溫嶺市***8#～15#樓工程施工招標文件招標編號：***招標單位：溫嶺市***房地產開發公司聯系人：***聯系電話：***招標代理：臺州市***聯系人：***聯系電話：***日期：二OO六年八月目 錄第一章投標須知前附表及投標須知 1一、投標須知前附表 1二、投標須知 2（一）總則 2（二）招標文件 3（三）標底及投標報價編制依據 4（四）投標文件的編制 5（五）投標文件的遞交 7（六）開標 8（七）評標 9（八）授予合同 9（九）其它 10第二章工程施工合同 11第一部份合同組成 11第二部份專用條款 11第三章技術規范 15第四章直接工程費及施工技術措施費清單 15第五章投標文件格式 15第一章 投標須知前附表及投標須知一、投標須知前附表項號條款號內容規定11.1工程綜合說明工程名稱：溫嶺市市***8#～15#樓工程建設地點：溫嶺市市***批準文號：****建筑面積：317793.522m2結構類型及層數：：五層框混（磚混混）結構承包方式：包工包包料質量標準：合格22.2工期要求：2700天32.3招標范圍：施工圖圖紙范圍內的的土建工程（不不含樁基礎）43.1資金來源：自籌54.1投標人企業資質等等級要求：房房屋建筑工程程施工總承包包叁級以上（含含叁級）64.2項目經理資質等級級要求：工民民建叁級以上上（含叁級）713.3有效投標報價浮動動幅度范圍：：87.00%%~92.00%（含87.000%、92.00%）813.3有效投標工期浮動動幅度范圍：：90.00%%~100.000%（含90.00%、100.000%）914.1投標有效期為：90日歷天（從從提交投標文文件的截止時時間算起）1015.2投標保證金數額為為：壹拾萬元整1116.1投標文件份數：商商務標正本壹份，副本貳貳份；附件資資料壹份1217.3投標文件遞交至：：溫嶺市****·開標廳(二)地點：溫嶺市三星星大道168號·城市信用社22樓1318.1止1422.1開標時間：O七十地點：溫嶺市****·開標廳(二)1523辦市施評法辦市辦調建工標的及23.2補充充說明1629.1合同履約保證金數數額為：肆拾萬元整二、投標須知(一)、總則1.工程說明：1.1工程說明詳見前附表第1項所述。工程概況：本工程為溫嶺市***8#～15#樓工程,建筑面積31793.52平方米。其中8#樓為五層磚混結構，建筑面積3918.98m2；9#樓為五層磚混結構，建筑面積4076.14m2；10#樓為五層磚混結構，建筑面積4213.9m2；11#樓為五層框混結構，建筑面積2656m2；12#樓為五層框混結構，建筑面積3262m2；13#樓為五層框混結構，建筑面積4429.17m2；14#、15#樓為五層框混結構，建筑面積9236m2。基礎采用C25砼基礎，主體采用C25砼框混、磚混結構，現澆板樓面，混凝土瓦屋面，水泥砂漿樓地面面層，外墻為涂料及面磚墻面，內墻面及天棚為混合砂漿，門窗為鋁合金門窗、木門及防盜門。未列入承包范圍內的本工程樁基部分已完成施工。1.2本工程按照《中華人民共和國招標投標法》、《浙江省招標投標條例》等有關法律、法規、規章規定，招標條件已經溫嶺市招標投標管理委員會備案，現采用邀請招標形式擇優選用承包人。2.招標范圍、工期及承包范圍2.1本招標工程項目的承包范圍為：施工圖紙范圍內土建（不含樁基礎）及水電安裝工程。2.2本招標工程工期要求詳見本須知前附表第2項所述。2.3本招標工程項目的招標范圍詳見本須知前附表第3項所述。3.資金來源3.1招標人的資金已通過前附表第4項所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程合同項下的合格支付。4.資質與合格條件要求4.1為履行本施工合同的目的，投標人企業資質等級應符合前附表第5項的要求。4.2投標人的項目經理資質應符合前附表第6項的要求及投標邀請書要求。4.3報名參加投標的企業必須具有獨立法人資格，合格條件詳見本工程施工招標公告和資格預審文件。4.4為具有被授予合同的資格，報名參加投標的企業應提供令招標人滿意的資格條件，以證明其符合投標合格條件和具有履行合同的能力。5.合格投標人的產生5.1經資格預審具備投標條件的施工企業，按照規定程序產生合格的投標人（以下簡稱“投標人”）參加本工程的投標。5.2投標項目經理必須與資格審查所提供的項目經理一致，擅自變更將取消其投標資格。