《家裝知識圖文并茂總結手冊》

第一章裝修步驟（個人總結經驗嚴禁轉載）

第一部分毛坯新房驗收（新房驗收八步）

新房質量驗收，這是業主經常忽視的問題，是購房中很重要的個環節，業主與開發商簽定新房質

量驗收合格書后，就表明業主對房屋質量已經認可，如果以后房屋出現任何質量問題，此合格書也

就成為開發商和物業部門?個強有力的責任推委借口，所以在新房交付時定要先仔細驗收一番，

事先不驗收好，一經動工開發商就真的什么都不認了。那么新房驗收過程中究竟要驗收那些項目

呢？如果自己沒有這個能力和設備及時驗收乂該怎么辦呢？

1、成品設施

（1）仔細檢查一下門窗關閉和推拉是否靈活；

（2）玻璃是否破損；

（3）邊框型材和膠條是否損壞；

（4）紗窗是否配備和損壞；

（5）防盜門是否有劃痕或受到撞擊流下凹陷；

（6）檢查一下水表、電表、煤氣表、暖氣表是否完好；

（7）門窗的鎖或扣是否輕松自如等。

2、地漏、下水

用澆花桶注水到廚房、衛生間、陽臺地漏和下水管內看是否通暢。

3、墻地面空鼓開裂

（1）用小錘全面敲擊墻地頂而，看是否有空鼓現象；

（2）仔細檢查墻地頂面是否有裂痕，如果地面有較大裂痕的話，空鼓則是地面層開裂，將空鼓處

敲下來重新修補即可，如果有較大裂痕而不空鼓則說明是從上裂到下，問題就比較嚴重了，直接影

響到樓板的承載力度。

4、閉水試驗

將廚房、衛生間、陽臺地漏和下水全部堵嚴實，蓄上5—8CM深的水24小時，到樓下和衛生間

的隔壁四周看看是否滲漏，如果滲漏則要求開發商重新做防水處理。否則你只要一開工他們就賴裝

飾公司破壞的，互相扯皮，非常難受。

5、冷熱水連接放堵頭

用金屬軟管將冷熱水聯結起來，打開總閥門，然后將堵頭逐個打開，看看水管是否被堵塞，如果現

在不試一下，以后又賴施工造成的扯不清，放堵如果不通要及時找開發商整改。

（裝修案例故事）

盛景天下小區的張老師家就遇到這樣一件難受的事，對于裝飾公司所做的工程質量張老師還

是比較滿意的，心情也很愉悅，歡天喜地搬家，一家人就這樣高高興興住進去了，可才住進去就發

現一個大問題，打開自來水總閥門，使用時才發現二樓衛生間臉盆龍頭沒有冷水，這下可把張老師

全家急壞了，找來了裝飾公司，公司人員發現二樓水管他們根本就沒動過，責任不屬于他們，刨開

部分墻磚和地磚，到處找原因，將本來裝潢的很漂亮的衛生間搞的一塌糊涂，張老師一家人的心情

完全壞透了，經刨磚檢查發現是開發商房屋質量問題，裝飾公司不認帳，開發商也不認帳，并強調

說，只要是裝飾公司施工過的出現任何質量一概不認帳，如果在沒施工之前發現這個問題我們負責,

都裝修好了再發現問題，我們何以說是你們裝飾公司破壞的，互相扯皮，互相推委，搞的張老師痛

苦不堪。

本來這個事情一開始沒裝修前的確是一個小問題，開始不處理到后來就成大問題了，只要將冷熱

水溝通起來，打開閥門并逐個放開堵頭試試是否有水冒出來不就行了嗎，其實就是一件舉手之勞的

小事。

6、梁柱、墻體歪斜

仔細檢查梁和柱子是否存在歪斜和大小頭現象;

墻體和頂面嚴重不平整現象。

7、漏水檢查

檢查廚房、衛生間、陽臺頂部下水管周圍是否有滲樓現象;

檢查空調孔是否有返滲現象；

檢查窗戶臺四周是否有滲漏現象；

檢查復式樓頂部和陽臺與新房內部是否有滲漏現象；

檢查外墻向內墻是否有滲漏現象。

8、查電路

檢查照明是否通電;

用臺燈檢查電源插座是否通電；

用萬能表檢查電視線、電話線、網線、智能防盜系統線等弱電是否通暢;

檢查大功率電器(如：空調、廚衛等)插座線徑是否達到4平方毫米；

其他普通插座線徑是否達到2.5平方毫米；

廚房、衛生間、室外開關和插座是否是防濺水形的面板。

1、裝修模式

集成DIY式裝修方式

集成式比較適合那些對設計不太講究，只要能住進去就行的消費群體，有的不準備長住，除

廚房、衛生間外其他地方全部不吊頂，只要請幾個水電工改造一下水電，請幾個瓦工鋪貼一下瓷磚,

其他全部購買。如：

(1)鞋柜、電視柜、書柜、書桌、床、衣柜、餐桌椅、沙發茶幾、等必須品DIY；

(2)家里的所有大門、小門全部由廠家定做安裝；

(3)窗套不做，窗戶臺、門檻石也是由廠家連做帶安裝；

(4)廚柜直接找廠家定做安裝；

(5)墻面乳膠漆直接承包給買漆的商家帶施工；

(6)窗簾直接連買帶裝；

(7)地板也是連買帶裝；

(8)衛生潔具也是連買帶裝；

(9)還有一些毛巾桿、廁紙盒之類的小五金件水電工帶裝；

(10)廚房、衛生間吊頂直接連買帶裝；

(11)燈具也是由賣燈的商家連買帶裝；

(12)電器空調方面有錢就配，沒錢再等兩年；

家里根本就不用木工。這樣既省時間又不煩神，家裝輕松搞定，但整個裝修效果會怎樣呢!

