第頁共頁工程施工專業(yè)分包合同范本工程施工專業(yè)分包合同范本工程施工專業(yè)分包合同1承包人(全稱)：分包人(全稱)：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，鑒于(以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、分包工程概況分包工程名稱：分包工程地點：分包工程承包范圍：二、分包合同價款金額：____大寫：____人民幣____元，小寫：____元。三、工期開工日期：本分包工程定于____年____月____日開工；開工日期：本分包工程定于____年____月____日開工；合同工期總日歷天數(shù)為：____天。四、工程質量標準本分包工程質量標準雙方約定為：五、組成分包合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書；2、中標通知書(如有時)；3、分包人的報價書；4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件；5、本合同專用條款；6、本合同通用條款；7、本合同工程建立標準、圖紙及有關技術文件；8、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。六、本協(xié)議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義一樣。七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完本錢協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”)，并在質量保修期內承擔保修責任。八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”)，以及其他應當支付的款項。九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。十、合同的生效合同訂立時間：____年____月____日；合同訂立地點：本合同雙方約定____后生效。工程施工專業(yè)分包合同2承包單位〔甲方〕：法定代表人〔負責人〕：分包單位〔乙方〕:法定代表人〔負責人〕：按照《_____》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，甲方將_____________工程的所有工程的施工任務交由乙方完成，經協(xié)商一致簽訂本合同。第一條、建立工程概況1、總體工程名稱：2、分包工程名稱：3、工程地點：4、分包工程范圍：5、承包形式：6、工程期限：方案開工日期：________年___月___日，方案開工日期：________年___月___日，合同總工期為_____日。7、質量標準：〔1〕工程質量：按總〔分〕包合同有關質量的規(guī)定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程及驗收標準》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工程必須到達質量評定等級。〔2〕標準標準：除本工程總〔分〕包合同另有約定外，本合同適用標準標準如_____________________________________________第二條、本合同條款符合總承包合同的要求第三條、雙方的責任、權利與義務1、甲方的責任、權利與義務〔1〕負責協(xié)助乙方對工程的施工組織與管理工作；〔2〕對乙方承擔施工任務的質量、平安、進度情況的監(jiān)視、檢查；〔3〕催促乙方確保主合同責任的全面履行；〔4〕制訂消費、技術、質量、平安、材料等方面的管理規(guī)定和責任制，有權要求乙方按有關規(guī)定執(zhí)行；〔5〕制定施工進度總方案，并負責安排乙方施行；〔6〕向乙方提供施工圖紙、圖套，并組織圖紙會審和技術交底；〔7〕負責本工程的全面技術管理，批準施工技術方案，解決圖紙和施工中的技術問題，檢查監(jiān)視乙方施工中的技術工作，認定合格后在有關技術資料中簽認；〔8〕負責本工程的全面質量平安管理，批準有關質量平安措施及方案，檢查監(jiān)視乙方施工中的質量平安工作；〔9〕按設計圖紙、工程變更洽商單、施工及驗收標準的要求，對工程的質量進展監(jiān)視檢查，有權對因乙方原因造成的質量事故提出返工、整改，乙方不得有異議；〔10〕根據施工組織設計要求，對工程的進度進展檢查落實，有權對進度進展調整，乙方不得有異議。〔11〕甲方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應提早通知乙方，并保證更換的代表是具有相應資質的。〔12〕承包人應為運至施工場地內用于分包工程的材料和待安裝設備辦理_____。發(fā)包人已經辦理的_____視為承包人辦理的_____。2、乙方的責任、權利與義務〔1〕乙方應全面理解總〔分〕合同的各項規(guī)定〔有關承包工程的價格細節(jié)除外〕；〔2〕對本合同分包范圍內的工程質量向甲方負責，組織具有相應資質的.純熟工人投入工作；嚴格按照甲方提供的圖紙、圖套、驗收標準等施工，嚴格遵守平安消費制度，保證施工平安；加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建立主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定；自行承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、平安事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各項罰款；〔3〕未經甲方允許，不得擅自與發(fā)包人及有關部門建立工作聯(lián)絡；〔4〕乙方應根據甲方的施工組織設計總進度方案的要求，按時提交每月的施工方案，有階段期要求的提交階段期方案以及相關的勞動力安排方案，經甲方批準后嚴格施行。〔5〕自覺承受甲方及有關部門的管理、監(jiān)視和檢查；承受甲方隨時檢查其設備、材料保管和操作人員的有效證件、持證上崗情況；〔6〕按時提交有關報表、完好的原始技術資料，配合甲方辦理交工驗收；〔7〕乙方須保證甲方交付后的工地條件良好，妥善保管、合理使用甲方提供的機具、周轉材料及其他設施，同時做好工地周邊建筑群、地下管線和已完工部分的成品保護工作；〔8〕乙方必須為進入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類_____，其費用自理。