5.3投標人提供的資格申請文件如有瞞報、漏報、偽造或提供虛假證明及其他弄虛作假行為的，一經查實將取消其投標資格，已取得中標資格的，將取消其中標資格，并按有關規定予以處理。6.投標費用6.1投標人應承擔其編制投標文件與提交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。本工程招標文件每份350元。(二)、招標文件7.招標文件的組成7.1本招標文件包括下列內容：第一章投標須知前附表和投標須知第二章工程施工合同第三章技術規范第四章直接工程費及施工技術措施費清單第五章投標文件格式7.2除本須知7.1條內容外，按本須知第8、9條發出的對招標文件澄清或修改內容，均為本招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。7.3投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如發現有殘缺、招標文件及其評標辦法中存在含糊不清、自相矛盾、多種含義等問題應在獲得招標文件后3日內向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應的，其風險由投標人自行承擔，并根據有關條款規定，該投標有可能被拒絕。8.招標文件的澄清8.1投標人若對招標文件有任何疑問，應于收到招標文件后3日內以書面形式向招標人提出澄清要求，并送至臺州市***或傳真無論是招標人根據需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將于投標截止時間 3日前以書面形式予以澄清，同時將書面澄清文件向所有投標人發送，投標人在收到該澄清文件后給予確認。該澄清文件作為招標文件的組成部分，對所有投標人具有約束作用。8.2投標人對招標文件的任何推斷、誤解以及招標人對有關問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標人自負，招標人概不負責。9.招標文件的修改9.1招標文件發出后，在提交投標文件截止時間3日前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。9.2招標文件的修改將以書面形式發送給所有投標人，投標人應于收到該修改文件后以書面形式給予確認。招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分，對所有投標人具有約束作用。9.3招標文件的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發出的書面文件為準。9.4為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內容進行研究，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充、通知中予以明確。(三)、標底及投標報價編制依據10.計價依據取費標準10.1本工程計價依據：《浙江省建筑工程預算定額》（2003）、《浙江省安裝工程預算定額》（2003）、《浙江省建設工程施工取費定額》（2003）、《浙江省施工機械臺班費用參考單價》(2003版)及浙江省建設工程計價規則和計價依據（2003版）等有關規定。10.2計價方式：本工程采用工料單價法計價。10.3取費標準：本工程施工組織措施費僅計：環境保護費與文明施工費為1.5%；安全施工費為0.8%；臨時設施費為4.5%；安全專項檢測與意外傷害保險費2.0%；縮短工期增加費2.85%；材料二次搬運費1.1%；已完工程及設備保護費為0.05%。本工程為民用建筑三類工程，綜合費用按取費定額的中值計取。10.4直接工程費清單編制說明：本工程直接工程費清單中不考慮塔吊施工, 如施工時實際使用多臺機械或不同型號機械,則與之有關的費用結算時不予追加,如未使用則與機械有關的費用在結算時予以扣回。10.4.2大型機械25公里以上進退場費不計。10.4.5本工程模板按復合木模編制，結算時不應實際使用何種模板而調整。10.4.6本工程除價差調整表中所列主要材料外的其他材料按浙江省建筑安裝材料2003年基期價格編制，結算時不應價格變化而調整。10.4.7本工程機械費按《浙江省施工機械臺班費用參考單價》（2003版）編制，結算時不因價格變化而調整。