廣場花園住宅樓工程技術標書技術標書錄第一章工程概況第一節建筑設計第二節結構設計第二章施工部署第一節管理組織第二節勞動組織第三節施工順序第三章施工準備第四章施工工期保證措施第一節分段控制目標第二節管理措施第三節技術組織措施第五章主要項目施工方法第一節基礎工程第二節鋼筋砼工程第三節砌筑工程第四節樓地面工程第五節門窗工程第六節裝飾工程第七節屋面工程第八節安裝工程第六章主要管理措施第一節施工技術管理措施第二節工程質量及目標保證措施第三節安全防護措施第四節安全保證措施第五節料具設備管理措施第六節雨季施工措施第七節文明施工措施第八節環境衛生措施第九節降低成本措施第十節質量回訪制度1.棗莊元孚置業有限公司廣場花園工程施工招標文件、設計圖紙。2.國家的法令、法規、現行建筑技術標準、施工規范、規程、驗收標準。第一章工程概況本工程3#樓位于市光明廣場東側，光明中路南；光裕路以西，興花路以北；一，二層為商業用房，三—六層住宅，總建筑面積為4387m2，建筑總高度第一節建筑設計2．地面為混凝土水泥砂漿地面。樓面廚房、衛生間為300×300防滑地磚鑲貼，陽臺鋪貼500×500地磚，其余均為混凝土水泥樓地面。4．屋面：屋面為坡屋面采用英紅黏土瓦保溫層屋面，樓梯間、陽臺平屋樓梯間，儲藏室內墻面前陽臺瓷磚墻裙以上，刮防瓷涂料三遍，其余墻面由用戶自行裝飾。外墻為水泥砂漿抹面，刷彩色乳膠漆。②墻裙：衛生間廚房貼百除衛生間、廚房外其余均為180高水泥砂漿踢腳，且同內墻面平。④油漆：除PVC塑料門窗外，木門內外均刷淺奶黃色調和漆，樓梯欄桿扶手刷古銅色調和漆。⑤所有門窗均采用水泥砂漿護角。⑥吊頂：廚房、衛生間用鋁塑吊頂，其余均為輕鋼龍骨石膏板吊頂。6．廚房衛生間現澆板采用自防水混凝土澆注，且沿墻四周高出露面的有效不少于180mm。第二節結構設計本工程為混合結構3#樓主體六層，結構高度。本工程采用墻下鋼筋混凝土條形基礎和柱下鋼筋混凝土獨立基礎，混凝土選用C20。基礎墊層采用C15混與框架柱的施工順序為：先砌墻，后澆注。第二章第一節施工部署管理組織公司將把該工程列為2002年度公司重點工程，為強化對該項工程的施工管理，公司成立“廣場花園工程項目經理部”具體負責該工程的施工管理。公司將組織一個由一名副經理和一名工程師組成的項目領導小組，全面組織協調各專業隊伍的施工。為加強與業主的協調合作，施工過程中定期(每周一次)與業主共同召開施工調度會，及時解決施工中需雙方共同協調的問題。第二節勞動組織，二、在主體施工期間，土建專業應與安裝的水、電等專業密切配合，各種預留、預埋及暗管設置安排專人負責。三、裝飾工程：外墻沙漿抹面刷乳膠漆，內墻均抹混合砂漿抹灰。第三節施工順序施工順序：先地下，后地上，先結構，后裝修，先屋面，后地面進行施一、基礎工程：定位放線→挖土、地基處理→鋼筋砼條形基礎→磚基礎→二、主體結構工程：放線→墻體砌筑→構造柱→梁，現澆板。裝修：墻面找平層→水泥沙漿抹面→刷乳膠漆。四、室內裝飾：彈各層標高線→主門窗口、頂棚抹灰(廚房、衛生間)→內墻抹灰→樓地面基層找平→地板磚鑲貼(廚房、衛生間、陽臺)→竣工清四、水、電、衛：配合土建，配電箱盤安裝→水、電、衛安裝→調試。第三章施工準備施工所需的項目經理領導班子組織良好，機械設備準備能夠滿足該工程需要，各工種人員配備齊全。能夠順利完成該項工程。第一節施工用電及設備配置本工程施工現場用電主要包括機械、動力設備用電及室內外照明用點。根據施工擬投入的施工機械，施工機械總功率為189KW，施工照明及生活用電為12KW，則總用電量為：201KW。用電總線路選用50mm2銅芯橡皮線，其他分支線路選用25mm2、16mm2、10mm2銅芯線。主線路采用架設，分支線路分別用絕緣管暗埋敷設。第二節施工用水根據本工程的特點、施工時最大用水量是澆注混凝土，包括混凝土的攪拌用算，則施工用水量為10L/S。消防用水按現場情況計算，用水量為6L/S。故總用水量為S。因此供水管道直徑不小于600mm，才能滿足施工現場生產、生活及消防用水需要。分支管路分別采用直徑70mm、45mm、32mm三種配套支管。現場管路一律采用地埋敷設。第四章施工工期及保證措施第一節計劃工期為確保總工期的實現，采取以下保證措施：為保證招標工期，根據施工進度計劃的關鍵工序，工期工程控制點如下：第三控制點：屋面保溫層、找平層、防水層與土建施工穿插進行。第四控制點：內外墻裝飾，樓地面，水電安裝，2002年11月8日完成第二節管理措施該工程列為我公司的重點管理項目，推行項目法施工，實行項目經理負責制，由公司直接對工程進度進行控制,并充分發揮我公司的技術力量強、管理水平高的優勢，由公司全力以赴解決施工力量和機具設備，與項目經理簽訂責任狀，對項目經理按工期控制進行監督、檢查，并與施工人員簽訂分段工程承包合同，實行分段承包,及時兌現獎罰。