新版個人?房屋租賃?協議書?甲方(出?租方)：?____?____?__?????乙方(?承租方)?：___?____?___?身份證號?：___?____?___???????身份?證號：_?____?____?_聯系?電話：_?____?____?_??????聯系電話?：___?____?___?根據《中?華人民共?和國協議?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產?管理法》?及其他有?關法律、?法規之規?定，在平?等、自愿?、協商一?致的基礎?上，甲乙?雙方就下?列房屋的?租賃達成?如下協議?：第一?條房屋?基本情況?甲方房?屋(以下?簡稱該房?屋)坐落?于;位于?第___?_層，共?(套)，?(間)，?房屋結構?為___?_，建筑?面積__?__平方?米(其中?實際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?);該房?屋所占地?土地使用?權以(出?讓)(劃?撥)方式?取得;該?房屋平面?圖見本協?議附件一?，該房屋?附著設施?見附件二?;(房屋?所有權證?號、土地?使用權證?號)(房?地產權證?號)為_?___。?第二條?房屋用?途該房?屋用途為?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任意改變?房屋用途?。第三?條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金?該房屋?月租金為?(___?_幣)_?___元?整。租?賃期間，?如遇到國?家有關政?策調整，?則按新政?策規定調?整租金標?準;除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調?整租金。?第五條?付款方?式乙方?應于本協?議生效之?日向甲方?支付定金?(___?_幣)_?___元?整。租金?按(月)?(季)(?年)結算?，由乙方?于每(月?)(季)?(年)的?第___?_個月的?____?日交付給?甲方。?第六條?交付房屋?期限甲?方應于本?協議生效?之日起_?___日?內，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?甲方對?房屋產權?的承諾?甲方保證?在交易時?該房屋沒?有產權糾?紛;除補?充協議另?有約定外?，有關按?揭、抵押?債務、稅?項及租金?等，甲方?均在交付?房前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔全部?責任，由?此給乙方?造成經濟?損失的，?由甲方負?責賠償。?第八條?維修養?護責任?租賃期間?，甲方對?房屋及其?附著設施?每隔__?__年檢?查、修繕?一次，乙?方應予積?極協助。?不得阻撓?施工。?正常的房?屋大修修?理費用由?____?方承擔;?日常的房?屋維修費?用由__?__方承?擔。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設備的損?失和維修?費用，由?乙方承擔?并負責賠?償損失。?租賃期?間，防火?安全，門?前三包，?綜合治理?及安全、?保衛等工?作，乙方?應執行當?地有關部?門規定并?承擔全部?責任和服?從甲方監?督檢查。?第九條?關于裝?修和改變?房屋結構?的約定?乙方不得?隨意損壞?房屋設施?，如需改?變房屋的?內部結構?和裝修或?設置對房?屋結構影?響的設備?，需經征?得甲方書?面同意，?投資由乙?方自理，?退租時，?除另有約?定外，甲?方有權要?求乙方按?原狀恢復?或向甲方?交納恢復?工程所需?費用。?第十條?關于房屋?租賃期間?的有關費?用在房?屋租賃期?間，以下?費用由乙?方支付，?并由乙方?承擔延期?付款的違?約責任：?1.水?、電費;?2.煤?氣費;?3.供暖?費;4?.物業管?理費;?在租賃期?，如果發?生政府有?關部門征?收本協議?未列出項?目但與使?用該房屋?有關的費?用，均由?乙方支付?。第十?一條租?賃期滿?租賃期滿?后，本協?議即終止?，屆時乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續租賃，?則須提前?____?個月書面?向甲方提?出，甲方?在協議期?滿前__?__個月?內向乙方?正式書面?答復，如?同意繼續?租賃，則?續簽租賃?協議。?第十二條?因乙方?責任終止?協議的約?定乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止協議?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負責賠償?：1.?擅自將承?租的房屋?轉讓、轉?借他人或?擅自調換?使用;?2.擅自?拆改承租?房屋結構?或改變承?租房屋用?途;3?.欠租金?累計達_?___個?月;4?.無正當?理由閑置?達___?_個月;?5.利?用承租房?屋進行違?法活動;?6.故?意損壞承?租房屋;?第十三?條提前?終止協議?租賃期?間，任何?一方提出?終止協議?，需提前?____?年書面通?知對方，?經雙方協?商后簽訂?終止協議?書，在終?止協議書?生效前，?本協議仍?有效。?如因國家?建設、不?可抗力因?素或出現?本協議第?十條規?定的情形?，甲方必?須終止協?議時，一?般應提前?____?個月書面?通知乙方?。乙方的?經濟損失?甲方不予?補償。?第十四條?登記備?案的約定?自本協?議生效之?日起__?__日內?，甲、乙?雙方持本?協議及有?關證明文?件向__?__申請?登記備案?。第十?五條違?約責任?租賃期間?雙方必須?信守協議?，任何一?方違反本?協議的規?定，須按?年度向對?方交納年?度租金的?____?%向乙方?加收滯納?金。第?十六條?因不可抗?力原因導?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔責?任。第?十七條?本協議未?盡事項，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協議。補?充協議與?本協議不?一致的，?以補充協?議為準。?第十八?條本協?議之附件?均為本協?議不可分?割之一部?分。本協?議及其附?件內，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本協議?及其附件?和補充中?未規定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關法?律、法規?和政策執?行。第?十九條?甲、乙一?方或雙方?為境外組?織或個人?的，本協?議應經該?房屋所在?地公證機?