10.4.8本工程人工、機械、材料消耗量均按《浙江省建筑工程預算定額》(2003版)、《浙江省安裝工程預算定額》(2003版)執行，結算時不予調整。10.4.9本工程材料價差調整表中對人工、機械的調整不列入施工組織措施費、綜合費用計算基數。10.5除暫定價材料外的其它用于本工程材料市場價由招標人根據市場情況自行確定。(四)、投標文件的編制11投標文件的語言及度量衡單位11.1投標人與招標人之間對招投標有關的所有往來通知、函件和投標文件均使用中文。投標人隨投標文件提供的證明文件和資料可以為其它語言，但必須附中文譯文，解釋這些文件，應以中文為準。11.2除工程規范另有規定外,投標文件使用的度量衡單位,均采用中華人民共和國法定計量單位。12.投標文件的組成12.1本工程投標文件由商務標、附件資料兩部分組成。12.2商務標由投標承諾書、報價計算書和材料價差調整表等三部分組成。12.3附件資料由下列內容組成：溫嶺市外企業另須提供下列資料：企業法人營業執照副本原件；企業資質證書副本原件；企業安全生產許可證副本原件；提供擬派本工程施工管理人員名單和項目經理崗位資質證書原件12.4投標人須使用招標文件中提供的附表格式,表格如不夠用時可按同樣格式擴展。13.投標報價、投標工期及質量承諾13.1投標人的投標報價為招標人的招標文件中提出的各項支付金額的總和，應是完成本須知第2條和合同條款上所列招標工程范圍及工期的全部。13.2投標報價應是招標文件所確定的招標范圍內全部工作內容的價格表現，其應包括施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、保險、利潤、稅金、開辦費、技術措施費、大型機械進退場費、政策性文件規定費用及合同包含的所有風險、責任等各項所有費用。13.3投標承諾內容超出前附表中第7項、第8項規定的有效浮動幅度范圍的，質量承諾低于前附表中規定的質量標準的，視為無效標。13.4投標工期應是完成招標文件所確定的承包范圍內的全部工作內容的工期表現，其應包括法定節假日等停工因素。13.5本工程報價方式采用明標暗投方式，即招標人公布本工程直接費、材料用量、材料單價、計費標準、費率和工程造價，由投標單位確定下浮率，并填寫報價、工期、質量承諾等。13.6投標人可自行到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況,任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期的延長申請將不被批準。13.7投標文件報價中的單價和合價等全部采用人民幣表示。14.投標有效期14.1投標有效期見本須知前附表第9項所規定的期限，在此期限內，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效。14.2在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內，可以根據需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復。投標人可以拒絕招標人這種要求，而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件，但需要相應的延長投標保證金的有效期，在延長的投標有效期內，本須知第15條關于投標保證金的退還與沒收的規定仍然適用。15.投標保證金15.1投標保證金采用形式：銀行匯票原件或投標保證金收款人開戶銀行的回執單原件。15.215.3投標保證金銀行匯票原件或投標保證金收款人開戶銀行的回執單原件應在投標文件遞交截止時間前和投標文件一并向招標人遞交。15.4投標人不按招標文件要求提交投標保證金的，招標人將視為不響應招標文件而予以拒絕。15.5未中標的投標人的投標保證金將在中標通知書發出后5個工作日內無息退還。15.6中標人的投標保證金將在其提交合同履約保證金后5個工作日內無息退還。15.7如投標人有下列情況之一的，其投標保證金不予退還:15.7.1投標人在提交投標文件截止時間至定標期間撤回投標文件的；15.7.2中標人未能在規定的時間內提交合同履約保證金或簽署合同的；15.7.3投標人在投標至合同簽訂期間內有串標、哄抬標價、弄虛作假、漏報、瞞報、虛報項目經理在建工程情況等違法違規行為的。