第三節技術組織措施針對該工程的實際情況，我公司將從優化施工方案入手，重點抓好以下環節:1.加快施工準備.我公司已做好中標的準備，并決定成立“廣場花園工程項目經理部”，保證班子及主要管理人員及時到位，并立即組織材料、機2.施工中全面按施工進度計劃表實行管理。根據確定的工期目標，運用分段流水作業，保證總工期的實現。3.施工中抓住有利時機分班作業，保證連續施工，交叉作業的施工方法.合理安排穿插配合時間，以便提前工期。5.混凝土集中攪拌，鋼筋集中加工，加快施工進度。第五章第一節主要項目施工方法基礎工程工藝流程：確定開挖順序→分段分層平均下挖挖至設計標高→修邊清理→釬探→申請驗槽→進行基礎墊層→鋼筋混凝土條形基礎→砌筑磚基→抹防水砂二、土方開挖時，應防止四周塌方，必要時有防護措施，并在施工中進行1．工程地質勘察報告2．工程定位測量記錄3．釬探記錄及平面布置圖4．驗槽及地基處理記錄5．基礎及鋼筋砼隱蔽記錄第二節鋼筋砼工程一、模板工程1．彈出各柱的中心線，鋼筋綁扎完畢，并辦好隱檢手續。2．模板要具有一定的剛度、強度和穩定性，加固要牢固。3．模板支好時應復核校正，中心線軸線位置要正確。4．柱模板工藝流程：彈柱位置線→安裝柱模板→安拉桿或斜撐→辦質檢。柱斷面配制。就位后先用鉛絲與主筋綁扎臨時固定用U形卡將兩側連接卡緊，6．安裝柱箍：柱箍可采用角鋼制成，根據柱斷面尺寸確定柱箍尺寸間距。7．安裝柱模的拉桿或斜撐，柱模每邊設2根拉桿固定于事先預埋鋼筋上，8．將柱模內清理干凈，封間清理口，辦理柱模預檢。9．梁模板(1)彈線→支立支撐→調整標高→安裝梁底模→綁梁鋼筋→安側模→校(2)安裝底層梁之前，支柱下墊通長腳手板，并且地面土必須夯實。截(3)按設計要求標高調整支柱標高，梁底板應起拱，當梁跨等于或大于(4)綁扎梁鋼筋，經檢查合格后辦理隱檢，并清除雜物，安裝側模板，把兩側模板與底板用U形卡連接。(5)和梁托架或三角架支撐固定梁側模板，龍骨間距應由模板設計規定，一般為75cm，梁模板上口用定型卡子固定，當梁高超過60cm時，加穿梁(6)安裝后校正梁中線、標高、斷面尺寸，將梁模板內雜物清理干凈，檢查合格后辦預檢。現澆板模板的工藝流程：地面夯實→支立柱→安大小龍骨→鋪竹膠板→校正標高→加立桿的水平拉桿→安裝角鋁→辦預檢(1)地面應夯實，并墊通長腳手板，樓層地面應支立柱前也應墊通長腳平臺板鋪完后，用水平儀測量毛班標高，進行校正，并用靠尺找平。 (2)標高校完后，支柱之間應加水平拉桿。根據支柱高度決定水平拉桿設幾道。一般情況下離地面20-30cm處一道，往上縱橫方向每隔m左右一道，并應經常檢查，保證完整牢固。2．拆模時不得用硬砸或鍬棍硬撬，以免損傷混凝土表面和棱角。3．拆下的鋼模板，如發現模板不平時或肋邊損壞變形，應及時修質量記錄：梁柱鋼筋加工綁扎作業條件：1．按照施工平面圖規定位置，將鋼筋分類堆放。相同。3．鋼筋進場檢查其各類鋼材出廠合格證書并進行取樣抽檢，合格后方可施工方法：柱鋼筋綁扎：1．工程流程：接柱→搭接綁扎豎向受力筋→按圖紙進行箍筋綁扎→預檢。2．按已分好的箍筋位置，綁扎箍筋，采用纏扣綁扎。3．箍筋與主筋要垂直，箍筋轉角處與主筋交點均要綁扎牢固。°，平直部分長度不小于10d(d為箍筋直徑)5．柱在與梁交叉上下兩端箍筋加密，加密區長度及加密區箍筋間距應符合6．柱筋保護層厚度應符合規范要求，主筋外皮為25mm，墊塊應綁在柱豎1000mm。(1)分主次梁箍筋間距→放主梁次梁箍筋→穿主梁底層縱筋及彎起筋→穿次梁底層縱筋并與箍筋固定→穿主梁上層縱向架立筋→按箍筋間距綁扎→穿次梁上層縱向鋼筋→按箍筋間距綁扎。(2)在主次梁受力筋下均應設墊塊，保證保護層的厚度。(3)梁筋的搭接，梁的受力筋直徑等于或大于22mm時宜用焊接接頭，小于22mm時，可采用綁扎接頭。搭接長度要符合規范規定。搭接長度末端與鋼筋彎折處的距離，不小于鋼筋直徑的10倍，接頭不宜位于構件最大彎矩處，受拉區內Ⅰ級鋼筋綁扎接頭的末端應做彎鉤。搭接處應在中心和兩端扎牢。接頭位置應相互錯開，當采用綁扎搭接接頭時，在規定搭接長度的任一區段內有接頭的受力鋼筋截面面積占受力總截面積百分率不大于50%。(1)鋼筋綁扎后不準踩踏。(2)澆灌砼時派專人負責修理，保證鋼筋位置正確。(3)鋼模板內面涂隔離劑時不要污染鋼筋。(4)安裝電線管，不得任意切斷和移動鋼筋。(1)鋼筋出廠質量證明和試驗報告單。(2)鋼筋機械性能試驗報告。(3)鋼筋隱蔽驗收記錄。三、混凝土工程1．原材料：河砂、石子、水泥等原材料必須合格2．