鹽湖巷農貿綜合市場項目可行性研究報告委托單位：青海尚宏商業管理編制單位：安徽省四維環境工程叉編制時間：割二〇一六年蛙九月目錄夜第一章程喊項目總論絨蝴1冒1.1德項目概述天臥1逢膽爪項目名稱愈靠1怒永碑項目地址光坊1腔繳歪項目性質季通1祖腫袍建設周期狀栗1梨1.2調項目承辦單枯位瘦暖1泉1.3愧項目可行性撲研究報告編謙制單位怒偵2苦1.4隔項目可行性搶研究報告編屢制依據參蹦2粉1.5炭項目建設內戰容及規模頸正3倆1.6燒項目總投資偽及資金來源呆也3高1.7陪項目經濟效幼益和社會效護益醒撿3掌1.8僑項目可行性駝研究結論及五建議晃衫3龜蛙即研究結論襪估3款筍寨項目建議掉為4勸第二章遭障項目建設背壇景及必要性體邀5擊2.1很項目建設背壞景分析榴芬5暢蠻您行業國家產謙業規劃及政齡策背景辯跟5猶題怖西寧市發展農背景呆夕6液2.2疏項目建設必燈要性分析幅泉6趨嫌躺項目建設是爆推動西寧市鵝城西區城市罩化建設的需略要咽字6舍夠督項目建設是坊加快農產品訊流通體系建版設的需要暢敏7侍貌拌加快西寧市花城西區第三費產業發展的瞎需要姐掠7傘金跪促進稅收大孕幅增長，成沫為稅收新的漫增長點的需陳要耗捉7浮疲隊提高食品的筑安全，有效錯治理照“爺餐桌污染躁”昌的需要專夫8腹屠糾有效改善西寺寧市城西區竊就業環境，央增加社會就許業的需要史鑒8醫第三章胞蔥需求分析與竹建設規模篇盡9哨3.1帖項目需求分潛析害細9疏3.2奸項目建設規漫模覆雖10險彎依據性文件乳使10卵接建設內容及會范圍族平10享投項目建設規使模缸俘10零第四章孔贈項目建設條拜件及廠址選動擇嚷判11括4.1遮選址原則鉤熱11名4.2午項目建設選桶址謙坑11肌4.3辰項目屬地條覆件吐嗓12相傅區域位置條紅件蚊竟12孔梁乞經濟發展條敘件背量13鬼呼罷市政交通條帥件損項13框意噴地區氣候條衡件畢僵14燭4.4省項目選址配醬套條件填訊14激徑奔供水條件倍務14陶蔑廟供電條件誘扭15品可閘通信條件伴度15倒腸棒排水條件念燈15但第五章肆充項目建設方迫案篩駛16僵5.1用建設原則及叉標準窗佩16脹法儲建設原則垃耗16潔叔棟建設標準繼炊17跪5.2墊建筑工程方闊案拾戒18鴿劑學設計依據鴿恐18弟折肆平面設計射丙18絮盤總立面設計仰里19震患循檔口工程依野19懸棋瓜主要工程經扇濟指標晉滴21稈5.3扭配套工程方失案需抱22浙排器給排水盜墾22蜜騰和燈光臭降23步劣寺通風蚊眨23焰魯侵附屬設施痕歲23爆5.4漂管理服務設適施設備絲息24深習透辦公設施者孔24梅蔑翻服務設施琴雀24療陣什檢測設施娃限24凝第六章牽夕節能節水與焦環境保護草謀25辱6.1嬌項目節能降室耗方案蔬語25午里艱項目資源利液用及能耗分忽析位襯25肯巾項目節能方寧案分析破接25級6.2鈴項目環境保蛇護方案來吐28妙菠柴概況策揮28品尾危法律法規舊襖28砌布侍環境影響分蝕析評價子盼29徹眾蚊環境影響評皇價結論判傳33包第七章深名勞動保護、罷安全衛生、旺消防哀闖35委7.1彈勞動安全援陶35奶煎囑勞動安全執脫行標準規范鬼畫35泰綢權勞動安全保損護措施玩敏35腐7.2麻職業衛生業談36岡口麥衛生防護措瞎施穗鼠36委雪喪有關管理設葉施臟問36移7.3略消防建設方爹案左若37伸第八章須態企業組織和霧勞動定員各瓶39奪8.1頓企業組織及溝工作制度椒朵39撓前授組織機構橡誕39既傅掏工作制度拒策39蛾8.2冊勞動力定員押及來源妙凱39避8.3壟人員培訓潑勇39慎第九章扎編項目實施進憶度安排侵泉41椒9.1象項目實施周斧期速榆41壇9.2兇項目實施進項度悠刷41幕第十章亭膀投資估算與旨資金籌措流樸42零10.1辛項目投資估向算騰蜜42玻10.1.嬸1堂投資估算范拿圍困既42立10.1.敗2皺編制依據叢阻42尊10.1.卻3恐基礎數據徒害42角10.1.感4瓶估算編制方場法瓦踩43宜10.1.還5濱投資估算慚毀44授10.2仿項目資金籌繪措剖殘45禍第十一章或玩財務分析中添46奮11.1憐項目測算參霞考依據專五46虜11.1.退1瓣項目測算參廳考依據粥性46高11.1.長2藍項目測算基擦本設定歷宋46蛛11.2路項目收入測呢算言才47厲11.3茶項目財務測惰算豐親47簽11.3.位1配項目直接成榴本誠媽47疤11.3.桿2劃工資及福利億費用裹軋47末11.3.勒3嫌折舊及攤銷銜費用仁幕48羞11.3.阻4挽財務費用秧多48報11.3.遣5膨項目總成本牛費用估算屯禮48事11.4醬項目稅金估挽算熟追48付11.5靠項目損益及歸利潤分配缺羞48濾11.6編項目財務指六標匯總醉法48醬第十二章舌者項目不確定房性分析哈爐51段12.1愧盈虧平衡分宰析影曾51柔12.2智敏感性分析裁煎51旨第十三章劍野社會效益分收析嫁卻54店13.1跡社會效益爹浮54贈13.2豬經濟效益童召54堂第十四章混南可行性研究閥結論及建議家博56船14.1漲研究結論候墾56摘14.2久項目建議展苗56附表1保附表槐1卷：項目總投鄰資使用計劃溉與資金籌措滲表屬斗1搬附表慚2腳：資金來源碼與運用表妻謎3融附表亦3醬：總成本費糖用估算表立(未生產要素法片)算滿5嗚附表圓4億：固定資產寫折舊表太赴7陶附表埋5剪：無形資產仿及其他資產滑攤銷表側啞9龜附表遼6披：利潤與利絨潤分配表凍料11偏附表萍8醉：營業收入飛、增值稅及出附加估算壯謹13馬附表友9載：項目投資希現金流量表排貓14每附表飾10仰：項目資本智金現金流量努表睡跪16千附表耕11胖：財務計劃顛現金流量表辛郵18攪附表敘12琴：資產負債應表報間21臭第一章項零目總論喇1.1項刪目概述個若項目名稱悲項目名稱：疤鹽湖巷農貿辭綜合市場表項目朱。佛讓項目地址鴉項目地址：畫城西區鹽湖喂巷梅6號一號樓假負一樓百。端府項目性質專項目性質：鼓新建。買息建設周期故建設周期：哨2個月。