第三章建設工程勘察、設計合同、物資采購合同、委托監理合同劉紅梅講師2011年2月1一、概念建設人與勘察人、設計人為完成一定的勘察、設計任務，明確雙方權利、義務的協議。二、調整勘察設計合同的法律規范§3-1建設工程勘察、設計合同概述1999年10月1日施行的《中華人民共和國合同法》1998年3月1日施行的《中華人民共和國建筑法》1983年8月8日國務院發布的《建設工程勘察、設計合同條例》1995年9月23日國務院發布的《中華人民共和國注冊建筑師條例》1996年7月1日建設部發布的《中華人民共和國注冊建筑師條例實施細則》1997年12月23日建設部發布的《建設工程勘察和設計單位資質管理規定》1999年1月7日建設部發布的《建設工程勘察設計市場管理規定》2§3-2建設工程勘察、設計合同的訂立與履行

一、建設工程勘察、設計合同的訂立（一）主體資格主體一般應為法人。發包方應持有上級主管部門批準的設計任務書，可行性研究報告或項目建議書，用地規劃許可證等；承包方應具有相應的營業執照、資質證書和許可證。

3§3-2建設工程勘察、設計合同的訂立與履行

一、建設工程勘察、設計合同的訂立（二）合同訂立的形式與程序應遵循工程項目建設程序，簽訂勘察、設計合同勘察合同一般是建設單位、設計單位提出委托，雙方協商同意，即可簽訂設計合同，除雙方協商同意，還必須具有上級主管部門批準的設計任務書或設計文件合同必須采用書面形式，并參照國家推薦使用的合同文本簽訂4§3-2建設工程勘察、設計合同的訂立與履行

一、建設工程勘察、設計合同的訂立

（三）應當具備的主要條款勘察合同1.總述2.業主的權利與義務3.勘察單位的義務與權利4.合同價格和支付5.違約責任6.爭執的處理程序和相關對定7.其他規定

設計合同1.總述2.發包方的權利與義務3.承包方的義務與權利4.合同價格和支付5.設計變更和停止6.設計工作的管理7.設計成果的知識產權和保密問題8.設計合同的有效期9.爭執的解決10.違約責任（四）發包人的行為規范5§3-2建設工程勘察、設計合同的訂立與履行

（四）設計的修改和終止1、設計文件批準后，不得任意修改和變更。如必須修改須經有關部門批準，其批準的權限，視修改的內容所涉及的范圍而定2、原定設計任務書或初步設計如有重大變更而需重做或修改設計時，須經設計任務書或初步設計批準機關同意，并經雙方當事人協商后另訂合同。委托方負責支付已經進行了的設計費用3、委托方要求修改工程設計，應另定提交時間，并按承包方實際返工修改的工作量增付設計費6§3-2建設工程勘察、設計合同的訂立與履行

（五）工程勘察、設計費的數量與撥付方法1、勘察費（1）合同訂立后，委托方向承包方支付定金（2）勘察工作開始后，委托方向承包方支付勘察費的30%（3）全部工作結束后，在規定時間內按實際勘察工作量付清勘察費2、設計費合同訂立后，委托方向承包方支付設計費的20%作為定金，設計合同履行后，定金抵作設計費。其余費用支付由雙方共同商定合同雙方不得違反國家有關最低收費標準的規定。7§3-2建設工程勘察、設計合同的訂立與履行三、違約責任（一）勘查人、設計人的違約責任――《合同法》280條1、繼續完善勘察設計2、減收或免收勘察費3、賠償損失（二）發包人的違約責任――《合同法》285條按勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用第二百八十條勘察、設計的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計文件拖延工期，造成發包人損失的，勘察人、設計人應當繼續完善勘察、設計，減收或者免收勘察、設計費并賠償損失。第二百八十五條因發包人變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，發包人應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。8§3-3建設工程勘察設計合同的管理

一、發包人（或工程師）對勘察設計合同的管理（一）設計階段工程師的工作職責范圍從建設項目取得立項批準文件以及必須的有關批文后，從編制設計任務書開始，直到完成施工圖設計的全過程監理。具體工作由委托監理合同約定：設計階段監理的一般內容:1、編制“設計要求文件”或“方案競賽文件”2、編制招標文件3、組織方案競賽、招投標，參與評選設計方案或評標4、協助選擇勘察設計單位5、起草合同條款及協議書6、監督合同履行7、審查設計方案8、審查項目概預算9§3-3建設工程勘察設計合同的管理

一、發包人（或工程師）對勘察設計合同的管理

（二）發包人（或工程師）對勘察設計合同管理的重要依據1、合同：委托監理合同、勘察設計合同2、相關批文：批準的可行性研究報告、設計任務書、選址報告及規劃部門批文等3、技術資料：工程水文、地質資料及地形圖及4、其他資料10§3-3建設工程勘察設計合同的管理

二、承包人（勘察人、設計人）對合同的管理（一）建立專門的合同管理機構（二）管理實施1、合同訂立前深入了解委托方的資信，經營作風及訂立合同應當具備的相應條件2、合同訂立時規范當事人雙方權利義務的條款要全面、明確3、合同履行時經常檢查合同履行情況，發現問題及時協調解決4、建立健全合同管理檔案解決爭議和提出索賠的依據5、作好合同人員素質培訓11§3-3建設工程勘察設計合同的管理

三、國家有關機構對合同的監督工商行政管理部門、金融機構、公證機關、建設主管部門依據職權劃分行使監督權12建設工程勘察合同（示范文本）

〔巖土工程勘察、水文地質勘察（含鑿井）工程測量、工程物探〕

工

程

名

稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工

程

地

點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

合

同

編

號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（由勘察人編填）

勘

察證書等級：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

發

包

人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

勘

察

人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽

訂

日

期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

中華人民共和國建設部

監制

國家工商行政管理局

二○○○年三月13建設工程勘察合同（示范文本）

〔巖土工程勘察、水文地質勘察（含鑿井）工程測量、工程物探〕

發包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

勘察人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

發包人委托勘察人承擔＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿任務。

根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法規規定，結合本工程的具體情況，為明確責任，協作配合，確保工程勘察質量，經發包人、勘察人協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條

工程概況

１．１工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

１．２工程建設地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

１．３工程規模、特征：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿１．４工程勘察任務委托文號、日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

