濟南市xxx小學校舍加固工程競爭性談判文件項目編號：SDZF2012-023山東xx建設項目管理有限公司二〇一二年四月目錄HYPERLINK\l"_Toc236997160"第一章談判須知2HYPERLINK\l"_Toc236997160"第二章技術條件及技術規范20HYPERLINK\l"_Toc236997160"第三章合同文件格式21HYPERLINK\l"_Toc236997186"第四章報價文件格式22HYPERLINK\l"_Toc236997208"第五章工程量清單49HYPERLINK\l"_Toc236997209"第六章評審辦法55第一章談判須知一、前附表序號內容規定1項目綜合說明項目名稱：濟南市市xxx小學校校舍加固工程程建設地點：學校院院內采購人：濟南市xxxx小學要求質量標準：合合格承包方式：包工包包料工期：50日歷日暫定開工日期：22012年5月8日（實際開工工日期以接到到采購人開工工令為準）2資金來源：政府籌籌資3供應商資質要求：：供應商須具有有特種專業工工程承包資質質（結構補強強）4報價有效期：投標標截止之日起起90天（日歷日日）內有效5報價保證金數額：：叁萬元整（￥￥30000..00元）6招標控制價：199090311.67元7報價方式：工程量量清單8報價文件份數：一一份正本，肆肆份副本，word電子文檔一一份（光盤或或U盤）9報價文件遞交地點點：濟南市xxxxx24號天橋區教教師進修學校校2樓會議室10報價截止時限：22012年5月5日13:30時（北京時間間）11報價時間：20112年5月5日13:30時（北京時間間）

