PAGE臨汾市堯都區峪里小學校新建項目可行性研究報告山西精銳工程咨詢有限責任公司二〇一〇年九月編制人員項目負責：侯建文（高級工程師）項目審核：薛清香（注冊咨詢工程師）項目經理：劉琦（注冊咨詢工程師）編制人員：王金旺（注冊咨詢工程師）編制單位：山西精銳工程咨詢有限責任公司工程咨詢資格證書：工咨乙10420060022目錄TOC\o"1-3"\u第一章總論一、項目概況 1二、學?，F狀概況 1三、可行性研究報告編制依據 1四、擬建地點 2五、主要建設內容 2六、建設規模 2七、項目投資與資金籌措 2八、主要經濟技術指標 2九、主要研究結論 3第二章項目建設的背景和必要性一、項目建設背景 4二、項目建設的必要性 7第三章項目選址與建設條件一、選址原則 9二、項目地址 9第四章建設單位基本情況一、建設單位基本情況 12二、法定代表人基本情況 13第五章工程建設方案一、工程概況 14二、設計指導思想 14三、設計原則 14四、建筑工程設計 15五、結構工程設計 16六、公用工程設計方案 19七、采暖設計 20八、電氣設計 21第六章節能方案分析一、節能設計依據與規范 23二、節能意義 23三、設計原則 24四、節能措施 24第七章環境影響與安全防護一、環境保護 28二、項目場址環境現狀 28三、項目建設期與使用期對環境的影響 28四、環境保護措施 29五、安全防護 30第八章項目組織管理一、項目管理機構 32二、項目監理 34第九章項目建議實施進度一、項目實施進度綜述 35二、項目實施進度安排 35三、項目實施進度計劃表 36第十章投資估算與資金籌措一、編制依據 37二、投資估算說明 37三、其他費用估算 37四、投資估算結果 38五、資金籌措 38第十一章招標方案第十二章社會評價第十三章結論與建議一、結論 42二、建議 43臨汾市堯都區峪里學校教學樓建設項目可行性研究報告PAGE1附表：附表1：主要建筑物、構筑物估價一覽表附表2：工程建設其他費用估算表附表3：建設投資估算表附件：附件1：組織機構代碼證附件2：臨汾市堯都區教育局文件附件3：土地使用證附件4：學?？偲矫鎴D附件5：建設項目環境影響登記表附件6：法定代表人的相關證件及榮譽證書PAGE18第一章總論一、項目概況項目名稱：臨汾市堯都區峪里小學校教學樓新建項目建設單位：臨汾市堯都區峪里小學校法定代表人：景宙星項目負責人：景宙星建設性質：新建項目擬建地點：堯都區峪里小學校內原址二、學?，F狀概況堯都區峪里小學校初建于1997年?，F有學生400余人，教師33人，學校總占地面積為16000余平方米，建筑面積2256.16平方米，容積率為0.14。該校位于堯都區金殿鎮峪里村，由于撤點并校，將峪門口、王莊、峪里、高家莊、賈平斗合并到一處，因此，學校的各項設施需要重建。三、可行性研究報告編制依據（1）國家有關政策、法律、法規（2）2010年中央專項資金投資計劃的通知（3）《中華人民共和國教育法》（4）國家計委《關于建設項目可行性研究試行管理辦法》（5）原山西省計劃委員會﹑山西省建設廳發布的《山西省建設工程其他費用暫行標準》（6）國家頒布的有關行業規劃﹑產業政策﹑法規和設計標準（7）項目單位提供的基礎資料、數據四、擬建地點堯都區峪里學校校內原址，拆除原有平房后進行新建。五、主要建設內容本項目建設內容包括對堯都區峪里學校教學樓、宿舍、食堂新建。六、建設規模本項目總建筑面積2256.16平方米。其中教學樓為1185.6平方米，一、二層為雙面、三層為單面的框架結構教學樓；宿舍樓為二層框架結構，共832平方米；餐廳為238.56平方米。七、項目投資與資金籌措該項目總投資373萬元，資金來源為：中央財政解決。八、主要經濟技術指標主要經濟技術指標序號項目名稱單位建筑面積1總建筑面積平方米2256.162總占地面積平方米160005容積率0.14九、主要研究結論通過調研分析，本報告認為：1、加強學校安全建設是全面貫徹黨的教育方針、全面提高教育質量的保障。2、本項目是貫徹落實堯都區教育戰略的重要舉措，也是解決該校撤點并校后問題的重要舉措。3、項目的功能作用和整體設計符合教育部制訂的《城市普通中小學校校舍建設標準》的要求，它的建設可以有效的解決該區適齡兒童的上學問題，提高教育質量，并對促進堯都區教育事業的發展有著現實的意義。4、項目總投資估算373萬元。建設規模及投資估算合理有據，建設條件完全具備，應盡快立項建設。