１．５工程勘察任務（內容）與技術要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

１．６承接方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

１．７預計勘察工作量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

14建設工程勘察合同（示范文本）

〔巖土工程勘察、水文地質勘察（含鑿井）工程測量、工程物探〕

第二條

發包人應及時向勘察人提供下列文件資料，并對其準確性、可靠性負責。

２．１提供本工程批準文件（復印件），以及用地（附紅線范圍）、施工、勘察許可等批件（復印件）。

２．２提供工程勘察任務委托書、技術要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。

２．３提供勘察工作范圍已有的技術資料及工程所需的坐標與標高資料。

２．４提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料（如電力、電訊電纜、各種管道、人防設施、洞室等）及具體位置分布圖。

２．５發包人不能提供上述資料，由勘察人收集的，發包人需向勘察人支付相應費用。

15建設工程勘察合同（示范文本）

〔巖土工程勘察、水文地質勘察（含鑿井）工程測量、工程物探〕

第三條

勘察人向發包人提交勘察成果資料并對其質量負責。

勘察人負責向發包人提交勘察成果資料四份，發包人要求增加的份數另行收費。

16建設工程勘察合同（示范文本）

〔巖土工程勘察、水文地質勘察（含鑿井）工程測量、工程物探〕

第四條

開工及提交勘察成果資料的時間和收費標準及付費方式４．１開工及提交勘察成果資料的時間４．１．１本工程的勘察工作定于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日開工，＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日提交勘察成果資料，由于發包人或勘察人的原因未能按期開工或提交成果資料時，按本合同第六條規定辦理。４．１．２勘察工作有效期限以發包人下達的開工通知書或合同規定的時間為準，如遇特殊情況（設計變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等）時，工期順延。

17建設工程勘察合同（示范文本）

〔巖土工程勘察、水文地質勘察（含鑿井）工程測量、工程物探〕

４．２收費標準及付費方式４．２．１本工程勘察按國家規定的現行收費標準＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿計取費用；或以“預算包干”、“中標價加簽證”、“實際完成工作量結算”等方式計取收費。國家規定的收費標準中沒有規定的收費項目，由發包人、勘察人另行議定。４．２．２本工程勘察費預算為＿＿＿＿元（大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），合同生效后３天內，發包人應向勘察人支付預算勘察費的２０％作為定金，計＿＿＿＿元（本合同履行后，定金抵作勘察費）；勘察規模大、工期長的大型勘察工程，發包人還應按實際完成工程進度＿＿＿＿％時，向勘察人支付預算勘察費的＿＿＿＿％的工程進度款，計＿＿＿＿元；勘察工作外業結束后＿＿天內，發包人向勘察人支付預算勘察費的＿＿＿＿％，計＿＿＿＿元；提交勘察成果資料后１０天內，發包人應一次付清全部工程費用。

18建設工程勘察合同（示范文本）

〔巖土工程勘察、水文地質勘察（含鑿井）工程測量、工程物探〕

第五條

發包人、勘察人責任

５．１發包人責任５．１．１發包人委托任務時，必須以書面形式向勘察人明確勘察任務及技術要求，并按第二條規定提供文件資料。５．１．２在勘察工作范圍內，沒有資料、圖紙的地區（段），發包人應負責查清地下埋藏物，若因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作過程中發生人身傷害或造成經濟損失時，由發包人承擔民事責任。５．１．３發包人應及時為勘察人提供并解決勘察現場的工作條件和出現的問題（如：落實土地征用、青苗樹木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進行的有關問題、平整施工現場、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業用船等），并承擔其費用。19建設工程勘察合同（示范文本）

〔巖土工程勘察、水文地質勘察（含鑿井）工程測量、工程物探〕

第五條

發包人、勘察人責任５．１發包人責任５．１．４若勘察現場需要看守，特別是在有毒、有害等危險現場作業時，發包人應派人負責安全保衛工作，按國家有關規定，對從事危險作業的現場人員進行保健防護，并承擔費用。５．１．５工程勘察前，若發包人負責提供材料的，應根據勘察人提出的工程用料計劃，按時提供各種材料及其產品合格證明，并承擔費用和運到現場，派人與勘察人的人員一起驗收。５．１．６勘察過程中的任何變更，經辦理正式變更手續后，發包人應按實際發生的工作量支付勘察費。５．１．７為勘察人的工作人員提供必要的生產、生活條件，并承擔費用；如不能提供時，應一次性付給勘察人臨時設施費＿＿＿＿元。20建設工程勘察合同（示范文本）

〔巖土工程勘察、水文地質勘察（含鑿井）工程測量、工程物探〕

第五條

發包人、勘察人責任５．１．８由于發包人原因造成勘察人停、窩工，除工期順延外，發包人應支付停、窩工費（計算方法見６．１）；發包人若要求在合同規定時間內提前完工（或提交勘察成果資料）時，發包人應按每提前一天向勘察人支付＿＿＿＿元計算加班費。５．１．９發包人應保護勘察人的投標書、勘察方案、報告書、文件、資料圖紙、數據、特殊工藝（方法）、專利技術和合理化建議，未經勘察人同意，發包人不得復制、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉讓或用于本合同外的項目；如發生上述情況，發包人應負法律責任，勘察人有權索賠。５．１．１０本合同有關條款規定和補充協議中發包人應負的其它責任。21建設工程勘察合同（示范文本）

〔巖土工程勘察、水文地質勘察（含鑿井）工程測量、工程物探〕

５．２勘察人責任５．２．１勘察人應按國家技術規范、標準、規程和發包人的任務委托書及技術要求進行工程勘察，按本合同規定的時間提交質量合格的勘察成果資料，并對其負責。５．２．２由于勘察人提供的勘察成果資料質量不合格，勘察人應負責無償給予補充完善使其達到質量合格；若勘察人無力補充完善，需另委托其他單位時，勘察人應承擔全部勘察費用；或因勘察質量造成重大經濟損失或工程事故時，勘察人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外，并根據損失程度向發包人支付賠償金，賠償金由發包人、勘察人商定為實際損失的＿＿＿＿％。22建設工程勘察合同（示范文本）

〔巖土工程勘察、水文地質勘察（含鑿井）工程測量、工程物探〕

５．２勘察人責任５．２．３在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設計，派人與發包人的人員一起驗收發包人提供的材料。５．２．４勘察過程中，根據工程的巖土工程條件（或工作現場地形地貌、地質和水文地質條件）及技術規范要求，向發包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見，并辦理正式變更手續。５．２．５在現場工作的勘察人的人員，應遵守發包人的安全保衛及其它有關的規章制度，承擔其有關資料保密義務。５．２．６本合同有關條款規定和補充協議中勘察人應負的其它責任。23建設工程勘察合同（示范文本）

