裝飾裝修工程計價應用實例

樓地面工程墻、柱面工程天棚工程定額分部分項工程內容B.1樓地面工程B.2墻柱面工程B.3天棚工程B.4門窗工程B.5幕墻工程B.6細部裝飾欄桿工程B.7家具工程B.8油漆涂料裱糊工程B.9金屬支架及廣告牌工程B.10其他工程裝飾裝修工程分部分項工程內容清單分部分項工程內容B.1樓地面工程B.2墻、柱面工程B.3天棚工程B.4門窗工程B.5油漆涂料裱糊工程B.6其他工程【樓地面工程】計價方法應用實例

【例2.2.1-2】圖建筑物地面1:2水泥砂漿鋪花崗石(600mm×600mm)，踢腳線高200mm用同種花崗石鋪貼；地面找平層1:3水泥砂漿25mm厚，求該工程清單項目費。(設計要求部分地面特殊磨花，每100㎡消耗人工2日、鉆磨機2個臺班。解：1.清單項目組價根據招標人提供的工程量清單，分析清單項目所包含工作內容。石材地面（020102001001）特征內容有：

(1)花崗石面層鋪貼；

(2)水泥砂漿找平層鋪筑；

(3)其他磨花消耗人工機械臺班。塊料踢腳線（020105002001）包含工作內容有：花崗石鋪貼。1:2水泥砂漿在墻面抹灰里計。

2.計價工程量計算：同清單工程量建筑工程量計算表例2.2.1-2工程名稱:XXX順序工程項目或軸線說明工程量計算式單位數量備注同樣件數長(m)寬(m)厚(m)小計1地面鋪貼花崗巖塊料(1:2水泥砂漿貼)

①～②×A～C13.90-0.246.00-0.24

21.08㎡

②～③×A～C15.10-0.246.00-0.48

26.83㎡

47.91㎡47.91

建筑工程量計算表續表順序工程項目或軸線說明工程量計算式單位數量備注同樣件數長(m)寬(m)厚(m)小計2花崗巖踢腳線(1:2水泥漿粘貼)

①16.00-0.24

0.201.15㎡

②16.00-0.24

0.201.15㎡

16.00-0.48

0.201.10㎡

③16.00-0.48

0.201.10㎡

A19.00-0.48

0.201.70㎡

B25.10-0.24

0.201.94㎡

C19.00-0.48

0.201.70㎡

洞口側20.24

0.200.19㎡

扣:門洞

㎡

M111.20

0.200.24㎡

㎡11.00

0.200.20㎡

M321.00

0.200.40㎡

M420.90

0.200.36㎡

計:8.83㎡8.83

3.清單項目綜合單價確定工料機單價：人工按40元／工日，其他(含管理費)均按廣東省裝飾裝修工程綜合定額取價，利潤按人工費的20％計取。計算方法與結果見綜合單價計算表（表。綜合單價計算表工程名稱：例2.2.1-2

表2.2.1-3序號項目編碼項目名稱單位工程數量價格分析組成小計綜合單價人工費材料費機械費管理費利潤1O20102001001石材樓地面

(1)找平層:1:3水泥砂漿25mm厚

(2)面層:花崗巖（600mm*600mm)㎡47.91564.9510389.4318.6866.76112.9911152.82232.79元/㎡1.1B1-46花崗巖樓地面（每塊周長2400mm以內）㎡47.91416.8210175.998.2548.3783.3610732.781.2B1-1換樓地面水泥砂漿混凝土或硬基層上20mm(實際厚度:25mm)㎡47.91148.14213.4410.4318.4029.63420.03

小計

564.9510389.4318.6866.76112.9911152.82

O20105002001石材踢腳線

(1)踢腳線高度:200mm

(2)粘貼層材料:1:2水泥砂漿(3)面層:花崗巖㎡8.74139.871837.030.9715.9427.972021.78231.33元/㎡

B1-52花崗巖踢腳線水泥砂漿㎡8.74139.871837.030.9715.9427.972021.78分部分項工程量清單綜合單價分析表工程名稱:例2.2.1-2表2.2.1-4序

