第4頁共4頁承包轉讓合同經典版出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下場地轉讓承包合同條款，以供遵守。第一條場地轉讓承包位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于____的場地轉讓承包于乙方使用。物場地轉讓承包面積為____平方米。1.2本場地轉讓承包采取包租的方式，由乙方自行管理。甲方負責乙方場地轉讓承包的外圍的安防防盜!第二條為使乙方能夠正常使用，甲方必須保證以下幾點1.有實際照明電供乙方使用。2.有水井水供乙方使用3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。5.由于場地轉讓承包的土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年場地轉讓承包租金。第四條場地轉讓承包費用的支付支付方式：第五條場地轉讓承包的轉讓5.1在場地轉讓承包期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的場地轉讓承包租金。第六條場所的維修，建設。6.1乙方在租賃期間享有場地轉讓承包物所有設施的專用權。乙方應負責場地轉讓承包內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。6.2乙方在場地轉讓承包期限內應愛護場地轉讓承包物，因乙方使用不當造成租場地轉讓承包損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。6.3乙方因正常生產需要，在場地轉讓承包內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。第七條場地轉讓承包的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將場地轉讓承包的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、場地轉讓承包期限不得超過乙方對甲方的場地轉讓承包期限;2、乙方應在場地轉讓承包租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租場地轉讓承包約應同時終止。3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因場地轉讓承包行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。第八條免責條款凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。第九條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續場地轉讓承包協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離場地轉讓承包，并將其返還甲方。第十條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。第十一條其它條款11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。第十二條合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期場地轉讓承包款項后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日承包轉讓合同經典版（二）轉讓方（以下簡稱甲方）：_____受讓方（以下簡稱乙方）：_____甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經營的位于鄉（鎮）村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產經營。地塊名稱坐落（四至）地塊數（塊）面積（畝）質量等級（肥力水平）備注二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日至____年____月____日止（轉讓期限不得超過承包期的剩余年限）。三、轉讓費轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）。四、支付方式和時間乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為。（為____年____月____日前一次或多次付清）2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為。支付的時間和方式為。（為____年____月____日前一次或多次付清）五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應于____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）六、承包經營權轉讓和使用的特別約定1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。7、乙方不得改變土地的農業用途。8、其他約定：______________________________________。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解;2、提請仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）法定代表人：_____法定代表人：_____法定代表人身份證號：_____法定代表人身份證號：_____住址：_____住址：_____時間：____年____月____日時間：____年____月____日承包轉讓合同經典版（三）甲方：乙方：甲方自愿將自己承包的土地轉讓給乙方辦廠，轉讓期為壹拾伍年（自____年____月____日起至____年____月____日止），轉讓金每畝柒佰元整。一、付款方式：協議簽字生效后，租金貳年一付。二、乙方使用期內，如國家需要使用土地，甲方應按實際年限退還乙方所付的轉讓金。三、雙方在承包期內，都要本著互相支持互惠互利的原則，在協議執行期間的經營權、場地轉讓權和賠償權歸乙方所有，土地賠償權歸甲方所有，協議解除后，雙方互不存在賠償，在經營期間如一方違約，應賠償另一方3倍的經濟損失。四、在壹拾伍年期滿后，在雙方無異議的情況下，可按此協議繼續執行，如有異議，甲方有意對外轉租，在同等條件下，乙方優先，如乙方不承租，三方應協商解決。五、在合同期內甲乙雙方當事人如有變故，可按《繼承法》決定當事人，合同繼續有效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日承包轉讓合同經典版（四）轉讓方（以下簡稱甲方）：身份證：受讓方（以下簡稱乙方）：身份證：甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其_____承包經營的位于_____，土地位置：_____東臨_____，南臨_____，西臨_____北臨_____，東西長_____米，南北長_____米，合計____畝的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為長期轉讓，甲方永久喪失對該土地享有的任何權益。三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元（大寫_____）。四、支付方式和時間全部轉讓金____元（大寫_____）在簽訂本合同時由乙方一次性付清，并在本協議下方由甲方為乙方出具收據。五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應于本合同簽訂之日將轉讓承包經營權的土地交付乙方。六、承包經營權轉讓和使用的特別約定1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。3、甲方必須配合乙方與承包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數額為____________________________________________________________。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院