辦公場地合作協議

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

依據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方運用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂租賃合同如下：_________________

一、出租辦公場所狀況甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在____號，共____間建筑面積為____平方米。二、租賃期限

1、租賃自_______年____月____日至________年____月____日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租辦公場所，乙方應如期歸還，乙方需接著承租的，應與租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3、租賃期間遇到出租房主體發生變更狀況時，此合同依例對變更后主體有效。

三、租金

1、甲、乙雙方約定，上述辦公場所租賃年金為元。

2、本租金不含稅金，稅金發票由雙方協作解決，乙方另行擔當稅金。

3、租金的支付鑒于雙方的合作關系，甲方賜予乙方敏捷支付租金的時間便利。

四、其他費用

租賃期間，水、電、物業管理等費用包含在租金內。

五、辦公場所運用要求和修理責任

1、租賃期間，乙方發覺上述辦公場所及其附屬設施有損壞故障時，應剛好通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。

2、租賃期間，乙方應合理運用并愛惜上述辦公場所及其附屬設施。因乙方運用不放或不合理運用，致使上述辦公所及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

3、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設施處于正常的可運用和平安的狀態。甲方對上述辦公場所進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。價差養護時，乙方應予以協作。甲方應削減對乙方運用上述辦公場所的影響。

4、乙方另需裝修或增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、辦公場所轉租和歸還

1、甲方在租賃期間，如將上述辦公場所轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉讓，則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時，應符合正常運用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、上述辦公場所租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。

2、上述辦公場所租賃期間，甲方應做好消防、平安、衛生工作。

3、上述辦公場所租賃期間，乙方可依據自己的閱歷特點進行裝修，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后乙方不再擔當，甲方也不再做任何補償。

4、上述辦公場所租賃期間期滿后，甲方如接著出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都有乙方擔當。

八、其他條款

1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任賜予賠償。

3、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租

賃合同條款不變，接著執行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必需依法共同協商解決。

十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：_________________承租方：_________________

授權代表：_________________授權代表：_________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

賬號：_________________賬戶：_________________

電話：_______