〔巖土工程勘察、水文地質勘察（含鑿井）工程測量、工程物探〕

第六條

違約責任６．１由于發包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來回進出場地，發包人除應付給勘察人停、窩工費（金額按預算的平均工日產值計算），工期按實際工日順延外，還應付給勘察人來回進出場費和調遣費。６．２由于勘察人原因造成勘察成果資料質量不合格，不能滿足技術要求時，其返工勘察費用由勘察人承擔。６．３合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發包人要求解除合同時，勘察人未進行勘察工作的，不退還發包人已付定金；已進行勘察工作的，完成的工作量在５０％以內時，發包人應向勘察人支付預算額５０％的勘察費計＿＿＿＿＿元；完成的工作量超過５０％時，則應向勘察人支付預算額１００％的勘察費。24建設工程勘察合同（示范文本）

〔巖土工程勘察、水文地質勘察（含鑿井）工程測量、工程物探〕

第六條

違約責任６．４發包人未按合同規定時間（日期）撥付勘察費，每超過一日，應償付未支付勘察費的千分之一逾期違約金。６．５由于勘察人原因未按合同規定時間（日期）提交勘察成果資料，每超過一日，應減收勘察費千分之一。６．６本合同簽訂后，發包人不履行合同時，無權要求返還定金；勘察人不履行合同時，雙倍返還定金。

25建設工程勘察合同（示范文本）

〔巖土工程勘察、水文地質勘察（含鑿井）工程測量、工程物探〕

第七條

本合同未盡事宜，經發包人與勘察人協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。第八條

其它約定事項：＿＿＿＿＿＿第九條

本合同發生爭議，發包人、勘察人應及時協商解決，也可由當地建設行政主管部門調解，協商或調解不成時，發包人、勘察人同意由＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁。發包人、勘察人未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。第十條

本合同自發包人、勘察人簽字蓋章后生效；按規定到省級建設行政主管部門規定的審查部門備案；發包人、勘察人認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。發包人、勘察人履行完合同規定的義務后，本合同終止。本合同一式＿＿份，發包人＿＿份、勘察人＿＿份。

261、勘察合同履行中，為了保證勘查工作順利開展，下列工作中屬于勘察人的工作是（）。A.現場地上障礙物的拆除工作B.勘察現場設備機具的布置和架設C.完成通水、通電及道路平整作業D.提供水上作業用船思考題27案例原告尋烏縣市場開發建設有限公司。法定代表人：金復宇。委托代理人：謝珍森。委托代理人：潘其偉。被告地礦贛州地質工程勘察院。法定代表人：汪新躍。委托代理人：許德慧。委托代理人：林傳通。原告尋烏縣市場開發建設有限公司訴被告地礦贛州地質工程勘察院建設工程勘察合同糾紛一案，本案受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理，原、被告雙方的委托代理人均到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。28案例原告訴稱，我公司于2005年初在尋烏縣城城北開發區投資開發“尋烏農資、建材、摩托車批發市場”，實施建筑工程項目前，于2005年5月24日與被告簽訂《建筑工程勘察合同》，合同約定：我公司將“尋烏農資、建材、摩托車批發市場”的土地地質工程勘察項目發包給被告，我公司支付勘察費3.6萬元給被告，被告應于2005年6月17日按照現行國標GB-50021的技術標準提交勘察成果資料給我公司，合同還約定了各自的責任和違約責任等。后我公司將被告勘察的地質承載力數值交付浙江省天正設計工程有限公司進行建筑工程設計，在建筑工程基礎開挖后澆注基礎前，請尋烏縣建設局建筑材料檢測站對地基承載力進行輕便觸探檢測，該檢測站經檢測于2005年8月22日出具《地基承載力試驗報告單》，檢測結果為各觸探檢測點承載力標準值均不符合設計要求。2005年8月24日，工程監理單位發出《工程暫停指令》，工程停工。同日，我公司書面函告被告重新對地質進行勘探，并要求在1周內重新出具正確的地勘報告。29案例被告接函后未帶任何勘測設備也未到現場看過，表示在約定時間內無力重新出具地勘報告。無奈，我公司為減少損失而另行與寧都縣建筑勘察設計院勘探隊達成勘察事項進行重新勘測。由于被告提交的勘測數值錯誤，造成原告重復支付寧都勘測院勘測費5萬元，重復設計費5萬元，停工窩工損失6.6520萬元及投資利息損失1.57784萬元。我公司多次與被告聯系協商處理我公司遭到的損失問題，但均受到被告拒絕。為此，依照我公司與被告訂立的合同第五條第二款第(二)項及《合同法》第二百八十條之規定向法院提起訴訟，請求法院判決被告賠償我公司經濟損失計人民幣18.22984萬元，并由被告承擔本案訴訟費用。30案例被告辯稱，我院接到原告要求在1周內重新出具正確的地勘報告的函件后，即指派高級工程技術人員趕赴現場，并于8月28日、8月30日前完成了對承載力存在差異的3號樓和8號樓所在地的重新勘查、勘驗工作，并向原告提交了《地基驗槽報告》及相應附圖三份，補充完善了勘察報告，并將完善的上述三份報告即刻傳真給了設計單位浙江杭州天正建筑設計院。此后，原告再也沒有要求我院做任何地勘工作，也沒有就勘察事宜提出問題，而非原告所稱“未去現場也未出具地勘報告”，更談不上我院“表示無力重新出具地勘報告”。原告稱由于我院勘測提交的數值錯誤，造成原告各項損失18.229840萬元沒有道理，更與事實不符。31案例我院通過重新勘察、勘驗，向原告提交了合格的勘驗報告。我院完成的勘察工程內容工作對象規模是整個市場13棟房屋的地質情況，勘察工作內容包括場地巖土工程條件及其分析評價及地基基礎方案與基礎施工建設等大量內容，而不僅僅是承載力這一單向指標數值，出現問題的也僅僅是13棟房屋中的兩棟(即3號、8號)房屋的地基承載力誤差(但此后止已糾正)，不能據此推翻整個的地質工程勘察成果報告，不可能造成原告如此巨大的損失。我院如約履行合同約定的義務，如期向原告提交了《巖土工程勘查報告》，在原告提出3號、8號樓地基承載力數據結果和實際有誤的情況下，我院即刻重新進行了勘察、勘驗工作，并就此問題提交了新的地勘報告，糾正了誤差。我院的行為沒有任何過錯，符合法律及合同的規定。原告訴請我院向其賠償損失與事實不符，于法無據，請求法院依法駁回。32案例本院認為，被告勘察質量不符合要求，致使原告工程停工，工程設計單位重新修改設計圖紙，給原告造成損失，應承擔民事責任，賠償由此造成的原告損失;因被告在原告指定的期限內已作出新的勘探報告，故原告要求被告承擔自己另行委托勘探隊進行重新勘探而產生的勘探費用的請求不予支持;因設計單位要求原告增加設計費5萬元而實際收取2萬元，故原告應對新增加的2萬元設計費承擔賠償責任;被告辯稱僅有3號、8號樓地基勘探數值有誤，不應承擔整個工程停工造成的損失，因該工程停工是被告勘驗質量不符合要求致監理公司責令停工，而非原告過錯，故被告應對該工程停工而致原告損失承擔民事責任;原告提交帳目表不能證明其利息損失，要求被告承擔利息損失證據不足，本院不予采納;原告稱被告表示在約定時間無力重新出具地勘報告未提供證據證實，本院不予采信。33案例綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百一十一條、第一百一十二條、第二百八十條之規定，判決如下：一、被告地礦贛州地質工程勘察院于本判決生效后10日內賠償原告尋烏市場開發建設有限公司設計費2萬元、誤工費6.652萬元合計人民幣8.652萬元。二、駁回原告尋烏市場開發建設有限公司的其它訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十二條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費5160元，其他訴訟2580費，計人民幣7740元，由原告承擔元4067元，被告承擔3673元。34工程設計合同設計合同的主體發包方承包方

