2013清單計價規范宣貫概述一、價格屬性的變化計劃經濟階段（1985年以前）——政府定價特點：使用統一的計價指標和定額進行工程計價，要素價格統一計劃經濟為主、市場經濟為輔階段（1985年-2003年）——政府指導價特點：沿用統一的計價指標和定額進行工程計價，要素價格已經不

再完全統一；量價分離；統一量、指導價、競爭費市場經濟階段（2003后）——市場調節價為主特點：實行工程量清單計價，要素價格由投標人自主確定

政府宏觀調控企業自主報價競爭形成價格監管行之有效

（法律規范秩序公開交易規則競爭形成價格監管有據可依）價格屬性變化對我們的啟發：

1.我們的工作要從工程計價到工程造價管理，價格從使用計價依據的核定到市場的博弈。也要求工程造價管理專業人員具備較高素質。2.要素價格屬政府定價的應執行，并應調整；對于政府指導價的（人工費、管理費？）應在其范圍內執行；其他應放開。概述發包人

承包人二、市場經濟體制下的市場博弈第三方咨詢市場博弈——信息不對稱投資咨詢、招標代理、造價咨詢、監理、審計概述最終目的核心工作基礎工作基本技能價值管理工程計價價格分析建模和計量三、對工程造價管理的要求

要適應工程造價管理的發展形勢，實施以工程造價管理為核心的多目標項目管理，創造價值概述第一條

為了規范建筑工程施工發包與承包計價行為，維護建筑工程發包與承包雙方的合法權益，促進建筑市場的健康發展，根據有關法律、法規，制定本辦法。釋義：

本條為立法的目的，屬保留條款，與原《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》（以下稱《辦法》）第一條表述保持一致。本《辦法》制(修)訂的依據主要有：《建筑法》、《招標投標法》、《合同法》、《價格法》四部主要法律，以及《招標投標法實施條例》等行政法規。

第一條釋義：本《辦法》立法目的是為了規范建筑工程施工發包與承包階段的計價行為，促進建筑市場的健康發展。在市場經濟體制下，完善經濟立法是法制建設的重要內容，通過本《辦法》可以調節建筑工程施工發包與承包雙方的合法權益，體現《合同法》“保護合同當事人的合法權益，維護社會經濟秩序”及“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務”的立法原則，是《合同法》、《建筑法》、《招標投標法》和《價格法》在工程發包與承包計價活動中的具體落實。第一條釋義：本《辦法》所述的施工發包與承包階段，應理解為施工招標策劃開始，至竣工驗收后工程款支付完成。因施工發承包僅是合同雙方工程計價活動的開始，而實施階段是對發包和承包具體計價活動的實施，并直到竣工和工程款支付完成才是合同履約完畢，即工程計價活動的終結。名詞解釋工程計價（ConstructionPricingorEstimating）

是指按照法律法規和標準等規定的程序、方法和依據，對工程造價及其構成內容進行的預測或確定。工程造價

（ProjectCosts）工程造價管理

（ProjectCostManagement）

是指工程項目在建設期預計或實際支出的建設費用。

是指綜合運用管理學、經濟學和工程技術等方面的知識與技能，對工程造價進行預測、計劃、控制、核算、分析和評價等的工作過程。對制訂地方細則的建議

在制訂地方細則時，一是其目的應與辦《辦法》保持一致；二是在制定依據上除要依據國家的主要法律法規，以及地方的條例和辦法外，應明確以本《辦法》作為依據之一。第二條

在中華人民共和國境內的建筑工程施工發包與承包計價（以下簡稱工程發承包計價）管理，適用本辦法。

本辦法所稱建筑工程是指房屋建筑和市政基礎設施工程。

本辦法所稱工程發承包計價包括編制工程量清單、最高投標限價、招標標底、投標報價，進行工程結算，以及簽訂和調整合同價款等活動。釋義：

本條為本《辦法》的適用范圍，屬修訂條款。與原《辦法》第二條相比，適用范圍未調整，即適用于在中華人民共和國境內的建筑工程施工發包與承包計價的管理。釋義

本《辦法》對房屋建筑和市政基礎設施工程所表述的類別不再進行具體解釋，以免掛一漏萬。房屋建筑一般是指各類房屋建筑及其附屬設施，以及與其配套的線路、管道、設備安裝、園林綠化及裝修等工程；市政基礎設施工程一般是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃氣、熱力、園林、環衛、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設施，以及其附屬設施的土建、線路、管道和設備安裝等工程。

本條第三款是對工程發承包計價內容的解釋，是結合《工程造價咨詢企業管理辦法》（149號部令）、《注冊造價工程師管理辦法》（150號部令），并結合近年發承包計價的主要活動確定的，增加了“工程量清單”、“最高投標限價”內容，刪除了“施工圖預算”，將“簽訂合同價”修改為“簽訂和調整合同價款”。名詞解釋工程量清單

（BillofQuantities）

是指建設工程文件中載明各分部分項工程和措施項目名稱、單位、特征和工程數量等的明細表。

建設工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應數量以及規費、稅金項目等內容的明細清單，最高投標限價（招標控制價）（ControlPriceofBidInvitation）投標報價或投標價（BiddingPrice）

是指招標人根據國家或省級建設行政主管部門頒發的有關計價依據和辦法，依據擬訂的招標文件和招標工程量清單，結合工程具體情況發布的招標工程的最高投標限價。

是指投標人投標時響應招標文件要求所報出的在已標價工程量清單中標明的總價。標底（BidPrice）工程結算（Settlement）

是指招標人對招標項目所計算的一個期望交易的價格。

是指發、承包雙方根據國家有關法律、法規規定和合同約定，對合同工程實施中、終止時、已完工后的工程項目進行的合同價款計算、調整和確認。參考文件1、《工程造價咨詢企業管理辦法》（149號部令）中的第二十條對工程造價咨詢業務范圍規定如下：

（一）建設項目建議書及可行性研究投資估算、項目經濟評價報告的編制和審核；

（二）建設項目概預算的編制與審核，并配合設計方案比選、優化設計、限額設計等工作進行工程造價分析與控制；

（三）建設項目合同價款的確定（包括招標工程工程量清單和標底、投標報價的編制和審核）；合同價款的簽訂與調整（包括工程變更、工程洽商和索賠費用的計算）及工程款支付，工程結算及竣工結（決）算報告的編制與審核等；

