目錄TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc327706224"一、編制依據3HYPERLINK\l"_Toc327706225"二、工程概況4HYPERLINK\l"_Toc327706226"2.1工程概況4HYPERLINK\l"_Toc327706227"2.2設計概況4HYPERLINK\l"_Toc327706228"三、裝修工程5HYPERLINK\l"_Toc327706229"3.1裝修標準5HYPERLINK\l"_Toc327706230"3.2精裝做法7HYPERLINK\l"_Toc327706231"四、施工準備14HYPERLINK\l"_Toc327706232"4.1技術準備14HYPERLINK\l"_Toc327706233"4.2主要材料計劃14HYPERLINK\l"_Toc327706234"4.3勞動力配置15HYPERLINK\l"_Toc327706235"4.4工機具配置16HYPERLINK\l"_Toc327706236"五、施工部署16HYPERLINK\l"_Toc327706237"5.1施工目標16HYPERLINK\l"_Toc327706238"5.2施工組織管理16HYPERLINK\l"_Toc327706239"5.3施工安排17HYPERLINK\l"_Toc327706240"六、主要分項施工工藝17HYPERLINK\l"_Toc327706241"6.1腳手架工程18HYPERLINK\l"_Toc327706242"6.2抹灰工程18HYPERLINK\l"_Toc327706243"6.3涂料工程20HYPERLINK\l"_Toc327706244"6.4外墻墻面面磚工程22HYPERLINK\l"_Toc327706245"6.5頂棚工程25HYPERLINK\l"_Toc327706246"6.6地面、樓面工程25HYPERLINK\l"_Toc327706247"6.7門窗工程28HYPERLINK\l"_Toc327706248"6.8欄桿、扶手安裝28HYPERLINK\l"_Toc327706249"6.9踢腳工程30HYPERLINK\l"_Toc327706250"6.10油漆工程30HYPERLINK\l"_Toc327706251"6.11屋面工程31HYPERLINK\l"_Toc327706252"七、質量保證措施31HYPERLINK\l"_Toc327706253"7.1建立完善的質量組織機構31HYPERLINK\l"_Toc327706254"7.2建立嚴格的質量檢查程序并按質量檢查程序進行質檢31HYPERLINK\l"_Toc327706255"7.3樣板先行制度32HYPERLINK\l"_Toc327706256"7.4制定強有力的質量保證措施32HYPERLINK\l"_Toc327706257"八、安全文明施工33HYPERLINK\l"_Toc327706258"8.1安全技術措施33HYPERLINK\l"_Toc327706259"8.2建立安全教育制度34HYPERLINK\l"_Toc327706260"8.3現場安全控制34HYPERLINK\l"_Toc327706261"九、環境保護措施34HYPERLINK\l"_Toc327706262"十、成品保護措施35附錄1：施工進度計劃橫道圖附錄2：施工現場平面布置圖一、編制依據1.1《和泓·假日陽光（同心家園十期）項目施工組織設計》1.2《和泓·假日陽光（同心家園十期）項目建筑施工圖》1.3《圖紙會審》及相關設計變更文件1.4主要規范、規程分類名稱文件號國家標準《建筑裝飾裝修工工程質量驗收收規范》GB50210--2001《住宅裝飾裝修工工程施工規范范》GB50327--2001《建筑地面工程施施工質量驗收收規范》GB50209--2002《民用建筑工程室室內環境污染染控制規范》GB50325--2001《建設工程施工現現場供用電安安全規范》GB50194--93《硅酸鹽、普通硅硅酸鹽水泥》GB175-19999《建筑工程飾面磚磚粘接強度檢檢驗標準》JGJ110-997《建筑施工安全檢檢查標準》JGJ59-999《室內裝飾裝修材材料內墻涂料料中有害物質質限量》GB18582--2001《建筑材料放射性性核素限量》GB6566-22001地方標準《建筑內外墻涂料料應用技術規規程》DBJ/T01--42-999《夏熱冬暖地區居居住建筑節能能設計標準》JDJ75-20003JDJ275-22003《海南省居住建筑筑節能設計標標準》JDJ01-200051.5主要圖集類別圖集名稱編號地方平屋面圖集05ZJ201地方樓梯欄桿圖集05ZJ401地方出屋面煙道圖集02J02地方室外裝修及配件圖圖集98ZJ901地方中南地區通用標準準設計建筑圖圖集98ZJ001--926地方中南地區建筑標準準設計建筑圖圖集05ZJ001--902地方中南地區建筑標準準設計建筑圖圖集03ZJ926、03ZJ99301.6主要標準類別標準名稱編號國家建筑工程施工質量量驗收統一標標準GB50300--2001行業建筑施工安全檢查查標準JGJ59-999地方建筑安裝分項工程程施工工藝規規程DBJ/T01--26-200031.7主要法規類別法規名稱編號國家中華人民共和國建建筑法中華人民共和國主主席令第91號中華人民共和國環環境保護法中華人民共和國主主席令第22號建設工程質量管理理條例國務院令第2799號令中華人民共和國環環境噪聲污染染防治法行業中華人民共和國工工程建設標準準強制性條文文（房屋建筑筑部分）建標（2000）85號房屋建筑工程質量量保修辦法二、工程概況2.1工程概況本工程名稱為和泓·假日陽光（同心家園十期）項目，由10號樓、11號樓兩棟高層住宅樓組成，工程建設地點位于海南省三亞市吉陽大道；建設用地面積為15193.00㎡，總建筑面積49125.12㎡，其中，10號樓建筑面積25078.78㎡，地下建筑面積2027.19㎡，地上建筑面積23051.59㎡，11號樓建筑面積24046.34㎡，地下建筑面積993.87㎡，地上建筑面積23052.47㎡。