建設工程已報建用地范圍已經土地、規劃管理部門核準具備場地地形地貌圖及相關地下管線、地下建（構）筑物分布圖等資料符合本工程要求的設計資質證書特殊要求的設計許可證35設計合同招標方式1、設計招標2、直接委托3、方案競選36建設工程設計合同（示范文本）工

程

名

稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工

程

地

點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

合

同

編

號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（由設計人編填）

設

計證書等級：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

發

包

人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

設

計

人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽

訂

日

期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

中華人民共和國建設部

監制

國家工商行政管理局

二○○○年三月37建設工程設計合同（示范文本）發包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿設計人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

發包人委托設計人承擔＿＿＿＿＿＿＿＿工程設計，工程地點為＿＿＿＿＿＿＿＿，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同執行。

第一條

本合同簽訂依據

１．１《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程勘察設計市場管理規定》。

１．２國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

１．３建設工程批準文件。

38建設工程設計合同（示范文本）第二條

設計依據２．１發包人給設計人的委托書或設計中標文件２．２發包人提交的基礎資料２．３設計人采用的主要技術標準是：＿＿＿＿＿＿＿＿39建設工程設計合同（示范文本）第三條

合同文件的優先次序構成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據如下優先次序來判斷：３．１合同書３．２中標函（文件）３．３發包人要求及委托書３．４投標書

40建設工程設計合同（示范文本）第四條

本合同項目的名稱、規模、階段、投資及設計內容（根據行業特點填寫）＿＿＿＿＿＿＿＿第五條

發包人向設計人提交的有關資料、文件及時間第六條

設計人向發包人交付的設計文件、份數、地點及時間41建設工程設計合同（示范文本）第七條

費用７．１雙方商定，本合同的設計費為＿＿＿＿＿＿＿＿萬元。收費依據和計算方法按國家和地方有關規定執行，國家和地方沒有規定的，由雙方商定。７．２如果上述費用為估算設計費，則雙方在初步設計審批后，按批準的初步設計概算核算設計費。工程建設期間如遇概算調整，則設計費也應做相應調整。

42建設工程設計合同（示范文本）第八條

支付方式８．１本合同生效后三天內，發包人支付設計費總額的２０％，計＿＿＿＿萬元作為定金（合同結算時，定金抵作設計費）。８．２設計人提交＿＿＿＿設計文件后三天內，發包人支付設計費總額的３０％，計＿＿＿＿萬元；之后，發包人應按設計人所完成的施工圖工作量比例，分期分批向設計人支付總設計費的５０％，計＿＿＿＿萬元，施工圖完成后，發包人結清設計費，不留尾款。８．３雙方委托銀行代付代收有關費用。43建設工程設計合同（示范文本）第九條

雙方責任９．１發包人責任９．１．１發包人按本合同第五條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。發包人提交上述資料及文件超過規定期限１５天以內，設計人按本合同第六條規定的交付設計文件時間順延；發包人交付上述資料及文件超過規定期限１５天以上時，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。44建設工程設計合同（示范文本）第九條

雙方責任９．１發包人責任９．１．２發包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。在未簽訂合同前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，發包人應支付相應設計費。45建設工程設計合同（示范文本）第九條

雙方責任９．１發包人責任９．１．３在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的定金；已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。９．１．４發包人必須按合同規定支付定金，收到定金作為設計人設計開工的標志。未收到定金，設計人有權推遲設計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。46建設工程設計合同（示范文本）第九條

雙方責任９．１發包人責任９．１．５發包人應按本合同規定的金額和日期向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設計人提交設計文件的時間順延。逾期超過３０天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發包人均應支付應付的設計費。９．１．６發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計文件時，須征得設計人同意，不得嚴重背離合理設計周期，且發包人應支付趕工費。47建設工程設計合同（示范文本）第九條

雙方責任９．１發包人責任９．１．７發包人應為設計人派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。９．１．８設計文件中選用的國家標準圖、部標準圖及地方標準圖由發包人負責解決。９．１．９承擔本項目外國專家來設計人辦公室工作的接待費（包括傳真、電話、復印、辦公等費用）。

48建設工程設計合同（示范文本）第九條

雙方責任９．２設計人責任９．２．１設計人應按國家規定和合同約定的技術規范、標準進行設計，按本合同第六條規定的內容、時間及份數向發包人交付設計文件（出現９．１．１、９．１．２、９．１．４、９．１．５規定有關交付設計文件順延的情況除外）。并對提交的設計文件的質量負責。９．２．２設計合理使用年限為＿＿＿＿年。９．２．３負責對外商的設計資料進行審查，負責該合同項目的設計聯絡工作。49建設工程設計合同（示范文本）第九條

雙方責任９．２設計人責任９．２．４設計人對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人設計錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并根據損失程度向發包人支付賠償金，賠償金數額由雙方商定為實際損失的＿＿＿％。９．２．５由于設計人原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。９．２．６合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還發包人已支付的定金。50建設工程設計合同（示范文本）第九條

雙方責任９．２設計人責任９．２．７設計人交付設計文件后，按規定參加有關上級的設計審查，并根據審查結論負責不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計文件一年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，可按所需工作量向發包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。

51建設工程設計合同（示范文本）第十條

保密雙方均應保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同項目外的項目。如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。

52建設工程設計合同（示范文本）第十一條

仲裁本建設工程設計合同發生爭議，發包人與設計人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，當事人又未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。