報價地點點：濟南市xxxxx24號天橋區教教師進修學校校2樓會議室12評審辦法：綜合評評審。13資料費：300元元/份。14采購人聯系人：xxxxx聯聯系電話：xxxxxx15采購代理人聯系人人：xxx聯系系電話：xxxxxx二、談判須知（一）總則1、項目說明：1.1項目的說明：該項目位于學校院內，歡迎合格的供應商前來參與。現場條件：（1）現場道路情況：已通；（2）電源：已通；（3）水源：已通；（4）現場已平整。供應商應持法人授權委托書及身份證、企業法人營業執照、資質證書、安全生產許可證等證件（以上內容均為原件），到指定地點山東xx建設項目管理有限公司領取談判文件。1.2項目說明見談判須知前附表（以下簡稱“前附表”）第1項－第5項所述。1.3上述項目按照《中華人民共和國政府采購法》等有關法制、法規、規章、規定，通過競爭性談判擇優選定一家合格供應商。1.4采購范圍：濟南市xxx小學校舍加固工程，具體詳見工程量清單。2、資金來源：通過投標須知前附表所述的方式獲得。3、供應商資質與合格條件的要求3.1供應商資質要求見談判須知前附表。3.2為具有被授予合同的資格，供應商應提供令采購人滿意的資格文件，以證明其符合談判文件所要求資格和具有履行合同的能力。為此，所提交的報價文件中應包括下列資料的復印件：有關證明供應商法律地位的資料（包括企業法人營業執照副本、資質證書副本、法定代表人證書或法人授權委托書、安全施工許可證、外地進濟備案證明等）。供應商在過去3年中（2008年1月1日至今）完成的工程情況和現在正在履行的合同情況。負責本工程建設的項目經理與組織機構主要成員的簡歷，及擬派駐現場的主要管理與施工人員情況。供應商須出具項目經理資質證書和反映項目經理施工同類工程業績的證明。凡參與施工的技術工人必須均持有技能上崗證書，項目經理及管理人員必須持有項目經理證書及技術職稱證書。按規定格式提供完成本工程建設的主要施工機械的情況并提供設備完好情況的證明。提供供應商財務狀況證明，包括最近2年經過審計的財務報表(主要是損益表和資產負債表)和下一年度財務預測報告。有關供應商目前和過去2年參與或涉及訴訟案的資料（如果有）。3.3參加公開報價的法定代表人或法人授權代表須持本人身份證、法定代表人證書或法定代表人授權委托書參加。4、報價費用4.1供應商應到指定地點購買談判文件（蓋有山東xx建設項目管理有限公司公章有效），談判文件一經售出概不退還。4.2供應商應承擔其編制報價文件與遞交報價文件所涉及的一切費用。不論談判結果如何，采購人及采購代理人在任何情況下無義務也無責任承擔這些費用。5、踏勘現場5.1供應商自行對工程現場及周圍環境進行踏勘，以便供應商獲取須自己負責的有關編制報價文件和簽署合同所需的所有資料。踏勘現場所發生的費用由供應商自己承擔。5.2采購人向供應商提供的有關現場的資料和數據，是采購人現有的能使供應商利用的資料。采購人對供應商由此而做出的推論、理解和結論概不負責。5.3供應商及其人員經過采購人的允許，可為踏勘目的進入采購人的工程現場，但供應商及其人員不得因此使采購人及其人員承擔有關的責任和蒙受損失。供應商并應對由此次踏勘現場而造成的死亡、人身傷害、財產損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費用和開支承擔責任。（二）談判文件6、談判文件的組成6.1談判文件除以下內容外，采購人在采購期間發出的答疑紀要和其他補充修改函件，均是談判文件的組成部分，對供應商起約束作用。談判文件包括下列內容：第一章談判須知及談判須知前附表第二章技術條件及技術規范第三章合同格式第四章報價文件格式第五章工程量清單第六章評審辦法6.2供應商購買取談判文件后，應仔細檢查談判文件的所有內容，如有殘缺應在領到談判文件后2日內向采購代理人提出，否則，由此引起的談判損失自負；供應商同時應認真審閱談判文件中所有的事項、格式、條款和規范要求等，如果供應商的報價文件沒有按照談判文件要求提交全部資料或者報價文件沒有對談判文件做出實質性響應，其風險應由供應商自行承擔。7、談判文件的澄清7.1供應商在收到談判文件后，對談判文件若有疑問，應以書面形式向采購人提交，采購人將以書面形式予以答復。答疑記錄作為談判文件的組成部分，對供應商起約束作用。8、談判文件的修改8.1談判文件發出后，在談判截止日期前的任何時候，無論出于何種原因，采購人可主動地或在解答供應商提出的澄清問題時對談判文件進行修改。8.2談判文件的修改將以書面形式發送給所有供應商，談判文件的修改作為談判文件的組成部分，并具有約束力．供應商應盡快以書面形式通知采購人確定已收到修改文件。8.3談判文件、談判文件澄清（答疑）記錄、談判文件修改補充通知內容均以書面明確的內容為準．當談判文件、修改補充通知、澄清（答疑）記錄內容相互矛盾時，以最后發出的通知（或紀要）或修改文件為準。8.4為使供應商在編寫報價文件時有充分時間對談判文件的修改部分進行研究，采購人可以酌情延長遞交報價文件的截止日期，具體時間將在修改補充通知中明確。（三）報價文件的編制9、報價文件的語言及度量衡單位9.1供應商和采購人之間與談判有關的所有往來通知、函件、報價文件均應采用中文。9.2除技術規范另有規定外，報價文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。10、報價文件的組成10.1供應商的報價文件由報價書、商務部分、技術部分和綜合說明四部分文件組成。10.2報價書主要包括下列內容：法定代表人資格證明書；法定代表人簽署的授權委托書；報價函、唱標單、對談判文件及合同條款認同程度聲明；談判保證金收據復印件；談判文件要求供應商提交的其他報價資料（本項無格式，需要時由采購人用文字提出）。10.3商務部分包括下列內容a.報價說明b.工程項目總價表c.單項工程費匯總表d.單位工程費匯總表e.分部分項工程量清單計價表f.措施項目清單計價表g.其他項目清單計價表h.零星工程項目計價表i.分部分項工程量清單綜合單價分析表j.措施項目費分析表k.主要材料價格表10.4技術部分包括下列內容：施工組織設計或施工方案a.編制依據及原則b.工程概況及現場施工平面布置圖c.總體施工方案，主要施工方法，主要管理措施d.施工順序、總進度安排及總形象進度網絡圖e.主要勞動力、材料、施工機具安排及數量匯總表f.主要分部、分項工程的施工工藝、方法g.保證安全、質量、工期、控制造價、環境保護、文明施工、雨季施工等施工工藝的技術措施h.臨時設施項目數量及平面布置i.水電計劃用量項目部人員配備及施工力量部署詳細情況a.項目經理簡歷b.主要施工管理人員表c.組織管理機構及施工力量部署d.施工機構框圖e.擬參加主要人員一覽表f.主要人員資歷表g.按本須知規定提交的其它資料10.5綜合說明a.建筑安裝工程報價申請說明書，供應商一般情況，年營業額數據表；b.供應商對自身承建本工程的有利條件和優勢說明。有關質量、工期、文明施工、服務等方面對采購人的承諾及優惠條件。對采購人的合理化建議；c.近三年竣工的工程一覽表；d.目前在建工程一覽表；e.近三年財務狀況表；f.類似工程經驗；g.現場條件類似的合同的施工經驗；h.