第頁共頁標準正規的房屋居間合同范本合集(15篇)標準正規的房屋居間合同范本合集(15篇)。標準正規的房屋居間合同范本(篇一)委托人(甲方)：居間人(乙方)：根據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與房地產經紀機構在平等、自愿的根底上，就房屋出租居間的有關事宜達成協議如下：第一條委托事項甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用處：;對承租人條件的特別要求：。乙方還應提供以下效勞：。第二條委托期限自年月日至年月日第三條現場看房本合同簽訂后日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進展核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進展修改。乙方陪同承租人現場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房本錢費的，甲方應支付全部費用。第四條甲方義務(一)應出示身份證、營業執照、等真實的身份資格證明;(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的'其他證明;(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;(四)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;(五)應對乙方提供的承租人資料保密;(六)不得在委托期限內及期限屆滿后日內與乙方介紹的承租人進展私下交易;(七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租;。第五條乙方義務(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;(二)應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用處和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等效勞;(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與別人惡意串通，損害甲方利益;(四)收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、標準的收費票據;(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;。第六條傭金委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/日內)支付。傭金的支付方式：現金□;支票□;。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承當。非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：。第八條轉委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進展修改而甲方回絕修改的，乙方有權解除合同;(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承當;。第十條違約責任(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照的標準支付違約金;(二)甲方與乙方介紹的承租人進展私下交易的，乙方有權要求甲方按照的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權獲得約定的傭金;(三)甲方違背保密義務的，應按照的標準支付違約金;(四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的，應按照的標準支付違約金;(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;。第十一條合同爭議的解決方法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按以下第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交北京仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。第十二條其他約定事項本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人(章)：法定代表人：居間人(章)：法定代表人：簽約日期：北京市房屋租賃居間合同范本篇三出租人(以下簡稱甲方)：__________身份證號：__________承租人(以下簡稱乙方)：__________身份證號：__________居間方(以下簡稱丙方)：__________公司根據國家有關法律法規，和本市有關規定，經丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋位置及權屬根本情況1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產性質__________，證號為__________。該房屋抵押情況：__________。2.房屋附屬設施及水電氣表讀數水表：__________。電表：__________(其中峰數：__________谷數：__________)。氣表：__________。二、租賃用處1.乙方租賃該房屋作為__________使用。2.在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用處。三、租賃期限1.該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，那么必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。四、租金及支付方式1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;年租金為人民幣__________大寫__________;總租金為人民幣__________大寫__________。2.雙方約定租金支付方式為__________。五、其他費用1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承當，并按單如期繳納。2.假設需要及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承當。六、甲方的權利與義務1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，假設是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。3.甲方應負責對房屋和設施進展維修保養(須提早15天通知乙方)。4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理。5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。6.租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提早三個月通知乙方。轉移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權利及義務。(合同另有約定除外)七、乙方的權利與義務1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。2.乙方在承租期限內假設損壞房屋構造及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承當責任。3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。4.乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。5.未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的構造裝修，乙方不得轉租房屋。八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行撤除帶走，并將房屋恢復原樣。九、押金及違約金1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。2.甲，乙雙方如有特殊情況需提早終止合同，必須提早三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續。假設甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，假設乙方違約，那么甲方有權不退還保證金。3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承當違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。4.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款1.中介信息效勞費(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息效勞費，即__________元大寫__________。(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息效勞費，即__________元大寫__________。2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格局部填寫的文字與打印文字具有同等效力。3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執1份。簽字生效。甲方：乙方：丙方：經辦人：經辦人：經辦人：：：：簽約日期：年月日標準正規的房屋居間合同范本(篇二)合同編號：_______________委托人(甲方)：___________________居間人(乙方)：___________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的根底上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□;樓房為___室___廳___衛□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____________□;樓層：___□;構造：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用處：_____□;房屋權屬：________________其他條件：_______________乙方還應提供以下效勞：___________。