永靖縣劉鹽八庫區地質災害綜合治理項目搬遷避讓工程監理細則編制：審核：甘肅興隴工程監理咨詢有限公司2015年11月5日監理細則目錄工程概況及特點………………….……2監理工作控制目標……………….……4監理工作流程……………….…….……4監理工作方法………….…20監理質量控制工作的主要內容………….21基礎工程……………….…………….24主體工程……………….…………….29門窗工程……………….…………….49抹灰工程……………….…………….52樓地面工程……………….………….55涂飾工程……………….…………….59外墻外保溫系統工程……………….60屋面卷材防水工程………………….65建筑給排水工程…………….………70巷道附屬工程……………74消防監理控制要點及目標值……………76電氣安裝監理要點………100燈具安裝監理要點………101主要監理措施和手段……………………103投資控制……………….……………103進度控制……………….……………104質量控制……………….……………105合同及信息管理……………….………108十一、旁站監理職責和措施……………….111十二、安全監理工作控制方法及措施………121工程概況及工程特點(一)工程概況1、工程項目名稱：永靖縣劉鹽八庫區地質災害綜合治理搬遷避讓工程2、工程地點：永靖縣劉鹽八庫區3、建設單位：永靖縣發展和改革局4、設計單位：甘肅土木工程設計研究院5、監理單位：甘肅興隴工程監理咨詢有限公司6、工程項目的組成及建筑規模：=1\*GB2⑴公共基礎設施建設。新建7處集中安置區、3處相對集中安置區巷道10.76公里，其中主巷道長4.97公里、支巷道長5.79公里，兩側設排水溝渠。新建鹽鍋峽鎮4個集中安置區連接道路11.652公里。配套建設各集中安置區與相對集中安置區住宅、多功能綜合服務中心的給排水、供電及公建筑的供暖設施等。=2\*GB2⑵安置區住宅建設。集中安置區、相對集中安置區及插花安置點新建搬遷移民住宅552套，總建筑面積44160平方米。=3\*GB2⑶多功能綜合服務中心建設。7處集中安置區各新建1處多功能綜合服務中心，其中7所村委會總建筑面積928.7平方米，7所村衛生室708.75平方米，7所敬老院1033.48平方米，7所幼兒園2026.6平方米，7處文化活動廣場5200平方米。（二）工程特點本工程為一層磚混結構，設計年限為50年。建筑抗震設防分為丙類。1、基礎工程：基礎為墻下鋼筋混凝土條形基礎（小學和幼兒園為獨立基礎），以卵石層作為持力層。基礎、地梁混凝土強度等級均采用C30，墊層砼C15，基礎保護層厚度為40mm，地梁保護層厚度為35mm。2、墻體工程:外墻均為370厚燒結粘土多孔磚，居軸線外250mm，軸線內120mm砌筑，保溫材料為70厚EPS（燃燒等級為B2級的模塑聚苯乙烯泡沫塑料板）保溫板。內墻為240mm厚燒結粘土多孔磚，均居軸線中砌筑。3、屋面工程：屋面防水等級為Ⅱ級做法為一道4厚SBS改性瀝青防水卷材。保溫材料為110厚PS（燃燒等級為B2級的模塑聚苯乙烯泡沫塑料板）保溫板。4、門窗及油漆工程：建筑內、外門均為成品裝飾鑲板木門。外窗均為斷熱鋁合金中空玻璃窗（6+12A+6），開啟扇均安裝一玻一紗外窗除高窗外均居外墻中安裝。門廳等部位必須使用安全玻璃。5、裝修工程：住宅坡屋面為小青瓦屋面，頂棚為石膏板吊頂；室外地面為水泥混凝土地面，室內為磚地面；外墻除墻裙（墻裙為飾面磚）外均為噴外墻漆，內墻為抹灰刷涂料墻面。6、給水系統：水源為人飲工程供給，住宅部分每戶院內均設水表井。7、雨污水系統：采用雨污分流制，污水經管道收集后排至化糞池預沉處理，因無市政配套管網，擬污水排至化糞池內，選用玻璃鋼化糞池，井蓋選用過車型。農宅院內預留排水D150洞口。室外雨污水管材采用HDPE雙壁波紋管。8、暖通：采暖熱源由自建常壓燃煤鍋爐房提供熱媒為75/50℃熱水。管網形式：采用閉式雙管制，柱狀布置。各主干線分支處設分支檢查井，主管網敷設方式為冷安裝無補償（局部有補償）的直埋敷設。9、電氣：本工程負荷除疏散照明及疏散應急燈為二級負荷外，其他均按三級負荷供電，二級負荷燈具自帶蓄電池。本工程由附近變配電所引來一路380V/280V電源，分三部分供電。住宅部分每戶分設插卡式電表箱。干線采用BV型導線穿鋼管沿墻/地暗設，其余導線均采用BV型塑料絕緣導線穿RPE管沿墻、板內暗設。根據工程實際情況，本工程的特點有：工期短，施工現場狹窄，地形高差大，地質結構復雜，交通不方便，材料加工場地不足，地基與基礎工程復雜難度大，分包單位過多，協調困難等。二、監理工作控制目標⑴總投資：10770.9萬元⑵總工期：2015年11月20日-2016年9月30日⑶質量目標：100%合格標準三、監理工作流程為了使建設監理工作標準化、程序化、理順建設單位、監理單位、設計單位和承包單位之間的業務關系，使監理工作有秩序、高效率的進行，根據本工程具體情況提出以下工作流程框圖：1、監理服務總程序工程預驗收工程預驗收監理總結、建檔工程竣工保修階段監理接受監理任務確認或委派項目總監理工程師成立項目監理組收集有關工程資料適時進駐現場編制監理規劃監理工作交底會（第一次監理會議）編制監理實施細則實施監理工作質量控制配合進度控制已完工程量簽證組織協調綜合管理投資控制工作流程圖；建設單位審核付款建設單位審核付款工程驗收（實測實量）承建單位填報工程驗收單專業工程師驗收承建單位填報月報表經濟監理工程師審核總監理工程師簽證承建單位編報價款結算單經濟監理工程師審核驗收簽證總監理工程師付款簽證建設單位復審付款簽證付款 3、進度控制工作流程：施工階段質量監理工作流程之一分項、分部工程完工后分項、分部工程完工后質量保證資料監理工程師核查質量保證資料抽查實物工程質量施工單位自檢質監站對于首樁、樁基、基礎鋼筋和主體鋼筋必查，并審查質量保證體系和質量保證資料抽查實物工程質量監理師簽署“工程報驗申請表A4”“隱蔽工程驗收記錄A-13”進入下一道工序注1：承包人自檢合格后在擬隱蔽前48小時書面通知工程師驗收，如工程師不驗收，承包人可組自行組織驗收到時都可隱蔽，工程師應承認驗收記錄注2：施工單位在擬隱蔽前2天書面通知質監站，不管質監站來不來，到時都可隱蔽整理施工單位填寫“工程報驗申請表A4”“施工單位填寫“工程報驗申請表A4”“隱蔽工程驗收記錄A-13”改善否申通否報知可可可3.2施工階段質量監理工作流程之二施工單位整改勘察、設計單位項目負責人，注冊建筑師，注冊結構工程師簽署質量檢查驗收意見施工單位整改勘察、設計單位項目負責人，注冊建筑師，注冊結構工程師簽署質量檢查驗收意見各方簽署“工程質量驗收證明書”，并用印質監站受政府委托，對參與建設各方主體進行監督。