南鄭縣東龍華府城市棚戶區改造項目消防工程施工合同甲方（發包人）：漢中東龍置業有限公司乙方（承包人）：陜西天豪科技發展有限公司依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》等有關法律法規的規定，結合本工程的詳細狀況，甲乙雙方在遵循自愿、同等、公允、誠信的基礎上，經雙方協商一樣，簽訂本合同。第一條工程概況一、工程名稱：南鄭縣東龍華府棚戶區改造項目。二、工程地點：南鄭縣漢山鎮北大街以西、南湖路以南。三、建筑規模：地上17層、地下1層，建筑面積約27600平米。其次條工程范圍乙方承包的工程范圍：經審圖機構審查合格的《南鄭縣東龍華府棚戶區改造項目》施工圖紙全部消防安裝工程（全部材料設備選購 安裝），包括火災報警系統、消防廣播系統、室內外消火栓系統（室外環網系統）、自動噴淋系統、防火門監控系統、自動尋火滅火系統以及所含的消防水泵、高位消防水箱、前期消防預埋工作等第三條承包方式承包方式：包工包料包驗收。第四條合同工期本合同工期為180日，自乙方進場之日起計算，總工期不得滯后土建施工方工期。乙方接到甲方書面進場通知后3日內進場施工。乙方必需協作土建施工方的工程進度預埋、安裝施工，滿意土建工程的進度要求；消防工程應在單位工程初驗后15天內供應消防主管部門出具的建筑工程消防竣工驗收合格書。第五條工程價款一、乙方依據全部施工圖紙計算造價，計價方式為乙方自主報價，乙方報價已含消防工程全部工程內容造價（包括各項保險、規費、檢測驗收費用、環保及平安措施費、增值稅等全部費用）。二、甲乙雙方經協商確定最終消防工程合同價為：（大寫）壹佰捌拾萬元整，（小寫）1800000元。（含可抵扣稅率11%的專用建安工程增值稅）（一）合同價為包干價，在合同履行中不論乙方報價中出現工程量漏計、少計、漏項等失誤以及市場發生改變等因素均不得調整本工程的工程價款。如甲方出具重大工程變更，甲乙雙方可調整工程造價。（二）工程重大變更價格調整計算方法：按乙方自主報價清單綜合單價下浮30%計價，如無相應綜合單價按甲方詢問公司依據乙方清單人材機組價后下浮30%計價。第六條工程履約保證金及工程價款支付三、工程進度款：1、乙方全部預埋管線安裝完畢支付壹拾萬元工程款；2、乙方全部設備設施安裝完畢支付貳拾萬元工程款；3、本工程經公安機關消防機構驗收合格及消防備案后十日內，甲方支付貳拾萬元工程款。4、乙方報結算報告經雙方確認完工結算報告后十日內，乙方結清抵扣認購房款后甲方付至經結算后工程價款的95%。五、本工程質保金為本工程經結算后的工程價款的5%，待質保期滿后十日內返還給乙方。第七條工程結算一、乙方自愿認購甲方該工程住宅兩套，認購住宅房號為，產權面積約240平米（詳細以南鄭縣房產測繪隊的測繪報告面積為準），認購單價3200元/平米，認購總價約76.8萬元（最終以確權面積計算總價）。抵房款從工程結算款中扣除。二、本工程經公安機關消防機構驗收合格出具驗收合格書后十日內，乙方向甲方提交本工程完工結算報告及完整的結算資料，雙方進行工程結算。第八條工程質量一、甲方應在乙方進場前十日，向乙方供應施工圖紙和施工說明壹套，并向乙方進行技術交底。乙方向甲方出具總工期進度安排,甲方可以提出修改看法。二、乙方依據工程圖紙、施工說明、組織安排、進度安排等組織施工，上述約定的事項變更的，雙方均以書面形式通知對方。三、涉及隱藏工程的，在工程隱藏前，乙方應當通知甲方、監理到場驗收。甲方及監理沒有驗收的，乙方可以停止該隱藏工程施工；驗收不合格的，乙方應整改后重新驗收。四、乙方保證工程符合圖紙要求及國家工程建設消防驗收標準。質量等級合格標準為通過公安消防機構的驗收并取得消防驗收合格看法書為準，本工程獲得公安消防機構出具的消防合格驗收看法書為工程竣工條件。五、本工程運用的消防產品必需符合國家強制性規定。運用依法實行強制性產品認證的消防產品的，須經具有法定資質的認證機構依據國家標準、行業標準的強制性要求認證合格。六、雙方確定主要材料的品牌為本合同附件，乙方嚴格依據附件要求進行選購 、安裝，如安裝材料設備品牌與合同不符，乙方無條件返工直至驗收合格為止。第九條調試與驗收一、工程完工后，乙方應書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內組織自行驗收。二、乙方負責向公安機關消防機構申請消防驗收和消防備案。發生的費用由乙方擔當。第十條質量保修一、乙方負責保修的范圍為：本合同約定的設計圖紙中全部消防工程內容。二、乙方負責保修期限為兩年，自公安機關消防機構消防驗收合格或消防備案之次日起計算。三、保修期間，符合保修條件的，乙方應當在接到甲方發出的書面保修通知后24小時內派人修理。乙方未在約定期限內派人修理的，甲方可以托付他人修理，費用在質保金中扣除，該費用不應超過同期市場價格。