第二章項目建設的背景和必要性一、項目建設背景為了進一步提高山西省中小學校防震抗災能力，切實保障廣大師生的生命財產安全，省政府決定，從2008年開始實施中小學安全工程。中小學校舍安全工程，是省委、省政府落實科學發展觀，堅持以人為本，構建社會主義和諧社會的重大戰略舉措，是一項惠及600余萬中小學生、與廣大人民群眾利益密切相關的“民生工程”、“民心工程”、“德政工程”，特別是在我省目前各級財力尚不寬裕，各項社會事業都需要大力發展的情況下，由各級財政籌措如此巨額資金用于工程實施，體現了省委、省政府對民生、對教育工作的高度重視。認真組織實施好這項工程，既是今后幾年全省教育的一項重點工作，也是各級人民政府必須完成的政治任務?！笆濉逼陂g，通過實施中小學危房改造、農村寄宿制學校建設等一系列重點工程，全省共改造中小學危房581.03萬平方米，中小學校舍安全情況得到很大改善。但由于自然災害、房屋折舊等原因，中小學每年都會產生新的危房。汶川地震發生后，校舍安全問題更加引起省委、省政府的高度重視。省委書記張寶順、省長王君同志多次做出重要批示，要求各地各部門盡快采取有效措施，確保全省中小學校舍質量及師生生命安全。王君省長多次帶領有關部門深入縣區進行調研，了解全省中小學校舍安全狀況，對中小學校舍安全工作做出重要部署。在一系列認真調查研究的基礎上，2008年7月，省政府常務會議決定在全省全面實施中小學校舍安全工程，對全省中小學校的危房進行維修改造，基本消除2008年底前存在的危房，對2008年以后產生的危房做到當年產生當年消除，徹底消除中小學校舍安全隱患，使中小學校成為當地最安全、家長最放心、群眾最滿意的地方。9月省政府召開了全省中小學校舍安全工程電視電話會議，對此項工程進行了動員部署，隨后下發了《山西省中小學校舍安全工程實施意見》，標志著我省中小學校舍安全工程正式啟動。今年2月1日召開的全省教育工作會議上，省教育廳廳長李東福就中小學校舍安全改造問題下了“死命令”：雖然今年的任務更重、難度更大，但各市、縣政府必須進一步加大工作力度，采取切實有效措施，千方百計籌集資金，確保改造任務圓滿完成。去年年初，省政府實施中小學校舍安全工程，把維護、加固、改造400萬平方米校舍列為2010年為全省人民辦的十件實事之一。中小學校舍安全工程受到了省政府的充分肯定，11個市和30個先進縣、市、區受到通報表彰。李東福表示，今年《政府工作報告》提出“全面完成中小學校舍安全改造加固任務，將學校建成最安全、學生家長最放心的地方”，充分體現了省委、省政府對教育工作的高度重視。各級政府要集中財力，優先解決安全問題，優先改造人口密集的大村、大鎮的中小學校，特別是位于國家地震重點監測區和七度以上地震高烈度區的縣，更要抓緊抓好校園加固改造工作。地方政府要落實主要責任，鞏固已形成的各部門密切配合、共同推進的工作機制，繼續落實和完善各項責任制度，狠抓工程質量，確保工程順利實施。要通過今年的奮力攻堅，圓滿完成中小學校舍安全改造加固任務，為義務教育的均衡發展奠定良好基礎。從日前山西省政府召開的全省校舍安全電視電話工作會議上獲悉，今年山西省將投入120億元全面完成中小學校舍安全工程，將對全省1700萬所有不達標校舍進行改造,徹底消除安全隱患。這是該省最大的一次校舍改造投入。據山西省教育廳廳長李東福介紹，為能在今年完成全部校舍的改造工程，省政府從今年2月以來就舉行了4次會議進行討論。王君省長7次對校舍安全工程作出批示。為今年全面完成中小學校舍安全工程改造任務，山西省政府與國家開發銀行達成100億元貸款初步意向。國家開發銀行的負責人表示，現在貸款申請已經通過了審批。山西將通過以各市為貸款融資主體的形式向國家開發銀行貸款，未能如期還款的市將由財政統一結算扣還，為校舍安全工程奠定了資金保障。同時，省政府鼓勵社會各界捐資捐物投入校舍安全工程，對于作出捐助的企業、單位或個人，省政府將根據有關捐助辦法給予表彰。隨著經濟的發展，堯都區教育事業也有了很大發展，各類教育從無到有，從小到大，逐步發展起來?！熬盼濉逼陂g全區通過了“兩基”驗收，“十五”期間結合中小學危房改造和布局調整精神，消滅了大量的危房校舍，使堯都區的學校布局逐步完善，布點走向合理化和規范化，大大促進了教育的發展。根據“十一五”精神和堯都區的經濟狀況及教育發展背景，結合“晉西北寄宿制學校建設、中小學校舍維修長效機制”精神，組織專人，對全區校舍進行了摸底調查，根據調查結果對全區學校建設做了整體規劃。根據規劃，在五年內對校舍進行改造，爭取在“十一五”期間使區校舍逐步完善，逐步合理化、規范化。