哎只要業主自己喜歡也就行了，不過這種裝修方式還真解決了一些小年輕剛剛上班沒多money的

消費人群，先住進去再說有錢慢慢再添置，乖乖隆的咚！就這樣簡單的裝修一下也還是要花不少銀

子勒。

（裝修案例故事）

北岸新洲劉先生本來只有中檔消費能力，可對裝修比較考究的劉先生卻請了一家非常高檔的

裝飾公司，裝飾公司根據劉先生的情況作了一份裝修預算，出了部分圖紙，劉先生一看還預算能夠

接受，匆忙就簽定了裝修合同，殊不知公司設計師再與劉先生溝通的時候就已經大概了解了他的消

費能力，怕報價太高劉先生不能接受，就采取了故意隱項、漏項、少報的伎倆進行套頭，算帳時全

部以實際面積丈量計算，只要劉先生首付款交上去以后，就是欲罷不能了。果不其然，開始預算報

價只有4.6萬元，干到中途劉先生就已經付給裝飾公司4.3萬元，劉先生才付完錢，后面裝飾公司又

來催款，并威脅說如果不付款就停工，劉先生還要支付他們的誤工費。

此時劉先生才發現，如果將工程全部干完的話測算結果最少還需要3-4萬元，方感覺經濟難以

承受，在強大的經濟壓力之下，劉先生心理開始逐漸不平衡起來，對工程質量質量無故挑刺，跟裝

飾工人吵嘴、發火，想盡一切辦法減去已經與裝飾公司簽定的項目，并在馬路邊請來“游擊隊”進場

施工，造成裝飾公司和游擊隊共處一室，樓上樓下分別施工的尷尬局面。在這里我不由得提醒廣大

裝修業主朋友，選擇施工隊伍千萬遵循“對號入座、先難后易”的宗旨，根據自己的消費能力來選擇

適合自己的裝飾公司，先把所有程序，該花多少前等所有的困難都搞明白了在簽裝修合同，前面是

困難一點，但開工后就容易了。

半包的裝修方式

采取這種方式裝修，比較適合那些對裝修效果抱有一定的希望，消費能力還可以的裝修業主，

畢竟有個裝飾公司設計師助陣，簡單的吊點頂，做一點玄關、電視背景、端景臺之類的效果，家里

就要好看多了，除了象墻地磚、木地板、燈具、衛生潔具、小五金配件、廚柜和部分家具之外，其

他的全部交給裝飾公司來打理，這樣做相對來講要好一些，至少象水電、防水防潮類的隱蔽工程有

公司擔保，就是漏水泡了地板也有人賠償了，相對來將多花幾個錢買了份保險。通過這種方式裝修

出來的效果就好多了，不過為了裝修效果和一個放心確實多花了不少血汗錢，看看如此漂亮的新房

心理也就平衡了。

全包式的裝修方式

選擇這種裝修方式的業主大多實力強勁、沒時間裝修，干脆找一個好一點的裝飾公司全部包給他們算了，再

找個負責任一點的監理心里也就塌實了。看看裝飾公司提供的設計方案、提供的主要裝修材料、看看花色和價格

還比較滿意的話就簽單了，自己依然上班去，一切交給監理來辦，每一步付款必須經過監理簽字的工程質量驗收

合格單據才行。

選擇這種方式裝修確實是省了很多心，也少了很多勞累，也沒有耽誤業主繼續去上班，裝飾公司賺到錢自然

也就開心，良好的情緒做出來的質量肯定也差不了，再說還有監理把關就更有保障了，就是在裝飾公司賺錢合理

的范圍內多花一些錢也是可以的。

設計定金支付

以上五看兩問通過了方可支付設計定金，在交設計定金是要與裝飾公司簽定一份設計協議，上面約

定條款：

（1）設計不滿意由乙方設計師繼續調整，如還是達不到要求退還甲方一半設計定金；

（2）根據甲方向乙方設計師闡述約定的裝修內容設計出一套滿意的方案，未經甲方同意不得隨意增減，并造

出天價預算讓業主不能接受，否則將退還設計定金；

（3）設計定金用途約定：

簽定裝飾合同時打在工程總款內（）

設計定金打到設計費里面（）

1、設計方案的制定（建議走輕裝修重裝飾的路子）

裝修定位（檔次、色調）

（1）業主要明確自己準備花多少錢裝修；

（2）溝通時主要闡述一下自己和家人喜歡的色調和需要制作的家具等，然后交給設計師來發揮想象力，也許會

給你一個意想不到的驚喜；

環保統籌：要想家裝環保必須改變家裝消費觀念

家裝環保問題，一直是家裝老大難問題，就連多次裝修的業主都無從下手。要想家裝環保，就必須改

變裝修消費觀念，成為個合格的環保家裝消費者，否則，?旦家裝不環保，就會造成家人未來10-20年的健康、

安全，尤其是要承擔諸多由家裝不環保而給家人健康帶來的意想不到的后果：家人長時間感冒、長時間皮膚過敏,

長時間脫發，長時間咽炎等，甚至還會引起小兒白血病、老人免疫力下降、孕婦無故流產、寵物無故死亡等等。

在人人講環保，戶戶講環保的今天，環保裝修似乎成了裝修中一個不得不考濾的問題。各家裝飾公司紛

紛以“環保不達標無條件退還工程款'’等為賣點來吸引廣大消費者。作為一名業內人士，我對國內家裝環保并不樂

觀，反而有種揪心的憂慮，評價裝修之后是“10室9污”并不過分。請裝修公司裝修，其對“環保質量”的承諾僅限于

他們做的那一部分。通過檢測，各方面結果剛好在達標與不達標的邊緣徘徊。那么等后期的附柜、強化地板、非

實木家具等“污染大戶，，正式進入家門后，“環保質量”是否達標就可想而知了，而那些“馬路游擊隊”裝修的環保質

量就更可怕了。

那么怎樣去做才能做到家裝的真正環保呢？我個人認為，設計師應該對整個裝修過程中所使用的材料

作一個“設計環保統籌,,概念，切不可見利忘義！

據有關統計資料顯示，在通風、采光等各方面比較好的房屋，100平方米的使用空間內，E1級的板材，

在制作封閉的基礎上，不應超過70張，（包括業主自購的家具及強化地板測算總和）。達不到E2級的板材請勿使用!

因為，E1級的板材甲醇釋放限量值＜1.5mg/l;E2級的板材甲醇釋放量值＜5mg/l。

也就是說，用一張E2級的板材就等于用了幾張E1級的板材，那么用一張不達標的E2級的板材也就等于

用了幾張甚至十幾張E1級板材，用不達標的板材裝修后的家基本上是“毒窟窿”，對自己及家人的身體是極不健康

的，這樣做也是不理性的，對自己和家人也是極不負責任的。

如果裝修業主要想測試自己的家裝環保情況，可以在家居的不同位置擺放文竹。它的生命力在植物里是

最脆弱的，文竹健康生長說明家裝沒有污染，文竹枯萎則說明家裝已經受到污染。

裝修資金分配（A、B、C計劃）

裝修業主大多不知裝修究竟該花多少錢，本來裝修是一件很憧憬、很值得期待、很幸福的一件事情，開開

心心，高高興興的開工，哼著小調忙碌著，沒想到裝修裝到中途就將精心測算準備的幾萬元花光了，左鄰右舍、

親戚朋友緊急幫忖，到后來還是鋪完地板買不起窗簾，更不要說大件電器了，令本來很快樂的裝修變得非常尷尬,

家庭裝修是一件相當煩瑣的事，有很多裝修過的業主紛紛表示，裝修是花錢買罪受，更有經歷過裝修人士編出裝

修名言錄：“裝潢，裝潢，裝得臉色發黃裝修前精神振奮，裝修后一身是病”“報復仇人最好的辦法就是勸他去裝

修”“裝修是最有效的減肥藥”等等。其實裝修并沒有那么可怕，只要你按照本書所寫的實戰內容進行，多花一些時

間準備，擺正裝修消費心態，根據自己的消費能力為自己定個位，不要盲目攀比，再按照本書為業主提供的《裝

修預算自測表》，業主只要照表填寫所需要裝修的項目和價格，最后出來的價格總和就是你要花費的所有裝修費

用。切記：根據自己的經濟實力照計劃行事。

（1）A計劃：能夠滿足居住功能就行，其他的以后慢慢再配置；

（2）B計劃：除了超過5000元以上的電器和鋼琴等高檔生活用品以外，其他的全部一次性到位;

