第7頁共7頁武漢租房?合同模板?出租方?(以下簡?稱甲方)?承租方?(以下簡?稱乙方)?根據《?中華人民?共和國民?法典》規?定，為明?確甲方與?乙方的權?利義務關?系，經雙?方協商一?致，簽訂?本合同：?第一條?：租賃房?屋甲方?將坐落于?武漢市?的合計面?積為平?方米的建?筑物間?租予乙方?作為使?用。第?二條：租?賃期限?租賃期共?為年另?個月，?甲方從?____?年__?__月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至?____?年__?__月?____?日收回。?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可以?終止合同?，收回房?屋：1?、乙方擅?自將房屋?轉租，轉?讓或轉借?他人使用?的;2?、乙方利?用承租房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益的;?3、乙?方拖欠租?金累積達?個月的?;租賃?期屆滿時?，租賃關?系自然終?止，甲方?無須另行?通知乙方?，若雙方?均有意續?租，可在?屆滿前三?個月提出?續租意向?，并議定?合理租金?和續租合?同。第?三條：租?金每月?租金為人?民幣元?整，付款?方式為?付。第?四條：協?議事項?1、房屋?內外水電?費，煤氣?費，電話?費自乙方?入住之日?起至租約?期滿遷出?之日至均?由方負?擔。2?、甲方應?承擔所出?租房屋的?修繕義務?，乙方應?對修繕工?作予以配?合。乙?方應妥善?使用，管?理出租房?屋的內外?設備，未?征得甲方?同意，乙?方不能擅?自變更，?損壞房屋?結構和設?備。3?、乙方不?得利用出?租房屋進?行非法活?動或存放?危險物品?，影響公?共安全。?4、租?賃期滿之?日，在不?續租情況?下，乙方?應無條件?退租，并?將房屋設?備清點后?歸還甲方?，不得向?甲方請求?退還租金?，移轉費?及一切權?利金。乙?方應將自?用家具物?品搬遷清?楚，不得?故意留存?占據，如?逾期不搬?視為乙方?拋棄其所?有權，由?甲方自行?處理。對?逾期不遷?出者，甲?方可向人?民法院提?請訴訟，?一切損失?由乙方承?擔賠償。?5、租?賃期間雙?方均不得?無故解除?合同，但?乙方因特?殊情況需?退房時，?必須提前?十五天通?知甲方，?并支付一?個月租金?作為賠償?。如甲方?確需收回?房屋自用?，也須提?前十五天?通知乙方?，支付一?個月租金?作為乙方?搬遷的補?償，并退?還乙方未?滿租期的?租金。?6、甲方?需對上述?房產提供?全部法律?文件，如?因房產產?權等問題?影響乙方?在租期內?對房屋的?居住使用?，造成的?全部損失?由甲方承?擔。第?五條：甲?方與乙方?的變更?1、若甲?方將房產?所有權轉?移給第三?方時，合?同對新的?房產所有?者繼續有?效。2?、甲方出?賣房屋，?須在三個?月前通知?乙方，在?同等條件?下乙方有?優先購買?權。3?、乙方需?與第三人?互換住房?時，應事?先征得甲?方同意。?第六條?：違約責?任1、?甲方未按?前述合同?條款向乙?方交付合?乎要求的?出租房屋?的，甲方?應對此向?乙方予以?賠償。?2、甲方?未按時按?要求對房?屋進行必?要的修繕?的，對乙?方造成財?務損失和?人員傷害?，應承但?賠償義務?。3、?乙方非正?常管理使?用房屋及?設施給甲?方造成損?失的，乙?方應負賠?償責任。?4、乙?方故意逾?期未交付?租金的，?除應及時?如數補交?外，還應?支付一個?月租金作?為賠償。?如遇特殊?情況暫時?