2.2設計概況序號項目內容1建筑規模10號樓總建筑面積225078..78㎡11號樓總建筑面積224046..34㎡層數10號樓、11號樓均均為地下2層，地上30層層高-1層層高均為4.00m，1層-28層及30層層高均為為3.0m，29層層高均為為3.6m，其其中10#樓-2層層高4.55m，11#樓-2層層高3.00m建筑高度均為90.9000m建筑分類均為高層2建筑性質均為住宅3建筑防火地上均為二級防火火，地下均為為一級防火4建筑防水屋面防水等級均為為二級，地下下室防水等級級均為一級5設計使用年限均為50年6抗震等級6度+0.5g三、裝修工程3.1裝修標準根據甲方2012年06月08日下發工作聯系單（關于10號、11號樓總包與精裝修界面劃分），精裝標準如下表：總包與精裝修界面劃分表3-1序號部位總包及指定分包完完成界面精裝修完成界面1樓面地面臥室、起居室、內內走道、陽臺臺按照圖紙要求完成成結構層（取取消地坪）后續裝修面層工作作（如有木地地板房間則按按設計精平達達到木地板分分包單位按照照標準），包包括陽臺防水水層廚房、衛生間按照圖紙要求完成成結構層后續裝修面層工作作，含二道防防水層（負責責防水質保）和和陶粒回填電梯前室、公共走走廊、入戶大大堂（±0.0000以上，含±0.0000）公共過道按照圖紙紙要求完成所所有工作，電電梯前室與入入戶大堂按照照圖紙要求完完成結構層電梯前室與入戶大大堂完成精裝裝工作消防樓梯（±0..000以上，含±0.0000）按照圖紙要求完成成所有工作無地下室（±0.0000以下）按照圖紙要求完成成所有工作無2墻面臥室、起居室、內內走道等按照圖紙要求找平平并完成抹灰灰后續裝修面層工作作（含竣工驗驗收后需拆除除部分墻體）注注：膩子做到到吊頂地面（具具體部位詳精精裝修圖紙）衛生間、廚房按照圖紙要求找平平并完成抹灰灰后續裝修面層工作作（含防水層層）電梯前室、公共走走廊、入戶大大堂公共過道按照圖紙紙要求完成所所有工作，電電梯前室與入入戶大堂按照照圖紙要求找找平并抹灰完完成電梯前室與入戶大大堂完成精裝裝修面層工作作消防樓梯（±0..000以上，含±0.0000）按照圖紙要求完成成所有工作無地下室（±0.0000以下）按照圖紙要求完成成所有工作無3頂棚臥室、起居室、內內走道、陽臺臺等完成混凝土結構并并打磨達到驗驗收標準后續裝修面層工作作衛生間、廚房按照圖紙要求完成成結構層后續精裝修面層工工作（吊頂由由指定分包施施工）電梯前室、公共走走廊公共過道按照圖紙紙要求完成所所有工作，電電梯前室與入入戶大堂按照照圖紙要求完完成結構層完成入戶大堂精裝裝修面層工作作消防樓梯（±0..000以上，含±0.0000）按照圖紙要求完成成所有工作無地下室（±0.0000以下）按照圖紙要求完成成所有工作無4入戶門完成入戶門收口入戶門由業主指定定分包安裝。精精裝修做好成成品保護5室內門留出抹灰完成后的的門洞口和門門框買件并表表清埋件位置置室內門由業主指定定分包施工。精精裝修收邊收收口及做好成成品保護6防火門：水井、電電井門完成收邊收口防火門，水井、電電井門由業主主指定分包施施工，精裝修修做好成品保保護7外窗及相關部件外窗(包括通往陽臺的落落地門聯窗)外窗按照完成后總總包完成收口口工作窗臺板按照要求完成并達達到竣工驗收收條件欄桿按毛坯房要求安裝裝的護窗欄桿桿完成后總包包完成收口工工作按照甲方指令拆除除護窗欄桿、部部分陽臺欄桿桿，并按照精精裝修設計要要求二次安裝裝欄桿8廚房排煙井道施工到位位及封堵燃氣立管、煤氣表表由業主指定定分包施工，櫥櫥柜由業主指指定分包單位位負責按照，地地面磚、墻面面磚和吊頂由由精裝修施工工單位負責9空調完成孔洞預留由業主指定分包施施工，精裝修修做好成平保保護10燃氣、自來水等完成孔洞預留及安安裝完成后的的封堵工作（含含電井防火封封堵）注明：1、本次劃分未提及及的項目根據據施工合同由由相關單位施施工；2、墻地磚、潔具、五五金、櫥柜、木木地板、吊頂頂等戶內裝飾飾由精裝修總總包，業主指指定品牌及型型號；由業主主獨立分包施施工的項目，精精裝總包負總總包管理責任任并做好配合合及相關成品品保護工作；；3、燃氣工程、環境境工程、消防防工程、有線線電視、電信信、寬帶數據據安裝工程、門門窗及陽臺欄欄桿、毛坯房房護窗欄桿（不不含樓梯欄桿桿）、外保溫溫及外裝飾、入入戶門、防火火門、智能化化系統、市政政供電工程、電電梯安裝工程程、柴油發電電機及其他項項目由專業單單位施工，土土建總承包負負總包管理責責任并做好配配合及相關成成品保護工作作。3.2精裝做法裝修做法表3-2序號部位內容1地面一層房間1、20厚1:2水泥砂漿抹抹面壓光2、素水泥漿結合層層一遍3、80厚C15混凝土4、素土夯實一層衛生間1、20厚水泥砂漿抹面壓壓光2、1.5厚聚氨酯（非非焦油型）防防水涂料，從從結構降板地地面四周翻起起700（豎管根部部位重點防水水）3、刷與防水涂料相相適應的基礎礎處理劑一道道4、20厚1:2.5聚合物物水泥砂漿找找平層5、80厚C15混凝土6、素土夯實一層廚房、陽臺1、1:2.5水泥砂砂漿從門口處處向地漏找1%坡，最薄處20厚，表面抹抹平壓光2、1.5厚聚合物水水泥基防水涂涂膜，上翻300沿墻四周及及豎管根部位位成八字角3、20厚1:2.5聚合物物水泥砂漿找找平層4、80厚C15混凝土5、素土夯實一層電梯廳一層樓梯一層公共走廊1、5厚地磚鋪實拍平，水水泥漿擦縫（600×6000米黃色拋光磚磚）2、40厚1:4干硬性水泥泥砂漿3、素水泥砂漿結合合層一遍4、80厚C15混凝土5、素土夯實地下室地面1、20厚1:2水泥砂漿地地面2、鋼筋砼結構自防防水，抗滲等等級≥S63、50厚C20細石混凝土土保護層4、點粘350號石石油瀝青油氈氈一層5、二層3厚SBSS改性瀝青防防水卷材6、刷基層處理劑一一遍7、20厚1:2水泥砂漿找找平8、100厚C15混混凝土9、素土夯實2樓面一層以上房間1、20厚1:2水泥砂漿抹抹面壓光2、素水泥砂漿結合合層一遍3、鋼筋砼樓板一層以上衛生間1、20厚水泥砂漿抹面壓壓光2、1.5厚聚氨酯（非非焦油型）防防水涂料，從從結構降板地地面四周翻起起700（豎管根部部位重點防水水）3、刷與防水涂料相相適應的基礎礎處理劑一道道4、20厚1:2.5聚合物物水泥砂漿找找平層5、鋼筋砼降板樓板板面層一層以上廚房、陽陽臺1、1:2.5水泥砂砂漿從門口處處向地漏找1%坡，最薄處20厚，表面抹抹平壓光2、1.5厚聚合物水水泥基防水涂涂膜，上翻300沿墻四周及及豎管根部位位成八字角3、20厚1:2.5聚合物物水泥砂漿找找平層4、鋼筋砼樓板一層以上電梯廳一層以上樓梯一層以上公共走廊廊1、5厚地磚鋪實拍平，水水泥漿擦縫（600×6000米黃色拋光磚磚）2、40厚1:4干硬硬性水泥砂漿漿3、素水泥砂漿結合合層一遍4、鋼筋砼樓板3內墻戶內各功能房間1、5厚1:0.5水泥砂砂漿2、15厚1:1水泥砂漿，分分兩次抹灰3、刷素水泥漿一遍遍（內摻水重重3%～5%的白乳膠）4、基層墻體電梯廳樓梯公共走廊1、涂料兩遍2、底油一遍3