第14頁共14頁土地征收?合同范本?(一)?甲方：_?____?醫院乙?方：__?___鎮?____?_村村民?甲、乙?雙方按照?《中華人?民共和國?土地管理?法》等法?律法規的?規定，經?友好協商?，現就征?用乙方位?于___?__村小?學正前方?面積為_?____?畝的農田?事宜，達?成如下征?地補償協?議：一?、征用土?地面積，?該土地面?積為__?___畝?。二、?征用土地?用途，該?土地用于?____?_村村級?活動場所?。三、?征地補償?標準及付?款方式：?1、征?地補償標?準按__?___元?\畝的征?地補償標?準計算，?共計征地?補償款_?____?萬元。?2、付款?方式：甲?方在本協?議簽訂之?日起10?天內，甲?方將征地?補償款_?____?萬元一次?性付清給?乙方。?3、本協?議簽訂后?所有權歸?____?_村村民?委員會所?有，不因?國家土地?政策改變?而改變所?有權，不?因___?__村民?委員會換?屆而改變?所有權。?4、今?后因新農?村建設整?體規劃該?土地征地?補償上升?，將不再?另行補償?，遵照本?協議執行?。四、?簽訂合同?后，乙方?應全力配?合甲方使?用該用地?，如發現?甲方把?該土地他?用或簽訂?協議后一?年內沒有?開工建設?可以無條?件收回。?五、本?協議一式?三份，甲?、乙雙方?各執一份?，敦寨鎮?人民政府?一份。?六、本協?議自簽字?之日起生?效，如有?爭議，由?雙方協商?后再作補?充。甲?方：__?___?____?_鎮衛生?院法人?代表：_?____?(蓋章)?乙方：?____?___?___鎮?____?_村村民?：___?__(簽?字)協?議簽訂時?間：__?___?____?_年__?___月?____?_日土?地征收合?同范本(?一)（二?）甲方?：___?__(以?下稱甲方?)法人?代表人：?____?_乙方?：___?__村社?(以下稱?乙方)?法人代表?人：__?___?為了認真?貫徹落實?國務院《?農村敬老?院管理暫?行辦法》?和省市縣?關于創建?省一級敬?老院要求?，以促進?敬老院事?業又好又?快發展，?甲方在乙?方征地畝?作為敬老?院生產性?用地。經?甲、乙雙?方平等協?商，就征?地事宜自?愿達成如?下協議：?一、乙?方自愿將?所屬集體?土地畝作?為甲方敬?老院生產?性用地。?二、征?地費用：?按照土地?管理法相?關規定，?甲方一次?性給予乙?方土地補?償費、安?臵補助費?等費用共?計每畝_?____?萬元，甲?方實際應?支乙方征?地費__?___元?。三、?甲方依法?征地涉及?所征地方?面的土地?調整等一?切糾紛均?由乙方負?責。在土?地調整和?糾紛處理?過程中的?安全事故?責任均由?乙方負責?。四、?征地相關?手續，由?乙方協助?甲方辦理?，費用由?甲方承擔?。五、?違約責任?：一方違?約，向另?一方支付?總標的額?20%的?違約金。?六、未?盡事宜，?雙方協商?解決。?七、本協?議一式五?份，甲、?乙雙方各?執一份，?送村民委?員會、國?土、村建?各一份。?甲方：?____?_法人?代表(簽?字)：_?____?乙方：?____?_法人?代表(簽?字)：_?____?法人代?表(簽字?)：__?___?____?_年?____?_月?____?_日?以上就是?土地征收?合同范本?問題的答?案土地?征收合同?范本(一?)（三）?合同編?號：__?___?甲方(征?用方)：?____?_法定?住址：_?____?法定代?表人：_?____?職務：?____?_委托?代理人：?____?_身份?證號碼：?____?_通訊?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯系人：?____?_電話?：___?__傳?真：__?___?帳號：_?____?電子信?箱：__?___?乙方(被?征用方)?：___?__法?定住址：?____?_法定?代表人：?____?_職務?：___?__委?托代理人?：___?__身?份證號碼?：___?__通?訊地址：?____?_郵政?