采購人要求提交的其他資料。11、報價文件格式11.1報價文件包括本須知中規定的內容，供應商提交的報價文件須使用談判文件所提供的報價文件格式（表格可以按同樣格式擴展）。11.2電子文擋應包括本須知中規定的所有內容，其中工程量清單采用Excel格式，其余采用Word格式。12、公開報價說明12.1本次談判采用工程量清單計價方式進行報價。供應商應根據采購人提供的工程量清單及施工圖紙、參照《建設工程工程量清單計價規范》、《山東省建筑（裝飾裝修、安裝工程）工程量清單計價辦法》、企業定額，山東省造價相關文件規定，結合當地人工費水平及材料價格、材料破損率、機械臺班單價、本工程特點及風險、依據企業自身實力及管理水平等方面綜合進行考慮。12.2本次競爭性談判采用二輪報價，第一輪報價公開，第二輪報價不公開且作為最終報價。以最終報價作為計算報價得分的依據。下浮時可根據企業自身情況整體下浮。12.3供應商的公開報價，應是完成本談判文件規定的工程量清單所列項目的全部費用。應包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金、風險及國家政策規定的各項費用。12.4分部分項工程量清單應按綜合單價報價，綜合單價應包括為完成工程量清單中一個規定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤并考慮風險。綜合單價中標后不再調整。12.5工程量清單綜合單價報價表中的每一項均需填寫單價和合價，任何有選擇的單價和合價將不予接受。供應商未填單價或合價的工程項目的費用，采購人將不予以支付，并視為該項費用已包括在其他有價款的單價或合價內。12.6公開報價中的規費、稅金為不可競爭費用，應按相應規定足額計取。環境保護費、文明施工費、臨時設施費執行《山東省建筑工程費用及計算規范》的規定。房屋建筑工程安全施工費執行濟標定字[2009]6號文件，作為規費計入公開報價，在競標時不得刪減，結算時按有關文件調整。12.7供應商應依據市場價格信息、企業承受能力、成本管理水平自主競報綜合單價。人工單價執行《濟建標字[2010]7號》文件的規定，不符合文件規定的人工單價報價為零分。工程人工費支付必須執行《濟建標字[2008]3號》、材料價格必須執行《濟建標字[2008]4號》文件的規定。12.8材料采購：由供應商自行采購，部分主材價格由采購人暫定(供招標時使用)，由采購人考察、定價、采購人認可后供應商方可采購。12.9進場材料的質量保證：成交供應商必須對采購的材料質量負責，提供產品合格證書、質保書、實驗報告及實樣。采購人對材料質量有疑問時，有權要求供應商進行復檢。復檢合格，復檢費用由提出要求方負責，復檢不合格，其經濟損失及復檢費均由材料采購方承擔，并由供應商按要求重新采購。12.10供應商如有擬分包項目，須在報價文件中注明。采購人有權對成交供應商的分包的施工單位進行資格審查，審查合格方可實施分包。成交供應商對于采購人分包的項目必須給予配合，凡經采購人證實不予配合，采購人將不予支付總包服務費。12.11竣工結算：本次談判提供的工程量清單和本款規定為供應商本次公開報價的主要依據。供應商在本次談判中所報出的綜合單價在成交后不再調整，工程量以實際施工時發生的為準。竣工結算時所發生的設計變更簽證必須經采購人代表簽字確認，否則無效。施工（含工地生活區）用水、電的約定：施工（含工地生活區）用水、電直接包括在單價中。采購人不再承擔任何費用。12.12供應商可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其它足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。12.13供應商成交后，如施工圖發生變更，變更后與工程量清單相同的子項目以成交供應商的報價文件綜合單價作為結算依據。變更后與工程量清單不同的子項目由承包單位提出固定綜合單價，報采購人審核確認后執行。12.14供應商應根據采購人提供的措施項目報價表報價，一經成交，供應商所報所有措施項目報價均包干使用。12.15付款方式：工程開工后一周內付15%，工程施工至一半時付至50%，工程竣工驗收合格后付至70%，審計結束后付至審計價的95%，余5%在保修期滿后一個月內一次性無息付清。12.16本工程設有招標控制價，招標控制價是招標人根據省、市主管部門頒發的有關計價依據和辦法，按設計施工圖紙計算的，對招標工作限定的最高工程造價。投標人的最終投標報價高于招標控制價的按廢標處理。13、談判貨幣13.1本工程的談判應以人民幣報價。14、談判有效期14.1談判有效期見本須知前附表所規定的期限，在此期限內，所有談判文件均保持有效。14.2在特殊的情況下，采購人在原定談判有效期滿之前，采購人可以根據需要以書面形式向供應商提出延長談判有效期的要求，對此要求供應商須以書面形式予以答復，供應商可以拒絕采購人這種要求，而不被沒收報價保證金或履約保函．同意延長談判有效期的供應商既不能要求也不允許修改其報價文件，但需要相應的延長談判擔保的有效期，在延長的談判有效期內本須知關于報價保證金的退還與沒收的規定仍然適用。15、報價保證金15.1供應商應在公開報價前以人民幣提交一筆不少于本須知前附表所規定數額的報價保證金，并作為其談判的一部分。15.2供應商應按要求提交報價保證金，可采用下列支付方式之一：a．支票；b．現金。15.3對于未能按要求提交報價保證金的，采購人將視為不響應談判文件而予以拒絕。15.4采購人在確定成交供應商后，發出成交通知書5日內，向供應商退還報價保證金（不計利息）。15.5如供應商有下列任何情況發生時，報價保證金將被沒收：（1）供應商在公開報價后至報價有效期截止前無故撤回或修改其報價文件的；（2）非采購人原因成交供應商未能在規定期限內提交履約擔保或簽訂合同協議的；（3）經查實發現有圍標、串標情況的。16、報價文件的份數數和簽署16.1供應商商應按本談判判須知前附表表規定份數的的報價文件。16.2報價文文件的正本和和副本均需打打印或使用不不褪色的墨水水筆書寫，字字跡應清晰易易于辨認．并并應在報價文文件封面的右右上角清楚地地注明“正本”或“副本”。正本和副副本如有不一一致之處，以以正本為準，唱唱標單是正本本的組成部分分，當唱標單單與正本不一一致時，以唱唱標單為準。16.3報價文文件封面和密密封條騎縫處處及報價函均均應加蓋供應應商公章并經經法定代表人人或其委托代代理人簽字或或蓋章。由委委托代理人簽簽字或蓋章的的在報價文件件中必須同時時提交法定代代表人簽署授授權委托書，法法定代表人簽簽署授權委托托書格式、簽簽字、蓋章及及內容均應符符合要求，否否則法定代表表人簽署的授授權委托書無無效。16.4除供應應商對錯誤處處必須修改外外，全套報價價文件應無涂涂改或行間插插字和增刪，如如有修改，修修改處應由供供應商加蓋供供應商的印章章或由報價文文件簽字人簽簽字或蓋章。17、報價文件的語言言17.1報價文文件和與談判判有關的所有有文件均應使使用：漢語\中文。