建設工程概況地理位置地位于上海市浦東區高行鎮戰斗村36/3、36/4地塊，其中36/3地塊東至外高橋市鎮掌握性具體規劃E05-4地塊、南至緯六路及椿樹浦、西至萊陽路、北至外高橋市鎮掌握性具體規劃E05-2地塊，用地面42092工程概況1.9864695119670105118145526965(5611(14、152(21(22車庫組成。總體規劃理念以現實符合二十一世紀人居條件的居住環境。合河道和城市綠地來組織綠化空間。計中表達以人為本的設計宗旨，這一小區使用的主體構建出一個和諧安康的居住環境。1工程總經濟技術指標序號名稱單位36/336/4總地塊1規劃用地面積m222603.0042092.0064695.002總建筑面積m241703.9777966.16119670.13地上計容積率建筑面積m236029.8466886.84102916.683其中 高層住宅建筑面積 m224244.5464366.0188610.55多層住宅建筑面積m211281.500.0011281.50居委會物業m2383.801203.431587.23商業m20.00998.40998.40變電站、開關站m284.00259.00343.00門衛m216.0020.0036.00地下車庫樓梯出入口m220.0040.0060.00地上不計容積率建筑面積m2727.111474.262201.374住宅機房層m2183.90464.00647.90其中保溫層面積m2543.211010.261553.47地下建筑面積m24947.029605.0614552.08高層住宅地下室建筑面積m21645.621666.313311.935其中 地下車庫m23301.407938.7511240.15其中人防m20.006683.006683.006容積率--1.61.61.67建筑密度--17.99%13.95%15.36%8建筑占地面積m24065.605872.659938.259集中綠地率--15.10%15.20%15.17%10集中綠地面積m23413.056397.989811.0411綠地率--35.12%35.07%35.09%12綠化面積m27938.1214761.6622699.84機動車停車位輛22247469613地上停車位其中輛109217326地下停車位輛11325737014機動車停車率輛/戶0.60.60.6015非機車停車位輛479851133016非機車停車率輛/戶1.151.151.1517戶口總人數口14432577402018總戶數戶412736114819建筑限高度m454545工程分析廢水污染源1019m3/d，1004m3/d、餐飲廢水約8m/d、車庫地面沖洗廢水7m3/d生活污水經格柵及沉砂池處理，商業設施中的餐飲含油污水經隔油處理，地下車庫沖洗廢水經隔油沉砂處理后，廢水經處理到達納管標準后排入萊陽路市政污水管網，最終進入竹園污水處理廠集中處理。本評價納管標準參照《上海市污水綜合排放標準》(DB31/199-1997)三級標準。廢氣污染源油煙設置油煙凈化設施(如靜電除油煙過濾器等)進展污染物的掌握工作，餐飲業油煙排放濃度應符合《飲食業油煙排放標準》(GB18483-20232.0mg/m。依據資料統計，經過靜電除油煙過濾器過5000m/h0.01kg/h95%。自然氣燃燒后的尾氣其大氣污染物排放量很小，一般來說不會對環境造成明顯的影響。地下車庫廢氣NOx(GB16297-19962.5m。單個排氣筒排氣量20230m3/h，NOx0.25mg/m3，符合《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)二級標準的要求：排放濃度≤240mg/m。噪聲污染源路交通噪聲等。固體廢物污染源生活垃圾4.28t/a1562t/a。生活垃圾的主要成分為廚余(包括泔腳)、紙張、塑料、布、金屬、玻璃等。生活垃圾建議實行分類收集袋裝化處理，設垃圾收集點，并派專人治理垃圾收集設施，物業治理部門應和地方環衛部門訂立有關處理協議。格柵柵渣1019m3/d，0.10t/d37.2t/a。餐飲廢棄食用油脂協議，報環保局備案，以防廢棄食用油脂重流回餐桌。電磁輻射污染源本工程擬設置一座10kV開關站、一座10kVIII型站、六臺箱變，以滿足小區的供電需要。128污染源匯總污染物名稱產生量(t/a)削減量(t/a)排放量(t/a)污染物名稱產生量(t/a)削減量(t/a)排放量(t/a)備注CODcr131.2919.71111.58BOD67.4811.6955.795313.033.739.30排放量SS149.5819.4130.181019m3/d動植物油14.943.7811.16石油類9.361.927.44NO20.4200.42SO20.0700.07自然氣燃燒后尾氣顆粒物0.1600.16生活垃圾156201562托付環衛部門處理格柵柵渣37.2037.2托付專業單位處理工程區域概況14.0516外高橋市鎮將確立為“一心、兩軸、八片”的格局。