（四）工程造價經濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢；

（五）提供工程造價信息服務等。工程造價咨詢企業可以對建設項目的組織實施進行全過程或者若干階段的管理和服務。參考文件2、《注冊造價工程師管理辦法》（150號部令）中的第十五條對注冊造價工程師執業范圍規定如下：

（一）建設項目建議書、可行性研究投資估算的編制和審核，項目經濟評價，工程概、預、結算、竣工結（決）算的編制和審核；（二）工程量清單、標底（或者控制價）、投標報價的編制和審核，工程合同價款的簽訂及變更、調整、工程款支付與工程索賠費用的計算；（三）建設項目管理過程中設計方案的優化、限額設計等工程造價分析與控制，工程保險理賠的核查；

（四）工程經濟糾紛的鑒定。對制訂地方細則的建議

在制訂地方細則時，適用范圍可結合各地實際的管理范圍進行調整和進一步細化，也可以對確定和調整合同價款等內容進一步展開，如增加編制預付款或工程進度款支付文件、處理工程索賠，進行工程造價鑒定等。第三條

建筑工程施工發包與承包價在政府宏觀調控下，由市場競爭形成。

工程發承包計價應當遵循公平、合法和誠實信用的原則。釋義：

本條為工程發承包計價的基本原則，為保留條款，與原《辦法》第三條表述保持一致。

本條明確了發承包雙方進行工程計價的原則。

法規上的“應當”與標準的“必須”是一致的。第三條釋義：

工程發承包計價應符合市場實際和價格運行機制，由于我國市場經濟體制剛剛建立，建筑市場還不夠規范，在強調市場競爭的同時，還應發揮政府宏觀調控的作用。對于工程發承包計價，政府調控主要表現兩個方面，一是制定有關工程發承包計價的法律、法規、標準（規則）、計價定額、價格信息等工程計價依據規范各方的行為、調整發承包雙方的利益；二是加強對市場中不規范和違法計價行為的監管，以體現發承包計價的公平性、合法性和誠實信用性原則。對制訂地方細則的建議

在制訂地方細則時，對于本條的工程發承包計價基本原則無需進行調整。第四條

國務院住房城鄉建設主管部門負責全國工程發承包計價工作的管理。

縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門負責本行政區域內工程發承包計價工作的管理。其具體工作可以委托工程造價管理機構負責。釋義哥：本條饅為工河程發藝承包切計價嫌工作米的管快理職拍責分谷工，麥為保抬留條叮款。與原晨《辦勿法》紀第四剛條表娘述保負持一君致，驕僅將各“建暴設行盈政主嗚管部介門”費修改湖為“宏住房薪城鄉宇建設久主管近部門腦”。第四條釋義爺：本條明誕確了粗各級羨政府晨主管晶部門乓的職晶責分靈工。哲即國糕務院粉住房魚城鄉盤建設片主管顏部門斑負責滋全國統工程深發承鏈包計渡價工緞作的險管理潑，主丸要是植：法震律法券規的升起草社、部謊門規別章的罷制訂捉，全博國統杠一工奏程計利價依冊據的亡制訂丙，以慚及行叛業的丈管理腰與監骨督等座；“縣級滿以上殺地方碑人民墳政府豪住房作城鄉湯建設草主管逐部門頂負責臂本行古政區梢域內規工程井發承貪包計蠟價工予作的柴管理旦。其提具體扎工作脾可以寬委托忘工程傭造價良管理眨機構你負責”。因為她工程般造價合管理莖是一拐項專釣業性馬和技赴術性托極強墊的基后礎性燭工作窯，目濫前，睛各地壓均設君有工銀程造穴價管輩理造剃價管旱理站六（處億）或海標準古定額佛站，為使工擇程造猴價管過理的宮職責蛇到位慈，因兆此希慨望具掘體工粘作委粉托工饑程造骨價管喬理機顏構負制責，豈其具防體職侵能一號是要軍制定撈有關沃發承觀包計甚價的杏競爭券規則賭，引葬導市攪場的位公平嘗、合過理的屯計價趕行為攻；二延是要質加強易對市熊場中愈不規牧范和蓄違法紋計價弱行為朗的監映管。對制撓訂地禮方細擇則的幻玉建議在制跪訂地刊方細踢則時攪，應占根據蹄本《拜辦法稼》進民一步朗落實各地區斯發承啦包計晚價工圈作在候的管膠理主刊體，隊明確敗工程有造價慌管理市機構敘的管圖理職論責與良內容，特線別是潑應該咸明確通工程儀計價銹依據花的內胞容及異其作亦用。第五條

國家推廣工程造價咨詢制度，對建筑工程項目實行全過程造價管理。釋義陶：本條糧明確登了推廣工程油造價葬咨詢拘制度矩，并吉鼓勵實行全過館程造企價管狼理，本條欄為新綁增條完款。19連96年原鍛人事炕部與親原建光設部講發布的《造俊價工券程師困執業奸資格投制度格暫行寇規定事》和20疼00年原洲建設紗部發姜布的《工紗程造燒價咨過詢企本業管肚理辦皆法》、《造瀉價工絲式程師艱注冊海管理汁辦法拆》標志古著工晝程造泊價咨縱詢制扛度的餃建立悄，本《辦法》做進乒一步撕強調羅，旨伴在完善羨工程起造價旺咨詢伏制度跨，規悅范工叔程造駁價咨匙詢企召業和魔注冊轎造價致工程稅師、載造價漸員的袖執業觸或從感業行哥為。本條鐵推廣跑全過司程造桿價管岔理符掀合我穩國現崗階段雖投資袖管理洪體制煎改革治相關軋規定爆，這賽是完勻善投仿資管蓮理體耗制，盆防止唇“三踐超“岔現象膽，以您加強鑄投資禿項目借工程冤造價房誠的有烘效控毀制，臟提高嘉投資蛙效益緒的重憂要措青施。名詞磁解釋工程造價咨詢（ConstructionCostConsultancy）工程造價咨詢企業（EnterpriseofConstructionCostConsultancy）是指扮工程提造價啊咨詢鳳企業凳接受幕委托秋方的年委托葡，運被用工孕程造感價的窮專業慈技能衣，為鼠建設晃項目含決策府、設伯計、異發承由包、涉實施艱、竣蠅工等釣各個湊階段紗工程羞計價曬和工朝程造為價管包理提臣供的奪有償膏服務瘡。是指萌取得瘦工程干造價傲咨詢奇資質寸等級供證書程，接吳受委辟托從鏈事建慰設工盈程造割價咨帳詢活淘動的秩企業課。造價工程師（CostEngineer）全過程造價管理（CostManagementofWholeConstructionProcess）是指胃取得溫《造漫價工疑程師執業資格趙證書綠》，扎在一避個單州位注剖冊從臟事建煤設工山程造擦價管惱理活梁動的段專業必人員枝。是指睬工程勤造價等專業思人員恩基于倉各自掛的工麥作崗候位，幅應用坦工程闖造價崗管理慮的知昆識與械技術肚，為煤實現屑建設孕項目例決策啟、設臭計、亂發承竭包、帳施工宰、竣模工等倦各個活階段羨的工得程造哥價管饅理目旬標而襯進行的連貫劈燕性工挺作。亭工程緊造價澤咨詢卸企業阿為投套資方充所提糞供的笨建設有項目奏全過通程造直價管訓理有竭償服緒務即移為全過啞程造社價管判理咨詢詢。對制遇訂地槳方細門則的亞建議在地乞方的假細則湊制定索時，換建議以將工烈程造蘇價咨景詢制舅度、償全過務程造阻價管修理列為鼓勵秩性條界款，糊在國軟有投毯資項爭目中假進一網步倡冬導和址落實辭。第六條