（四）報價文件的的遞交18、報價文件的密封封和標記18.1供應商商應將所有報報價文件的正正本和所有副副本分別密封封，并再在外外層再一次一一起密封在報報價文件大密密封袋里，并并在報價文件件的內層密封封袋上清楚標標明“正本”或“副本”；18.2在內層層和外層報價價文件密封袋袋上均應：（1）寫明采購人名稱稱和地址；（2）注明下列識別標標志：a.項目名稱：；b.年月日時分公開報報價，此時間間以前不得開開封。18.3除了按按本須知所要要求的識別字字樣外，在內內外層報價文文件密封袋上上還應寫明供供應商的名稱稱與地址、郵郵政編碼，以以便談判按本本須知宣布“遲到”時，報價文文件可以原封封退回。18.4如果報報價文件沒有有按本談判須須知規定加寫寫標記和密封封，采購人將將拒收或者告告知供應商，采采購人將不承承擔報價文件件錯放或提前前開封的責任任。對由此造造成的提前開開封的報價文文件將予以拒拒絕，并退還還給供應商。18.5所有報報價文件的內內層密封袋的的封口處應加加蓋供應商公公章，所有報報價文件的外外層密封袋的的封口及密封封條騎縫處應應按規定蓋章章。19、談判截止日期19.1供應商商應按談判須須知前附表規規定的談判截截止時間前按按以上規定的的地址將報價價文件送達給給采購人。19.2采購人人按本須知規規定以修改補補充通知的方方式，酌情延延長遞交報價價文件的截止止時間。在此此情況下，供供應商的所有有權力和義務務以及供應商商受制約的截截止時間，均均以延長后新新的談判截止止日期為準。19.3談判截截止后不再接接收報價文件件或補充修改改。談判截止止期滿時，采采購人收到的的有效報價文文件少于3個的，采購購人將依法重重新組織。20、遲交的報價文件件20.1采購人人在本須知規規定的談判截截止日期以后后收到的報價價文件，將被被拒絕并原封封退回給供應應商。21、報價文件的補充充、修改與撤撤回21.1供應商商在遞交報價價文件以后，在在規定的談判判截止時間之之前，可以書書面形式補充充修改或撤回回已提交的報報價文件，并并以書面形式式通知采購人人。補充、修修改的內容為為報價文件的的組成部分。21.2供應商商的補充、修修改或撤回通通知，應按本本須知第200款有關規定定、密封、標標記和遞交并并在內外層報報價文件密封封袋上清楚標標明“補充修改”或“撤回”字樣。21.3在談判判截止時間以以后，供應商商不得補充修修改報價文件件。（五）開標22、公開報價22.1采購人人將于談判截截止時間的同同一時間即按按照本須知前前附表所規定定的時間和地地點公開舉行行，并在此邀邀請所有供應應商參加。22.2參加公公開報價的供供應商應持法法人代表證或或法人授權委委托書及身份份證、營業執執照副本、資資質證書副本本、安全生產產許可證副本本、外地進濟濟備案證明等等原件參加開標標會議，否則則視為自動放放棄談判資格格。22.3公開報報價在相關機機構監督下，由由公證處對供供應商法定代代表人以及供供應商代理人人身份進行驗驗證，對報價價文件進行檢檢查，確定報報價文件是否否按采購文件件要求標志與與密封，是否否按要求提交交了報價保證證金，但按規規定提交合格格撤回通知的的報價文件不不予開封。22.4按規定定提交合格撤撤回通知的報報價文件不予予開封，并退退回給供應商商；按本須知知規定宣布為為無效的報價價文件，不予予送交評審。23、報價文件的有效效性23.1在公開開報價時，報報價文件出現現下列情況之之一的，采購購人不予受理理：逾期送達的或者未未送達指定地地點的。未按談判文件的要要求予以標志志和密封的。23.2報價文文件出現下列列情況之一的的，由談判小小組初審后按按廢標處理：：無單位蓋章并無單單位法定代表表人或法定代代表人授權委委托代理人簽簽字或蓋章的的；未按規定格式填寫寫，內容不全全或者有關鍵鍵內容字跡模模糊，無法辨辨認的；未按照談判文件的的要求提供報報價保證金；；供應商遞交兩份或或多份內容不不同的報價文文件，或在一一份報價文件件中對同一采采購項目報有有兩個或多個個報價，且未未聲明哪一個個有效，按談談判文件規定定提交備選談談判方案的除除外；報價文件有實質上上不響應談判判文件內容的的。（六）談判24、談判會議24.1評審內內容的保密：：公開報價后，凡屬屬于對報價文文件的審查、澄澄清、評價和和比較報價文文件的所有資資料，有關授授予合同的信信息，都不應應向供應商或或與談判無關關的其他人泄泄露。24.1.2在在報價文件的的審查、澄清清、評價和比比較及授予合合同過程中，供供應商對采購購人、采購代代理人和談判判小組成員施施加影響的任任何行為，都都將導致取消消其談判資格格。24.2談判小小組建設工程采購的公公開報價、談談判，由采購購人授權的采采購代理人依依法組織實施施，并接受有有關行政主管管部門的監督督。談判由“談判小組”進行。組成的辦法如下：：談判小組由采購人人或其委托的的采購代理人人熟悉相關業業務的代表以以及有關技術術，經濟方面面的專家組成成，成員人數數為五人以上上的單數，其其中技術經濟濟等方面的專專家不得少于于成員總數的的三分之二。24.2.3談談判小組成員員存在下列情情況之一的應應當回避：1）采購人或供應商商的主要負責責人的近親屬屬；2）項目主管部門或或者行政監督督部門的人員員；3）與供應商存經濟濟利益關系，可可能影響對談談判公正評審審的；4）曾因在采購評標標以及其它與與采購談判活活動有關活動動中，從事違違法行為而受受過行政處罰罰或刑事處罰罰的。25、評審標準和方法法25.1本工程程采用報價、施施工組織設計計、供應商信信譽及綜合實實力、項目班班子配置等綜綜合評價法，以以工程報價合合理、保證質質量、工期，施施工方案可行行，社會信譽譽高等為談判判成交的標準準，以滿分100分方式，確確定成交供應應商。25.2根據談談判文件規定定的工期和質質量等實質內內容，能保證證達到要求者者為有效標函函，達不到要要求者為廢標標。25.3施工組織織設計科學合合理，施工計計劃安排合理理完整，勞動動力安排、施施工機具設備備配備，施工工安全和現場場文明施工措措施具體、合合理、妥當者者為佳標。25.4談判小組組可以要求供供應商對報價價文件中含義義不明確的內內容作必要的的澄清或說明明，但澄清或或說明不得超超出報價文件件的范圍或者者改變報價文文件的實質性性內容。25.5談判小組組經評審，認認為所有談判判都不符合談談判文件要求求的，可以否否決所有談判判，采購人將將依法重新組組織。26、報價文件的的澄清26.1為了有助助于報價文件件的審查、評評價和比較，談談判小組可以以用書面形式式要求供應商商對報價文件件含義不明確確的內容作必必要的澄清或或者說明，有有關澄清說明明與答復，供供應商應以書書面形式進行行，但對談判判報價和實質質性的內容不不得更改，根根據本須知規規定，凡屬于于談判小組在在談判中發現現的算術錯誤誤進行核實的的修改不在此此列。27、報價文件的的符合性鑒定定27.1談判時，談談判小組將首首先評定每份份報價文件是是否在實質上上響應了談判判文件的要求求，所謂實質質上響應是指指報價文件應應與談判文件件的所有實質質性條款、條條件和規定相相符，無顯著著差異或保留留。糾正這些些顯著差異或或保留將會對對其他實質上上響應談判文文件要求的供供應商的競爭爭地位產生不不公正的影響響。