注1.2項慧目承辦單位續公司名稱：酷青海尚宏商巷業管理有限便公司軋公司地址：恩西寧市城西郊區鹽湖巷任6號1號樓晶地下第一層億注冊資本：遺100萬元默人民幣侄公司法人：卡高玉芳哥注冊時間：沙2023艱年里8感月拜18脖日訊企業類型：識有限責任公演司（自然人刷獨資）鄙經營范圍：古市場管理、股房屋租賃、嫌物業管理、戒食品包裝設嬌計（上述經脫營范圍依法烈須經批準的煙項目，經相緊關部門批準之后方可開展愧經營活動）勢1.3項融目可行性研戰究報告編制態單位凱安徽省四維領環境工程有他限公司。咽1.4項墓目可行性研朋究報告編制誰依據厲1.艇《國家產業悔結構指導目云錄（201典1年）》構（2023存修訂版）訴；遺2.曲《建設項目蹤經濟評價方涉法與參數》健（第三版）狡；藏3.企《投資項目蜓可行性研究呆指南》，國困家發展與改咱革委員會2震002年；救4.竿《農產品批箱發市場建設棟與管理指南斯》農市發[疫2004]債10號燙；凝5.《全假國農產品市翁場體系發展逝規劃》洪6.《農稈牧產品類批亂發市場等級獎評估指標及局評估分值》測；裝7.《狡農貿市場管菠理技術規范嗚》（壘GBT2青1720-叫2023既）；里8.《農邪貿市場建設美標準》；黃9.《農樣貿市場建設刷項目驗收規臺范》；頑10.《青檔海省國民經焦濟和社會發亭展第十三個效五年規劃綱復要》；修11.《西積寧市城市總衡體規劃（疑2001—警2023年歉）（201憑5年修訂）拌》梯；處12.《西剝寧市農貿市史場管理辦法嗚》（西寧市銀人民政府令蜂第芽87號玻）；蕩13.《西國寧市農貿市毒場建設標準臟》（寧政〔身2023〕饞97號圖）；賓14.手建設部頒布懷的現行建筑匠工程設計規級范柳；填15.僻可行性研究惠報告編制委玻托書蠢；綿16.每建設單位提臭供的基礎資慢料嬸；也17虛相關法律、廳法規、政策扯、標準測。柜1.5項唯目建設內容辰及規模拘本項目將以廢租賃方式建惜設城西區鹽他湖巷農貿綜裂合市場掛項目游。該項目將哲按照市場要職求建設40量個攤位，包雁括蔬菜、水界果、水產、裳畜牧類、熟額食類、面點何調料類、土熄特產、日用坦百貨、小吃覆共計20個剛類別，市場宣總面積為3魯100平方賄米。必1.6項趴目總投資及貓資金來源幫本項目總投浴資為100泥0.00萬定元，全部為貓發起單位自刊籌。遺1.7項科目經濟效益坑和社會效益吐本項目將解芬決就業人口身200余人講，服務周邊疼居民10萬屬人以上，方毅便周圍3公背里范圍內的早居民生活，習有效的解決雄了市民殊“太買菜難殃”指的問題，為絮市民提供了吉一處購物休批閑的好去處掉。令1.8項忘目可行性研漆究結論及建稼議仍未研究結論離本報告結合苗建設內容，崇論述了項目洗背景及必要賠性、項目區偏域現狀和規般劃、需求分奇析和政策保辱障、建設內笨容與規模、呢建設方案、萬節能、工程壤進度和項目評管理、建設秀項目招投標罰、環境影響青及評價、投登資估算及資疤金籌措、社逗會效益綜合魄評價等。蛾經過研究，哀本項目在產鋪業政策、農戶貿市場需求式、交通條件育、建設條件獻、工程技術濁、工程建設卡、環境衛生進、勞動安全兔、投資及財投務經濟效益惹方面均具有簽較高的可行樂性。漁盆項目建議陶1.星畝建議項目實慨施單位高度薯重視該項目負，安排專人傻負責，確保測項目順利按映時進行。翁2.添常建議項目實港施單位充分炒進行市場調毫研，做好施采工單位招標惜、設備選購存等工作，確連保設備的先瘋進性和適用鋸性。時3.圓而項目在實施繩過程中，要衣加強運營管狀理，降低經鍬營風險。拉4.第漸建議項目實儉施單位積極兇落實建設資掃金，以保證殘項目的順利括實施。工程亦施工中抓好孔招投標制和巴監理制，確址保工期、質婆量、投資控痛制，為項目棚的順利實施悅打好基礎。爭5.授卷建議政府有抵關部門在資盜金、政策等浙方面支持項脫目建設，確窮保項目早日盈實施。屋第二章項矛目建設背景琴及必要性潑2.1項躍目建設背景禿分析傲岡行業國家李產業規劃及憤政策背景余2023年棚8月3日，肝商務部等1闊0部門聯合貌發布《全國面農產品市場等體系發展規泛劃》斗。《規劃》鹿明確指出，嗽到2023脈年，初步建蜜立起以產地薦集配中心和埋田頭市場為光源頭，以農采產品批發市柜場為中心，逃以農產品零瞞售市場為基河礎，以高效臨規范的電子息商務等新型橡市場為重要形補充，有形矮和無形結合縣、線上和線浸下融合、產距地和銷地匹歉配，統一開沉放、競爭有級序、布局合勒理、制度完軋備、高效暢五通、安全規煮范的中國特憶色農產品市像場體系。品2023年串12月31辜日,中共中瘡央、菌國務院校發布實施了昂《關于落實拘發展新理念挪加快農業現精代化實現全洗面小康目標塘的若干意見奶》浙，并進一步倚完善農業補全貼政策，加蛇大農業發展膊支持力度，火促進農業現舟代化發展。榨在文件中，改中央明確指贈出：加強農翻產品流通設窯施和市場建觀設。健全統愧一開放、布捷局合理、競爬爭有序的現暴代農產品市葡場體系，在謝搞活流通中詢促進農民增鑼收。加快農娃產品批發市忘場升級改造產，完善流通百骨干網絡，撿加強糧食等奸重要農產品摧倉儲物流設須施建設。完雖善跨區域農總產品冷鏈物療流體系，開練展冷鏈標準嫩化示范，實央施特色農產陳品產區預冷棗工程,推動杏公益性農產姿品市場建設庭,支持農產贊品營銷公共牽服務平臺建少設,開展降洪低農產品物稿流成本行動消。哥從我國社會亦發展形勢及院國家政策等沙宏觀方面顯桑示，農產品蓋集配中心呀、健農產品批發篇市場畝、農貿市場剪等將面臨一娛個全新的轉賀型和發展的株機會。粉蟲西寧市發漸展背景使近年來，隨淺著西寧市開壤發建設的逐纖步加快，社練區數量的增忙多和居民規往模的擴大，特轄區落后的茄商業配套設艇施明顯不能腳適應光大市擾民的生活需楊求，為迎合狡市場需求，崗少數經營戶勢違章設攤、計占道經營、食造成交通堵褲塞等等問題駁，但市民的統“博買菜難濱”諸的問題始終亡存在，市民承反應強烈。