第頁共頁房屋租賃合同簡單模板范本房屋租賃合同簡單模板范本【一】出租人〔下稱甲方〕：________________承租人〔下稱乙方〕：________________乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致合同條款。一、租賃物及用處甲方愿意將擁有完好所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進展違法活動及超經營范圍從事活動。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。三、租賃費用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原那么，按______月繳納。下一次租金需提早______天內交納。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承當，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承當全部責任。采暖費由______方承當。四、乙方對房屋進展任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋構造或平安的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋構造。五、乙方不得利用承租房屋進展違規經營或違法活動，損害公共利益六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決七、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效八、本合同書一式二份，雙方各執一份甲方〔簽字〕：________________乙方〔簽字〕：________________________年______月______日房屋租賃合同簡單模板范本【二】甲方姓名〔出租方〕_________________乙方姓名〔承租方〕_________________經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣〔大寫〕_________元〔￥____元〕，以后應提早___天支付。三、約定事項1、乙方入住時，應及時更換門鎖假設發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋構造，保護屋內設施，如有人為原因造成破損喪失應維修完好，否那么照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的平安工作，假設造成損失責任自負。3、乙方必須按時繳納房租，否那么視為乙方違約。協議終止。4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。6、備注：______________________________________________________________。四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度。甲方簽章〔出租方〕______________乙方簽章〔承租方〕______________________年_____月_____日房屋租賃合同簡單模板范本【三】甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米。一、本租約為乙方獲得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。三、乙方有以下情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：〔1〕把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的。〔2〕未經甲方同意私自改變承租用處的。〔3〕無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障平安、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進展翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，保護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應保護使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先獲得甲方同意或另行簽訂協議前方可開工。否那么，乙方應負責恢復原狀。九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：〔1〕交清租金和應交納的賠償費。〔2〕按照租約負責保管的房屋及裝修設備。〔3〕撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發復原主時，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建立，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。十三、其他_________。甲方〔蓋章〕___________乙方〔蓋章〕____________________年____月____日________年____月____日房屋租賃合同簡單模板范本【四】出租方〔以下簡稱甲方〕：______________承租方〔以下簡稱乙方〕：______________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃的有關事宜達成協議如下：第一條：房屋根本情況甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕座落于_____________市________區_____路___單元__號鋪，房屋構造為鋼筋混凝土，建筑面積____________平方米。第二條：房屋用處該房屋用處為商鋪。乙方保證在租賃期內未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用處或轉租、轉讓。第三條：甲方對產權的承諾甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第四條：交驗身份甲方應向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。第五條：房屋改善甲方允許乙方在征得物業公司同意的情況下對房屋進展裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體構造。乙方不經物業公司同意擅自改動房屋構造，造成一切后果，由乙方承當相關經濟責任和法律糾紛。第六條：租賃期限1、租賃期限自_______年____月__日至_______年___月__日，共計__年。2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續承租，應該提早______日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優先承租權。第七條：租金和租金交納期限1、前兩年租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整〔￥：_____________元〕。2、第三年租金每平米增加_____元，即每年增加人民幣￥：_____________元。第八條：房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣__________萬元整〔￥：__________元〕租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承當的費用、租金以及乙方應承當的違約賠償責任外，剩余局部甲方如數返還乙方。第九條：房屋的交付和返還1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承當的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾局部詳細處理方法為：保證整個房屋內設施完好性的原那么下可以撤除。返還后對該房屋內乙方未經甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。第十條：維修養護責任1、乙方應合理使用并保護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發生的損失或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承當賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承當。2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承當維修義務。3、租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承當全部責任和服從甲方監視檢查。4、對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承當維修責任。第十一條：關于裝修和改變房屋構造的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部構造和裝修或設置對房屋構造影響的設備，需先征得甲方和物業書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十二條：關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承當延期付款的違約責任：1、水、電費。2、煤氣費。3、費。4、物業管理費。在租賃期，假如發生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十三條：租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，那么須提早x個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，那么續簽租賃合同。第十四條：合同解除1、經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。2、乙方有以下情形之一，甲方有權解除合同并收回該房屋：A.未經甲方同意擅自將承組的房屋分租的。B.擅自將承租的房屋轉讓給第三人的。C.擅自拆改承租房屋構造或改變承租房屋用處的。D.拖欠租金累積達_____天以上。E.欠交各項費用達__________元以上。F.利用承租房屋進展違法活動的。G.成心損壞承租房屋的。第十五條：違約責任1、租賃期內，甲方如需提早收回該房屋，應提早_____日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金_____%向甲方支付違約金。3、租賃期內，乙方需提早退租，應提早_____日通知甲方。4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式___