27.2如果報價價文件實質上上不響應談判判文件各項要要求，談判小小組將予以拒拒絕，并且不不允許供應商商通過修改或或撤消其不符符合要求的差差異或保留，使使之成為具有有響應性的談談判。27.3談判小組組將審核報價價文件中有關關資格后審的的內容，若對對供應商提供供的資料有異異議，可要求求供應商提供供原件進行復復核，發現有有不實之處，按按廢標處理。28、錯誤的修正正28.1談判小組組成員有權利利對于工程量量計價清單中中不合理報價價（如明顯高高于市場正常常水平價格或或明顯低于社社會平均水平平并且可能低低于其成本的的價格）提出出質疑，在此此情況下，供供應商必須提提供證明其報報價合理的充充分的資料，如如果談判小組組經過討論仍仍然認定供應應商為不合理理報價，則其其報價得零分分，且不參與與平均值計算算。28.2如果談談判文件要求求供應商的計計價清單采用用書面文字和和電子版兩種種形式，則談談判前供應商商應自行核對對以保證兩種種報價方式表表述的內容一一致。電子版版的計價清單單建議采用不不可擦寫的光光盤。公開報報價后如發現現兩種報價方方式不一致時時談判小組將將以書面文字字表達方式為為準。29、報價文件的的評估和比較較29.1談判小組組將按照本須須知規定僅對對確實為實質質上響應談判判文件要求的的報價文件進進行評估和比比較。談判小小組應當審查查報價文件是是否對談判文文件提出的所所有實質性要要求和條件做做出響應，未未能在實質上上響應的談判判，應作廢標標處理。29.2在評審過過程中，談判判小組可能要要求供應商就就報價文件中中的內容進行行澄清，采購購人將以書面面形式通知供供應商，供應應商應按要求求書面進行澄澄清。29.3談判小小組依據本須須知規定的談談判方法進行行評審和比較較，向采購人人提交評審報報告。29.4談判紀紀律及規定：：為了規范談判活動動，保證談判判的公平、公公正，維護采采購談判活動動當事人的合合法權益，依依照《中華人人民共和國采采購談判法》及及國家有關法法律、法規制制定本規定。談判活動遵循公平平、公正、科科學、擇優的的原則依法進進行，任何單單位和個人不不得非法干預預或者影響談談判過程和結結果。談判活動在嚴格保保密的情況下下進行，只有有依法組建的的談判小組的的成員、監督督人員、公證證人員及經批批準的采購人人或者其委托托的采購代理理機構的有關關工作人員參參加。其他任任何人員不得得隨意進入談談判地點。在談判過程中，只只有談判小組組的成員享有有評審發言權權，其他人員員不得隨意發發表評審意見見。談判小組成員應當當客觀、公正正履行職責，遵遵守職業道德德，對所提出出的評審意見見承擔個人責責任。談判小組應當根據據談判文件規規定的談判標標準和方法，對對報價文件進進行系統評審審和比較。談談判文件中沒沒有規定的標標準和方法不不得作為談判判的依據。談判小組成員不得得與任何供應應商或者與采采購結果有利利害關系的人人進行私下接接觸，不得接接受供應商、中中介人、其他他利害關系人人的財物或者者其他好處。談判期間，談判人人員不得單獨獨出入談判地地點、與外界界通訊、會客客等。談判小組成員和與與談判活動有有關的工作人人員不得透露露對報價文件件的評審和比比較、中標候候選人的推薦薦情況以及與與談判有關的的其他情況。談判結束后，各談談判人員應將將全部資料整整理上交采購購人或者采購購代理機構，嚴嚴禁將談判過過程中有關資資料向供應商商或者其他單單位提供。談判小組成員在談談判過程中擅擅離職守，影影響談判程序序正常進行或或者在談判過過程中不能客客觀公正的履履行職責的，給給予警告；情情節嚴重的，取取消擔任談判判小組的成員員資格，不得得再參加依法法必須進行采采購項目的談談判，并處一一萬元以下的的罰款；構成成犯罪的，依依法追究刑事事責任。（七）成交30、確定成交供供應商談判小組根據評審審結果，確定定第一名為成成交供應商。（八）合同的簽訂訂31、成交通知31.1成交結果果將在網上公公布。不再以以書面方式通通知未成交供供應商。采購購人對未成交交的供應商不不作未成交原原因的解釋。31.2在報價價有效期內，采采購代理人將將向成交供應應商簽發《成成交通知書》。成成交通知書是是合同的一個個組成部分。31.3成交通通知書發出后后，采購人改改變成交結果果，或者成交交供應商放棄棄成交項目的的，應當依法法承擔法律責責任。32、簽訂合同32.1成交通通知書發出之之日起30日內，按照照談判文件確確定的事項簽簽訂合同。32.2談判文文件、成交供供應商的報價價文件以及談談判過程中的的有關澄清、說說明或者補正正文件均為合合同的組成部部分。32.3不按約約定簽訂或履履行合同，給給對方造成損損失的，應承承擔賠償責任任。32.4成交供供應商與學校校簽訂書面施施工合同。33、采購代理費33.1由成交交供應商承擔擔采購代理費費。33.2代理費費收費標準依依據計價格【2002】1980號文規定，成成交供應商與與采購人簽訂訂合同后從報報價保證金中中扣出，多退退少補。34、公證費成交供應商在簽訂訂合同前按成成交金額的1‰（不足500元按500元收）向公公證機關交納納公證費。35、納稅各供應商所交營業業稅應執行《中中華人民共和和國營業稅暫暫行條例》（中中華人民共和和國國務院令令第540號）的相關關規定。（九）不正當競爭爭與紀律監督督36、不正當競爭爭與紀律監督督36.1嚴禁供應應商向參與采采購、評審工工作的有關人人員行賄，使使其泄漏一切切與采購、評評審工作的有有關信息。在在采購、評審審期間，不得得邀請參與采采購、評審工工作的有關人人員到供應商商單位參觀考考察或出席供供應商主辦的的或贊助的活活動，不得進進行暗箱操作作。36.2供應商商在談判過程程中嚴禁互相相串通、結盟盟、損害采購購的公正性和和競爭性，或或以任何方式式影響其他供供應商參與正正當談判。36.3如發現現供應商有上上述不正當競競爭行為，將將無條件取消消其談判資格格或成交資格格。沒收其報報價保證金，并并視其情節按按《中華人民民共和國政府府采購法》相相關規定進行行處罰，構成成犯罪的依法法追究刑事責責任。36.4采購工工作將公開接接受社會監督督。第二章技術條條件及技術規規范執行國家、省、市市現行的建設設工程施工及及驗收規范、施施工技術標準準、程序，建建設工程施工工操作規程、“建設工程質質量管理條例例”、“工程建設強強制性標準”、“工程建設標標準強制性條條文”、“建筑施工安安全檢查標準準”以及有關建建筑質量、安安全施工等有有關文件、規規定、施工圖圖紙、技術交交底、地質勘勘察等有關技技術說明和“建筑安裝工工程質量檢驗驗評定統一標標準”，“建筑工程質質量檢驗評定定標準”等。有關技術條件及技技術規范代號號：（略）第三章合同格格式合同協議書及合同同通用條款本談判文件的“合合同協議書”、“合同通用條條款”，采用國家家建設部和工工商行政管理理局頒發的《建建設工程施工工合同》（GF-19999-02201）的“合同協議書”、“合同通用條條款”。合同專用條款本談判文件的“合合同專用條款款”采用國家建建設部和工商商行政管理局局發的《建設設工程施工合合同》（GF-19999-02201）的“合同專用條條款”及附件1、附件2、附件3。