對于樁基、基礎鋼筋和主體鋼筋必查，并審查質量保證體系和質量保證資料，抽查實物工程質量監理單位總監理工程師主持核查質量保證資料抽查實物工程質量，核定質量等級建設單位項目負責人主持工程驗收，檢查工程質質量等級樁基分項、基礎分部和主體分部工程完工后質量保證資料施工單位自檢合格后，自評質量等級，填寫“樁基分項、基礎分部或主體分部工程質量驗收證明書”施工單位自檢進入下一道工序建設單位再驗收后３天內，將各方簽署的“工程質量驗收證明書”送質監站備存送交給經辦的質監工程師，請他簽收并蓋質監站園圖章（１份留質監站，５份取回，分送有關單位）施工單位整改勘察、設計單位項目負責人，注冊建筑師，注冊結構工程師簽署質量檢查驗收意見各方簽署“工程質量驗收證明書”，并用印質監站受政府委托，對參與建設各方主體進行監督。對于樁基、基礎鋼筋和主體鋼筋必查，并審查質量保證體系和質量保證資料，抽查實物工程質量監理單位總監理工程師主持核查質量保證資料抽查實物工程質量，核定質量等級建設單位項目負責人主持工程驗收，檢查工程質質量等級樁基分項、基礎分部和主體分部工程完工后質量保證資料施工單位自檢合格后，自評質量等級，填寫“樁基分項、基礎分部或主體分部工程質量驗收證明書”施工單位自檢進入下一道工序建設單位再驗收后３天內，將各方簽署的“工程質量驗收證明書”送質監站備存送交給經辦的質監工程師，請他簽收并蓋質監站園圖章（１份留質監站，５份取回，分送有關單位）整理完善可可通不過通過3.3施工階段進度控制工作流程建設單位建設單位確定工程總工期目標施工單位在開工前提交施工組織設計及施工進度計監理工程師審核實施過程分階段提交詳細計劃和變更計劃監理工程師審核責成施工單位采取措施實施監理工程師對較按計劃執行建設單位確定工程總工期目標施工單位在開工前提交施工組織設計及施工進度計劃監理工程師審核實施過程分階段提交詳細計劃和變更計劃監理工程師審核責成施工單位采取措施申否報可以申否報可以按計劃執按計劃執行監理工程師對較實施實實施監理工程師對較監理工程師對較可以按按計劃執行3.4施工組織設計（方案）審批監理工作程序參加圖紙會審承包人，監理工程師審查施工組織設計（監理工程師）參加圖紙會審承包人，監理工程師審查施工組織設計（監理工程師）承包方上級部門審核初審（各專業監理工程師）監理組會審（項目總監主持，各專業監理工程師參加）向施工方詢問和落實主要問題(各專業監理工程師)重大問題與業主、設計協商（總監理工程師）施工組織設計審批（建設單位）將批件返回承包方施工組織設計付諸實施審核開工申請單（監理工程師）按批準開工日期開工簽署審核意見總監理工程師上報建設單位審批施工組織設計申報（承包方）熟悉施工圖紙參加圖紙會審承包人，監理工程師審查施工組織設計（監理工程師）填寫開工申請表（承包方）承包方上級部門審核初審（各專業監理工程師）監理組會審（項目總監主持，各專業監理工程師參加）向施工方詢問和落實主要問題(各專業監理工程師)重大問題與業主、設計協商（總監理工程師）施工組織設計審批（建設單位）將批件返回承包方施工組織設計付諸實施施工組織設計申報（承包方）提出修改意見不同意同意3.5開工條件審查監理工作程序不同意不同意同意3.6分包單位資格審核監理工作程序承包人選擇分包人擬定分包合同承包人選擇分包人擬定分包合同向監理方報送分包單位資格報審表總監理工程師審查承包人分包工程的申請報告A．分包人的資格及證明。B．分包工程項目及內容。C．分包工程數量及金額。D．分包工程項目所使用的施工規范與驗收標準。E．分包工程的工期。建設單位批準監理工程師向承包人簽發分包單位資格報審表A3承包人、分包人簽定工程分包合同分包人進入工地施工不同意同意不批準批準3.7鋼筋原材料質量掌控流程加工過程中無脆斷、加工過程中無脆斷、彎折開裂等異常情況現場旁站、全方位巡視和平行檢查，外觀不合格的應予剔除繼續在工程中使用，且先前的批準有效工程材料報審表附：許可證、質量單等施工項目經理項目材料員配合監理人員實物驗收監理工程師復核批準用于工程監理工程師簽證每件之銘牌載明的許可證、牌號、規格、批/爐號與報驗單所附的內容應一致；外許可證、質保書、合格證明如非原件，應注明原件有效單位蓋公章，復印人簽字，注明用于單位工程的批號數量在一個代表批中，隨機選取二件，每件中抽取一根/段，在每根的端部先載去300㎜～500㎜,再取抗拉和抗彎試件各1根。屈服強度、抗拉強度、延伸率冷彎；抗震構件驗算實測強屈比≥1.25，實測屈強/理論值≤1.25（一級）、1.4（二級） 否申報合格不不得用于工程否合格見證人在見證下取樣送驗同批每60t為一批見證人在見證下取樣送驗同批每60t為一批加倍復試合格合格進行化學成份分析或其他專門檢測（有資質單位進行）進行化學成份分析或其他專門檢測（有資質單位進行）否暫停相關工序施工合格剔除脆斷的鋼筋后注：為了防止第一次拉伸對伸長率指標的不利影響，盤園鋼筋宜在調直拉伸以前取樣送檢，對試件可用木錘予以捶直。3.8材料質量監理程序（鋼筋除外）會同承包人對材料進行外觀目測檢查檢查質保單會同承包人對材料進行外觀目測檢查檢查質保單試驗報告用于工程了解材料、批量、堆放不可用于工程旁站取樣·見證送樣有資質單位檢測補做試驗抽檢或指定試驗可可規定不需復試品需復否試規范允許時合格可剔除宏觀不良產品后不仍不合格合不得在工程中使用·責成承包商退貨格當規范允許時，加倍取樣，送檢合格3.9材料、設備供應單位資質審核監理工作程序提供供應商資質提供供應商資質（采購方）提出審核報告A3（采購方）審核（監理工程師）返回確認供應商（建設單位）簽訂供應商合同（建設單位、采購方）不同意3.10原材料、成品、半成品驗收審查監理工作程序原材料、成品、半成品原材料、成品、半成品承包方自檢廠（場）質保書換材料提交材料報驗單（承包方）實物檢查（監理工程師）檢測單位下廠檢驗（必要時）審批（監理工程師）材料進入施工現場按規定批量自檢填寫報驗單（承包方）專業監理發現有疑問提出抽檢復驗審批（監理工師）通知停止使用并運出現場定期上報、歸檔繼續使用不合格否合格可3.10檢驗批、分項工程施工過程檢查驗收監理工作程序進入下一道工序施工檢驗批、分項工程報驗施工單位質量進入下一道工序施工檢驗批、分項工程報驗施工單位質量自檢符合要求專業監理工程師檢驗表檢查結果落實整改