16.投標文件的份數和簽署：16.1投標人按本須知第12條規定，編制前附表第11項規定份數的投標文件。16.2投標文件應使用不能擦去的墨水打印或書寫，字跡應清晰易于辯認。投標文件商務標中的投標承諾書應加蓋投標人公章，并由投標人的法定代表人（或委托代理人）簽字（或蓋章）。字跡應清晰易于辨認，商務標要求清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。16.3由委托代理人簽字（或蓋章）投標文件的或參加開標、詢標的，須同時提交合法、有效的《投標授權委托書》（附件四）原件。16.4全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據招標人的指示進行的或者是投標人造成的必須修改的錯誤，修改處應由投標人加蓋投標人的印章或由投標文件簽字人簽字（或蓋章）。16.5投標文件中以文字表示的量與以數字表示的量不一致時，以文字表示的量為準。(五)、投標文件的遞交17.投標文件的密封與遞交17.1投標人應將投標文件的商務標、附件資料按要求分別密封，在密封袋上正確標明“商務標”或“附件資料”，并標明工程名稱和投標人名稱。17.2密封袋封口處封條粘貼，并在交接處加蓋投標人公章及法定代表人（或委托代理人）印章或簽字。17.3投標人應將投標文件以直接遞送的方式遞交至前附表第12項所述的單位和地址。18．遞交投標文件的截止時間18.1投標文件遞交的截止時間見本須知前附表第13項規定。18.2招標人可按本須知第9條規定以修改補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止時間。在此情況下，投標人的所有權利和義務以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準。18.3到遞交投標文件的截止時間止，招標人收到的投標文件少于3個的，招標人將依法重新組織招標。19.遲交的投標文件19.1招標人在本須知第18.1條規定的截止時間以后收到的投標文件，均將被拒絕并退回給投標人。20.投標文件的補充、修改與撤回20.1投標人在遞交投標文件以后，在招標文件要求的遞交投標文件的截止時間之前，可以以書面形式補充、修改或撤回已遞交的投標文件，并以書面形式通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。20.2投標人對投標文件的補充、修改或撤回，應按本須知第17條有關規定密封、標記和遞交，并在投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改”字樣。20.3在遞交投標文件的截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文件。20.4根據本須知第15條的規定,在遞交投標文件的截止時間到招標文件規定的投標有效期終止之前,投標人不得撤回投標文件,否則其投標保證金將被沒收。21.資格預審申請書材料的更新21.1投標人如資格預審申請書中的內容發生重大變化，在遞交投標文件截止時間前投標人須對其更新，以證明其仍滿足資格預審標準，所提供的材料必須是經過確認的，并報市招投標管理機構備案，如果在評標時投標人已經不能達到資格評審標準，其投標將被拒絕。(六)、開標22.開標22.1招標人將于前附表第14項規定的時間和地點舉行開標會議，投標人的法定代表人（或委托代理人）、項目經理必須參加開標會議，并帶身份證、交易證等身份證明原件，參加開標的投標人代表應簽名報到，以證明其出席開標會議。投標人的法定代表人（或委托代理人）或項目經理開標會議遲到或缺席的，將喪失投標資格。23.2開標會議在市***等部門的監督下，由招標人組織。23.3開標程序序23.3.1開標標由招標人主主持；23.3.2本工工程先開附件件資料及投標標保證金，附附件資料及投投標保證金評評定結果出來來后，再開商商務標。投標標保證金及附附件資料評定定為無效標的的，則商務標標不予開標。22.3.3招標標人在開商務務標前當眾宣宣布投標保證證金核查結果果及附件資料料的評定結果果并宣布標底底價。而后宣宣讀有效投標標的投標人名名稱、投標報報價、工期承承諾、質量承承諾以及招標標人認為適當當的其他內容容。22.4按規定遞遞交合格的撤撤回通知的投投標文件不予予開封，并退退回給投標人人。