第四章報價文文件格式一、報價函致：（采購人名名稱）1、根據已收到貴方方的項目編號號為的工程的的談判文件，遵遵照《中華人人民共和國政政府采購法》等等有關規定，我我方經考察現現場和研究上上述談判文件件的談判須知知、合同條款款、技術規范范、圖紙和工工程量清單及及其他有關文文件后，我方方愿以人民幣幣（大寫）元元（人民幣：：￥元）的報價承承包上述工程程的施工、竣竣工并承擔任任何質量缺陷陷保修責任，并并保證質量達達到標準。2、我方已詳細審核核全部談判文文件，包括修修改文件（如如果有的話）及及有關附件，我我方完全知道道必須放棄提提出含糊不清清或誤解的權權力。3、一旦我方成交，我我方保證在合合同協議書中中規定的開工工日期開始施施工，并在合合同協議書中中規定的預計計竣工日期完完成和交付全全部工程，即即在年月日開開工，在年月月日竣工，共共計日歷天內內竣工并移交交全部工程。4、我方同意所遞交交的報價文件件在“談判須知”第18條規定的談談判有效期內內有效，在此此期間內我方方的談判有可可能成交，我我方將受此約約束．如果在在談判有效期期內撤回其談談判，其報價價保證金將全全部被沒收。5、除非另外達成協協議并生效，貴貴方的成交通通知書和本報報價文件將成成為約束我們們雙方的合同同文件組成部部分。6、我方的金額為（人民幣）元元的報價保證證金與本報價價函同時遞交交。供應商：（蓋章）地址址：法定代表人或其委委托代理人：：（簽字或蓋蓋章）郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行名稱：開戶銀行帳號：開戶銀行地址：開戶銀行電話：二、法定代表人資資格證明書單位名稱：單位性質：地址：成立時間：年月日日經營期限：姓名：性別別：年齡：職職務：系（供應商單單位名稱）的法定代表表人。特此證明。供應商：(蓋章)日期：年月日三、法人授權委托托書本授權委托書聲明明：我(姓名)系(供應商名稱)的法定代表表人，現授權權委托(單位名稱)的（姓名）為我公公司簽署本工工程的談判文文件的法定代代表人授權委委托代理人，我我承認代理人人全權代表我我所簽署的本本工程的談判判文件的內容容。代理人無轉委托權權，特此委托托。授權委托人的身份份證明（粘貼處）代理人：(簽字)性別：年齡：身份證號碼：職務務：供應商：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋蓋章）授權委托日期：年年月日四、報價函項目名稱供應商名稱總報價大寫（元）：，小小寫（元）：：措施項目費大寫（元）：，小小寫（元）：：質量標準工期項目經理級別對談判文件的認同程度供應商授權代表現現場確認（簽簽字）供應商：(蓋章)法定代表人或委托托代理人：(簽字或蓋章)日期：年年月日五、供應商基本情況況及企業業績績供應商基本狀況表表1.簡況企業名稱企業等級/證書號號主要業務成立日期上級主管單位本屆管理班子起始始日2．人員結構職工總數具備高級職稱人數數具有中級職稱人數數具有初級職稱人數數從事本專業10年年以上人數從事本專業10年年以下人數從事本專業5年以以下人數備注3.聯系方式名稱地址負責人姓名電話郵編電傳電報注：供應商附帶營業業執照，資格格證書的復印印件。近三年介入的訴訟訟案件表公司名稱訴訟案件時間地點業主名稱已否了結及結果六、工程量清單部部分格式項目投標總價建設單位：工程名稱：投標總價（小寫）：：（大大寫）：投標人：（單位簽字蓋蓋章）法定代表人：（簽簽字蓋章）編制時間：工程項目投標報價價匯總表工程名稱：第頁共頁序號單項工程名稱金額（元）其中暫列金額暫估價文明施工費環境保護費臨時設施費規費合計表—02注:本表適用于工程項項目招標控制制價或投標表—02單項工程投標報價價匯總表工程名稱：第頁共頁序號單位工程名稱金額（元）其中暫列金額暫估價文明施工費環境保護費臨時設施費規費合計表—03注:本表適用于單項工工程招標控制制價或投標報報價的匯總。暫暫估價包括分分部分項工程程中的暫估價價和專業工表—03單位工程投標報價價匯總表工程名稱：標段:第頁共頁序號匯總內容金額(元)其中:暫估價(元)1分部分項工程1.11.21.31.41.52措施項目—2.1文明施工費—2.2環境保護費—2.3臨時設施費—3其他項目—3.1暫列金額—3.2專業工程暫估價—3.3計日工—3.4總承包服務費—4規費—5稅金—投標報價合計=11+2＋3＋4＋5表表—04注:本表適用于單位工工程招標控制制價或投標報報價的匯總,如無單位工工程劃分,單位工程也也使用本表匯匯總。分部分項工程量清清單與計價表表工程名稱：標段：第頁共頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中：暫估價本頁小計合計表—05注：根據建設部、財財政部發布的的《建筑安裝裝工程費用組組成》（建標標[20033]206號）的規定定，為計取規規費等的使用用，可在表中中增設其中：：“直接費”、“人工費”或“人工費+機械費表—05工程量清單綜合單單價分析表工程名稱：標段：第頁共頁序號項目編碼項目名稱單位工程量綜合單價組成綜合單價人工費材料費機械費計費基礎管理費和利潤表—06措施項目清單與表—06工程名稱：標段：第頁共頁序號項目名稱計算基礎費率（%）金額（元）1文明施工費2環境保護費3臨時設施費4夜間施工費5二次搬運費6冬雨季施工7大型機械設備進出出場及安拆費費8施工排水9施工降水10地上、地下設施、建建筑物的臨時時保護設施11已完工程及設備保保護12各專業工程的措施施項目合計注：1.本表適用于以“項項”計價的措施施項目。2.根據建設部、財政政部發布的《建建筑安裝工程程費用組成》（建建標[20033]206號）的規定,“計算基礎”可為“直接費”、“人工費”或“人工費+機械費”。表表—07措施項目清單與計計價表（二）工程名稱：標段：第頁共頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價本頁小計合計表—08注：本表適用于以以綜合單價形形式計價的表—08其他項目清單與計計價匯總表工程名稱：標段：第頁共頁序號項目名稱計量單位金額（元）備注1暫列金額明細詳見表—09—12暫估價2.1材料暫估價—明細詳見表—09—22.2專業工程暫估價明細詳見表—09—33計日工明細詳見表—09—44總承包服務費明細詳見表—09—55注：材料暫估單價價進入清單項項目綜合單價價，此處不匯匯總。合計—表—09注：材料暫估單價價進入清單項項目綜合單價價，此處不表—09暫列金額明細表工程名稱：標段：第頁共頁序號項目名稱計量單位暫定金額（元）備注123456789101112合計—表—09—1注：此表由招標人人填寫，如不不能詳列，也也可只列暫定定金額總額，投投標人應將上上述暫列金表—09—1材料暫估單價表工程名稱：標段：第頁共頁序號材料名稱、規格、型型號計量單位單價（元）備注表—09—2注：1.此表由招標人填寫寫，并在備注注欄說明暫估估價的材料擬擬用在哪些清清單項目上，投投標人應將上上述材料暫估估單價計入工工程量清單表—09—22.材料包括原材料、燃燃料、構配件件以及按規定定應計入建筑筑安裝工程造造價的設備。專業工程暫估價表表工程名稱：標段：第頁共頁序號工程名稱工程內容金額（元）備注合計—注：此表由招標人人填寫，投標標人應將上述述專業工程暫暫估價計入投投標總價中。表表—09—3

