停車庫守那么小區內停車庫，專供已購或租用車位的業主使用。為求停車庫秩序良好，保持暢通無阻，防止非法占位、阻塞通道及危害群眾平安，所以訂立“停車場管理規定〞以便各使用人士遵照執行。汽車清潔效勞為保障各車主在停車庫免受各類外來人士干擾，除車主自行清潔外，汽車清潔效勞只由管理處認可的清潔公司提供，未獲得允許的外來清潔工人及公司，不得在停車庫內工作。〔七〕南都房產停車場管理規定進場許可停車場是停車的場所，閑雜人等不得擅進。無效業主停車證或未向管理處辦妥登記手續的車輛，一概按照訪各車輛處理。任何車輛或司機，經常違反管理處的勸告或停車庫守那么者，管理人員有權拒絕其進入停車庫。租/買車庫的車輛租/買車庫的業主，均須預先向管理處送交證明文件。另須申辦業主停車證。業主停車證業主停車證不得轉讓及涂改，過期或復印的業主停車證，均屬無效。假設業主停車證有任何遺失或損毀，須速向管理處填報及繳付補領，繳費每證20元。有效業主停車證必須放在車頭擋風玻璃上，以資識別。管理處會依據業主停車證申請表，制訂車輛登記表，交予車庫巡邏保安員，以核對進出及停泊的車輛。車輛只可停泊于規定的車庫〔車位〕內。違例停車不遵守管理處所制訂的指引停車庫守那么的車輛，按違章停車處理。違例停車情形如下：未向管理處登記手續而駛入、停泊于停車庫之車輛。未出示或持有無效的業主停車證。未經同意，占停他人車庫。拒絕遵從管理處的指引，并阻塞公用地方，如通道等。違例車輛的被扣鎖及拖走。所有違例車輛，無須事前通知，可被扣鎖或拖走。扣或被拖走所產生的費用，均全部由所屬車主負責。任何由于車輛被扣或拖走，而直接或間接地引致車輛的遺失或損壞，管理處恕不負責。車輛清洗車輛的清洗效勞只由管理處認可的清潔人員提供效勞。未獲允許的清潔工人及公司，不得在停車場內工作。請勿違反消防條例，擅自從消防喉取水。清洗完畢，請即清掃積水、污物，以保持車場清潔。平安及責任任何使用本停車場人士，須自負在場內受到的意外，或遇其他因由所引致的傷害，更不得騷擾、威脅或危及場內其他車輛、人士及財物的平安。司機須以規定時速駕駛，并遵守所有交通標志及管理處的指引，注意他人平安。機動車在小區內行駛，時速不得超過15公里，半地下車庫媽時速5公里，不得在綠化帶、人行道上行駛、停放。司機須注意樓底限高及場內之裝備與設施，并負責及賠償因疏忽或錯誤，而引致本小區/停車庫內的裝備與設施的損毀。請將車門鎖好，切勿存放貴重物品于車內，管理處恕不接納任何托管財物之要求。使用本停車庫人士，如果將任何車輛拖離本停車庫，必須事先向管理處申請書面同意。車位只限作停泊車輛之用。〔八〕區內交通管理規定為了維護小區良好的交通秩序，根據小區的實際情況，確保公建立施，綠化、路面完好、車輛人員的平安，小區的寧靜，決定對進入小區的車輛，進展統一管理，特制定此規定：小區的車輛一律造冊登記，憑管理處發放的通行證、停車證、進出停放。外來車輛憑車輛行駛證，換取小區的通行證進入，駛出時，以通行證換回行駛證。超重、超長、超高的車輛〔含以上貨車〕或裝有易燃易爆物呂，不得進入小區〔特殊情況除外〕，車輛進入小區請勿嗚喇叭。凡進入小區的車輛，一律按指定位置停放，請勿亂請。自區內駛出的車輛，門衛有權查看所帶出的物品。凡進入小區的車輛，請自行看護〔包括車牌、標志、輪胎及車內的〕物品。外來車輛進入小區，應繳納臨時停車費。①進入停車場的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險單等，車輛號牌應與行駛證相符，待辦車輛應與待辦證明相符。②進入停車場的司機，須按進出場各種程序辦理停車手續，并按指定的車位停放。③車輛停放后，司機須配合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走貴重物品，車管員沒有幫司機保管物品的義務。④進場車輛嚴禁在場內加油、修車、試剎車，制止任何人在場內學習駕駛車輛。⑤進場車輛和司機要保持場內清潔，制止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物，制止在場內吸煙。⑥進場司機必須遵守平安防火規定，嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車場。⑦制止超過停車場限高規定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進入停車場。⑧進場車輛如不服從車管員指揮，造本錢身車輛受損時，后果自負。2.小區（大廈）交通車輛行駛停放管理規定①遵守交通管理規定，保護小區（大廈）的道路，公用設施，不亂停放車輛。②車輛不準在小區（大廈）內長期停放，臨時停放按?車輛保管統一收費標準?繳費。③小區（大廈）內車輛行駛停放服從管理人員指揮，注意前后左右車輛平安，在指定位置停放。