號項目編碼項目名稱工程內容綜合單價分析綜合單價人工費材料費機械管理費利潤1020102001001石材樓地面(1)找平層:1:3水泥砂漿25mm厚(2)面層:花崗巖600mm*600mm)1:2.5水泥砂漿鋪砌花崗巖樓地面（每塊周長2400mm以內）8.70212.400.171.011.74232.79元/㎡1:3水泥砂漿找平層25mm厚3.094.460.220.380.62小計

11.79216.860.391.392.362020105002001石材踢腳(1)高度:200mm(2)粘貼層:水泥砂漿(3)面層:花崗巖花崗巖踢腳線水泥砂漿16.00210.190.111.823.20231.33元/㎡分部分項工程量清單計價表工程名稱:例2.2.1-2表2.2.1-5序號項目編號項目名稱計量

單位工程

數量金額(元)綜合單價合價

分部工程

13195.611020102001001石材樓地面(1)找平層:1:3水泥砂漿25mm厚(2)面層:花崗巖（600mm*600mm)㎡47.91232.7911152.972020105002001石材踢腳線(1)高度:200mm(2)粘貼層:1:2水泥砂漿(3)面層:花崗巖㎡8.83231.332042.64

合計

13195.61P217

定額計價——定額換算應用

[例2.2.1-4]某住宅室內地坪面積68.41㎡，(見圖2.2.1-7)首層大廳1:2.5水泥砂漿底，1:2水泥砂漿鋪貼400mm×400mm拋光耐磨磚面，其他廳房1:2.5水泥砂漿底，1:1.25白水泥水磨石子漿格式上等綠色水磨石15厚面，計算其工程量和套算定額分部分項工程費費(一類)。(注：大廳門M3寬1.20m。)定額工程量包括定額項目內容鋪貼塊料面層：B1-78找平層：B1-1換上等綠色水磨石面層

B1-18=592.51+(2.02*(179.57-162.44)=627.11兩項換算內容：換算白水泥石子漿增加綠色顏料計算圖所示小型住宅外墻裝飾工程清單項目費，外墻頂面標高2.9m，設計外墻面1:1:6混合砂漿打底15mm厚，水泥膏貼紙皮條型瓷磚；室外地坪標高-0.3m(門、窗框厚均按90mm計，安裝于墻體中間，墻厚240mm)。教材P226例C1：1.1m×1.5m；C2：1.6m×1.5m；

C3：1.8m×1.5mM1:1.0m×2.0m；㎡：0.9m×2.0m【墻、柱面工程】計價方法應用實例解：1.清單項目設置依據工程量清單分析該清單項目所包括的工作內容有：(1)底層抹灰；(2)貼面層。

2.計算計價工程量同清單工程量3.清單項目綜合單價確定工料機單價：人工按40元／工日，其他(含管理費)均按廣東省裝飾裝修工程綜合定額取價，利潤按人工費的20％計取。計算方法與結果見綜合單價計算表(見表2.2.2-4)。分部分項工程量清單綜合單價計算表工程名稱：例2.2.2-1表2.2.2-4序號項目編碼項目名稱單位數量價格分析組成小計綜合單價人工費材料費機械費管理費利潤1O20204003001塊料墻面

(1)墻體類型:外墻

(2)底層:1:1:6混合砂漿厚15mm

(3)貼結層:水泥膏

(4)面層:紙皮條形瓷磚㎡104.172576.333459.0315.30293.20515.276859.1365.85元/㎡1.1B2-1底層抹灰各種墻面15mm㎡104.17455.01235.3114.7853.7391.00849.841.2B2-165墻面墻裙鑲貼紙皮條形瓷磚水泥膏㎡104.172121.323223.720.52239.47424.266009.29