措施不合格合格3.12分部（子分部）工程質量驗收監理工作程序分部（子分部）工程完工自檢合格分部（子分部）工程完工自檢合格（承包方）填報分部（子分部）工程質量驗收記錄F.0.1（承包方）現場檢查（現場監理工程師）整改A4報驗申請表合監格分項工程質量控制資料文件（理工程師）通知承包方整改改（監理工程師）簽署分部（子分部）工程質量驗收記錄（監理工程師）不合格總監理工程師組織有關單位進行驗收合格合格不合格合格3.11工程質量事故處理方案審核監理工作程序發生質量事故必要時發出停工令（監）發出《監理工程師通知單》(監)上報主管部門（倒塌事故12小時內上報）暫停施工參與事故調查（重大事故24小時內上報）（一般事故每月匯總集中上報）事故原因分析研究、制訂處理方案提交<<質量事故處理方案報審單>>(施)組織審查<<方案報審單>>(監)不處理原因不清研究確定處理方案處理實施處理方案(施)補充調查完成處理,自檢，申請驗收(施)提出新方案發出復工令檢查、驗收（監）恢復施工提交質量事故處理<<專題報告>>3.12巡視檢查監理工作程序部位工程各工序施工部位工程各工序施工（承包方）檢驗批工序質量自檢合格（承包方）檢驗批或工序施工質量檢查（監理工程師）檢查結果落實整改措施進入下一道工序施工不合格合格3.13技術聯系工作流程施施工單位提出聯系內容總監理工程師審核涉及未委托授權范圍的事項報建設單位設計單位施工單位提交技術方案和工程報價建設單位批準后，施工單位實施；不批準仍按原設計文件施工、監理申否磋商磋商同意可回應申報（報價部分）3.14隱蔽工程檢驗流程施工單位自檢合格后，填寫施工單位自檢合格后，填寫工程報驗申請表A4、隱蔽工程驗收記錄A-13向質監站發（一式二份）隱蔽工程擬隱通知書通知書監理工程師在旁站、巡視和平行檢驗的基礎上復驗對合格工程進行簽證施工單位·實施隱蔽分包基礎工程、主體工程的鋼筋應在擬隱蔽前2天書面通知質監站基礎工程、主體工程的鋼筋必查申報申通否報知NEW否可可3.15建設工程竣工驗收程序監理工作的方法及措施方法：(一)事前監理：1、參加施工圖的會審工作，在充分熟悉施工圖的基礎上找出遺漏和差錯并提出合理化建議，以利于各項目標的順利實施；2、審核施工單位提交的施工組織方案和進度計劃，并提出修改意見，督促施工單位提交各崗位人員的崗位證書，從根本上保證管理有個良好開端；3、所有原材料在使用前，均必須具備出產合格證，主要材料還必須有抽檢試驗報告，砼、砂漿均必須有試配單，否則嚴禁使用；4、參照甘肅省取樣見證的制度。5、對本工程承重結構所用的主要建筑材料(鋼材、水泥、混凝土、磚等)的抽檢試驗必須獨立進行，決不使用施工單位的任何資料和測試設備。(二)事中監理：1、監理人員將對本工程的所有操作工序進行24小時巡回監控，并隨時抽檢，對關健工序將跟班旁站監理，并及時對操作錯誤進行糾正。2、凡是隱蔽的工程，必須在驗收合格并經監理人員簽字后才能進行下一道工序施工，否則將予以拆除或返工。(三)事后監理：1、每道工序完成后必須馬上組織驗收，對不合格的或不符合設計要求的必須限期整改并驗收合格后才能進行下一道工序施工；2、每周定期召開工地例會，以利于及時解決存在的問題，并對下周的進度偏差及時糾正，如遇特殊情況，可及時召開碰頭會予以解決；3、凡已完成的分部分項工程，都應督促施工單位及時整理好原始資料，并對成品采取保護措施；4、協助業主做好結算和有關合同索賠工作。措施：1、組織措施：落實具體人員及投資、進度、質量控制的責任。2、技術措施：認真審核施工組織設計和施工方案。建立科學網絡計劃和施工作業計劃體系，增加施工作業面，采用新工藝、新技術，縮短工藝過程和工序間的技術間歇時間。嚴格事前、事中和事后的質量控制措施。3、經濟措施：隨時對計劃費用與實際費用支出比較、分析。按合同約定落實獎勵條款；確保工程款及時供應和計量支付。4、合同措施：監督各方全面履約合同，按合同條款支付工程款，正確處理索賠和減少索賠。按合同約定協調各方進度，以確保項目形象進度。按合同約定的質量標準，嚴格檢查驗收，滿足合同約定的質量要求。五、監理質量控制工作的主要內容1、施工圖紙會審交底在總監理工程師的指導下，各專業監理工程師對施工圖質量和專業施工圖之間配合進行審查，及時作好會審紀要。2、審查施工組織設計（或施工方案），施工單位在正式開工前7天，將經施工企業主管部門批準的施工組織設計報監理審議，監理應在7內提出審核意見，并用書面通知施工單位。根據本工程具體情況，監理還要著重審核《住宅工程質量通病控制方案和施工措施》。未經施工企業主管部門批準和監理認可的施工方案不能實施。3、審查設計變更和技術核定單⑴設計單位簽發的設計變更，需經建設單位和監理的簽證，由監理交施工單位實施，監理到現場監督實施。⑵施工單位提出的技術核定，需經監理簽證，并征得建設單位同意、設計單位認可后，施工單位才能按核定單所列的內容進行施工。對建設單位提出的有關變更，也須經監理同意，報設計單位簽證同意后由監理通知施工單位實施。4、要求施工單位（項目部）推行全面質量管理、建立建全質量保證體系，做到開工有報告、施工有措施、交底定位有復查；材料設備有試驗、復試及報驗；隱蔽工程有檢查、有記錄；質量有自檢、專檢、核定；交工有資料。5、監理部根據該工程的特殊性，實行總監理工程師負責制，監理人員要履行職責，按規定采取旁監、巡視和平行檢查等形式，按作業程序及時跟班到位進行監督檢查，對達不到質量要求的分項工程責令返工、整改，并制定具體的質量預控措施，消除隱患，確保工程質量。6、對原材料、構件質量監控。⑴審核進場原材料及進場構配件的產品合格證和質保書，其產品規格、質量均需符合各有關規范和設計要求，鋼材、水泥、砌塊、防水材料等材料需復試合格向監理報驗后方能用于工程上。⑵審定各種配比和試驗結果，砼、砂漿、防水材料的配合比通知單要提前向監理報驗，并作為施工中實施監督的依據。各項目部應按有關規定實施監督，施工單位應按有關規定實行見證取樣、送樣；砼砂漿自置試塊必須有監理現場監督制作，其規格、數量必須符合規范規定。試驗結果及時報監理。7、對建筑物的軸線標高、隱蔽工程、工序評定等進行隱蔽驗收和技術復核，并作好監理記錄。8、對現場安全文明、機械設備等進行管理⑴對施工現場進行定期和不定期的安全文明抽查，發現問題及時通知施工單位整改，并作好安全文明監理臺帳。⑵對施工機械和設備，施工單位事先均需填報機械、設備進場報驗單向監理申報，得到監理同意后方能進場使用。