第5頁共5頁房地產委托?銷售協議?甲方：__?___??????身?份證號碼：?_____?電話：_?____?乙方：__?___??????身?份證號碼：?_____?電話：_?____?甲、乙雙方?在互惠互利?的基礎上，?經過友好協?商達成以下?協議，并承?諾共同遵守?。第一條?甲方委托?乙方銷售甲?方在合肥市?肥東縣斌鋒?中心城幢?擁有的房?產一套，建?筑面積__?___平米?。甲方保證?出售的房產?真實有效并?且已獲得房?產共有人的?同意對房產?享有合法處?分權。第?二條本協?議代理期限?為____?_個月，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。在本?合同到期前?的____?_天內，如?甲、乙雙方?均未提出反?對意見，本?合同代理期?自動延長_?____個?月，可循環?延期。協議?到期后，如?甲方或乙方?提出終止本?合同，則按?本合同中合?同終止條款?處理。第?三條1、?該房產委托?乙方銷售價?格為___?__元;?2、乙方視?市場銷售情?況，在甲方?確認的銷售?價目基礎上?向上靈活浮?動。第四?條乙方以?高于甲方委?托價銷售的?，超出委托?價部分的_?____%?歸甲方，超?出委托價部?分的___?__%歸乙?方作為報酬?。乙方不收?取甲方其他?任何費用。?第五條?(一).甲?方應向乙方?提供以下文?件和資料：?_____?(1)甲?方的身份證?復印件;?(2)政府?有關部門批?準的商品房?房屋買賣合?同、契稅發?票，及按揭?合同，委托?人出讓授權?書等。(?3)甲方保?證若客戶購?買的房地產?的實際情況?與其提供的?材料不符合?或產權不清?，所發生的?任何糾紛均?由甲方負責?。(二)?.在協議期?內，1.?乙方應做好?以下工作：?_____?(1)?根據市場，?制定推廣計?劃;(2?)在委托?期內，進行?網絡、媒體?、聲訊電話?等方式的廣?告、宣傳，?利用各種形?式開展多渠?道的銷售活?動;(3?)派送銷?售房產的有?關宣傳資料?;(4)?在甲方的?協助下，安?排客戶實地?考察并介紹?銷售的房產?、環境及情?況;(5?)乙方不?得超越甲方?授權向客戶?作出任何承?諾。2.?乙方在銷售?過程中，應?根據甲方提?供的房產的?特性和狀況?向客戶作如?實介紹，盡?力促銷，不?得夸大、隱?瞞或過度承?諾。3.?乙方應信守?本合同所規?定的銷售價?格與浮動幅?度。非經甲?方的授權，?不得擅自給?客戶任何形?式的折扣。?在客戶同意?購買時，乙?方應按甲、?乙雙方確定?的付款方式?向客戶收款?。若遇特殊?情況，乙方?應告知甲方?，作個案協?商處理。?第六條合?同的終止和?變更1.?在本合同到?期時，雙方?若同意終止?本合同，雙?方應通力協?作作妥善處?理終止合同?后的有關事?宜，結清與?本合同有關?的法律、經?濟等事宜。?2.經雙?方同意可簽?訂變更或補?充合同，其?條款與本合?同具有同等?法律效力。?第七條?甲方支付給?乙方的報酬?方式：__?___第?八條本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執一份?，經雙方(?代理人)簽?字后生效。?甲方：_?____年?_____?月____?_日乙方?：____?_年___?__月__?___日?房地產委托?銷售協議（?二）甲方?：____?_??????身份證?號碼：__?___電?話：___?__乙方?：____?_??????身份證?號碼：__?___電?話：___?__甲、?乙雙方在互?惠互利的基?礎上，經過?友好協商達?成以下協議?，并承諾共?同遵守。?第一條甲?方委托乙方?銷售甲方在?合肥市肥東?縣斌鋒中心?城幢擁?有的房產一?套，建筑面?積____?_平米。甲?方保證出售?的房產真實?有效并且已?獲得房產共?有人的同意?對房產享有?合法處分權?。第二條?本協議代?理期限為_?____個?月，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。在本合同?到期前的_?____天?內，如甲、?乙雙方均未?提出反對意?見，本合同?代理期自動?延長___?__個月，?可循環延期?。協議到期?后，如甲方?或乙方提出?終止本合同?，則按本合?同中合同終?止條款處理?。第三條?1、該房?產委托乙方?銷售價格為?_____?元;2、?乙方視市場?銷售情況，?在甲方確認?的銷售價目?基礎上向上?靈活浮動。?第四條?乙方以高于?甲方委托價?銷售的，超?出委托價部?分的___?__%歸甲?方，超出委?托價部分的?_____?%歸乙方作?為報酬。乙?方不收取甲?方其他任何?費用。第?五條(一?).甲方應?向乙方提供?以下文件和?資料：__?___(?1)甲方的?身份證復印?件;(2?)政府有關?部門批準的?商品房房屋?買賣合同、?契稅發票，?及按揭合同?，委托人出?讓授權書等?。(3)?甲方保證若?客戶購買的?房地產的實?際情況與其?提供的材料?不符合或產?權不清，所?發生的任何?糾紛均由甲?方負責。?(二).在?協議期內，?1.乙方?應做好以下?工作：__?___(?1)根據?市場，制定?推廣計劃;?(2)?在委托期內?，進行網絡?、媒體、聲?訊電話等方?式的廣告、?宣傳，利用?各種形式開?展多渠道的?銷售活動;?(3)?派送銷售房?產的有關宣?傳資料;?(4)在?甲方的協助?下，安排客?戶實地考察?并介紹銷售?的房產、環?境及情況;?(5)?乙方不得超?越甲方授權?向客戶作出?任何承諾。?2.乙方?在銷售過程?中，應根據?甲方提供的?房產的特性?和狀況向客?戶作如實介?紹，盡力促?銷，不得夸?大、隱瞞或?過度承諾。?3.乙方?應信守本合?同所規定的?銷售價格與?浮動幅度。?非經甲方的?授權，不得?擅自給客戶?任何形式的?折扣。在客?戶同意購買?時，乙方應?按甲、乙雙?方確定的付?款方式向客?戶收款。若?遇特殊情況?，乙方應告?知甲方，作?個案協商處?理。第六?條合同的?終止和變更?1.在本?合同到期時?，雙方若同?意終止本合?同，雙方應?通力協作作?妥善處理終?止合同后的?有關事宜，?結清與本合?同有關的法?律、經濟等?事宜。2?.經雙方同?意可簽訂變?更或補充合?同