按本須知知第22.7規定確定為為無效的投標標文件，不予予送交評審。22.5招標人在在招標文件要要求遞交投標標文件的截止止時間前收到到的投標文件件，開標時都都將當眾予以以拆封、宣讀讀。22.6招標人將將對開標過程程進行記錄，并并存檔備查。22.7有下列情情況之一的，其其投標文件將將視為無效：：22.7.1投標標文件未按規規定標志、密密封的；22.7.2商務務標的投標承承諾書未按本本須知第16.2款規定加蓋蓋投標人公章章的，或未經經法定代表人人（或其委托托代理人）簽簽字（或蓋章章）的；委托代理人沒有提提供合法、有有效的“投標授權委委托書”原件的；22.7.4投標標文件未按招招標文件要求求編制或關鍵鍵內容字跡模模糊辨認不清清的；22.7.5投標標人未按本招招標文件的要要求提供投標標保證金或提提供的投標保保證金形式不不符合本招標標文件規定的的；22.7.6投標標人擅自調整整報價計算書書或材料價差差調整表中招招標人提供的的數據的；22.7.7附件件資料中的12.3..1項資料或12.3..2項中的項目目經理崗位資資質證書資料料提供不符合合要求或不全全的；22.7.8投標標人的報價、工工期超出前附附表中第7項、第8項規定的有有效浮動幅度度范圍的；22.7.9質量量承諾低于前前附表中規定定的質量標準準的或未承諾諾的；投標文件其他實質質上未響應招招標文件要求求的。(七)、評標23.評標辦法23.1本工程根根據前附表第第15項所規定的的評標辦法進進行評標。23.2補充說說明：23.2.1調整整評分項目的設置：報價價分98分，工期2分，合計100分。23.2.2投標標文件如出現現投標須知22.7情形之一的的均按無效標標處理。24.評標過程的的保密24.1開標后，直直至授予中標標人合同為止止，凡屬于對對投標文件的的審查、澄清清、評價和比比較有關資料料以及中標候候選人推薦情情況等與評標標有關的任何何情況均嚴格格保密。24.2在投標文文件的評審和和比較、中標標候選人推薦薦以及授予合合同的過程中中，投標人向向招標人和評評標委員會施施加影響的任任何行為，都都將會導致其其投標被拒絕絕。24.3中標人確確定后，招標標人不對未中中標的投標人人就評標過程程以及未能中中標原因作出出任何解釋。未未中標的投標標人不得向評評標委員會組組成人員或其其他有關人員員索問評標過過程的情況和和材料。25.投標文件的的澄清25.1為有助于于投標文件的的審查、評價價和比較，評評標委員會可可以以書面形形式要求投標標人對投標文文件含義不明明確的內容作作必要的澄清清或說明，投投標人應采用用書面形式進進行澄清或說說明，但不得得超出投標文文件的范圍或或更改投標報報價等投標文文件的實質性性內容。26.投標文件符符合性26.1如果投標標文件實質上上不響應招標標文件的要求求，招標人將將予以拒絕，并并且不允許通通過修正或撤撤消其不符合合要求的差異異或保留，使使之成為具有有響應性的投投標。(八)、授予合同27.合同授予標標準27.1招標人將將把合同授予予其投標文件件在實質上響響應招標文件件要求和本須須知第23條規定評出出的投標人。28.中標通知書書28.1招標人根根據評標結果果，按照臺建建規[20011]376號《關于對對招標工程中中標人實行公公示制度的通通知》的要求求對推薦的中中標人實行公公示，并向市市招投標管委委會遞交施工工招標情況書書面報告。28.2在向市招招投標管委會會在遞交書面面報告之日起起5天內，未收收到市招投標標管委會通知知在招投標活活動中有違法法行為的，招招標人將在公公示合格后，十十五天內憑《企企業安全生產產許可證和三三類人員審查查合格意見書書》向中標人人發出中標通通知書，并向向未中標的投投標人通知中中標結果。中標人填寫好《企企業安全生產產許可證和三三類人員審查查表》，并帶帶相應企業安安全生產證書書副本原件及及企業相關“三類人員”證書原件到到溫嶺市建筑筑工程管理局局審查備案。“三類人員”證書指：企業法定代表人、企業經理、企業技術負責人、企業分管安全生產副經理的“三類人員”A類證書，安全副經理還須提供任職文件原件，投標書中確定的項目經理“三類人員”B類證書、安全員（即項目的專職安全生產管理人員）C類證書。28.3中標通知知書將成為合合同的組成部部分。29.履約擔保29.1中標人應應向招標人提提供前附表第第16項所規定的的合同履約保保證金。29.2應肆拾履在書間人賬入*29.3合同履約約保證金在竣竣工驗收合格格并交付使用用后退還。