（3）C計劃：想買的、想做的、想要得全部一次性搞定，不存在任何的經濟壓力。

魚缸的設計考慮

（1）臺柱式魚缸（配圖）

（2）壁掛式魚缸（配圖）（004.1-5）

(3)茶幾魚缸（配圖）（005.1-2）

（4）各種奇特式魚缸（配圖）（006.）

當前冷暖設備的5種選擇方式

（1）中央空調

（2）暖氣片+柜掛機

（3）水地暖+柜掛機

（4）電地暖+柜掛機

（5）中央空調夏天制冷+鍋爐轉換冬天制暖

因有些空調在零下8—10度無法啟動，只有采用鍋爐轉換，效果不錯

簽定合同（5個基本條件）

詳細的項目預算清單

根據裝飾公司設計方案，結合多次開家庭會議討論的預做項目，制定一份詳細的

預算項目清單，一經確定，不再更改，避免更改扯皮。

詳細的施工圖紙

(1)圖紙不全不可簽定裝修合同

沒有詳細的施工圖紙，根本就沒辦法知道該值多少錢，制作工藝的簡單與復雜就直接關系到價格高低，再說沒有

圖紙就簽合同，簽完合同就要支付30—60%的工程款，還不知道東西做成什么樣的，錢交了就任由他們擺布了，

最好是陪同設計師帶上圖紙到工地現場，根據工地現場校對一下圖紙尺寸是否有太大誤差，如有誤差，及時修改

后經過認可簽字，這份圖紙方可有效，然后按圖施工，不再更改，避免更改扯皮。

(2)立面圖

通過立面圖能夠直觀的看到成品的效果，如果配上效果圖更佳，主要看門扇的寬度、高度、顏色、面板、油漆、

式樣等的規定。

(3)側立面圖

通過側立面圖主要是看深度，如：鞋柜、衣柜、書柜、電視柜、酒柜、矮柜等等。

(4)內部結構及處理圖

通過內部結構和處理這個圖紙，主要是看以下幾點內容：

1、內部空間功能分割是否合理，如衣柜：哪里掛大衣、哪里掛西裝、哪里裝庫抽、哪里放抽屜、哪里放內衣、

哪里放領帶、哪里放首飾存折等等；

2、內部空間間距跨度是否過大，過大容易出現打兜現象，還有現在的衣柜有相當家裝采用成品推拉門，此時我

們就要考慮了，推拉門是否會檔住抽屜和庫抽無法拉出，還有設計時不要把抽屜和庫抽等放在有窗頭柜的那?邊,

避免窗頭柜檔住無法拉出：

3、一般柜內部處理采用以下幾種方式：

A：內部采用飾面板、寶麗板等忖飾，其優點：經久耐用、檔次好、美觀。缺點：飾面板+膠水+油漆會造成二次

污染

B：內部砂紙打磨，混水油漆或清水油漆處理，這樣污染稍小一點，但很長時間柜內還有苯的味道；

C：內部忖飾波音軟片，波音軟片有各種不同花色，物美價廉，且操作簡單方便，污染比較小，沒有異味，但使

用期限只有10年左右，真不行到時可以撕下來自己動手重新粘貼。

詳細的材料供應明碼標價清單

搞清楚裝飾公司提供的所有材料的品牌、產地、規格、單位、單價、質量要求、環保等，有了這樣一份明碼標價

的材料清單在手上，你到市場上去打聽尋價也就有據可依了。

（裝修故事）

江灣國際花都李女士請了重慶一家裝飾公司裝修，在只有兩張效果圖情況下簽

定了裝修合同，僅憑著設計師所說的兩句話李女士夫妻就相信了，“我們保證把你家

做的非常漂亮，把你家做的跟效果圖上一樣漂亮”，合同總價為5.3萬元，不包括主材,

價格相當高，應該使用最好的材料才行。至于用什么品牌的材料、家具的詳細圖紙尺

寸等都沒有規定，只有部分材料簡單的標注了一下價格，這個時候裝飾公司用什么材

料完全起決于他們的良心。

正當工程進行到一半的時候，李女士夫妻感覺有點不對勁，找到了我們，我們到

工地現場一看，打家具的板材特別差，整個工地彌漫著一股濃濃的甲醛味，各種材料

的品質都較差，我們也沒辦法下手，追究他們的材料不好，他們說合同就是這樣定的

**錢/張的木工板......，如果你要是想用好的早說或補一點差價就得了，神情相當

傲慢，當時氣得我們不行，建議立即停工，封閉門窗，明天請環保部門來檢測一下污

染，好就好在李女士簽合同時寫下了一句話，裝修不環保無條件退還工程款，因李女

士一家五口住在一起，上有老人，下有小孩所以對環保要求比較高。后來環保檢測結

果是甲醛嚴重超標，李女士也就就此與裝飾公司終止了裝修合同。并采納了我們的建

議另委托了一家裝飾公司按照本書中的方法先搞清楚再簽合同，裝修很快就圓滿結

束。

詳細的制作工藝說明

跟任何一個裝飾公司簽定裝修合同都少不了一份詳細的制作工藝說明，對那些

不同的地方用哪些不同的材料要有一個明確的規定，如木制品：是實木線條收邊還是

木皮收邊；門是實芯門還是空芯門；線條和面板是天然的還是人造的；乳膠漆是否上

建筑膠水固底和抗堿底漆；墻地磚的鋪貼是否墻壓地，磚縫是否全部對齊；等等都要

有書面文字約定，到時候工程質量就按照這個進行驗收。（參考第二章制作工藝）

合同簽定必須補充的2個條款

（1）預算款項的約定

為了避免裝飾公司惡意預算套頭，導致裝修開支越搞越多，裝修業主在

簽定裝修合同時補充上這樣一個條款，只要預算項目不增減，預算和決算總款之間上

下浮動不允許超過5%,如果超過這個界限，將被視為套頭，業主有權不再付款，公

司無條件將剩余工作做完。

（裝修故事）

奧林匹克花園小區的小張28歲，女朋友26歲，那真是郎才女貌的天生一對，兩

人對自己的新家充滿了幻想，臉上時刻洋溢著讓人羨慕的幸福，新房裝修經過精心挑

選委托了一家裝飾公司，打算裝修好了就結婚，裝飾公司設計方案兩人都比較滿意，

并再三向裝飾公司提醒，因為自己年紀輕沒有多少錢，盡可能的裝修的簡潔一點，預

算不要偏離太大，如果多了就拿不出錢來了，因為沒有裝修經驗他們沒有將“預算和

決算總款之間上下浮動不允許超過5%,如果超過這個界限，將被視為套頭，業主有

權不再付款，公司無條件將剩余工作做完。”這一條寫進去，導致后來裝修預算嚴重

超出，雙方父母那兒和銀行、親戚朋友都弄不到錢，工程只好停在那里，結婚日期將

是一拖再拖，由此可見惡性預算套頭真是害人不淺！

(2)環保約定

這一條在合同當中一定要著重體現出來，約定裝修以后家庭一定要達到環保

達標，如果不達標可以給裝飾公司一次治理的機會，治理后再檢測如果還不達標，那

裝飾公司就要無條件退還工程款。

開工前的準備

人造石選購注意事項：(理論知識我就不闡述了，免得業主越看越糊涂)

1.易清潔：任何污垢都可以用肥皂或清潔劑清洗干凈。

2.抗污垢：不能被任何液體滲透，沒有毛孔和氣孔。頑漬可被除去，如墨水或染發劑

等.

3.耐沖擊：與一般石材或聚合物相比，抗破裂、龜裂能力更強，細小的刮痕和切痕都

可用砂紙除去。

4.耐熱性：比一般的表面材料更具耐熱性，但我們建議不能將發熱的器皿直接放在表

面，請使用隔熱墊.

5.阻燃性：是一種阻燃材料。石粉的主要材料為氫氧化鋁。

6.食品標準：完全可以與食品做經常性接觸。

7.衛生性：在完全沒有毛細孔表面，霉菌、細菌以及其他微生物不能存活.

8.可修復性：嚴重的損傷可以通過打磨來修復使之可長久使用。

9.無毒性：常溫下不散發任何氣體。

10.極強的可塑性：兒乎沒有任何設計上的限制，創意無限，表現無限。

廚柜購買要點

(1)設計：設計要合理，尤其是有些業主配置消毒柜、微波爐，設計時放在柜內，

把插座設計在消毒柜、微波爐的正后方，插座這樣預留不妥，假如以后出現什么故障

需要維修，還要將這兩樣東西拿出來在拔掉插座，否則就要關閉總電源，不方便。更

有甚者把消毒柜設計在燃氣灶下面，電源插座和煤氣靠的太近，危險性極大，容易發

生消毒柜爆炸；

(2)柜體板：環保要求達到E1級以上，封邊要嚴實、整齊、黏結要牢固；

(3)五金件：五金件要一步到位，購買時參考本書“五金購買知識”；

(4)人造石：按照人造石選購注意事項購買

衛生潔具購買與選擇

(1)坐便器

1、旋渦虹吸式靜音馬桶，最大的優點就是沖水聲音小，實用于老年人、睡眠質量差

怕噪音的人群。缺點就是易堵，不適合安裝在1、2樓和頂樓；

2、噴射虹吸式馬桶，缺點就是噪音大，優點沖力大，容易沖干凈，實用于1、2和頂

樓吸力小的樓層，只要不怕吵所有樓層都能使用；

3、直沖虹吸式馬桶，相對來講中性一點，是目前家庭裝修使用率最高的馬桶。

特別提醒：需要注意水電安裝的馬桶。

(2)浴缸、浴桶

1、帶電浴缸，選購時首先要考慮安全性，盡可能選擇比較可靠的大廠家大品牌，最

好有保險公司承保的產品，帶電的浴缸有工人師傅砌磚安裝和帶裙邊的直接擺放兩

種，開工交底當天要求廠家專業人員到場布置水電位置。

帶裙邊的普通浴缸

2、沒有裙邊的浴缸需要瓦工師傅安裝，安裝時間要在瓷磚鋪貼之前，以便達到嚴絲

合縫，在浴缸下水口處預留一個檢修口;

3、浴桶都是直接擺放進去的，浴桶龍頭高度通常與淋浴龍頭高度一致1—1.1米。

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4、帶電淋浴房：也跟帶電浴缸選購一樣，選購時首先要考慮安全性，盡可能選擇比