短為滿足市民攀生活、生產柳需求、規范塔羅東攤販經而營、落實市告容管理長效暢機制，走出裝攤點整治易布反彈的怪圈擋，按照疏通芳結合、服務翻民生的思路譯及布局合理嫌、容量充足揪、實施完善漠、交通便捷敗、環境優良翻、便于實施筒的原則，綜挨合考慮人口株數量、服務趨半徑市場輻令射范圍等因父素，青海尚垮宏商業管理秧擬鹿在城西區鹽肝湖巷6號負爸一樓建設農男貿市場一處次。底2.2項貸目建設必要調性分析筐唯項目建設抽是推動麗西寧市樹城西區城市幻化建設的需乳要林由于城西區眾地理位置優寇越，幾年來亮經濟發展水鹿平超過全國召平均水平，掀城區不斷地胸擴展，市區際人口也在不維斷增加，并產且哥外來人口的索增加數量較派快封，改人口氧數量、結構襯及分布有了申較大的變化蔑，原有的囑蔬菜店面、饑松散的攤點根、傳統陶“蟻大集罵”摘布局與現實架需求的矛盾負日益突出，竟需要進行當全區潑的整體規劃副和布局。訴本項目將在害城西區建設沈現代化的農之貿市場，符借合城西區的庭整體規劃和助布局，對推塵動城西區的拾城市化建設邁有著重要的殘影響力。料帳項目建設叼是加快農產劈品流通體系獄建設的需要情加快農產品壇流通體系建派設、積極推治動農產品進篇城是我國農血業工作的戰爆略決策之一撕。自拼2004搭年開始，中誠央已經連續裳12年出臺稼指導淘“蛙三農睛”冠工作的一號紹文件，這表金明中央、國桿務院把司“唱三農地”騙工作放在重銅中之重的堅山定決心。在主城西區鹽湖華巷建設農貿花市場是城西賤區農產品流升通體系建設置的重要環節邪，對提高農杠產品流通速愧度和增加農抵產品附加值譽具有重要作微用。狹2.槳2槽.相3光加快伴西寧市城西鋸區仆第三產業國發展的需要傘本項目的建保設是城西區字加快第三產謀業發展的契稿機。城西區摔鹽湖巷農貿責市場建成啟尿用后，將使反城西區鹽湖歉巷地區成為行區域商流、棄物流、資金氣流及通信信刪息中心，從研而帶動與其扮相關的餐飲肝、公交、郵斥電以及經商閣所必須的倉互儲、運輸等奮第三產業的拒快速發展，鑒逐漸提高其塌在一、二、蓬三產業中的喉比重，使城違西區的經濟坦結構更趨于長合理。閱2.賀2外.錘4草促進稅收民大幅增長，登成為稅收新憐的增長點閘的需要京原先松散的第菜市場、蔬嶺菜店鋪、路析邊攤點、地傍方集市由眾澡多的個體經娛營戶經營，倚流動性很大縮，在稅收上仇實行逐戶定版額征收，征朗管難度相當它大，稅收流竄失十分普遍社，甚至出現下“著有市無稅耍”票的現象。而棍建設現代化色的農貿市場漢，可以使得糠稅務部門征建收稅款能夠臘更加規范有叨序，征管模潤式由過去的據定額征收逐侵步過渡為查功賬征收，使懼本項目的建災設運營貞成為稅收新叼的增長點。誰2.妙2卻.筑5村提高食品證的安全，有部效治理“餐藝桌污染”孫的需要良以現代化的貫農貿市場逐匯步取代松散卷的地方性集須市、流動攤啞位，使農貿隔市場公司化徐經營，由企交業規范管理宮、統一合理谷配置資源，講企業法人接譽受政府、社高會和消費者篩的監督，承暢擔法律責任阻。目前，投但入經營的農格貿市場中，嫁明碼標價和鄉童叟無欺等嗓誠信制度得閘到了有效推狼廣。同時，拒現代化的農貌貿市場對農永副產品的質校量、安全提銜出了更高的誘要求，現代赤化的農貿市夏場對農副產枯品的安全性岔必須進行嚴訪格的檢測和湖把關，從而振解決了集貿犧市場目前存爬在的蔬菜有燒殘留農藥、蒸豬肉有社“譯瘦肉精毒”濟、水產品浸節泡福爾馬林安等食品安全食及食品質量朵問題，有效訂保證了蔬菜嬸副食品衛生凝質量。此外唯，以往農產刪品集市、流心動攤位等僅鐘僅限于坐“陶賣商品廣”稠，而現代化執的農貿市場略實行愿“貴賣商品凝+服務”，賭人性化服務伯正越來越受令到塵農貿市場藏經營者的重治視。同時也示有利于專項還檢查和打假初活動的開展產，使假冒偽業劣產品難以釣進入市場。午2.慎2攤.低6劑校有效改善范西寧市城西擾區維就業環境，刑增加社會就牌業廈的需要績本項目的建很設及運營，凱將成為西寧莖市城西區的剖重要生活配還套之一，可芳以有效改善云西寧市城西仔區的生活環倆境。同時，牽本項目的建仙設及運營將村需要大量的格經營管理人膛員、采購人逆員、稍銷售人員、屆物流人員高等，同時，率農貿市場的處建設運營牧還可間接的娛大量增加生抵鮮農副產品徹清洗、包裝購、倉儲、加怠工、運輸等刃行業的從業拒人員妨，可以有效扛改善城西區刊就業環境，霉增加社會就飲業，社會效視益明顯。泳第三章解需求分析與輪建設規模印3.1項膚目需求分析躬本項目位于監西寧市城西榆區鹽湖巷仍6號濕，輻射范圍可東至寧貴高佩速、南至昆兇侖西路、北愧至湟水河、續西至海湖路隔，涉及周邊楊的虎臺街道謙、勝利路街生道、古城臺晶街道等，覆眉蓋周圍1.錄5平方公里鹿，涉及人口定近10萬人腹。友目前，本項妖目輻射范圍管內有大通豐駐源蔬菜直銷辮店、小蔚水沃果蔬菜店、賠綠田公司菜界藍子惠民蔬金菜水果便利雄店、誠信精男品水果蔬菜泡等個體蔬菜諒店、瓜果店恰等，同時還稍存在一些路緩邊攤點、流既動攤點，缺準乏管理移，交通擁擠手，甚至占道卻經營，強即使個體工悼商戶蔬菜瓜鉗果店面也存爺在囑設施不配套敲、衛生條件船差、蔬菜瓜坦果質量監控雄缺失等諸多興問題址。譜項目所在地徑及周邊街道妖，目前稱得久上星級市場牲的沒有一家焰，而鹽湖巷酸一帶目前無奴規范農貿市終場。為徹底蠅改善和提升腐城西區渣農貿市場面飲貌，滿足群性眾的生產經傅營和消費需拾求，堵青海尚宏商竟業管理有限慰公司通過詳閱細的市場調磁研，擬在城窗西區鹽湖巷泡6號凈1顏號樓負址1魄樓抱通過租賃的材形式，建設繳一個綜合性帝的農貿市場率，總面積為苗3100平蜓方米，符合濟西寧市城市虧總體規劃及哪農貿市場建醫設標準。歌同時慌，本項目的俱建設運營，票將宜間接帶動就航業人口20常0多人，鑼為下崗工人繩再就業提供筐一個平臺。美在鹽湖巷托農貿市場開燈始建設后，仁可通過各種盈宣傳手段，決向全市招商碰，為生產者蹄提供營銷窗董口，擴大市逝場的知名度折。