9、工程驗收⑴監理對分部（子分部）、分項、驗收批和隱蔽工程項目，在施工單位自檢合格的基礎上進行復驗，按照設計圖紙、國家規范、驗評標準及其他有關規定，核定等級。未經監理簽字確認的分部分項工程，不得進入下道工序施工。⑵監理工程師檢查發現施工方面的質量問題，視情節輕重分別以口頭通知、監理通知、監理指令等形式下達給施工單位。⑶工程具備驗收條件時，由施工單位按規定，向監理組及時提交竣工圖和完整的竣工資料，以及竣工報告，監理組審查后，對工程組織初驗，因本工程為住宅工程，按照江蘇省規定必須進行分戶驗收，初驗合格后，監理工程師簽字認可，建設單位組織竣工驗收。并報質監站進行監督驗收。10、整理工程資料：監理工程師督促施工單位進行工程技術資料的收集、整理、裝訂、歸檔；同時，監理本身也要求根據有關規定，做好監理資料的收集、整理、歸檔。11、監理例會制度⑴每周召開一次有各施工單位、監理單位、建設單位參加的工程監理例會。必要時不定期召開專題會議。⑵每月總監理工程師向建設單位提交監理月報，內容包括：質量、進度、投資、重大事故處理意見以及其它重要事項。基礎、主體分部:（一）基礎工程基礎工程質量監理控制重點：測量控制、土方開挖、地下室施工、地下室外墻防水、土方回填定位放線測量控制◆質量控制要點：質量1）檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設備鑒定證書。2）復測控制樁的校核結果、控制樁的保護措施以及平面控制網、高程控制網和臨時水準點的測量成果。◆質量驗收資料：工程定位測量、放線驗收記錄。2、土方開挖質量控制◆質量控制要點：1）施工前要求施工單位報專項施工方案，本工程為深基坑，必須經專家論證，監理審核同意后方可實施。2）對施工單位基槽開挖測量結果進行復測，控制好放坡尺寸。3）土方開挖過程中對標高進行嚴格控制，本工程采用管樁，機械開挖到一定標高后改用人工開挖，嚴禁超挖，要求分層開挖，做好支護。4）本工程開挖后基坑在地下水位之下，要求施工單位做好井點降水工作。◆主控項目：1）對基坑開挖標高控制，偏差應在-50~+0mm。2）對基坑開挖長度、寬度進行控制，偏差應在-50~+200mm。3）對邊坡控制，應符合設計要求，本工程為1：0.3。◆一般項目：1）對基坑開挖表面平整度進行控制，偏差應在20mm內。2）對基底土性進行檢查，應滿足設計要求。質量驗收資料：土方開挖分項工程檢驗批質量驗收記錄。3、地下室施工質量控制◆質量控制要點：1）施工前要求施工單位報專項施工方案，監理審核同意后方可實施。2）底板施工對鋼筋、模板按正常驗收，對后澆帶著重檢查，必須符合設計及規范要求。3）墻板施工對穿墻管件，預埋件檢查，要求除銹和清除焊渣，預埋管應焊止水環，并應做通水試驗，驗收合格后，辦理隱蔽驗收。4）墻板的水平施工縫應符合規范要求，施工縫應做成凹凸縫或采用金屬止水片，對施工縫應進行處理，即清除浮渣，鑿毛，沖洗干凈，保持濕潤，先鋪同標號砂漿，再澆注混凝土。5）檢查混凝土標號應符合設計要求，澆筑過程進行旁站，按規定進行試塊見證取樣制作，施工完要求澆水養護不少于14晝夜。質量驗收資料：鋼筋質保書及復試報告；防水混凝土配合比單、合格證及復試報告、防水混凝土試塊報告。鋼筋分項工程檢驗批質量驗收記錄。模板分項工程檢驗批質量驗收記錄。防水混凝土分項工程檢驗批質量驗收記錄。現澆結構分項工程檢驗批質量驗收記錄。鋼筋隱蔽工程驗收記錄。◆常見質量問題的控制與處理：防水混凝土裂縫、滲水1）防水混凝土結構內部設置的各種鋼筋或綁扎的低碳鋼絲不應接觸模板。固定模板而穿過混凝土結構的螺栓應加焊止水環。拆模后，留下的凹槽封堵密實，并在迎水面涂刷防水涂料。2）現場加強監控力度，對預拌混凝土安排專人檢測坍落度，其和易性應滿足要求。3）混凝土分層澆筑，泵送混凝土每層厚度宜為500~700mm，插入式振動器分層振實，板面應用平板振動器振搗，排除泌水，進行二次收漿壓實。4）防水混凝土水平構件表面宜覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養護，豎向構件宜采用噴涂養護液進行養護，養護時間不應少于14天。后澆帶施工縫滲、漏水1）后澆帶施工縫澆筑混凝土前，應將其表面浮漿和雜物清除，并鑿到密實混凝土，在鋪設去石水泥砂漿。澆筑混凝土時，先澆水濕潤，在及時澆灌混凝土，并振搗密實。2）后澆帶混凝土應進行養護。4、地下室外墻防水質量控制要點：1）施工前要求施工單位報專項施工方案，附特種作業人員上崗證，監理審核同意后方可實施。2）防水材料及時見證取樣送檢，合格后方可使用。3）施工中檢查施工人員是否與所報人員相符，嚴格檢查防水層厚度。4）砌保護墻前做好隱蔽驗收。◆主控項目：1）涂料防水層所用材料及配合比必須符合設計要求。2）涂料防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設計要求。◆一般項目：1）涂料防水層的基層應牢固，基面應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象；基層陰陽角處應做成圓弧形。2）涂料防水層應與基層粘結牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。3）涂料防水層的平均厚度應符合設計要求，最小不得小于設計厚度的80%。側墻涂料防水層的保護層與防水層粘結牢固，結合緊密，厚度均勻一致。質量驗收資料：防水涂料質保書及復試報告。涂料防水分項工程檢驗批質量驗收記錄。防水隱蔽工程驗收記錄。◆常見質量問題的控制與處理：空鼓、裂縫、滲水找平層表面應潔凈、干燥，如有污物、油漬，應洗刷干凈、晾干后方可施工。防水層施工期間，地下水位應降至墊層300mm以下。防水材料應按規定配合比拌和，多遍成活。涂料防水層施工完畢后，應采取可靠的保護措施。5、土方回填質量控制要點：1）施工前要求施工單位報專項施工方案，監理審核同意后方可實施。2）回土前應檢查外觀質量，應進行驗收質量評定。合格后報質監站，經同意后方可施工。3）施工中，采用旁站方式控制，對土質、粒徑、含水率進行檢查，要求施工單位分層夯實。4）施工完畢后，要求進行土壤密實度檢測，對檢測結果進行檢查。◆主控項目：1）對基坑回填標高控制，偏差應在-50mm內。2）對分層壓實系數控制，應符合設計要求。◆一般項目：1）對回填土料進行控制，應符合設計要求。2）對分層厚度及含水率進行檢查，應滿足設計要求。3）對回填土表面平整度進行檢查，偏差應在20mm內。