混凝土大于C20必須經試驗室進行做配合比，按配合比通知單進行施3．模板、鋼筋檢驗合格，澆灌前灑水濕潤，但不得有積水。作業準備→混凝土攪拌→混凝土運輸→混凝土筑振搗→混凝土養護。1．根據測定的砂、石含水率，調整配合比中用水量，雨天應增加測定次2．根據攪拌機每盤各種材料用量分別固定水泥、砂、石子各個磅秤的標±2%，骨料為±3%，水、外加劑為±2%，設置混凝土配合比標牌。倒水泥時一并加入。4．攪拌第一盤砼時，適當少裝一些石子，適當增加水泥和水量。混凝土攪時間一般為不少于2min。5．混凝土塌落度，一般為5-7cm，每臺班應測兩次。6．混凝土運輸，混凝土以攪拌機后到澆筑完畢的延續時間，不大于60min。7．混凝土澆筑、振搗，用塔吊吊頭供料，將混凝土卸在鐵盤上，再用鐵銑灌入模內，用振動棒振搗。振搗棒盡量快插快拔，振搗厚度不應超過振搗棒的倍.8．澆筑混凝土時，應注意保護鋼筋位置，模板位置，發現漏漿等現象，指9．混凝土養護：混凝土澆筑完12h內，對混凝土加以覆蓋并澆水養護，常7天。1．澆筑混凝土時，不得污染墻面。2．振搗時不得碰動鋼筋預埋件，防止移位。3．鋼筋有踩彎移位或脫扣時，及時調整補好。4．散落在樓板上的混凝土應及時清理干凈。質量記錄：外加劑等)出廠合格證，試驗報告。第三節砌筑工程1．該工程一至二層為M10混合砂漿砌筑用MU10機制磚;三至四層為混合砂漿砌筑用MU10機制磚。其余層采用M5混合砂漿砌筑用MU10機制磚。2．砌筑前一天應澆水濕潤機磚。3．按設計要求進行砌筑，灰滿漿實，平整垂直達到設計要求及規范規定。4．砌筑時，構造柱處應設置馬牙槎每500mm設2φ，鋼筋加固筋并伸入墻5.凡予埋磚及木料與磚墻接觸處木磚均刷水柏油二度，外露鐵件均刷防銹1．墻體砌筑后，不能隨意砸碰。安裝需要予留予埋應用砌體同時進行。2．防止砂漿濺臟墻面。3．在吊裝時要認真指揮和操作，防止碰撞已砌好的磚墻。1．材料的出廠合格證及復試報告。2．砂漿試塊試驗報告。3．分項工程質量檢驗評定。4．隱檢、預驗記錄。5．其它技術交底文件。第四節樓地面工程該工程廚房、衛生間鑲貼防滑地板磚，陽臺地面采用地板磚鑲貼；其余為施工方法：1．工藝流程：基層處理→找標高彈線→抹找平層砂漿→彈鋪磚控制線→鋪磚→勾縫、擦縫、養護。2．基層處理：地面基層根據圖紙設計要求處理好基層，樓層將混凝土基層上的雜物清理干凈，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷除去浮漿層。3．找標高，彈線。根據墻上的+50cm水平標高線，往下量測出面層標高，4．抹找平層砂漿，灑水濕潤時，先進行清理基層，然后用噴壺將地面基層5．根據面層標高，拉線沖筋，做出灰餅，有地漏衛生間應自地漏方向找6．彈出鋪磚控制一，當找平層砂漿抗壓強度達到時，開始上人彈磚的控制線，預先根據設計要求和面磚的規格尺寸，確定板鋪砌的縫隙寬度，縫隙不大拉縱橫水平標高線，鋪時應從里向外操作，人不得踏在剛鋪好的地磚上，每塊1)鋪設前首先選磚，然后將磚放入水桶中浸水濕潤晾干后表面無明水3)結合層的厚度采用水泥砂漿鋪設為10-15mm。初凝前用完，防止影響粘結質量。5)鋪設時，磚的背面應掛漿，鋪設到已刷好的水泥漿找平層上，磚上楞略高出水平線，抹正找直，方正后磚上墊木板，用橡皮錘拍實，擠出漿，做到面磚砂漿飽滿，杜絕空鼓，與地漏相接處，用套割機加工成與地漏相吻合。6)撥縫，修整，鋪完2-3行應隨時拉線檢查，縫格的水平度，如超出規定應立即修整，將縫撥直，并拍實。7)鉤縫擦縫：面層鋪貼應在24小時內進行擦縫，鉤縫，并應采用同品種，同標號，同顏色的一批水泥，鉤縫用1：1水泥砂漿，要求縫內砂漿密實，平整，光滑，縫深2mm，隨時清理擦凈。8)養護：鋪完地磚24h后，灑水養護，時間不應小于7d。1．在鋪設地板磚時，對已安裝好的門框，管道都要加以保護。2．切割地磚時，不得在剛鋪好的磚面上操作。3．當鋪設砂漿抗壓強度達時，方可上人進行操作。但必須注意油漆，砂漿不利用放在板塊上，鐵管等硬器不得碰壞磚面層。刷漿時要對面層進行覆蓋保質量記錄1．地磚的出廠合格證及使用說明書。2．膠粘劑的出廠證明及試驗資料。3．水泥的出廠合格證。4．砂子的含泥量試驗記錄。第五節門窗工程1．門框必須檢查驗收，其型號、尺寸必須符合要求，無翹扭、彎曲、裂縫2．木門框靠墻、靠地的一面應刷防腐油二度。3．刷好防腐油的門應分類碼放在物架上，架子上面應墊平，距地20~30cm，不準日曬雨淋。4．門框的安裝應符合圖紙要求的型號尺寸，并注意門扇的開啟方向，以確定門框安裝的裁口方向。安裝高度應按室內50cm的平行線控制。5．門框安裝應在抹灰前進行，門扇安裝宜在抹灰后進行。1．