較可靠的大廠家大品牌，最好有保險公司承保的產品，開工交底當天要求廠家專業人

員到場布置水電位置，后期由廠家派專業人員安裝；

5、直接擺放的陶瓷浴缸或搪瓷浴缸。

裝修程序提醒：樓梯該定下來了

開工交底（開工了）

王建老師家裝制作工藝現場張貼，師傅們照單制作

參與開工交底所需的人員

設計師、水電工、業主（最好是夫妻兩都到場）、項目經理、監理人員。

開工交底交什么？

（1）水電改造部分

水電改造的重要性

家庭裝修一次至少要住上10—15年以上，水電改造方面的安排必須至少要為將來3-5

年新增加的家用電器做好準備，隨著房主的經濟條件逐漸改善，會逐步增加一些家用

電器和裝飾品：如：擦鞋機、魚缸、跑步機、電腦坐便器、液晶電視機、洗碗機等等,

層出不窮，多預備點插座只有好處沒壞處，當業主準備重新將房子翻裝一下，只要重

新刷刷漆，滾滾涂料就行了，最麻煩的水電永遠不用再動了，一勞永逸。

水主要功能預備（僅供參考）

電熱水器水管、然氣熱水器水管、太陽能熱水器、洗衣機、洗臉盆、洗菜盆、浴缸、

拖把池、澆花龍頭、魚池、坐便器、另時洗衣池、陽臺洗衣機預留

電交底最快的運用程序（1拆墻2插座3燈位4開關）

逐個區域全方位考慮一次性徹底交清，開工交底那天人多，所謂人多辦法多，征求各

方面的建議。

第一步：交清區域需拆墻的準確位置；

第二步：交清區域所有強弱電插座位置；

第三步：交情區域所有燈座位置；第四步：交情區域所有燈具的開關位置。

以下交底參謀只是提供插座位置參考，具體燈位由設計師設計方案而定（僅供參考）

玄關插座布置

關于擦鞋機插座的建議

截止到現在還沒有多少人意識到擦鞋機的重要性，下面我來闡述一下擦鞋機的重要作

用：

（1）門廳玄關的位置大多不是很大，進出換鞋子也不能放個凳子坐著操作，脫鞋、

穿鞋還好對付，尤其是擦鞋子就不是那么方便了，如果有一個感應擦鞋機該有多好，

出門時上面對著鏡子整理一下，下面自動擦鞋，不光是方便生活，同時也提高了生活

品位。

（2）對于象我這樣腳汗大的，又成天不停的跑工地，鞋子老是潮汲汲臭烘烘的，我

相信和我有同樣情況的人還很多，尤其是碰到下雨天就更糟糕了，擦鞋機上面有一個

按扭，底下有兩個烘頭，能在很短時間內把鞋子烘干，特別實用。

客廳區域:

電視機插座、功放插座、DVD插座、VGA插座、音響插座、電視機網線插座、柜機

空調插座、電視預留管道、電話插座、電風扇插座

(1)關于電視線預留管道的建議

有很多裝修業主在將裝修完成后，通常是搞的經濟非常緊張，往往就沒有多余的錢來

購買等離子、液晶等這樣的高檔電視機，暫時先看看家里的老電視，等經濟稍緩過勁

來再添置。假如過了兩年他們還真的將液晶電視機買回來了，將原來的臺式電視拿走,

把新電視懸空掛在墻上，本來很美，結果沒有美起來，什么原因呢，因為臺式電視放

在下面將電視線檔住還好，現在把電視掛在墻上，電視插頭還要插在下面，電視下方

和電視柜之間明擺著電源線和有線電視線，非常難看，而且象這種現象還很普遍，從

2003年我們就在監理的工地上開始在電視機后面預留一條埋在墻內的穿線管子，管徑

7.5公分，兩頭帶90度彎頭露出墻面，方便以后掛電視穿線。

關于電風扇插座的建議

我建議廣大裝修業主在只要有能夠待上30分鐘的地方就要安裝一個電風扇插

座，裝修業主多為持家過日子的家庭，尤其在室內溫度達到28—30度的時候，開空調

又太浪費，不開吧又熱的慌，而且這樣的氣候周期在我國還比較長，這個時候開下電

風扇就能夠解決問題；

比如說房間，整晚開空調人又受不了，有人就因為長期使用空調都患上了“空

調綜合癥”，那么這個時候又有人晚上睡覺將空調開上2-3個小時就關了，長期睡在空

調房間的人都知道，當門窗關閉，空調停止時，房間是非常悶人的，這個時候有一臺

電風扇，開上一檔風速，房間就會變的很舒服了。

餐廳區域

火鍋插座、電風扇插座、飲水機插座

過道區域

夜燈插座、吸塵器插座

關于夜燈插座的建議

夜燈插座基本都是布置在過道上或某一個能夠使光亮共用的地方，主要用于晚上起

夜，夜燈瓦數不高，晚上足以照到整個臥室外面的空間，每晚從晚上8點--第二天

早上8點耗電量約5-8分錢，很實用。

廚房區域

微波爐插座、電飯煲插座、攪拌機插座、消毒柜插座、油煙機插座、電冰箱插座、燃

氣熱水器插座

衛生間區域（帶電的潔具要求廠家派專業人員交底）

刮胡刀、電吹風插座、電腦坐便器插座、電話插座、浴霸開關

關于電腦坐便器插座的建議

電腦馬桶這個曾經非常昂貴的家伙現在也逐漸進入尋常百姓家了，目前象歐美

國家、日本家庭和國內南方經濟發達城市家庭及一些高檔飯店內都裝上了電腦馬桶，

就目前的電腦馬桶的價格來講已經可以進入千家萬戶了。

6年前我初次見到了電腦馬桶，并領略了一番高檔享受的滋味，它那種徹底清

潔下身的功能真的高品位的享受，當時價格在5000—6000元/臺，我想根據我國國民

收入還離得很遠，想想心里都難受。3年前我再次打聽電腦馬桶價格，比六年前低了

將盡一倍，再加上國內也有很多大企業紛紛上馬制造，并且得到保險公司承保，質量

也達到了更高的水準，現于今電腦馬桶每臺都在1500—2500元/臺，我想這下可以進

入更多家庭了，在我們監理的每一家工地都會建議業主在馬桶旁邊裝一個電源插座，

我相信再過一段時間他們都會買回家的。

房間區域

床頭雙控開關、床頭柜燈插座、飄窗臺電熨斗插座、床頭網線插座、電話插座、電

視機插座

關于飄窗臺電熨斗插座的建議

位置設在有漂窗臺的臥室，床斜對面，不熨衣服時就用電風扇，這就解決了

折疊式熨衣板的麻煩和空間占用。

書房區域

電風扇插座、網線插座、電話插座、咖啡壺及氧吧插座、電腦插座、手機充電臺上插

座

其他區域

魚缸插座、健身器材插座、鋼琴照譜燈插座、陽臺洗衣機預留插座

(2)墻體改造部分

墻體改造部分在交底時一定要明確具體尺寸，該拆除的部分用彩色粉筆或鉛筆標寫拆

除字樣。

(5)成品保護

防盜門保護、煤氣表保護、可視門鈴電話保護、所有的下水口保護

保護。

此主題相關圖片如下:

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第三部分施工流程

1、閣樓平臺搭建

需要10公分的槽鋼做橫梁骨架，間距最好在50公分以內，上鋪E1級高級機拼細木工

板。反面正常石膏板吊頂。

2、墻體改造須知

(1)所有需要拆除的部分都需要到物業管理處辦拆除手續，未經允許不可拆除；

(2)承重墻不可拆除，混凝土墻不可拆除；

(裝修故事)

國際商務公寓湯小姐家自己設計，請來兒個施工人員就開工了，到物業草草的

辦理一下施工手續，然后就掄開了大錘開始拆除，湯小姐所住的樓層總高度24曾，湯

小姐位于5樓，為了裝修出來的效果，兒個工人只要給錢是該砸的砸了，不該砸的也

砸了，墻打完了物業前來例檢，不但給予湯小姐很重的罰款，還勒令湯小姐在限定期

限內重新砌好打掉的承重墻。

象湯小姐這樣盲目砸墻屬野蠻施工，裝修業主在開工前應向物業申請打墻項

目，物業允許打就打，不允許打可千萬別打一，以免得到湯小姐這樣勞命傷財的結果。

3、打孔(先到物業部門申請，允許后再打)