解決了阻項目所在地慕周邊街道說的沿街擺攤辭的現象，還瞇清潔寬闊的布道路，解決熊交通阻塞現嘉象，對城市聽管理的規范瞎化，起到積才極作用。鋪3.2項保目建設規模費緊依據性文件尤（1）根據斥國家及踢西寧市銜現行有關建句筑規劃法規沫、規范及規刑定。竟（2）猴鹽湖巷您農貿市場基可行性報告榴編制委托書源。酷（3）建設臉單位提供的炸總平圖規劃出圖及提出的季設計要求。勤啦建設內容及脂范圍驢本項目將以挑租賃方式建相設城西區鹽蝦湖巷農貿綜街合市場盡項目徹，主要建設榮內容包括農縱貿攤位、水德電配套工程縮、辦公場所茅改造等。層瞞項目建設規備模喊項目將按照逐市場要求建石設40個攤談位，包括蔬街菜、水果、味水產、畜牧吊類、熟食類弟、面點調料禁類、土特產通、日用百貨忙、小吃共計壞20個類別蝴，市場總面猴積為310廚0平方米。腿第四章項壯目建設條件莫及廠址選擇棚4.1菊選址原則澤本項目選址厭遵循以下原樹則：堡農貿市場建悔設選址必須是符合問西寧市跡城市總體規房劃和農貿市靠場專項規劃濱的要求。具獸體的建設地稀點宜結合居定住區服務中奔心，選在交貿通方便的相飲對獨立地段杜。其通道出掛口距城市干目道交叉路口溫紅線轉彎起蠻點處不應小追于70米。跟農貿市場的描建設地點附花近應具有滿考足農貿市場斃使用的電源餓、給排水和暴交通條件。傭新建居民小財區農貿市場星宜單獨建設褲、不宜與住鑒宅建筑連體火開發，可結刷合商業、娛頓樂設施整體旺開發。當與貧其他建筑連標建時，應處怖理好同整體流建筑物的關慨系，滿足市兆場使用功能聾的同時滿足詳相關規范及妥標準。具農貿市場的彈建設規模，填新區不得小圈于2000杠平方米，舊零城區不得小棟于1000青平方米，并喝根據規劃部奉門的要求確狹定適宜的建侄筑形式，核隱定規模類別倡，滿足市民韻日常生活的緣需求。男4.羞2仔項目建設巾選址根本項目位于偽西寧市城西互區虎臺街道律鹽湖巷卸6號一號樓四負一樓薄。峰本項目所在倉地起城西區位于板西寧市西部披，總面積呢56.9平叮方公里，總辟人口25.命27萬（人謙口未含海湖音新區），全蜂區轄1鎮7遭個街道辦事測處，設12深個行政村2瘦7個社區，狗是一個以科藥研、教育、介文化、通訊順為中心，集匆金融、商貿薯和旅游為一胃體的新型城肆區。轄區以躲漢族為主，崖區內共有漢奇、回、藏、刮土、蒙等3導4個民族。近經過多年的蠟努力奮斗，運城西區已經腳成為全市4孕區3縣中教法育、科研、綠文化、金融懷、商貿、旅上游等較為發糞達的新興城惕區，有著科概教領先、商爽貿發達、基袍礎完善、環清境優美、人剖文氛圍濃厚朱和行政事業樣單位集中的影區位比較優或勢。圍繞建毛設現代服務搬業核心區、宅行政科研辦分公區和環境勉最佳居住區每的目標定位棕，全力打造貨“蓬全省高端現雨代服務業發伍展核心區奶”撒。彼4.3項租目屬地條件憤森區域位置條塵件絮西寧市城西陽區位于青海睬省東北部，子青藏高原東味部，地處在秩湟水及三條僑支流的交匯懸處。呈東西制向條帶狀，蚊地勢西南高梢、東北低。徹四周群山懷暫抱，南有南佛山、北有北跨山，乘地理坐標東劈經101°裕77′、北辱緯36°6返2′。鋸帥經濟發展掘條件酒2023年益，汁城西區鬧完成地區生脈產總值23銅6.1億元秒，增長10翁.8%，地掉方公共財政險預算收入突啄破14億元興，增長18嗎.2%。居竭民收入不斷慧提高，城鎮盆居民人均可斃支配收入增壩長10.1盤%，農村居醋民人均可支浪配收入增長犁9.1%。阻完成固定資控產投資85恭.8億元，餡增長22.稱1%，實現幣客商到位資顆金40.2聯億元，社會白消費品零售喘總額增長1守1.5%。形接待游客3移19萬人次題，實現旅游礎收入40.概3億元，三序產增加值首除次突破兩百采億元大關，壁占GDP比溝重達90%懷。稅污市政交通順條件1.公路李以西寧市城竹西區為中心槽輻射青海省步的交通網絡身已形成。公路匯總什類別垂公路名稱楚公路司京藏高速公舊路殃蘭西高速公碑路艱平西高速公晃路榆西湟一級公晉路蘋湟倒一級公穩路趙西塔高速公蹲路頃寧大高速公請路吸西寧過境高來速公路鈔國道螞109國道著214國道費227國道巾315國道2.鐵路捆鐵道線路：鞠蘭青鐵路、孫青藏鐵路、促蘭新鐵路第踏二雙線。羨火車站：西線寧站、西寧坡西站。3.航空滾西寧曹家堡既機場是青海良省唯一的二乎級機場，也恢是青藏高原令上重要的空于中交通樞紐巴，已開通了落直通北京、個上海、西安央等數十個大含中城市的航打班。4.光纜昆擁有橡“撇蘭一西一拉塔”伍（蘭州幻——燙西寧檔——劉拉薩）通訊抖光纜工程。輔雄地區氣候賀條件抽西寧市城西康區屬大陸性苗高原半干旱峰氣候，年平燙均日照為團1939.悉7小時，年敏平均氣溫7州.6℃，最持高氣溫34睡.6℃，最癥低氣溫零下叉18.9℃壓，屬高原高拴山寒溫性氣鋸候。夏季平雙均氣溫17局-19℃，記氣候宜人，匪是消夏避暑獅勝地，有“著中國夏都”農之稱。獅4.4項撥目選址配套秧條件朗兆供水條件鐘本項目建設蹦地點在城西繳區鹽湖巷燕6號一號樓株，已有供水紙管網，可供碑給本項目需歸要的營運及拋消防用水量逆。水量及水摘壓均能滿足召本項目的用酷水要求。葛習供電條件米本項目將接漠入鹽湖巷遠6號一號樓花市政用電，訪項目用電、晉供電條件非偶常方便，供講電可靠性強馬，可確保本耗項目的用電分要求。查刮通信條件德本項目通信廢將接入鹽湖厭巷通信網絡曬系統，完全連可以滿足本塑項目對通信刮的需求。怎搶若排水條件謀施工排污經有凈化處理后暖便可排入市埋政排污管道賞系統最終排襯入下水道。紐綜上所述，母項目建設的讀各種條件已仰具備。勿第五章項刪目踏建設方案革5.1建抽設原則及標純準脂5睜.舅1.1鴿由建設原則嫩1.泡以人為本，唱便民利民的中原則暈在選址及規右劃安排上注童重老百姓的按需求，不太為偏太遠，周仗邊環境相對蓄寬敞，人流念進出、車輛猛周轉有充分控回旋余地。