53建設工程設計合同（示范文本）第十二條

合同生效及其他１２．１發包人要求設計人派專人長期駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂技術咨詢服務合同。１２．２設計人為本合同項目的服務至施工安裝結束為止。１２．３本工程項目中，設計人不得指定建筑材料、設備的生產廠或供貨商。發包人需要設計人配合建筑材料、設備的加工訂貨時，所需費用由發包人承擔。１２．４發包人委托設計人配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發包人支付。54建設工程設計合同（示范文本）第十二條

合同生效及其他１２．５發包人委托設計人承擔本合同內容以外的工作服務，另行簽訂協議并支付費用。１２．６由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。１２．７本合同雙方簽字蓋章即生效，一式＿＿份，發包人＿＿份，設計人＿＿份。１２．８本合同生效后，按規定應到項目所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門備案；雙方認為必要時，到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規定的義務后，本合同即行終止。55建設工程設計合同（示范文本）第十二條

合同生效及其他１２．９雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。１２．１０未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。56建設工程設計合同（示范文本）發包人名稱：

設計人名稱：（蓋章）

（蓋章）法定代表人：（簽字）

法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）

委托代理人：（簽字）項目經理：（簽字）

項目經理：（簽字）住

所：

住

所：郵政編碼：

郵政編碼：電

話：

電

話：傳

真：

傳

真：開戶銀行：

開戶銀行：銀行帳號：

銀行帳號：建設行政主管部門備案：

鑒證意見：（蓋章）

（蓋章）備案號：

經辦人：備案日期：

年

月

日

鑒證日期：

年

月

日

57思考題

1.某建設單位委托設計院承擔辦公樓設計任務，設計院在完成設計任務30%時，由于某種原因，辦公樓停建，建設單位向設計院發出終止合同的通知。依據設計合同示范文本的規定，承擔解除合同后果責任的方式應為（）。A.設計院沒收建設單位支付的定金B.設計院沒收建設單位支付的定金，建設單位再支付合同設計費的30%C.建設單位支付合同設計費的50%D.設計院沒收定金，建設單位再支付合同設計費的50%答案：C58思考題2.設計合同示范文本規定，下列()屬于發包人的責任。

A、及時提供設計依據資料

B、對設計依據資料正確性負責

C、確定技術設計方案

D、保證設計文件編制質量

E、解決施工中出現的設計問題

答案：AB59思考題3．設計合同示范文本規定，發包人應向設計人提供的設計依據文件和資料包括（）。

A．經批準的可行性研究報告

B．設計依據的標準

C．城市規劃許可文件

D．限額設計要求

E．工程勘察資料

[答案]ACE60思考題4.設計合同規定設計人的義務包括()。

A.按約定時間提交設計文件

B.組織設計審查會

C.負責設計交底

D.完成必要的設計變更

E.組織工程驗收

答案：ACD61思考題5.訂立設計合同后，由于發生()原因可以延長設計合同期限。

A.增加委托設計的范圍

B.設計的技術參數取值偏低修改設計

C.設計文件未能通過審批修改設計

D.勘察資料不準確導致設計返工

E.發包人延誤提交設計依據資料影響設計工作的進行答案：ADE62思考題6．按照設計合同示范文本的規定，()屬于發包人的責任。A．提供設計依據資料B．提供設計預算資料C．向施工單位進行設計交底D．對設計成果組織鑒定和驗收E．提供設計人員需要的工作和生活條件答案：ADE63思考題7.設計合同生效后，委托方應向承包方交付定金，設計任務的定金估算設計費的()。

A、15％

B、20%

C、25%

D、30%

答案：B64建設工程設計合同（示范文本）第八條

支付方式８．１本合同生效后三天內，發包人支付設計費總額的２０％，計＿＿＿＿萬元作為定金（合同結算時，定金抵作設計費）。８．２設計人提交＿＿＿＿設計文件后三天內，發包人支付設計費總額的３０％，計＿＿＿＿萬元；之后，發包人應按設計人所完成的施工圖工作量比例，分期分批向設計人支付總設計費的５０％，計＿＿＿＿萬元，施工圖完成后，發包人結清設計費，不留尾款。８．３雙方委托銀行代付代收有關費用。65思考題

8.在設計合同履行期間，因發包人原因要求解除合同。此時已開始設計工作，發包人應根據設計人已完成的實際工作量承擔違約責任，原則是()。

A、不足一半時，退還發包人已付定金

B、不足一半時，按該階段設計費的一半支付

C、不足一半時，按該階段設計費的全部支付

D、超過一半時，按該階段設計費的一半支付

答案：B66建設工程設計合同（示范文本）第九條

雙方責任９．１發包人責任９．１．３在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的定金；已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。９．１．４發包人必須按合同規定支付定金，收到定金作為設計人設計開工的標志。未收到定金，設計人有權推遲設計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。67思考題9.建設工程設計合同示范文本中，發包人委托的設計任務可以包括()。A．項目建議書B．初步設計C．技術設計D．產品設計E．施工圖設計答案：BCE68思考題10．訂立設計合同后，由于發生()原因可以延長設計合同期限。A．增加委托設計的范圍B．設計的技術參數取值偏低修改設計C．設計文件未能通過審批修改設計D．發包人提供的勘察資料不準確導致設計返工E．發包人延誤提交設計依據資料影響設計工作的進行答案：ADE69思考題

11.建設工程設計合同中沒有（）費用。

A、進度款

B、預付款

C、結算款

D、定金

答案：B70建設工程設計合同（示范文本）第八條

支付方式８．１本合同生效后三天內，發包人支付設計費總額的２０％，計＿＿＿＿萬元作為定金（合同結算時，定金抵作設計費）。８．２設計人提交＿＿＿＿設計文件后三天內，發包人支付設計費總額的３０％，計＿＿＿＿萬元；之后，發包人應按設計人所完成的施工圖工作量比例，分期分批向設計人支付總設計費的５０％，計＿＿＿＿萬元，施工圖完成后，發包人結清設計費，不留尾款。８．３雙方委托銀行代付代收有關費用。71思考題

12.在委托設計合同中，（）負責解決設計所用的標準圖集。

A、發包人

B、設計人

C、工程師

D、承包人

答案：A7213．在設計合同履行過程中，設計人的違約責任包括()。A．設計錯誤B．不可抗力C．設計人延誤完成設計任務D．發包人延誤支付E．因設計人原因要求解除合同

答案：ACE73思考題

14.某工程項目的設計合同，設計人提交了初步設計文件并完成了部分施工圖設計任務。由于環境影響評價未獲批準，該項目被迫暫停，此時設計合同履行的時間接近合同約定期限的一半，設計工作已完成全部任務的60%。若合同中止，發包人應向設計人支付（D）。A.合同約定設計費的60%B.雙倍定金作為賠償C.合同約定設計費的一半D.合同約定的全部設計費74思考題

