鐵嶺市質計字2023年第00號單位工程質量監督計劃書鐵嶺市建筑工程質量監督站工程質量監督計劃根據監督登記號2023--001號,由我站對盛豐佳苑二期A3#進行監督。為保證質量監督工作的順利實行，使監督工作的開展有序，依據《建設工程質量管理條例》等法律法規特制定如下監督計劃：一、工程概況：根據施工圖設計文獻，該工程為磚混結構，層數21層帶閣樓建筑面積22193m2，總造價1600萬。建設單位鐵嶺楊氏集團房地產開發有限公司，勘察單位鐵嶺市建筑設計院勘察分院，設計單位鐵嶺市建筑設計研究院，施工單位鐵嶺市恒安建筑工程有限公司，監理單位遼寧東泰建設工程監理征詢服務有限公司。檢測機構：二、計劃編制依據：編制計劃的依據是《建設工程質量管理條例》、《民用建筑節能條例》、《房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督管理規定》（第5號令）、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收規定》等法律法規強制性標準及相關施工質量驗收規范。三、監督工作內容及規定：1、工程質量監督管理涉及下列內容：（一）執行法律法規和工程建設強制性標準的情況；（二）抽查涉及工程主體結構安全和重要使用功能的工程實體質量；（三）抽查工程質量責任主體和質量檢測等單位的工程質量行為；（四）抽查重要建筑材料、建筑構配件的質量；（五）對工程竣工驗收進行監督；（六）組織或者參與工程質量事故的調查解決；（七）依法對違法違規行為實行處罰。2、監督檢查相關規定：（一）根據本工程的特點，當工程施工至附表一規定的基礎驗收、主體驗收時，由建設單位提前3天告知我站到現場核查。建設單位應當在工程竣工7個工作日前將驗收的時間、地點、方案，工程質量達成的標準情況以及驗收組成人員名單，書面告知我站，并將有關質量驗收資料以及報建手續等文獻交我站審查。（二）除對基礎、主體、竣工驗收進行重點監督檢查外，監督人員還要對地基基礎、主體結構、建筑節能、裝飾裝修、水、暖、電等部位進行隨機抽查，抽查施工階段的施工質量，并對工程質量責任主體（建設、勘察、設計、監理、施工單位）的質量行為進行檢查。（三）施工現場施工單位、監理單位現場項目管理人員應當在施工現場備有責任主體資質證書原件及相關人員資格證書，施工技術檔案、監理檔案，以備隨機監督檢查。（四）施工現場項目管理人員如需變更，應在變更前三天由建設單位書面報告我站。（五）施工現場應在醒目位置懸掛《建設工程質量管理條列》等法律法規及保溫節能公示牌等。四、監督組織：該項目工程監督工作由監督工程師巢春雨等三人組成監督組，聯系電話請配合工作。監督工程師：建設單位代表：監督科長：總監理工程師：主管站長：項目經理：2023年月日重點部位監督計劃表序號抽查質量控制項目工作要求1基礎抽查1、抽查工程質量責任主體質量行為；2、抽查有關質量驗收資料；3、抽查工程實體質量。2抽查涉及主體安全的重要部位（如：鋼筋綁扎、混凝土澆筑等）1、抽查工程質量責任主體質量行為；2、抽查有關質量驗收資料；3、抽查工程實體質量，重要建筑材料、建筑構配件的質量。3抽查涉及重要使用功能重要部位（如：裝飾工程、建筑節能）1、抽查工程質量責任主體的工程質量行為；2、抽查有關質量驗收資料；3、抽查工程實體質量，重要建筑材料、建筑構配件的質量。4抽查建筑屋面、建筑給水、排水、采暖、建筑電氣、建筑智能化、通風與空調、電梯。1、抽查工程質量責任主體的工程質量行為；2、抽查有關質量驗收資料；3、抽查工程實體質量，重要建筑材料、建筑構配件的質量。竣工驗收監督1竣工驗收1、檢查監督驗收組成員組成及竣工驗收方案；2、檢查工程竣工報告、工程質量檢查報告、工程質量評估報告等竣工文獻及相關驗收資料；3、實地抽查工程觀感質量。質量行為抽查內容（一）監督部門抽查建設單位的質量行為時，可抽查以下幾個方面：1、施工前辦理工程質量監督、施工圖設計文獻審查、施工許可開工報告手續情況；2、按規定委托監理情況；3、原設計有重大修改、變動的，施工圖設計文獻重新報審情況。（二）監督部門抽查勘察、設計、施工、監理單位的質量行為時，可抽查以下幾個方面：1、各單位資質、人員資格及到位情況；2、施工組織設計、監理規劃（監理實行細則）的審批及執行情況；3、設計單位關于設計修改變更、技術洽商告知的簽發情況；4、施工單位按審查批準的施工圖設計文獻進行施工的情況；5、監理單位履行有關審查簽字、見證取樣、旁站監理等職責的情況；6、各單位按規定參與檢查批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程質量驗收情況；7、各單位參與有關工程質量問題和質量事故的解決情況。（三）監督部門抽查工程質量檢測單位的質量行為時，可抽查以下幾個方面：1、是否超越核準的類別、業務范圍承接任務；2、檢測業務基本管理制度情況；3、檢測報告形成程序、數據及結論的符合性限度。實體質量抽查內容（一）監督部門抽查工程實體質量時，可抽查以下幾個方面：1、工程地基基礎、主體結構和其它涉及結構安全的關鍵部位的施工質量；2、涉及結構安全和使用功能的重要材料、構配件的質量；3、有關出廠合格證、實驗報告、見證取樣送檢資料及結構實體質量檢測報告等施工技術資料。（二）抽查工程實體質量可輔以必要的監督檢測，由監督人員根據施工現場質量情況進行隨機抽測。抽測項目可涉及：1、承重結構混凝土強度；2、重要受力鋼筋數量、位置及混凝土保護層厚度；3、現澆樓板厚度；4、砌體結構承重墻柱的砌筑砂漿強度；5、安裝工程中涉及安全及功能的重要項目；6、鋼結構的重要連接部位；7、其他項目。工程檢測項目列表各種產品必須在使用前和安裝前進行實驗，實驗合格后方可使用和安裝建材檢測水電檢測門窗專項檢測名稱組數名稱組數名稱組數名稱組數名稱組數鋼筋防水材料給水管材、管件門窗三性樁基檢測鋼筋焊接外墻涂料排水管材、管件門窗傳熱系數主體檢測水泥阻燃管地熱管門窗現場氣密性環境檢