工藝流程：彈線找門框安裝位置→決定安裝標高→掩扇，門框、安裝樣2．根據室內50cm的平線檢查窗框安裝的標高尺寸，對不符合結構邊棱進3．室內外門框應根據圖紙位置和標高安裝為保護安裝的牢固，應提前檢查木紋釘入木門框內。4．做樣板：把門扇根據圖紙安裝到門框上按質檢標準進行檢查，符合后做為樣板，進行安裝。成品保護：1．一般木門框安裝后應用厚鐵皮保護，其高度以手推車車軸中心為準。防止砸碰，破壞裁口影響安裝。2．修刨門扇時，應用木卡具將門扇墊起卡牢，以免損壞門邊。3．門扇進場后應妥善保管，入庫存放，其門窗存放架下面墊起離開地面20~40cm，并墊平。按其型號及使用的先后次序碼放整齊，防潮防曬防火。4．安裝門扇時，應輕拿輕放，防止損壞成品，修整癯扇時不能硬撬，以免損壞扇料和五金。5．防止腳手架板搬動時，砸碰損壞門框、扇。壞和砸碰門扇。1．木門扇出廠合格證。3．質量檢查評定記錄。1．結構質量驗收合格后，工種之間辦理了交接手續。2．按圖紙尺寸彈好窗中線，并彈好+50cm水平，校正窗洞口位置尺寸及標高是否符合設計圖紙要求。施工方法：1．彈線找規矩→窗洞口處理→窗洞口內埋設連接鐵件→PVC塑料窗拆包檢查→按圖紙編號運至安裝地點→檢查PVC塑料窗保護膜→塑料窗安裝→窗四周嵌縫填保溫材料→清理→安裝五金配件→安裝窗密封條→質量檢驗→紗窗安2．安裝塑料窗披水按設計要求將披水條固定在PVC塑料窗上，應保證安裝披水條正確，牢固。3．防腐處理：塑料窗安裝時鐵件應防腐處理，連接件選用不銹鋼件。4．就位和臨時固定：根據已放好的安裝位置線安裝，并將其吊正找直，無3．PVC塑料窗安裝，框扇的連接是用鋁角碼的固定方法。1．PVC塑料窗應入庫存入，下邊應墊起，墊平。2．站窗保護膜應檢查完整無損后再進行安裝，安裝后應及時將門框兩側用木板條捆綁好，并禁止從窗口運送任何材料，防止碰壞。3．PVC塑料窗在堵縫前，對與水泥砂漿接觸面應涂刷防腐劑進行防腐處5．塑料窗的保護膜應在交工前撕去，要輕撕，且不可用刀鏟，防止將表面劃傷，影響質量。6．建立嚴格的成品保護制度。質量記錄：1．窗的出廠合格證。2．PVC塑料窗的零附件、固定件材質證明。3．密封材、保溫材的質量證明及產品合格證。4．質量檢驗評定記錄。第六節裝飾工程一、內墻抹灰1.結構驗收后，方可進行裝飾抹灰。2.電氣管線、接線盒，電配箱安裝就位。3.門框安裝完畢。4.砌體墻面清理干凈，灑水濕潤。5.做出樣板間，實行樣板領路。墻面澆水→吊垂直抹灰餅→抹灰沖筋→做護角→抹基層→抹罩面灰。1．保護好成品墻面，不準亂寫、亂畫。2.搬運東西不要損壞口角和墻面，嚴禁蹬踩。3.抹灰層凝結前，應防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓。4.注意保護樓地面。1.水泥出廠證明及試驗報告。2.砂子含泥量試驗。3.外加劑的出廠合格證。4.質量檢驗評定記錄。二、頂棚抹灰1.根據室內高度和抹灰現場情況，提前搭好抹灰腳手架。2.抹灰前用笤帚將頂、墻清掃干凈。3.抹灰前一天，頂應澆水濕潤，抹灰時先刷素漿。工藝流程：搭腳手架→基層處理→彈線找規矩抹底灰→抹中層灰→抹罩面2.墻面基層及防水節點，水落管安裝完畢。3.腳手架搭設，安全防護搭設完成。4.外墻材料乳膠漆檢驗合格。5.提前做好不噴刷部位的遮擋，并應準備好遮掩板塊備用。墻面基層處理→彈線分格→拌制材料→刷涂→養護。1.施工前應將不刷或分色的墻面分格保護好。2.刷完后，及時保護不能碰撞。原材料的質量證明。2.水泥出廠證明。3.膠粘劑等附加材料的出廠合格證。4.質量檢驗評定記錄。第七節屋面工程1.在保溫層鋪設前應將屋面板清理干凈。2.穿過結構的管根部位，應用細石砼填塞密實，以使管子固定。基層清理→彈線找坡→管根固定→隔氣層施工→保溫層施工→防水層施工分格。1．已鋪好的防水層，應及時采取保護措施，防止機具和施工作業損2．屋面防水層施工中不得將穿過屋面、墻面的管根損傷變位。3.防水層施工完畢，應及時做好保護層。4.施工中不得污染已做完的成品。1.防水材料出廠合格證和試驗報告。2.保溫材料出廠合格證。二.屋面找平層1.找平層施工前，屋面保溫層應進行檢查驗收，并辦理驗收手續。應按設計施工圖及規范要求處理好。3.根據設計要求的標高、坡度、找好規矩并彈線。施工方法：工藝流程：基層清理→管根封堵→標高坡度彈線→灑水濕潤→施工找平層→驗收1.在抹好的找平層上，推小車運輸時，應先鋪腳手板車道，以防止破2.找平層施工完畢，未達到一定強度時不得上人踩踏。3.雨水口、內排水雨口施工過程中，應采取臨時措施封口，防止雜物2.質量檢驗評定資料。作業條件1．施工前審核圖紙，編制屋面防水工程施工方案，并進行技術交底；屋2.