15.在建設工程設計合同的履行中，屬于發包人責任的有（

）。

A.對勘察資料的正確性負責

B.提供設計人在現場的工作條件

C.設計成果完成后向設計審批部門辦理報批手續

D.完成施工中出現的設計變更

E.負責設計人與承包人的工作協調答案：ABC7516.工程項目的設計成果完成后，由（）負責組織鑒定、驗收和向設計審批部門報批。A.設計人B.監理人C.審圖機構D.發包人思考題答案：D7617.某工程設計合同簽訂后，設計人承接的設計任務工作范圍和內容發生變動，應遵循的原則包括（）。A.在原定設計范圍內的內容，經發包人同意，設計人可以進行必要的修改和調整補充B.設計人進行設計交底時，監理人提出的設計變更要求，經過設計人進行修改后即可交付施工C.經過批準的設計文件需要修改，發包人先報經原審批機關批準，再委托原設計人修改D.經過修改的設計文件，發包人應重新向設計管理部門報批E.施工承包人在其設計資質許可的范圍內可以自行修改施工圖設計答案：ACD1．設計人交付設計資料及文件后，按規定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要的調整補充。2．發包人、施工承包人、監理人均不得修改建設工程勘察、設計文件。如果發包人根據工程的實際需要確需修改建設工程勘察、設計文件時，應當首先報經原審批機關批準，然后由原建設工程勘察、設計單位修改。經過修改的設計文件仍需按設計管理程序經有關部門審批后使用。思考題77思考題18.在設計合同履行過程中，屬于設計人責任的是（）。A.組織對設計文件的審查、鑒定和驗收B.辦理設計文件的報批手續C.選定設計文件依據的設計規范D.為現場的設計人提供必要的工作條件答案：C78思考題19.設計合同規定設計人的義務包括()。

A.按約定時間提交設計文件

B.組織設計審查會

C.負責設計交底

D.完成必要的設計變更

E.組織工程驗收

答案：ACD79思考題20.訂立設計合同后，由于發生()原因可以延長設計合同期限。

A.增加委托設計的范圍B.設計的技術參數取值偏低修改設計C.設計文件未能通過審批修改設計D.勘察資料不準確導致設計返工E.發包人延誤提交設計依據資料影響設計工作的進行

答案：ADE8021.設計合同示范文本規定，發包人逾期支付設計費()以上時，設計人可暫停下階段工作，并通知發包人。

A、15天

B、30天

C、60天

D、120天

思考題答案：B81建設工程設計合同（示范文本）第九條

雙方責任９．１發包人責任９．１．５發包人應按本合同規定的金額和日期向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設計人提交設計文件的時間順延。逾期超過３０天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發包人均應支付應付的設計費。９．１．６發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計文件時，須征得設計人同意，不得嚴重背離合理設計周期，且發包人應支付趕工費。8222.工程建設施工由于設計方面的原因造成質量缺陷，由施工單位負責維修，其費用()。A、由施工單位直接向設計單位索賠B、由設計單位全額承擔C、由建設單位全額承擔D、通過建設單位向設計單位索賠，不足部分由建設單位負責思考題答案：D8323.施工期間發生設計變更，變更部分超出了原設計人資質范圍，發包人征得原設計人同意后，可以委托其他設計人完成設計變更。設計變更文件應由()負責。A、發包人B、其他設計人C、原設計人D、監理工程師思考題答案：B84思考題24．經過批準的設計文件，發包人從項目預期效益考慮要求增加部分專業工程的設計內容。由于設計人資源能力有限，不能在要求的時間內完成變更，故發包人征得原設計人書面同意后，委托給另一設計單位完成，并履行了審批手續，但施工中因設計原因出現質量事故，則事故的責任應由()承擔。A．原設計人B．承接變更的設計人C．設計人與承接變更的設計人共同D．審批機構答案：B85思考題25.設計開工的標志是（）。

A、合同簽字蓋章

B、合同規定開工期限

C、簽字后第三天

D、收到定金

答案：D86思考題26.設計合同示范文本規定，發包人向設計人提供設計依據文件和基礎資料超過規定期限()天以內，設計人規定的交付設計文件時間相應順延，在此期限以上時，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。

A、7

B、14

C、15

D、30答案：C87§3-4建設工程物資采購合同一、建設工程物資采購合同的概念建設工程物資采購合同，是指具有平等主體的自然人、法人、其他組織之間為實現建設工程物資買賣，設立、變更、終止相互權利義務關系的協議。依照協議，出賣人轉移建設工程物資的所有權于買受人，買受人接受該項建設工程物資并支付價款。建設工程物資采購合同，一般分為材料采購合同和設備采購合同。

88§3-4建設工程物資采購合同建設工程物資采購合同屬于買賣合同，它具有買賣合同的一般特點：

1．買賣合同以轉移財產的所有權為目的。

2．買賣合同中的買受人取得財產所有權，必須支付相應的價款；出賣人轉移財產所有權，必須以買受人支付價款為代價。

3．買賣合同是雙務、有償合同。

4．買賣合同是諾成合同。除法律有特別規定外，當事人之間意思表示一致買賣合同即可成立，并不以實物的交付為成立要件。

5．買賣合同是不要式合同。當事人對買賣合同的形式享有很大的自由，除法律有特別規定外，買賣合同的成立和生效并不需要具備特別的形式或履行審批手續。89§3-4建設工程物資采購合同二、建設工程物資采購合同的特征

(一)建設工程物資采購合同．應依據施工合同訂立

(二)建設工程物資采購合同以轉移財物和支付價款為基本內容

(三)建設工程物資采購合同的標的品種繁多，供貨條件復雜

(四)建設工程物資采購合同應實際履行由于物資采購合同是依據施工合同訂立的，物資采購合同的履行直接影響施工合同的履行，因此建設工程物資采購合同一旦訂立，賣方義務一般不能解除，不允許賣方以支付違約金和賠償金的方式代替合同的履行，除非合同的遲延履行對買方成為不必要。

(五)建設工程物資采購合同采用書面形式

90§3-4建設工程物資采購合同三、材料采購合同的訂立方式

(一)公開招標

1．招標單位主持編制招標文件

2．刊登招標廣告

3．投標單位購買標書

4．投標報價；

5．開標、確定中標單位。

6．簽訂合同。

(二)邀請招標(略)(三)詢價、報價、簽訂合同

(四)直接定購91§3-4建設工程物資采購合同四、材料采購合同的供應方式

(一)甲供

P84

(二)乙供(三)甲控乙供92§3-4建設工程物資采購合同五、材料采購合同的主要條款

1．雙方當事人的名稱、地址，法定代表人的姓名，委托代訂合同的，應有授權委托書并注明代理人的姓名、職務等。

2．合同標的。

3．技術標準和質量要求。

4．材料數量及計量方法。材料數量的確定由當事人協商，應以材料清單為依據，并規定交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量及計量方法。