二、項目建設的必要性1、堯都區經濟和社會發展的需要隨著我區城市建設發展戰略的實施，切實落實教育優先發展戰略地位，更好地貫徹落實《中華人民共和國義務教育法》，提高全民受教育水平，結合城市建設進程，進一步加快教育基礎設施建設，擴大優質教育資源，滿足廣大人民群眾對優質教育資源的需求。本項目建成，既完善了教學設施，也適應了堯都區經濟和社會發展的需要。2、教育教學資源合理配置的需要教學樓的建設是合理配置教學資源，完善擴大教學規模的重要舉措，有利于該校完善辦學規模和教育設施。該項目建設是完全必要的。項目建設具有良好的社會效益，對人口素質的提高、教學質量的提升具有積極的重要作用。3、改善學校目前問題的迫切需要項目的建設能徹底改善當地學校的教學條件，改造當地危房設施，解決撤點并校后學生用房困難問題。目前學校教學樓已成為危房，這給該校全體師生帶來了極大的安全隱患。如不趕快修復、改造可能會造成重大的人員和經濟損失，使得該項目的實施、建設變得極為迫切。第三章項目選址與建設條件一、選址原則（1）教學樓應選在環境適宜、交通方便、平坦開闊、空氣新鮮、陽光充足、地勢較高、排水通暢、具備必要基礎設施的地段。（2）應遠離污染及潛在污染源,遠離危險源、嘈雜的鬧市和娛樂場所。內部設施及工作環境應符合國家有關規定。（3）場地選擇時,應選擇對抗震有利地段,避開不利地段,嚴禁建造在地震危險地段。（4）校區內不得有架空高壓輸電線穿過。二、項目地址1、建設地點與地理位置結合選址原則，該項目選址位于堯都區峪里學校校園原址，將原有的危房建筑進行拆除的基礎上新建。項目區地理位置見附圖《峪里學校平面圖》。2、土地使用情況本項目是對原有場地改建，無需另外征地。3、建設條件（1）自然條件①氣象氣候類別：暖溫帶大陸性季風氣候區冬季室外平均風速：2.6m/s夏季室外平均風速：2.1m/s冬季大氣壓力：93.29kpa夏季大氣壓力：91.92kpa年平均氣溫：9.9年平均降雨量：570mm年均無霜期：212天日平均溫度小于5℃全年日照時數：2400-2700小時之間②地震根據抗震規范《我國主要城鎮抗震設防烈度、設計基本地震加速度和設計地震分組》，堯都區抗震設防烈度為八度，設計基本地震加速度值為0.2③地形、地貌條件項目區建設場地地勢平坦。④工程地質、水文條件根據有關資料，擬建項目地理位置的氣象條件、地質狀況、消防條件均符合國家有關規范。項目區場地類別為三類，地下水位7米以下。整個建設場址未發現不良工程地質現象，場地土質較為穩定，地基土層位較平，物理力學指標接近，故整個建筑場地可視為均勻場地。⑤社會環境條件該校位于堯都區金殿鎮峪里村，學校附近無娛樂設施。因此綜合考慮得出學校所在地區社會環境良好。⑥供水該學?，F有自來水管網供水。⑦供電學校現有供電設施可滿足新建后的用電需求，因此不需新增加變壓器。⑧供暖教學樓主要以鍋爐取暖。⑨排水學校內設有下水道，雨水與污水可及時排放。（2）施工條件項目所在地周圍交通方便，施工條件便利。第四章建設單位基本情況一、建設單位基本情況堯都區峪里學校初建于1997年。學校地處臨汾市堯都區金殿鎮峪里村。學校辦學條件一流，教學設施齊全，師資力量雄厚。教師以教書育人為己任，嚴格依法執教，以德服人，銳意進取，形成了一支治學業嚴、師德正、素質高、業務精的優秀師資隊伍。學校綠樹成蔭，干凈整潔，清靜幽雅，校園文化精彩紛呈，娛樂體育活動豐富多彩，為培養高素質人才提供了有利條件。峪里學校建校以來，始終堅持“以人為本，全面貫徹黨的教育方針，堅持“為學生終身發展服務”的辦學思想，堅持依法治校、以德治校、以情治校、科研興校，秉承“千教萬教教人求真，千學萬學學做真人”的校訓，倡導“奉獻加科學，以高尚人格敬業愛生”的教風，營造“勤奮加思考，創造出自己一流成績”的學風。校領導班子廉潔、務實、團結、奮進，富有團隊精神；教師隊伍勤業、敬崗、愛生，師德高尚、業務精通；在校學生樂學、善思、探究、合作。學校全面推行素質教育，扎實開展教育教學活動，極力打造辦學特色，讓每一個學生都有展現自己的機會，把豐富多彩的校園生活，留在每個學生童年美好的記憶里。2010年，該校在區教育局的正確領導下，全面貫徹黨的教育方針，落實科學發展觀，大力實施科研興校戰略，全面推進素質教育；團結拼搏，內強素質，外樹形象，狠抓常規管理，強化基礎教育，以開發學生智力，提高學生素質為目的，積極推進教育現代化進程。加強校園文化建設，各項工作取得優異成績，多次受到上級領導和社會各界的好評。