資料內(nèi)容僅供您學習參考，如有不當或者侵權(quán)，請聯(lián)系改正或者刪除。全國房地產(chǎn)”轉(zhuǎn)型?思變?發(fā)展”主題系列之房地產(chǎn)項目產(chǎn)品溢價設(shè)計與品質(zhì)提升研討會【會議結(jié)束后組織參觀萬科總部基地、萬科經(jīng)典樓盤及港澳考察】課程背景是”十二五”時期承上啟下的關(guān)鍵一年,是黨的十八大的召開之年。國家房地產(chǎn)調(diào)控政策效果開始顯現(xiàn),大多數(shù)城市房價走勢進入關(guān)鍵節(jié)點,隨著國家宏觀調(diào)控政策的不斷細化和深入,房地產(chǎn)市場注定要告別”十年黃金時期”的溫床,開始走向改革和重構(gòu)之路。”轉(zhuǎn)型”正在成為整個地產(chǎn)行業(yè)不得不探索的命題,或成轉(zhuǎn)型年。當轉(zhuǎn)型已成必然,留給房企的更多課題將是如何在轉(zhuǎn)型中求新求變,如何在創(chuàng)新中實現(xiàn)發(fā)展。思變,是為了尋找一條適合房企轉(zhuǎn)型的發(fā)展之路。如何讓您的樓盤利潤倍增?如何讓您的項目品質(zhì)獲得市場認可的同時又獲得超過市場平均價格的能力?萬科、綠城、龍湖等地半標桿企業(yè)均經(jīng)過各自獨特的建筑風格、立面設(shè)計及戶型創(chuàng)新走出了獨具特色的地產(chǎn)之路,成為業(yè)略爭取學習的目標。如何經(jīng)過規(guī)劃設(shè)計、建筑風格、立面設(shè)計及戶型創(chuàng)新全面提升產(chǎn)品的溢價能力?如何使風格、戶型、立面達到藝術(shù)觀感與功能實務的統(tǒng)一,實現(xiàn)項目價值最大華?這些都是房地產(chǎn)企業(yè)迫切關(guān)注的問題。為此,我們特邀房地產(chǎn)設(shè)計管理專家,深度剖析形象溢價和產(chǎn)品溢價的方法與途徑,幫你切實解決實際操作過程中的瓶頸的問題。課程收益

深度剖析當前房地產(chǎn)市場最為流行的建筑風格和立面風格

掌握當前戶型創(chuàng)新與研發(fā)的核心設(shè)計思路,借鑒戶型設(shè)計經(jīng)典案例

學習建筑方案后期控制與還原的方法

掌握提升產(chǎn)品溢價與形象溢價的方法與途徑

掌握全面提升地產(chǎn)溢價的核心秘笈

標桿地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)典項目案例解析課程對象各房地產(chǎn)企業(yè)董事長、總經(jīng)理、項目總經(jīng)理、總工程師、設(shè)計總監(jiān)、研發(fā)總監(jiān)、工程管理和工程技術(shù)部相關(guān)管理人員等;各建筑規(guī)劃設(shè)計院所負責人、總建筑師、總工程師、設(shè)計師等相關(guān)工作人員。課程大綱12月7日參會代表簽到并領(lǐng)取學習資料及參會代表證時間研討大綱主講嘉賓12月8日上午:9:00-12:00下午:13:30-17:30房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計解析

當前品質(zhì)住宅規(guī)劃設(shè)計理論

”規(guī)劃技術(shù)”與”總圖技術(shù)”的區(qū)別

規(guī)劃設(shè)計在地產(chǎn)項目上的”溢價”空間

標桿企業(yè)品質(zhì)樓盤與規(guī)劃理論的碰撞與啟發(fā)用建筑風格提升項目品質(zhì)

建筑風格在地產(chǎn)項目上的"溢價"空間

建筑風格當前流行種類與深度剖析

地域性對建筑風格取舍的剖析

案例解析:建筑風格的實際運用與產(chǎn)生效益

如何選擇合適的建筑風格達到提升項目溢價的方法張老師:品林國際建筑設(shè)計機構(gòu)總建筑師,曾任職金地集團、澳大利亞柏濤建筑設(shè)計公司,中國城市規(guī)劃設(shè)計院,美國howardjohson酒店管理集團(世界五百強)設(shè)計部等企業(yè),對項目規(guī)劃、建筑方案設(shè)計等特別擅長。操盤服務企業(yè)包括華潤集團,上海綠地,中集地產(chǎn),天山集團等。12月9日上午:9:00-12:00下午:13:30-17:30房地產(chǎn)項目立面設(shè)計思路及應用

立面設(shè)計的核心思路

立面設(shè)計的符號萃取與元素組成

結(jié)合風格深度剖析立面設(shè)計的重要性

深度剖析西班牙風格立面設(shè)計

深度剖析新古典風格立面設(shè)計

深度剖析法式風格立面設(shè)計

案例展示

立面設(shè)計材料重要性的結(jié)合

如何最大限度的保證立面設(shè)計的還原度

立面設(shè)計在系列化產(chǎn)品中的重要性房地產(chǎn)項目戶型設(shè)計創(chuàng)新與研發(fā)

建筑戶型在地產(chǎn)項目上的”溢價”空間

當前戶型核心設(shè)計思路

創(chuàng)新戶型當前的幾種方向

日本小戶型經(jīng)典案例解析

案例解析主流創(chuàng)新戶型的運用

如何選擇合適的創(chuàng)新戶型達到拔升溢價的方法建筑方案后期控制與還原

后期控制方法在實際案例中的成果展示

建筑外立面材料顏色把控的原則與量化顏色的方法張老師:品林國際建筑設(shè)計機構(gòu)總建筑師,曾任職金地集團、澳大利亞柏濤建筑設(shè)計公司,中國城市規(guī)劃設(shè)計院,美國howardjohson酒店管理集團(世界五百強)設(shè)計部等企業(yè),對項目規(guī)劃、建筑方案設(shè)計等特別擅長。操盤服務企業(yè)包括華潤集團,上海綠地,中集地產(chǎn),天山集團等。12月10日觀摩考察萬科總部基地及特色樓盤(萬科總部基地、萬科棠樾、萬科璞悅山)12月11日-14日自愿赴香港澳門觀摩考察課程說明【主辦單位】中房商學院中房博越地產(chǎn)機構(gòu)【培訓費用】參會費3280元/人(費用包含:研討會資料費、講師費、觀摩考察費、場地費等)學習期間食宿統(tǒng)一安排,費用自理。參會企業(yè)代表將獲贈《中國金牌地產(chǎn)戶型大典》、《中國居住創(chuàng)新設(shè)計經(jīng)典》、《中小套型住宅設(shè)計競賽獲獎方案》的光盤各一套。請協(xié)助轉(zhuǎn)發(fā)組團報名,參加達六人以上可免一人參會費。港澳觀摩考察費900元/人(含港澳考察期間食宿費)。請自備港澳通行證。【培訓地點】深圳具體地點開班前一周統(tǒng)一發(fā)《報到通知》另行通知【培訓時間】12月7-10日(12月7日報到)【聯(lián)系人】盛老師【電子郵箱】;企業(yè)參會回執(zhí)表單位名稱付款方式□電匯□轉(zhuǎn)帳□現(xiàn)金付款金額:元(人民幣)聯(lián)系人姓名職務辦公電話傳真Email移動電話參會名單參會人姓名部門及職位聯(lián)系電話及郵箱公司賬號:11011058891701開戶銀行:深圳發(fā)展銀行北京亞運村支行公司名稱:中房博越教育科技(