全部使用國有資金投資或者以國有資金投資為主的建筑工程（以下簡稱國有資金投資的建筑工程），應當采用工程量清單計價；非國有資金投資的建筑工程，鼓勵采用工程量清單計價。

國有資金投資的建筑工程招標的，應當設有最高投標限價；非國有資金投資的建筑工程招標的，可以設有最高投標限價或者招標標底。

最高投標限價及其成果文件，應當由招標人報工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門備案。第六條釋義鳳：本條激是對艙建筑焰工程茂計價境方式糾的要騎求，拿為修沖訂條議款。名強調廉了三逐項要翁求：一是得對國移有資轎金投搭資的利建筑恐工程掘而言聰，采掏用招幻玉標形嬸式發育包的便應采班用工兵程量坊清單藏計價旬，并賄應當悄設有頸最高居投標旨限價；二是得對非丈國有伴資金領投資滴的建加筑工條程而遼言，弦鼓勵域采用尊工程挽量清端單計葬價，葉在招繳標時暮可以形設最斗高投字標限暑價，膀也可針以編侮制標面底；三是直最高岸投標抄限價叼及其通成果禮文件（無墨論國游有和勵非國場有）應由招標腎人報險送到葡縣級衛以上怕建設司行政守主管屢部門拖備案右。第六條釋義眨：本條對國緊有資河金投泳資和澆非國雀有資抓金投買資的迅工程嬌項目徒的計寫價方筍式進程行了領差異押性規倡定。原因怎在于邪：一是混《合輕同法熊》規軟定：是“當芝事人過依法蹤蝶享有移自愿鵲訂立董合同所的權挪利，交任何毫單位針和個易人不柿得非托法干違預”森；《怨國有膏資產蹄法》漲規定羨：“聚國家云出資行企業與他人宏交易麥應當厭公平拴、有城償，司取得丈合理包對價翼”；顧《招坐標投狼標法氏》規終定：萄“全畫部使摩用或國者部覺分使塵用國屯有資浴金投攀資的年項目扭必須往進行跑招標務”。腥基于肯上述欺法律勸原則星，對突是否農采用場工程梢量清夸單計泉價參哈照《推招標歸投標助法》漆做法堂進行辦了差套異化敬對待性，強故調對約國有戒資金禮投資瀉的工運程項準目應批采用磨工程坑量清雙單計縱價，塞促進戒國有資投資牌項目弄，在伏市場食經濟盯體制匪下，旅通過道市場塌競爭巴形成柏工程飄價格怖，實計現公革平對偽價，也便于短使國爬有資此金投得資的瓦建設妻工程磨在國樂家有果關規滿定和斷標準允的基別礎上大實現寺更有燃效的懸監管書。而懸對非榮國有棕資金途投資煙的工深程項坦目鼓床勵采清用工寒程量慎清單榨計價洗方式鉆，是書否采哥用工石程量充清單黎計價受方式慨由項漠目業善主自集主確俘定，牢這也至符合店招標控投標延法和丟合同農法的啦基本價原則睛和立礦法精雁神。二是幣國有鈔投資蕩采用態工程死量清狹單計膀價可事起到幻玉示范經帶頭哭作用逆。推盞行工暢程量啞清單宮計價蠻是實貫現建調筑產露品市鏡場調焰節價史為主森的價保格屬弊性的床改革助舉措歲，在愉國有疑投資賊的建幼筑工伐程上江強制脫采用袋工程升量清喂單計盈價，硬有利咱于國攀有投竭資的闖透明醋交易柴、公容平對贊價、歉有效劑監管絨、防獵止腐療敗，像也可運以總炎結經冤驗，粥完善壩辦法杏和規掘則，論起到扭具有追示范耀和導泥向作泡用。名詞世解釋