計日工表工程名稱：標段：第頁共頁編號項目名稱單位暫定數量綜合單價合價一人工1234人工小計二材料123456材料小計三施工機械1234施工機械小計總計表—09—4注：此表項目名稱稱、數量由招招標人填寫，編編制招標控制制價時，單位位由招標人按按有關計價規規定確定；投投標時，單價價由投標人自自主報價，表—09—4總承包服務費計價價表工程名稱：標段：第頁共頁序號項目名稱項目價值（元）服務內容費率（%）金額（元）1發包人發包專業工工程2發包人供應材料合計表表—09—5規費、稅金項目清清單與計價表表工程名稱：標段：第頁共頁序號項目名稱計算基礎費率（%）金額（元）1規費1.1安全施工費1.2工程排污費1.3社會保障費1.4住房公積金1.5危險作業意外傷害害保險2稅金分部分項工程費++措施項目費+其他項目費+規費合計表—10注：根據建設部、財財政部發布的的《建筑安裝裝工程費用組組成》（建標標[20033]206號）的規定定，“計算基礎”可為“直接費”、“人工費”或“人工費+機械費表—10八、臨時設施布置置及臨時用地地表一、臨時設施布置置供應商應提交一份份施工現場臨臨時設施布置置圖并附文字字說明，說明明臨時設施、加加工車間、現現場辦公、設設備及倉儲、供供電、供水、衛衛生、生活等等設施的情況況和布置。二、臨時用地表用途面積（m2）位置需用時間合計注：供應商應逐項填寫寫本表，指出出全部臨時設設施用地面積積以及詳細用用途。不能在施工現場設設置，由承包包人自行在場場外安排的臨臨設用地，應應在“位置”欄中注明“場外”。若本表不夠，可加加長或復印。九、項目管理機構構配備情況擬組建項目管理機機構表項目名稱：職務姓名職稱執業或職業資格證證明已承擔在建工程情情況證書名稱級別證號專業原服務單位項目數主要項目名稱注：1、一旦我單位中標標，將實行建建造師負責制制，并配備上上述項目管理理機構。2、我方保證上述填填報內容真實實，若不真實實，愿按有關關規定接受處處理。3、項目管理班子機機構設置、職職責分工等情情況另附資料料說明。4、我方承諾一旦中中標，所配備備人員不經采采購人同意，絕絕不擅自變更更或調整。5、本表后應附所有有人員的身份份證、職稱證證等。建造師簡歷表姓名性別年齡職務職稱學歷參加工作時間擔任項目經理年限限項目經理資格證書書編號在建和已完工程項項目情況建設單位項目名稱建設規模開竣工日期在建或已完工程質量項目技術負責人簡簡歷表姓名性別年齡職務職稱學歷參加工作時間擔任技術負責人年年限資格證書編號在建和已完工程項項目情況建設單位項目名稱建設規模開竣工日期在建或已完工程質量擬投入本工程主要要人員表擬擔任職務：姓名年齡職稱職務畢業時間畢業學校所學專業為供應商工作時間間本人情況簡述：主要工作經歷時間項目名稱工程規模任職備注十、公開報價需要要的其他資料料（本項無格式，需需要時由采購購人用文字或或表格形式提提出，或供應應商在公開報報價時提出）第五章工程量量清單清單編制說明1、工程概況：本工程名稱：濟南南市xxx小學教教學樓四層，磚磚混結構面積積2431平方；采用用內墻混凝土土夾板墻、內內外墻加扶壁壁柱、室外周周圈采用新加加圈梁、室內內采用鋼拉桿桿加固。2、編制范圍：設計圖紙范圍內的的土建、裝飾飾、安裝工程程（招標人分分包的項目除除外，內容詳詳見招標文件件）。3、清單編制依據：：⑴、《建設工程工程程量清單計價價規范》GB505500-20008⑵、招標人提供的招招標文件及要要求⑶、招標人提供的山山東省城鄉建建設勘察院22012年3月設計圖紙紙。4、工程質量：應達達到合格標準準分部分項工程量清清單工程名稱：濟南市市xxx小學校校舍加固工程程序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數量金額（元）綜合單價合價其中：暫估價1挖基礎土方1.土壤類別:堅土

