下半年銀行貸款可能出現供需緊張課件_第1頁
下半年銀行貸款可能出現供需緊張課件_第2頁
下半年銀行貸款可能出現供需緊張課件_第3頁
下半年銀行貸款可能出現供需緊張課件_第4頁
下半年銀行貸款可能出現供需緊張課件_第5頁
已閱讀5頁，還剩11頁未讀， 繼續免費閱讀

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

雖然今年底各銀行貸款額度相比去年要相對寬松，但是接近12月下旬，局部銀行也出現了無錢可貸的情況。廣州局部銀行表示，首套房貸款仍在接受申請并且照常審批，但是放款需等到1月份。首套房貸利率優惠縮水。相比一個月前記者對首套房貸利率做的調查，目前廣州各家銀行的首套房貸利率優惠出現了一定的縮水，前不少銀行的利率在基準利率8.5折左右，但目前優惠幅度收窄，不少銀行已悄然上浮。記者調查了16家銀行后發現，目前仍有中信銀行、華夏銀行、恒生銀行、平安銀行等4家銀行依然穩定維持在基準利率8.5折。中國銀行、交通銀行的利率那么比較靈活，根據貸款者的資信條件、首付金額多少來風險定價，決定給出的折扣，首套房貸利率維持基準利率8.5折至基準利率之間。農業銀行表示目前執行首套房貸基準利率9折優惠。建設銀行、工商銀行、廣發銀行、東亞銀行、光大銀行、浦發銀行等6家銀行那么表示目前是按照基準利率來發放首套房貸。招商銀行表示如果客戶資信不好，那么首套房貸利率會在基準利率的根底上上浮10%。四季度銀行普遍都會收緊額度，首套房貸回歸基準利率甚至有可能出現上浮。一家銀行負責貸款審批的工作人員告訴記者。有銀行業人士表示，進入下半年，各家銀行對于批貸的速度會越管越嚴，一方面是傳統交易規律使然，越是臨近年底銀行發放貸款會越來越嚴格，另一方面那么是受額度限制影響，預計房貸審批難度將有所增大、審批周期延長。額度用完難放款某銀行個貸部負責人透露，年底貸款利率肯定會有所上升，但即便是上浮也不一定能及時放款。記者調查后也發現，多家銀行年底房貸額度即將用完，年內已無錢可貸，購房者只能先提出申請，待銀行明年初再發放貸款。目前有額度，但到了本月25日左右額度會收緊，過了下月1日就會重新恢復正常。一位國有銀行的個貸部經理對記者表示。而另一位國有銀行的個貸部經理那么表示：今年的額度差不多放完了，過完元旦會比較好，目前存量只剩一兩筆了。甚至有股份制銀行經理毫不諱言其所在銀行已經不怎樣做房貸了，因為政策不支持，所以銀行收緊房貸方面的審批。此外，雖然銀行仍接受客戶提出的貸款申請，但不少銀行表示審批照常，但目前沒有額度，肯定放不出款，銀行已經停止辦理放款業務。不過，貸款經理建議，雖然目前提出申請不可能在年內放款，但市民可以把工作做在前頭，現在申請，審批需要2天左右，隨后銀行出批復、過戶、抵押，一系列工作做下來，也差不多到1月了。到時元旦過后，新的貸款額度下放，銀行就會通知客戶。算賬下月20年期百萬貸款月供少297元，2021年曾兩次降息，房貸利率從原來的7.05%下調至6.55%，房貸年利率累計下調了0.5個百分點。由于不少銀行都是執行房貸利率次年調整政策，對6月8日前申請貸款的老奴來說，2021年一直執行的是降息前的利率，而從明年1月1日起那么執行新利率，月供將相應減少。以100萬元20年期等額還款為例，2021年6月8日前，當房貸年利率為7.05%時，借款人的月供為7783.03元，而在2021年元旦之后，房貸年利率執行6

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論