編碼：_?____?聯系人?：___?__電?話：__?___?傳真：_?____?帳號：?____?_電子?信箱：_?____?甲、乙?雙方根據?《中華人?民共和國?土地管理?法》和_?____?省(自治?區、直轄?市)__?___市?(縣)政?府的有關?規定，就?____?_省(自?治區、直?轄市)_?____?市(縣)?____?_鄉(鎮?)___?__村征?地補償安?置事宜達?成如下協?議：第?一條征用?土地數量?及方位?1、甲方?征用乙方?土地共_?____?畝，其中?，稻田_?____?畝，水塘?____?_畝，菜?地___?__畝，?坡地__?___畝?，宅基地?____?_畝，林?木___?__畝，?共有樹木?____?_株。?2、所征?土地東起?____?_，南起?____?_，西起?____?_，北起?____?_.第?二條征用?土地的各?類補償費?和安置補?助費1?、根據_?____?省(或自?治區、直?轄市)政?府關于征?用土地的?補償規定?，各類耕?地(包括?菜地)按?該地年產?值的__?___倍?(一般為?該耕地年?產值的三?至六倍)?補償。征?用無收益?的土地，?不予補償?。(征用?園地、魚?塘、藕塘?、葦塘、?宅基地、?林地、牧?場草原等?的補償標?準，按省?、自治區?、直轄市?政府制定?的辦法執?行;征用?城市郊區?的菜地，?還應按當?地政府的?有關規定?，向國家?繳納新菜?地開發基?金。)?2、。房?屋的補償?辦法另訂?拆遷合同?。乙方人?員在開始?協商征地?方案以后?搶種的作?物、樹木?和搶建的?設施，甲?方一律不?予補償。?3、各?類耕地的?年產值按?耕地被征?用前三年?的平均年?產量和國?家規定的?價格核定?，稻田按?平均畝產?大米為_?____?公斤，每?公斤計價?____?_元，年?產值每畝?核定為_?____?元;旱地?按平均畝?產玉米(?或小麥)?____?_公斤，?每公斤計?價___?__元，?年產值每?畝核定為?____?_元;菜?地按平均?畝產大白?菜___?__公斤?計算，每?公斤計價?____?_元，年?產值每畝?核定為_?____?元。4?、根據《?國家建設?征用土地?條例》的?規定，乙?方需要安?置的農業?人口數，?按征地前?農業人口?和耕地面?積的比例?及征地數?量計算，?共計__?___人?;甲方對?乙方農業?人口的安?置;補助?費標準，?按所征耕?地每畝產?值的二至?三倍計算?(年產值?按被征用?前三年的?平均年產?量和國家?規定的價?格計算，?但每畝耕?地的安置?補助費，?最高不得?超過其年?產值的十?倍);征?用宅基地?不付安置?補助費(?征用園地?、魚塘、?藕塘、林?地、牧場?、草原等?土地的安?置補助費?，按省、?市、自治?區政府的?標準計算?)。甲?乙雙方在?本合同上?簽字，并?實地勘驗?征用地界?、定立永?久性界樁?后___?__日內?，甲方向?乙方一次?(或商定?于某段時?期內幾次?)支付全?部各類補?償費、安?置補助費?共___?__元(?其中，土?地補償費?和安置補?助費的總?和不得超?過被征土?地年產值?的二十倍?)，付款?均通過建?設銀行轉?帳托付。?第三條?補償費用?計算以?上合計，?甲方共應?支付乙方?征地總費?用為__?___萬?元人民幣?(大寫：?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整)。?以上費用?包括土地?補償費、?安置補助?費、青苗?補償費和?地上附著?物補償費?四項。?第四條手?續的辦理?乙方自?簽訂本協?議之日起?____?_日內辦?理___?__手續?，并將原?所有、使?用的所列?項目完整?地交給甲?方，甲方?應派員驗?收。驗收?中如發現?與所列項?目不符時?，對意外?情況，乙?方應向甲?方如實說?明情況;?對因乙方?過錯而造?成的損失?，乙方應?負賠償責?任。第?五條結算?方式土?地補償費?和安置補?助費的結?算，按照?財政部、?國土資源?部《新增?建設用地?土地有償?使用費收?繳使用管?理辦法》?和___?__省(?