“一心”是指市鎮公共中心，即洲海路、張楊北路穿插口四周及張楊北路東側楔形綠地內的公共中心，包括行政辦公、商務商業活動、文化消遣、社會教育、醫療衛生等多種功能。“兩軸”是指洲海路商務進展軸線和張楊北路生活軸線。洲海路軸線定位為商業進展軸線，是市鎮將來的產業脊梁，而定位為生活軸線的張楊北路，穿越和連接了自南向北幾個居住區以及市鎮公共中心。C海路以北的動遷基地，張楊北路以西、洲海路以北的原高行經濟園區，張楊北路以西、洲海路以南、五洲大道以北的市鎮中心居住片區，五洲大道以南、張楊北路以西的東溝居住片區，五洲大道以南、張楊北SUNPARK單獨設立了內部的社區中心，形成了層次清楚、構造合理的市鎮格局。本工程基地現為空地，地塊東部為廢棄的上海市高東油庫，該油庫由6個半地下油罐組成，原來主要存儲石油類物質，現已廢棄多年，本工程建設前，該油庫將撤除(一般承受爆破)，因此本工程建成后，該油庫將不存在，該地塊規劃為集中綠地。250等大型化工企業。環境質量現狀1) 環境空氣質量工程周邊區域監測值均無超標現象，監測期間SO、NO、PM完全可以到達《環境空氣質量標準》(GB3095-2 2 1096)二級標準；HS(TJ36-79)的居住區大氣污染物最高允許濃度；NMHC2監測值低于《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)無組織排放最高濃度限值。地表水環境GB3838-2023IVCODcr、BODNH-N5 31，污染程度嚴峻，一方面是由于這些河流對外溝通不暢，水文交換條件差，自凈分布的企業生產排水、農田以及垃圾還處于未經處理中直接無序的就近排入河道。聲環境(GB3096-93)2≤60dB(A)，夜間噪聲本底值較高，3#2≤50dB(A)的要求。從表中數據可見建設基地晝夜間的噪聲相差不大，監測期間工程監測基地為空地，四周的萊陽路、緯五路等路段正在建筑，因此夜間噪聲的超標可能主要是由建筑工地的機械噪聲引起。環境影響推測和評價周邊企業污染源高行工業經濟園區：位于航津路、張楊北路、浦東北路和洲海路之間所圍的區域，位于本工程所在地塊的北面，高行工業經濟園區南邊界距離本工程約0.5公里。由于高行工業經濟園區內均為輕污染的一、二類企業，本工程與其距離在500米以上，因此該區域內的企業生產運行對本工程所在區域環境質量不會產生明顯影響。高化公司聚氨酯事業部：依據《高橋石化“十一五”進展規劃》，高化公司承諾環氧丙烷原料實行外買管道輸送的方式進廠。在該廠液氯沒有停頓使用前，須在裝置邊界設立800米防護距離。高化公司聚氨酯事業部液氯站東邊界離浦東北路外高橋市鎮邊界距離為340米，本工程西邊界至浦東北路的距離大于460米，因此本工程地塊不在高化公司液氯站衛生防護距離內。浦東煤氣制氣：浦東煤氣制氣處于東塘路和浦東北路交匯處三角地帶，位于本工程西南1.53(GB6222-2005)要求：建焦爐應布置在居民區夏季最小頻率風向的上風側，其廠區邊緣與居民區邊緣相距應在1000m以上，中間應隔有防護林帶。其衛生防護距離主要是針對爆炸風險事故設定的。本工程地塊與浦東煤氣廠的距離符合規程的要求。道路交通污染源廢氣影響交通道路排放的NOx對工程基地本底濃度的影響較大；在穩定度F、風速為1m/s的氣象條件下，萊陽路路段交通尾氣對本工程的環境質量會產生肯定程度的影響，但該氣象條件發生的概率較小，因此影響不大。其余各條交通道路的汽車尾氣為本工程的環境質量根本沒有影響。噪聲影響4線30米及距緯八路20米處為4類噪聲區)，其他區域屬于2類噪聲區。從推測數據可見，晝間噪聲影響值3.1dB(A)，靠近緯八路的1.5dB(A)。污染掌握工程分析廢氣污染源掌握油煙居民住戶均安裝脫排油煙機，對含油煙氣除油處理后排放，建設方設計時按規定預留排氣孔位置。2.0mg/m3，因此各類廚房產生的油煙廢氣均應凈化達標后排放，并合理設置排放口位置，油煙排放口與周邊環境敏感目標距離應大于207米，并不得朝向環境敏感目標。地下車庫廢氣本工程的地下車庫必需設置10個以上的排氣筒方能使NOx的排放速率到達《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)二級標準的要求。地下車庫設計應符合《機動車停車庫(場)環境保護設計規程》(DGJ08-98-2023)。自然氣燃燒尾氣土建煙氣豎井屋頂排放。廢水污染源掌握理后，廢水經處理到達納管標準后排入萊陽路市政污水管網，最終進入竹園污水處理廠集中處理。噪聲污染源掌握本工程內使用的各種水泵、換排氣風機等應承受低噪聲設備，并實行減振、消聲、隔聲等措施。10影響，建議建設方選用雙層真空玻璃窗，墻體使用隔聲墻，使室內噪聲符合標準的要求。15.17%，均滿足《上海市植樹造林綠化治理條例》的要求，同時也滿足上海市將來綠化建設規劃要求的要求。固體廢物處置措施分析5并派專人治理垃圾收集設施，生活垃圾應日產日清，避開發生二