乙方自行投保的范圍(內容)為：按相關規(guī)定辦理。〔9〕乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，應提早通知甲方，并保證更換的代表是具有相應資質的。〔10〕分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害_____，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理_____，支付_____費用。第四條、承包價款確實定、支付與結算1、本工程價款按以下兩種方式確定:〔1〕本工程為招標工程，合同價款為_________元〔大寫：_____________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建立單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳〕。此價作為撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的根據，除甲方同意工程量增減或設計變更外，結算時不再進展調整。〔2〕本工程為非招標工程，在全部工程的施工圖預算未審定前，合同價款(暫估價)為_________元〔大寫：_______________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建立單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳〕。此價作為撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的根據，但_____結算的根據。結算價款以甲方審定的施工圖預算為準。2、價風格整的因素〔1〕工程遇到以下情況乙方應在________日內，將調整原因、金額以書面形式通知甲方，甲方確認調整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。甲方收到乙方通知后________天內不確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。〔2〕_____有關部門、縣級以上人民政府建立行政主管部門或其委托工程造價管理部門公布的價風格整；〔3〕招標工程甲方或建立單位同意工程量增減或設計變更。第五條、工程質量與檢查驗收1、乙方按國家現(xiàn)行施工及驗收標準、評定標準、設計變更洽商單等組織施工，經建立單位及監(jiān)理檢驗，到達交工驗收條件為準；2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經甲方有關人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質量標準、設計要求或自行進展材料代換。3、工程質量按建立單位方規(guī)定要求合格率100%4、乙方因施工質量問題，應無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負責，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔。5、由于甲方供應材料質量造成的損失由甲方負責，乙方不承擔損失，整改費用由甲方支付。6、由于甲方供應材料遲誤致使其他施工單位施工工序提早施工，而造成乙方施工經濟損失由甲方負擔經濟責任。第六條、材料、機械設備供應與管理1、本承包工程所需全部材料、成品、構配件等由甲方供應管理，乙方按甲方制定的有關材料發(fā)放及使用管理規(guī)定進展領取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權對浪費所造成的損失按規(guī)定對乙方進展處分；2、乙方在施工過程中應做到現(xiàn)場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現(xiàn)場的整潔。3、乙方在施工過程中使用剩余的材料應即時退庫，喪失剩余材料按喪失材料原值從承包者承包款中扣除。4、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應即時運到甲方指定位置堆放，喪失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。5、乙方領用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現(xiàn)材料不符情況，按材料喪失處理。第七條、平安消費與文明施工1、甲方對乙方承擔的本協(xié)議工程應進展平安交底，提出明確的平安要求并進展監(jiān)視檢查。2、乙方必須認真貫徹執(zhí)行國家和地方有關平安施工的規(guī)章制度，嚴格遵守甲方發(fā)布的平安操作規(guī)程，因乙方違章作業(yè)或違犯有關規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任和損失，甲方不承擔任何責任。3、乙方應配合土建施工單位施行施工作業(yè)場地的維護和清潔工作。4、乙方所有特殊工種工人具備相應的資質，不得安排無資質人員從事非本專業(yè)工作。第八條、工期延誤1、因不可抗力事件或其他非乙方責任造成的爆炸、火災，乙方應立即通知甲方，并采取措施盡力減少損失。不可抗力事件完畢_____小時內，雙方就損失情況和工期延期進展協(xié)商，形成書面協(xié)議。2、因建立單位或甲方提出變更方案或設計、未能按約定提供圖紙、未按約定支付工程備料款、工程進度款，致使施工不能正常進展等建立單位或甲方原因造成工期延誤。3、因建立單位提出變更方案或設計、未能按約定提供圖紙、未提供施工現(xiàn)場水、電、道路接通條件，障礙物未能去除，影響進場施工等建立單位原因造成工期延誤。由于建立單位原因造成窩工,乙方要積極配合甲方，準備相應索賠資料向建立單位索賠，索賠費用分配雙方另行協(xié)商。4、一周內非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_____小時。