特別提醒：做木制品之前一定要將孔打好

(1)空調孔直徑6公分以上；

(2)燃氣熱水器強排孔直徑8-10公分;

(3)排氣扇孔直徑10公分以上；

(4)油煙機孔直徑15公分以上。

水電材料購買

電線質量的要求

電線的選擇

為了滿足電線壞掉以后容易更換，護套線等一些直接埋在墻內的線種不要用在家裝

中，最好使用單根銅芯線。根據不同的電器用電負荷，使用不同的線徑，以確保正常

使用。下面兒種方式就是如何鑒別銅芯線質量的辦法：

(1)看銅芯

看銅芯是否是精紅紫銅，純銅纏繞折疊手感柔軟，導電性能好。再生雜銅手感比較硬,

導電性能差，導電時容易發熱將絕緣皮熔化；

(2)看絕緣皮

優質電線絕緣皮色澤比較鮮艷，厚薄一致。劣質電線絕緣皮多為再生塑料色澤比較暗

淡，如果再加上劣質銅芯，那就更糟糕了；

(3)看線徑

看線徑的粗細是否達到要求，長度是否夠數，有的劣質電線4平方毫米的銅芯只有2.8

左右，2.5平方毫米的銅芯只有1.8左右，嚴重影響大功率電器的運行使用，導致經常

跳閘。有的劣質電線規定100米的長度只有85米左右，嚴重短尺少寸；

(1)看認證標識

電線管質量要求

(1)用手大力捏看是否容易捏癟，能夠輕松捏癟的線管為劣質線管，要選用強度、

韌性好的UPVC阻燃電線管；

(2)用手折看是否容易著折斷或折裂，易斷裂為劣質線管;

(3)看品牌、廠址等標識是否清晰，模糊的為劣質線管；

(4)看防偽標志。

水管質量要求

(1)水管的選擇：目前家裝通常使用的水管有以下幾種：

(A)PP.R管

優點：PRR水管最大的優點就是接頭采取熱熔焊接技術，冷卻后能夠連為一體，不

存在滲漏現象；

缺點：焊接技術要好，不能熱熔的過嫩，熱熔過嫩不易焊接牢固，又不能熱熔過老，

熱熔過老管內溢出來的膠漿會將水管堵塞;

(B)鋁塑復合PP.R管

優點：PRR管和鋁塑管的升級品，集PER管和鋁塑復合管的優點于一體，既有鋁塑

板的穩定性，又有PRR管熱熔焊接的一體性；

缺點：操作難度。

(C)鋁塑復合管

優點：鋁塑復合管穩定性能很好，接頭少，可無限的延長，操作簡單方便；

缺點：由于水管和管件膨脹系數不一致，長時間會導致接頭之間滲漏。不過現在也有

些廠家用接頭加長和皮圈阻水的方式解決了這個問題；

(D)銅管：家裝使用水管占有率最少

優點：耐腐蝕不生銹、穩定性能好，經久耐用；

缺點：操作難度大，價格較高；

(2)PP.R管壁厚

目前家庭裝修普遍使用PRR管，我就來著重闡述一下合格的PRR管，壁厚

最好使用2.8—3.4好毫米之間的水管越厚越好，管切面無雜質，整圈厚薄一致,商標、

廠址清晰。

(3)冷熱水管的應用

冷熱水管建議都使用熱水管，防止冷熱水管竄水，尤其是太陽能和其他熱水器。

冷水管管內的水只要超過60度，冷水管就會受損，而熱水管內的水可以超過90度以上,

并且熱水管內可以過冷水，再說冷熱水管之間的差價很少，沒有必要去省那兩個小錢,

建議冷熱水管都使用熱水管。

(4)管件同品牌

水管和管件都要使用同一品牌。因有的管件質量較好，但價格較高，有些管

理不嚴格裝飾公司的項目經理往往會使用不同品牌的劣質管件，從中節省，導致出現

嚴重漏水現象。

水、電路改造

1、水路改造

(1)水管改造決定

對于有些開發商使用的水管質量差的水管，應該毫不猶豫將其換掉，千萬不要一時考

慮費用太大而將就使用，這樣只會害了自己；

(2)水管埋設深度

水管埋設的深度應該以瓷磚鋪貼好以后，內絲彎頭外口與瓷磚磚面持平為準，就是內

陷亦不可超過0.5毫米。內陷過深將會導致后期水龍頭沒辦法上，如果內絲外口超過

磚面的話，水龍頭裝上去后不銹鋼壓蓋沒辦法與磚面嚴絲合縫；

做工案例優劣對比如下:

內絲彎頭間距合理、彎頭端正

內絲彎頭之間的間距在14—15公分，再小了混合水龍頭就沒辦法裝了，內絲彎頭埋設

要端正，如果不端正混合水龍頭就沒辦法裝，就算將就著裝上去，弄不好就會搞壞內

絲，導致漏水，內絲彎透高矮要一致，嚴格按照左熱右冷的操作原則施工。

(3)太陽能水管布設要求

不管什么樣的太陽能，冷熱水都要單獨閥門控制，避免熱水從冷水管流淌。

(4)PRR管焊接時注意事項

PRR水管焊接技術要好，不能熱熔的過嫩，熱熔過嫩不易焊接牢固，又不能熱熔過老,

熱熔過老管內溢出來的膠漿會將水管堵塞。為了避免出現上述堵塞情況的發生，工人

師傅在將水管焊接好以后，順便猛吹一口氣，看看是否堵塞。

2、電路改造(水電未做完嚴禁木工材料進場)

電路改造優質工程案例

(1)電路改造決定

如果開發商配備的電線質量確實很差或電線沒套管難以抽動，應該毫不猶豫的將其換

掉，或將局部沒套管抽不動的線路換掉，不管是開發商原來蓋房時所布設的電線還是

后來自己裝修布設的電線都必須是活線，容易抽拉，方便以后維修；

(土建電視線沒穿管)

(2)不同區域線徑要求

電線線徑粗細的要求，取決于電器用電功率的大小，如：空調應該采用4平方線徑、

即熱式熱水器應該采用6平方以上的線徑，廚房、衛生間大功率電器比較多，并且還

在根據不同時期電器的發展繼續增加的電器建議采用4平方線徑。普通插座和照明要

采用2.5平方毫米以上的線徑，1.5平方毫米線徑的電線建議不要在使用；

(3)強弱電間距要求

強弱電之間的間距原則上應該是50公分以上，在現實操作過程中，我們做過很多次試

驗，只要有20—30公分也就夠了，(強電：空調、插座、電燈電源線；弱電：電話、

網線、VGA,音響、電視線等)。電線管應與熱水管和煤氣管保持最少20公分以上的

距離；

劣質工程案例

優質工程案例

(4)標高和順序的原則要求

電燈開關標高1.4米，地插標高30公分，床頭雙控開關80公分，其他電源可

根據設計需要來定。電源線與煤氣管、熱水管、弱電管要離開20—30公分，在有電源

插座的上方不允許有水管，廚房、衛生間、陽臺等有水的地方插座要用防濺水型插座

面板，低插要用保險型的插座面板，防止小孩調皮觸電。強弱電要先埋管后穿線，線

路太長的可以先預埋鋼絲，一定要確保根根是活線，強面電線管一定要橫平豎直，地

面電線管可以就近走。

1.6管內不允許超過3根電線，2.0管內不允許超過5根電線，超過了就抽不動;