質量驗收資料：土方回填分項工程檢驗批質量驗收記錄。2）土壤試驗記錄。◆常見質量問題的控制與處理：地面沉陷地面基土回填應分層夯實，分層厚度應符合規范要求。回填土內不得含有有機物及腐質土。3）回填土應按規范要求分層取樣作密實度試驗，壓實系數必須符合設計要求。當設計無要求時，壓實系數不應小于0.9。（二）主體工程質量監理控制重點：模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、砌體工程。1、模板工程◆質量控制要點：1）模板工程組織施工前，要求施工單位報專項施工方案，監理審核同意后方可實施。根據全體工程的結構體系，荷載大小、合同工期及材料的周轉情況，重點審核能否保證工程結構和構件各部分形狀及相關位置的正確，對結構節點及異型部位設計是否合理，是否具有足夠的承載能力、剛度和穩定性，能否可靠承受新澆筑砼的自重和側壓力及施工荷載，其支架部分的支撐是否有足夠的支撐面積，如安裝在基土上基土必須結實，是否有排水措施。模板接縫處理方案能否保證不漏漿，模板及支架系統構造是否簡單、裝拆方便，并便于鋼筋的綁扎、安裝、清理和砼的澆筑、養護。并對模板工程采用夾板，木材及相應的附件進行檢查，確定是否可用于工程提出意見。2）施工中，柱支模前應在下層彈線，以彈線校正鋼筋位置并為合模后檢查位置提供準確的依據。為防止脹模、跑模、錯位造成結構斷面誤差、位置偏離、漏漿造成蜂窩、麻面，模板支撐應符合模板設計要求。柱模應經過側壓力，抗傾倒穩定性驗算。柱模支撐必須采用鋼管支架，連接可靠，鋼管支架必須有良好的整體性，但不得與外腳手架相連。梁模板采用雙支柱，支柱間距小于1000，橫楞鋼管不得有彎曲變形，并用雙扣件與支柱連接、間距小于900，支柱中間與下邊加水平拉桿和剪刀撐以保證穩定性，梁支模豎龍骨需設置斜撐，當梁高超過600時，加穿對拉螺栓加固。樓板模板支架間距不大于1200，鋼管橫楞間距不大于1000，并用雙扣件連接，木龍骨間距小于400，斷面不小于50×100側放。板短向跨度大于4米時，按短向跨度1/300雙向起拱。模板表面必須清潔無殘渣，并應刷隔離劑，嚴禁隔離劑污染鋼筋。3）柱、梁、墻板側模拆除必須在鋼筋砼成型48小時以后，拆模后必須完善養護措施。拆模過程中如發現砼有影響結構安全的質量問題，應暫停拆除，不得隨意補灰補漿，必須報告監理會同處理。◆模板安裝主控項目：1）安裝現澆結構的上層模板及其支架時，下層樓板應具有承受上層荷載能力，或加設支架；上、下層支架的立柱應對準，并鋪設墊板。2）在涂刷模板隔離劑時，不得沾污鋼筋和混凝土接搓處。◆模板安裝一般項目：1）模板安裝應滿足下列要求：模板的接縫不應漏漿；澆筑砼前，木模板應澆水濕潤，但不得有積水；模板與砼的接觸面應清理干凈并涂刷隔離劑，但不得使用影響結構性能或妨礙裝飾施工的隔離劑；澆筑砼前，模板內雜物應清理干凈。2）對跨度不小于4m的現澆鋼筋混凝土梁、板，應要求起拱，梁起拱高度為跨度的1/1000~1/3000，板起拱高度為短向跨度1/300。3）固定在模板上的預埋件、預留孔和與預留洞均不得遺漏，且應安裝牢固，偏差應符合有關規定。4）模板安裝的軸線位置，允許偏差5mm；底模上表面標高，允許偏差±5mm；截面內部尺寸，基礎允許偏差±10mm、柱、墻、梁允許偏差+4mm、-5mm；層高垂直度，不大于5m，允許偏差6mm，大于5m，允許偏差8mm；相鄰兩板表面高低差，允許偏差2mm；表面平整度，允許偏差5mm。◆模板拆除主控項目：1）底模及其支架拆除時，砼強度應符合以下要求：≤8m的梁板底模的拆除必須達到設計強度的75%以上；懸臂構件必須達到設計強度的100%以上。2）底模拆除應按施工技術方案執行。3）后澆帶模板的拆除和支頂應按施工技術方案執行。◆模板拆除一般項目：1）側模拆除時的砼強度應能保證其表面和棱角不受損傷。2）模板拆除時，不應對樓層形成沖擊荷載，拆除的模板和支架宜分散堆放并及時清運。質量驗收資料：1）模板分項工程（模板安裝）檢驗批質量驗收記錄。2）模板分項工程（模板拆除）檢驗批質量驗收記錄。◆常見質量問題的控制與處理：柱模板容易產生的問題是，截面尺寸不準，砼保護層過大，柱身扭曲。防止辦法是支模前按圖彈位置線，校正鋼筋位置，根據柱子截面尺寸及高度，設計好柱箍尺寸及間距，柱四角做好支撐及拉桿。梁板模板容易產生的問題是，梁身不平直，梁底不平，梁側面鼓出，梁上口尺寸偏大，板中部下撓，防止辦法是：梁板模板應通過設計確定龍骨，支柱的尺寸及間距使模板支撐系統有足夠的強度和剛度，模板支柱的底部應支在堅實的基面上，多層結構下層樓板應有足夠的承受能力，上層頂撐應對準下層頂撐。并在上層頂撐底部鋪設底板，使集中荷載轉變為均布荷載。2、鋼筋工程◆質量控制要點：1）、鋼筋工程組織施工前，要求施工單位報專項施工方案，監理審核同意后方可實施。2）、熟讀設計圖紙，明確各結構部位設計鋼筋的品種、規格、綁扎或焊接要求，特別注意結構某些部位配筋的特殊處理，對有關配筋變更的圖紙會審記錄和設計變更通知單，及時標注在結構施工圖上，避免遺忘造成失誤。當鋼筋的品種、級別或規格需作變更時，應辦理設計變更文件。3）、鋼筋進場后要對外觀質量進行檢查，并要求施工單位提供產品合格證、出廠檢驗報告，鋼筋應平直、無損傷，表面不得有裂紋、油污、顆粒狀老銹，經除銹后仍有麻點的鋼筋嚴禁按原規格使用。檢查合格后見證取樣送檢（按批量進行復試≤60T），建筑用鋼筋一般不做化學分析，但如鋼筋在加工過程中，發現脆斷、焊接性能不良或力學性能顯著不正常等現象時，應對該批鋼筋進行化學成分檢驗或其他專項檢驗，復試合格后方可使用。4）監理工程師要求施工單位對鋼筋下料、加工進行詳細的技術交底，要求技術人員根據圖紙和規范進行鋼筋翻樣，且應親自到加工現場，對成型鋼筋進行檢查，發現問題及時通知承包單位改正。5）鋼筋綁扎過程中，監理工程師到現場巡視，發現問題及時通知承包單位改正。巡視應特別注意鋼筋的品種、規格、數量，箍筋加密范圍，鋼筋除銹情況等問題的監控。對于鋼筋焊接工程，要檢查焊條及焊劑的出廠合格證，其應與焊接形式、母材種類或設計所要求的品種、規格一致。監理工程師巡視中檢查焊工的焊工考試合格證，在正式施焊前，監督焊工在現場條件下進行焊接性能試驗，合格后方能正式生產。對電渣壓力焊接頭外觀檢查合格后現場見證取樣送檢。6）在承包單位質檢人員自檢合格的基礎上，監理對承包單位報驗的部位進行隱蔽工程驗收，其內容包括：a、縱向受力鋼筋的品種、規格、數量、位置等；b、鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數量、接頭面積百分率等；c、箍筋、橫向鋼筋的品種、規格、數量間距等；d、預埋件的規格、數量、位置等。