5．材料的包裝。包裝質量可按國家和有關部門規定的標準簽訂，當事人有特殊要求的，可由雙方商定標準，但應保證材料包裝適合材料的運輸方式，并根據材料特點采取防潮、防雨、防銹、仿震、防腐蝕的保護措施和提供包裝物的當事人及包裝品回收等。

93§3-4建設工程物資采購合同四、材料采購合同的主要條款

6．材料交付方式。材料交付可采取送貨、自提和代運三種不同方式。

7．材料的交貨期限。

8．材料的價格。

9．違約責任。

10．特殊條款。

11．爭議解決的方式94§3-4建設工程物資采購合同五、材料采購合同的履行

(一)按約定的標的履行賣方交付的貨物必須與合同規定的名稱、品種、規格、型號相一致，除非買方同意，不允許以其他貨物代替合同，也不允許以支付違約金或賠償金的方式代替履行合同。

(二)按合同；規定的期限、地點交付貨物。實際交付的日期早于或遲于合同規定的交付期限，即視為提前或逾期交貨。提前交付，買方可拒絕接受，逾期交付的，應承擔逾期交付的責任。如果逾期交貨，買方不再需要，應在接到賣方交貨通知后15天內通知賣方，逾期不答復的，視為同意延期交貨。

95§3-4建設工程物資采購合同五、材料采購合同的履行

(三)按合同規定的數量和質量交付貨物對于交付貨物的數量應當場檢驗，清點帳目后，由雙方當事人簽字。對質量的檢驗，外在質量可當場檢驗，對內在質量，需作物理或化學試驗的，試驗的結果為驗收的依據。賣方在交貨時，應將產品合格證隨同產品交買方據以驗收。

(四)按約定的價格及結算條款履行買方在驗收材料后，應按合同規定履行付款義務，否則承擔法律責任。

96§3-4建設工程物資采購合同五、材料采購合同的履行

(五)違約責任

1．賣方的違約責任。賣方不能交貨的，應向買方支付違約金；賣方所交貨物與合同規定不符的，應根據情況由賣方負責包換、包退、包賠由此造成的買方損失；賣方不能按合同規定期限交貨的責任或提前交貨的責任。

2．買方違約責任。買方中途退貨，應向賣方償付違約金；逾期付款，應按中國人民銀行關于延期付款的規定向賣方償付逾期付款的違約金。97§3-4建設工程物資采購合同六、工程師對材料采購合同的管理

(一)對材料采購合同及時進行統一編號管理

(二)監督材料采購合同的訂立

(三)檢查材料采購合同的履行工程師應對進場材料作全面檢查和檢驗，對檢查或檢驗的材料認為有缺陷或不符合合同要求，工程師可拒收這些材料，并指示在規定的時間內將材料運出現場；工程師也可指示用合格適用的材料取代原來的材料。

(四)分析合同的執行98§3-5承攬合同一、承攬合同概念、類型和特征（一）概念承攬合同，是指承攬人按照定作人的要求完成一定的工作，定作人接受承攬人完成的工作成果并給付約定報酬的合同。在承攬合同中，合同的主體為“承攬人。和“定作人”，即按照他人的要求完成一定工作，并交付工作成果的一方稱為“承攬人”；要求他人完成一定的工作，并接受工作成果的一方稱為“定作人”。承攬合同的標的是定作人要求承攬人完成并交付的工作成果。99§3-5承攬合同一、承攬合同的概念、類型和特征（二）類型1、加工合同――定作人提供原材料或半成品，承攬人按照定作人的具體要求進行加工制作2、定作合同――定作人不提供原材料或半成品，承攬人用自己的物料按照定作人的具體要求制成約定的成品或半成品3、修理合同4、復制合同――承攬人運用自己的技術、設備和經驗，根據定作人所提供的特定物，制出特定物復制品5、測試、檢驗合同6、房屋修繕合同7、房屋裝修合同等100§3-5承攬合同一、承攬合同的概念、類型和特征（三）特征1、承攬合同以完成一定的工作為目的（《新合同法全方位解疑2、承攬人完成工作的獨立性（《新合同法全方位解疑》P840）3、定作物的特定性（《新合同法全方位解疑》P840）4、是雙務有償合同5、承攬合同是諾成合同＼不要式合同

101二、承攬合同的主要內容――《合同法》252條1、標的――承攬人按定作人要求完成的工作成果2、數量、質量3、報酬――貨幣、金額、支付期限、支付方式4、承攬方式5、材料的提供6、履行期限7、驗收標準和方法§3-5承攬合同102三、承攬合同當事人的主要義務（一）承攬人的主要義務1、按約定完成工作成果并交付的義務――《合同法》261條注意：除了交付工作成果，還應當提交必要的技術資料和有關質量證明2、親自完成工作的義務3、妥善保管定作人提供的原材料以及完成的工作成果的義務4、接受定作方檢驗的義務――《合同法》255條、260條定作方檢驗監督的作用（《新合同法全方位解疑》P856），但是定作方的檢驗監督不能作為承攬方免于承受質量責任的借口。5、因定作人技術要求不合理，無法完成工作時的通知義務――《合同法》257條6、對工作成果的瑕疵承擔違約責任的義務――《合同法》262條承擔違約責任的方式（《新合同法全方位解疑》P857～P858）7、按照定作人要求保密的義務――《合同法》266條§3-5承攬合同103三、承攬合同當事人的主要義務（二）定作人義務1、及時接受工作成果的義務――《合同法》261條（案例《新合同法全方位解疑》P862）2、按合同規定支付報酬的義務――《合同法》263條、264條3、配合與協助承攬人完成工作的義務――《合同法》259條（《新合同法全方位解疑》P849～P851）4、中途變更和解除合同造成損失賠償的義務――《合同法》258條、268條§3-5承攬合同104采購合同文本合同編號：購貨單位：（以下簡稱甲方）供貨單位：（以下簡稱乙方）簽訂日期：簽訂地點：為了增強甲乙雙方的責任感，加強經濟核算，提高經濟效益，確保雙方實現各自的經濟目的，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。105采購合同文本第一條標的名稱、品牌、規格、數量、單價及交付時間名稱商標規格型號生產廠家計量單位數量單價金額提交貨時間及數量合計人民幣金額（大寫）：