防水層的基層表面，應將塵土、雜物徹底清除干凈。3．基層坡度符合設計要求，表面應順平，陰陽角處應做成弧形，基層表面必須干燥，含水率應不大于9%。4．材料及配套材料必須驗收合格，規格，技術性能必須符合設計要求及清理基層→涂刷基層處理劑→鋪貼卷材附加層施工→鋪貼卷材→熱溶封邊→蓄水試驗→保護層。成品保護1．貼好的卷材防水層，應采取措施進行保護，嚴禁在防水層上進行施工作業和運輸，并應及時做防水層的保護層。2．施工時不得污染墻面、檐口側面及其他已施工完的成品。1.高聚物改性瀝青卷材及膠結材料應有產品合格證，材料進場應進行復試2.膠結材料配制資料及粘貼試驗。四.掛瓦屋面施工堆瓦：平瓦運輸堆放應避免多次倒運，要求平瓦長邊堆放，最好一順一倒，合攏靠緊，堆放成長條形，高度以5-6層為宜，堆放、運瓦時，要穩拿穩選瓦：使用瓦表面不得有缺損或裂縫。擺瓦：一般有“條擺”和“堆擺”兩種，“條擺”要求隔三根掛瓦條擺一條屋面、檐口瓦：掛瓦次序從檐口由下到上，自左至右的方向進行。檐口瓦和，應注意瓦面，瓦楞平直，不符合質量要求的瓦不能鋪掛，為了保證掛瓦質量，應從屋脊拉一斜線到檐口，即斜線對準屋脊下第一張瓦的右下角，順次與第二排第二張瓦、第三排的第三張-------直到檐口瓦的右下角，都在一直線上，然后由下到上依次逐張鋪掛，可以達到瓦溝順直，整齊美觀。脊瓦：掛平脊、斜屋脊瓦時，應拉統長麻線、鋪平掛直，脊瓦搭口和脊瓦與平瓦間的縫隙處，要用麻刀灰嵌嚴刮平，脊瓦與平瓦的搭接每邊不少于40mm；平脊的接頭口要順主導風向。第八節安裝工程一、電氣安裝工程1．預留、預埋階段，電氣工程在預留、預埋階段的主要任務是按照施工圖紙在墻體內和板縫暗設線管，其次是開關箱和接線盒，要求施工隊長、技術員必須準確的熟悉掌握圖紙，不得出任何差錯，安裝隊長現場負責。2．土建內裝飾完工后，電氣安裝達到突擊階段，管線內穿線，配電箱盒的(1)預留、預埋階段，上下水預留孔洞應預留準確，隨土建工程予留好不準亂打亂鑿。(2)集中安裝階段，上下水按照圖紙進行安裝，衛生間地漏低于地面20mm，坡向正確。(3)安裝完畢后進行水壓試驗和管道嚴密性試驗，、做好試驗記錄。(1)排水施工中，其橫管與橫管，橫管與立管的連接均采用成品45度三通或四通及90度斜三通或四通，主管可以使用正四通，但橫管嚴禁使用正四通，出戶埋地管和立管連接采用兩個45度彎頭，并用混凝土支墩固定立管根部，埋(2)排水管安裝完畢后，要做通水，通球試驗，球徑要適宜，管徑為DG50-(3)做好衛生器具盛水試驗，并記錄管線名稱，試驗部位，數量、衛生器及其以下管道采用絲扣連接，DG50及其以上管道采用焊接連接，轉彎單位的管道除采用絲扣彎頭外一律用煨制彎。漏為合格，散熱器頂部距窗臺板下不應小于50毫米，下部地面不宜小于2004.采暖管道試壓時，其試驗壓力為設計壓力的倍，且五分鐘內降壓不大于然后降至工作壓力做外觀檢查，不滲漏為合格。回水管，在地溝內部分要第六章主要管理措施一、施工技術管理措施開工前，應組織有關施工人員學習、熟悉和審查圖紙，并對圖紙中的差錯進行更正、對設計意圖不明確的進行補充，對不便于施工的設計內容進行協商更正，建設、設計和施工方面的簽字蓋章，圖紙管理是為了施工時更好的利用2．施工組織設計制度每項工程開工前，必須作出施工組織設計，以指導全工程，施工組織設計應包括：工程任務概況、施工部署、主要施工方法、工程進度計劃、施工力量和材料機具部署、施工組織設計、施工總平面圖以及各個施工階段的平面布置，復雜工程應有水電工程施工平面布置圖。3．技術交底制度開工前，應由技術負責人對參加施工的有關管理人員、技術人員和操作工進行設計情況、結構特點、技術要求、施工工藝交底，以便掌握關鍵環節，避免發生指揮錯誤和操作錯誤。施工時，應有實物交底(樣板交底)，做好交底4．材料檢驗制度施工用材料、構件、配件和設備必須具備質量合格證，并堅持先試后用，對不合格的材料不準使用。5．工程質量檢查和驗收制度根據有關質量標準，逐次檢查操作質量和產品質量，根據工作特點分別對隱蔽工程，分項工程和分項竣工工程進行驗收，逐環節地保證工程質量。現場需設置足夠的磅秤和量具，安排專人負責計量工作，做好計量記錄，質量事故應有原因分析、處理意見和執行記錄。6．工程技術檔案制度工程技術檔案是反映建筑工程施工過程、技術狀況、質量形狀等有關的技術文件，需設專人做好技術資料的搜集、整理、技術資料應及時、準確、完整歸檔，與進度同步建立。7．技術復核制度符合內容包括：建筑物的位置、槽底地質、基主體、標高、模板、設量和使用。8．技術責任制度建立技術崗位制，有完整的施工管理制度和專職工程負責人。