并對以下幾點構造措施加強檢查：=1\*GB3①框架節點箍筋加密區的箍筋及梁上有集中荷載處的附加吊筋或箍筋，不得漏放。梁內主筋搭接范圍內箍筋應加密。②具有雙層配筋的厚板和墻板，應要求設置撐筋和拉鉤。懸挑結構負彎矩筋應保證到位，采取措施防止踩壓錯位。③鋼筋保護層的墊塊強度、厚度、位置應符合設計及規范要求。④預留孔洞的位置應正確，固定可靠，孔洞周邊鋼筋加固符合設計要求。◆原材料、鋼筋加工主控項目：1）、鋼筋力學性能檢查；縱向受力鋼筋強度；2）、受力鋼筋的彎鉤和彎折加工；非焊接封閉環箍的加工。原材料、鋼筋加工一般項目：1）、鋼筋應平直、無損傷，表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹。2）、鋼筋調直宜用機械方法，也可用冷拉方法。HPB235級鋼筋的冷拉率不宜大于4%，HRB400級鋼筋的冷拉率不宜大于1%。3）、鋼筋加工的形狀、尺寸應符合設計要求，且偏差應符合下列規定：受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸，±10mm；彎起鋼筋的彎折位置，±20mm；箍筋內凈尺寸，±5mm。◆鋼筋連接、鋼筋安裝主控項目：1）、縱向受力鋼筋的連接應符合設計要求。2）、按規定抽取電渣壓力焊接頭試件做力學性能檢驗，其質量應符合有關規程的規定。3）、鋼筋安裝時，受力鋼筋的品種、級別、規格和數量必須符合設計要求。◆鋼筋連接、鋼筋安裝一般項目：1）、鋼筋的接頭宜設置在受力較小處。同一縱向受力鋼筋不宜設置兩個或兩個以上接頭。接頭末端至鋼筋彎起點的距離不應小于鋼筋直徑的10倍。2）、按規定在現場對電渣壓力焊接頭的外觀進行檢查，其質量應符合有關規程的規定。3）、采用焊接接頭時，設置在同一構件內的接頭宜相互錯開。4）、同一構件內相鄰縱向受力鋼筋的綁扎搭接接頭宜相互錯開，綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向凈距不應小于鋼筋直徑，且不應小于25mm。5）、梁柱類構件的縱向受力鋼筋搭接長度內的箍筋配置。6）、鋼筋安裝位置允許偏差：綁扎鋼筋網，長、寬±10mm；網眼尺寸±20mm；綁扎鋼筋骨架，長±10mm；寬、高±5mm；受力鋼筋，間距±10mm；排距±5mm；保護層厚度，基礎±10mm；柱、梁±5mm；板、墻、殼±3mm；綁扎鼓勁、橫向鋼筋間距±20mm；鋼筋彎起點位置20mm；預埋件中心線位置5mm，水平高度+3，0。質量驗收資料：1）鋼筋質保書及復試報告。2）鋼筋分項工程（原材料、鋼筋加工）檢驗批質量驗收記錄。3）鋼筋分項工程（鋼筋連接、安裝）檢驗批質量驗收記錄。4）鋼筋隱蔽工程驗收記錄。◆常見的質量問題控制及處理：⑴鋼筋位移：原因是振搗砼時碰撞鋼筋，應在澆搗砼前檢查位置是否正確，宜用固定卡或臨時鋼筋加以固定，澆筑完砼立即整修預留鋼筋的位置。⑵梁鋼筋骨架尺寸小于設計尺寸，原因是配置箍筋時按箍筋外徑尺寸計算，造成骨架的寬和高均小于設計尺寸。另外采用雙肢箍筋的梁，經常出現箍筋組合綁扎后寬度小于設計尺寸，在翻樣和綁扎前應熟悉圖紙，綁扎后加強檢查。⑶梁主筋進支座錨固尺寸不夠，彎起鋼筋位置不準，在綁扎前應先按設計圖紙檢查對照已擺好的鋼筋是否正確，然后再進行綁扎。⑷板的彎起鋼筋，負彎距鋼筋踩在下面，綁扎后禁止人在鋼筋上行走，且在澆筑砼前整修檢查合格后再澆筑。3、混凝土工程質量監理控制混凝土分項工程◆質量控制要點：（1）混凝土工程組織施工前，要求施工單位報專項施工方案，監理審核同意后方可實施。（2）對原材料控制：本工程混凝土全部采用商品混凝土站集中預拌制混凝土。混凝土進場需檢查配合比通知單及原材料水泥的產品合格證和出廠檢驗報告、砂石料檢測報告、外加劑產品合格證、出廠檢驗報告和進場復驗報告。同時抽測混凝土塌落度。主要控制項目：①混凝土使用的水泥應對其品種、級別、包裝或散裝倉號、出廠日期等進行檢查，并對其強度、安定性及其他必要的性能指標進行復驗，其質量必須符合現行國家標準《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GB175等的規定。當在使用中對水泥質量有懷疑或水泥出廠超過三個月（快硬硅酸鹽水泥超過一個月）時，應進行復驗，并按復驗結果使用。鋼筋混凝土結構嚴禁使用含氯化物的水泥。混凝土中摻用外加劑的質量及應用技術應符合現行國家標準《混凝土外加劑》GB8076、《混凝土外加劑應用技術規范》GB50119等和有關環境保護的規定。鋼筋混凝土結構中，當使用氯化物的外加劑時，混凝土中氯化物的總含量應符合現行的國家標準《混凝土質量控制標準》GB50164的規定。混凝土中氯化物和堿的總含量應符合現行的國家標準《混凝土結構設計規范》GB50010和設計的要求。②配合比設計檢查配合比設計資料。混凝土應按國家現行標準《普通混凝土配合比設計規程》JGJ55的有關規定，根據混凝土強度等級、耐久性和工作性等要求進行配合比設計。對有特殊要求的混凝土，其配合比設計尚應符合國家現行有關標準的專門規定。（3）澆筑前的質量控制①對混凝土澆筑方案進行審批，要根據澆筑面積、澆筑工程量、勞動力組織、施工設備、泵車位置、澆筑順序、后澆帶或施工縫的位置、混凝土原材料供應，保障混凝土澆筑的連續性以及停電的應急措施等問題進行認真的綜合研究并落實，確保萬無一失。②模板、鋼筋應作好隱蔽驗收，確保模板位置、標高、截面尺寸與設計相符，且支撐牢固，拼縫嚴密，模板內雜物已清理干凈。鋼筋位置固定正確，變形的鋼筋已整形好，鋼筋的品種、數量、規格、插筋、錨固等符合設計文件要求。③檢查機具設備的準備，對攪拌機、運輸車、料斗、振搗器等要準備充足，對可能出現的故障有所準備，并進行試運轉。④混凝土澆灌申請已簽認。⑤對天氣情況已做了解。⑥水電、照明等現場條件已做好，且有保證。（4）混凝土澆筑中，實行旁站監理①嚴格控制質量，檢查混凝土坍落度，泵送商品混凝土坍落度應控制在120～160mm，并具有6小時的緩凝，嚴禁在已攪拌好的混凝土中注水，不合格的混凝土要退回攪拌站。②檢查振搗情況。不能漏振、過振，注意鋼筋位置和牢固度，有跑模和鋼筋位移情況時應及時處理，特別注意混凝土澆筑中施工縫處混凝土的澆筑處理。③根據混凝土澆筑情況，見證制作用于檢查結構構件混凝土強度的試件，要求在混凝土的澆筑地點隨機抽取。