第二條委托期限自________年_________月________日至________年________月_________日。超過以上期限仍需要居間效勞的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。第三條現場看房乙方應陪同甲方到房屋現場看房。乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的詳細地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權回絕簽字并回絕支付看房費。第四條甲方義務(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;(三)應對乙方提供的房屋資料保守機密;(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進展私下交易。第五條乙方義務(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等效勞，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與別人惡意串通，損害甲方利益;(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業機密等保守機密;(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、標準的收費票據;(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。第六條委托事項的完成“完成委托事項”是指完本錢合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等效勞的，均視為委托事項未完成。第七條費用與傭金(一)看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。看房費用由甲方承當?？捶抠M用為：每次____________元。甲方可以一次性交納看房費用__________元，可看房________次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。(二)傭金傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。傭金的支付方式：現金□;支票□;____________。委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。(三)居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承當。非因乙方成心或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。第八條轉委托乙方將委托事項全部或局部轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協商解除合同。第十條違約責任(一)甲方違背保密義務的，應按照_____標準支付違約金;(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照___________的標準支付違約金，乙方仍有權獲得約定的傭金;(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照_____________的標準支付違約金;(四)乙方違背保密義務的，應按照_____________標準支付違約金;(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進展賠償。(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照__________標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進展賠償。天津市房屋出租居間合同樣本委托人(甲方)：居間人(乙方)：■第一條委托事項甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：__________□;樓房為__室__廳__衛□;平房為__間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具：__________□;樓層：____□;朝向：____□;建筑面積：____平方米□;月租金標準：____元□;大致租期：____□;房屋用處：____□;其他條件：__________。乙方還應提供以下效勞：___________________________?！龅诙l委托期限自____年__月__日至____年__月__日?！龅谌龡l現場看房本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場看房。陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房本錢費，每次不得超過____元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權回絕支付看房本錢費?！龅谒臈l甲方義務(一)應出示身份證、營業執照、____等真實的身份資格證明;(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;(三)應對乙方提供的房屋資料保密;(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進展私下交易;_____________________。■第五條乙方義務(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;(二)應認真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等效勞;(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與別人惡意串通，損害甲方利益;(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;(六)收取看房本錢費、必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、標準的收費票據;(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;____________________。■第六條傭金委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內)支付。傭金的支付方式：現金□;支票□;________。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金?！龅谄邨l費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承當，甲方支付的看房本錢費抵作傭金。非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房本錢費)：___________________?！龅诎藯l轉委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。■第九條本合同解除的條件______________________?！龅谑畻l違約責任(一)甲方未如約支付傭金、看房本錢費、必要費用的，應按照________的標準支付違約金;(二)甲方與乙方介紹的出租人進展私下交易的，應按照________的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權獲得約定的傭金;(三)甲方違背保密義務的，應按照________的標準支付違約金;(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承當;_________?！龅谑粭l合同爭議的解決方法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按以下第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交天津仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權的人民法院起訴?！龅谑l其他約定事項____________________。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。房屋拆遷產權調換協議合同編號：_________甲方：_________營業執照注冊號：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受委托拆遷單位：_________營業執照注冊號：_________法定代表人：_________乙方：_________法定代表人：_________委托代理人：_________根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的根底上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：第一條拆遷房屋根據甲方因工程建立需要，經審查批準，于_________年_________月_________日，獲得了(_________)拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷答應證》，施行房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷答應證核準的拆遷范圍內。第二條乙方房屋的根本情況乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用處為_________，建筑構造為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。第三條補償金額甲方補償乙方各項費用和金額如下：1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);3.