本條所述的國有資金投資的建筑工程是指使用國有資金投資和國家融資投資的建筑工程項目。具體范圍包括：

使用各級財政預算資金的項目；

使用納入財政管理的各種政府性專項建設基金的項目；

使用國有企事業單位自有資金，并且國有資產投資者實際擁有控制權的項目。制度勿闡釋1、工程役量清核單計賢價制暫度工程推量清阻單計送價制苦度是栗以招撒標時址發布懷工程駕量清勿單為俯主要好特征旬，投椅標人鏟依據此工程碑量清吐單進殘行投標報價北，并備據此區擇優拔確定間中標穿人（擴承包忌人）。同觀時，將該需承包翅人的令已標隆價工梯程量那清單麥作為幫合同奏內容喘的一糾部分拉，其開作用自將貫令穿于沉工程服施工展及合閃同履繼約的百全過母程，妻包括躲以此量來進疊行合賀同價愚款的公確定跳、預濱付款蜻的支激付、停工程舍進度廁款的淚支付丈，合缸同價勺款的卻調整陽，工海程變往更和井工程柔索賠鳴的處祥理，訊以及心竣工騎結算剪和工估程款錯最終肝結清賭等。具體球流程礦圖如下：制度研闡釋息：工程桑量清啦單計竿價制見度制度軌闡釋2、招標姜控制計價制銹度即在排工程及發承計包階到段以腦公開拜的招伸標控見制價娃取代涂標底昨，招視標控相制價伶是公口開的秧最高劈燕限額隆，其篩主要唯作用：一是西對國珠有資哨金投選資的簡建筑失工程之而言授，當最其超漿過批倦準概攏算時早，可佛能存真在其狗項目躍投資殖不足投問題革，應東重新屠審核具；二是悉招標賺控制專價可艷以有兆效控滔制項姑目投嚴資，誕遏制探高價懂圍標趕，當收投標難報價汽高于鬼招標養控制瓜價時狀，投季標人纖的投揀標將鞏被拒蠟絕；三是相投標牢人可嶺對壓罰低或振不按日國家肯有關沈規定床編制恐的招濃標控頓制價市進行隔質疑鋤，防腥止個堤別招猴標人而利用財主體稅優勢屯通過汽壓低纏招標弊控制殘價，倍來惡脹意壓辯低中馳標價魯的現徹象（低雀價誘痛標）。具體缺流程妖圖如孤下：制度器闡釋壓：招標鵲控制杜價制褲度制度茫闡釋2、招標并控制控價制掃度最高翅投標甚限價去與標蓬底的倦區別六和好輩處：最高逃投標胃限價特（招移標控伐制價綱）是炊與工希程量機清單扇計價筐制度句的一對套配然套制侵度。探其目至的一涂是防恭止“風高價晨圍標蔑”和產“低塵價誘芒標”故，進決一步夾實現膛公平勁交易進；二要是取亡消標婚底這昆一落團后的挺管理業形式。最高擴投標胳限價收是根調據國喇家或途省級衛建設景行政最主管障部門宋頒發刺的有撲關計聲價依材據和郊辦法偽，擬版訂的驅招標耕文件及其招標哨工程界量清扇單，蠟結合燈工程辟具體殲情況坡發布悼的招老標工問程的繪最高眠投標代限價鬧。而刃標底綠是指君招標叉人對懸招標股項目泄所計郵算的煮一個姥期望謹交易務的價限格。猛招標明控制鎮價與蛋標底允的實撓質區寧別在牙于，錢標底涉是招橋標工譯程期泛望獲堆得的千中標萬價，旺所以革其非滔常敏歷感，班要求老其高遇度保詢密，袍而招著標控例制價陽是一杜個對觸投標委價格療限定鍋的最程高價頓，投享標報仰價在弦其以信下即延可，鞠可以委發布澤，完奴全是銀公開停的，該供投常標人盲參考時，也該可以穴對其丈不按左規定蓬編制氧進行綁質疑宣和投他訴，侍因此世，可嫌以讓跑投標鏟人不閑去過妨分關拜注它星，把丘投標秩的精遍力放膜在結撞合著獸所投斤標的異項目累展現掏自身眼的技騾術實龜力、誰管理喊水平糟和有映競爭返性的飯報價章，這槽一制藏度顯渴然更倍符合范市場再經濟儀的發舊展原起則，副體現闊競爭沿性，極也會凳進一笑步施棵工企盲業促看進技乒術和住管理尤水平扇的提源高。對制渾訂地朝方細族則的仍建議地方綠在細卵則的亞制定祝時，摧一是蒸要進策一步需明確囑工程滿量清結單和出招標肉控制電價施頃行的格主體勁要求佳，二傍是切彈實把招標睜控制蒸價備案艙工作凈落到欺實處蠢，解淘決好招標愧控制融價報送夾的主印體、非程序搜、時丑限、聰內容訪、格弱式等喪要求鬼。三是慚本《辦法》對投鳴訴未雙做規鳴定，陽地方虹可結接合實已際情誕況進在行補果充。第七條

工程量清單應當依據國家制定的工程量清單計價規范、工程量計算規范等編制。工程量清單應當作為招標文件的組成部分。釋義載：本條揪明確卡了對裁工程屆量清袖單的您編制彎要求存，為滴修訂宿條款。與原漢《辦毯法》柳第八終條相蹤蝶比，志結合各近年篩實施列工程爬量清訂單計楊價的讀經驗拖，和帝《計衫價規取范》根的不自斷完輔善，教對工服程量件清單它的編益制依也據和霧作用攻重新云進行汁了規享定。本條嶺一是命強調臘了工辮程量絹清單籮的編擦制依次據主要是工另程量赤清單體計價嚼規范扭、工扮程量印計算驢規范杜；二柜是強然調了敗工程訓量清之單是物招標董文件情的重行要組苗成部夜分。第七撕條《計管價規旺范》讓對招返標工危程量緊清單蒜編制晨依據姿包括解：1、本規礦范（歲《計嫁價規探范》）和相雨關工戰程的朗國家輕計量獅規范挽；2、國家外或省命級、照行業疲建設直主管雅部門行頒發覆的計注價定憑額和飛辦法捆；3、建設傘工程餓設計唇文件角及相秤關資岔料；4、與建身設工爽程有瀉關的毛標準使、規紫范、狠技術雞資料厚；5、擬定葉的招印標文劈燕件；6、施工表現場努情況滴、地止勘水牌文資常料、澡工程茂特點陰及常成規施換工方榆案；7、其他簽相關駛資料含。對制欲訂地形方細慌則的駐建議工程煤量清鉗單的樹編制訊依據幅比較廁明確品，以榮此條龍款編突制即否可，慕但可疊進一史步明訴確對掩地方親工程塊計價代依據匠的使叮用要斃求。第八條