④要檢查和督促承包單位適時做好成型混凝土構件的壓光和覆蓋澆水養護，防止混凝土出現裂縫。⑤混凝土運輸、澆筑及間歇的全部時間不應超過混凝土的初凝時間。同一施工段的混凝土應連續澆筑，并應在底層混凝土初凝之前、將上一層混凝土澆筑完畢。當底層混凝土初凝后澆筑上一層混凝土時，應按施工技術方案中對施工縫的要求進行處理。（5）施工后，對砼養護工作進行檢查，并檢查試件強度試驗報告。結構混凝土的強度等級必須符合設計要求。對有抗滲要求的混凝土結構，檢查試件抗滲試驗報告。◆混凝土施工主控項目：（1）、結構混凝土強度及試件留置應符合設計和規范要求。（2）、結構混凝土抗滲試件留置。（3）、材料級配應符合要求。（4）、混凝土的澆筑。◆混凝土施工一般項目：（1）、施工縫的位置應在混凝土澆筑前按設計要求和施工技術方案確定。施工縫的處理應按施工技術方案執行。（2）、后澆帶的留置應按設計要求和施工技術方案確定。后澆帶的澆筑應按施工技術方案執行。（3）、混凝土養護。◆質量驗收資料：（1）、混凝土配合比單、合格證及復試報告、混凝土試塊報告。（2）、混凝土施工分項工程檢驗批質量驗收記錄。2）現澆結構分項工程質量監理控制◆質量控制要點：（1）檢查混凝土外觀質量對已經出現的嚴重缺陷，應由施工單位提出技術處理方案，并經監理（建設）單位認可后進行處理。對經處理的部位，應重新檢查驗收。（2）檢查現澆結構尺寸偏差對超過尺寸允許偏差且影響結構性能和安裝、使用功能的部位，應由施工單位提出技術處理方案，并經監理（建設）單位認可后進行處理。對處理的部位，應重新檢查驗收。（3）在監理工程師的見證下，由施工項目負責人組織對涉及混凝土結構安全的重要部位進行結構實體檢驗。承擔結構實體檢驗的試驗室應具有相應的資質。結構實體檢驗的內容包括混凝土強度、鋼筋保護層厚度以及工程合同約定的項目；必要時可檢驗其他項目。①對混凝土強度的檢驗，應以在混凝土澆筑地點制備并與結構實體同條件養護的試件強度為依據；或根據合同約定，采用非破損或局部破損的檢測方法。②鋼筋保護層厚度的檢驗，抽檢數量、檢驗方法由質監、監理和施工單位根據規范要求共同商定。③要求施工單位按規定要求留置同條件養護試件，同條件養護試件所對應的結構構件或結構部位，由監理，施工單位共同商定。同條件養護試件拆模后應放置在靠近相應結構構件或結構部位的適當位置，并采取相同的養護方法。◆現澆結構分項工程主控項目（1）、現澆結構的外觀質量不應有嚴重缺陷。（2）、現澆結構不應有影響結構性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土設備基礎不應有影響結構性能和設備安裝的尺寸偏差。◆現澆結構分項工程一般項目：（1）、軸線位置允許偏差：基礎15mm，墻、柱、梁8mm，剪力墻5mm。（2）、垂直度允許偏差：層高≤5m，8mm，>5m，10mm；全高（H），H/1000且≤30mm。（3）、標高允許偏差：層高±10mm；全高±30mm。（4）、截面尺寸允許偏差：+8，-5mm。（5）、電梯井允許偏差：井筒長、寬對定位中心線+25，0mm；井筒全高（H）垂直度H/1000且≤30mm。（6）、表面平整度允許偏差：8mm。（7）、預留洞中心線位置允許偏差：15mm。◆質量驗收資料：1）現澆結構分項工程（結構施工）檢驗批質量驗收記錄。◆常見的質量問題及控制混凝土結構裂縫1、模板和支撐的選用必須經過計算，滿足強度要求，有足夠的剛度、穩定性。拆模前混凝土強度應符合要求。2、嚴格控制現澆板的厚度和鋼筋保護層厚度。陽臺懸挑現澆板的負彎矩鋼筋下面應設置間距不大于500mm的鋼筋保護層支架。3、現澆板中的線管必須布置在鋼筋網片之上，交叉布線采用線盒，線管的直徑應小于1/3板厚，沿預埋管線方向應增設6mm@150、寬度不小于450mm的鋼筋網帶。4、澆筑前必須搭設可靠的施工平臺、走道，施工中應派專人護理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。5、現澆板澆筑時，在混凝土出凝前應進行二次振搗，在混凝土終凝前應進行二次壓抹。6、施工縫、后澆帶處理及澆筑應嚴格按設計要求及施工技術方案執行。后澆帶應在兩側混凝土齡期大于60天后再施工。7、應在混凝土澆筑完畢后12h內對混凝土加以覆蓋和保濕養護。8、現澆板養護期間，當混凝土強度小于1.2MPa時，不應進行后續施工。當混凝土強度小于10MPa時，不應在現澆板上吊運、堆放重物。混凝土構件的軸線、標高等幾何尺寸偏差1、施工過程中的測量放線應由專人進行，各種測量儀器應定期校驗。2、主體階段應及時彈出標高和軸線的控制線，準確測量，認真記錄，并確保現場控制線標示清楚。3、模板支撐后要測量、校正模板的標高和平整度，有偏差及時調整。4、嚴格控制現澆板厚度，控制標識每2m設置一個。5、樓地面水平結構構件完成后，在柱、墻上抄出水平控制線以控制建筑標高。6、模板支撐后要全面檢查模板的幾何尺寸，合格后方可進入下一道工序施工。4、砌體工程質量監理控制◆質量控制要點：1）砌體工程組織施工前，要求施工單位報專項施工方案，特別應檢查其對墻體垂直度、平整度、標高的控制措施，監理審核同意后方可實施，并督促其進行技術交底。2）認真研究施工圖紙，搞清不同樓層、不同部位對砌體標號、砂漿標號的要求，對各部位砌體的配筋、預留洞、預埋件、預埋混凝土塊(木磚)的位置，做到心中有數，便于巡視時檢查。3）原材料、砌砂漿配合比控制：審查承包單位提供的磚或砌塊的出廠合格證、檢測報告并檢查其外觀質量，符合要求后見證取樣送檢，復試合格后才允許使用。砌塊的齡期不足28d嚴禁進場使用。資料表明，砌塊若以90d的干燥收縮值為基準，28d只完成收縮80%左右，且90d的干燥收縮率與時間的曲線關系呈直線變化，因此要求，砌塊的出廠停放期以45d為宜（且不應小于28d）。審查承包單位砌筑砂漿的原材料：水泥：同混凝土工程；砂：采用中砂，含泥量（砂漿強度大于M5）應控制在不大于5%范圍內；石灰膏：采購石灰膏，應問清熟化時間（不得小于7天），不得購買、使用脫水硬化的石灰膏。監理工程師對進場石灰（膏）應檢查其質量，并督促承包單位采取措施，防止石灰膏的干燥、凍結和被污染。審查砌砂漿配合比，砌砂漿配合比應由試驗室通過試驗簽發砂漿配合比通知單。4）監理工程師對砌筑砂漿質量的檢查。⑴對拌和的檢查①應督促、檢查承包單位根據審定的砂漿配合比進行生產，計量要準確，塑化材料的摻量對水泥混合砂漿強度影響很大，計量時一定要特別加以注意。