二、法定代表人基本情況法定代表人景宙星，男，29歲，本科學歷，山西省臨汾市堯都區人，2003年3月參加工作，2003年3月至2005年7月擔任龍祠學校教師；2005年9月至2008年7月在龍祠中學任教師；2008年9月至2009年7月在桑灣小學任校長。自2009年9月擔任峪里小學校長職務至今。在該校任職以來，該同志立足學校的長遠發展，全面貫徹黨的教育方針，認真執行國家和上級教育行政部門的政策、法規、指示，堅持以教學為中心的原則，按照國家規定的教學計劃，開足開齊課程，遵循教學規律組織教學，搞好教學常規管理，深入教學第一線，內強業務素質，外樹學校形象，抓教學改革和校本研訓，不斷進行教育改革和教學研究，大力優化辦學條件，進一步提升了教育教學質量，教學工作成績明顯，多次受到好評及表彰。第五章工程建設方案一、工程概況堯都區峪里學校新建教學樓一棟，為三層框架結構，長30.4米,寬16.2米，地上3層，層高為3.9米，總高度為11.7米?？偨ㄖ娣e1185.6平方米。一、二層為雙面樓，首層設置門廳，四間教室，每間教室為42.5平方米，可容納學生29人。三間教師辦公室；二層設五間教室，兩間教師辦公室；三層為單面樓設三間教室；新建宿舍樓一棟，為二層框架結構，長40米，寬10.4米，建筑面積為832平方米。每層設十間宿舍，一個盥洗室，每間宿舍27平方米，可容納8人住宿。設置室外樓梯；新建餐廳一層，建筑面積238.56平方米，層高4.8米，長28.4米，寬8.4米；可容納145人就餐，設有操作間、廚房、主食加工區、副食加工區、備餐區、就餐區。建筑設計合理使用年限為50年，耐火等級為二級抗震設防烈度為八度，抗震設防措施為九度。二、設計指導思想1、貫徹國家的有關政策、法令、嚴格執行國家的相關設計規范、規程和標準。2、根據建筑物的用途和目的，本著滿足使用要求、保證使用安全、節省投資，追求建筑的綜合經濟效益、社會效益和環境效益。3、對學校進行整體規劃，合理利用土地，與原有建筑相互協調統一。4、節約建筑能耗，保證圍護結構的熱工性能，使建筑節能指標達到國家要求的標準。5、建筑和環境綜合考慮防火、抗震和環境保護等措施。6、堅持采用新技術、新工藝、新材料、新設備。三、設計原則1.安全牢固原則。嚴格執行工程建設標準,將學校建筑安全放在首位,確保學校建設質量。2.功能合理原則。結合當前需求和教育長遠發展的需要,著力做好優化學校布局，實現學校標準化建設的目標。3.防震減災原則。應綜合采取抗震、防火、防洪、抗風雪、防雷擊和防地質災害等防災安全措施,確保師生安全,并能結合城市防災總體規劃需要。當學校作為周邊地區人們在意外災害時的應急避難場所時,在指標計算上應結合防災規劃要求做出相應調整。4.創建節約型校園原則。遵循節約用地、節約能源、節約用水、節約原材料和環境保護的基本國策,嚴格控制投資規模和裝修標淮，避免奢華浪費和高標準建設校舍;采用適合地方特點的環保技術、方法和材料,創建環保型綠色校園。5.因地制宜原則。根據各地區氣候和地理差異、經濟技術的發展水平等因素進行設計,創建出尊重自然、注重地域環境和地形地貌的多樣性校園。6.嚴格遵守基本建設程序原則。應注重與學校建設各有關責任主體的市場準入,強化質量保證體系；尊重勘察、設計及施工的合理周期,保證校舍用房建設符合建筑質量及學校使用管理要求。四、建筑工程設計1、設計采用規范及規程（1）《建筑設計規范》（JGJ76-2003）（2）《建筑抗震設計規范》（GB50011-2001）（2008版）（3）《中小學建筑設計規范》（JGJ36-2005）2、總平面圖峪里學校位于309國道的西側，龍祠村南，高家莊村北，學?？傮w布置為：學校教學樓位于學校西北方向，宿舍樓位于教學樓的東側，餐廳位于教學樓的東南邊，操場位于學校的東邊，學校大門設在西邊。3、建筑設計（1）平面設計峪里新建學校，根據其使用頻率，活動量大小等，按功能布置其位置。教學區和生活區分開，教學樓位于西側，生活區位于東側。操場離教學區有適當距離，互不影響，。（2）立面設計教學樓立面要符合內部的空間要求，在立面設計中著重解決了以下幾點：①表現出空間關系。通過材質、色彩的對比，在視覺上減少里面的尺度，加強細部的處理。②立面造型強調簡潔大方。造型原則為美觀大方、簡潔、活潑。色彩上使用暖色基調，以期使學生找到歸屬感。建筑語言的使用上力求體現現代建筑造型風格，以期達到學校整體風格的和諧統一。