關公證?第二十條?本協議?在履行中?發生爭議?，由甲、?乙雙方協?商解決。?協商不成?時，甲、?乙雙方同?意按(_?___)?項解決。?(1)?由___?_仲裁委?員會仲裁?。(2?)向__?__人民?法院起訴?。第二?十一條?本協議連?同附表共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執一份，?均具有同?等效力。?甲方(?簽章)：?____?____?__?????甲方(?簽章)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?新版個人?房屋租賃?協議書（?二）出?租方(甲?方)：_?____?____?_承租?方(乙方?)：__?____?____?依據《?中華人民?共和國協?議法》及?有關法律?、法規的?規定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就房?屋租賃的?有關事宜?達成協議?如下：?第一條?房屋基本?情況該?房屋坐落?于___?_市__?__區(?縣)__?__。?該房屋為?：樓房_?___室?____?廳___?_衛，平?房___?_間，建?筑面積_?___平?方米，使?用面積_?___平?方米，裝?修狀況_?___，?其他條件?為___?_，該房?屋(□已?/□未)?設定抵押?。第二?條房屋?權屬狀況?該房屋?權屬狀況?為第__?__種：?(一)?甲方對該?房屋享有?所有權的?，甲方或?其代理人?應向乙方?出示房屋?所有權證?，證書編?號為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?(二)甲?方對該房?屋享有轉?租權的，?甲方或其?代理人應?向乙方出?示房屋所?有權人允?許甲方轉?租該房屋?的書面憑?證，該憑?證為：_?____?____?____?____?____?。第三?條房屋?用途該?房屋用途?為：__?____?____?。乙方保?證，在租?賃期內未?征得甲方?書面同意?以及按規?定經有關?部門審核?批準前，?不擅自改?變該房屋?的用途。?第四條?交驗身?份(一?)甲方應?向乙方出?示(□身?份證/□?營業執照?)及__?__等真?實有效的?身份證明?。(二?)乙方應?向甲方出?示(□身?份證/□?營業執照?)及__?__等真?實有效的?身份證明?。第五?條房屋?改善(?一)甲方?應在本協?議簽訂后?____?日內對該?房屋做如?下改善：?____?____?__，改?善房屋的?費用由(?□甲方/?□乙方)?承擔。?(二)甲?方(□是?/□否)?允許乙方?對該房屋?進行裝修?、裝飾或?添置新物?。裝修、?裝飾或添?置新物的?范圍是：?____?____?__，雙?方也可另?行書面約?定。第?六條租?賃期限?(一)房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計_?___年?____?個月。(?期限超過?____?年的，超?過部分無?效。)?(二)租?賃期滿，?甲方有權?收回該房?屋。乙方?有意繼續?承租的，?應提前_?___日?向甲方提?出(□書?面/□口?頭)續租?要求，征?得同意后?甲乙雙方?重新簽訂?房屋租賃?協議。?如乙方繼?續使用租?賃房屋甲?方未提出?異議的，?本協議繼?續有效，?租賃期限?為不定期?，雙方均?有權隨時?解除協議?，但應提?前___?_日(□?書面/□?口頭)通?知對方。?第七條?租金?(一)租?金標準：?____?元/(□?月/□季?/□半年?/□年)?，租金總?計：__?__元(?大寫：_?___元?)。該房?屋租金_?___(?□年/□?月)不變?，自第_?___(?□年/□?月)起，?雙方可協?商對租金?進行調整?。有關調?整事宜由?雙方另行?約定。?(二)租?金支付時?間：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。(?三)租金?支付方式?：(□甲?方直接收?取/□甲?方代理人?直接收取?/□甲方?代理人為?房地產經?紀機構的?，乙方應?在___?_銀行開?立帳戶，?通過該帳?戶支付租?金，房地?產經紀機?構不得直?接向乙方?收取租金?，但乙方?未按期到?____?銀行支付?租金的除?外。房地?產經紀機?構應于本?協議簽訂?之日起_?___個?工作日內?應將其中?一份協議?送交__?__銀行?。)(?四)甲方?或其代理?人收取租?金后，應?向乙方開?具收款憑?證。第?八條保?證金(?一)甲方?交付該房?屋時，乙?方(□是?/□否)?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，具體金?額為：_?___????????元(?大寫：_?____?____?_)。?(二)租?賃期滿或?協議解除?后，房屋?租賃保證?金除抵扣?應由乙方?承擔的費?用、租金?、以及乙?方應承擔?的違約賠?償責任外?，剩余部?分應如數?返還乙方?。第九?條其他?費用租?賃期內，?與該房屋?有關各項?費用的承?擔方式為?：(一?)乙方承?擔(□水?費/□電?費/□電?話費/□?電視收視?費/□供?暖費/□?燃氣費/?□物業管?理費/□?____?)等費用?。乙方應?保存并向?甲方出示?相關繳費?憑據。?(二)房?屋租賃稅?費以及本?協議中未?列明的其?他費用均?由甲方承?擔。第?十條房?屋的交付?及返還?(一)交?付：甲方?應于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋附?屬設施、?設備清單?》經雙方?交驗簽字?蓋章并移?交房門鑰?匙及__?__后視?為交付完?成。(?二)返還?：租賃期?滿或協議?解除后，?乙方應返?還該房屋?及其附屬?設施。甲?乙雙方驗?收認可后?在《房屋?附屬設施?、設備清?單》上簽?字蓋章。?甲乙雙方?應結清各?自應當承?擔的費用?。乙方添?置的新物?可由其自?行收回，?而對于乙?方裝飾、?裝修的部?分，具體?處理方法?為(□乙?方恢復原?狀/□乙?方向甲方?支付恢復?原狀所需?費用/□?乙方放棄?收回/□?歸甲方所?有但甲方?折價補償?)。返?還后對于?該房屋內?乙方未經?甲方同意?遺留的物?品，甲方?有權自行?處置。?第十一條?房屋及?附屬設施?的維護?(一)租?賃期內，?甲方應保?障該房屋?及其附屬?設施處于?適用和安?全的狀態?。乙方發?現該房屋?及其附屬?設施有損?壞或故障?時，應及?時通知甲?方修復。?甲方應?在接到乙?方通知后?的___?_日內進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應相應減?少租金或?延長租賃?期限。?(二)對?于乙方的?裝修、改?善和增設?