搬遷補助費為人民幣_________元整;4.停產停業的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整;5._________。總計補償金額(大寫)人民幣_________元整。第四條產權調換房屋1.甲方用于產權調換的房屋為現房，坐落于_________，建筑面積_________平方米(其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。2.甲方用于產權調換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準)，坐落于_________，建立用地規劃答應證為_________，建立工程施工答應證為_________，[土地使用證號][土地使用權批準文件]_________，房屋用處為_________，屬_________構造，層高為_________，建筑層數為_________，地上_________層，地下_________層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)(1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。(2)該房屋協議約定建筑面積為_________平方米，其中，套內建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。(3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣)，總金額為人民幣_________元整。(4)協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付后，產權登記面積與協議約定面積發生差異，雙方同意按以下方式進展處理：_________。(5)經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答復的，視同承受變更。甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。第五條差額結算被撤除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結清。第六條搬遷乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方撤除。第七條產權調換房屋的`交付1.甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。2.甲方應當在產權調換房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內獲得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。第八條過渡方式乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元;甲方先支付乙方_________個月，計_________元，余_________個月，計_________元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發至產權調換房屋交付后四個月止。)2.甲方提供周轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內，乙方騰退周轉用房。第九條違約責任因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。第十條注銷乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。被拆遷房屋的水、電、、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。第十一條協議的爭議解決本協議的履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第[]種方式解決：1.提交_________仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十二條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。協議附件與本協議具有同等法律效力。第十三條本協議自雙方簽訂之日起生效。第十四條本協議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________標準正規的房屋居間合同范本(篇三)委托人甲：〔出售、出租方〕____________居間方：______________________________委托人乙：〔買入、承租方〕____________第一條〔訂立合同的前提和目的〕根據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、平等和協商一致的根底上，就居間方承受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易____________〔買賣/租賃〕合同，并完成其他委托的效勞事項達成一致，訂立本合同。第二條〔提供居間房地產的座落與情況〕委托人甲的房地產座落于___________市___________區〔縣〕________路_______弄_______號_______室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________，權證或租賃憑證編號___________，其他情況_________________。委托人乙對該房地產情況已充分理解。第三條〔委托事項〕〔一〕委托人甲委托事項〔共______項〕主要委托事項：1。_______________________________________________2。_______________________________________________其他委托事項：1。_______________________________________________2。_______________________________________________3。_______________________________________________〔二〕委托人乙委托事項：〔共______項〕主要委托事項：1。_______________________________________________2。_______________________________________________其他委托事項：1。_______________________________________________2。_______________________________________________3。_______________________________________________第四條〔傭金標準、數額、收取方式、退賠〕〔一〕居間方已完本錢合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照以下第______種方式計算支付傭金：〔任選一種〕1。按該房地產______________〔總價款/月租金計〕______%，詳細數額為___________幣__________元支付給居間方；2。按提供效勞所需本錢計____________幣___________元支付給居間方。〔二〕居間方已完本錢合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照以下第__________種方式計算支付傭金：〔任選一種〕1。按該房地產___________〔總價款/月租金計〕__________%，詳細數額為_____________幣____________元支付給居間方；2。按提供效勞所需本錢計_____________幣____________元支付給居間方?！踩尘娱g方未完本錢合同委托事項的，按照以下約定退還傭金：1。未完成委托人甲委托的主要事項第〔〕項、其他事項第〔〕項的，將合同約定收取傭金的_______%，詳細數額為______幣________________元，退還委托人甲。2。未完成委托人乙委托的主要事項第〔〕項、其他事項第〔〕項的，將合同約定收取傭金的___%，詳細數額為_________幣_____________元，退還委托人乙。第五條〔合同在履行中的變更及處理〕本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經濟損失，由責任方承當。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一局部，具有同等效力。第六條〔違約責任〕〔一〕三方商定，居間方有以下情形之一的，應承當違約責任：1。無正當理由解除合同的；2。與別人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；3。其他過失影響委托人甲、乙交易的。〔二〕三方商定，委托人甲、乙有以下情形之一的，應承當違約責任：1。無正當理由解除合同的；2。未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；3?；ハ嗷蚺c別人私下串通，損害居間方利益的；4。其他造成居間方無法完成委托事項的行為。〔三〕三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。第七條〔發生爭議的解決方法〕三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的以下第〔〕項進展解決：1。向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗2。向法院提起訴訟〖〗第八條〔訂立合同數量〕本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。