二、工程質量目標及保證措施質量目標：確保市級優良工程，爭創省級優，為此采取如下措施：1．實行創優工程目標管理，明確每道工序施工前先進行技術、質量、安全接檢查，特別是鋼筋、預埋、預留孔洞，門窗、洞口等均應做事前檢查，確保每道工序優良。2．建立以項目工程師和項目經理為首的質量保證體系和質量檢查監督機各3．實行樣板領路。4．嚴把材料關。5．做好砼的養護，澆筑后的砼要及時覆蓋草苫子，做到專人負責此項工，養護時間不得小于7d。6．做好雨季施工準備工作，提前做好雨季施工措施，如備好防雨蓬布、塑料薄膜、草苫子等。7．對特殊工種實行上崗前的強化培訓，堅持持證上崗，嚴格內部獎罰制度，實行內部優質優價并及時兌現獎罰，確保創優目標的實現。下：分部工程名稱分部工程名稱地基與基礎工程主地門裝屋體面窗飾面工工工工工水、電、衛安裝工程優良率%%%%%三、安全防護措施1．安全管理應組織好安全生產責任制，安全教育、施工組織設計，分部分項工程，安全技術交底，特種作業持證上崗，安全檢查，班組“三崗一講評”2．腳手架在基礎，材質，縱距，橫距和步距，軟硬拉結，搭接，登高設施，電線防護腳手架特殊類腳手架，符合標準。3．“三寶”“四口”臨邊防護設施應符合標準。4．施工用電與在建工程現場線路，接地接零要符合標準，施工用電組織設計需經公司安質辦批準后，方能使用。5．塔吊、大中型機械的安全設施應符合標準，并經公司設備科驗收后方能四、安全保證措施1．項目部成立以項目經理為組長的安全領導小組，加強安全生產的保證2．認真做好安全防護工作，“預防為主”充分利用安全“三寶”。進入施工現場的工作人員必須戴安全帽，危險高空作業要系安全帶，按規定搭設安全3．出入樓的樓梯口，通道口，上料平臺等處要搭設防護棚，現場區內要掛明安全標牌危險地段夜要設紅燈示警。4．施工現場機械和手持電動工具要設漏電保護器，做到一機一閘一保護。5．加強消防工作，木工棚材料庫應掛有嚴禁燈火標牌，并備有消防器具。6．建立總平面管理及文明施工責任制，嚴格按平面圖規劃布置施工機具，及道路的排水疏通，照明充足。五、料具設備管理措施1．材料、工具管理(1)崗位責任制落實。至少配備6名持證的料具管理人員。(2)開工有具備工程施工預算材料、半成品需用計劃，較大工程同時具備具備分部分項工程半成品需用計劃，并按工程形成進行組織進場。(3)嚴格現場驗收。(4)材料、半成品周圍工具、低值易耗品、勞保用品要嚴格實行限額領發制，建立限額領料臺帳。(5)材料半成品按平面各規定布置存放并及時調整。(6)對押金占用的包裝容器實行退庫制，建立包裝容器回收臺帳、退庫記錄，臺帳完整無誤。2．機械設備管理措施(1)堅持機械設備檢查。(2)設有機械設備專職管理員，操作人員持證上崗，做到“四懂、三會”、“二精”(懂管理、懂構造、懂性能、懂用途，會操作、會維修、會排除故障，精心操作、精心保養)。操作證由規定部門簽發，日期有效。(3)機械設備良好，嚴格執行“十字作業”(清潔、緊固、滑潤、調整、防腐)，安裝設置合乎要求，卷揚機、砼攪拌機等應設機棚，機棚承重、防(4)機械設備安裝場地平整、清潔，無妨礙物，排水好，電線、電纜、電器符合功率，架設安裝正確。(5)設備巡回檢修制度落實，并配備專職機械維修工，電氣檢修工各一名，并有檢修記錄。(6)崗位責任掛牌，內容與頒發的崗位責任統一，操作工熟悉崗位責任，體工程。施工主體工程及裝飾工程正處雨季，其雨季施工措施如下：1．雨季要求排水暢通，道路通行無阻，排水溝要常清理，保持疏通。2．施工現場的各種機械和電氣均應有防雨措施，要一定的高度，電閘箱、電焊機等應加雨罩，以免受水浸。3.塔吊、攪拌機作好防雷接地裝置，并測試電阻，使其符合要求。4．現場構件堆垛不宜過高，地基要夯實，場地有排水措施，防止墊木沉5．雨期抹灰工程應采取防雨措施，防止抹灰層終凝前受雨淋而損壞。防水材料準備：塑料薄膜草袋子七、文明施工措施2臺1．首先樹立為項目法人服務的思想意識，經常主動與項目法人或監理工程師聯系，征求意見，全方位提高自身的服務意識和水平。．2．現場設施、設備要按照平面布置圖安裝堆放，并隨施工不同階段及時調3．要在主要進出口設置工程概況簡介牌、現場總平面示意圖、現場管理制度牌、質量、安全目標管理牌。4．道路要暢通、平坦、整潔不亂堆亂放，無散落物。5．工完料凈，場地清。6．建筑成品、半成品有保護措施，門窗柜扇、樓梯踏步、墻面、地面等無嚴重的碰撞、損壞、涂抹、污染現象。7．圖紙、記錄、措施、驗收資料齊全，保管妥善，便于查閱。8．加強教育，遵紀守法、文明施工，與當地群眾搞好關系，防止不法行為八、環境保護管理1．嚴格執行環境保護法，采取防護環境污染的措施。2．妥善處理泥漿水，未經處理不得直接排入下水道或水溝。3．