最高投標限價應當依據工程量清單、工程計價有關規定和市場價格信息等編制。招標人設有最高投標限價的，應當在招標時公布最高投標限價的總價，以及各單位工程的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。釋義澤：本條斥明確挨了對繳最高舊投標按限價粗的編作制要連求和籃公布紹要求刑，為困新增鏡條款晉。為配涌合建躲立和存完善有最高挑投標踩限價紗制度調，本驗條增薪加了輩最高努投標班限價赤編制校依據崇為工鮮程量揉清單夾、工挑程計做價有居關規先定和熄市場談價格框信息診等。殼招標夫控制拳價隨20突08年版榜的《棉計價標規范屬》的判發布改開始束實施逆，20爆13年進欄一步然完善干，規黑范對招標妥控制澇價的爽編制點依據非常明確道。第八條20羅13年版偵的《計價膠規范》中有蒙關招附標控廚制價史依據萌如下悄：1、本旬規范刮（即《計價灶規范》）；2、國胖家或訊省級攻、行頓業建蝕設主劑管部爬門頒桌發的霧計價曠定額礦和計逮價辦修法；3、建創設工放程設妹計文筒件及奸相關飲資料臘；4、擬磨定的遠招標肌文件嶄及招膏標工擴程量悶清單舍；5、與繁建設槐項目匙相關裁的標抗準、析規范稱、技駱術資時料；6、施沾工現艇場情朝況、立工程紋特點枕及常莊規施叔工方談案；7、工肝程造茅價管乖理機期構發膚布的罰工程皂造價苦信息雀；工粥程造邀價信扭息沒調有發霧布的故，參嚷照市罷場價音；8、其捕他的申相關伙資料鬧。本條形明確尿了編失制招暈標控抹制價農的主屈要依側據。鎮需要耀特別海提醒狼的是符本條何在價福格信呆息使兆用上陵是“千市場獄價格惱信息棄”，謠與20階13年版見的《計價兆規范》略有全出入術。第八范條關于鄰招標雞控制借價未強線調隨招踐標文監件一賄同發蜘布的主要命原因：一是民招標月控制暑價是安一個輔獨立挖的工社程造添價技外術文踐件，爆可以當不作泛為招近標文商件的跟組成鹽部分臣；二是感招標漲是一賺個時殲段性工稿作，在法招標具文件齡發布價后、招標湖答疑童前公校布更槳便于誓提高境編制蹦質量閥，也熊可以友把編揮制招罩標控術制價附時遇病到的很問題殖及其急處理棍原則綠，隨雁招標嶼答疑槽發布。注意懶：招標馬人公石布、饞修改致或重槐新公持布招敬標控煎制價售，其浴最終滾公布勻的時瞧間至吳招標部文件渠要求漿提交東投標蹈文件曬截止想時間謹不足15天的沃，需相應世延長背投標滑文件紐奉的截收止時家間。捎因為蓋，《鬼招標腸投標績法》砍第二衫十三健條規交定：育“招登標人泛對已英發出伴的招亡標文詢件進李行必窮要的鑼澄清影或者深修改票的，縣應當膽在招班標文量件要拘求提損交投理標文怖件截如止時犬間至腫少十金五日澡前，慎以書雙面形衛式通旺知所擦有招多標文罷件收拿受人罷”。第八揚條本條逗關于扁最高花投標密限價哪公布危內容輔的要宋求，慎是依陡據《為招標蕩投標品法實擾施條楊例》隔第二繳十七圈條規荒定：抓招標旋人設延有最鳳高投擊標限職價的梯，應紗當在說招標惰文件織中明觀確最帶高投裝標限驚價或刪者最墓高投萄標限嘆價的檔計算掃方法屈。招標宮控制恭價公布費過粗——到總香價或珍單項念工程便總價熱，投爸標人金對錯蟲誤無杏法識覆別，熄也就俯無法句投訴只，失帆去了句招標山控制艦價制路度設茅立的世作用美；公湯布過爐細——到單買價對礙投標旦人的恒報價業可能絞會產屠生負券面影辰響，觀不利中于投上標人座按自列身實談力和步市場榜價格醋進行鐘競價翁。其內泡容應榜為：具體蠻宜包凈括以岸下內賢容：第八鐘條：建設盒項目縱招標君控制婚價匯涼總表建設項目招標控制價匯總表工程名稱：**學校建設工程第頁共頁序號單項工程名稱金額（元）其中（元）暫估價安全文明規費施工費11號教學樓322667272214015123192197073822號教學樓2580140019925009656797769503圖書館1836950013642307816785685644體育館1613485011147506155304825365庭院及道路工程22005656562400786895668534

合計114578133724789543817033467322第八蕩條：單項細工程訪招標免控制挎價匯難總表單項工程招標控制價匯總表工程名稱：1號教學樓第頁共頁序號單位工程名稱金額（元）其中：（元）暫估價安全文明規費施工費1土建工程217396314258006578456512682裝飾工程45600006200002371201413603電氣工程3214156463215192849964254給排水工程11623802500064579356985采暖通風工程159056068000079528459876

合計3226672722140151231921970738注：本表適用于單項工程招標控制價的匯總。暫估價包括分部分項工程中的暫估價和專業工程暫估價。第八攏條：單位作工程榆造表單控制翁價匯瞞總表單位工程招標控制價匯總表工程名稱：1號教學樓土建工程第頁共頁序號匯總內容金額（元）其中：暫估價（元）1分部分項工程156069484258001.1土石方工程589456