線管穿線太多難以活動的劣質工程案例

（先埋管后穿線確保每根線都是活線）

(5)鎖母和接頭的要求

線管穿到線盒內要加鎖母，鎖母和接頭都要用PVC膠水焊接牢固，避免管接頭脫離,

線管拐彎90度不允許用彎頭，應采用同等徑彈簧插入管內折彎，不影響管內空間，抽

線順滑自然，

線盒不允許破損。水電管埋設前都要對管槽清掃干凈，撒水濕潤后再用高標號的水泥

沙漿埋設；（有鎖母）

（無鎖母線管直接進盒的劣質工程案例）

(6)強弱電的強制要求

強弱電線管內不允許有接頭，有需要移位的插座最好能將電線換成整線，將抽出來的

電線再用到其他稍短一點的地方去。有些容易遮擋的地方插座移位，考慮到電線太長

不準備換電線的要將原插座保留或換成白板，方便以后維修。網線和VGA線不允許

有接頭，每到一處都要從弱電信息箱內拉一根整線。做好的明敷電線管要即使保護，

避免被踩壞。

（7）煤氣管不允許走死線，否則燃氣公司不給開火。

水電工程檢測驗收

(1)仔細查看是否漏掉開工交底時規定的水電線路，如漏掉要及時補上，一拖就會

忘掉；

(2)用萬能表測強弱電是否通暢，如不通暢，中間肯定有斷頭要及時換線;

(3)將冷熱水連接起來并逐個放開堵頭，看所有水管是否通水，千萬不要等到瓷磚、

馬桶、浴缸、洗臉盆等什么都搞好了才發現水管不通，那就麻煩了

（4）水管焊接好以后一定要做水壓測試，連接冷熱水管并將冷熱水所有堵頭堵嚴實,

要做到再大壓力滴水不漏，冷水試壓0.8MPA或1MPA表針在30或1小時絲毫不動方可

視為驗收合格，水電試壓檢測完畢方可埋管；

(5)嚴格按照先埋管后穿線操作，嚴禁裸埋電線，不要用護套線

電源線穿好以后，分別將電線的零火地線連接起來，通上電后用燈泡零火線搭頭檢查

是否有電。

防水防潮

(1)防水部分及技術要求

1、廚房、衛生間、陽臺地面都需要做防水，這幾個地方開發商都應該在蓋房時都做

好了，要在沒做防水之前做一下閉水試驗，如果不存在滲漏就不需要做了，如果存在

滲漏現象那就一定要做防水處理，否則成天往鄰居頭上滴水，再好的鄰里關系也搞不

好了，將心比心就是別人家的水往你自己頭上滴，你也會跟他沒完。家住一樓的業主

在有地下室或隔潮層的情況下，還要對墻根往上50公分，地面沿墻根30公分的地方做

防水處理，如果地下沒有地下室或隔潮層就要全部做防水處理；

2、防水施工見第二章(制作工藝要求)

(2)防潮部分及技術要求

1、凡是衛生間濕區靠室內的墻體都需要做1.8米以上的防潮，如果不做，長時間會使

隔壁墻面的乳膠漆或柜背板發霉。南方因潮濕大，凡是有木制品靠墻的一面都需要做

防潮處理。北方空氣相對來講要干燥的多，只要對廚房、衛生間、窗戶套等易潮處做

好防潮處理就行了，強面使用防潮涂料，切不可使用防水涂料，否則容易導致瓷磚空

鼓，木質品靠墻面最好使用桐油作防潮；

2、防潮制作工藝(詳見第二章防水防潮制作工藝)

(3)門檻石與地面的防水處理

廚房、衛生間、陽臺等門檻石主要是以擋水為主，往往因為防水沒做好，水順著門檻

石下面的水泥沙漿流淌到客廳、房間的地板底下到處都是，長期以來不停的流淌，最

終導致地板腐亂。做門檻石與地面之間的防水很容易，只要將地面防水層向門檻石上

面卷起來一點形成水擋就行了。

防水驗收

將地漏、下水口封閉嚴實，蓄上6-8公分深的水，做閉水試驗24小時，看看

樓下和自家廚房、衛生間、陽臺四周是否出現滲漏現象，如有滲漏就要繼續做防水處

理，直到不漏為止。

特別提醒：沒有做過閉水試驗，不可鋪貼地磚

板材購買（瓦木工同時進場，否則會耽誤工期）

家裝常用板材種類和購買（凡是優質板材必定足尺）

（D木工板

杉木機拼細木工板是家裝中用的比較多的板材，主要用做柜體和家具其他框架，其穩定性能好。尤其是我國南方沿海地區，

空氣比較潮濕，梅雨季節到來時潮濕更加厲害，最好采用杉木機拼細木工板、根木芯機拼細木工板、柳棋芯機拼細木工板。

北方空氣較干燥的地區也可以采用楊木芯和雜木芯的機拼細木工板。選購時環保最好達到E1級以上。優質木工板板內基本上

沒有縫隙、邊皮、鋸末填充物等。

(2)集成板

集成板最大的優點就是環保，缺點就是穩定性能較差，容易從拼縫處拔裂。

(3)飾面板

以柳枝芯材為優，面皮層最好達到16絲以上，太薄油漆后會出現透底現象。也會被砂紙磨壞。做混水油漆最好也使用

表面比較光滑的飾面板，盡可能不使用三合板。

(4)夾板

夾板也稱厘板乂名合板，通常家裝常用的有12厘板、九合板、五合板、三合板等，以柳枝芯材為優，柳核芯材質相對來

講比較穩定，優質夾板不會有短尺少寸現象，劣質夾板通常是12厘只有10厘，九厘板只有7厘等。

(5)石膏板

石膏板主要是用在吊頂、夾板墻，家庭裝修通常使用紙面石膏板，以9厘米和12厘米最多。優質石膏板硬度好、韌性好、

敲擊聲音不悶。目前以龍牌、拉法基、可耐福等品牌購買的多一些。

家裝常用龍骨種類和質量要求

(1)木龍骨

以白松、杉木等材質具多，木質松軟，穩定性好，用于吊頂，尺寸規格以3*4為好，優質龍骨沒有樹皮，沒有豁邊，尺寸足。

(基本足尺的3x4木龍骨)

(2)輕鋼龍骨

用于夾板墻和吊頂，因不受熱障冷縮影響，穩定性高，看質量的好壞，主要是看強度。

家裝常用膠水的購買和質量要求

(1)木工膠水、建筑膠水

優質膠水環保達標，含水量少，濃度高.

家裝常用石材(環保達標盡可放心使用)

有很多裝修業主喜歡天然石材，可又怕有放射不敢用石材，下面我來將家裝中常用的

石材介紹給大家，這些石材放射都在安全的范圍內，盡可放心使用。

(1)米黃系列

<2）大花綠

（3）爵士白

（4）啡網紋

（5）黑金砂

（6）蒙占黑

（9）紫羅紅

(14)雅士白

(15)印度綠

(16)漢白玉

水泥購買注意事項

受潮結塊的水泥不可使用，發熱的水泥不可使用，發熱的水泥還在膨脹期內,

使用后瓷磚會因膨脹而起鼓，過期的水泥不可使用，黃沙選用中河沙為好。

瓷磚的購買:瓷石專的鑒別（五招）

（1）看：看看表面是否有針孔氣泡、釉面是否到邊、是否有瑕疵黑點、崩瓷掉邊等;

（2）聽：敲擊磚面，聽聽聲音是否悅耳，聲音清脆悅耳則證明火候燒的比較到位，

強度高，含瓷量高。反之則敲擊聲音沉悶。

（3）量：用尺子量一量，看規格是否標準，方法是量兩邊大小是否一致，量量對角

看是否四正，不管是量兩邊還是對角，誤差最好不要超過0.5毫米；

（4）靠：將兩塊磚面對面靠在一起，通過這個方法就能看出瓷磚是否平整；

（5）試水：往瓷磚的反面到上一些水，優質含瓷量高的瓷磚吸水較慢，劣質含瓷量

低的瓷磚吸水比較快。在拋光鏡面磚磚面上滴一點墨汁或醬油醋，不吸色則質優，吸

色則質劣。

瓦工制作工藝（見第二章工藝）

原墻面過于光滑、刷過油漆、乳膠漆的須作鏟除或打毛處理，打毛后刷或粉

水泥漿處理一遍，不平直處粉平直，作防水處理（如需要），老房子墻面鏟除到紅磚

的，須在粉刷后7天再貼瓷磚，鋪貼前須在墻面灑些許清水，否則瓷磚肯定開裂；

地磚鋪貼前須充分清潔地面，灑水濕潤，帶線干鋪;