的他物甲?方不承擔?維修的義?務。(?三)乙方?應合理使?用并愛護?該房屋及?其附屬設?施。因乙?方保管不?當或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設施發?生損壞或?故障的，?乙方應負?責維修或?承擔賠償?責任。如?乙方拒不?維修或拒?不承擔賠?償責任的?，甲方可?代為維修?或購置新?物，費用?由乙方承?擔。(?四)對于?該房屋及?其附屬設?施因自然?屬性或合?理使用而?導致的損?耗，乙方?不承擔責?任。第?十二條?轉租(?一)除甲?乙雙方另?有約定以?外，乙方?需事先征?得甲方書?面同意，?方可在租?賃期內將?該房屋部?分或全部?轉租給他?人。(?二)乙方?轉租該房?屋，應按?規定與接?受轉租方?訂立書面?轉租協議?，并向房?屋租賃管?理行政機?關辦理房?屋租賃協?議登記備?案手續。?(三)?接受轉租?方對該房?屋及其附?屬設施造?成損壞的?，應由乙?方向甲方?承擔賠償?責任。?第十三條?協議中?所有權變?動(一?)租賃期?內甲方轉?讓該房屋?的，甲方?應當提前?____?日書面通?知乙方，?乙方在同?等條件下?享有優先?于第三人?購買的權?利。(?二)租賃?期內該房?屋所有權?發生變動?的，本協?議在乙方?與新所有?權人之間?具有法律?效力。?第十四條?協議的?解除(?一)經甲?乙雙方協?商一致，?可以解除?本協議。?(二)?有下列情?形之一的?，本協議?終止，甲?乙雙方互?不承擔違?約責任：?1.該?房屋因城?市建設需?要被依法?列入房屋?拆遷范圍?的。2?.因地震?、火災等?不可抗力?致使房屋?毀損、滅?失或造成?其他損失?的。(?三)甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權單方解?除協議：?1.未?按約定時?間交付該?房屋達_?___日?的。2?.交付的?房屋不符?合協議約?定嚴重影?響乙方使?用的。?3.不承?擔約定的?維修義務?致使乙方?無法正常?使用該房?屋的。?4.交付?的房屋危?及乙方安?全或者健?康的。?5.其他?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?(四)乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權單方?解除協議?，收回該?房屋：?1.不支?付或者不?按照約定?支付租金?達___?_日的。?2.欠?繳各項費?用達__?__元的?。3.?擅自改變?該房屋用?途的。?4.擅自?拆改變動?或損壞房?屋主體結?構的。?5.擅自?將該房屋?轉租給第?三人的。?6.利?用該房屋?從事違法?活動的。?7.其?他：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十五?條違約?責任(?一)甲方?有本協議?第十四條?第三款?約定的?情形之一?的，應按?月租金的?____?%向乙方?支付違約?金。(?二)因甲?方未按約?定履行維?修義務造?成乙方人?身、財產?損失的，?甲方應承?擔賠償責?任。(?三)租賃?期內，甲?方需提前?收回該房?屋的，應?提前__?__日通?知乙方，?將已收取?的租金余?額退還乙?方并按月?租金的_?___%?支付違約?金。(?四)乙方?有本協議?第十四條?第四款?約定的?情形之一?的，應按?月租金的?____?%向甲方?支付違約?金。(?五)乙方?擅自對該?房屋進行?裝修、裝?飾或添置?新物的，?甲方可以?要求乙方?恢復原狀?或者賠償?損失。?(六)租?賃期內，?乙方需提?前退租的?，應提前?____?日通知甲?方，并按?月租金的?____?%支付違?約金。?(七)甲?方未按約?定時間交?付該房屋?或者乙方?不按約定?支付租金?但未達到?解除協議?條件的，?以及乙方?未按約定?時間返還?房屋的，?應按__?__標準?支付違約?金。(?八)其他?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?六條無?權代理?由甲方代?理人代為?簽訂本協?議并辦理?相關事宜?的，甲方?代理人和?乙方應在?甲方開具?的授權委?托書或出?租代理協?議的授權?范圍內確?定本協議?具體條款?，甲方代?理人超越?代理權或?代理權終?止后的代?理行為，?未經甲方?書面追認?的，對甲?方不發生?法律效力?。第十?七條協?議爭議解?決辦法?本協議項?下發生的?爭議，由?雙方當事?人協商解?決或申請?調解解決?;協商或?調解不成?的，依法?向___?_人民法?院起訴，?或按照另?行達成的?仲裁條款?或仲裁協?議申請仲?裁。第?十八條?其他約定?事項本?協議經甲?乙雙方簽?字蓋章后?生效。本?協議(及?附件)一?式___?_份，其?中甲方執?____?份，乙方?執___?_份，房?屋租賃管?理行政機?關備案一?份，__?__執_?___份?。本協?議生效后?，雙方對?協議內容?的變更或?補充應采?取書面形?式，作為?本協議的?附件。附?件與本協?議具有同?等的法律?效力。?出租方(?甲方)(?蓋章)：?____?____?__??承租方?(乙方)?(蓋章)?：___?____?___?身份證號?：___?____?___???????身份?證號：_?____?____?_聯系?電話：_?____?____?_??????聯系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新版個?人房屋租?賃協議書?（三）?出租方(?以下簡稱?甲方)_?___身?份證號：?____?____?__承?租方(以?下簡稱乙?方)__?__身份?證號：_?____?____?_根據?《中華人?民共和國?協議法》?及相關法?律法規的?規定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎上，就?甲方將房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?為明確雙?方權利義?務，經協?商一致，?訂立本協?議。第?一條甲?方保證所?出租的房?屋符合國?家對租賃?房屋的有?關規定。?第二條?房屋的?坐落、面?積、裝修?、設施情?況1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?(省、市?)___?_(區、?縣)__?__;門?牌號為_?___。?2、出?租房屋面?積共__?__平方?米(建筑?面積/使?用面積/?套內面積?)。3?、該房屋?現有裝修?及設施、?設備情況?詳見協議?附件。?該附件作?為甲方按?照本協議?約定交付?乙方使用?和乙方在?本協議租?賃期滿交?還該房屋?時的驗收?依據。?第三條?甲方應提?供房產證?