106采購合同文本第二條產品的質量標準，按下列第（）項執行：（1）按國家標準執行；（2）無國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執行；（3）無國家和部頒標準的，按企業標準執行；（4）沒有上述標準的，或雖有上述標準，但需方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。產品標準名稱和編號107采購合同文本第三條產品的包裝標準和包裝物的供應與回收：

第四條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點

1．產品的交貨單位：

。2．交貨方法，按下列第（）項執行：（1）乙方送貨（2）乙方代運（3）甲方自提自運。3．運輸方式：

。4．到貨地點和接貨單位（或接貨人）。5．現場卸貨由

負責。6．產品交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減（增）量規定及計算方法：

108采購合同文本第五條產品的交（提）貨期限：

第六條產品的價格與貨款的結算1．產品的價格，雙方商定為

元/

。在合同期內，如遇交易產品市場價格發生較大變化，幅度超過±10%時，雙方協商適當調整價格。2．產品貨款的結算：

109采購合同文本第七條驗收方法：1．驗收時間；2．驗收手段；3．驗收標準；4．由誰負責驗收和試驗；5．在驗收中發生糾紛等等。

110采購合同文本第八條對產品提出異議的時間和辦法1．甲方在驗收中，如果發現產品的品種、型號、規格、花色和質量不合規定，應一面妥為保管，一面在

天內向乙方提出書面異議，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。2．如甲方未按規定期限提出書面異議的(在緊急情況下，先行電話通知并承諾在特定時間內提出書面異議的，視為已提出書面異議)，視為所交產品符合合同規定。3．甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。4．乙方在接到甲方書面異議后，應在十天內（另有規定或當事人另行商定期限者除外）負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

111采購合同文本第九條乙方的違約責任1．乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的

%（通用產品的幅度為1—5%，專用產品的幅度為10%—30%）的違約金。2．乙方所交產品品種、型號、規格、花色、質量不符合合同規定的，如果甲方同意利用，應當按質論價；如果甲方不能利用的，應根據產品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。乙方不能修理或者不能調換的，按不能交貨處理。112采購合同文本第九條乙方的違約責任3．乙方因產品包裝不符合合同規定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或丟失的，乙方應當負責賠償。4．乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。

113采購合同文本第九條乙方的違約責任5．乙方提前交貨的產品、多交的產品和品種、型號、規格、花色、質量不符合合同規定的產品，甲方在代保管期內實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失，應當由乙方承擔。6．產品錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。乙方未經甲方同意，單方面改變運輸路線和運輸工具的，應當承擔由此增加的費用。114采購合同文本第九條乙方的違約責任7．乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規定的交貨時間付款；合同規定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發貨前與甲方協商，甲方仍需要的，乙方應照數補交，并負逾期交貨責任；甲方不再需要的，應當在接到乙方通知后十五天內通知乙方，辦理解除合同手續，逾期不答復的，視為同意發貨。115采購合同文本第十條甲方的違約責任1．甲方自提產品未按供方通知的日期或合同規定的日期提貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。

2．甲方如錯填到貨地點或接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。

116采購合同文本第十一條不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。117采購合同文本第十二條其它

按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任后十天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。解決合同糾紛的方式：凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，應向有管轄權的法院提起訴訟，訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。118采購合同文本第十二條其它本合同自年月日起生效，合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行（如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關）等單位各留存一份。119思考題

1、某材料采購合同中，雙方約定的采購量為100噸，合理磅差為0.5%。如果交貨時計量的重量與約定不符時，下述作法中正確的有（）。A.計量98噸，則應補交兩頓B.計量98噸，則應補交1.5噸C.計量99.8噸，則不再補交D.計量99.8噸，則應補交0.2噸E.計量102噸，則退還2噸答案：ACE有關行政主管部門對通用的物資和材料規定了貨物交接過程中允許的合理磅差和尾差界限，如果合同約定供應的貨物無規定可循，也應在條款內約定合理的差額界限，以免交接驗收時發生合同爭議。交付貨物的數量在合理的尾差和磅差內，不按多交或少交對待，雙方互不退補。超過界限范圍時，按合同約定的方法計算多交或少交部分的數量。如果超過合理范圍，則按實際交貨數量計算。在計算多交或少交數量時，應按訂購數量與實際交貨數量比較，均不再考慮合理磅差和尾差因素。120思考題

2、甲乙兩公司簽訂的購貨合同約定，乙公司應當在8月30日向甲公司交付貨物。8月初，乙公司通過鐵路運輸將貨物發運到甲公司所在地車站，此時甲公司享有的權利有（）。A.拒絕貨物B.接收貨物并要求對方承擔提前交貨的保管費用C.不接收貨物并要求對方承擔違約責任D.接收貨物后不立即付款，仍按合同約定時間付款E.接收貨物并不對保管不善造成的損失負責答案:ABD屬于約定由采購方自提貨物的合同，采購方接到對方發出的提前提貨通知后，可以根據自己的實際情況拒絕提前提貨；對于供貨方提前發運或交付的貨物，采購方仍可按合同規定的時間付款，而且對多交貨部分，以及品種、型號、規格、質量等不符合合同規定的產品，在代為保管期內實際支出的保管、保養等費用由供貨方承擔。代為保管期內，不是因采購方保管不善原因而導致的損失，仍由供貨方負責。121思考題

3、某材料采購合同中，雙方約定的違約金是10萬元。由于供貨方違約不能交貨，采購方為避免停工待料，不得不以較高價格緊急采購，為此多付價款20萬元（無其他損失），若停工待料采購方的損失為50萬元。供貨方應支付的違約金額為（）。A.10萬元B.20萬元C.30萬元D.50萬元答案:B因供貨方的原因導致不能全部或部分交貨，應按合同約定的違約金比例乘以不能交貨部分貨款計算違約金。若違約金不足以償付采購方所受到的實際損失時，可以修改違約金的計算方法，使實際受到的損害能夠得到合理的補償。如施工承包人為了避免停工待料，不得不以較高價格緊急采購不能供應部分的貨物而受到的價差損失等。1224、材料采購合同履行中，供貨方提前將訂購的材料發運到工程所在地，且交付數量遠多于合同約定，采購方應該()。

A、提取全部材料，按實際交付數量付款

B、按合同訂購的數量提貨，也按合同訂購數量付款

C、拒絕提前提貨，拒付貨款

D、提取全部材料，按訂購數量付款

思考題答案:B123

5、在供貨方的違約責任中，延誤責任的違約金條款不包括（）。

A、設備延誤到貨的違