墻地磚在鋪貼前要須進行仔細挑檢，泡水充足，鋪貼時要帶水平線、垂直線,

看好花紋，衛生間、陽臺和有地漏的廚房地面要作好返水，

（返水沒做好）

作工要精細，墻磚45度角處要在切割機切后的基礎上用磨刀石帶水磨邊，，作到不掉

釉，不爆邊，手感光滑

（優質工程案例）

廚房、衛生間、陽臺墻地石專的鋪貼，嚴格按照墻壓地的程序鋪貼。

（優質工程案例）

（劣質工程案例）

純白色鏡面地磚要在上純水泥漿前刷白乳膠一遍；

4、廚房、衛生間需要貼瓷磚的水管，嚴禁使用木制作，要用水泥、黃沙、碎磚?以下

水管外壁為準，盡可能包到最小；

（劣質工程案例）

（優質工程案例）

5、墻地磚鋪貼時要及時清潔而專面，不可空鼓，鋪貼完畢后要即使清理磚縫，填充填

縫劑或白水泥，修補所有縫隙;

6、瓷磚鋪貼完成，水龍頭接口內絲要與瓷磚表面持平或內陷不允許超過5毫米;

7、不管是無縫還是有縫的墻地磚鋪貼都要預留2毫米以上膨脹縫；

8、地石專鋪完成以后，及時保護磚面。

二

木工制作工藝

（前提條件）原有的門框要拆除后重新作門套，殘破墻體先將墻體粉平直待干燥后在

做木制品，包門窗套前要將門窗套原墻面做嚴密的防潮處理，以免木制品因潮濕發霉

引起漆皮脫落。

（前提條件）原有的門框要拆除后重新作門套，殘破墻體先將墻體粉平直待

干燥后在做木制品，包門窗套前要將門窗套原墻面做嚴密的防潮處理，以免木制品因

潮濕發霉引起漆皮脫落。

門窗套制作工藝

1、木工師傅用沖擊電錘打立板和實木線條固定眼，將木楔在太陽底下晾曬一天，作

防腐處理后釘進已打好的眼內，做套時木板靠墻面刷桐油一遍做防潮處理；

2、將優質細木工板靠墻面刷桐油后釘到墻上，用水平尺和線駝將其操的橫平豎直、

四正，板內填補盡可能嚴實，需裝門的一邊必須使用兩張細木工板站邊，達到足以承

受門葉的重量和合葉的握釘力，門擋用九厘板作成暗側口，實木小線條封頭，鎖搭子

安裝要與門套線外口平齊，以免鎖舍碰門套發滯會損壞房門和影響門鎖使用壽命（到

邊的鎖搭子）

（沒到邊的鎖搭子）

五金錢鏈的安裝按照“多定少動”的方法

3、門套線條用九厘板忖底，側面用實木小線條封實，實木門套線條和其他實木線條

應提前4-5天購買，不要開捆放在工地晾干，與周圍空氣融合，釘門窗套線條要人為

的預留1毫米以上的收縮余地，切不可即時收口。通常（夏天）收縮3天以上、（冬天）

收縮6天以上再收口；

4、廚房、衛生間門套線條要與地面預留1公分間距，以免地面扯水；

5、窗戶臺嚴禁用木制作，建議采用天然石材、人造石、瓷磚、馬賽克等裝飾;

6、窗套木制作要在天然石材或人造石裝上以后在制作，以達到嚴絲合縫;

7、需要做混油的木制品要在實木線條與接觸處開“V”槽處理。

門葉制作工藝

1、平板工藝房門制作：用兩張優質細木工板制作成實心門，將木工板分別開板半深

度寬3毫米、間距12公分的對應槽，用木工膠水將兩張開好對應槽的木工板疊壓在一

起，兩面上飾面板，放在平整的地面上500斤以上重量壓制10天以上，壓制過程中正

反面翻動3-4次，10天后將門坯用實木線條收邊。實木線條收邊后切不可即時收口。

通常（夏天）收縮3天以上、（冬天）收縮6天以上再收口；

2、凹凸工藝房門制作：中間用一張優質細木工板開（同上）對應槽，兩邊9—12厘板

夾制，兩邊上飾面板，放在平整的地面上500斤以上重量壓制10天以上，壓制過程中

正反面翻動3-4次，10天后將門坯用實木線條收邊。（干縮工藝同上）；

3、衣柜門制作工藝：中間用12-15厘板，15厘須開對應槽，兩邊上飾面板，凡達到

140厘米以上長度的柜門須在門內兩邊各放不銹鋼條一根，放在平整的地面上500以

上斤重量壓制10天以上，壓制過程中正反面翻動3-4次，10天后將門坯用實木線條收

邊。（干縮工藝同上）柜門寬度最好不要超過45厘米；

4、推拉門制作工藝：做工與其他門葉大致相同，軌道要隱藏在門套內，玻璃兩邊要

用定做的實木小線條夾住，地面定位器要牢固，位置要合理。

無門衣柜制作

1、木工板框架，背板九厘板，如使用波音軟片先將背板波音軟片貼上后再釘上，立

板和橫板貼坡音軟片時要人為的向外口面卷邊3-4毫米，

然后用實木小線條收口壓住，避免邊口起翹。作工時要注意推拉門擋住內部抽屜無法

打開。（注：衣柜內飾可采用波音軟片、混水油漆、飾面板等）；

2、抽屜的尺寸要嚴格按照移門的尺寸而定，抽屜上口及屜頭板要用實木小線條收口

（干縮工藝同上），褲抽不可高于1米；

3、立板之間間距不可超過1米，如超過1米就要加立板，以免時間長打兜。

非成品直接擺放浴缸此時需要安裝

工程進行到這個階段，非成品需要安裝的浴缸就要裝了，以方便貼瓷磚時達

到嚴絲合縫的效果，最好能夠請專業安裝浴缸潔具的人員現場指導一下，用水平尺操

一下水平，高度一般在50-60公分左右，缸底部分最好用黃沙填實加大支撐力度，預

留一個方便檢修的檢修孔。

瓦工驗收六要點

（1）是否按照墻壓地鋪貼，采用墻壓地方式鋪貼，墻地磚之間容易嚴絲合縫；

（2）花紋是否鋪貼錯亂，貼瓷磚首先要看好花紋，如果花紋貼錯亂了是非常難看的;

（3）是否橫平豎直、45度角拼縫是否細致光滑；

（4）表面是否平整、敲擊是否空鼓；

（5）轉角處是否是90度角，尤其是廚房，90度角的地方不是直角，廚柜做起來就比

較麻煩了；

（6）地面返水是否順暢，用大桶放水到在廚房、衛生間、陽臺，看下水是否順暢、

干凈。

家裝常用門的種類（系列配圖）

實木成品門，從里到外純實木制作;

（2）實木復合成品門，內部通常以杉木為基料，外飾以5毫米實木面板層;

（3）壓膜成品門，內部以白松或杉木為基料，中層以鋼板為外框，外面通常以PVC

或波音軟片壓模飾面，也有稍好一點的以高分子發泡板飾面;

（a4）定做半成品木門，這種門通常是木工師父在家現場作門套，委托門長作無油漆

半成品門頁;

（5）折疊成品門，用在門洞最狹窄和屏風處使用;

（6）各種金屬型材推拉門，一般用于衣柜、隔斷、廚房、衛生間門;

(7)鋁合金成品門，通常用于衛生間，具有不怕潮濕，不變形，不開裂之特點，且

價格非常實惠；

（8）玻璃地彈門，多用于透明衛生間和透明書房。

衛生間改成衣帽間注意事項

（1）水管問題：將衛生間改成衣帽間最好把所有的冷熱水管剪掉，并將進水口用堵

帽焊死，永絕后患；

（2）下水問題：將下水管和地漏先塞一團紙在里面抵一下，再用高標號水泥沙漿封

一至二遍，口頭上六2-3公分用純石膏粉再脹2-3遍，方可用絕下水管冒上來的臭味；

（裝修故事）

吟春園的劉阿姨，因家庭人口比較多，便將主臥室內的衛生間改為衣帽儲藏間，下水

口沒處理好，管內水干后臭氣直往上冒，整個衣帽間成天臭氣難當，扒掉重新搞又不

好搞，又恐怕搞的到處臟兮兮的一塌糊涂，沒辦法只好成天不間斷的燃燒熏香，這樣

一來，衣帽間的味道就更足了。

（3）樓上下水問題：一定要監督樓上鄰居做防水和閉水試驗，確保萬無一失，避免

以后樓上滲漏水浸泡了柜頂。

2、特別提醒：做木工活之前窗戶臺石材該安裝了，窗臺石裝過以后再以窗套壓邊，

可以達到嚴絲合縫。

木工基層驗收

（1）門窗套是否做過防潮處理；

（2）門窗套基層是否垂直、平整、牢固；

（3）窗戶臺石材是否平整穩實；

（4）門套上門的一邊是否加固；

（5）廚衛間門套基層板是否離地1公分以上；

（6）吊頂龍骨和吊筋安裝及間距是否合理；

（7）木龍骨部分是否涂刷防火涂料；

（8）吊頂龍骨是否水平牢固；

（9）吊頂上的電線管件和燈頭線套管是否脫落;