補充條款―――――――――――――――――――――――――〔粘貼線〕〔騎縫章加蓋處〕委托人甲〔名字/名稱〕：______________身份證號/其他證件號碼：___________住/地址：___________________________郵政編碼：___________________________聯絡：___________________________本人/法定代表人〔簽章〕：___________代理人〔簽章〕：________________________________年__________月__________日簽于：_______________________________居間方〔名稱〕：_____________________營業執照號碼：_______________________住/地址：___________________________郵政編碼：___________________________聯絡：___________________________法人/法定代表人〔簽章〕：___________執業經紀人〔簽章〕：_________________執業經紀證書〔編號〕：__________________________年__________月__________日簽于：_______________________________委托人乙〔名字/名稱〕：______________甲方：法定代表人：職務：住所地：：乙方：法定代表人：職務：住所地：：標準正規的房屋居間合同范本(篇四)合同編號：____________甲方：______________________________地址：__________________________________________________郵政編碼：______________________________________________【營業執照注冊號】【身份證號】：________________________【法定代表人】【本人】：________________________________聯絡：______________________________________________委托代理人：____________________________________________聯絡：______________________________________________地址：__________________________________________________郵政編碼：______________________________________________乙方：______________________________【本人】【法定代表人】姓名：____________________________國籍：__________________________________________________【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】：____________地址：__________________________________________________郵政編碼：______________________________________________聯絡：______________________________________________【委托代理人】姓名：________________________________國籍：__________________________________________________地址：__________________________________________________郵政編碼：______________________________________________聯絡：______________________________________________丙方：________________________________________注冊地址：______________________________________________郵政編碼：______________________________________________營業執照注冊號：________________________________________法定代表人：____________________________________________聯絡：______________________________________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的根底上達成如下協議：第一條合同標的房地產根本情況如下：所有權人_________;共有人_________;座落;工程名稱_______________，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛_______陽臺;建筑面積;套內面積;房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________。第二條委托事項1.甲方對丙方的委托事項：甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。2.乙方對丙方的委托事項：乙方欲在_________市_________區_________地段購置_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購置房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。3.為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間效勞：協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同;代收、代轉房款及定金等;代辦房屋_________權過戶手續;代辦房屋貸款手續;代收、代繳過戶稅費及貸款費用;代取產權證;代辦贖產權證、注銷抵押;____________________________________。第三條成交價格甲、乙雙方議定該房產的買賣價格為_______：______________元整。[其中：房產買賣價為________：_______________元整;裝修及附屬配套設施轉讓價為_________：__________________元整]。第四條成交細目1.配套：_________________________________________________________2.家電：_________________________________________________________3.家具：________________________________________________________4.其他：_________________________________________________________5.固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定局部包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經撤除將破壞設施的完好性，所以，甲方應保持其完好交付。第五條丙方完成委托任務的報酬丙方業已完本錢合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇以下第_________種方式向丙方支付報酬：按合同標的______%的比例支付，其中甲方______%，乙方_______%。委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫__________________。其中，甲方_________元，大寫_______________。乙方_________元，大寫__________________。第六條丙方沒有完成委托任務的費用收取丙方沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇以下第_______種方式向丙方支付費用。一次性向丙方支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承當50%。根據丙方的實際發生費用，由委托人雙方各自承當50%。第七條結算方式1.甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣__________________元。2.甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承當，選擇以下第_________項：甲、乙雙方各自承當;全部稅、費由_________方承當。3.甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承當。4.甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣__________________口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。5.甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣________________元，_________方將貸款所需費用約人民幣__________________元交由丙方代為保管。6.甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_________項付款方式現金一次性付款，在本合同簽訂之日起_____日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣__________元，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行?，F金分期付款，在本合同簽訂之日起______日內，乙方將首付購房款人民幣__________________元支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣________________元，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。商業貸款乙方申請商業貸款，擬貸款金額為人民幣__________________元，貸款年限為______年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_______________口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣________________元，貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_________________元口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣____________元，貸款年限為______年;公積金擬貸款金額為人民幣__________________元，貸款年限為______年。