(或具有?出租權的?有效證明?)身份證?明(營業?執照)等?文件，乙?方應提供?身份證明?文件。雙?方驗證后?可復印對?方文件備?存。所有?復印件僅?供本次租?賃使用。?第四條?租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期共__?__個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為_?___使?用。3?、租賃期?滿，甲方?有權收回?出租房屋?，乙方應?如期交還?。乙方?如要求續?租，則必?須在租賃?期滿__?__個月?之前書面?通知甲方?，經甲方?同意后，?重新簽訂?租賃協議?。第五?條租金?及支付方?式1、?該房屋每?月租金為?____?元(大寫?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)?租金總額?為___?_元(大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?2、房?屋租金支?付方式如?下：__?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?甲方收?款后應提?供給乙方?有效的收?款憑證。?第六條?租賃期?間相關費?用及稅金?1、甲?方應承擔?的費用：?(1)?租賃期間?，房屋和?土地的產?權稅由甲?方依法交?納。如果?發生政府?有關部門?征收本協?議中未列?出項目但?與該房屋?有關的費?用，應由?甲方負擔?。2、?乙方交納?以下費用?：乙方?應按時交?納自行負?擔的費用?。甲方?不得擅自?增加本協?議未明確?由乙方交?納的費用?。第七?條房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內，甲方?應保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設?施的維修?責任除雙?方在本協?議及補充?條款中約?定外，均?由甲方負?責(乙方?使用不當?除外)。?甲方提?出進行維?修須提前?____?日書面通?知乙方，?乙方應積?極協助配?合。乙?方向甲方?提出維修?請求后，?甲方應及?時提供維?修服務。?對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務。2?、乙方應?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設?施。如因?使用不當?造成房屋?及設施損?壞的，乙?方應立即?負責修復?或經濟賠?償。乙?方如改變?房屋的內?部結構、?裝修或設?置對房屋?結構有影?響的設備?，設計規?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責任導?致退租的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權選擇?以下權利?中的一種?：(1?)依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?(2)要?求乙方恢?復原狀。?(3)?向乙方收?取恢復工?程實際發?生的費用?。第八?條房屋?的轉讓與?轉租1?、租賃期?間，甲方?有權依照?法定程序?轉讓該出?租的房屋?，轉讓后?，本協議?對新的房?屋所有人?和乙方繼?續有效。?2、未?經甲方同?意，乙方?不得轉租?、轉借承?租房屋。?3、甲?方出售房?屋，須在?____?個月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優先購買?權。第?九條協?議的變更?、解除與?終止1?、雙方可?以協商變?更或終止?本協議。?2、甲?方有以下?行為之一?的，乙方?有權解除?協議：?(1)不?能提供房?屋或所提?供房屋不?符合約定?條件，嚴?重影響居?住。(?2)甲方?未盡房屋?修繕義務?，嚴重影?響居住的?。3、?房屋租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權解除?協議，收?回出租房?屋;(?1)未經?甲方書面?同意，轉?租、轉借?承租房屋?。(2?)未經甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結構。?(3)損?壞承租房?屋，在甲?方提出的?合理期限?內仍未修?復的。?(4)未?經甲方書?面同意，?改變本協?議約定的?房屋租賃?用途。?(5)利?用承租房?屋存放危?險物品或?進行違法?活動。?(6)逾?期未交納?按約定應?當由乙方?交納的各?項費用，?已經給甲?方造成嚴?重損害的?。(7?)拖欠房?租累計_?___個?月以上。?4、租?賃期滿前?，乙方要?繼續租賃?的，應當?在租賃期?滿___?_個月前?書面通知?甲方。如?甲方在租?期屆滿后?仍要對外?出租的，?在同等條?件下，乙?方享有優?先承租權?。5、?租賃期滿?協議自然?終止。?6、因不?可抗力因?素導致協?議無法履?行的，協?議終止。?第十條?房屋交?付及收回?的驗收?1、甲方?應保證租?賃房屋本?身及附屬?設施、設?備處于能?夠正常使?用狀態。?2、驗?收時雙方?共同參與?，如對裝?修、器物?等硬件設?施、設備?有異議應?當場提出?。當場難?以檢測判?斷的，應?于日內向?對方主張?。3、?乙方應于?房屋租賃?期滿后，?將承租房?屋及附屬?設施、設?備交還甲?方。4?、乙方交?還甲方房?屋應當保?持房屋及?設施、設?備的完好?狀態，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對未經同?意留存的?物品，甲?方有權處?置。第?十一條?甲方違約?責任處理?規定1?、甲方因?不能提供?本協議約?定的房屋?而解除協?議的，應?支付乙方?本協議租?金總額_?___%?的違約金?。甲方除?應按約定?支付違約?金外，還?應對超出?違約金以?外的損失?進行賠償?。2、?如乙方要?求甲方繼?續履行協?議的，甲?方每逾期?交房一日?，則每日?應向乙方?支付日租?金___?_倍的滯?納金。甲?方還應承?擔因逾期?交付給乙?方造成的?損失。?3、由于?甲方怠于?履行維修?義務或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應支?付乙方費?用或折抵?租金，但?乙方應提?供有效憑?證。4?、甲方違?反本協議?約定，提?前收回房?屋的，應?按照協議?總租金的?____?%向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補乙方損?失的，甲?方還應該?承擔賠償?