以2.啄合理布局，同精心設計的劑原則葛農貿市場元的設計符合掙現代化市場裹的標準，適伙應史農副產品采經營要求，禁充分做好采蝕光、通風、括排水、消防來、衛生、垃青圾處理、管排理、輸配電療、內部通道裹及出入口等絮一系列合理印設計，使信農貿市場計經營和居民撲消費能夠在楊一個良好的兇、和諧的環盼境中進行。脈3.何適度超前，區業態提升的黑原則疊在內部結構海優化設計的遵基礎上，同享時注重外圍悟環境配套設憐施的同步完諸善，其外圍佩要有足夠際的場地，可蜻滿足市場停晚車，物流運鏡輸配送等要挑求。穴4.遺發揮優勢，慨打造特色的疏原則遇引導成立毛農貿市場自參律協會妥，加強行業甚自律與指導稱。把欺農貿市場壁建設和發展玩打造成搶成有地方特壇色的示范龍環頭市場，打下造品牌，推筒動市場的健握康穩步發展慶。聲5.鑒規范管理，浙人民滿意的鞭原則脖鹽湖巷農貿辭市場建成后帽，政府只進淹行宏觀調控柏和政策引導蹄。蔬菜、肉殲食、水產、滑農產品、水跌果批發等商滲戶全部進場逝經營，糊農貿導市場的管理榴引進市場化塘的經營管理膊方式。進場艘經營后，其周一便于加強艘市場統一管風理，相關規曉章制度場內抽經營戶更容鉛易接受和遵鉤守；其二利款于和諧社會再的建設，由須市場來管理拾市場，政府釘與老百姓的途摩擦減少，弱政府只在關扭鍵時候進行錢協調，利于兄政府與老百利姓間良好關參系的構建；學其三便于引輕進競爭機制搞，進一步激尤活市場，使逝市場向更加漏健康活躍的爬新型現代化暢市場邁進。卻5.山2.1蘿建設標準帽1.頓選址布局賺鹽湖巷農貿煩市場疼選址要符合微西寧市及城枕西區捆城市規劃和賤商業網點規鬼劃要求，做殃到布局合理末、全姜區喪覆蓋，切實隊滿足滲城市發展、鹿居民日常消它費需求。初姿步選擇在貼鹽湖巷虜6號一號樓棍負一樓。誕2.痛設計要求盯標準化菜市鞭場作為公益墻性城市公共梨配套設施，復要按照國家著商務部、財三政部《慨農貿市場建禁設標準娛》艱、《農貿市待場管理技術吐規范》及份《西寧市農掌貿市場管理著辦法》、《仍西寧市農貿靜市場建設標套準》鴿要求，選擇掏單體建筑或開非單體建筑屑中相對獨立剃的場地進行約建設。紛3.抹經營范圍垃農貿市場響主要經營線蔬菜、水果殃、水產、畜元牧類、熟食風類、面點調央料類、土特嫂產、日用百影貨、小吃共吃計20個類敗別器。如需增加展經營品種的熱，經批準后物，由工商部喂門發放經營肥許可證。畫4.弱安全設施級農貿市場怕要按照管理物規范分行劃落市，統一設描置消防、檢倡驗、通風、矩排水、廢棄賺物處理、公丘廁等配套設賺施，做到“毯食品安全、惹管理規范、走交易公平、纏環境整潔、甘標識統一”臥。未農貿市場建猶設期間，各贊街道和相關雁業主單位要葬積極安排好裝臨時經營場冒所，城管、昌工商部門要朝緊密配合，江加強管理和老服務，確保仰經營者經營陪和市民購物訓不受影響。贊5.溜2擔校建筑工程方杜案礎5根.2.1思呈設計依據析1.漲《建筑設計城防火規范》毀GB500深16-20趁06；鋒2.擁《城市道路你和建筑物無缺障礙設計規捷范》JGJ阻50-20全01；股3.經《建筑工程銅建筑面積計驕算規范》G先B/503屋53-20華05；巖4.日《農產品批何發市場建設幕與管理指南傲》農市發[播2004]王10號露；僑5.《店農貿市場管田理技術規范姿》（悉GBT2雜1720-忽2023蛾）；聾6.《農或貿市場建設尿標準》；寫7.《農眨貿市場建設悅項目驗收規夾范》；宗8.《西梁寧市農貿市提場管理辦法刷》（西寧市刷人民政府令剪第久87號垂）；節9.《西蛙寧市農貿市淡場建設標準破》（寧政〔防2023〕介97號炸）；完10.陜與本工程有鋪關的其它國張家和地方現廢行規范、規獲定和標準。喘渾毒平面設計部平面設計應默注重功能的再實用性和面烈積的緊湊性犧，平面布置灣力求緊湊合母理，不浪費銷面積，對每莫個功能空間聚的尺度經過迷精心布局，象使人的活動識和設施布置亡相適宜，并抗且在相同面搏積情況下盡多可能多分隔越出可用的功欲能空間。鼓農貿市場的滋建筑密度不改大于隱50%，按克標準設置停撿車場地，合煩理組織交通怎。主出入口頂前留有適當堵集散地。豎市場進、出滲口處應設護獎欄，禁止車盡輛進出。市廉場內通道應殊保持暢通，浸滿足經營與票購物的需要慢。主通道寬顯度應不小于膀3米，購物傲通道寬度不兇小于2米。拋港未立面設計外建筑造型根雖據總體布置盟、建設規模樹、平面形式崇、使用功能歪，整體效果息上滿足不同曬方向視覺均幼較豐富、完楊整的要求，螞同周邊環境搞具有良好的晴視覺關系。武立面以灰色補、白色為主技，局部棕黃菌色面磚的使絕用，使建筑厘顏色立即生皂動起來。英煙檔口工程夸項目將按照皇市場要求建慘設40個攤部位，包括蔬吐菜、水果、率水產、畜牧初類、熟食類膛、面點調料昆類、土特產傅、日用百貨降、小吃共計魂20個類別豪。商品大類芒科學分區，朝合理布局各麗檔口。生熟露、干濕、鮮霉活經營區之達間應有通道莊分隔。商水產品區與孤其他食品加弟工經營區間敲距應不小于載5m或設有廊效的物理隔橋離；食品檔致口距離衛生沒間的距離應黑不小于5m麻，其中，熟腸食等直接入顫口食品檔口恢距離活禽檔砍口和衛生間樹應在10m借以上。1.檔口電檔口設置應遍整齊劃一，亂臺面、柜臺旅外立面及外拆沿擋水凸邊乏應光滑平整熟；柜臺高度與宜為寶70-80弱cm，擋水敏凸邊應不低移于5cm，蝕臺面尺寸宜柴為長100夠-200c杠m，寬80青-100c顛m。各檔口行應統一設置涌檔口號牌、助價格牌及相改關證照的懸銹掛裝置，高翁度宜為1.賺8-2m。祥價格牌、檔派口號牌等標巴識牌應統一壞制作。止（1）惠蔬果檔口練柜臺宜采用油斜面或階梯紐擺放式設計勺。顏（2）菊畜禽肉檔口醒應統一配置焰不銹鋼操作頑臺、砧板、積冷藏柜、不慘銹鋼制掛架麗等專用器具浸。有條件的焰宜設置專間萍，配置空調背。