五、結構工程設計1、設計依據（1）國家現行設計規范、規程《建筑工程抗震設防分類標準》（GB50223-2008）《建筑結構荷載規范》（GB50009-2001）（2006年版）《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2002）《建筑地基處理技術規范》（JGJ79-2002，J220-2002）《混凝土結構設計規范》（GB50010-2002）《砌體結構設計規范》（GB50003-2001）（2）《巖土工程勘察報告》（3）自然條件①結構設計使用年限為50年；②抗震設防烈度為八度，設計基本地震加速度為0.20g，設計地震分組為第一組；③建筑場地類別為Ⅲ類；④場地季節性標準凍土深度：0.65m；⑤基本風壓為0.40KN/m2，地面粗糙度類別：B類；⑥基本雪壓為0.25KN/m2。2、荷載取值（1）恒荷載：根據結構構件尺寸及材料重度按實際計算取值。（2）活荷載：Q1=3.5kN/m2（用于樓梯）；Q2=2.5kN/m2（用于走廊）；Q3=0.5kN/m2（用于不上人屋面）；Q4=1.0kN/M（用于樓梯欄桿頂部水平荷載）；Q5=1.0kN（屋面板、鋼筋混凝土挑檐、雨篷施工或檢修集中荷載）。3、地基處理方案（1）根據勘察結果，本場地為非自重濕陷性黃土場地，地基濕陷等級Ⅰ級，又根據《濕陷性黃土地區建筑規范》（GB50025-2004）劃分，擬建建筑物為丙類建筑，需要進行處理以消除地基的部分濕陷性，因此，天然地基方案不成立。（2）根據《濕陷性黃土地區建筑規范》（GB50025-2004），結合本工程勘察結果，建議采用換填墊層法進行地基處理，處理厚度為基底下1.00m，并采取結構措施和基本防水措施，持力層選擇第②層，基礎形式采用條基。4、基礎設計方案（1）建筑場地地基基礎設計等級為丙級。（2）建筑物基礎形式為鋼筋混凝土條形基礎。5、上部結構設計方案（1）該建筑物上部結構形式為框架結構。（2）該建筑物抗震設防類別為乙類（重點設防類）,建筑結構安全等級為二級；根據《濕陷性黃土地區建筑規范》建筑物分類為丙類。（3）該建筑物樓面、屋面均采用現澆混凝土板。6、所用材料要求（1）所有結構用材均應有質量保證書和合格證明，且符合設計要求。（2）混凝土：基礎墊層為C10；基礎為C30；衛生間、外露構建為C25；其余均為C20。（3）鋼筋：HPB235熱軋鋼筋，fy=210N/mm2;HRB335熱軋鋼筋，fy=300N/mm2。要求所有鋼筋的強度標準值應具有不小于95%的保證率。（4）墻體：墻體均采用黏土實心磚。（5）砂漿：±0.000標高以下采用M10水泥砂漿；±0.000標高以上為M5混合砂漿。六、公用工程設計方案1、設計采用的規范①《建筑給水排水設計規范》（GB50016-2006）②《建筑設計防火規范》（GB50016-2006）③《建筑給水排水及采暖工程施工驗收規范》（GB50242-2002）④《建筑滅火器配置設計規范》（GB50140-2005）2、涉及范圍：室內給水工程、室內排水工程、消防工程、室外管網配套工程。3、設計參數用水總量：30立方米學生用水：5L/天·辦公用水：10L/4、給水方案生活給水設計秒流量為10.5L/S，供水壓力0.24Mpa,室內消防水量10L/S，室外消防水量20L/S，生活給水管采用聚丙烯（PP-R）塑料管（PN=1.25Mpa），排水管采用硬聚氯乙烯塑料管。5、排水水量為24立方米/最高日。排水管道采用UPVC塑料管及配件，粘結。排污水管道設置在道路下。七、采暖設計1、設計規范（1）《采暖通風和空氣調節設計規范》GBJ19-2003（2）《民用建筑熱工設計規范》GB50176-93（3）《公共建筑節能設計標準》GB50189-20052、設計范圍峪里學校教學樓及采暖設計。3、設計參數冬季采暖室外計算溫度：-7冬季主導風向：NNW冬季室外平均風速：2.6m/s4、熱負荷計算供熱指標：建筑物：50W/㎡采暖介質為95-70℃5、供暖系統室外供熱管網采用鑄鐵散熱器，焊接鋼管，礦棉管殼保溫。供熱管網為枝狀管網。室內采暖系統，采用上供下回單管跨躍式系統，室內干管沿墻布置。采暖管道全部采用焊接鋼管，管徑DN<32采用絲扣連接，DN>32采用焊接或法蘭連接。采暖干管、立管閥門全部采用Z15T10型閘閥，絲接或法蘭連接。采暖系統入口分支及匯合處閥門采用調節閥。散熱器均采用T′ZYZ灰鑄鐵柱翼型散熱器,衛生間采用TFD2-5-5型輻射對流散熱器.