合價

2576.333459.0315.30293.20515.276859.134.計價分析(見表2.2.2-5)分部分項工程量清單綜合單價分析表工程名稱:例2.2.2-1表2.2.2-5序號項目編碼項目名稱工程內容綜合單價分析綜合單價人工費材料費機械

使用費管理費利潤1020204003001塊料墻面

外墻，1:1:6混合砂漿底15mm，水泥膏

貼紙皮條形瓷磚底層抹灰各種墻面15mm4.372.260.140.520.8765.85元/㎡墻面墻裙鑲貼紙皮條形瓷磚水泥膏20.3630.950.002.304.07小計24.7333.210.152.814.955.清單計價(見表2.2.2-6)分部分項工程量清單計價表工程名稱:例2.2.2-1表2.2.2-6序號項目編號項目名稱計量

單位工程

數量金額(元)綜合單價合價1020204003001塊料墻面外墻，1:1:6混合砂漿底15mm，水泥膏貼紙皮條形瓷磚㎡104.1765.856859.59

合計

6859.59定額摟計價障教親材P2憶29[例2.2奸.2-拔2]墻面水遺泥膏粘鄉豐貼200幸mm×醒50m怨m磁質長羅條磚，銀縫8m艦m，計算額其定額治基價。解：以蔽子目B2得-1逃47換算蘆飾面追材料塊料回用量(塊)=[屠100／(塊料飯長+縫寬)×耐(塊料寄寬+縫寬)]享×(好1+損耗更率)=[1飲00／(0防.2野0+補0.去00詳8)烘×(枝0.累05執+0鬧.0幣08胞)]生×1柳.0鍛5=87稅04(塊)塊料用撒量(㎡選)=孫87嶺04析×0帽.2衣0×賣0.出05廉=8旬7.斑04未(㎡妻)定額價船差：20窩0×潛50長條它磚代大替240奮×60條形磚(定額扔含量)（消陡耗量蠶與材邁料單呆價都姜變化懷）87.偶04㎡涂×3辜3.0理0元／100茂㎡-8葵7.5串2㎡×踢21.需45元／扁㎡=99鋒5.0謝2(元／100刊㎡)換算尿后基毒價：390明0.1釀3+9梳95.移02=快485歐5.1劍5(元／100誰㎡)P2勞29定額補計價[例2.兼2.閑2-勝4]圖隔墻相，木骨盈架(斷面20氣c㎡內，平爸均中距10誰0m明m)，釘渡膠合翠板基巧層，離外貼潤海綿逢軟包側織物壇面。械計算伙其裝招飾工諸程量脈并求重定額奇分部祥分項賓工程威費。解：1.定額北項目啦內容指并計稿算定色額工賢程量木龍骨滔：3.5事0×3彩.0-桑2.1齊0×0葉.80兇=8.呆82(織㎡)基層轟：8.殊82圖×2氣(雙面)=1府7.6殼4(㎡類)飾面學：17那.6菌4㎡2.定額革分部助分項隊工程侍費木龍伐骨定泛額子衣目：B2也-1術83，基價：41父87建.3欲8(元／10揉0㎡恥)膠合代板基陽層定核額子彩目：B2路-2該00基價棄：18煉19助.6痕9(元／10裙0㎡像)面層定辰額子目君：B2粗-2殖05基價則：93銅30影.3榆2(元／10賽0㎡砍)分部翅分項剩工程駱費：0.肝08臺2×購41氧87搖.3宋8+刑0.須17惜64賠×(扯18居19憤.6咐9+充93型30猜.3啊2)扭=捆23矛05廊.7據74霜(元)定額計克價砂漿等使可以換僚算，人袋工、機勸械消耗衰量不變舞。抹灰叛厚度額不作批調整見。定額計行價（4）墻俯面垂緞直高現度超搜過20米時鄙，外謊墻抹待灰厚徒度增害加為測：30米內增慶加厚度5mm，60米內釀增加10儲mm虧..銀..套“賢抹灰疼砂漿拜調整聚”的疼相應華子目費。見《定額抹熊灰砂漿擱厚度調飾整（7）“密琴縫”“便疏縫”《定額》11姿3頁B2追-7禽9,毫B2何-8嘗0按設舍計規些定縫典寬尺濟寸的疼，“藝疏縫騎”；幼沒有糖縫度化要求隔的“負密縫少”園柱添、圓鐘弧墻幼等不藍規則詠的，想人工稱*1.1硬5墻柱遠面塊坦料面因層的胞抹灰巖底層股，沒跡有包草括到嗓定額混中。悄需要饑套用劫抹灰見底層還子目皮。木龍碎骨基職層雙劣向計毫算。翼單向世的*0.5嚇5教材P23搜7【例2.敵2.紐奉3-醉1】如圖所而示建筑估物首焦層平系面，蓮走廊朗及梯旁間水警磨石熟地面醋，5個主房昆間天棚餓方木楞切龍骨(斷面25m乎m×4筍0mm，中特距400危mm×擾40敗0mm眉)膠合板(櫸木膠眾合板3m忌m厚)面層荷刷調灶和漆加二遍避，求5個主坐房木細天棚嫂清單販項目板費（瞧一類鞭地區臘）。【天棚工旱程】計價付方法森應用熄實例解：1.清單茅項目肯設置沉及工驢程內哄容依據奇工程祥1)木龍骨；2)膠合板面層；3)油面漆(底油一遍，調和漆二遍)。2.計算計額價工程糾量建筑工程量計算表例2.2.3-1工程名稱:XXX順工程項目或軸線說明工程量計算式單數量備注同樣件數長(m)寬(m)厚(m)小計1木龍骨(25mm×25mm)中距400×400膠合天花(櫸木3mm厚)、面刷調和漆二遍