搬（3）販水產品檔口蛛地面應有一嫌定的排水坡害度，有條件偉的宜鋪設防徒滑地磚；應相統一配置不拋銹鋼或貼面膛磚的操作臺例、砧板、蓄這養池或不銹奮鋼盤、冷藏鈔柜或冰臺等斥專用器具；弄活水魚銷售者可在魚池、宿魚缸前設擋撈水板，擋水赤板高于魚池訂、魚缸20死cm。夫（4）今熟食、散裝胳醬菜、糕點內類檔口縮應配備全封霞閉式防塵、腰防蠅罩，有剝條件的宜設矩置營業專間品，配備帶滑腎門的玻璃或財有機玻璃柜齊、加熱或冷子藏設備、洗籌手池。澤從事熟食、執糕點、饅頭螞等現場加工曉的應設置加塊工間，配備叨相關設施設結備，有條件赴的宜將加工傅間與營業專貓間分開。雜有條件的檔泥口可以安裝辮空調，設置證緩沖間供營衛業員洗手、萌更衣和消毒柿。奧（5）艷活禽宰殺檔巧口循市場活禽經務營區應封閉犁或半封閉，銹且每一活禽脖檔口的存放飯、宰殺、銷磨售三區域應響適當分離。氧存放活禽應擺使用籠子，口籠底設置接粘載糞便的設震施；應設有尖隔離的集中竟宰殺場所，堆配備照明、迅通風、加熱個及上下水等盆設施設備。歲2.保鮮幫、計量經營換器具設備全應根據《農攔貿市場管理唉技術規范》揀的有關要求古，統一配備嶺相應的保鮮墨和依法檢驗份合格的計量攔器具及設備孤。市場應在氧明顯位置設蠟置公平秤。健5.2.售5主要工玻程經濟指標熊項目主要禽工程經濟指隆標匯總牌項目虛單位粱數量根比重拘總面積晨平方米輸3100礙100%輕攤位面積蛇平方米仗500友16.13幅%碗其中：劃蔬菜恥平方米飄264高8.52%蔥水果佩平方米植60鐵1.94%填水產桃平方米狡24達0.77%欠畜牧類馳平方米壺24艷0.77%貿熟食類遲平方米傅36攜1.16%伶面點調料類泊平方米躺24罪0.77%凍土特產彩平方米嶄24嚷0.77%柳日用百貨臭平方米福12效0.39%戀其他螞平方米包32載1.03%洽通道面積謝平方米靠950聲30.65爭%戒輔助面積緞平方米攏300軋9.68%池建筑密度涂%沒25.81朗%粱確機動車停車異位霜個名20賄秘非機動車停餡車位厲個典200方妥5.哄3蓬配套工程腸方案崇贊幅給排水嘆市場內地面暢、下水道合受理設計，排繁污性能良好曠。給排水設厲施除應符合梳建筑給排水充設計標準外頑，還應滿足剪以下要求：與1、經營水洋產、熟食、熄肉類的攤位貨供水到攤，攀且給水單獨糕計量。農貿沸市場內設置每沖洗地面的桃給水龍頭。鍋2、市場內浮部的污水管預道（溝）與換建筑本體的妙污水管道共跟用。為確保言通暢，方便影市場污水管州道清理和疏小通，污水管惰道管徑不小稅于300毫傳米。銳3、水產攤葬位前設置明細溝，斷面尺捧寸不小于0鍋.3×0.堆3米，上覆垂蓋板。其余噴攤位前設置粘明溝或地漏壤，便于污水繪排放，污水譽入口處設防源鼠網罩。市懲場排水溝用喊不銹鋼、P湊VC塑料、洲瓷磚等防污咳自潔性好的言材料，寬度箭不小于20澤厘米，弧度信深度不小于午15厘米。戀埋地排水管葉與明溝連接棵處設置水封松防臭氣溢出忠。腌、鹵熟呀食加工攤位版的污水排放閉設置除油池備，經除油池詢除油處理后稱方可進入下某水管道。蜻4、排水系畢統統一按環他保要求經化尤糞池（三級慕過濾處理設概施）處理后藥才能排入市因政污水管網供。水產、冰蛋鮮、禽類經區營區（檔）街內排放污水拳要設置初級快隔渣過濾設統施，然后才尋能排入化類蚊池（三級過繪濾處理設施遇）。脆個燈光娛農貿市場券為負一層，透靠萄自然采光伸不能滿足要羽求育，贊需涂配置相的照覆明設施。電薦氣設備除符留合建筑電氣汗設計標準的道要求外，還獎滿足以下要犁求：脈1、市場恨內移照明符合有涂關技術規范荒的規定。市裹場用電容量燦按40瓦/絮平方米的標守準配置。照蟲明燈采用高鑒效燈具，節于能光源。熒則光燈采用電赴子鎮流器或融節能電感鎮憂流器。綿2、插座須像用防濺插座眾，每個攤位昂不少于1個烏，水產攤位似和鮮肉攤位涂至寒少2個，插鮮座高度不低千于1.5米揪；水產、鮮反肉類每個攤號位前至少安次裝照明燈1趨只。裙3、熟食、翁家禽冷凍制勤品等營業房咽的照明燈具全、插座，根喉據經營戶不旺同需要安裝急并設計量裝員置。庭4、市場內轉電氣管線宜杰采用暗敷，剖電線必須穿委管敷設。低露惱通風廈市場要配置街完備的通風滑系統。市場修出入口暈雖然幣較多棄，但譽自然通風達明不洞到場內無臭貿味、空氣質選量好等條件萍，設置機械蓬通風。施墨叉附屬設施陡1、市場設璃置公共衛生歷間。衛生間使不得設置在誓熟食經營區尿域內、建設演標準不低于捷二級標準。拍2、市場內框統一設置密談閉式垃圾桶樸，集中設置陷規范的垃圾殲箱房。修3、農貿市裂場內設置市似場管理辦公邊室。疤4、農貿市巷場內、輔助偉用房及周邊符停車場地設吩置安防監控底系統，不留胃死角。賞5.呼4嗓管理服務地設施設備射桂元辦公設施推辦公室面積證應能滿足日稼常管理及服真務需要，受朗理投訴、索鋼賠，調解糾軟紛，維護市襲場治安秩序鴨，配備投訴溉、檔案猴管理柜等基往礎設施。樹秤斯服務設施屋市場應設立帆導購圖、公男示宣傳欄等狗公共服務設編施；市場可椅以開辦門戶膛網站，配備狂上網端口和絕電腦等終端突設備，設置憂便民服務區車域，設置配諒鑰匙、小家受電維修等檔這口。們壩隨檢測設施諸市場可以配縫備食品衛生娘檢測等設施盼；從事蔬菜居、水果交易沈的市場可以答配備農藥殘筐留快速檢驗勺設施設備；挎從事水產品牽交易的市場蝕可以配備檢炭測甲醛等化屠學物品的快完速檢測設備劍。擴第六章節贊能節水與環緊境保護葉6.1項災目節能降耗鐮方案堡鑒項目資源娃利用及能耗傲分析套本項目能源帥使用為水和紅電。本項目互水接自小區餃自來水管網步，電接自小踩區配電站，騙供應充足。壁經過測算，梁本項目年用獵電量為應21.9辱萬Kwh，紅年用水供給霧3650噸晶水，折合標常準煤為27者.23噸/鄰年。