八、電氣設計1、設計依據①《供配電系統設計規范》GB50052-95②《低壓配電設計規范》GB50054-95③《建筑照明設計標準》GB50034-2004④《建筑物防雷設計規范》GB50057-94（2000年版）⑤《民用建筑電氣設計規范》JGJ/T16-92⑥《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范》GB/T50311-20002、弱電設計系統包括該項目的電話、廣播、有線電視、寬帶網絡、緊急呼救等。3、供電方式各單體建筑電源由學校變電室引入。供電設計采用三級用電負荷。動力用電為0.4KV供電，照明用電為0.22KV供電。配電均為三相四線380V/220V,配電方式采用TN-C-S系統。進線電纜均采用YJV22-1KV型電力電纜。4、照明照明分為：室外道路照明、室內照明。根據國家節能要求，除有特殊要求外，一般照明光源均以高效、低能耗的節能型日光燈為主。設有一般照明、事故照明、應急標志照明。應急標志照明采用自帶鎳鎘電池型應急燈具。第六章節能方案分析一、節能設計依據與規范（1）《中華人民共和國節約能源法》（1998）（2）《建筑節能管理規定（2005）》建設部令第143號（3）《能源節約與資源綜合利用“十一五”規劃》（4）國家發展和改革委員會《節能中長期專項規劃》（5）《公共建筑節能設計標準》GB50189-2005（6）《夏熱冬冷地區居住建筑節能標準》（JGJ134-2001）（7）省頒標準《民用建筑節能設計標準（采暖居住部分）》（DBJ04-241-2006）山西地區實施細則（8）《外墻外保溫工程技術規程》（JGJ144-2004）（9）《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統》（JG158-2004）（10）《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統》二、節能意義能源是社會發展和提高人民生活水平的重要物質基礎，長期以來我國的能源供應一直十分緊張，嚴重制約經濟的發展。建筑能耗包括直接能耗和間接能耗，建筑能耗占總能耗的30-40%，建筑節能是整體節能工作的重點，搞好建筑節能工作對節約能源和保證國民經濟持續健康發展有重要的現實意義。三、設計原則本項目屬公共建筑類別，設計中遵照部頒標準《公共建筑節能設計標準》及省頒標準《公共建筑節能設計標準山西地區實施細則》執行。為了貫徹國家頒布的節約能源的政策，克服該市寒冷地區居住建筑采暖能耗大，環境質量差的現狀，建筑設計和采暖設計中采用適當的技術措施，在保證使用功能和建筑質量并符合經濟合理的原則下，將能耗控制在國家規定的水平上，達到節能目的。四、節能措施1、建筑節能①建筑總面積的布置和設計，利用冬季日照并避開冬季主導風向，利用夏季自然通風。結合現有場地，總圖規劃設計中盡可能將建筑的主朝向選擇為當地最佳朝向或接近最佳朝向。②圍護結構熱工設計參數圍護結構熱工設計符合《公共建筑節能設計標準》GB50189-2005規定。圍護結構部位體形系數≤0.3傳熱系數W/（㎡·K）0.3<體形系數≤0.4傳熱系數W/（㎡·K）屋面≤0.55≤0.45外墻（包括非透明幕墻）≤0.60≤0.50底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板≤0.60≤0.50非采暖房間與采暖房間的隔墻或樓板≤1.5≤1.5外窗（包括透明幕墻）傳熱系數W/（㎡·K）遮陽系數sc（東、南、西向、北向）傳熱系數W/（㎡·K）遮陽系數sc（東、南、西向、北向）單一窗墻面積≤0.2≤3.5-≤0.30-朝向外窗0.2<窗墻面積比≤0.3≤3.0-≤2.5-(包括0.3<窗墻面積比≤0.4≤2.7≤0.7/-≤2.3≤0.7/-透明0.4<窗墻面積比≤0.5≤2.3≤0.6/-≤2.0≤0.6/-幕墻)0.5<窗墻面積比≤0.7≤2.0≤0.5/-≤1.8≤0.5/-屋頂透明部分≤2.7≤0.50≤2.7≤0.50注：有外遮陽時，遮陽系數=玻璃的遮陽系數×外遮陽的遮陽系數；無外遮陽時，遮陽系數=玻璃的遮陽系數表6-1寒冷地區圍護結構傳熱系數和遮陽系數限值③建筑節能措施a、選擇高性能的建筑材料產品，是高效率利用資源的前提，建筑結構材料要有足夠的強度和耐久性，圍護結構要有良好的保溫隔熱性能，防水、隔聲、涂料、管道等專用功能性材料，都要具有相應的高性能。b、采用外墻外保溫技術，可以有效組織室內外熱量交換，保持良好的室內熱環境，大幅度降低建筑物的耗熱量。