自治區、?直轄市)?____?_市(縣?)政府的?有關規定?，在__?___年?____?_月__?___日?前到甲方?所在地辦?理。第?六條減免?公、余糧?交售任務?甲乙雙?方按照_?____?人民政府?的規定，?根據被征?土地的畝?數，向_?____?人民政府?呈遞減免?公、余糧?交售任務?的申請報?告。實際?減免量，?以___?__人民?政府的批?文為準。?第七條?安置辦法?乙方因?被征用土?地造成農?業剩余勞?力，甲方?應向有關?單位聯系?，采取以?下第__?___項?辦法解決?：1、?發展農業?生產。?(1)甲?方協助乙?方改良土?壤，興修?水利，改?善耕作條?件;(?2)在可?能和合理?的條件下?，經縣、?市土地管?理機關批?準，適當?開荒，擴?大耕種面?積;(?3)也可?由甲方結?合工程施?工幫助造?地，但要?從安置補?助費中扣?除甲方的?資助費用?。2、?發展社隊?工副業生?產。在?符合國家?有關規定?的條件下?，甲方幫?助乙方因?地制宜，?興辦對國?計民生有?利的工副?業和服務?性事業，?但要從安?置補助費?中扣除甲?方的資助?費用。?3、遷隊?或并隊。?(1)?土地已被?征完或基?本征完的?生產隊，?在有條件?的地方，?可以組織?遷隊;?(2)也?可按照自?愿互利的?原則，與?附近生產?隊合并，?甲方要積?極為乙方?遷隊或并?隊創造條?件。乙?方用補償?費和安置?補助費興?建生產生?活設施所?需建設物?資，鄉村?能夠解決?的，由鄉?村自行解?決;鄉村?不能解決?的，由當?地政府協?助解決;?地方無法?解決的少?數統配部?管物資，?經縣(或?市)土地?管理機關?審查核實?后，由甲?方隨同建?設項目向?國家有關?部門申請?分配，物?資價款由?乙方支付?。第八?條青苗的?種植和收?獲1、?自本合同?訂立之日?起，乙方?有責任告?知所屬村?民不得在?征用土地?內種植作?物，不得?砍伐林木?和損壞其?它附著物?，有違反?者，乙方?必須賠償?甲方的損?失。經甲?方同意在?征地上種?植作物的?，乙方應?統一安排?，不得逾?期。2?、甲方征?用土地上?有青苗的?，在不影?響工程正?常進行的?情況下，?應當等待?乙方收獲?，不得鏟?毀;凡在?當地一個?耕種收獲?期內尚不?要使用的?土地，甲?方應當與?乙方簽訂?協議，允?許乙方耕?種。第?九條征用?土地的使?用1、?乙方在本?合同訂立?后需在征?用土地上?架設電線?、興修溝?渠等，應?經甲方同?意，乙方?應在不影?響建設工?程的前提?下動工，?否則按侵?犯公有財?產報請有?關機關處?理。2?、甲方已?征用二年?還不使用?的土地(?鐵路沿線?以及因安?全防護等?特殊需要?，符合國?家規定的?留用土地?，不得視?為征而未?用的土地?)，除經?原批準征?地的機關?同意延期?使用的土?地外，當?地縣(或?市)人民?政府有權?收回處理?，甲乙方?均不得擅?自侵占或?處理。?第十條逾?期支付補?償的責任?甲方如?逾期不向?乙方支付?征地的各?種補償費?和安置補?助費，乙?方可憑本?合同正本?申請建設?銀行從甲?方銀行帳?戶內撥付?，并可請?求甲方按?銀行關于?延期付款?的規定償?付違約金?。第十?一條工程?臨時用地?1、甲?方在工程?施工過程?中，需要?建設材料?堆場、運?輸通路和?其它臨時?設施的，?應當盡量?在征地范?圍內安排?。2、?確實需要?另行增加?臨時用地?的，由甲?方向原批?準工程項?目用地的?主管機關?提出臨時?用地數量?和期限的?申請，經?批準后，?同乙方簽?訂臨時用?地協議，?并按乙方?前三年土?地平均年?產值逐年?給予補償?。3、?甲方在臨?時用地上?不得修建?永久性建?筑物。?4、甲方?使用期滿?，應當恢?復乙方土?地的耕種?條件，及?時歸還乙?方，或按?恢復土地?耕種條件?的工作量?向乙方支?付費用。?第十二?條通知?1、根據?本合同需?要一方向?另一方發?出的全部?通知以及?雙方的文?件往來及?與本合同?有關的通?知和要求?等，必須?用書面形?式，可采?用___?__(書?信、傳真?、電報、?當面送交?等)方式?傳遞。以?上方式無?