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文檔簡介

電梯使用管理協議書范本電梯使用管理協議書范本本協議書由甲方（以下簡稱業主）與乙方（以下簡稱物業管理公司）共同簽署，為規范電梯使用管理，保障使用者權益，制定如下協議：第一條電梯的使用1、電梯使用范圍：電梯僅供業主、住戶、訪客等合法人員使用，禁止私自改裝或調試電梯。2、電梯安全責任：物業管理公司應當按照國家有關法律法規和規范要求，對電梯進行定期維保和檢測，確保電梯安全運行。業主應當及時向物業管理公司報告電梯故障情況。3、電梯緊急情況：如遇電梯發生故障、停電等緊急情況，業主應當按照電梯標識上的操作指南進行處理，并及時向物業管理公司報告。4、電梯保養：業主應當對電梯內部設施進行保養，保證電梯內部衛生。第二條電梯使用規定1、電梯載重：電梯載重不得超過設計載重量，禁止在電梯內載放超過規定重量的物品。2、禁止亂扔物品：禁止在電梯內亂扔物品，如有需要應當使用專門的垃圾箱。3、禁止吸煙：電梯內嚴禁吸煙。4、禁止毀壞電梯設施：禁止在電梯內毀壞或損壞電梯設施。第三條電梯安全措施1、電梯防盜：電梯內設有防盜措施，任何人不得非法進入電梯內。2、電梯緊急停止：如遇電梯發生故障或其他緊急情況，業主應當按照電梯標識上的操作指南進行處理，或者通過緊急電話聯系物業管理公司，物業管理公司應當及時采取措施解決問題。3、電梯應急照明：電梯內應設有應急照明設施，確保在停電等情況下能夠正常使用。第四條電梯安全檢測1、電梯檢測：物業管理公司應當定期對電梯進行安全檢測，并將檢測結果向業主公示。2、電梯維保：物業管理公司應當按照國家有關法律法規和規范要求，對電梯進行定期維保，確保電梯安全運行。3、電梯故障處理：如遇電梯故障，物業管理公司應當及時采取措施進行處理，確保業主和住戶的安全。第五條電梯管理費用1、電梯管理費用：業主應當按照規定繳納電梯管理費用。2、電梯費用使用：物業管理公司應當將電梯管理費用專項用于電梯的維護、檢測和保養。3、電梯費用公示：物業管理公司應當將電梯管理費用公示，并向業主提供電梯管理費用的明細。第六條電梯違規行為處理1、電梯違規行為：如有業主、住戶等違反本協議規定的電梯使用管理規定，物業管理公司有權采取相應措施進行處理，并可以向業主收取違規行為的相應費用。2、電梯行為違法：如有業主、住戶等違反國家有關法律法規的電梯使用行為，物業管理公司有權向有關部門進行舉報，不承擔任何法律責任。第七條協議的變更與終止1、協議變更：本協議的任何變更必須經業主和物業管理公司共同協商，達成一致意見后執行。2、協議終止：本協議的終止必須經業主和物業管理公司共同協商，達成一致意見后執行。第八條協議生效1、協議生效：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2、協議備份：本協議共兩份，業主和物業管理公司各執一份。業主（蓋章）：

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