29.4合同履約約保證金按銀銀行同期存款款利率計息。29.5中標人如如未按上述規規定提供履約約擔保，則招招標人有充分分理由取消其其中標資格并并報市招投標標管委會備案案，其投標保保證金不予返返還。30.合同的簽訂訂30.1招標人與與中標人根據據建設工程合合同管理的規規定，依據招招標文件、中中標人的投標標文件與中標標人簽訂施工工合同，并報報合同管理部部門及市招投投標管委會備備案。30.2中標人在在接到中標通通知書后，應應根據溫政辦辦發[20044]196及臺政辦發[20044]10號文件規定定，向溫嶺市市建筑工程管管理局辦理建建筑企業欠薪薪保障手續。30.3中標人在在中標通知書書規定的時間間、地點帶合合同履約保證證金銀行回執執單，準時到到場簽約。30.4招標人在在發出中標通通知書后拒絕絕與中標人簽簽訂合同，除除雙倍返還投投標保證金外外還賠償由此此造成中標人人的有關損失失。30.5中標人拒拒絕在規定的的時間簽訂合合同，招標人人將取消其中中標資格，并并報市招投標管委會會備案，其投投標保證金不不予退還，且且賠償由此造造成的招標人人的有關損失失，同時依法法承擔相應法法律責任。30.6施工合同同簽訂后，招招標人須在辦辦理施工許可可證之前，按按溫嶺市建筑筑工程管理局局、溫嶺市****聯合發發文的溫建工工【2005】56號文件要求求，向有關部部門辦理發包包方工程款支支付擔保手續續。(九)、其它31.其它須知31.1中標人在在合同簽訂后后不得放棄承承包、不得轉轉包及擅自變變更項目經理理、項目部管管理人員，否否則招標人有有權單方終止止合同，合同同履約保證金金不予退還，由由此造成的經經濟損失由中中標人賠償。31.2本標書全全部內容是工工程簽訂承包包合同依據之之一。31.3本標書由由招標人負責責解釋。第二章 工程施施工合同第一部分合同組成本工程施工合同由由協議書、通通用條款、專專用條款三部部分組成。其其中協議書、通通用條款、專專用條款均采采用《建設工工程施工合同同》（GF-19999-02201）中的格式式。第二部分專用條款本工程專用條款是是對《建設工工程施工合同同》（GF-19999-02201）中的“通用條款”的補充和修修改，應對照照合同“通用條款”中同一編號號的條款一起起閱讀和理解解，如有矛盾盾時，應以本本專用條款規規定為準。本工程主要專用條條款明確如下下：13.工期延誤13.1在施工有有效期內，因因以下原因造造成工期延誤誤，經工程師師簽證確認，發發包人蓋章，工工期相應順延延：（1）發包人未能按專專用條款約定定提供圖紙及及開工條件；；（2）發包人未能按專專用條款約定定逾期支付工工程款15天以上（含15天），致使使施工不能正正常進行；（3）工程師未按合同同約定提供所所需指令、批批準等，致使使施工不能正正常進行；（4）設計發生重大變變更和增加工工程量，確需需增加工期；；（5）不可抗力；（6）工程師和發包人人同意順延的的其它因素；；不執行通用條款第第13.1條。23.合同價款及及調整23.2本合同價價款采用固定定價格合同方方式確定：(1)采用固定定價格合同,合同價款中中包括的風險險范圍：除下列因素外的所所有風險（包包括2003版浙江省計計價依據執行行規定除外的的其它政策性性調整及除鋼鋼筋、水泥、標標準磚、多孔孔磚材料除外外的其它材料料價格的漲跌跌因素等）：：A、設計變更更部分；B、由發包人人提供給承包包人投標時有有關清單數據據的差錯部分分（不包括由由承包人投標標時計算部分分）；C、鋼筋、水水泥、標準磚磚、多孔磚材材料按合同工工期間前80%月份信息價價的平均價與與投標當月的的信息價比，其其價格漲跌幅幅度超過5%以上部分；D、暫定價材材料結算價格格與暫定價格格差額部分。風險費用的計算方方法：0%%風險范圍以外合同同價調整方法法：A、因設計變變更發生工程程量增減，憑憑設計單位出出具的變更聯聯系單和建設設方代表簽證證單位蓋章，按按實調整；B、工程師授授權范圍內簽簽證的工程量量變更；C、由發包人人提供給承包包人投標時有有關清單數據據的差錯部分。(不不包括由承包包人投標時的的計算部分)，其錯誤部部分可調整；；D、本工程中中的鋼筋、水水泥、標準磚磚、多孔磚材材料按合同工工期間前80%月份信息價價的平均價與與投標當月的的信息價比，其其價格漲跌幅幅度超過5%時，則超過過±5%以上部分結結算時按信息息價的價差予予以調整；E、暫定價材材料的結算價價與暫定價差差額部分。