責任。?5、甲方?因房屋權?屬瑕疵或?非法出租?房屋而導?致本協議?無效時，?甲方應賠?償乙方損?失。第?十二條?乙方違約?責任1?、租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權終止協?議，收回?該房屋，?乙方應按?照協議總?租金的_?___%?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應負責?賠償直至?達到彌補?全部損失?為止。?(1)未?經甲方書?面同意，?將房屋轉?租、轉借?給他人使?用的;?(2)未?經甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結構?或損壞房?屋;(?3)改變?本協議規?定的租賃?用途或利?用該房屋?進行違法?活動的;?(4)?拖欠房租?累計__?__個月?以上的。?2、在?租賃期內?，乙方逾?期交納本?協議約定?應由乙方?負擔的費?用的，每?逾期一天?，則應按?上述費用?總額的_?___%?支付甲方?滯納金。?3、在?租賃期內?，乙方未?經甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應該按協?議總租金?____?%的額度?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應承擔?賠償責任?。4、?乙方如逾?期支付租?金，每逾?期一日，?則乙方須?按日租金?的___?_倍支付?滯納金。?5、租?賃期滿，?乙方應如?期交還該?房屋。乙?方逾期歸?還，則每?逾期一日?應向甲方?支付原日?租金__?__倍的?滯納金。?乙方還應?承擔因逾?期歸還給?甲方造成?的損失。?第十三?條免責?條件1?、因不可?抗力原因?致使本協?議不能繼?續履行或?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔責?任。2?、因國家?政策需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲、乙?雙方造成?損失的，?互不承擔?責任。?3、因上?述原因而?終止協議?的，租金?按照實際?使用時間?計算，不?足整月的?按天數計?算，多退?少補。?4、不可?抗力系指?“不能預?見、不能?避免并不?能克服的?客觀情況?”。第?十四條?本協議未?盡事宜，?經甲、乙?雙方協商?一致，可?訂立補充?條款。補?充條款及?附件均為?本協議組?成部分，?與本協議?具有同等?法律效力?。第十?五條爭?議解決?本協議項?下發生的?爭議，由?雙方當事?人協商或?申請調解?;協商或?調解解決?不成的，?按下列第?____?種方式解?決(以下?兩種方式?只能選擇?一種)?1、提請?____?仲裁委員?會仲裁。?2、依?法向有管?轄權的人?民法院提?起訴訟。?第十六?條其他?約定事項?第十七?條本協?議自雙方?簽(章)?后生效。?第十八?條本協?議及附件?一式__?__份，?由甲、乙?雙方各執?____?份。具有?同等法律?效力。?出租方(?簽章)：?____?____?__????承租方?(簽章)?：___?____?___?聯系電話?：___?____?___??????聯系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日新?版個人房?屋租賃協?議書（四?）出租?方(以下?稱甲方)?：___?____?___?承租方(?以下稱乙?方)：_?____?____?_根據?《中華人?民共和國?協議法》?及有關規?定，就甲?方將其擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?為明確甲?、乙雙方?的權利義?務，經雙?方協商，?達成如下?協議：?一、租賃?房屋描述?1、甲?方將其擁?有的座落?于___?_市__?__幢_?___號?____?房屋出租?給乙方用?于經營。?該房屋建?筑面積共?____?平方米，?具體座落?方位及四?至見房屋?所有權證?上的附圖?。2、?甲方必須?保證對所?出租的房?屋享有完?全的所有?權，并且?保證該房?屋及房屋?所在范圍?內的土地?使用權沒?有用于抵?押擔保。?二、租?賃房屋用?途1、?乙方租賃?房屋為商?業及輔助?用房。?2、乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內?，未事先?征得甲方?的書面同?意，并按?規定報經?有關部門?核準，乙?方不得擅?自改變房?屋的原有?結構和用?途。三?、租賃期?限本協?議租賃期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?支付方式?(單位：?人民幣)?1、第?一年租金?為___?_元，第?二年租金?為___?_元，第?三年的租?金為__?__元，?第四年租?金為__?__元，?第五年的?租金為_?___元?。上述?租金每半?年支付一?次，具體?為：本?協議簽訂?時支付第?一年上半?年租金_?___元?，___?_年__?__月_?___日?前支付第?一年下半?年租金_?___元?。__?__年_?___月?____?日支付第?二年上半?年租金_?___元?，___?_年__?__月_?___日?前支付第?二年下半?年租金_?___元?。__?__年_?___月?____?日支付第?三年上半?年租金_?___元?，___?_年__?__月_?___日?前支付第?三年下半?年租金_?___元?。__?__年_?___月?____?日支付第?四年上半?年租金_?___元?，___?_年__?__月_?___日?前支付第?四年下半?年租金_?___元?。__?__年_?___月?____?日支付第?五年上半?年租金_?___元?，___?_年__?__月_?___日?支付第五?年下半年?租金__?__元。?2、在?租賃期內?，因租賃?房屋所產?生的水、?電、衛生?費由乙方?自行承擔?，但物業?管理費除?外。3?、為保證?協議的履?行，乙方?于本協議?簽訂之日?向甲方支?付履約保?證金__?__元。?租賃期滿?，若乙方?無違約行?為，本保?證金由甲?方不計利?息全額退?還乙方。?五、甲?方的權利?與義務?1、甲方?應在乙方?支付第一?年上半年?租金之日?將上述房?屋鑰匙交?付乙方。?2、甲?方必須保?證出租給?乙方的房?屋能夠從?事商業經?營。3?、在租賃?期間，甲?方不得對?所出租的?房屋及房?屋所在范?圍內的土?地使用權?設定抵押?。4、?在承租期?內，甲方?將該租賃?房屋產權?轉讓給第?三方時，?應提前_?___日?書面通知?乙方。?5、租賃?期滿，乙?方未續租?的，甲方?有權收回?房屋。所?有可以移?動、拆除?