、自愿、公允和誠信原則,經(jīng)協(xié)商,甲方同意托付乙方實(shí)施全過程代建,全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建設(shè)管理。為了明確雙方職責(zé),特訂立本合同,以資雙方共同遵守:

一、工程概況

1、建設(shè)地點(diǎn):______

2、主要建設(shè)內(nèi)容:

3、總投資及資金來源:

(按審定的預(yù)算執(zhí)行)

4、工程質(zhì)量:

5、建設(shè)工期:

二、托付事項(xiàng)受托方應(yīng)負(fù)責(zé)__________項(xiàng)目的建設(shè)管理。主要事項(xiàng)有:

1、負(fù)責(zé)組建代建項(xiàng)目部,制定工程代建大綱,在合同履行期間,按月、季向甲方報告代建工作狀況;

2、負(fù)責(zé)招標(biāo)代理、造價詢問、監(jiān)理及建設(shè)過程的全過程代建管理;3、編制工程招標(biāo)文件,組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標(biāo)工作;

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工階段設(shè)計(jì)技術(shù)交底、圖紙會審以及施工單位施工組織安排的審核;辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù),并提出審核看法;

5、制定工期、質(zhì)量、投資、平安、文明施工管理目標(biāo),并進(jìn)行限制和檢查;

6、協(xié)調(diào)各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動;

7、審查施工單位的施工進(jìn)度安排并監(jiān)督其執(zhí)行,并按各承包人施工進(jìn)度報告提出付款安排建議;

8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進(jìn)度,保證現(xiàn)場平安;

9、主持現(xiàn)場施工管理例會,解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;

10、幫助甲方辦理工程決算審計(jì)。

三、雙方的職責(zé)、義務(wù)

(一)乙方的職責(zé)、義務(wù)

1、完成托付事項(xiàng),實(shí)施托付事項(xiàng)完全符合國家及地方法規(guī)、法律及甲方的要求,做好建設(shè)項(xiàng)目三控二管一協(xié)調(diào)(三控:指限制投資、質(zhì)量、工期;二管:指合同和信息的管理;一協(xié)調(diào):指協(xié)調(diào)施工中有關(guān)各方關(guān)系)工作,確保建設(shè)工期、質(zhì)量、平安目標(biāo)實(shí)現(xiàn);

2、負(fù)責(zé)申報辦理本項(xiàng)目所需規(guī)劃、土地、環(huán)境、供水供電、綠化、消防、城管、交管等有關(guān)手續(xù);

3、做好該建設(shè)項(xiàng)目投資限制,科學(xué)的項(xiàng)目管理,提高投資效益,編制工程月進(jìn)度安排并于每月25日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方;

4、工程竣工后負(fù)責(zé)向甲方供應(yīng)3套竣工圖和3套工程竣工資料;

5、乙方必需按確定目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理,要求建設(shè)項(xiàng)目建筑質(zhì)量等級為合格6、嚴(yán)格根據(jù)招投標(biāo)制和工程監(jiān)理制,組織工程招標(biāo),擇優(yōu)選定承包單位。

7、嚴(yán)格根據(jù)甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè),不得突破總投資。根據(jù)批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施,保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成,并確保工程質(zhì)量。

8、組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收,負(fù)責(zé)按竣工驗(yàn)收制度申報項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交等工作,將驗(yàn)收合格后的建設(shè)項(xiàng)目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門;

9、充分聽取、敬重甲方的看法,爭取甲方指導(dǎo)和全力支持,剛好匯報項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題。

(二)甲方的職責(zé)、義務(wù)

1、合同簽定后,負(fù)責(zé)向乙方辦理前期工作移交手續(xù),負(fù)責(zé)供應(yīng)建設(shè)期間各項(xiàng)建管手續(xù)報建所必需的政府有關(guān)部門批文及相關(guān)資料,負(fù)責(zé)幫助乙方辦理須要以甲方名義辦理的有關(guān)建設(shè)報建等相關(guān)手續(xù);