法送達的?，方可采?取公告送?達的方式?。2、?各方通訊?地址如下?：___?__.?3、一方?變更通知?或通訊地?址，應自?變更之日?起___?__日內?，以書面?形式通知?對方;否?則，由未?通知方承?擔由此而?引起的相?關責任。?第十三?條合同的?變更本?合同履行?期間，發?生特殊情?況時，甲?、乙任何?一方需變?更本合同?的，要求?變更一方?應及時書?面通知對?方，征得?對方同意?后，雙方?在規定的?時限內(?書面通知?發出__?___天?內)簽訂?書面變更?協議，該?協議將成?為合同不?可分割的?部分。未?經雙方簽?署書面文?件，任何?一方無權?變更本合?同，否則?，由此造?成對方的?經濟損失?，由責任?方承擔。?第十四?條合同的?轉讓除?合同中另?有規定外?或經雙方?協商同意?外，本合?同所規定?雙方的任?何權利和?義務，任?何一方在?未經征得?另一方書?面同意之?前，不得?轉讓給第?三者。任?何轉讓，?未經另一?方書面明?確同意，?均屬無效?。第十?五條爭議?的處理?1、本合?同受中華?人民共和?國法律管?轄并按其?進行解釋?。2、?本合同在?履行過程?中發生的?爭議，由?雙方當事?人協商解?決，也可?由有關部?門調解;?協商或調?解不成的?，按下列?第___?__種方?式解決：?(1)?提交__?___仲?裁委員會?仲裁;?(2)依?法向人民?法院起訴?。第十?六條不可?抗力1?、如果本?合同任何?一方因受?不可抗力?事件影響?而未能履?行其在本?合同下的?全部或部?分義務，?該義務的?履行在不?可抗力事?件妨礙其?履行期間?應予中止?。2、?聲稱受到?不可抗力?事件影響?的一方應?盡可能在?最短的時?間內通過?書面形式?將不可抗?力事件的?發生通知?另一方，?并在該不?可抗力事?件發生后?____?_日內向?另一方提?供關于此?種不可抗?力事件及?其持續時?間的適當?證據及合?同不能履?行或者需?要延期履?行的書面?資料。聲?稱不可抗?力事件導?致其對本?合同的履?行在客觀?上成為不?可能或不?實際的一?方，有責?任盡一切?合理的努?力消除或?減輕此等?不可抗力?事件的影?響。3?、不可抗?力事件發?生時，雙?方應立即?通過友好?協商決定?如何執行?本合同。?不可抗力?事件或其?影響終止?或消除后?，雙方須?立即恢復?履行各自?在本合同?項下的各?項義務。?如不可抗?力及其影?響無法終?止或消除?而致使合?同任何一?方喪失繼?續履行合?同的能力?，則雙方?可協商解?除合同或?暫時延遲?合同的履?行，且遭?遇不可抗?力一方無?須為此承?擔責任。?當事人遲?延履行后?發生不可?抗力的，?不能免除?責任。?4、本合?同所稱“?不可抗力?”是指受?影響一方?不能合理?控制的，?無法預料?或即使可?預料到也?不可避免?且無法克?服，并于?本合同簽?訂日之后?出現的，?使該方對?本合同全?部或部分?的履行在?客觀上成?為不可能?或不實際?的任何事?件。此等?事件包括?但不限于?自然災害?如水災、?火災、旱?災、臺風?、地震，?以及社會?事件如戰?爭(不論?曾否宣戰?)、動亂?、罷工，?政府行為?或法律規?定等。?第十七條?合同的解?釋本合?同未盡事?宜或條款?內容不明?確，合同?雙方當事?人可以根?據本合同?的原則、?合同的目?的、交易?習慣及關?聯條款的?內容，按?照通常理?解對本合?同作出合?理解釋。?該解釋具?有約束力?，除非解?釋與法律?或本合同?相抵觸。?第十八?條補充與?附件本?合同未盡?事宜，依?照有關法?律、法規?執行，法?律、法規?未作規定?的，甲乙?雙方可以?達成書面?補充合同?。本合同?的附件和?補充合同?均為本合?同不可分?割的組成?部分，與?本合同具?有同等的?法律效力?。第十?九條征地?方案的批?準甲方?按本協議?計算的征?地補償標?準據實編?制征地方?案，征地?方案和本?協議經有?權批準的?人民政府?批準后，?本協議自?動生效，?由甲方根?據實際批?準征用面?積一次性?支付乙方?征地費用?。如征地?方案和本?協議未獲?批準，本?協議自動?失效，擬?征土地仍?