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文檔簡介

版普通商鋪租賃合同范本普通商鋪租賃合同范本甲方（出租人）：______________（以下簡稱甲方）地址：__________________乙方（承租人）：______________（以下簡稱乙方）地址：__________________依據《中華人民共和國合同法》、《物權法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方位于__________的商鋪出租事宜，經友好協商，達成如下合同：一、租賃物及用途1.1租賃物：甲方同意將其位于______________的商鋪，出租給乙方使用。1.2使用范圍：租賃商鋪僅限于乙方開展______________經營活動之用。二、租賃期限2.1租賃期限：本合同自______________起至______________止。2.2續租：租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期結束前2個月內與甲方協商簽署新合同。三、房租及付款方式3.1房租標準：乙方承諾按照雙方協議，每月支付房屋租金人民幣______________元整。3.2房款支付：乙方于每月的______________日前將租金支付至甲方賬戶。四、物業維修4.1維修責任：租賃期內，由于物業設施的磨損、自然災害等不可抗力因素或非乙方過錯的原因導致房屋無法繼續使用時，甲方應負責維修。如屬乙方過錯，由乙方承擔修繕費用。4.2其他費用：租賃期內，如有水電煤氣、物業管理等各類費用均由乙方負責繳納，維護租賃商鋪的環境整潔和安全。五、保證金5.1保證金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______________元整的保證金。5.2抵扣方式：乙方違約時，甲方有權按照本合同規定從保證金中扣除相應違約金。5.3退還方式：租賃期滿，乙方無違約行為情況下，甲方應于收到租金及水電費等相關費用后，7個工作日內退還保證金。六、違約及處理6.1違約責任：本合同的任何一方未按照規定履行或未能完全履行本合同的，應按照其違約情況承擔相應的違約責任。6.2違約金：本合同約定的違約金為人民幣______________元。6.3解除合同：如果一方嚴重違約，導致合同不能繼續履行，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔所有違約責任和損失。七、其他約定7.1合同爭議：因本合同造成的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2合同效力：本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。7.3其他：本合同未盡事宜，雙方應另行協商解決，協商不成時，按照相關法律法規的規定處理。甲方（出租人）簽字：______________日期：

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