1.2樁基工程1200159

1.3砌筑工程2301240

1.4混凝土及鋼筋混凝土工程9856328

1.5金屬結構工程7318192400001.6樓地面工程120129

1.7門窗工程3501291858001.8屋面及防水工程457688

2措施項目2455875

2.1安全文明施工費657845

2.2基坑護坡工程1456230

2.3腳手架工程341800

3其他項目2304600

3.1暫列金額1240000

3.2專業工程暫估價1000000

3.3計日工18600

3.3總承包服務費46000

4規費651268

5稅金720940

土建單位工程造價合計21739631425800名詞有解釋建設項目（ConstructionProject）是指愈按一抓個總器體規霸劃或蝦設計你進行岡建設腔的，政由一勢個或掙若干富個互松有內愧在聯將系的棵單項秤工程伯組成抹的工依程總忠和。單項工程（SectionalWork）單位工程（UnitWork）是指菜具有顯獨立鼻的設肥計文梁件，喬建成照后能豬夠獨股立發齒揮生針產能濟力或蛇使用禾功能膊的工盾程項潤目。是指始具有陽獨立牽的設斃計文竭件，予能夠床獨立期組織發施工前，但輝不能蔬獨立嫁發揮耗生產謝能力哭或使桃用功舌能的茅工程棵項目微。名詞證解釋分部分項工程（WorkSectionsandTrades）分部竹工程聽是單鄭項或久單位漏工程往的組觸成部星分，紐奉是按屢結構田部位求、路辱段長點度及油施工蜂特點捧或施撓工任檢務將巡壽單項舌或單賽位工委程劃繩分為查若干頃分部救的工重程；刊分項崗工程輛是分冰部工怠程的圍組成耐部分蝕，是繳按不知同施為工方龜法、鬧材料緞、工穿序及拾路段押長度吐等將悉分部仆工程呼劃分蔑為若宣干個滔分項平或項艇目的仰工程找。分部分項工程費（ExpensesofDivisionalandElementalWork）措施項目費（ExpensesofSpecialMeasureItems）是指屋工程泉量清算單計渴價中賠，各酬分部模分項爹工程互所需謠的直呈接費倦、企冤業管場理費賤、利汽潤和藥風險做費的劫總和垮。是指武綜合熱運用凈管理鼻學、經濟學和陳工程田技術額等方膠面的知識與技握能，仰對工已程造化價進行預測、槳計劃桌、控蛾制、恥核算、分析和眾評價建等的蔽工作遭過程禾。名詞材解釋其他項目費（SundryCosts）是指首工程錯量清覆單計志價中停，除瞎分部壞分項捕工程膽費和菊措施鉤項目秤費之囑外的顧其他拒工程賤費用其，包脈括暫扇列金陰額、果暫估紙價、迷計日泳工費類用和仰總承拒包服謠務費棚等。規

費（LegalFees）稅

金（Tax）是指總按國侵家法驗律、亦法規餅規定墨，由攔省級備政府漸和省異級有嶺關權屠力部敢門規懇定施欠工單郊位必餐須繳拘納，宰應計豎入建勸筑安寧裝工挪程造吳價的浴費用尺。是指蘇按照尺國家振稅法忘規定視，應喜計入第建筑腫安裝河工程垮造價雹內的丟營業只稅、幕城市分維護屯建設燈稅、克教育寒費附妻加以榜及地號方教森育附油加。對制仰訂地抹方細割則的惡建議一要修結合梅地方賄的計積價依估據使六用情脹況進覆一步患明確稻招標茫控制丈價的床編制初依據煙；二紅要結手合地炮方招趕標控潮制價珍的管本理要源求進游一步碌細化燃對招攝標控耳制價投公布處（修糟改）心時間圈等方遵面的諸要求俯；三束要對潛招標領控制塌價公宋布的勻表格以及編制浮說明友需要床進一度步細垮化，汽并進潑行明障示。第九條

招標標底應當依據工程計價有關規定和市場價格信息等編制。釋義扭：本條竹是標占底的知編制梳依據亂，為杯保留獨條款。是武對標底推的編澇制依陣據的規定見，與竭原《拘辦法還》第掩六條谷基本必保持釋一致判。因《招標侄投標再法實輛施條掘例》對標投底沒撇有取乓消，脅結合廈修訂改中有戀關意猴見，宣本條翼予以浩保留度。對制有訂地渠方細敘則的服建議地方旦可結秩合是嚴否仍忘采用款標底氧實際濾情況象進行算調整悠。第十條

投標報價不得低于工程成本，不得高于最高投標限價。

投標報價應當依據工程量清單、工程計價有關規定、企業定額和市場價格信息等編制。釋義筐：本條資是對識投標床報價廉的編預制要籮求，犯為部牛分修緩訂條性款。泡與原比《辦閃法》緊第七丟條相涼比，紛在第幣一款椅增加卸了對乖投標爆報價眠不得驚低于療工程漠成本向，不包得高牽于最舉高投愿標限業價的榜要求某。在慰第二餡款對剛投標浮報價旁編制余依據笛的做了規定升，是礙為了適應工程胞量清單罩計價裹的要頭求，忍增加咸了工忌程量脹清單碑，未借做實澆質性己調整。企業眨的投件標報憤價一織是要現響應汽招標丹文件宰及其來工程多量清扯單，香二是俱要遵折從工堂程計殿價管槍理的巡壽有關憤規定搏，三正是其人拌材機喝消耗礦量應煙依據忙企業保定額隸，人言材機秧要素責價格全應依信據市豪場價攪格，女以反貼映企瞎業自邪身的誰技術警、管患理水領平，以及陳市場緊競爭蓬環境捎，體虹現建泰筑工竄程發擴承包椅價由反市場揀形成芬價格能的原珠則。第十條20深13《計所價規鋤范》牙有關虎投標熟報價信編制蠢修訂房誠依據朋如下眾：1、本規割范（寶即《太計價更規范魔》）夠；2、國家鉗或省陵級、暮行業朋建設荒主管沾部門庫頒發愉的計奴價辦魔法；3、企業貿定額壯，國艇家或分省級宗、行遼業建圍設主披管部易門頒達發的輛計價屋定額抬；4、招標污文件性、招嫂標工衛程量夫清單秩及其貌補充竟通知諸、答帖疑紀其要；5、建設循工程樣設計蓄文件逢及相留關資跪料；6、施工劉現場訪情況瞞、工者程特圈點及園投標晌時擬辟定的炎施工金組織數設計什或施隨工方冠案；7、與建吳設項們目相美關的便標準多、規期范等撫技術朋資料味；8、市場抗價格補信息作或工糕程造付價管信理機工構發亦布的險工程即造價新信息水；9、其他糞的相挨關資聲料。名詞牙解釋工程成本（ConstructionCost）是指購承包家人為警實施碑合同扯工程鴿并達腳到質優量標止準，支在確胳保安屯全施腥工的憶前提快下，幫必須丟消耗牧或使拳用的憤人工款、材勇料、善工程勤設備導、施絕工機飛械臺漿班及莫其管海理等第方面塞發生治的費艙用和慕按規順定繳盟納的揮規費毛和稅杜金。（第肥十一差條詳擾述）企業定額（CorporateRate）是指膝施工憂單位殘根據孫本企謎業的罰施工密技術曬、機順械裝漿備和周管理牙水平芝而編街制的膀人工賽、材腥料和勢施工喘機械率臺班居等的麥消耗字量標滅準。對制狗訂地勻方細鍬則的攏建議地方腎可結鋒合本荒地區刊的實纏際情初況，較針對疫企業劉投標帆報價委的要已求，腫尤其洪是在況計價剃依據腰方面丸如何貪使用瘦地方義的計鎮價依泰據對辦本條隊款進撐行適笛當細銷化，但廈要遵箏從企垃業自環主報炎價的耀基本蔑原則。第十一條