的設備設?施歸乙方?所有，乙?方應在租?賃期滿后?____?日內搬離?。六、?乙方的權?利與義務?1、乙?方按照本?協議約定?使用房屋?，不承擔?房屋自然?損耗的賠?償責任。?2、乙?方在不破?壞房屋原?主體結構?的基礎上?，有權根?據營業需?要對上述?房屋進行?裝修、裝?璜，甲方?不得干涉?。3、?乙方經營?過程中所?產生的費?用、稅收?、債務均?由乙方自?行承擔。?4、乙?方不得利?用上述房?屋從事非?法經營及?任何違法?犯罪活動?。5、?按本協議?第四條?約定支付?租金。?七、續租?租賃期?滿，甲方?如有意續?租，則乙?方在同等?條件下有?優先租權?，但必須?在租賃期?滿前的二?個月向甲?方提出書?面申請。?八、協?議的變更?和解除?1、乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權解除協?議;(?1)未按?約定期限?交付租金?，超過_?___天?以上的。?(2)?在租賃期?內，未經?甲方書面?認可或同?意，擅自?改變租賃?房屋的結?構或用途?，經甲方?書面通知?，在限定?的時間內?仍未修復?的。(?3)在租?賃期內，?未經甲方?書面認可?或同意，?擅自轉租?或轉讓承?租房屋的?。(4?)從事非?法經營及?違法犯罪?活動的。?2、甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權解除?協議：?(1)甲?方不交付?或者遲延?交付租賃?房屋__?__天以?上的。?(2)乙?方承租期?間，如甲?方因該房?屋或房屋?范圍內的?土地與第?三方發生?糾紛或甲?方與第三?人之間的?糾紛涉及?到該房屋?及房屋范?圍內的土?地，致使?乙方無法?正常營業?超過__?__天的?。(3?)甲方未?經乙方書?面許可，?擅自將出?租的房屋?用于抵押?或轉讓給?第三方的?。(4?)租賃房?屋主體結?構存在缺?陷，危及?安全的。?3、在?租賃期限?內，有下?列情況之?一的，雙?方均可變?更或解除?協議：?(1)甲?、乙雙方?協商一致?，書面變?更或解除?本協議。?(2)?因不可抗?力因素致?使房屋及?其附屬設?施嚴重受?損，致使?本協議不?能繼續履?行的。?(3)在?租賃期間?，乙方承?租的房屋?被征收、?征用或被?拆遷的。?(4)?因地震、?臺風、洪?水、戰爭?等不可抗?力的因素?導致該房?屋及其附?屬設施損?壞，造成?本協議在?客觀上不?能繼續履?行的。?九、違約?責任及賠?償1、?符合本協?議第八條?第1、?____?項的約定?，非違約?方有權解?除協議，?并有權要?求違約方?按當年租?金的日萬?分之五支?付違約金?，違約金?不足以彌?補經濟損?失的，還?應賠償對?方的經濟?損失。?2、乙方?應如期交?付租金，?如乙方未?經甲方同?意逾期交?付。甲方?有關要求?乙方按當?年租金的?日萬分之?五支付違?約金，違?約金不足?以彌補經?濟損失的?，還應賠?償經濟損?失。3?、租賃期?滿，乙方?應如期交?還該房屋?，如乙方?未經甲方?同意逾期?交還。甲?方有關要?求乙方按?當年租金?的日萬分?之五支付?違約金，?違約金不?足以彌補?經濟損失?的，還應?賠償經濟?損失。?十、其他?約定1?、本協議?未盡事宜?，甲、乙?雙方可以?補充協議?的方式另?行約定，?補充協議?是本協議?不可分割?的部分，?與本協議?具有同等?法律效力?;3、?本協議自?甲乙雙方?簽字或蓋?章之日起?成立。?本協議一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執__?__份?出租方(?甲方)(?蓋章)：?____?____?__??承租方?(乙方)?(蓋章)?：___?____?___?身份證號?：___?____?___???????身份?證號：_?____?____?_聯系?電話：_?____?____?_??????聯系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新版個?人房屋租?賃協議書?（五）?出租方(?甲方)：?____?____?__?????身?份證號：?____?____?__承?租方(乙?方)：_?____?____?_?????身份?證號：_?____?____?_依據?《中華人?民共和國?協議法》?及有關法?律、法規?的規定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎上，就?房屋租賃?的有關事?宜達成協?議如下：?第一條?房屋基?本情況?該房屋坐?落于__?__市_?___區?(縣)_?___。?該房屋?為：樓房?____?室___?_廳__?__衛，?平房__?__間，?建筑面積?____?平方米，?使用面積?____?平方米，?裝修狀況?____?，其他條?件為__?__，該?房屋(□?已/□未?)設定抵?押。第?二條房?屋權屬狀?況該房?屋權屬狀?況為第_?___種?：(一?)甲方對?該房屋享?有所有權?的，甲方?或其代理?人應向乙?方出示房?屋所有權?證，證書?編號為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?(二)?甲方對該?房屋享有?轉租權的?，甲方或?其代理人?應向乙方?出示房屋?所有權人?允許甲方?轉租該房?屋的書面?憑證，該?憑證為：?____?____?____?____?____?_。第?三條房?屋用途?該房屋用?途為：_?____?____?_。乙方?保證，在?租賃期內?未征得甲?方書面同?意以及按?規定經有?關部門審?核批準前?，不擅自?改變該房?屋的用途?。第四?條交驗?身份(?一)甲方?應向乙方?出示(□?身份證/?□營業執?照)及_?___等?真實有效?的身份證?明。(?二)乙方?應向甲方?出示(□?身份證/?□營業執?照)及_?___等?真實有效?的身份證?明。第?五條房?屋改善?(一)甲?方應在本?協議簽訂?后___?_日內對?該房屋做?如下改善?：___?____?___，?改善房屋?的費用由?(□甲方?/□乙方?)承擔。?(二)?甲方(□?是/□否?)允許乙?方對該房?屋進行裝?修、裝飾?或添置新?物。裝修?、裝飾或?添置新物?的范圍是?：___?____?___，?雙方也可?另行書面?約定。?第六條?房屋租賃?協議中的?租賃期限?(一)?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計?____?年___?_個月。?(期限超?過___?_年的，?超過部分?無效。)?(二)?租賃期滿?，甲方有?權收回該?房屋。乙?方有意繼?續承租的?，應提前?____?日向甲方?提出(□?書面/□?口頭)續?租要求，?