、滿刮膩子一遍，磨磨光4、5厚1:0.5水泥砂砂漿5、15厚1:1水泥砂漿，分分兩次抹灰6、刷素水泥漿一遍遍（內摻水重重3%～5%的白乳膠）7、基層墻體4外墻涂料外墻1、外墻涂料（加盈盈速粒添加劑劑）2、彈性底涂，柔性性耐水膩子3、8厚1:2.5水泥砂砂漿木抹槎平平（滿鋪鋼絲絲網，網眼10×10）4、12厚1:3水泥砂漿5、界面砂漿6、基層墻體（1880厚灰砂磚）面磚外墻1、8～10厚面磚，1:1水水泥砂漿勾縫縫或水泥漿擦擦縫（外涂盈盈速粒添加劑劑）2、5厚1:1水泥砂漿加加水重20%白乳膠鑲貼貼3、刷素水泥漿一遍遍4、15厚2:1水泥砂漿，分分兩次抹灰5、刷素水泥砂漿一一遍（內摻水水重3%～5%的白乳膠）6、基層墻體（1880厚灰砂磚）地下室外墻1、20厚1:2水泥砂漿粉粉內墻面2、鋼筋混凝土結構構自防水，抗抗滲等級≥S63、20厚1：2水泥砂漿找平4、刷基層處理劑一一道5、3厚（聚氨酯）自粘粘聚合物改性性瀝青防水材材料6、30厚聚苯乙烯泡沫塑塑料板，用聚聚醋酸乙烯膠膠結劑粘貼保保護層7、素土夯實5頂棚戶內各功能房間1、5厚1:0.5水泥砂砂漿2、7厚1:1水泥砂漿3、鋼筋混凝土板底底面清理干凈凈電梯廳、樓梯、公公共走廊1、涂料二遍2、底油一遍3、滿刮膩子一遍，磨磨光4、5厚1:0.5水泥砂砂漿5、7厚1:1水泥砂漿6、鋼筋混凝土板底底面清理干凈凈6屋面做法住宅上人屋面（平平屋面）1、8號地磚鋪平拍實，縫縫寬6,1:1水泥砂漿填填縫2、25厚1:4干硬水泥砂砂漿3、40厚細石混凝土防水水層4、滿鋪聚酯纖維無無紡布隔離層層5、100厚泡沫混凝凝土保護層（兼兼找坡）最薄薄處100厚（泡沫混凝土保護護層為A級不燃燒材材料）6、3厚（聚氨酯）自粘粘聚合物改性性瀝青防水卷卷材7、刷基層處理劑一一遍8、20厚1:2.5水泥砂砂漿找平層9、鋼筋混凝土屋面面板，表面清清理干凈樓梯間屋面、電梯梯機房屋面（平平屋面）1、80厚粒徑20～300卵石保護層層2、聚酯纖維無紡布布隔離層3、100厚泡沫混凝凝土保護層（兼兼找坡）最薄薄處100厚（泡沫混凝土保護護層為A級不燃燒材材料）4、3厚（聚氨酯）自粘粘聚合物改性性瀝青防水卷卷材5、刷基層處理劑一一遍6、20厚1:2.5水泥砂砂漿找平層7、鋼筋混凝土屋面面板，表面清清理干凈地下室頂板覆土屋屋面（覆土種種植屋面）1、種植土2、土工布（2000克/平米）3、塑料夾層板（支支點向上）4、批1:2.5水泥砂砂漿20厚5、40厚C30UEA補補償收縮混凝凝土防水層，表表面壓光，內內配φ4鋼筋雙向中中距1506、點粘一層3500號石油瀝青青油氈7、3厚（聚氨酯）自粘粘聚合物改性性瀝青防水卷卷材8、刷基層處理劑一一遍9、20厚1:2.5水泥砂砂漿找坡層，最最薄處20厚10、現澆混凝土屋面面板，表面清清理干凈7踢腳線電梯廳、樓梯、公公共走廊1、8～10厚面磚，水泥漿擦擦縫2、4厚1:1水泥砂漿加加水重20%白乳膠鑲貼貼3、17厚1:3水泥砂漿8油漆金屬面油漆1、調和漆三遍2、刮膩子磨光3、防銹漆或紅丹一一遍4、清理金屬面除銹銹木材面油漆1、調和漆二遍2、底油一遍3、刮膩子磨光4、木基層清理、除除污、打磨等等9水簸箕高低跨屋面，低跨跨屋面出水口口處300×300××40C20預制鋼筋混混凝土，內配配5φ6雙向鋼筋10煙道出屋面瓊02J02/15511屋面出入口不設散水，暗溝做做法，溝蓋上鋪卵卵石12散水、暗溝見平面圖13泛水14門鋁合金門100系列鋁合金金門甲乙丙級防火門木門88ZJ601，M21-11021，M21-0092115窗90系列鋁合金平開窗窗四、施工準備4.1技術準備4.1.1圖紙會審。4.1.2技術人員根據施工圖紙進行編制施工方案、技術交底，并力求施工方案的針對性強、技術交底的可操作性強，并且在施工過程中，嚴格進行按照交底進行監督，交底必須提前3天交底到作業班組。4.1.3材料計劃上報并審批。4.1.4施工用所需計量器具經過鑒定合格。4.1.5二次結構完成，隱蔽驗收工作合格。4.1.7工序施工前必須嚴格按照“樣板先行制度”落實，并留存樣板驗收紀錄，在樣板驗收紀錄上，必須有關于此樣板項的驗收標準。樣板間選在11號樓的三層靠近東側的A、B、C、D四個戶型，10號樓選在二層靠近東側的B、C、D三個戶型。4.2主要材料準備飾面材料的選材為保證各種飾面材料的材質、規格、顏色等能夠滿足甲方的要求，在各種飾面材料進場前，應先進行封樣，并將封樣的飾面材料，報與監理、甲方確認。經監理、甲方確認并簽字后，方可根據封樣的飾面材料，大批量的采購。封樣的流程施工單位或材料供應單位提出樣品和技術資料監理和甲方審查、評定監理和甲方確定樣品，并封存樣品施工單位材料進場報驗，并附質保資料按照樣品核對材料抽樣檢查投入使用4.2.3主要材料用量11號樓裝修主要材料表表4-1序號名稱規格型號單位材料數量備注1水泥PO32.5T1800視現場實際情況分分批進場2砂子中砂m336003外墻涂料（棕色）棕色m29664外墻涂料（淺米色）淺米色m26685外墻磚（淺黃色）淺黃色m23906內墻涂料白色m249587地面磚（米黃色）米黃色m222288欄桿、扶手m36410號樓裝修主要材料表表4-2序號名稱規格型號單位材料數量備注1水泥PO32.5T1750視現場實際情況分分批進場2砂子中砂m324003外墻涂料（棕色）棕色m211314外墻涂料（淺米色）淺米色m25395外墻磚（淺黃色）淺黃色m23326內墻涂料白色m251527地面磚（米黃色）米黃色m222728欄桿、扶手m3784.3勞動力配置勞動力配置計劃表表4-3序號工種數量（人）備注1抹灰瓦工30具有豐富經驗2油漆工103架子工10持證上崗4防水工10持證上崗5鋼筋工6持證上崗6混凝土工47膩子工20具有豐富經驗8普工20合計共110人說明：表中為100號樓勞動力配配置，11號樓勞動力配配置同10#樓。4.4工機具配置工機具配置表表4-4序號工機具/儀器儀表表名稱規格型號數量單位備注1鋼尺5m10把已鑒定2線墜0.5kg15個檢查墻體垂直度3灰桶30個4鐵鍬20把5靠尺2m4個6砂漿攪拌機350型1臺工作能力350LL7鐵趟子30把8木趟子30把9施工電梯SC200/20001部10小推車20臺11楔形塞尺2個檢查墻體抹灰平整整度說明：表中為100號樓工機具配配備，11號樓工機具配配備同10#。五、施工部署5.1施工目標質量目標：海南省建筑工程“綠島杯”（省優質工程）。進度目標：11號樓裝飾裝修工程從2012年07月05日開始，10號樓裝飾裝修工程從2012年08月10日開始，總體施工部署從內墻開始抹灰施工，每棟樓裝修工期為140個工作日。