在本合同簽定之日起______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_________________元口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。7.如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_________項付款方式：現金一次性付款現金分期付款公積金貸款組合貸款第八條甲方權利和義務1.甲方承諾：該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購置該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業費、費、有線電視收視費等有關費用全部結清。假如不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在獲得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金，假設無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并受權丙方將保證金轉付乙方。甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。假設有困難，乙方同意甲方自即日起______日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣__________________元元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，假設甲乙雙方另有約定除外。2.甲方已繳納的煤氣氣費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，假設甲方票據喪失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由______方承當。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣費由______方承當，未曾繳納的維修基金由______方承當。3.在簽訂本合同_______日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。4.甲方獲得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承當對該房屋的維修責任。5.甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。6.甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。第九條乙方權利和義務1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同______日內將所需文件資料送交丙方。2.乙方須按本合同約定的時間按期付款。3.乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。假如甲方滿足第八條第一款第項要求，乙方可承受其房屋并按_________及時支付購房款。交納完過戶稅費后產權證辦理完畢后銀行放款后甲方倒房后4.乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。第十條丙方權利和義務1.丙方承受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。3.丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。4.丙方收到乙方全部房款、局部房款或首付房款及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現場驗房。5.妥善安排甲乙雙方進展交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。第十一條丙方違約責任1.丙方有以下行為之一的屬于違約：無正當理由擅自解除合同的;與別人串通，損害委托人雙方的利益的;干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方會談、簽約等，損害了另一方的權益的。__________________________________________________。2.丙方違約的，應當承當本合同丙方預期獲得傭金總價款的_______%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金缺乏以彌補的，丙方應當就損失的差額局部向受害人予以賠償。第十二條委托人違約責任1.委托人雙方有以下情形之一的屬于違約：無正當理由擅自解除合同的;互相或與別人串通，損害丙方利益的;未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的;__________________________________________________。2.委托人違約的，在以下款項中選擇：已經向丙方交付定金的，不得索回定金;按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。__________________________________________________。第十三條合同的解除1.當事人就解除合同協商一致的;2.因不可抗力致使合同目的不能實現的;3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要義務的;4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的;5.當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。第十四條聲明及保證甲方：1.甲方有權簽署并有才能履行本合同。2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。乙方：1.乙方有權簽署并有才能履行本合同。2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。丙方：1.丙方有權簽署并有才能履行本合同。2.丙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。第十五條保密甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所得悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業機密的全部或局部內容。但法律、法規另有規定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。第十六條通知1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：_________________________________。3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否那么，由未通知方承當由此而引起的相關責任。第十七條合同的變更本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規定的時限內簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的局部。未經三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否那么，由此造成對方的經濟損失，由責任方承當。第十八條合同的轉讓除合同中另有規定外或經三方協商同意外，本合同所規定三方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。第十九條爭議的處理1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。2.本合同在履行過程中發生的爭議，由三方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按以下第___種方式解決提交_________仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。第二十條不可抗力1.假如本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務，該義務的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應予中止。2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后___日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響3.不可抗力事件發生時，三方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的才能，那么三方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承當責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法意料或即使可意料到也不可防止且無法克制，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。第二十一條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原那么、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十二條補充與附件本合同未盡事宜，按照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第二十三條合同的效力1.本合同自三方或三方法定代表人或其受權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2.有效期為_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。3.本合同正本一式_________份，三方各執_________份，具有同等法律效力。