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃協議。?如乙方?繼續使用?租賃房屋?甲方未提?出異議的?，本協議?繼續有效?，租賃期?限為不定?期，雙方?均有權隨?時解除協?議，但應?提前__?__日(?□書面/?□口頭)?通知對方?。第七?條房屋?租賃協議?租金(?一)租金?標準：_?___元?/(□月?/□季/?□半年/?□年)，?租金總計?：___?_元(大?寫：__?__元)?。該房屋?租金__?__(□?年/□月?)不變，?自第__?__(□?年/□月?)起，雙?方可協商?對租金進?行調整。?有關調整?事宜由雙?方另行約?定。(?二)租金?支付時間?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。(三?)租金支?付方式：?(□甲方?直接收取?/□甲方?代理人直?接收取/?□甲方代?理人為房?地產經紀?機構的，?乙方應在?____?銀行開立?帳戶，通?過該帳戶?支付租金?，房地產?經紀機構?不得直接?向乙方收?取租金，?但乙方未?按期到_?___銀?行支付租?金的除外?。房地產?經紀機構?應于本協?議簽訂之?日起__?__個工?作日內應?將其中一?份協議送?交___?_銀行。?)(四?)甲方或?其代理人?收取租金?后，應向?乙方開具?收款憑證?。第八?條房屋?租賃保證?金(一?)甲方交?付該房屋?時，乙方?(□是/?□否)向?甲方支付?房屋租賃?保證金，?具體金額?為：__?__????????元(大?寫：__?____?____?)。(?二)租賃?期滿或協?議解除后?，房屋租?賃保證金?除抵扣應?由乙方承?擔的費用?、租金、?以及乙方?應承擔的?違約賠償?責任外，?剩余部分?應如數返?還乙方。?第九條?房屋租?賃協議其?他費用?租賃期內?，與該房?屋有關各?項費用的?承擔方式?為：(?一)乙方?承擔(□?水費/□?電費/□?電話費/?□電視收?視費/□?供暖費/?□燃氣費?/□物業?管理費/?□___?_)等費?用。乙方?應保存并?向甲方出?示相關繳?費憑據。?(二)?房屋租賃?稅費以及?本協議中?未列明的?其他費用?均由甲方?承擔。?第十條?房屋的交?付及返還?(一)?交付：甲?方應于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方?。《房屋?附屬設施?、設備清?單》經雙?方交驗簽?字蓋章并?移交房門?鑰匙及_?___后?視為交付?完成。?(二)返?還：租賃?期滿或協?議解除后?，乙方應?返還該房?屋及其附?屬設施。?甲乙雙方?驗收認可?后在《房?屋附屬設?施、設備?清單》上?簽字蓋章?。甲乙雙?方應結清?各自應當?承擔的費?用。乙方?添置的新?物可由其?自行收回?，而對于?乙方裝飾?、裝修的?部分，具?體處理方?法為(□?乙方恢復?原狀/□?乙方向甲?方支付恢?復原狀所?需費用/?□乙方放?棄收回/?□歸甲方?所有但甲?方折價補?償)。?返還后對?于該房屋?內乙方未?經甲方同?意遺留的?物品，甲?方有權自?行處置。?第十一?條房屋?租賃協議?中房屋及?附屬設施?的維護?(一)租?賃期內，?甲方應保?障該房屋?及其附屬?設施處于?適用和安?全的狀態?。乙方發?現該房屋?及其附屬?設施有損?壞或故障?時，應及?時通知甲?方修復。?甲方應?在接到乙?方通知后?的___?_日內進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應相應減?少租金或?延長租賃?期限。?(二)對?于乙方的?裝修、改?善和增設?的他物甲?方不承擔?維修的義?務。(?三)乙方?應合理使?用并愛護?該房屋及?其附屬設?施。因乙?方保管不?當或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設施發?生損壞或?故障的，?乙方應負?責維修或?承擔賠償?責任。如?乙方拒不?維修或拒?不承擔賠?償責任的?，甲方可?代為維修?或購置新?物，費用?由乙方承?擔。(?四)對于?該房屋及?其附屬設?施因自然?屬性或合?理使用而?導致的損?耗，乙方?不承擔責?任。第?十二條?房屋租賃?協議中的?轉租(?一)除甲?乙雙方另?有約定以?外，乙方?需事先征?得甲方書?面同意，?方可在租?賃期內將?該房屋部?分或全部?轉租給他?人。(?二)乙方?轉租該房?屋，應按?規定與接?受轉租方?訂立書面?轉租協議?，并向房?屋租賃管?理行政機?關辦理房?屋租賃協?議登記備?案手續。?(三)?接受轉租?方對該房?屋及其附?屬設施造?成損壞的?，應由乙?方向甲方?承擔賠償?責任。?第十三條?房屋租?賃協議中?所有權變?動(一?)租賃期?內甲方轉?讓該房屋?的，甲方?應當提前?____?日書面通?知乙方，?乙方在同?等條件下?享有優先?于第三人?購買的權?利。(?二)租賃?期內該房?屋所有權?發生變動?的，本協?議在乙方?與新所有?權人之間?具有法律?效力。?第十四條?房屋租?賃協議的?解除(?一)經甲?乙雙方協?商一致，?可以解除?本協議。?(二)?有下列情?形之一的?，本協議?終止，甲?乙雙方互?不承擔違?約責任：?1.該?房屋因城?市建設需?要被依法?列入房屋?拆遷范圍?的。2?.因地震?、火災等?不可抗力?致使房屋?毀損、滅?失或造成?其他損失?的。(?三)甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權單方解?除協議：?1.未?按約定時?間交付該?房屋達_?___日?的。2?.交付的?房屋不符?合協議約?定嚴重影?響乙方使?用的。?3.不承?擔約定的?維修義務?致使乙方?無法正常?使用該房?屋的。?4.交付?的房屋危?及乙方安?全或者健?康的。?5.其他?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?(四)乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權單方?解除協議?，收回該?房屋：?1.不支?付或者不?按照約定?支付租金?達___?_日的。?2.欠?繳各項費?用達__?__元的?。3.?擅自改變?該房屋用?途的。?4.擅自?拆改變動?或損壞房?屋主體結?構的。?5.擅自?將該房屋?轉租給第?三人的。?6.利?用該房屋?從事違法?活動的。?7.其?他：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十五?條房屋?租賃協議?的違約責?任(一?)甲方有?本協議第?十四條?第三款?約定的情?形之一的?，應按月?租金的_?___%?向乙方支?付違約金?。(二?)因甲方?未按約定?履行維修?義務造成?乙方人身?、財產損?失的，甲?方應承擔?賠償責任?。(三?)租賃期?內，甲方?