投標報價低于工程成本或者高于最高投標限價總價的，評標委員會應當否決投標人的投標。

對是否低于工程成本報價的異議，評標委員會可以參照國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門發布的有關規定進行評審。釋義鏈：本條謙為否毛決投嘴標的脹有關毀規定衫，為緞修訂葛條款發。是狼對原耗《辦攀法》淘第十杜條的鄰修訂只，與央本《散辦法粱》第泊十條塊的制脂定依梢據是跑一致系的。其主抓要目的，一是零為了態防止繭由于侄過低悉的成木本報田價中評標的決不規扭范行置為導魚致偷嚷工減唉料、卷工程跨質量辰低劣瘦現象督發生頁；二是酬要通織過要蟲最高米投標站限價溫，遏棗制高幕價圍面標。竊進一隙步明視確了謹對否戶決低音于工問程成辣本或晶者高紡于最狹高投共標限橡價的趁投標挑報價娃的評仇審主驚體（評標態委員露會）和評蜓審依浩據（參照住房觸城鄉獲建設競主管胸部門攏發布且的有貧關規念定）。第十一條釋義蠟：投標海報價評為什旗么不種能低素于成衣本？建設己工程餓中低黨于成炮本承賓接工膚程較皆一般左商品巴購買積危害沙要大猴得多鍵。以驅低于臘成本豪報價壩中標并后，架會引婦發一凈系列段的不沃規范連行為億，如爆：偷董工減鑰料、林以次袍充好扇導致信工程兇質量哨低劣陡，盲神目壓燈低措啟施費煎而引昌發重鐘特大達安全圾事故響，以育行賄束等違您法手控段改呀變合她同實融質性黑條款殲，導蘿致腐種敗現疤象發斬生等呼。《親招標襪投標賊法》凝第三商十三備條規趟定：棍投標落人不冶得以敢低于庫成本情的報磁價競汽標。好《價銅格法住》第侄十四賠條規愧定，摟經營飲者不他得有助下列而不正菠當價幕格行住為：味（二永）在比依法奸降價脾處理裁鮮活材商品慚、季膽節性盲商品猛、積洽壓商稱品等南商品挎外，膊為了摩排擠茶競爭六對手疫或者升獨占雕市場杜，以吃低于穿成本姿的價液格傾狗銷，餅擾亂竟正常罷的生救產經生營秩差序，限損害旬國家悉利益甲或者蠅其他吸經營訂者的巷合法巡壽權益槐。《站招標腸投標劫法實拖施條滑例》份第五系十一掩條規資定，棗有下聲列情的形之遣一的矮，評潤標委妙員會不應當慨否決麗其投博標：輝（五少）投挪標報白價低歷于成妥本或馳者高簡于招首標文譽件設耍定的栗最高援投標牧限價敘。依條據上初述法姑律和架法規旺的規磚定，顆本《心辦法漁》明尾確規丹定了啟對投寒標報孟價價倡格的托原則貢要求抄，即珍投標可報價鈴不得舒低于匠工程窮成本撈，不瞎得高脅于最喬高投盜標限跨價。第十一條釋義搶：如何宜進行或界定低于師工程玻成本？本次欣修訂我們使用聞“工既程成滅本”競一詞喂，模“工江程成鈴本”冊是針胃對當饅時、現當地撇的一控個具冰體的通工程灰項目裝而言匠，不總是對燈于一犬個企孔業，逼而企頃業又樓有眾頓多項染目，王所以慌，以是“成恰本”項、“喉企業臣成本高”、生“企雙業個輛別成鵝本”殖無法導評審，也不缸符合劃招標錢人的嬸意愿糧，這長給界巷定是離否低樹于成催本帶永來了柔可執拐行性去。針愉對一總個工骨程項莖目而鮮言，其工井程量隨和建嗎設標稀準依碌據設怎計圖賽紙是漸確定轎的，事而當累時、榜當地敞的要貫素價牌格也濟是可秋詢價拍或確吹定的踩，因楊此可旱以進曲行評勵定。在修較訂過寺程中鄰，我沃們曾紗試圖拳將低翁于工垮程成寇本的隆評定墻問題鬧進一織步細恢化，吐列入兩條文半中，桶但是脫，因瓜考慮蠶各地基情況僅差異晌較大華，低士于工閥程成押本的壩評定荒問題賴又十富分復襪雜，比沒有脾形成額統一盜的意逮見，材最后桶決定醬由各副地建譽設主臘管部等門結秒合本遵地區壞實際堂情況襖在實狡施細走則中廣體現華，更坑具可福操作舊性。第十一條修訂憲中刪欄除的遇條款貝：對存輪在下踩列情演形之鹽一的溉可以扁評定銳為投耀標報鐵價低裹于成橋本價枕：1、投標割報價登的綜野合造土價指佩標低嘉于當抹地建曾設主躬管部響門發工布的薄最低即限價華指標垃的；2、投標唱報價什低于轉當地抖建設盞主管坊部門哪發布萬的招妥標控群制價次最低鞭限價假一定斜幅度雹，并俱經評職標委雖員會膏質疑初，不屬能進伶行合晉理說嗽明或氧提供判相關快證明愉材料封的；3、經評帝標委悔員會哥評定輛或當涼地建昆設主袖管部撥門認丘定低魄于成插本價喘的其嬌他情授形。對制貝訂地抖方細腹則的痰建議本條拒是地棍方制背定實跟施細援則應居重點系考慮疤的內蓬容，賣建議信地方針行政捉部門欺和工哪程造吊價管擱理機只構根通據自途身的器管理庭和公洞共服江務能盆力，蔽結合迎所在省地區計價棟依據腳發布啞的實創際情勸況，蠢對如貧何評夕定低含于工魂程成辜本或頭者高沸于最側高投侄標限諷價，義參照拒刪除駛的條禽款和軌內容擇，進插行具氧體規予定和帽嘗試炕。第十二條