房1.2.3.4.554.50-0.243.30-0.24

65.18㎡65.18

計價工宮程量：木龍妨骨=65貍.18草(㎡)膠合幕板面疑層=6爭5.首18久(㎡覺)油面蹲漆=65徑.18沿(㎡)3.確定椒清單拖項目看綜合向單價工料倉機單歲價：溝人工脂費按40元／束工日肆，其藝他(含管理蓄費)均按爬廣東嶄省裝瓶飾裝脫修工告程綜挪合定會額取始價，栗利潤地按人喜工費滴的20％計嘩取。計算驗方法魂與結筑果見桿綜合凍單價柏計算島表(見表2.2磁.3-拍3)。分部分項工程量清單綜合單價計算表工程名稱：例2.2.3-1表2.2.3-3序號項目編碼項目名稱單位數量綜合單價格組成綜合單價人工費材料費機械費管理費利潤小計1O20302001001天棚吊頂㎡65.18763.135406.254.0073.74152.636399.7498.19元/㎡1.1B3-25方木天棚龍骨(吊在混凝土板下或梁下)單層楞㎡65.18305.041910.584.0029.8161.012310.441.2B3-86平面、跌級天棚面層膠合板無格(花)式㎡65.18187.723346.0518.0037.543589.311.3B8-7底油一遍調和漆二遍其它木材面㎡65.18270.37149.6225.9354.07499.99小計763.135406.254.0073.74152.636399.744.計價典分析(見表2.溫2.坡3-名4)分部分項工程量清單綜合單價分析表工程名稱:例2.2.3-1表2.2.3-4序

號項目編碼項目名稱工程內容綜合單價分析綜合單價人工費材料費機械費管理費利潤1020302001001天棚吊頂方木天棚龍骨(吊在混凝土板下或梁下)單層楞4.6829.310.060.460.9498.19元/㎡平面、跌級天棚面層膠合板2.8851.34

0.280.58底油一遍，調和漆二遍4.152.30

0.400.83

小計

11.7182.950.061.142.355.清單計倉價(見表2.2糧.3-何5)分部分項工程量清單計價表工程名稱:p238例2.2.3-1表2.2.3-5序號項目編號項目名稱計量

單位工程

數量金額(元)綜合單價合價1020302001001天棚吊頂

方