④停放好車輛后，必須鎖好車門，調好防盜系統至警備狀態，車內貴重物品須隨身帶走。⑤機動車輛在本區行駛，時速不得超過15km/h,嚴禁超車。⑥機動車輛在小區（大廈）內制止鳴號。⑦不準在小區（大廈）任何場所試車、修車、練車。⑧不準輾壓綠化草地，損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設施。⑨不準在人行道、車行道、消防通道上停放車輛，機動車輛只能在停車場、庫或道路上劃線停車位內停放，非機動車必須停放在自行車棚或保管站。⑩除執行任務的車輛（消防車、警車、救護車）外，其他車輛一律按本規定執行。3.停車場（庫）管理規定①停車場必須有專職保管人員24h值班，建立健全各項管理制度和崗位職責，管理制度、崗位責任人姓名和照片、保管站負責人、營業執照、收費標準懸掛在停車場（庫）的出入口明顯位置。②停車場（庫）內按消防要求設置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負責人定期檢查，由車管員負責管理使用。③在停車場（庫）和小區車行道路須做好行車線、停車位（分固定和臨時）、禁停、轉彎、減速、消防通道等標識，并在主要車行道轉彎處安裝凸面鏡。④在停車場（庫）出入口處設置垃圾桶（箱），在小區必要位置設路障和防護欄。⑤機動車進場（庫）時應服從車管員指揮，遵守停車場（庫）管理規定，履行機動車進出車場（庫）有關手續，按規定繳納保管費。⑥集裝箱車、2.5t以上的貨車（搬家車除外）、40座位以上的客車、拖拉機、工程車，以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入小區（大廈）。⑦不損壞停車場（庫）消防、通信、電器、供水等場地設施。⑧保持場（庫）內清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應立即處理。⑨制止在停車場（庫）內洗車（固定洗車臺除外）、修車、試車、練車。六、摩托車、自行車保管規定住宅區（大廈）摩托車實行統一保管。摩托車、自行車的保管分月保與臨保兩種方式，兩者的管理規定有所不同。1.摩托車、自行車月保的管理：a.需辦理月保的車主先到停車場收費處辦理登記，繳納月保費用（收費標準按物價部門文件規定），領取月保號牌；b.月保車輛憑號牌停放，月保號牌制止外借，制止其他車輛使用，用戶如更換車輛，需到車場辦理手續；c.月保車輛需每月按時繳納月保費用（可預繳多月），過期按臨保車輛處理；d.月保車輛進場需按指定的月保區域停放，并將號牌掛放在所保車輛上，以便車管員核對。2.摩托車、自行車臨保的管理：a.臨保車輛進場需按車管員指示到臨時停放點停放；b.車管員發放臨保號牌，并做好車輛登記工作，臨保號牌分為兩個一樣的號碼牌，一個掛在臨保車輛上，另一個給車主隨身攜帶，作為取車憑證；c.車輛停放后，車主需到收費處繳納臨保費用；d.臨保車輛離場時，車主需交回號牌，車管員核對無誤后放行。3.制止車主在停車場內洗車、修理摩托車，防止火災事故的發生。4.已繳納保管費并有原始收費憑證和保管卡的單車，如有遺失，由保管單位負責賠償。5.需要保管的摩托車必須購置綜合保險，車輛遺失時，由車主及時報案，保管部門出具證明，協助車主向保險公司索賠。6.存放在保管站的自行車，長期存放沒人使用，且未繳保管費達3個月者，由車管班清出保管站，不再負保管責任。七、停車卡的辦理和使用規定停車場保管車輛一般分月保和臨保兩種方式，月保車輛按月收費，臨保車輛那么計時收費。用戶假設要辦理月保，可帶齊證件或證明到車場收費處辦理，與管理處簽訂車位租用協議。車管員在收取當月應繳納的車位租金及管理費后，發停車卡及電子出入卡給用戶，并收取電子出入卡押金。車輛出入停車場時，要將停車卡放在車輛擋風玻璃左側，電子出入卡隨身攜帶，以便檢查和車輛出入。用戶如更換車輛，需到車場辦理停車卡、電子出入卡更換手續。月保車輛要按月定期繳納。保管費逾期不繳者，車場有權收回車位使用權。假設用戶遺失停車卡和電子出入卡，應及時告知車管員，并提供有效證明，到收費處辦理舊卡停頓使用和新卡補辦手續。用戶不再租用車位時，將停車卡、電子出入卡交回車場，由車場退回電子出入卡押金。用戶停車卡、電子出入卡制止外借給其他車輛使用。為保證車輛的停放平安，減少被盜的時機，停車卡應隨身攜帶。某住宅小區物業工程交通車輛、停車場管理規定為了加強本小區的交通管理，維護小區內交通秩序，根據交通部門的法規，特制訂本規定，各類車輛在本小區內行駛停放，必須遵守以下規定。1.遵守交通管理規定，保護小區的道路、公用設施，不亂停車輛。2.停放車輛服從管理人員指揮，注意前后左右車輛平安，在規定位置停放。3.停放好車輛后，必須鎖好車門，調好防盜系統至警備狀態，車內貴重物品必須隨身帶走