安全、文明施工目標：確保不發生重大傷亡事故，杜絕死亡事故，輕傷率控制在0.5‰以內；成本控制目標：嚴格控制零散工簽認情況，零散工的簽認必須通過項目經理的簽認。5.2施工組織管理項目工程室按進度計劃進行總工程調度，技術室進行技術方案的指導及技術交底、對施工質量進行控制，并根據現場要求制定方案，加強現場施工管理，明確人員的管理職責，項目部施工管理組織機構表如下：項目管理人員表表5-1序號職務姓名負責內容1項目經理王勇負責裝修各分項施施工方案的總總體框架的確確定2項目總工李敬冬負責裝修施工過程程框架的補充充、細化、監監督、現場技技術指導、方方案、交底編編制3工程經理李仲毅全面負責現場管理理、工程進度度工作、施工工協調、調度度4土建工程師張磊協助項目總工編制制方案和交底底，并現場指指導施工5安全負責李西榮負責項目安全工作作及相關內業業資料6測量負責趙俊全面負責項目測量量工作及相關關內業資料7成本經理郝振興負責施工成本的控控制8質檢員伏釗負責施工現場質量量檢查及相關關內業資料及及技術落實9試驗員陳剛負責現場裝修的試試驗、取樣10材料主管趙升負責項目裝修材料料進場，并監監督其合理使使用5.3施工安排本工程10號、11號樓單層面積在770平方米左右，每層中間為走廊過道，兩邊為住房，裝飾裝修時，道路通暢，由于施工面積小，每層中可不劃分流水施工段，考慮現場運輸條件及各方面實際情況，豎向施工，每3層一個施工段，每層抹灰工施工人數為10人，每8天施工1個施工段。根據現場實際情況及進度計劃安排，11號樓已具備裝飾裝修的施工條件，我項目部已開始組織11號樓的裝飾裝修施工，并定于2012年07月05日正式插入施工，10號樓二次結構2012年07月02日施工，提前做好10樓的裝飾裝修工作，定于2012年08月10日正式插入施工。總體考慮：裝飾裝修部分，先施工內墻面抹灰，待二次結構施工到頂后，外墻抹灰穿插施工，同時兼顧室內施工。施工階段10號、11號樓配置人貨兩用電梯各一部，施工電梯型號為SC200/200，該機每個吊籠額定最大載重為2000Kg，雙籠同時施工，額定提升速度可達36m/min；最大提升高度為100m。施工時作為人員和材料的運輸工具，確保材料運輸方便，減少倒運次數。每棟樓設置一個砂漿攪拌機，每個攪拌機旁設置一個對應的材料堆放區。具體詳見裝修階段現場平面布置圖。六、主要分項施工工藝總體施工順序：嚴格按照先里后外，先上后下，先易后難的施工順序原則，先做室內裝修，后做室外裝修。室內裝修時，先做頂部，再做墻面，最后裝修地面，室外裝修時，嚴格按照先理后外，從上到下，先做基礎處理，后裝飾構造，最后飾面的原則施工。6.1腳手架工程6.1.1裝修外架采用結構滿搭外腳手架，具體詳見《外腳手架方案》。6.1.2裝修內腳手架圖5-1：門式腳手架室內裝飾裝修作業主要采用門式腳手架，腳手架施工過程中必須注意以下事項：（1）腳手架搭設前，工程技術負責人應按腳手架操作規程和施工組織設計要求向搭設和使用人員做技術和安全作業要求的交底。（2）對門架、配件、加固件應按規定要求進行檢查驗收；嚴禁使用不合格的門架、配件。（3）對腳手架的搭設場地應進行清理，門式架安裝時必須在平整的樓面上，嚴禁對四角進行加墊后在架子上施工，嚴禁在搖晃嚴重的架子上施工。

（4）臨邊作業、高空作業時，臨邊防護必須按安全防護方案要求進行。加固件、連墻件等與門架采用扣件連接時應符合下列規定：

1）扣件規格應與所連鋼管外徑相匹配；

2）扣件螺栓擰緊扭力矩宜為50～60N?m，并不得小于40N?m；

3）各桿件端頭伸出扣件蓋板邊緣長度不應小于100mm。6.2抹灰工程內墻表面、外墻、公共過道頂棚、消防樓梯頂棚采用抹灰處理，內墻做法為15mm厚1:1水泥砂漿分兩次抹灰+5mm厚1:0.5水泥砂漿，涂料外墻做法為12mm厚1:3水泥砂漿+8mm厚1:2.5水泥砂漿木抹搓平（滿鋪鋼絲網，網眼10×10），面磚外墻做法為15mm厚2:1水泥砂漿分兩次抹灰+素水泥漿一遍+5mm厚1:1水泥砂漿加水重20%白乳膠鑲貼，公共過道頂棚、消防樓梯頂棚做法為7mm厚水泥砂漿+5mm厚1:0.5水泥砂漿。6.2.1施工準備PC32.5復合硅酸鹽水泥；平均粒徑為0.35～0.5mm的中砂，顆粒清潔，含泥量不大于5%；其他摻合料等。施工時用水泥、砂在施工現場攪拌，并采用公司統一定制計量斗進行計量。6.2.2作業條件墻體表面灰塵、污垢和油漬等清理干凈，并澆水潤濕；墻面抹灰前，水、電專業的管線及預埋件應做到位，各專業之間應做好聯檢單，以防出現返工現象。收口前，應檢查墻體連接是否牢固，連接處的縫隙用1∶3水泥砂漿分層嵌塞密實，若縫隙較大（超過50mm）時，應采用細石砼加筋處理。6.2.3施工工藝墻面清理→澆水潤濕→吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋→彈灰層控制線→基層處理→抹底層砂漿→抹罩面灰→養護6.2.4測量控制樓層內的一米標高線及水平控制線按圖紙彈放完畢，標高線上注明標高。6.2.5確定抹灰厚度先用托線板檢查墻面平整度，根據抹灰最薄處不小于7mm，確定抹灰厚度，原則上要求抹灰厚度在15mm左右。厚度大于35mm時，需要采取釘鋼板網等措施。6.2.6制作灰餅在門窗口角、垛角、墻面兩端上角等處先做灰餅，按上條要求進行制作，并控制灰餅的厚度，吊垂直做下角灰餅，灰餅間距為1.2～1.5m。在上下灰餅間抹約50mm寬砂漿沖筋，與灰餅同厚度。基礎處理墻上各種沒用的洞口用高一等級的膨脹水泥砂漿填補、分層抹平。6.2.8抹灰作法外墻：3厚外加劑專用砂漿底面刮糙或專用界面劑甩毛；涂料外墻12厚1:3水泥砂漿中層底灰刮平掃毛+8厚1：2.5水泥砂漿找平（滿鋪鋼絲網，網眼10×10），面磚外墻15mm厚2:1水泥砂漿分兩次抹灰+素水泥漿一遍+5mm厚1:1水泥砂漿加水重20%白乳膠鑲貼。內墻：15mm厚1:1水泥砂漿分兩次抹灰+5mm厚1:0.5水泥砂漿公共過道、消防樓梯頂棚：7mm厚水泥砂漿+5mm厚1:0.5水泥砂漿。6.2.9抹灰程序：從上往下打底，底灰抹完后，再從上往下抹罩面灰。抹面層灰以前，應檢查底灰有無空鼓與開裂現象，若有空鼓與開裂，應剔鑿返修后再抹罩面灰。6.2.10所有砌塊墻體與砼結構梁、板、墻、交接部位抹灰前應做好鋼絲網附加層。鋼絲網寬度300mm，沿縫均分，砼基層用射釘固定，以防抹灰開裂，影響墻體質量。6.2.11墻面抹灰需將當日落地灰回收利用，在墻面下鋪彩條布或塑料布。6.2.12抹灰施工隊進入施工面后，先在項目指定的部位做好樣板間，經項目驗收后，方可展開工作。待底灰抹好，由項目驗收通過并下發通知單后，方可進行面層抹灰。