上上述調整部份份其結算方法法不變，即定定額、費率、指指數、中標價價與標底價比比的下浮率不不變，變更部部份的材料單單價按標底材材料單價結算算。以上信息價指《臺臺州市建設工工程造價信息息》的溫嶺市市材料信息價價格。24.工程預付款款發包人向承包人預預付工程款的的時間和金額額或占合同價價款總額的比比例：合同簽訂生效，隊隊伍進場后十十天內付合同同價的5%。扣回工程款的時間間、比例：不不扣回26.工程款（進進度款）支付付雙方約定的工程款款（進度款）支支付的方式和和時間：(1)基礎工程完工工后10天內付合同同價的10%；（2）二層結頂后10天內付合同同價的20%；(3)四層結頂后付付合同價的110%；(4)主體結頂頂后10天內付合同同價的20%；（5）竣工驗收收合格后10天內付合同同價的15%。28.承包人采購購材料設備28.1承包人采采購材料設備備的約定：(1)本工程使用用散裝水泥，否否則其專項資資金由中標單單位支付。(2)水、電安裝裝材料，暫定定價材料，外外加材料由發發包人與承包包人共同采購購，按發包人人簽證的價格格結算。(3)除共同采購購材料外其余余用于本工程程的建筑材料料由承包人負負責采購。(4)采購材料必必須符合圖紙紙及國家規范范要求。31.確定變更價價款31.1承包人在在工程變更確確定后14天內，提出出變更工程價價款的報告，經經工程師確認認后調整合同同價款。變更更合同價款按按下列方法進進行：31.1.1本工工程計價依據據：《浙江省省建筑工程預預算定額》（2003）、《浙江江省安裝工程程預算定額》（2003）、《浙江省建設工程施工取費定額》（2003）、《浙江省施工機械臺班費用參考單價》(2003版)、浙江省建設工程計價規則和計價依據（2003版）及臺州市有關規定。31.1.2計價價方式：本工工程采用工料料單價法計價價。31.1.3取費費標準：本工程施工組織措措施費僅計：：環境保護費費與文明施工工費為1.5%；安全施工工費為0.8%；臨時設施施費為4.5%；安全專項項檢測與意外外傷害保險費費2.0%；縮短工期期增加費2.85%；材料二次次搬運費1.1%；已完工程程及設備保護護費為0.05%。本工程為民用建筑筑三類工程，綜合合費用按取費費定額的中值值計取。31.1.4直接接工程費及施施工技術措施施費變更編制制說明：31.1.4.11本工程直接接費清單中不不考慮塔吊施工工,如施工時實實際使用多臺臺機械或不同同型號機械,則與之有關關的費用結算算時不予追加加,如未使用則則與機械有關關的費用在結結算時予以扣扣回。31.1.4.22大型機械25公里以上進進退場費不計計。31.1.4.33本工程模板板按復合木模模編制，結算算時不應實際際使用何種模模板而調整。31.1.4.44本工程除價價差調整表中中所列主要材材料外的其他他材料按浙江江省建筑安裝裝材料2003年基期價格格編制，變更更時不應價格格變化而調整整。31.1.4.55本工程機械械費按《浙江江省施工機械械臺班費用參參考單價》（2003版）編制，結結算時不因價價格變化而調調整。31.1.4.66本工程人工工、機械、材材料消耗量均均按《浙江省省建筑工程預預算定額》(2003版)、《浙江省省安裝工程預預算定額》(2003版)執行。31.1.4.77本工程材料價價差調整表中對人工工、機械的調調整不列入施施工組織措施施費、綜合費費用計算基數數。31.1.5變更更部分的材料料價格(包括人工)按業主標底底材料價格(包括人工)結算，如標標底材料價格格無則按發包包人簽證價結結算，下浮數數按中標價與與業主標底價價的下浮比率率結算。33.竣工結算33.2發包人收收到承包人提提交的竣工結結算報告及結結算資料齊全全后56天內(不包括有關關部門審定時時間)進行核實，給給予確認或者者提出修改意意見。結算價價款竣工結算算經有關部門門審定后1個月內付至至工程結算價價款的95%，留5%為工程質量量保修金。33.3發包人在在有關部門審審定1個月后無正正當理由不支支付工程竣工工結算價款，則則按應付款額額的5‰月支付利息,并承擔違約約責任。33.4發包人在在有關部門審審定1個月后不支支付工程竣工工結算價款，承承包人可以催催告發包人支支付結算價款款。發包人在在有關部門審審定3個月后仍不不支付的，承承包人可以與與發包人協議議將該工程折折價，也可以以由承包人申申請人民法院院將該工程依依法拍賣，承承包人就該工工程折價或者者拍賣的價款款優先受償。