第九條、保密1、在合同履行期間，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過程中所獲得的與履行合同有關的工作成果屬甲方所有，乙方負有保密義務。未經甲方書面同意，乙方不得在合同期內或合同履行完畢后以任何方式泄露。2、未經甲方書面同意，乙方不得把與合同有關的資料給出版社和新聞機構發(fā)表或學術引用，或者使用本合同任何部分進展促銷和做廣告宣傳。3、未經甲方書面同意，乙方不得應用本工程圖紙資料。4、對于乙方使用的新技術和新方法，甲方負有保密義務，未經乙方書面同意，不得以任何方式泄露。5、本合同的保密條款在合同解除或終止后，保密資料依法定途徑公開前，同樣具有約束力。第十條、工程轉包與再分包乙方不得將本合同所涉及的全部工程工程或勞務作業(yè)轉包或部分再分包給別人。第十一條、合同的擔保1、__________自愿為乙方履行本合同所有義務〔包括違約金、罰款〕向甲方提供不可撤銷的連帶責任擔保。本合同被解除或提早終止或無效，________仍應依擔保約定繼續(xù)承擔擔保或返還財產、賠償損失等責任。2、保證人_______在本合同項下的保證范圍包括乙方因本合同及乙方承包的每一個工程項下的與履行施工合同有關的一切債務〔包括但不限于：拖欠的稅款；拖欠的人工工資；拖欠的材料∕設備款；拖欠的施工機械∕模板、鋼管租賃費；工程質量不合格造成的經濟損失、違約金及賠償金；工期違約的違約金及賠償金；工程質量、平安事故造成的經濟損失、違約金及賠償金；工傷賠償金等〕、甲方為乙方墊付的款項、違約責任及甲方為實現(xiàn)債權與擔保權利而發(fā)生的相關費用〔包括但不限于訴訟費／_____費、_____、鑒定費、差旅費等〕。3、_________保證期間自簽訂本合同起至乙方承包的工程全部開工、保修金收清后滿兩年時止〔質量平安終身責任〕。第十二條、合同解除1、乙方有以下情形的，甲方有權解除合同：〔1〕沒按設計標準要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達三次的；〔2〕延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度方案同期期限_____%的；〔3〕發(fā)生重大工傷事故，或發(fā)生工傷事故后不及時處理影響工程進度或受害人向甲方主張權利的；〔4〕拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關人員向甲方主張權利的。2、甲方沒有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數(shù)額______%以上的，乙方有權解除合同。3、乙方應在甲方解除合同_______日內清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。第十三條、違約責任第十四條、爭議解決1、本合同在履行過程中假設產生糾紛，那么各方應首先友好協(xié)商解決。假設無法協(xié)商，可以調解或者和解，調解不成或者和解不成的，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應予協(xié)助，相關律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。3、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況，雙方應繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程：〔1〕單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停頓施工；〔2〕調解要求停頓施工，且為雙方承受；〔3〕_____機構要求停頓施工；〔4〕法院要求停頓施工。第十三條、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。第十四條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方〔蓋章〕：住所：代表人：聯(lián)絡方式：________年___月___日乙方〔蓋章〕：住所：代表人：聯(lián)絡方式：________年___月___日工程施工專業(yè)分包合同3發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)本工程由承建。根據該工程圖紙設計及施工組織設計的相關要求，甲方將分項工程發(fā)包給乙方，經甲、乙雙方協(xié)商，達成以下共識：一、工程名稱：二、承包范圍及方式：三、工期要求：滿足甲方施工進度總控制要求，乙方在此期限內完成承包范圍內的所有工程內容，假設乙方拖延工期那么給予20xx元/天處分;假設因甲方原因延期，乙方順延工期，注：(詳細施工日歷天數(shù)隨土建方交驗時間而定)。四、質量要求1、按照設計施工圖紙及技術核定單的要求施工，要求施工一次性驗收不滲不漏。假設因質量問題造成的一切損失均由施工方承擔。2、執(zhí)行標準：按行業(yè)標準執(zhí)行。4、此報價不提供稅票五、工程款支付1、隨甲方合同一起付款;2、專業(yè)分包工程完畢，工程經理應在15個工作中內完成與專業(yè)分包單位的終結結算，終結結算前方為有效并付至此款的97%給乙方;3、3%的質保金于質保期滿一周內無息支付給乙方。六、工程計算：按圖紙設計施工面積計算。(注：附加層不計算面積。)1、在保修期內，因乙方原因造成的滲漏，由乙方負責維修;2、非乙方原因，(如防水層上安裝、打洞、接收、根底下沉開裂等)造成的滲漏，如需乙方維修，工程費由甲方負責;3、保修期：開工驗收合格之日起5年。七、發(fā)包方的權利和義務1、向乙方提供防水施工所需的圖紙和施工部位;2、提供符合防水施工質量要求的防水工作基面，保證防水操作面枯燥，進場施工前，甲、乙雙方辦理工序交接手續(xù);3、提供必要的材料堆放場所和工人住宿;4、參與并配合乙方對半成品、成品的保護，盡量不安排工種穿插作業(yè);5、在施工過程中給予有效的配合;6、按本合同約定支付工程款項;7、對乙方提供的材料、設備進展驗收;8、按本合同約定的時間對本工程進展驗收;9、對乙方的工程進展監(jiān)視檢查，對乙方違犯平安規(guī)定或發(fā)現(xiàn)重大的平安隱患行為有權要求整改;10、甲方有權對乙方的施工質量、平安消費、文明施工進展催促檢查，并根據工程有關管理條例進展處分。八、承包方的權利和義務1