6.2.13內墻抹灰細部要求（1）在墻、梁、柱等混凝土結構與二次砌體結構交接處釘300寬鋼絲網；（2）在抹灰的前一天要認真撒水濕潤墻體，開始抹灰前再適當撒水一次；（3）貼灰餅（面積5cm2）；（4）抹底灰,在砌塊表面刷摻建筑膠的水泥素漿一道，緊跟抹設計要求厚度的中層灰。（5）罩面灰，當底子灰六、七成干時，抹5厚水泥砂漿找平并壓光，房間內抹壓要順光抹壓（即順進深方向壓光）。質量標準質量驗收允許偏差表6-1序號項目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直4用2m托線板檢查2表面平整4用2m靠尺及楔尺檢檢查3陰陽角垂直4用2m托線板檢查4陰陽角方正4用20cm方尺和楔楔尺檢查成品保護（1）要及時清理干凈殘留在門窗框上的砂漿。（2）推小車時不要碰壞口角和墻面，嚴禁蹬踩窗臺。（3）要注意保護好墻上的預埋件，電盒等。（4）在抹灰層凝結硬化前應防止快干、水沖、撞擊，不得在樓地面上直接拌灰。（5）注意澆水養護，保持墻面濕潤，養護時間不得少于7天。6.3涂料工程公共過道及消防樓梯墻面、頂棚抹灰施工完，面層采用涂料施工。墻面和頂棚均為滿刮膩子一遍+底油一遍+涂料兩遍。6.3.1施工準備材料：石膏、刮刀、砂紙、棉絲、涂料等施工條件（1）面找補完畢，平整度、垂直度、陰陽角滿足要求；（2）線盒、預埋件清理理完畢，保護護到位；（3）門窗框收口、清理理完成，地面面施工結束；；施工工藝基層處理→陰陽角角彈線→滿刮膩子→分遍刷涂料料基層處理把墻面（抹灰面）不不平整處用內內摻建筑膠的的1∶4水泥膩子抹抹平（膠為稀稀釋后的配比比），把表面面平整的墻面面的浮灰清掃掃干凈，用水水沖洗，使基基層滿足平涂涂要求。陰陽角彈線目的是為了檢查抹抹灰面的垂直直、平整情況況。刮膩子刮膩子前在混凝土土墻面上先刷刷一道膠水((水:乳液為5:11)，噴刷均勻勻,不得有遺漏漏。滿刮膩子一道，注注意按搓和收收頭時膩子要要刮凈,膩子干燥后后應用砂紙打打磨,將膩子磨平平后并將浮塵塵擦凈，方可可進行下道工工序。滾刷涂料刷第一遍涂料:涂涂刷順序是先先刷頂板后刷刷墻面,墻面是先上上后下。將墻墻面清掃干凈凈,用布將墻面面粉塵擦掉。用用滾筒滾第一一遍涂料,涂料使用前前加少量水稀稀釋,防止過稠,干燥后復補補膩子,再干燥后用用細砂紙磨光光,清掃干凈。刷第二遍涂料：第第三遍涂料操操作要求同第第二遍,由于涂料干干燥較快,應連續迅速速操作,涂刷時從一一頭開始,逐漸向另一一頭滾涂,要上下順刷刷互相銜接,后一滾緊接接前一滾,避免出現干干燥后接頭。質量標準應保證材料的品種種，質量必須須符合要求，基基層平整，平平涂表面顏色色一致，無漏漏涂、透底、和和流墜現象，不不顯接槎，顏顏色不同外的的交接線要橫橫平豎直，在在一條線上，涂涂料沒有開裂裂、空鼓現象象。質量驗收允許偏差差表6--2項次項目允許偏差檢查方法1立面垂直52m托線板檢查2表面平整42m卷口尺和塞尺尺檢查3陰陽垂直42m托線板檢查4陰陽角方正420cm方尺和楔楔形塞尺檢查查6.3.9成品保保護（1）施工前應將不進行行平涂的門窗窗及墻面保護護遮擋好。（2）平涂完成后及時用用木板將口、角角保護好，防防止碰撞損壞壞。（3）室內施工時防止污污染平涂飾面面層。（4）陽臺、雨罩等出水水口采用硬質質塑料管埋設設，以防面層層的污染銹蝕蝕。6.4外墻墻面面面磚工程主要施工部位為外外墻面。6.4.1材料水泥：復合硅酸鹽鹽水泥（PC32.55）、白色水水泥（PO32.55）；細砂（應使用河砂砂，嚴禁使用用海砂），含含泥量不大于于3%；白乳膠；墻面磚：規格為由由甲方指定，磚磚縫2mm，進場場驗收合格后后，在施工前前應進行挑選選，將有質量量缺陷的先剔剔除，然后分分類碼放在墊墊木上。6.4.2作業條件裝修外架已經搭設設好，并驗收合格格。橫豎桿及及拉桿應離開開墻面和窗口口150～200mm，陽臺欄桿、預預留孔洞及排排水管處理完完畢，外門窗如安安裝完畢，用1:3水泥砂漿將將縫隙堵塞嚴嚴實，并事先粘貼貼好保護膜，墻面基層清清理干凈，腳手眼、窗窗臺、窗套等等事先砌堵好好，按面磚的尺尺寸、顏色進進行選磚，并分類碼放放。大面積施工前應先先放大樣，并做出樣板板墻，確定施工工工藝及操作要要點，并向施工人人員做好交底底工作。樣板板墻完成后必必須經質檢部部門鑒定合格格后，還要經過設設計、建設、監監理和施工單單位共同認定定，方可組織班班組按照樣板板墻要求施工工。提前做好選磚工作作，預先用木木條釘方框模模子，按磚的的規格尺寸分分大、中、小小三種尺寸，對對地磚進行套套選，長、寬寬、厚不得超超過±0.5mmm，平整度用用直尺檢查，不不得超過±0.5mmm。外觀有裂裂縫、掉角、顏顏色不均和表表面有缺陷的的面磚嚴禁使使用，挑選出出的地磚應進進行分類碼放放。面磚應預先用水浸浸濕，并碼放放好，鋪時達達到表面無明明水。6.4.3施工工藝基層處理→吊垂直直、套方、找找規矩→貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚勾縫與與擦縫基層處理當墻體為混凝土時時，首先將凸凸出墻面的混混凝土剔平，對大規模施施工的混凝土土墻面應鑿毛毛，并用鋼絲刷刷滿刷一遍，再澆水潤濕濕。如基層混混凝土表面很很光滑時，亦可采取如如下的“毛化處理”辦法，即先將表面面塵土、污垢垢清掃干凈，用10%火堿水水將板面的油油污刷掉，隨之用凈水水將堿液沖凈凈、晾干，然后用1:1水泥細砂漿漿內摻水重220%的108膠或混混凝土界面處處理劑，用笤帚將砂砂漿甩到墻上上，其甩點要均均勻，終凝后澆水水養護，直至水泥砂砂漿疙瘩全部部粘到混凝土土光面上，并有較高的的強度(用手掰不動動)為止。繪排磚圖排磚原則：（1）從門框上口下返110mm的位位置開始，分分別向上向下下排，拼縫上上下對齊，不不允許出現小小于150的面磚。（2）從門洞口邊開始分分別向兩側排排，拼縫水平平對齊，兩端端不允許出現現小于100的面磚。洞洞口上方磚對對稱排布，非非整磚排在中中間，不允許許出現小于100的面磚。（3）從陽角向陰角排，不不允許出現小小于100的面磚。（4）非整磚行應排在次次要部位，如如陰角處。（5）如遇到突出的卡件件、電盒，應用整磚套套割吻合，不不得用非整磚磚隨意拼湊鑲鑲貼。套方、找規矩、做做定位磚建筑物為多層時，可從頂層開開始用特制的的大線墜繃鋼鋼絲吊垂直，如果有風時時，可以將線墜墜放入裝滿水水的水桶內((注意不要碰碰桶壁及桶底底)，以防大線墜墜晃動，然后根據面面磚的尺寸分分層設點、做做灰餅。橫線線則以樓層為為水平基準線線交圈控制，豎向線則以以四周大角和和通天柱或垛垛子為基準線線控制，應全部是整整磚。