35.違約35.1本合同中中關于發包人人違約的具體體責任如下：：本合同通用條款第第24條約定發包包人違約承擔擔的違約責任任：發包人未能按專用用條款24條約定的撥撥付預付款，則則按應付款額額的月5‰支付利息，如如逾期支付超超過15天以上（含15天），致使使施工不能正正常進行則工工期予以順延延，并承擔承承包人由此造造成的相關損損失。本合同通用條款第第26.4款約定發包包人違約應承承擔的違約責責任：發包人未能按專用用條款第26條約定撥付付工程進度款款，則按應付付款額的月5‰支付利息，如逾期期支付超過15天以上（含15天），致使使施工不能正正常進行則工工期予以順延延，并承擔承承包人由此造造成的相關損損失。本合同通用條款第第33.3款約定發包包人違約應承承擔的違約責責任：發包人未能按本專專用條款33.3條約定撥付付工程結算款款，則按應付付款額的月5‰支付利息，如如發包人在合合同約定撥付付工程結算款款期限后三個個月內未付款款的，則承包包人可按通用用條款第33.4條款處理。35.2本合同中中關于承包人人違約的具體體責任如下：：本合同通用條款第第14.2款約定承包包人違約應承承擔的違約責責任：承包人未能按照協協議書約定的的竣工日期或或工程師同意意順延的工期期竣工，則承承包人按每延延誤一天支付付違約金20000元，并并承擔發包人人由此而造成成的相關損失失。本合同通用條款第第15.1款約定承包包人違約應承承擔的違約責責任：因承包人原因本工工程質量一次次性驗收達不不到協議書約約定的質量標標準，則無條條件返工至協協議書約定的的質量標準，工工期不順延，且且承包人支付付違約金8元/m2。雙方約定的承包人人其他違約責責任：（1）承包人項目經理理月到位率應應達到80%以上，施工員員、安全員月月出勤率應達達到90%以上（以指指紋考勤為準準）。否則項項目經理支付付違約金4000元/月，施工員員、安全員各各支付違約金金2000元/月，發包人人有權對嚴重重違約的承包包人終止合同同，合同履約約保證金不予予返還，由此此造成的損失失由承包人負負責賠償。（2）承包人在合同簽簽訂后，不得得放棄承包，不不得轉包及擅擅自變更項目目經理、項目目部管理人員員，否則發包包人有權單方方終止合同，合合同履約保證證金不予退還還，由此造成成的經濟損失失由承包人負負責賠償。40、保險40.6本工程雙雙方約定投保保內容如下：：（1）發包人投保內容容：為建設工工程、運至施施工場地內的的甲供材料、施施工場地內的的自有人員及及第三人人員員生命財產辦辦理保險，保保險費用由發發包人負責。發包人委托承包人人辦理的保險險事項：無。（2）承包人投保內容容：為運至施施工場地內用用于工程由承承包人采購的的（共同采購購的）材料及及待安裝設備備，為從事危危險作業的職職工辦理意外外傷害保險，并并為施工場地地內自有人員員生命財產和和施工機械設設備辦理保險險，保險費用用由承包人負負責。47.補充條款（1）工程結算時，施施工組織措施施費中環境保護費費與文明施工工費、安全施工費費、臨時設施費費、安全專項檢檢測與意外傷傷害保險費不不下浮，僅計計規費及稅金金。（2）水、電安裝工程程材料共同采采購，按實定定價，安裝工工程結算下浮浮數同土建。安安裝工程中列列入承包范圍圍內的設備造造價（不包括括安裝）結算算時不下浮。（3）承包人按協議書書約定的竣工工日期或工程程師同意順延延的工期提前前竣工，不獎獎。（4）當工程結算由發發包人委托中中介機構審核核，結算核減減率超過5%時，則超過過部分審核費費由承包人負負責。（5）本工程保修按《質質量管理條例例》規定年限限保修。保修修金在保修期期1年滿時留保保修金額的50%余款退還，保保修期2年滿時留保保修金額的20%余款退還，保保修期五年滿滿時退清余款款（如有剩余余），保修金金按銀行同期期存款利率支支息。未盡條款，根據招招標文件，投投標書規定在在合同簽訂時時協商解決。第三章技術術規范一、工程建設地點點的現場條件件：“三通一平”已完成成，樁基部分分已完成，并并具備進場施施工條件。二、本工程采用的的技術規范：：依據設計施工圖紙紙和技術文件件要求，本工工程項目的材材料、設備、施施工必須達到到現行的標準準、規范的要要求。第四章直接接工程費及施施工技術措施施費清單1、本工程直接工程程費及施工技技術措施費清清單是按本投投標須知第10條要求及工工程施工圖紙紙編制的，為為招標文件的的組成部分，一一經中標且簽簽訂合同，即即為合同的