2、依法繳納各種政策性費(fèi)用及工程項(xiàng)目報建規(guī)費(fèi),依法交納與本工程有關(guān)的各種稅費(fèi);

3、在項(xiàng)目實(shí)施過程中,甲方對項(xiàng)目有重大調(diào)整看法時,應(yīng)會同乙方共同協(xié)商達(dá)成一樣看法后以書面形式通知乙方實(shí)施,如由此引起項(xiàng)目投資、規(guī)模、工期改變,由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任;

4、對項(xiàng)目建設(shè)過程中的招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定的決策審定,對工程質(zhì)量、進(jìn)度、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金運(yùn)用狀況進(jìn)行監(jiān)督;

5、為乙方供應(yīng)必需的現(xiàn)場辦公條件,剛好、足額供應(yīng)項(xiàng)目建設(shè)中所需的各項(xiàng)建設(shè)資金,負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目過程中的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同的會簽及最終報價的審定等工作;

6、、甲方有權(quán)要求乙方供應(yīng)本工程施工形象進(jìn)度、投資、質(zhì)量限制報告;

7、參加竣工驗(yàn)收工作,與乙方辦理工程固定資產(chǎn)、全套檔案資料交接等手續(xù),工程竣工驗(yàn)收合格后,在1個月內(nèi)與乙方辦理完成接收手續(xù);

8、幫助乙方辦理施工用水、施工用電等有關(guān)手續(xù),協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境及機(jī)構(gòu)的關(guān)系,因甲方緣由導(dǎo)致周邊因素影響項(xiàng)目不能正常實(shí)施的由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

四、合同價款的確定與支付

代建管理費(fèi):經(jīng)雙方協(xié)商取費(fèi)費(fèi)率為3%,取費(fèi)基數(shù)以工程審計(jì)的總投資為準(zhǔn),在過程執(zhí)行中,先暫按投資額240萬元計(jì)費(fèi),合同簽訂后即支付暫定代建管理費(fèi)的50%,工程完工支付余下的50%;監(jiān)理費(fèi)按國家取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行簽訂合同。(監(jiān)理費(fèi)含在總投資范圍內(nèi))

五、工程進(jìn)度

1、工程開工以監(jiān)理下達(dá)的開工令為開工日期;

2、乙方確保按甲方對各單項(xiàng)工程的實(shí)際進(jìn)度要求,完成托付范圍內(nèi)的全部工作;

3、項(xiàng)目建設(shè)過程中,如甲方緣由以及不行抗力等因素制約工程進(jìn)度,造成工程延期則乙方管理工期相應(yīng)須延,甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)工程延期而引起的相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用;

4、項(xiàng)目建設(shè)過程中,若因乙方緣由造成工期延誤則乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及懲罰。

六、合同生效、變更與終止

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后馬上生效;

2、由于甲方緣由使項(xiàng)目管理工作受到阻礙或延誤,以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間,則乙方應(yīng)將此狀況與可能產(chǎn)生的影響剛好書面通知甲方,完成項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時間相應(yīng)延長;

3、乙方辦理完工程移交手續(xù)及全部的托付事項(xiàng),本合同即行終止;

4、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時,應(yīng)當(dāng)在15日前通知對方,因解除合同使一方遭遇損失的,除依法可以免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必需實(shí)行書面形式,協(xié)議未達(dá)成之前,原合同仍舊有效;

5、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無正值理由而又未履行項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時,可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書面答復(fù),甲方可予以經(jīng)濟(jì)懲罰,乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任,若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒有收到答復(fù),可在第一個通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止托付項(xiàng)目管理合同的通知。合同即行終止。乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

七、其它

1、甲方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人為,乙方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場代表為;

2、乙方駐地管理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受工程項(xiàng)目任何參建各方的任何酬勞或經(jīng)濟(jì)利益。乙方不得參與合