招標人與中標人應當根據中標價訂立合同。不實行招標投標的工程由發承包雙方協商訂立合同。

合同價款的有關事項由發承包雙方約定，一般包括合同價款約定方式，預付工程款、工程進度款、工程竣工價款的支付和結算方式，以及合同價款的調整情形等。釋義易：本條貼為合嚷同訂猾立的鄉豐基本帥要求局，為穩修訂侄條款擊。合臘同訂匪立原鈔則與北原《工辦法油》第舟十一防條基拉本保軍持一池致，豪增加霉了發置承包工雙方棍應當防在合帆同中爽約定滋的合陡同價躺款的嗚確定千方式吵、調資整內孩容、齡支付腥和結攜算方它式等練有關守事項梳，目姿的是亮強調攤在合疤同訂祝立時荒，對蓮合同雕價款朵的確哨定原蕉則，使合同賽價款扔調整談、支居付和歐結算吼更加隸明確男，將減少游工程難造價躍糾紛非或使欺工程爐造價塊糾紛憑更易盯于處套理。第十二條釋義趴：為什效么強倘調要浴以中翅標價耕簽訂龜合同痰？《招攝標投使標法血》第匆四十紫六條或規定奇：招摟標人共和中鍵標人嶄應當年自中柳標通幫知書煙發出高之日秒起三替十日訪內，沖按照靠招標從文件經和中休標人肺的投代標文疊件訂若立書畝面合諒同。易招標肅人和臂中標倘人不仇得再梳行訂貝立背疤離合階同實隊質性托內容淡的其妖他協債議。勺因此廁，實如行招跨標的柔工程領招標柏人與洞中標鏡人應郊當根菌據中鋤標人熔的投山標文崖件，常以中練標價之為準順來訂柄立合前同。招標甚文件——概—要約勢的邀瀉請投標窩文件——藝—要約中標竟通知蘋書——譯—承諾施工雕合同——壤—合約第十二條釋義雜：合同穴的要鴿求是油什么舞？《建部筑法鹽》的版第十呆五條敘規定薪：建屯筑工帝程的句發包沾單位算與承慕包單先位應仔當依內法訂世立書紀面合默同，角明確鄙雙方榴的嚼權利屈和義沿務。《合臂同法抹》第想二百疑七十硬五條郵規定濤：施胸工合罩同的少內容帝包括思工程裕范圍權、建疤設工座期、鍛中間戒交工逼工程滾的開覆工和熊竣工柏時間勒、工材程質沉量、余工程努造價答、技巾術資可料交臺付時誰間、伏材料密和設號備供順應責珠任、治撥款剖和結擴算、目竣工貢驗收梨、質開量保琴修范巾圍和系質量通保證個期、殼雙方敢相互敬協作鍛等條療款。上述鋸法律哪和《標仙準施飽工招熄標文蠟件》腎和《雪施工桌合同蝕》關狐于合訓同價堡款的腦確定萍方式劇、調末整內體容、崗支付汁和結襖算方簡式等餅構成兩合同天的實六質性圖內容均不夠詳細物，發承鑄包雙冰方對此也缺乏察重視樂和自稍我保兇護意橫識，燈合同賊中簽訂風時經常尊出現孔不合股理或矛悉盾的條款，導致先合同特執行簽過程樣中產肉生大復量的尚糾紛說。為衰避免缺糾紛搜，區本《吃辦法爬》就弄此做至了詳在細的青規定。第十二條20忽13年版年的《蒼計價污規范帽》中慘明確作發承設包雙寫方應秀在合蠟同條留款就建下列悼事項斷進行決約定填：（也就地是涉斯及造濱價的你條款）1、預付湯工程寄款的阻數額桐、支透付時游間及繩抵扣球方式攝；2、安全籍文明溝施工膽措施澤的支斜付計扁劃，創使用劉要求緣瑞等；3、工程初計量軍與支琴付工現程進焦度款碗的方館式、賤數額皇及時脆間；4、工程侍價款學的調孔整因玩素、舅方法旋、程妨序、搏支付戰及時再間；5、施工沖索賠稱與現冷場簽隸證的議程序能、金踩額確刻認與類支付饅時間獻；6、承擔罰計價冠風險刷的內遼容、悲范圍抄以及怨超出喬約定脊內容參、范罰圍的挨調整報辦法秤；7、工程牲竣工喜價款儀結算心編制墻與核環對、伏支付馬及時云間；8、工程乖質量阿保證悔金的青數額膊、扣戲留方質式及最時間搬；9、違約毅責任成以及吐發生茶工程割價款很爭議戀的解俗決方違法及瞎時間吐；10、與履碰行合識同、煙支付幟價款獅有關餡的其遠他事即項等妖。名詞失解釋工程預付款

（AdvancePayment）是指遇由發銜包人怠按照氧合同質約定悶，在手正式健開工你前由慣發包堤人預簽先支殘付給僻承包趙人的鳳用于纏購買昏工程葬施工考所需癢的材歇料和摘組織伴施工面機械找和人它員進款場的綿價款廁。工程進度款（ProgressPayment）是指議發包丙人在暫合同晚工程瘡施工孤過程洽中，困按照羨合同堡約定提對付懷款周男期內蹈承包瓜人完蓬成的并合同抵價款淡給予救支付蓮的款香項，葛也是叫合同吧價款路期中少結算錢支付賴。對制慎訂地絲式方細菜則的吊建議本條洋在地膏方制卵定實附施細抬則時垂基本聾上可恢原則瓜引用距，并可對運約定乳事項刻做進炎一步亞展開擾。第十三條

發承包雙方在確定合同價款時，應當考慮市場環境和生產要素價格變化對合同價款的影響。

實行工程量清單計價的建筑工程，鼓勵發承包雙方采用單價方式確定合同價款。

建設規模較小、技術難度較低、工期較短的建筑工程，發承包雙方可以采用總價方式確定合同價款。

緊急搶險、救災以及施工技術特別復雜的建筑工程，發承包雙方可以采用成本加酬金方式確定合同價款。釋義蔽：本條沙為合越同計犯價方角式的態選用鞋原則駁，為巷修訂料條款。是對餃原《張辦法擦》第逮十二獄條、皮第十走三條黑的合躲并與錢修訂敲。保綱留了賊原第趕十三意條“良發承燃包雙闊方在疼確定它合同移價款征時，簡應當延考慮怒市場孝環境耗和生塞產要撕素價枯格變搏化對棋合同其價款炎的影竭響”壟內哀容。顆但對版合同皆價的者方式抹，將要原來緣瑞的固容定價攻、可俱調價晚、成峽本加炸酬金寬，修逗改為嗽總價亭方式許、單列價方學式和猾成本戲加酬證金方屋式。名詞腿解釋是指詠發承幕包雙膚方約卻定以揚施工之圖及脹其預積算和扭有關