②督促承包單位使用機械拌和砂漿。拌和時應注意投料順序，攪和時間水泥（混合）砂漿不得少于2min；水泥粉煤灰砂漿和摻用外加劑的砂漿不得少于3min；摻用有機塑化劑的砂漿，應為3~5min。③檢查施工中所使用的材料是否與配合比中的材料相同。檢查、測定拌出砂漿的質量。砂漿的稠度應滿足不同種類砌體的具體要求；保水性要好，分層度不宜大于20mm，發現砂漿的和易性差、容易產生沉淀、泌水現象時，應仔細分析原因，當用高標號水泥和細砂配制低等級砂漿時，應調整配合比，改用低標號水泥和中砂；發現摻入的石灰膏質量差，如干燥、結硬或含有較多灰渣雜物以及計量不準、攪拌時間過短、存放時間太長等影響砂漿質量的問題時，應督促承包單位及時解決。⑵監理工程師見證制作砂漿試塊，并及時送檢。⑶砂漿在運輸過程中，要采取措施防止離析，拌好的砂漿應及時使用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須在拌成后，分別在3h和4h內使用完畢，如氣溫超過30oC，相應縮短1h。灰槽中的砂漿應及時清理干凈，隔日的砂漿不能使用。◆砌體工程質量控制1）、檢查現場準備工作a檢查和復核承包單位測設的墻體軸線和標高，以及皮數桿設立情況。b檢查墻體基底的清理情況，砂漿雜物等要清除干凈。基底若為墊層或磚砌體，應事先澆水濕潤，基底應先找平，找平采用1：3水泥砂漿，若厚度超過20mm應采用細石混凝土。C空心磚在砌筑前2天就應澆水濕潤，磚含水率控制在10%～15%，加氣混凝土砌塊含水率控制在15%以下，嚴禁干磚上墻，d混凝土柱、墻拉結筋應有監理工程師驗收合格。2）、砌筑過程中監理工程師應加強巡視⑴檢查工人砌墻的砌筑形式是否符合規范要求；是否按皮數桿拉線控制磚層水平。內外墻磚應相互咬槎，不允許出現豎向通縫，若留直槎，按規定設置拉結筋，并應檢查拉結筋的長度、間距、以及拉結筋部位的砂漿的飽滿程度。采用鋪灰法施工時，必須擠壓，鋪漿長度不超過750mm，氣溫大于30oC時，鋪漿長度不超過500mm。⑶檢查砌體中的預埋件、預留洞及配筋是否符合設計要求，預埋于砌體的混凝土磚的數量應按圖紙或有關規范設置。⑷督促承包單位合理組織施工，內外墻要同步砌筑施工，盡量不留直槎。當要留槎時，留槎的部位、形式，必須事先報請監理工程師批準。接槎時，接槎處必須清理干凈并澆水濕潤。⑸⑹必須留設的施工洞及預留寬大于300mm的留洞應設置鋼筋混凝土過梁，不得采用鋼筋磚過梁，施工洞應預留拉結筋，滿足設計要求；墻高超過4米或墻上遇有門窗洞口時，應分別在墻體半高處和外墻窗洞的上部和下部，內墻門洞的上部設置與柱連接且沿墻貫通的現澆混凝土帶。⑺墻體每日砌筑高度不超過1.8米。應注意自由高度不得超過GB50203-2002的允許范圍。⑻對于砌至梁板底的圍護墻體，不得一次砌筑到頂，應在梁底或板底留出2皮，7d后采用磚60o側砌，頂部砂漿必須填滿嵌實。⑼檢查構造柱，構造柱位置留設應正確，大馬牙槎先退后進，上下順直，殘渣砂漿清理干凈，滿足設計要求。◆填充墻砌體主控項目：1）、磚、砌塊和砌筑砂漿的強度等級必須符合設計要求。◆填充墻砌體一般項目1）、軸線位移允許偏差10mm；垂直度≤3m，5mm，>3m，10mm；表面平整度8mm；門窗洞口高、寬±5mm；外墻上、下窗口偏移20mm。2）、空心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度應按凈面積計算不得低于80%，豎向灰縫填實，不得出現瞎縫、透明縫、假縫。3）、填充墻砌體留置的拉接筋應與塊體皮數相符合。拉接筋應置于灰縫中，埋置長度應符合設計要求。4）、填充墻砌筑時應錯縫搭砌。5）、填充墻砌體的灰縫厚度和寬度應正確。空心磚砌體灰縫應為8~12mm。6）、填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定空隙，待填充墻砌筑完并應至少間隔7天后，再將其補砌擠緊。質量驗收資料：空心磚、加氣混凝土砌塊質保書、復試報告。填充墻砌體分項工程檢驗批質量驗收記錄。配筋砌體分項工程檢驗批質量驗收記錄。砂漿試驗報告。常見的質量問題◆砌體裂縫1、填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定空隙，待填充墻砌筑完并間隔15天后，再將其補砌擠緊。對雙側豎縫用高強度水泥砂漿嵌填密實。2、框架柱間填充墻拉結筋應滿足磚模數要求，不應折彎壓入磚縫。拉結筋宜采用預埋法留置。3、填充墻采用加氣混凝土砌塊時，框架柱與墻的交接處宜用15*15mm木條預先留縫，在加貼網片前澆水濕潤，再用1：3水泥砂漿嵌實。4、通長現澆混凝土板帶應一次性澆筑完成。5、砌體結構砌筑完成后宜60天后再抹灰，并不應少于30天。6、每天砌筑高度宜控制在1.8m一下，并應采取嚴格的防風、防雨措施。7、嚴禁在墻體上交叉埋設和開鑿水平槽；豎向槽必須在砂漿強度達到設計要求后，用機械開鑿，且在粉刷前加貼鋼絲網片等抗裂材料。8、寬度大于300mm的預留洞口應設置鋼筋混凝土過梁，并且深入每邊墻體的長度應不小于250mm。◆砌體標高、軸線等幾何尺寸偏差1、砌體施工時應設置皮數桿，皮數桿上應標明皮數及豎向構造的變化部位。砌筑完基礎或每一樓層后，應及時彈出標高和軸線控制線。施工人員應認真做好記錄，并及時報監理驗收。2、裝飾施工前，應認真復核房間的軸線、標高、門窗洞口等幾何尺寸，發現超標時，應及時進行處理。3、室內尺寸允許偏差應符合以下規定：凈高度：±18mm；室內方正與垂直線偏差小于0.3%，且小于15mm；樓板水平度：5mm/2m。裝飾分部裝飾工程質量監理控制重點：門窗工程、抹灰工程、樓地面工程、涂飾工程、室外幕墻工程、外墻外保溫系統工程（三）門窗工程監理質量控制質量控制要點：⑴門窗工程組織施工前，要求施工單位報專項施工方案，監理審核同意后方可實施。⑵原材料控制：鋁合金門窗成品及其附件規格、等級、品種、型號、質量必須符合設計要求。玻璃、嵌縫材料、防腐材料等應符合設計要求和有關標準，連接鐵件、固定件等安裝用金屬零件，除不銹鋼外、均應進行鍍鋅處理。每批門、窗附件應有出廠合格證和出廠產品的需方驗收記錄（或在施工現場組裝的需方驗收記錄），并且應現場抽樣復驗其抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能的三性指標。⑶施工中巡視檢查：鋁合金門窗框與墻體之間連接件數量位置設置正確，與墻體預埋砼塊固定牢固。