不得在現場熔化瀝青或焚燒油氈、油漆及其它會產生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質。4．使用密封式的煙筒或采取其它措施處理高空廢氣，采取措施專人定時噴水控制灰塵，禁止將有毒有害廢棄物用作土方回填。5．對產生噪音、振動的施工機械，采取措施減噪消音，并清理環衛現場抽驗，保證達標。九、生活衛生管理1．生活衛生納入工地總體規劃，有衛生專職人員，有門前責任制。2．現場設水亭、桶，并有蓋、鎖。3．設有食堂，食堂衛生符合《食品衛生法》。4．工地有男女廁所，落實專人管理，保持衛生。8.工地辦公室、清潔明亮，整齊有序。本工程我公司一旦中標，將嚴格按照標書的內容認真組織實施，努力降低工程成本，為此我公司讓利于建設單位。同時也表示出我公司對貴單位的誠意與合作，其具體措施如下：1.成立一級項目經理部，減少管理層次，直接管理施工隊，可降低管理2.我公司有比較雄厚的經濟基礎，物資以大宗建筑施工材料，施工現場調用的機械設備和周轉材料。如鋼模板、竹膠板、鋼管、支柱等，可直接投入使用，減少租品費用，機械設備，如塔吊、攪拌機及配套機械，(1)在建設單位的允許的情況下，采用散裝水泥，降低工程原材料(2)柱、梁、圈梁鋼筋接頭、采用豎向焊接；水平接頭采用閃光對焊的方法，減少鋼筋搭接長度，消除綁扎帶來的澆注困難，增強鋼筋的抗震能力，同時降低工程成本。(3)提高機械的有效使用率，降低管理成本。(4)減少企業一部分自身的利潤，為建設單位做貢獻。我公司的宗旨是“追求卓越，服務真誠，塑建筑精品，創行業一流”，公司本著服務真誠的精神，成立了由總工程師帶頭，項目部參與的質量回訪小組。一切為用戶著想，為用戶負責。第七章質量通病防治措施一、創工程無質量通病計劃根據建設部建監字[1996]36號文，參照公司[2002]第9號文，根據公司具體情況，對其工程消除質量通病措施如下：1．嚴格按照建監字[1996]36號文精神，認真履行實施。2．配合本公司消除“質量無通病”領導小組的工作，積極參與消除“質量3．根據規程規范，基礎、主體、屋面、外墻面、樓地面、地下室及管道滲漏、墻面空鼓開裂、門窗、電氣安裝等建筑工程質量通病治愈率達90%以上，爭創無質量通病工程。4．嚴格按照《建筑工程施工有關控制要點》的通知認真執行。1．工程技術資料除按標準要求外，還需有消除“質量通病”記錄。2．積極邀請甲方參與并實施“消除通病計劃”的落實。7．按照工程形象進度，做好技術交底，按照通病項及內容逐一檢查落實，并責任到人。8．工程發現一處通病，立即責令其返工重做，并加罰施工負責人100元/二、主要項目的質量通病防治措施(一)屋面滲漏：屋面滲漏的主要原因：一是防水材料的質量，二是施工不正確。1．出屋面立管周圍治理不好容易滲漏，所以在立管安裝后，應將結構預留洞邊殘存灰漿去除，鑿毛清理干凈，刷素水泥漿一道；鑄鐵立管去除周邊焦油、銹蝕、油膩等粘結物，塑料立管埋段周邊打毛；吊底模、繞細石砼，先澆粉成圓弧形角，凝結后蓄水試驗，若無滲漏，隨屋面做防水。2．落水口的處理：落水口接水側周圍水泥砂漿或油膏要填滿嵌實，防水層口內一定長度，落水口周圍直徑500mm范圍內坡度不應小于5%，并用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應小于2mm。落水口杯與基層接觸處應留不小于2cm，作為排氣槽，留設排氣管，排氣管要縱橫串通，防止保溫層受溫度等影響膨脹并破壞防水層引起滲漏。4．保溫層基本干燥，找平達到強度，一切出屋面管道經檢查無誤后，再做SBS防水層，防水層施工時，要焊滿壓實，并專人用探針檢查有關漏焊，做防水層時設一名專職技術人員跟蹤檢查施工。5．各部位泛水R＞150mm，寬210mm，泛水頂部均應保證出沿、留槽(＞6cm)、水泥封口。各部位泛水高度均應為防水層以上＞250mm，順加貼附加層，認真進行分層細部自檢，做好屋面防水關鍵項目隱蔽記錄。3．工程完成后做閉水試驗。1.澆注好廁浴間樓板的混凝土，并且加憎水劑，不得有蜂窩、露洞等缺陷。四周邊要插搗密實，不得有損毀現象，認真做濕養護，不少于7d。2.澆注好管道穿過樓板空隙中的混凝土，掃刷干凈孔壁盒中的雜物，托好底模板，澆水濕潤舊混凝土，用細石混凝土細致插搗密實，混凝土應比原樓板面低10mm，拍平壓光，隔天澆水養護并檢查縫底是否漏水，如漏水嚴重，說明該縫隙未灌好，要返工重灌。混凝土硬化后，用防水密封材料將管的槽邊嵌3．地面的找坡與找平時，清掃沖洗干凈基層，安裝好地漏。