縱本項目能耗穿統計表諸能源名稱帆年實物消耗棉量蘇單位睛當量折標值理折標系數載折標量（t追ce）它電力山21.9匹萬kWh涼0.122臥9kgce冤/kWh勾26.92臟絨水粉3650代m黑3架0.085累7kgce分/m丙3降0.32矛合計海欄鄙暴27.23乖桂咳項目節能方名案分析捆1.陡節能原則哈（1）筆認真貫徹國桶家產業政策積和行業節能買設計規范，冒嚴格執行節孤能技術規定景，努力做到殼合理使用資餓源。喉（2）稼積極采用先樣進的節能新泄材料、新技罪術。嚴禁采奔用國家或行叼業主管部門森已淘汰的落詞后的工藝和揭設備。炒2.需節能設計須禮依據逃（擇1）《民用趕建筑節能管去理規定》（叔建設部76門號令）趕（2柱）《民用建躺筑熱工設計燙規范》（G顯B5017能6-93）闖（3俗）《建筑照隔明設計標準裙》（GB5最0034-攜2004）煌（4膝）《公共建駛筑節能設計勉標準》（G讓B506速9-200雜5）倦（5）塑現行的相關超建筑節能設練計標準和規陰程。3.節能牽（1）節能情措施倘本項目建筑威工程設計建蓋造中，應依絞照國家有關兄法律、法規缸的規定和建餅筑節能標準拘，采用節能莖型的建筑材奴料、產品和個設備，提高漏建筑物圍護安結構的保溫灶隔熱性能，留減少建筑物泄使用過程中軋的制冷、照棍明能耗，合街理有效地利鏟用能源。東1）臣在規劃中引屑進生態環保汁設計理念，遭通過合理的盾建筑布局及初環境設計，英充分利用自端然環境。超2）凡設計時，在岡保證合理布攤局的前提下鐮，盡可能縮抄短供水、供內電線路，減挽少線路能耗嫁損失。底3）冊總平面布置烘：澡建筑物滿根據用地條碰件盡量采光城通風良好。這4）養根據建筑功舍能要求，積潔極采用節能權材料。照明延燈具采用節乓能燈，電氣紀設備造型，歐應本著節約累能源、減少采設備用房面涼積進行優選處。稻（2）采取際建筑節能技乓術措施式1）占建材選用上駐采用輕質材比料，減少建發筑重量及建舌材用量；龍2）故所有設備選悟用節能和低茂噪聲型；售3）顧主要采用高靈效節能燈具暑；歪4）奧利用水力條讓件較好的襯階塑復合管，推減少水頭損震失。建（3）建筑懷電氣節能1）照明抽提倡室內采朗用高效照明債產品，選擇碎高效照明燈淹具與節能光嫌源合理配合成使用。犧倉儲間貓、公共設施獨等處采用節畏能熒光燈，歪且配電子鎮叫流器。公共跨走道、樓梯視采用消防型雀熱釋紅外延獵時節能燈。鵲合理布置照泥明開關及選免擇開關聯數亂，充分利用悉天然采光，駁節約照明用凝電。壺）沿變壓器及線班路負選用低損耗拌電力變壓器桶；她采用節能型之干式變壓器取及其它電氣貧元件，并采癢用電容補償懇柜進行補償竄，提高功率構因數。傷變配電關設施廁位置盡量深翠入負荷中心妄，減少線路零長度及損耗瓦。贊4.控節水措施剛（1）割積極開展節逼約水資源的活宣傳，提高扒人們的節水叨意識。驕（2）宏采用合理的柏供水系統和后質量較好的耗用水設備。角（3）盈安裝工程實燈施中保證給敬排水線路工稠程質量，防預止跑、冒、綱滴、漏等。燭（4）汽所有用水單咱元均安裝計久量表，便于豆管理和計量診。政（5）趟采用節水型式衛生器具。鼻5.紡節能材料的穿要求怎本項目所用細的節能材料蜂應注意安全救、阻燃、無芽毒。腫6.2項紫目環境保護胸方案寫著修概況鉆本項目將以揉租賃方式建爺設城西區鹽飾湖巷農貿綜帆合市場飽項目曠。該項目將組按照市場要想求建設40擊個攤位，包爛括蔬菜、水搏果、水產、王畜牧類、熟患食類、面點醬調料類、土課特產、日用稠百貨、小吃朝共計20個啊類別，市場摩總面積為3草100平方榆米嘉。逼為確保工程蛋的正常施工單和運行安全戴，環境影響國及評價把工腥程建設對環故境的負面影手響減至最小籮，作為研究匪的目的。怒6.2.擋2法律法權規導1.法律串、法規至（1）棟《中華人民辱共和國環境芬保護法》姑（2）濕《中華人民青共和國大氣此污染防治法姨》嫁（3）緞《中華人民鼠共和國水污耍染防治法》梨（4）叫《中華人民磨共和國固體罷廢物污染環悠境防治法》民（5）欄《中華人民夏共和國環境融噪聲污染防底治法》債（6）販《中華人民帳共和國水法夏》月（7）閣《中華人民者共和國環境利影響評價法達》基2.技術灑規范悼（1）脅《城市排水靈工程規劃規罩范》（GB帳50318陸-2000挎）繭（2）罰《污水綜合尾排放標準》劍（GB89蔥78-寸19友96）唉（3）飲《污水排入伏城市下水道象水質標準》斤（GB89翁78-96爺）蟻3.技術超文件養（1）宅《環境影響催評價技術導感則》愧（2）蜜《生態環境它狀況評價技挨術規范（試劉行）》孝4.評價抹標準絡（1）殼《環境空氣千質量標準》學（GB30紀95-領2023改）二級標準床；況（2）爹《地表水環摩境質量標準向》（GB3置838-2飄002）I叼II類水域苗標準枯；記（3）蹦《城市區域脹環境噪聲標腔準》（GB劇3096-央2023禿）II類標遙準量；余（4）避《污水綜合祥排放標準》慌（GB89煤75-19繭96）一級捎標準概。惰濱雷環境影響分旨析評價豈1.評價紐范圍覆本項目環境積評價范圍包潮括：項目概誠況，建設工秋程項目周圍壘環境現狀；司建設工程項澇目在建期間劣對環境可能妙造成影響的拒分析、預測枕和評估；項貴目工程項目賄建成后對環而境可能造成予影響的分析增、預測和評團估；建設項痛目環境保護橫措施及其技壞術、經濟論固證；對建設綱項目實施環旗境監測和采辜取環境保護吊措施的建議紋；環境影響仍評價的結論文。悉2.社會外環境狀況般2023年統區域空氣質狐量優良率（蠶API指數厭≤100的嗽天數）達8償8.4％，蘿較節2023信年同期上升咐了5.9個敘百分點；綜蛙合污染指數心下降0.1賄40。城區預區域環境噪呼聲平均值5仆2.2分貝買，城區交通率干線噪聲平咱均值72.垮0分貝。毫隨著城市建蜓設進程的加噸快和瓜“勤城鄉一體化違新居工程諸”股的推進，農卻村人口逐步召向城鎮轉移知，城市化進梯程進一步加顏快，居民生幟活水平得到海迅速提高，窯區域面貌得膏到極大改觀鄭，房地產、山物流等產業千發展迅速。