第2頁共2頁民用房屋租賃合同書模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方平等、自愿、友好協商，達成如下租房合同：一、甲方自愿出租自家的在市平方米合法有效的房子給乙方經營使用。二、乙方自愿承租甲方的合法有效的自家的路平方米房經營使用。三、租金每月乙方按季度一次交付租金，每季度租金為元（人民幣）。乙方交清每季度租金后，甲方不再加收其他任何附加費用。四、乙方自己負擔水電費，甲方每月底按水電局收費標準來收取。五、租房押金1000元（人民幣壹仟元整），合同失效后，甲方全額返還押金給乙方。六、乙方在次季度的第一個月的第____日前交清下一季度的房租，若乙方在次季度的第____日至第____日未交清租房的，甲方有權收回自己的房子。乙方則無權再使用甲方的房子。七、租房合同期限為，即自止。八、甲方在合同期限內不得提高租金，甲方在合同期內不得轉租自家的房子給第三方，若甲方在合同期間租給第三方的，若乙方在合同期間轉達給第三方的。甲方則沒收乙方的押金。九、乙方在有效合同期限內，不得私自改變甲方的房子結構，若乙方因經營需要改變甲方的房子結構的，乙方須經甲方的同意方得改變，改變房子工程的費用則由乙方自行負擔。十、合同期滿后，乙方在原來的租金上有繼續承租優先權。十一、甲方不得干涉乙方正常營業甲方應尊重乙方的經營。十二、若出現國家規定需要搬遷房子時，甲方則應提前____日通知乙方從搬遷的當月起的已交有租金和押金。甲方則返還乙方從搬遷的當月起的已交有租金和押金。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自甲、乙雙方簽字后生效。若有爭議事項，甲方：_____乙方：_____應和平協商解決，和平解決不了的，則通過人民法院來解決。若有未盡事宜需補充的，補充的合同經甲乙雙方簽字后和本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：身份證號碼：日期：乙方（簽字）：身份證號碼：日期：民用房屋租賃合同書模板（二）出租方（稱為甲方）承租方（稱為乙方）：經甲、乙雙方協商，簽訂以下合同：一、甲方將位于房屋租給乙方,租期年，自____年____月____日至____年____月____日。月租金為元，付款方式為，共計人民幣（大寫）元整。以后每次提前交下次房租，如不按時交納，甲方有權立即終止合同。在租賃期間內，甲方不得以任何理由提高租金。二、租賃期間內，乙方應妥善保管房內設施，如有損壞，照價賠償或修復原樣（自然損壞除外）：水費、電費、有線電視收視費、上網費、取暖費、煤氣、衛生費、電話費等一切費用，均有乙方自負。三、租賃期間，雙方需到當地派出所辦理各自有關手續，并服從當地政府部門管理，不得違法亂紀，否則后果自負。四、簽訂協議時，雙方要出示各自有效證件（甲方需出示有關房屋證明或證件）。五、租賃期間，乙方不得私自轉租轉借他人。否則，甲方有權終止合同收回房屋，造成經濟損失由乙方負責。六、在租期內，如有一方有特殊情況，需提前解除合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決，并由違約方相對方付違約金元整。七、房內如有電話和高檔電器，甲方要求乙方交納房屋設施押金元，退房時如無損傷和欠費，押金退回。房內設施在房屋交接時要交接清楚或列清單：八、其他約定：九、本合同一式二份，雙方各執一份，本合同自簽字之日起生效。水表底數：電表底數：煤氣底數：甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證住址：身份證住址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯系電話：_____聯系電話：_____簽訂日期：月日民用房屋租賃合同書模板（三）為明確甲乙雙方的權利與義務關系，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在平等、自愿及協商一致的基礎上達成以下條款。第一條乙方替甲方，直接向銀行支付甲方一房產的貸款，自年月至年月，共計____年，共計萬元。房產證號為。地址為。第二條自乙方首次支付貸款（最好表明金額）后，乙方可入住上述房產（入住時間如果你們確定了可以寫進去，沒有確定就等以后再約定）。第三條乙方入住所產生的水電費、煤氣費、廣播電視費、物業管理費由乙方承擔。第四條自乙方首次支付貸款（最好表明金額）后，甲乙雙方共有上述房產。任何一方轉讓、抵押、出租等處置上述房產之前，應當經過另一方明確表示的同意。第五條上述房產的重大維護、裝修事宜應當經過甲乙雙方的一致同意。房產使用、維修、裝修等產生的相關費用分攤問題由甲乙雙方協商解決。第六條經營上述房產獲得的收入分配比例由甲乙雙方協商解決。第七條經過甲乙的協商一致，雙方在期滿之前可不再執行協議，本協議書效力終止。乙方搬離上述房產并且不再與甲方共有上述房產，甲方應當歸還乙方向銀行支付的所有貸款。經過雙方協商，乙方可向甲方支付其入住期間的房租費用。第八條本協議書未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第九條本協議書自甲方和乙方簽署之日起生效。第十條凡有關本協議書或執行本協議書中發生的爭端，甲乙雙方應通過友好協商，妥善解決。如通過協商仍不能解決時，可向協議書簽署地的人民法院起訴。第十一條本協議書共壹頁，壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____