每層打打底時則以灰灰餅作為基準準點進行沖筋筋，使其底層做做到橫平豎直直。同時要注注意找好突出出檐口、腰線線、窗臺、雨雨篷等飾面的的流水坡度和和滴水線(槽)。抹底層砂漿先刷一道摻水重110%的108膠或混混凝土界面處處理劑水泥索索漿，緊跟著分層層分遍抹底層層砂漿(常溫時采用用配合比為11：3水泥砂漿)，第一遍厚度度宜為5mmm，抹后用木抹抹子搓平，隔天澆水養養護；待第一一遍六至七成成干時，即可抹第二二遍，厚度8～12mm，隨即用木杠杠刮平、木抹抹子搓毛，隔天澆水養養護，若需要抹第第三遍時，其操作方法法同第二遍，直至把底層層砂漿抹平為為止。彈格分線待基層灰六至七成成干時，即可按圖紙紙要求進行分分段分格彈線線，同時亦可進進行面層貼標標準點的工作作，以控制面層層出墻尺寸及及垂直、平整整。注意檢查查底層砂漿與與基層是否有有空鼓現象，如有及時用用云石機切除除修補。排磚根據大樣圖及墻面面尺寸進行橫橫豎向排磚，以保證面磚磚縫隙均勻，符合設計圖圖紙要求，注意大墻面面、通天柱子子和垛子要排排整磚，以及在同一一墻面上的橫橫豎排列，均不得有非非整磚。同時時要注意一致致和對稱。如如遇有突出的的卡件，應用整磚套套割吻合，不得用非整整磚隨意拼湊湊鑲貼。6.4.10鑲貼貼面磚鑲貼應自下而上進進行，高層建筑采采取措施后((即對水平線線、垂直線檢檢查無誤后，并外架子有有分層作業安安全保證的情情況下)，可分段進進行。在每一一分段或分塊塊內的面磚，均為自下而而上鑲貼，從最下一層層磚下皮的位位置線先穩好好靠尺，以此托住第第一皮面磚，在面磚外皮皮上口拉水平平通線，作為鑲貼的的標準。做法：用1:1水水泥砂漿加水水重20%的眾霸霸膠，在磚背面抹抹3～4mm厚粘貼貼即可。但此此種做法其基基層次必須抹抹得平整，而且砂子必必須用窗紗篩篩后使用。采采用此做法，拉拔試驗數數據能達到22.8～3.6MPPa，遠大于規范范《建筑工程程飾面磚粘結結強度檢驗標標準》JGJl100規定的每組組試樣平均粘粘結強度大于于0.4MPPa的要求。如如果要求釉面面磚拉縫鑲貼貼時，面磚之間的的水平縫寬度度用米厘條控控制，米厘條貼磚磚用砂漿與中中層灰臨時鑲鑲貼，米厘條貼在在已鑲貼好的的面磚上口，為保證其平平整，可臨時加墊墊小木楔。女女兒墻壓頂、窗窗臺、腰線等等部位平面也也要鑲貼面磚磚時，除流水坡度度符合設計要要求外，應采取頂面面面磚壓立面面面磚的做法法，頂防向內滲滲水，引起空空裂；同時還還應采取立面面中最低一排排面磚必須壓壓底平面面磚磚，并比底平面面面磚低3～5mm的做法法，讓其起滴水水線(槽)的作用，防防止尿槽而引引起空裂。外外墻面磚貼完完后要及時檢檢查立面垂直直度、表面平平整度、接縫縫平整、接縫縫高低、空鼓鼓等，如發現超規規范要及時返返工。6.4.11撥縫縫修整鋪完2-3行，應隨時時拉線檢查縫縫格的平直度度，如超出規規定應立即修修整，并用橡橡皮錘拍實，此此項工作應在在結合層凝結結之前完成。6.4.12清縫縫掃光表面灰，用開開刀劃縫，并并用棉絲拭凈凈，粘完一面面墻后將橫豎豎縫劃出來。3擦縫面磚鋪貼拉縫時，用1:1水泥砂漿勾勾縫(根據幾個工工程的總結：：勾縫材料可可采用加粉煤煤灰，可以提高外外墻的勾縫效效果，增加對比度度，但一定要控控制好配比，溜縫勾子采采用同縫寬的的塑料板鑲在在木板上做成成板狀，保證手握舒舒適)，先勾水平平縫再勾豎縫縫，勾好后要凹凹進面磚外表表面3mm。若橫橫豎縫為干擠擠縫，或小于3mmm時應用白水水泥配顏料進進行擦縫處理理，面磚縫子勾勾完后，用棉絲蘸稀稀鹽酸擦洗干干凈。溜縫完完畢后應澆水水養護，待勾勾縫材料有一一定強度時((1.2MPPa)要及時時檢查有無空空鼓。4養護鋪完磚24小時后后，灑水養護護，養護時間間不得少于7天。6.4.15質量驗收標準所采用面磚品種和和質量必須符符合規范和設設計要求。面層與基層的結合合必須牢固，無無空鼓。面磚表面潔凈，圖圖案清晰，色色澤一致。接接縫均勻，周周邊順直，面面磚無裂紋、掉掉角、劃傷和和缺楞現象。面磚與管口、電盒盒等部位的套套割口必須圓圓滑、無掉角角。質量驗收允許偏差差表6--3項次項目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整度22m靠尺及楔形塞塞尺2磚縫平直度0.5拉通線檢查3接縫高低差0.5直尺及楔形塞尺6.4.13注意事項施工中如發現粘貼貼不密實的面面磚，必須及及時取下補灰灰重貼，不得得在磚口處塞塞灰，以免產產生空鼓。面磚灰層初凝后，如如發現貼磚不不符和要求，不不得就地挪移移，必須將磚磚取下重新鑲鑲貼，以防面面磚空鼓。面磚鑲貼完畢后，及及時將余漿擦擦干凈，以防防面磚污染。6.5頂棚工程根據甲方要求公共共走道、消防防樓梯頂棚涂涂刷涂料施工工，臥室、起起居室、內走走道、陽臺等等頂棚完成結結構面并打磨磨達到驗收標標準，衛生間間、廚房、電電梯前室及入入戶大堂頂棚棚完成結構層層。6.6地面、樓面面工程根據甲方要求臥室室、起居室、內內走道、陽臺臺、廚房、衛衛生間、電梯梯前室及入戶戶大堂地面、樓樓面工程完成成結構層。公公共走道地面面、樓面完成成所有工作。公公共走道、消消防樓梯地面面、樓面做法法為5厚地磚鋪實實拍平，水泥泥漿擦縫（600×6000米黃色拋光磚磚）+20厚1:4干硬性水泥泥砂漿+素水泥砂漿漿結合層一遍遍。地磚地面（1）施工準備1)作業條件①墻上四周彈好+550cm水平平線；②地面防水層已經做做完，室內墻墻面作業已經經做完；③穿樓地面的管洞已已經堵嚴塞實實；④板塊應預先用水浸浸濕，并碼放放好，鋪時達達到表面無明明水。⑤復雜的地面施工前前，應繪制施施工大樣圖，并并做出樣板間間，經檢查合合格后，方可可大面積施工工。⑥水管、暖氣管道及及穿線管等已已埋設完畢，經經檢查和試壓壓無誤，填寫寫隱蔽驗收單單經監理審核核后方可施工工。2）材料要求①水泥：32.5級級以上普通硅硅酸鹽水泥或或復合硅酸鹽水水泥；②砂：粗砂或中砂，含含泥量不大于于3％，過8mmm孔徑的篩子子；③面磚：進場驗收合合格后，在施施工前應進行行挑選，將有有質量缺陷的的先剔除，然然后將面磚按按大中小三類類挑選后分別別碼放在墊木木上，色號不同的的嚴禁混用，選選磚用木條釘釘方框模子，拆拆包后塊塊進進行套選，長長、寬、厚不不得超過±1mm，平整整度用直尺檢檢查。3)主要機具小水桶、半裁桶、笤笤帚、方尺、平平鍬、鐵抹子子、大杠、篩篩子、窄手推推車、鋼絲刷刷、噴壺、橡橡皮錘、小線線、勻石機、水水平尺等。（2）施工工藝基層處理——找標標高、彈線——鋪找平層——彈鋪磚控制制線——鋪磚——勾縫、擦縫——養護。