昆山市第一職業高級中學施工組織設計方案

前S

本工程組織設計是由我們昆山市城建建筑安裝工程有限公司針

對江蘇省昆山市第一職業高級中學投資開發的1#?3#教學樓、體育

館、行政樓、餐廳、食堂、實訓樓工程施工而編制的。在編制過程中

力求做到內容全面、體系完整、緊密結合工程實際情況，正確反映出

該工程的地理位置、結構形式、施工現場概況、施工組織機構的部署,

以及主要施工方法與質量、安全、文明施工等措施，同時在充分考慮

到我公司現有的機械設備、材料供應能力，勞動力資源配置及材料運

輸的一些具體情況下，選擇了比較合理、安全的施工方法，尤其在安

全和文明施工方面，特別強調現場安全和衛生的一些因素。在首先確

保質量與安全的前提下，提出了幾點節約及趕工的措施，以提高我們

公司的管理效益。為該工程早日圓滿竣工而努力。

昆山市城建建筑安裝工程有限公司

施工組織設計審批表

1#?3#教學樓、體育館、行

工程名稱建筑面積35961.7M2

政樓、餐廳、食堂、實訓樓

層數二、三、四、五層結構框架、磚混

施工組織設計驗收內容

方案針對方案合理施工工藝、安全技術、設備、人員

設計計算方案圖

性性措施防護措施安排

強合理正確合理正確到位合理

施工單位驗收

方案編制人職務

方案執行人職務

方案審核人職務

審核意見

方案審批人職務

審批意見

監理單位驗收意見

工程總監執行監理

驗收意見

目錄

第一章、編制依據--------------------------------5

第二章、工程概況--------------------------------6

一、工程建設概況------------------------------------------6

二、工程施工概況------------------------------------------6

第三章、施工規劃--------------------------------7

一、項目部組織機構----------------------------------------7

二、施工質量監理制度----------------11

第四章、施工前的準備工作--------------------------12

第五章、質量管理及其保證措施----------------------14

一、基礎工程----------------------------------------------14

二、主體工程----------------------------------------------18

三、裝飾工程----------------------------------------------29

四、門窗工程----------------------------------------------30

五、樓地面工程--------------------------------------------31

六、屋面工程----------------------------------------------40

七、水電安裝工程------------------------------------------41

八、施工定位放線、測量及沉降觀測-------------------------42

九、季節性施工特別措施-------------44

第六章、安全管理及其保證措施----------------------45

一、項目部安全管理措施-----------------------------------45

二、專項施工方案----------------------------------------45

三、安全檢查制度----------------------------------------46

第七章、進度管理及其保證措施----------------------46

一、進度計劃安排----------------------------------------46

二、保證工程進度措施------------------------------------46

第八章、質量通病防治技術措施-----------------------48

一、標高及幾何尺寸質量通病的防治措施------------------48

二、鋼筋混凝土現澆板裂縫的防治措施--------------------51

三、砌體工程質量通病的防治措施------------------------51

四、混凝土結構工程質量通病的防治措施-------------------53

五、樓地面工程質量通病的防治措施-----------------------55

六、裝飾裝修工程質量通病的防治措施---------------------56

七、屋面工程質量通病的防治措施-------------------------57

八、水電安裝質量通病的防治措施------------------------60

九、外墻保溫通病的防治措施----------------------------63

第一章編制依據

本工程的編制依據：

1、江蘇省昆山市第一職業高級中學1#?3#教學樓、體育館、行政樓、餐廳、

食堂、實訓樓的全套設計圖紙

2、《江蘇省建筑工程綜合預算定額》

3、《地基與基礎工程施工及驗收規范》(GB50202-2002)

4、《硅結構工程施工質量驗收規范》(GB50204-2002)

5、《磚石工程施工及驗收規范》(GB50203-2002)

6、《地面與樓面工程施工及驗收規范》(GB50209-2002)

7、《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(GB50210-2002)

8、《建筑工程施工質量驗收檢驗評定標準》(GB50300-2001)

9、《建筑給排水與采暖工程施工質量驗收規范》(GB50204-2002)

10、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》(GB50303-2002)

11、《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-99)

11、《企業質量、安全管理標準》

12、《建筑工程施工合同》

13、《工程施工招標文件》

第二章工程概況

一、工程建設概況

1.工程項目報建批準部門：昆山市建設局

2.工程建設單位：江蘇省昆山市第一職業高級中學

3.監理單位：昆山市杰士工程監理咨詢有限公司

4.工程名稱：1#?3#教學樓、體育館、行政樓、餐廳、食堂、實訓樓

5.工程性質：新建校區

6.工程結構：為框架、磚混結構

7.施工單位：昆山市城建建筑安裝工程有限公司

8.質量監督部門：昆山市建設局質量監督站

9.安全監督部門：昆山市建設局安全監督站

10.開竣工日期：2006-12-8?200770-8（以實際開工報告為準）

二、工程施工概況

1、建筑設計特點

該工程總建筑面積為35961.70M2,行政樓為四層框架結構，層高為3.9m,建筑物高度為17.4m,體

育館為四層框架結構，一層層高為3.2m,二層層高為4m,三至四層層高為4.5m,建筑物高度為

17.2m,1A3#教學樓為五層框架結構，層高為3.9m,建筑物高度為21.3m,餐廳、食堂為二層局部三層框架

結構，層高為4.5m,建筑物高度為14.1m,實訓樓為三層（局部四層）框架結構，-層層高為5m,二至四

層為4.9m,建筑物高度為17.3m。

2、結構設計特點

該工程為框架、磚混結構，樁采用預制混凝土方樁，基礎采用獨立承臺梁基礎，稅強度為C25。±0.00

以下用MU10實心粘土磚、M7.5水泥砂漿砌筑；±0.00以上外墻及樓梯間，衛生間，操作區采用MU10多孔

粘土磚，M7.5混合砂漿砌筑，其余采用MU5加氣混凝土砌塊，M5混合砂漿砌筑，為加強墻體整體性，在每

層窗臺下設置現澆鋼筋碎圈梁。

3、建設地點的特征

（1）昆山市自然條件：施工期間（基礎、主體）月平均氣溫10°C,月平均降雨量：220-260mm,主

導風向東北風，施工期間（裝飾）月平均氣溫26°C,月平均降雨量：l50-200mm,主導風向東南風。

（2）水文地質條件：詳見本工程地質報告.

1、工期概況

本工程工期為3月10日至11月30日（265天），我公司在確保施工質量與安全的前提下，決定增

加施工技術力量與機械設備的投入，使施工工期在原有基礎上再提前，盡力早日完工。

5、施工條件

現場“三通一平”已完成，西面和北面是道路,施工中構件、材料可直接運抵現場。現場用包裝水

泥，攪拌機7臺，磚、水泥、砂、石都由材料供應部門按需用量計劃按時運至現場。施工用勞動力及專業

技術工人可滿足施工的正常開展，臨時設施搭設符合要求。

第三章施工規劃

一、項目部組織機構的設置

1、項目部組成

該工程在整個施工過程中將實行項目法施工管理，成立項目經理部，由我公司優秀的項目經理擔任

該項目的項目經理，處理、協調、解決該項目的一切問題。項目經理部下設生產技術、安全、預算、材料、

消防等職能人員（具體人員安排見網絡圖1）。在該項目上我公司抽調操作技能熟練的技術骨干力量，組

成各作業隊。

1#一3#教學樓、體育館、行政樓、餐廳、食堂、實訓樓

項目經理部管理網絡（網絡圖1）

項目經理

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1#一3#教學樓、體育館、?1?堂、實訓樓

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