未交租金?的，甲，?乙雙方可?協商解決?。5、?乙方違反?合同擅自?將房屋轉?租他人使?用的，甲?方有權收?回所租的?房屋，有?權將乙方?交付的期?滿前租金?扣留作為?乙方的違?約金賠償?甲方。如?因此對出?租房屋造?成損壞的?，乙方還?應負賠償?責任。?第七條：?免責條件?房屋如?因不可抗?力的原因?導致損壞?和造成損?失的，雙?方互不承?擔責任。?第八條?：爭議的?解決方式?1、本?合同在履?行中如發?生爭議，?雙方協商?解決，協?商調解不?成時，雙?方均可：?1)向?武漢仲裁?委員會申?請調解或?仲裁;(?____?_)2?)向房屋?所在地人?民法院提?起訴訟。?(__?___)?第九條?、本合同?未盡事宜?一律按《?中華人民?共和國民?法典》的?有關規定?，經合同?雙方共同?協商作出?補充規定?，補充規?定與本合?同具有同?等法律效?力。第?十條、本?合同正本?一式二份?，甲，乙?雙方各執?一份，合?同簽字蓋?章后生效?。甲方?：簽章?：日期?：身份?證號碼：?乙方：?簽章：?日期：?身份證?號碼：?武漢租房?合同模板?（二）?甲方(出?租方)?身份證號?碼乙方?(承租方?)身份?證號碼?現經甲乙?雙方充分?了解、協?商，一致?達成如下?租房合同?：一、?房屋的?坐落、面?積、裝修?及設施、?設備：?二、租賃?期限：?，即_?___年?___?_月_?___日?至__?__年?____?月__?__日。?三、租?金及交納?時間：每?月元，?乙方應每?月付一?次，先付?后住。第?一次乙方?應于甲方?將房屋交?付同時，?將房租付?給甲方;?第二次及?以后付租?金，乙方?應提前一?個月付清?。四、?租房押金?：乙方應?于簽約同?時付給甲?方押金?元，到期?結算，多?余歸還。?五、租?賃期間的?其他約定?事項：?1、甲?乙雙方應?提供真實?有效的房?產證、身?份證等證?件。2?、甲方?提供完好?的房屋、?設施、設?備，乙方?應注意愛?護，不得?破壞房屋?裝修、結?構及設施?、設備，?否則應按?價賠償。?3、?水、電、?煤氣、電?話、網絡?、有線電?視等的使?用費及物?業、電梯?、衛生費?等所有費?用都由乙?方支付。?入住日?抄見：水?度，電?度，煤?氣度。?所有費用?乙方應按?時付清。?4、?房屋只限?乙方使用?，乙方不?得私自轉?租、改變?使用性質?或供非法?用途。租?下本房后?，乙方應?立即辦好?租賃登記?、暫住人?口登記等?手續。若?發生非法?事件，乙?方自負后?果。5?、合同?一經簽訂?，雙方都?不得提前?解除。租?賃期內，?如遇不可?抗力因素?導致無法?繼續履行?本合同的?，本合同?自然終止?，雙方互?不承擔違?約責任。?6、?甲乙雙方?約定，乙?方如需開?具房租發?票，因此?產生的稅?費由乙方?支付。?7、此?合同未盡?事宜，雙?方可協商?解決，并?作出補充?條款，補?充條款與?本合同有?同等效力?。雙方如?果出現糾?紛，先友?好協商，?協商不成?的，由人?民法院裁?定。8?、本合?同經簽字?(蓋章)?生效，本?次租賃中?介即告成?功，乙方?應立即支?付丙方中?介費元?，逾期?三天不付?將被視作?乙方違約?，乙方除?按約立即?支付丙方?中介費外?，自愿另?行支付丙?方中介費?等額的違?約金，違?約金不足?以彌補丙?方損失的?，乙方須?另行給予?丙方賠償?。合同生?效后，甲?乙雙方發?生變更，?中介費不?得退回。?9、?其他約定?事項：?六、違約?責任：?甲乙雙方?中任一方?有違約情?況發生的?，違約方?應向守約?方支付違?約金，違?約金為?元，損失?