（3）施工要求1)基層處理、定標高高①將基層表面的浮土土或砂漿鏟掉掉，清掃干凈凈，有油污時時，應用10％火堿水刷刷凈，并用清清水沖洗干凈凈；②根據+50cm水平線和和設計圖紙找找出板面標高高。2)彈控制線①先根據排磚圖確定定鋪砌的縫隙隙寬度，走廊通體磚磚2mm；②根據排磚圖及縫寬寬在地面上彈彈縱、橫控制制線。注意該該十字線與墻墻面抹灰時控控制房間方正正的十字線是是否對應平行行。3）排磚原則：①破活盡量排在遠離離門口及隱蔽蔽處。②為了排整磚，可以以用分色磚調調整。③根據排磚原則畫出出排磚圖。(5)鋪磚為了找好位置和標標高，應從門門口開始，縱縱向先鋪2～3行磚，以此此為標筋拉縱縱橫水平標高高線，鋪時應應從走廊一斷斷退著向令一端端操作，人不不得踏在剛鋪鋪好的磚面上上，每塊磚應應跟線，操作作程序是：1）鋪砌前將磚板塊放放入半截水桶桶中浸水濕潤潤，晾干后表表面無明水時時，方可使用用；2）找平層上灑水濕潤潤，均勻涂刷刷素水泥漿(水灰比為0.4～O.5)，涂刷面積積不要過大，鋪鋪多少刷多少少；3）結合層的厚度：一一般采用水泥泥砂漿結合層層，厚度為10～25mm；鋪鋪設厚度以放放上面磚時高高出面層標高高線3～4mm為宜，鋪鋪好后用大杠杠尺刮平，再再用抹子拍實實找平(鋪設面積不不得過大)；4）結合層拌和：干硬硬性砂漿，配配合比為1：3(體積比)，應隨拌隨隨用，初凝前前用完，防止止影響粘結質質量，干硬性程度度以手捏成團團，落地即散散為宜。5）鋪貼時，磚的背面面朝上抹粘結結砂漿，鋪砌砌到已刷好的的水泥漿：找找平層上，磚磚上楞略高出出水平標高線線，找正、找找直、找方后后，磚上面墊墊木板，用橡橡皮錘拍實，做做到面磚砂漿漿飽滿、相接接緊密、結實實，與地漏相相接處，用勻勻石機將磚加加工成與地漏漏相吻合。6）撥縫、修整：鋪完完二至三行，應應隨時拉線檢檢查縫格的平平直度，如超超出規定應立立即修整，將將縫撥直，并并用橡皮錘拍拍實。此項工工作應在結合合層凝結之前前完成。（6）勾縫、擦縫面層鋪貼應在244小時后進行行勾縫、擦縫縫的工作，并并應采用同品品種、同標號號、同顏色的的水泥，或用用專門的嵌縫縫材料。1）勾縫：用1：1水水泥細砂漿勾勾縫，縫內深深度宜為磚厚厚的1/3，要求縫內內砂漿密實、平平整、光滑。隨隨勾隨將剩余余水泥砂漿清清走、擦凈。2）擦縫：如設計要求求縫隙很小時時，則要求接接縫平直，在在鋪實修好的的面層上用漿漿壺往縫內澆澆水泥漿，然然后用干水泥泥撒在縫上，再再用棉紗團擦擦揉，將縫隙隙擦滿。最后后將面層上的的水泥漿擦干干凈。(7)養護鋪完磚24小時后后，灑水養護護，時間不應應小于7天。(8)成品保護1）切割地磚時，不得得在剛鋪貼好好的磚面層上上操作。2）剛鋪貼砂漿抗壓強度度達1.2MMPa時，方可上上人進行操作作，但必須注注意油漆、砂砂漿不得存放放在板塊上，鐵鐵管等硬器不不得碰壞磚面面層。噴漿時時要對面層進進行覆蓋保護護。（9）質量要求1)主控項目①面層所用的板塊的的品種、質量量必須符合設設計要求。②面層與下一層的結結合(粘結)應牢固，無無空鼓。2)一般項目①磚面層的表面應潔潔凈、圖案清清晰，色澤一一致，接縫平平整，深淺一一致，周邊順順直。板塊無無裂紋、掉角角和缺楞等缺缺陷。②面層鄰接處的鑲邊邊用料及尺寸寸應符合設計計要求，邊角角整齊、光滑滑。板、塊面層的允許許偏差表6--4項次項目允許偏差(mm))地磚面層1表面平整度2.O2縫格平直3.O3接縫高低差O.54踢腳線上口平直3.05板塊間隙寬度2.0(9)應注意的質量問題題1）板塊空鼓：基層清清理不凈、撒撒水濕潤不均均、磚未浸水水、水泥漿結結合層刷的面面積過大、風風干后起隔離離作用、上人人過早影響粘粘結層強度等等因素都是導導致空鼓的原原因。2）板塊表面不潔凈：：主要是做完完面層之后，成成品保護不夠夠，油漆桶放放在地磚上、在在地磚上拌合合砂漿、刷漿漿時不覆蓋等等，都造成層層面被污染。3）地面鋪貼不平，出出現高低差：：對地磚未進進行預先選挑挑，磚的薄厚厚不一致造成成高低差，或或鋪貼時未嚴嚴格按水平標標高線進行控控制。6.7門窗工程本工程門主要采用用木門、鋁合合金門、防火火門，窗主要要采用鋁合金金平開窗。根據甲方要求入戶戶門、水井及及電井防火門門完成收邊收收口工作，室室內門抹灰完完后標出門窗窗框的埋件位位置。門的安安裝由業主指指定分包。6.8欄桿、扶手手安裝根據甲方要求門窗窗及陽臺欄桿桿、毛坯房護護窗欄桿（不不含樓梯欄桿桿）由專業單單位施工。其中樓梯欄欄桿做法采用用05ZJ4401中的2W/8、9/28、7/30。欄桿扶手手為木質扶手手，每個梯段段的第一根和和最后一根立立桿為直徑20圓鋼，其余立立桿為扁鋼-30×44，立桿中間間設置兩道通通長扁鋼-30×4與立桿焊接接，立桿頂部部設置一道扁扁鋼-40×4固定木質扶扶手用。6.8.1作業條條件樓梯先施工欄桿立立桿，然后貼貼磚，貼完磚磚后再焊接扁扁鋼、安裝木木扶手。6.8.2施工要要點（1）施工流程：找位位與劃線→連接預裝→固定→整修（2）找位和劃線：按按照設計要求求及選配的扶扶手料，核對對扶手支撐的的固定件、坡坡度、尺寸規規格、轉角形形狀找位，劃劃線確定每段段轉角折線點點、直線段扶扶手長度；（3）彎頭配置：用木木扶手短料割割配彎頭，采采用割角對縫縫粘結，在斷斷塊割配區段段內最少考慮慮3個螺釘與支支撐固定件連連接固定。（4）連接預裝：木扶扶手由下往上上進行預裝，先先預裝起步彎彎頭及連接第第一跑扶手的的折彎彎頭，再再配上折彎之之間的扶手料料，進行分段段預裝粘結。（5）固定：分段預裝檢檢查無誤，進進行扶手與欄欄桿上的固定定件以木螺絲絲固定，固定定間距控制在在400mmm以內，操作作時應在固定定點處，先將將扶手料鉆孔孔，再用木螺螺絲擰入，螺螺帽達到平整整。（6）整修：扶手彎折處處如有不平順順，應用細木木搓搓平，找找順磨光，使使其折角線清清晰，坡度合合適，彎曲自自然、斷面一一致，最后用用木砂紙磨光光。6.8.3質量驗收(1)主控項目：：欄桿和扶手制作與與安裝所使用用材料的材質質、規格、數數量和木材的的燃燒性能等等級應符合設設計要求（檢檢驗方法：觀觀察；檢查產產品合格證書書、進場驗收收記錄和性能能檢測報告）；；欄桿和扶手的造型型、尺寸及安安裝位置應符符合設計要求求（檢驗方法法：觀察；尺尺量檢查；檢檢查進場驗收收記錄）；欄桿和扶手安裝預預埋件的數量量、規格、位位置以及欄桿桿與預埋件的的連接節點應應符合設計要要求（檢驗方方法：檢查隱隱蔽工程驗收收記錄和施工工記錄）；欄桿高度、欄桿間間距、安裝位位置必須符合合設計要求。