墻體圍護結構采用節能保溫材料：鋼絲網架聚苯板（50㎜厚，采用在模板安裝時將雙面鋼絲網架聚苯板一并安裝在模板的內側，當混凝土澆筑時與混凝土一起成型；框架部分采用加氣混凝土砌塊填充墻體，加氣混凝土砌塊是封閉型氣孔結構，表面初始吸水快，當直接在其表面摸灰時水分很快被吸收，使水泥砂漿失水而失去水化凝固條件達不到預期強度容易產生墻體裂縫，為此在砌筑時一方面將砌塊澆水浸濕，另一方面在砌筑砂漿中摻入ZS-1型強力粉灰（外加劑）以改善水泥砂漿的和易性和固化條件，保重砌體的強度。c、門窗節能：外墻立面上的所有窗戶均采用雙層中空玻璃塑鋼門窗，具有保溫、隔熱、隔聲等多重功能。d、屋面節能：在屋頂部位采用50㎜厚XPS擠塑聚苯板屋面保溫材料、隔熱防水膏，增加屋面保溫、隔熱、防水等節能效果。2、電氣照明節能措施①照明設備的節能：適當增加照明分支回路，增設照明開關，采用分區控制方式，以減少不必要的照明，照明電源線路采用三相五線制，以減少壓力損失，設計盡量使三項負荷平衡，照明燈具采用細管式節能燈，避免使用大功率白熾燈。②低壓電器的選型為DZ20、DW20、AE、AH型。③設備機泵用電機選則節能型，可降低能耗10%以上。④動力負荷功率因數在變電所低壓側集中補償，照明負荷功率因數采用分散補償，補償后功率因數大于0.9.第七章環境影響與安全防護一、環境保護1、環境質量標準大氣環境：GB3095-1996《環境空氣質量標準》中一級標準；地表水環境：GB3838-2002《地表水環境質量標準》中Ⅲ類水水域水質標準；聲環境：GB3096-2008《城市區域環境噪聲標準》中的Ⅱ類標準。2、污染物排放標準污水：CJ3082-1999《污水排入城市下水道》水質標準噪聲：GB-12523-90《建筑施工場界噪聲限值》3、環保設計采用的法律①《中華人民共和國環境保護法》②《建設項目環境保護管理辦法》③國環（87）002號《建設項目環境保護設計規定》二、項目場址環境現狀該場址周邊環境現狀無各種污染源，空氣清新。三、項目建設期與使用期對環境的影響1、項目建設期環境影響該項目施工建設期對環境的主要影響為：施工期土建工程和設備安裝引起的噪聲以及進出車輛噪聲、施工原料運輸產生的揚塵、建筑垃圾和施工人員生活垃圾以及施工期廢水的影響，其影響是短暫的，隨著該項目的建成便消失。2、項目使用期對環境影響該項目建成后的使用期間主要為衛生間排放的生活污水，洗滌污水，固廢棄物。四、環境保護措施1、項目建設期建議采取的污染防治措施①噪聲：主要通過合理安排施工時間，如：強噪聲設備，如打夯機、水泥攪拌機等不得在夜間（晚上10點以后），中午（12點-14點）施工，盡量減少噪聲對學校及周邊地區的環境影響；在施工場界設立圍墻等措施進行降噪。②粉塵：必須做好施工場地防塵措施和場地布局工作，施工期的揚塵要嚴格控制，運輸車輛不得超載，防止拋灑，物料堆放要整齊有序，灑落在地上的水泥、沙、石灰及時清掃，散裝水泥、沙、石灰等易揚起灰的建筑材料盡量避免露天堆放，建筑垃圾要及時清理。盡量減少揚塵對環境的影響。③固體廢物：及時處理后由環衛部門統一清運。④廢水：對工地施工廢水加強管理，施工單位應配套相應的施工排水設施；施工工地應修建臨時廁所，施工結束后，要對施工場地及時平整，進行綠化和道路硬化。施工期間的污染防治措施要包括在工程承包合同中，在當地環保部門和廠方的監督下，由施工單位組織實施。通過以上污染防治措施，施工期對環境的影響很小，且隨著施工期的結束，這些影響也將消失。2、項目使用期建議采取的污染防治措施①生活污水：經下水管道排出。②廢物處理：回收物品，集中起來分類回收。不可回收垃圾，集中起來，送往本地垃圾轉運站統一處理。③廢氣處理：本項目為學校項目，無有害氣體產生。在采取以上措施，本項目均可以滿足當地的環保要求。五、安全防護1、學校安全首先，教學樓重點安全防范對象是防火。本項目采用低壓消防系統，沿主干道供水干管上敷設，校區內道路均為環形設置，以利消防車輛，人員快速通行。。2、防盜建筑各通行大門均設門崗，夜間專人巡邏執勤。3、機械電器設備所有用電設備的金屬外殼，穿線鋼筋，單項三級插座的接地極，與PE線可靠連接。對機械、電氣設備加強隔離防范，避免意外事故。4、施工期間勞動保護與安全保護（1）在校園內的建設項目,施工期間設立專職安全管理員,配合監理單位和施工單位做好施工現場的安全工作。（2）校園和施工現場嚴格隔離,嚴禁教師和學生進入,杜絕發生師生傷亡事故。（3）對建設項目的安全防護設施進行監督,安全防護設施應同步設計、同步施工、同步使用。