22.基礎類型:條形

3.挖土深度:2m以內m3223.32挖基礎土方1.土壤類別：一類土土、二類土

22.基礎類型：：獨立

3.挖土深度：2m以內m3118.483拆除混凝土地面m338.914土（石）方回填1.回填材料要求：普普通土

2.回填質量要要求：夯填土土m3255.045獨立基礎1.基礎形式、材料種種類：混凝土土

2.混凝土強度度等級：C30m361.326帶形基礎1.基礎形式、材料種種類:無梁式混凝凝土

2.混凝土強度度等級:C20m317.867矩形柱1.混凝土強度等級：：C30:

2.柱種類、斷斷面：加固柱柱及新加扶壁壁柱:

3.含混凝土銷銷鍵m383.638異型柱1.混凝土強度等級：：C30:

2.柱種類、斷斷面：扶壁柱柱:

3.含混凝土銷銷鍵m328.089圈梁1.混凝土強度等級::C30

2.斷面:2000*240

33.含混凝土銷銷鍵m332.1410直形墻1.混凝土強度等級：：C20:

2.墻體類型、材材料種類：直直形墻:m3216.8911其他構件1.構件的名稱:壓頂頂

2.混凝土強度度等級:C20m316.2412現澆混凝土鋼筋1.鋼筋種類、規格：：圓鋼筋，Φ6.5t5.4213現澆混凝土鋼筋1.鋼筋種類、規格：：圓鋼筋，Φ8t7.6714現澆混凝土鋼筋1.鋼筋種類、規格::箍筋,Φ8t7.31615現澆混凝土鋼筋1.鋼筋種類、規格::圓鋼筋,Φ12t17.97316現澆混凝土鋼筋1.鋼筋種類、規格::螺紋鋼筋,Φ12t1.23217現澆混凝土鋼筋1.鋼筋種類、規格::螺紋鋼筋,Φ14t7.84118鋼筋網片墻體柱子子植筋1.鋼筋種類、規格::HPB2335φ8深度180::

2.固定:植筋用改性性環氧樹脂膠膠粘劑:根513019植筋1.鋼筋種類、規格::HPB2335φ14深度15D

2.固定:植筋用改性性環氧樹脂膠膠粘劑:根55220鋼拉桿1.鋼筋種類、規格::Φ20t0.93221鋼拉桿1.鋼筋種類、規格::Φ12t2.33922預埋鐵件1.鐵件規格:拉桿終終端8厚鋼板片t0.34123AB001穿墻鋼筋一級，ΦΦ61.打孔、清理、灌漿漿料填充:

2.不包含鋼筋(鋼筋單獨列列項)根25624AB002穿墻鋼筋二級，ΦΦ121.打孔、清理、灌漿漿料填充:

2.不包含鋼筋(鋼筋單獨列列項)根50825AB003穿預制樓板鋼筋二二級，Φ121.打孔、清理、灌漿漿料填充:

2.不包含鋼筋(鋼筋單獨列列項)根105226AB004穿預制樓板鋼筋二二級，Φ141.打孔、清理、灌漿漿料填充:

2.不包含鋼筋(鋼筋單獨列列項)根74727AB005Φ12拉桿磚墻鉆孔，灌灌漿D=20，不包含含鋼筋(鋼筋單獨列列項)個160028AB006Φ20拉桿磚墻鉆孔，灌灌漿D=25，不包含含鋼筋(鋼筋單獨列列項)個12829AB007拉桿螺母1.:M12個19230AB008拉桿螺母1.:M20個12831AB009混凝土銷鍵掏除1.部位：構造柱與墻墻結合處180*1180*2440,1800*1804400

2、剔除個186832AB009混凝土銷鍵掏除1.部位：Φ12拉桿桿與墻體錨固固處，120*1120*1880，120*1120*2440

2、剔除個65633AB0010墻柱面拆除踢除墻面砂漿及粉粉刷面層2888.2734AB0011墻柱面拆除踢除墻面砂漿及瓷瓷磚面層62435AB0012樓地面拆除原水泥砂漿面層拆拆除、鑿毛處處理、清水清清洗1453.236AB0013樓地面拆除瓷磚地面及基層拆拆除、鑿毛處處理、清水清清洗15037AB0014屋面防水及面層拆拆除防水及基層拆除、鑿鑿毛處理、清清水清洗484.438AB0015垃圾外運m3123.9339AB0016花籃螺絲個6440屋面卷材防水1.卷材品種:SBSS改性瀝青卷卷材

2.防水層做法:C20砼20厚，冷貼滿滿粘m2484.4410201010003001混凝土樓地面1.面層厚度、混凝土土強度等級:砼（中砂）厚厚度40mmC20m21937.6420201010001001水泥砂漿樓地面1.面層厚度、配合比比:1：2水泥砂漿（中中砂）厚20m21937.6430201020002001塊料樓地面1.面層形式、材料種種類、規格:全瓷地板磚磚

2.結合層材料料種類:水泥砂漿m2100440202020001001柱面一般抹灰1.抹灰部位：加固柱柱及新加柱面面

2.抹灰材料種種類、配合比比、厚度：混混合砂漿1：1：2厚17mmm21117.8450202020001002梁面一般抹灰1.1.抹灰部位位：新加圈梁梁面:

2.2.抹灰材料種種類、配合比比、厚度：混混合砂漿1：1：2厚17mm::m2428.03460202040003001塊料墻面1.墻體類型:磚墻面面

2.面層材料種種類、規格、鋪鋪貼形式:全瓷墻面磚水泥砂漿粘粘貼m2100470202050003001塊料柱面1.柱體類型:方柱面面

2.面層材料種種類、規格、鋪鋪貼方式:瓷磚水泥砂漿粘粘貼m2100480