欄欄桿安裝必須須牢固（檢驗驗方法：觀察察；尺量檢查查；手扳檢查查）；(2)一般項目欄桿和扶手轉角弧弧度應符合設設計要求，接接縫應嚴密，表表面應光滑、色色澤應一致，不不得有裂縫、翹翹曲和損壞（檢檢驗方法：觀觀察；手模檢檢查）欄桿和扶手安裝的的允許偏差和和檢驗方法見見下表欄桿和扶手安裝的的允許偏差和和檢驗方法表6-5序號項目允許偏差（mm）檢驗方法備注1欄桿垂直度3用1m垂直檢測尺2欄桿間距3用鋼尺檢查3扶手直線度4拉通線、用鋼尺檢檢查4扶手高度3用鋼尺檢查6.8.4成品保護（1）安裝扶手時，應應保護樓梯欄欄桿、樓梯踏踏步和操作范范圍內已施工工完的項目。（2）木扶手安裝完畢，宜宜先刷一道底底漆，且加以以包裹，以免免撞擊損壞和和受潮變色。6.8.5應注意的問題:（1）木扶手進場后，應應存放在庫房房內保持通風風干燥，嚴禁禁在受潮情況況下安裝；（2）安裝扶手時，鉆眼眼方向應與固固定件垂直，確確保螺帽平整整。6.9踢腳工程電梯廳、公共走道道、樓梯間設設置踢腳。踢踢腳做法為88～10厚面磚，水水泥漿擦縫+4厚1:1水泥砂漿加加水重20%白乳膠鑲貼+17厚1:3水泥砂漿。6.9.1施工要點（1）工藝流程地磚樓地面：面層層清理——素水泥漿摻摻建筑膠掃毛毛或界面劑一一道甩毛（后后砌墻墻面）——地磚踢腳——彩色水泥漿漿擦縫水泥砂漿地面：面面層清理——素水泥漿摻摻建筑膠甩毛毛（鋼筋混凝凝土墻面）或或界面劑一道道甩毛（后砌砌墻墻面）——10厚1：2.5水泥砂漿罩罩面壓實趕光光。（2）面層清理：踢腳腳安裝前墻面面已經進行了了面層施工，故故只需對面層層進行必要的的清理，保證證底層平整、光光滑、無松動動，對于殘留留的砂漿或突突起物應以鏟鏟刀削平，不不允許有凹凸凸不平及起砂砂現象；（3）踢腳應選顏色、規規格一致的磚，放入凈凈水中浸泡2h，首先對混混凝土墻面掃掃毛，然后根根據地面磚的的尺寸進行粘粘貼，盡量保保證縫隙同地地磚縫隙，采采用1：2建筑膠水泥泥砂漿粘結層層粘貼，保證證縫隙均勻，大大小合適，最最后稀水泥擦擦縫。6.10油漆工程程本工程主要欄桿木木扶手應刷油油漆。6.10.1.施工工要點基層處理→刷清油油一道→刮膩子后用用砂紙打磨→刷第一遍油油漆（刷油漆漆→刮膩子→磨砂紙）→刷第二遍油油漆→刷最后一刷刷油漆（1）基層處理：清掃掃、起釘子、除除油污、除灰灰土。（2）刷清油一道：先先從框上部左左邊開始順木木紋涂刷，待待清油干燥后后刮821膩子，膩膩子的重量配配比為：8221膩子：熟熟桐油：松香香水：水=116：5：1：6，然后用1##砂紙打磨。（3）刷第一遍油漆：：油漆采用醇醇酸調合漆，刷刷時應厚薄均均勻，不漏刷刷，不流。（4）刷最后兩遍油漆漆，調合漆粘粘度較大，涂涂刷時要多刷刷多理，不流流不墜，光亮亮均勻，色澤澤一致。6.10.2質量標標準：應保證材料的品種種質量應符合合設計要求和和有關標準的的規定。油漆漆面層應嚴禁禁脫皮、漏刷刷。木質扶手質量驗收收標準表6-6項次項目質量要求1透底、流墜、皺皮皮大面無，小面明顯顯處無2光亮和光滑光亮、光滑均勻一一致3分色裹楞大面無，小面允許許偏差1mmm4裝飾線，分色線平平直偏差不大于1mmm5顏色、刷紋顏色一致，刷紋通通順6五金、玻璃潔凈6.10.3成品保保護（1）刷油前應首先清清理好周圍環環境，防止塵塵土飛揚，影影響油漆質量量。（2）刷油后立即將滴滴在地面或墻墻面及五金上上的油漆清理理干凈。（3）油漆完成后應派派專人負責看看管，禁止碰碰撞。6.11屋面工程程詳見屋面施工方案案七、質量保證措施7.1建立完善的的質量組織機機構總工總工質量室技術室工程室質量室技術室工程室施工隊施工隊圖7-1：質量組織織機構7.2建立嚴格的的質量檢查程程序并按質量量檢查程序進進行質檢建立三檢制度，即即自檢、專檢檢、交接檢。自自檢由施工班班組負責；質質檢員進行專專檢，專檢合合格后填寫隱隱、預檢記錄錄及分項評定定，報請監理理驗收；交接接檢由生產經經理組織上下下道工序工長長、班組長進進行檢查、驗驗收合格后，填填寫交接檢記記錄單進行下下道工序施工工。對工程各各項工序由項項目相關技術術人員嚴格把把關，嚴格按按圖紙、施工工規范和標準準進行驗收。7.3樣板先行制制度每個分項工程開始始前，施工班班組根據施工工組織設計、施施工方案和技技術交底的要要求做出樣樣樣板間。在選選定樣板間內內做出各各施施工工序的樣樣板。樣板完完成后由工長長組織項目工工程師、質檢檢員、班組長長進行驗收檢檢查，發現問問題立即糾正正解決，驗收收合格后開始始大面積施工工。樣板引路路，以點帶面面，提高一次次成活質量，減減少不必要的的返工和浪費費，從而達到到預控的目的的，杜絕出現現“死后驗尸”的情況。7.4制定強有力力的質量保證證措施（1）技術交底措施項目部要求各分項項工程在施工工之前，必須須要進行技術術交底，沒有有技術交底的的一律不得施施工，改變了了以往交底滯滯后、盲目施施工，造成返返工浪費的不不良習慣。一一方面可以促促進技術人員員加強學習，做做好技術交底底，另一方面面使管理層和和作業層之間間的責任更加加明確，確保保質量問題的的可追溯性，為為工程順利進進行提供了有有效的技術保保障。（2）質量問題查找及及分析會措施施項目部每周召開一一次質量分析析會，由項目目總工程師主主抓，在質量量分析會上，就就出現的和潛潛在的質量問問題進行分析析，制定具體體的解決方法法，由技術員員擬定解決方方案，工長負負責實施，項項目工程師組組織進行復查查，使工程質質量維持在穩穩中有升的狀狀態。（3）工程材料的質量量保證措施搞好材料管理，保保證材料質量量。材料采購購前對供方進進行調查和評評價，選擇合合格的供方；；材料必須選選購符合設計計要求和相關關標準的合格格產品，進場場的材料必須須提供產品質質量證明書（或或合格證）等等有關資料并并現場監理見見證取樣。遵遵守材料進場場檢驗制度，未未經檢驗或驗驗收合格的材材料不準投入入使用；做好好庫存材料的的貯存工作，選選擇適宜的貯貯存場所，對對庫存物資進進行定期檢查查和清理，對對水泥、等材材料應先進先先出，在有效效期內使用。材材料代用需經經監理、業主主簽證認可。材材料、成品、半半成品必須經經過檢驗合格格后方可使用用，不合格品品一律不得用用于任何部位位。定期檢查、校正、標標定檢測儀器器，避免由于于檢測儀器誤誤差而影響工工程質量，造造成不應有的的損失和影響響。加強機械設備的現現場管理，確確保機械設備備的完好率和和使用性能，保保證工程質量量。杜絕由機機械設備而引引起的工程質質量事故。（4）人員素質的質量量保證1）選擇精干的施工隊隊伍，并通過過培訓學習不不斷提高其素素質。2）采取各種途徑，提提高施工人員員業務素質，利利用雨天和施施工間隙，組組織項目部技技術室為施工工隊伍人員講講授技術規范范和施工操作作方法，組織織技術比賽，加加強學習，及及時掌握新的的施工工藝和和技術。3）各專業技工、高級級技工等人員員必須保持相相對穩定，保保證其工作的的連續及較好好的操作技能能