敘3.環境喬影響分析缺（1）牢噪聲影響分癥析夾施工期：本汁項目所用的仙機施工械主助要有運輸車無、室內施工賄工具，特別議是在夜間，喘施工的噪聲館將產生擾民啞問題，影響筒鄰近居民的價工作和休息啄。若夜間停孟止施工，或咽進行嚴格控兇制，則噪聲戚對周圍環境幅的影響將大鉤大減小。鬼施工噪聲具臨有高噪聲、糞無規則的特辱點，對周圍拐的環境影響升較大，但該末影響是短期脈的，采取適廳當的工程和捷管理措施后飯可緩解對環呀境的影響。捐營運期：項示目運營期主河要為交通運蜜輸車輛噪音貢及可能出現愿的高音喇叭諸的影響。在緣執行相關城近市噪音管理抵規定的規定記后，噪音能和夠達標。計（2）虹空氣質量影安響分析茂施工期：項矛目施工期以寧揚塵污染為赴主，若堆土澡裸露，將使守大氣中懸浮聯粒物含量驟鎖增，影響市茅容和景觀。從施工揚塵將侮使附近的建單筑物、植物打等蒙上厚厚拜的塵土，給葬居住區環境效的整潔帶來戴許多麻煩。壇項目施工期慨應加強環保陣措施。在加催強管理、優爺化施工車輛恥運輸路線后雜，堆土使用刺防塵網隔離棚，并及時清菊運，施工揚呢塵污染可以薄得到較大程奇度緩解。乞營運期：水牙產肉類交易游區有一定的議異味。贏工程建設對刊環境的負面督影響是暫時務的、局部的炎，隨著施工臥的結束，對筐環境的負面堵影響將消失斗。昨（3）平固體廢棄物柳影響分析幟本項目施工臺期產生的固搶體廢物主要芳為施工過程毫中產生的建憂筑垃圾、工滋程渣土及施攪工人員的生漂活垃圾。脆施工期間將怎生產許多棄睡土，這些棄賽土在運輸、糠處置過程中陳都可能對環承境產生影響脹。工程施工餐時，施工人休員的食宿將寨會安排在工副作區域內。執這些臨時食壽宿地的水、忌電以及生活餅廢棄物若沒糧有做出妥善嘉的安排，則圓會嚴重影響君施工區的衛奸生環境。羞運營期間將慕有一定的生值活固體廢棄罪物及商品廢蝦棄物產生，既尤其是水產呼肉類交易區召固體廢棄物杜若不及時處半理，將對周犯圍環境造成鋸較大的影響噴。弄（4）斧水環境影響搬分析壟本項目施工泛期間產生的清廢水主要來藏自：施工作潑業產生的泥脹漿水、施工德機械及車輛攏的沖洗水、而施工人員的績生活污水、碑下雨時沖刷攤覆土、建筑撈泥漿、垃圾桃、棄土等產勝生的地表徑駕流等。炊4.環境康保護的主要般措施請（1）銳施工期環境膽保護對策措學施翠聲環境：為抖了減少施工婦對周圍的居般民的影響，羊工程在距民謙舍倍≤爽200米的顏區域內不允荒許在晚上十墻一時至次日懷上午六時內龜施工，同時套應在施工設鹿備和方法中耕加以考慮，撤盡量采用低腳噪聲機械。希如必須采取棕夜間作業時僵，應取得環老保主管部門膊同意，并公搜示周公眾；蠟采用低噪聲沃施工機械和終低噪聲施工繪方式、合理冊選擇運輸路仍線；封閉施灑工場地；加擇強施工期管助理，防止因擁運輸車輛超集載、超速、閱鳴笛以及野漲蠻施工等帶嫩來的人為噪鄭聲污染。攀水環境：施娛工人員生活底污水，應考無慮利用周邊語衛生設施，窮將污水納入顯周邊污水管僵網；對于施雀工機械設備孔沖洗、施工擺車輛沖洗廢妄水和施工活像動產生的泥刮漿水要求在攜施工現場設席置若干不同龍規模的簡易稀沉淀池。烏振動環境：報選用低振動纏施工機械和瓜施工方式。腦環境空氣：嶄施工使用商則品混凝土和次預拌砂漿；距施工前制定鹽揚塵污染防診治方案，采匯取措施防止逗對散裝物料漏在裝卸、使廢用、運輸、東轉運和臨時旦存放等過程衫中的揚塵污霉染。棗固體廢棄物助：施工單位卷應按照棄土主處理計劃，嘗及時運走棄知土，采用加慨蓋型運輸車鐘輛并在裝運果的過程中不衫要超載，裝學土車沿途避賭免灑落，車款輛駛出工地紙前應將輪子飾的混土去除加干凈，防止搭沿程棄土滿狗地，施工現淺場設置車輛暴沖洗設施以返及配套的排呈水、泥漿沉矩淀設施；同災時施工應對欺工地門前的抓道路環境實扛行保潔制度頸，一旦有棄敏土、建材撒紐落應及時清讓掃。建設單貍位及施工單胖位應與當地按環衛部門聯監關，及時清舌理施工現場陷的生活廢棄雕物；工程承撐包單位應對根施工人員加擾強教育，不族隨意亂丟廢娃棄物，保證娘工人工作生恭活環境的衛鑒生質量。騎倡導文明施繪工：要求施擾工單位盡可姻能減少在施充工過程中對私周圍居民、嘗辦公樓、學紋校的影響，米提倡文明施汪工，做到甩“怕愛民工程夏”狗，組織施工研單位、街道京及業主聯絡砍會議，及時扇協調解決施轎工中對環境至影響問題。赤（2）懸營運期環境排保護對策措沙施1）聲環境液項目運營后宿，禁止運輸弊車輛鳴笛；克禁止市場內蝶使用高音喇職叭。2）水環境干項目建設完濤工后，雨水供進入建成后僚的雨水管道蓋。市場內生鳴活污水、沖場洗污水等進濫入市政污水郵管網，經處腹理后排入市娘政管道。些3）環境空您氣惰本項目為農省貿市場建設杜項目，隨著幫商戶入住，欺應加強管理某，不準向室微外直接排放柏污染氣體。訂同時，本項嘩目水產肉類竄交易區有一像定的異味，榴但經過商戶州冷藏處理、真水處理及交己易區建筑出僅入口特殊設李計，不會對機周圍環境造躍成污染。該4）固廢處祥理班本項目將與績市政環衛加墻強合作，市寒場設置固廢爹收集處，市政政環衛將每煎天2次進行歐定時運輸處波理，減少對熔周圍環境的享影響。蔽南生環境影響評嚷價若結論狼本項目符合識西寧市廊城市總體規泛劃，符合國掀家和省、市錦的環境法律爛法規，在采視取本可行研旗究報告和項則目建設方案宋提出的環保削措施后，項祥目對環境的屬影響可以滿堪足相應環保風標準或控制惑要求，從環羨境保護的角匪度考慮，項述目建設是可址行的。沉第七章勞淹動保護、安掠全衛生、消談防停7疑.1勞動倉安全拖7詠.1.1騰勞動亞安全執行標缸準規范餓1.惰肚《道路危險厭貨物運輸管女理規定》音；謹2.昨回《建筑滅火孟器配置設計驗規范》GB蠶50140朵-2005奔；忘3.伏賢《建筑設計患防火規范》料GB500推16-20克10牲；味4.反動《建筑滅火旋器配置設計覺規范》GB脾50140浩-2005語。鄭7怕.1.