地漏應設在地面排水的最低處，地漏面應低于地面面層5mm，由地漏面拉坡度線找規矩出塌餅控制標高，用水泥素漿涂刷基層面，用1:—1:3水泥砂漿按標準括平、拍實抹平，靠墻根有隱角處要抹成小圓弧，隔天澆水或蓄水養護，檢查是否有泄露水和積水凹坑，不準有殼裂、起砂和倒泛水等弊端，方可交付安裝。4．已經安裝好的衛生設備要試水漏。地面和安裝浴盆的三面墻上都要涂刷防水涂料。在涂料凝固前撒一層細砂層，起到與面層有結合作用。經全面檢查達到標準，并做好試水記錄，就可根據設計規定貼墻面瓷磚和地面磚。(三)鋼筋砼工程：常見質量缺陷有：鋼筋質量不符合設計要求、鋼筋接頭處理不當、鋼筋箍筋分布不當，彎鉤錯誤、鋼筋保護層墊塊不合格。砼強度等面、孔洞、露主筋。1.鋼筋質量不符合要求的防治措施(1)對進場的鋼筋必須認真檢查，鋼筋不得有裂紋、結疤、折疊，以及局部縮頸和機械操作等缺陷。(2)對進場的鋼筋除隨批量檢驗出廠合格證明文件外，還必須不小于60噸的鋼筋中任意取幾根鋼筋，每根取兩個試件分別進行力學性能的抽樣檢驗和冷彎試驗，當符合技術標準規定時方可使用。2.鋼筋制作或接頭處理不當的防治措施(1)鋼筋接頭形式必須嚴格遵照《砼結構工程施工及驗收規范》(GB50204—92)中的有關規定執行。(2)軸心受拉和偏心受拉桿件中的鋼筋接頭均應焊接。(3)普通砼中直徑大于22mm的鋼筋，以及直徑大于25mm的Ⅱ級鋼筋的接頭、均宜采用焊接。(4)按要求控制鋼筋接頭的位置①無論是焊接或綁扎接頭末端距鋼筋彎折處，不應小于鋼筋直徑的10倍，且不應位于構件的最大彎矩處。②鋼筋接頭不宜設在梁端、柱端的箍筋加密區范圍內。③受力鋼筋的接頭位置在同一構件中要相互錯開。3.箍筋分布不當和彎鉤不合要求的防治措施：(1)應按設計要求設置箍筋。(2)鋼筋砼結構的箍筋末端的彎鉤和受扭結構桿件的箍變鉤必須彎成1354.鋼筋保護層墊塊不合格的防治措施(1)受力鋼筋砼保護層厚度應符合設計要求，如設計無具體要求時，不應小于受力鋼筋直徑。(2)用于砼保護層墊層，其水泥砂漿的強度等級必須達到主體砼的強度等級，對成型的墊塊應認真養護，確保墊塊強度達到要求。(3)用水泥砂漿或砼所作的墊塊，按1米左右的間距放置，綁扎在受力鋼(四)砼強度等級不符合設計要求的防治措施砼的質量應嚴格按照《砼質量控制標準》(GB50164—92)進行控制。(1)拌制砼所用的水、粗(細)骨料和外加劑等均必須符合有關技術標準規定。使用前必須嚴格審核所選用的材料出廠合格證和試驗報告，合格后方可使用，不同種類的水泥不準混用，膠結材料和粗(細)骨料中有害物質含量及粒徑必須符合國家有關技術標準和規范規定。(2)必須按法定檢測單位發出的砼配合比試驗報告進行配制。配制砼時，不僅需要有合格的原材料，而且還要有滿足設計要求的配合比利時。配合比的選擇應滿足四個基本要求：一是保證結構設計或施工進度對其強度等級的要求；二是保證施工時對其和易性的要求；三是保證其有良好的耐久性的要求；四是保證節約原材料的要量。(3)配制砼必須計量準確，且應按重計量投料。由于砼質量與計量的準確性關系密切，尤其是砼強度值對水灰比的要求十分敏感。因此，施工中每一個工作班至少要檢查兩次配料的精度。水泥、外加劑溶液及摻混合材料的計量誤差為±3%。(4)砼拌合必須采用機械攪拌，加料順序為粗骨料——水泥——細骨料，(5)控制好砼澆筑和振搗質量①準備工作：澆筑砼前，在對模板位置、尺寸、垂直度以及支撐系統進行檢查的同時，應把模板的縫隙和孔洞堵塞嚴密。如果是鋼筋砼還要核對鋼筋的種類、規格、數量、位置、接頭以預埋件的數量，確認準確無誤后，把模板上的垃圾、泥土等雜物以及鋼筋上油污等清凈，并在模板上澆水濕潤，做隱蔽工程記錄后，就可以澆筑了。澆筑砼時，應重點控制澆灌的自由度，分層澆灌、間歇時間和施工縫的留置四個環節。②振搗：砼灌入模板后，應嚴格搗實，才能保證砼的密度性及設計的結構幾何尺寸。(6)控制好澆筑完畢的砼養護砼澆筑完畢后，應將其外露的表面加以覆蓋，并進行保護防曬，通常可在6．砼面出現蜂窩、孔洞的防治措施(1)砼的配合比應準確，嚴格控制水灰比，投料要準，攪拌要勻，和易性要好，入模后振搗密實。(2)模板表面應光滑、潔凈，不得粘有干的水泥漿等雜物，模板拼縫要嚴密，木模板在澆筑砼前應充分濕潤，鋼模板應用水性脫模劑，涂刷必須均勻。(3)鋼筋過密部位應采用同強度等級細石砼。(4)拆模應嚴格控制砼的強度，不許過早拆模。側模在砼強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞時，方可拆除，而底模則應在砼強度符合規定(五)砌筑工程：砌筑工程常見質量通病主要有：砌體強度低、組砌方法墻體滲水等。1．砌體強度低：主要原因有：磚、砂漿的強度等級不符合要求，砂漿飽滿(1)磚強度等級達不到設計要求：①磚必須具有生產廠家