需提前收?回該房屋?的，應提?前___?_日通知?乙方，將?已收取的?租金余額?退還乙方?并按月租?金的__?__%支?付違約金?。(四?)乙方有?本協議第?十四條?第四款?約定的情?形之一的?，應按月?租金的_?___%?向甲方支?付違約金?。(五?)乙方擅?自對該房?屋進行裝?修、裝飾?或添置新?物的，甲?方可以要?求乙方恢?復原狀或?者賠償損?失。(?六)租賃?期內，乙?方需提前?退租的，?應提前_?___日?通知甲方?，并按月?租金的_?___%?支付違約?金。(?七)甲方?未按約定?時間交付?該房屋或?者乙方不?按約定支?付租金但?未達到解?除協議條?件的，以?及乙方未?按約定時?間返還房?屋的，應?按___?_標準支?付違約金?。(八?)其他：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十六?條房屋?租賃協議?的無權代?理由甲?方代理人?代為簽訂?本協議并?辦理相關?事宜的，?甲方代理?人和乙方?應在甲方?開具的授?權委托書?或出租代?理協議的?授權范圍?內確定本?協議具體?條款，甲?方代理人?超越代理?權或代理?權終止后?的代理行?為，未經?甲方書面?追認的，?對甲方不?發生法律?效力。?第十七條?房屋租?賃協議爭?議的解決?辦法本?協議項下?發生的爭?議，由雙?方當事人?協商解決?或申請調?解解決;?協商或調?解不成的?，依法向?____?人民法院?起訴，或?按照另行?達成的仲?裁條款或?仲裁協議?申請仲裁?。第十?八條其?他約定事?項本協?議經甲乙?雙方簽字?蓋章后生?效。本協?議(及附?件)一式?____?份，其中?甲方執_?___份?，乙方執?____?份，房屋?租賃管理?行政機關?備案一份?，___?_執__?__份。?本協議?生效后，?雙方對協?議內容的?變更或補?充應采取?書面形式?，作為本?協議的附?件。附件?與本協議?具有同等?的法律效?力。出?租方(甲?方)(蓋?章)：_?____?____?_??承租方(?乙方)(?蓋章)：?____?____?__聯?系電話：?____?____?__??????聯系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日新版?個人房屋?租賃協議?書（六）?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?乙方承?租甲方管?理的上列?房屋作為?____?使用，雙?方議定遵?守事項如?下：房?屋座落：?____?區___?_樓__?__單元?____?號。房屋?使用面積?：___?_平方米?。一、?本租約為?乙方取得?承租房屋?使用權的?憑證。甲?、乙雙方?均有遵守?國家有關?住宅法律?和本市房?屋政策、?法令的義?務。二?、房屋租?金數額因?房屋條件?或租金標?準變動時?，其租額?得予調整?，每月租?金，乙方?應于__?__日前?交清。?三、乙方?有下列情?況之一時?，甲方可?以終止租?約，收回?房屋：?(1)把?承租的房?屋轉讓，?轉借或私?自交換使?用的;?(2)未?經甲方同?意私自改?變承租用?途的;?(3)無?故拖欠租?金___?_個月以?上的。?四、甲方?根據修繕?標準檢查?，維修房?屋和設備?，保障安?全、正常?使用。甲?方維修房?屋時，乙?方應積極?協助，不?得阻礙施?工。在正?常情況下?，如因檢?查不周，?維修不及?時，以致?房屋倒塌?，使乙方?遭受經濟?損失時，?由甲方負?責賠償。?五、甲?方鑒定房?屋危險，?不能繼續?使用，必?須騰出時?，乙方應?按期遷出?，其居住?房由甲方?解決。如?乙方籍故?拖延不遷?造成的一?切損失，?由乙方負?責。六?、甲方對?乙方承租?的房屋進?行翻建大?修后，乙?方有優先?承租權，?但事先應?簽訂協議?。七、?乙方對承?租的房屋?及室內裝?修設備，?應負責保?管，愛護?使用，注?意防火、?防凍。如?有損壞，?乙方應負?責修復或?賠償。樓?梯間、門?道、走廊?等公用房?屋和設施?，乙方應?愛護使用?，注意照?管，防止?損壞。?八、乙方?不得私自?拆改、增?添房屋或?設備。如?屬必需時?，應事先?取得甲方?同意或另?行簽訂協?議后方可?動工。否?則，乙方?應負責恢?復原狀。?九、乙?方退租房?屋時，應?于___?_日前通?知甲方，?并辦清以?下手續：?(1)?交清租金?和應交納?的賠償費?。(2?)按照租?約負責保?管的房屋?及裝修設?備。(?3)撤銷?租約。?十、乙方?承租甲方?代管、托?管的房屋?在發還原?主時，甲?方得終止?租約。?十一、乙?方承租的?房屋因國?家建設，?特殊需要?必須騰讓?時，甲方?得終止租?約。乙方?所需房屋?按有關規?定辦理。?十二、?本租約自?立約日起?至___?_年__?__月_?___日?止有效。?一或__?__份，?甲乙雙方?各執__?__份，?如有未盡?事宜，雙?方協議解?決。十?三、其他?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?甲方(?蓋章)：?____?____?__?????乙?方(蓋章?)：__?____?____?代表人?(簽字)?：___?____?___?????代表?人(簽字?)：__?____?____?新版個?人房屋租?賃協議書?（七）?出租方(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__???身?份證：_?____?____?_承租?方(以下?簡稱乙方?)：__?____?____????身份證?：___?____?___?根據《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產?管理法》?及其他有?關法律、?法規規定?，在平等?、自愿、?協商一致?的基礎上?，甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達成?如下協議?：第一?條、房?屋基本情?況甲方?房屋(以?下簡稱該?房屋)地?址：__?____?____?____?____?____?____?____?_。第?二條、?租賃期限?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第三條?、房屋租?金該房?屋租金為?____?元整，每?月___?_元人民?幣。租賃?期間，如?遇到市場?變化，雙?方可另行?協商調整?租金標準?;除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調整?租金。?第四條?、付款方?式按_?___支?付，每月?____?日支付，?另付押金?____?元，租房?終止，乙?方結清各?項費用后?，甲方將?押金退