（10）甲板墻隔音處理是否合格；

（11）柜類沒安裝以前看有那些不合理的地方;

（12）門坯壓制情況。

2、特別提醒：此時應該丈量成品門、窗套等尺寸了（成品門、窗套定做有個漫長的

過程）

如何選購五金件

1、（-）選擇好的五金配件的重要性

在目前的家庭裝修中，塑鋼由于具有防腐節能、密封隔音、裝飾性強等諸多優點，而深受大眾喜愛，但在推廣應用

中，消費者們往往忽略了五金件的功能和作用。事實上，要充分體現塑鋼門窗水密、氣密、隔音、保溫的四大優越性能，除

需優質的型材外，還需要依靠五金件的配合。

劣質五金件會使窗扇開后不靈活，推不動、關不嚴，下垂甚至脫落，給消費者帶來煩惱與不便。有關專家指出，五金

件的價格、檔次與壽命是制約門窗身價和壽命的關鍵因素。國外高檔門窗五金件的價格，已接近或超過門窗本身的價格。而

國內消費者的觀念是五金件必須廉價，以至于五金件生產廠家盡可能降低成本。簡化工藝改變材質，降低檔次，最終使門窗

的檔次上不去，壽命得不到保證。

（-）如何選購五金配件

好的五金配件能成為好的裝飾品，同時也是居室陳設正常使用的前提。五金配件按使用功能分為普通五金類和特殊五金類。

普通五金類按設置方式分為合葉釵鏈滑軌類、裝飾拉手類、裝飾鎖具類，特殊五金類按設置方式分為浴室五金類和廚房掛件

類。

1、五金配件選購的小竅門:

?應挑選密封性能好的合葉、滑軌、鎖具、錢鏈。選購時開合、拉動幾次感覺其靈活性和方便性。

?宜挑選靈活性能好的鎖具。選購時可有鑰匙插拔幾次看順不順暢，開關擰起來是否省勁。

?挑選外觀性能好的種類裝飾五金件。選購時主要看外觀是否有缺陷、電鍍光澤如何、手感是否光滑等。

2、窗配件材料有哪些要求？

門窗與配件：必須符合設計要求，規格型號應符合國家標準。

地彈簧：門的地彈簧，應為不銹鋼面或是銅面，在裝好后正式使用之前，應進行前后左右開閉速度的調整，以便于

使用。液壓部分不能漏油。也可以采用定門器。

門鎖：應是雙面開啟的安全鎖。

推拉門：選用不銹鋼、滑輪可選用硬質尼龍輪、滑輪架，一般為鍍鋅鋼制品。

密封材料：應選用密封橡膠條，配合使用防水密封膠。

3、怎樣選用家用鎖具

用手感比較鎖的重量，越重的說明鎖芯使用材料越厚實，耐磨損。反之，則材料單薄，易損壞。

看鎖具的表面光潔度，是否細膩光滑，無斑點。

反復啟開，看鎖芯彈簧的靈敏程度。

門鎖：應是雙面開后的安全鎖。

4、如何選擇滑動門五金？

高質量的滑動門五金產品主要體現在其滑輪系統的設計和制造水平上，以及與之配套的軌道設計。用于制造滑輪所使

用的軸承必須為多層復合結構軸承，最外層為高強度耐磨尼龍襯套，并且尼龍表面必須非常光滑，不能有棱狀凸起；內層滾

珠托架也是高強度尼龍結構，減少了摩擦，增強了軸承的潤滑性能；承受力的構層均為鋼結構，此設計能有效減少滑輪滑動

過程中的噪音，并能使滑輪無須打理.，享受輕爽潤滑至少十幾年。

與滑輪相配套的軌道對于滑動門的使用也是至關重要的，滑動門用的軌道一般有冷軋鋼軌道和鋁合金軌道兩種。消費

者一般可能認為鋼軌比鋁合金軌道結實耐用，軌道的壁厚越厚越好，其實并不盡然。高質量的滑動門五金體現在軌道與滑輪

的完美結合，而不是單純的某個部分。軌道必須具有與滑輪配合完美的弧度，其次才是材質的問題。一般來說，進口的材料

優于國產的材料。消費者應該知道，任何產品做出相同的形狀并不難，難的是貌似而神離。任何消費者都希望自己所采購的

滑動門五金能無故障長久使用，所以高質量的滑動門五金生產商也必須考慮，制造鋼軌的鋼板配比和鋁合金軌道的合金配比

問題，所以消費者不應片面地注重軌道的厚薄。

在鋼軌與鋁合金軌道的選擇上，消費者不應片面地認為鋼軌一定是好鋁合金軌道，好的軌道決定于軌道的強度設計

和軌道內與滑輪接觸面的光潔度，好的鋁合金軌道在抗噪音方面優于鋼軌。另外，消費者不應被產品的包裝或鋁合金表面的

鍍層所迷惑，不合理的鍍層只能破壞軌道的表面光潔度，所以不要認為軌道表面鍍層顏色越深越好，很可能恰得其反，而產

品的包裝只在于它一時的使用效果，不必為生產商去承擔額外的高昂的包裝費用。

5、閉門器的選擇

選用何種閉門器必須根據門體的規格和門所在的環境特點來決定，否則就會達不到預期的使用效果。因為閉門器（包

括暗藏式閉門器）都是安裝在門體的上方，合頁承擔門體的全部重量，所以閉門器的選擇主要與門扇的寬度有關。從門扇重

量上劃分，80公斤以下為輕型門，120公斤左右為中型門，160公斤以上為重型門。從門寬來劃分，通常門扇寬1m以內的門

屬于輕型門，1m-1.2m的門屬于中型門，4m的門屬于重型門，大于1.4m門寬的門屬于特殊門。根據門扇的類型選

擇相應的閉門器。另一方面，門扇受風壓影響很大，因此如果在門內外的的風壓差很大（如通道門和有空調的房間門），相同

門寬的門扇就必須選擇高一等級的閉門器。對于外門來說，因為門扇直接受外界風壓的影響，該地區外界風壓的方向和大小

變化又很大，那么無論門寬和門重大小都應該選擇重型閉門器。對于向外開啟的門，必須使用帶開啟阻尼功能的閉門器，以

防止風壓造成門的過度開啟所帶來的嚴重后果。對于超大超重的門體應與廠家聯系，探討綜合的解決方案。

木工工程驗收

(1)門窗套、家具、柜類門板收口線條是否光滑到位，收口時是否刮壞飾面板木皮

層，看木線條是否縮水內陷；

(2)看看新做的木制房門、柜門是否變形變形；

(3)看混水油漆“V”槽開的是否到位，是否有遺漏；

(4)廚房、衛生間、陽臺門套與地面是否留空1公分間距，避免地面潮濕扯水；

(5)窗戶套與窗臺石之間是否嚴絲合縫；

(6)夾板墻牢固程度，用力推推看是否搖晃；

(7)柜內飾處理是否到位，做工是否精細；

(8)各種細小容易遺漏地方的精細處理。

油漆篇：油漆材料購買

油漆工程操作程序提醒：先作油漆后作乳膠漆

乳膠漆的購買(五招)

(1)搖：使勁晃動漆桶，如果聽到水動的聲音，則證明含水量過高質劣，沒有水聲

則優；

(2)看：打開桶看乳膠漆是否沉淀，表面有明水則證明樹脂乳液含量低，無明水則

為優質；

(3)攪：用棍棒在桶