第十一條甲方權利和義務一、開工前甲方向乙方供應施工區域地下水、氣管道、電纜管線布置圖及其他與本工程有關的隱藏工程布置圖，并進行現場交底，交底應經雙方確認并形成書面文件。二、供應符合施工要求的水、電、加工場地、倉庫、垂直運輸、臨時住房等便利施工的設備、設施，清除影響施工的障礙物并說明運用留意事項。三、指派李中林為本工程甲方代表，對工程質量、進度進行監督并負責確認工程量，幫助乙方與甲方聯系辦理有關驗收、變更、登記手續。甲方代表變更的，應剛好以書面形式通知乙方。第十二條乙方權利和義務一、乙方開工前負責替甲方辦理消防機構施工圖審查及備案事宜，并擔當相關費用；乙方負責竣工驗收后辦理消防驗收備案手續，并協調與公安消防機構關系，處理建設過程中雙方來往事宜；消防驗收中相應消防電氣設備檢測、檢查費用由乙方負責。二、參與甲方組織的現場交底，協作形成書面交底文件。聽從現場監理、土建施工方質量、平安管理，做好文明施工，乙方自行負責承包范圍內的洞口封堵、工完場清、設施愛護等工作。三、指派但宣為乙方駐工地代表，負責合同履行。乙方駐工地代表變更的，應剛好以書面形式通知甲方。四、遵守國家或地方政府對施工現場管理的規定，妥當愛護好施工現場四周建筑物、設備管線。五、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。六、對甲方進行消防設施操作培訓并供應完工圖兩套，并將竣工資料交由土建承包方整編成冊。七、施工用水、用電按土建承包方管理規定執行，統一從土建承包方接口并擔當相應水電費用。乙方不擔當其他土建協作費。八、乙方為現場施工人員辦理工傷及意外損害保險，保證施工現場平安措施到位；乙方施工人員需按國家規定持證上崗，并按施工操作規程施工，杜絕擔心全事故發生。乙方承包范圍內的一切擔心全事故或第三方事故均由乙方擔當一切法律責任和經濟責任。九、甲方托付的消防專項監理相關事宜由乙方負責落實辦理，擔當相應費用，并保證其履行監理義務完善相應資料簽章事項。第十三條違約責任一、由于乙方緣由逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程價款1‰的違約金，施工過程中乙方不得以任何理由停工，如連續停工超過十天，甲方有權終止合同乙方無條件退場，并取消乙方一切未結清工程款（包括工程履約保證金），因乙方停工造成的一切損失均由乙方擔當法律責任和經濟責任；如乙方緣由造成土建或其它分包方工期拖后的，甲方有權處以2000~5000元/次的違約金，乙方并擔當全部責任。如甲方緣由造成的停工，工期予以順延。二、如乙方未按合同約定工程質量施工的，所購材料設備設施不符合規范及合同約定的，每次甲方懲罰乙方2000~5000元違約金。三、由于乙方緣由，本工程經公安機關消防機構驗收不合格或消防備案后抽查不合格的,乙方應更換返工整改,返工費用由乙方擔當，整改返工后閱歷收或備案抽查仍不合格的，乙方按本工程價款20%向甲方支付違約金并負責達到驗收合格為止。四、乙方保證在工程初驗時完成全部消防安裝施工，并辦理消防驗收合格手續，否則甲方有權自行辦理，后期全部款項將不予結算。第十四條其他約定本工程所用材料必需為國家國標材料，依據國家相關法律、法規等規定具有3C認證、公安部檢驗證書、合格證、消防B簽等有效證明文件，現場需送檢材料從其規定。甲乙雙方約定主要材料品牌見合同附件。第十五條合同的生效與解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式肆份，雙方各執貳份。第十六條爭議解決方式雙方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：日期：年月日日期：年月日施工合同附件：東龍華府棚戶區改造項目消防安裝工程材料要求1、工程項目所采納的材料均應符合國家有關規定的合格標準。2、乙方供應安裝的全部材料設備均按設計圖紙選購 并符合國家標準，具有出廠合格證的產品，運用前要有試驗檢測報告，符合國家現行相關質量驗評標準，并供應相應的質保資料，選購 前15天將樣品及相關資料送監理工程師及建設單位代表認可后方可選購 。材料（設備）名稱選用品牌規格等級標準備注PE管紹興永存江陰銀達來按施工圖紙要求采納國標采納時須經建設單位確認鍍鋅鋼管①天津銀澤②廣州華歧③邯鄲正大按施工圖紙要求采納國標采納時須經建設單位確認閥門天津大站上海冠龍天津凱世通按施工圖紙要求采納國標采納時須經建設單位確認消火栓、箱西安國安南安閩泰南安天廣按施工圖紙要求采納國標采納時須經建設單位確認濕式報警閥寧波北侖吉龍南安閩泰南安天廣按施工圖紙要求采納國標采納時須經建設單位確認不銹鋼水箱河北宏潤陜西潤源按施工圖紙要求采納國標304含鎳量不低于5采納時須經建設單位確認水泵上海凱泉上海申銀上海東方按施工圖紙要求采納