（4）對既有建筑的拆除工程應選用具有相應資質的施工單位負責實施,確保安全。（5）對建筑物二次裝修工程由設計單位對裝修方案和新增荷載進行核定。（6）嚴格按照設計功能對建筑物進行使用,不得隨意改變建筑物主體結構體系。項目施工期間應嚴格遵守國家有關勞動安全的規定，由施工單位設置專職安全員負責監督檢查安全施工，做到安全施工，文明施工。第八章項目組織管理根據國辦發（1999）16號文件精神，本建設工程項目應實行法人責任制、施工招標制、工程監理制，建設單位與設計、施工、監理等單位之間實行合同管理制，以加強工程管理，確保工程高質量的順利進行。一、項目管理機構1、項目組織機構該項目實行項目法人制，立項后正式成立項目法人，為了有利于項目合同管理，有利于投資控制，有利于保證工程質量，有利于工程順利進行，根據該項目的規模等特點，由項目法人任經理，下設合同管理部、計劃財務部、技術工程部、綜合協調部四個部分，各部門之間必須明確職責、分工，認真履行各自責任，并相互密切配合，保證工程高質量順利進行。項目管理機構設置如下：項目法人項目法人合同管理部計劃財務部技術工程部綜合協調部計劃財務部技術工程部綜合協調部2、管理部門職責（1）合同管理部（招標部）在籌建期負責工程的招標工作，保證合理劃分標段，合理確定工期、合理標價定標，通過招標選擇設計單位、施工單位、監理單位，對設備、材料的采購也要實行招標，投招標活動要嚴格按照國家的有關規定進行，體現公開、公正和擇優、誠信的原則。在建設期負責合同管理工程的設計、施工、設備材料采購和工程監理都要依法訂立合同，各類合同都要有明確的質量要求，履約擔保和違約處罰條款。（2）計劃財務部負責項目的投資計劃安排及財務管理。根據經批準的總概算和工期，合理安排投資計劃，階段計劃投資的安排要與總體規劃要求相適應，保證按期完工，嚴格執行基本建設財務、管理的各項制度保證資金籌措到位、控制建設成本，確保資金使用效益。（3）技術工程部負責施工現場工程質量的監控并處理施工中的各類技術問題、進行質量檢查及安全措施檢查，組織階段驗收和竣工驗收，并負責技術檔案匯總存檔。（4）綜合協調部負責施工現場的治安及建設單位與施工單位之間、施工單位與監理單位之間的協調工作，積極做好工程前期、施工期、竣工階段的各項準備工作，保證工程順利完成。二、項目監理建設單位應聘用有資質、信譽高、業績好的單位負責現場監理；監理單位應按照監理合同，嚴格履行監理職責，組織項目監理班子，并派駐監理人員旁站監理；現場監理人員應有相應的資質和較高的職業素質，應對工程的進度、質量、費用進行控制，確保工程既定目標的實現。第九章項目建議實施進度一、項目實施進度綜述堯都區峪里學校新建項目，建筑面積2256.16㎡，開工建設前必須完成可行性研究、勘察、設計等前項工作；從開工建設到完工，需要完成土建主體工程和建筑裝修、水、電、采暖設施土建、安裝、其他配套基礎設施建設等工作，經驗收合格后方可使用。該建設工程應按我國的基本建設程序，在保證工程質量的前提下，盡量加快工程進度，整個工程的建設工期，根據工程規模和復雜程度，參考《全國統一建筑安裝工程定額》，約7個月的建設工期是可行的。二、項目實施進度安排項目實施進度安排如下：第一階段2010年8月初至2010年9月底，用2個月的時間，進行可行性研究和設計，為工程進行前期準備。第二階段2010年10月至2010年12月，用3個月的時間，完成建筑物的主體工程及室外裝修工程。第三階段2011年3月初至2010年4月底，完成水電設施安裝、場內硬化、綠化等室外工程。計劃完成工期：2011年4月底。在該項目的實施過程中，應在保證工程質量和工程進度的前提下，統一協調，做好銜接工作。以上三個階段中的第二、三階段可適當進行一段時間的交叉作業。三、項目實施進度計劃表見下表 項目實施進度表第十章投資估算與資金籌措一、編制依據（1）2005年《山西省建筑工程消耗量定額》（2）2003年《山西省建筑安裝工程投資估算指標》（3）2003年《山西省建筑安裝工程概算定額》（4）2009年《山西省建設工程其他費用標準》二、投資估算說明根據第五章工程方案設計，參考估算指標結合市場價確定各項工程單方造價指標如下表：三、其他費用估算1、建設費用根據《山西省建筑安裝工程概算定額》（2003）、《山西省建設工程費用定額》（2003年）、《山西省建筑安裝工程投資估算指標》（2003年），并參考《建設工程造價管理信息》（2010）發布的建筑材料價格進行估算。2、其他費用根據《山西省建設