甲方：____________乙方：____________法定代表人：______法定代表人：______委托代理人：______委托代理人：______開戶銀行：________________開戶銀行：________________賬號：____________________賬號：____________________簽訂地點：________________簽訂地點：_________________________年______月_____日_________年______月_____日丙方：__________________經紀人資格證號碼：______________房地產經紀人資格證號碼：________簽訂地點：_______________________________年__________月_______日標準正規的房屋居間合同范本(篇五)北京市房屋租賃合同(經紀機構居間成交版)出租人(甲方)：證件類型及編號：承租人(乙方)：證件類型及編號：居間人(丙方)：備案證明編號：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋根本情況(一)房屋坐落于北京市區(縣)街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積平方米。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用處：;如租賃用處為居住的，居住人數為：，最多不超過人。(二)如租賃用處為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知效勞站，辦理變更登記手續。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，催促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用處為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進展驗收，結清各自應當承當的費用。乙方繼續承租的，應提早日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標準及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣元整(：)。支付方式：(□現金/□轉帳支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期:，，。(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承當的費用、租金，以及乙方應當承當的違約賠償責任外，剩余局部應如數返還給乙方。第五條其他相關費用的承當方式租賃期內的以下費用中，由甲方承當，由乙方承當：(1)水費(2)電費(3)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條居間效勞(一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供時機或媒介效勞，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協助甲乙雙方辦理物業交驗。(二)本合同簽訂后(□即時/□日內)，甲方應向丙方支付月租金的%即人民幣元整(：)作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的%即人民幣元整(：)作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過月租金標準。(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。第七條房屋維護及維修(一)甲方應保證出租房屋的建筑構造和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的平安條件，不得危及人身平安;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態：1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。第八條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋局部或全部轉租給別人，并就受轉租人的行為向甲方承當責任。第九條合同解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。3、不承當約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4、。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變房屋用處的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構造的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。8、。(五)其他法定的合同解除情形。第十條違約責任(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。(二)租賃期內，甲方需提早收回該房屋的，或乙方需提早退租的，應提早日通知對方，并按月租金的%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承當賠償責任。(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。(六)。第十一條合同爭議的解決方法本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十二條其他約定事項本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份，丙方執份，執份。本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：委托代理人：委托代理人：聯絡方式：聯絡方式：年月居間人(丙方)簽章:聯絡方式：年月年月經紀執業人員簽字資格注冊證書編號：日日附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠標準正規的房屋居間合同范本(篇六)編號：_________簽訂地點：_________簽訂時間：_________合同雙方當事人：_________委托人甲〔出賣人〕：_________地址：_________郵政編碼：_________【營業執照注冊號】【身份證號】：_________【法定代表人】【本人】：_________聯絡：_________委托代理人：_________聯絡：_________地址：_________郵政編碼：_________委托人乙〔買受人〕：_________【本人】【法定代表人】姓名：_________國籍：_________【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】：_________地址：_________郵政編碼：_________聯絡：_________【委托代理人】姓名：_________國籍：_________地址：_________郵政編碼：_________聯絡：_________居間人：_________注冊地址：_________郵政編碼：_________營業執照注冊號：_________法定代表人：_________聯絡：_________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的根底上達成如下協議：第一條合同標的委托人甲的房屋坐落于_________市_________區_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設計構造為_________總建筑面積為_________平方米，權屬為_________，房產證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。委托人乙對上述房屋情況已充分理解，并作了實地勘察。第二條委托人甲對居間人的委托事項〔與委托書內容一樣見附件1〕1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。2、_________3、_________第三條委托人乙對居間人的委托事項〔同委托書內容，見附件2〕1、委托人乙欲在_________市_________區_________地段購置_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購置房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。2、_________3、_________第四條居間人完成委托任務的報酬居間人業已完本錢合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇以下第_________種方式向居間人支付報酬：1、按合同標的_________%的比例支付〔詳細數額為小寫_________、大寫_________〕，其中委托人甲_________%〔詳細數額為小寫_________，大寫_________〕，委托人乙_________%，〔詳細數額為小寫大寫_________〕。第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇以下第_________種方式向居間人支付費用。1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承當50%。2、根據居間人的實際發生費用〔以發票、車票等為證據〕，由委托人雙方各自承當50%。第六條違約責任1、居間人有以下行為之一的屬于違約：〔1〕無正當理由擅自解除合同的；〔2〕與別人串通，損害委托人雙方的利益的；〔3〕干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方會談、簽約等，損害了另一方的權益的。〔4〕_________。居間人違約的，應當承當本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金缺乏以彌補的，居間人應當就損失的差額局部向受害人予以賠償。2、委托人雙方有以下情形之一的屬于違約：〔1〕無正當理由擅自解除合同的；〔2〕互相或與別人串通，損害居間人利益的；〔3〕未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的；〔4〕_________。第七條委托人違約的，在以下款項中選擇：1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金；2、按