第8頁共8頁車間承包經?營合同發?包方：(稱?甲方)承?包方：(稱?乙方)經?公司全體股?東友好協商?，決定對公?司生產線進?行股東內部?承包經營，?相關事項如?下：第一?章總則第?一條為加?強企業經營?管理工作，?不斷提高經?濟效益，根?據國家有關?法律、法規?以及股東會?有關會議精?神，結合企?業實際狀況?，本著實事?求是、互惠?互利的原則?，由全體股?東共同簽訂?企業內部承?包經營合同?書(以下簡?稱合同)，?由乙方整體?承包經營(?以下簡稱承?包方)。?第二條承?包方實行自?主經營，獨?立核算，自?負盈虧的運?行模式，并?獨自承擔經?營過程中的?債權債務和?由此引發的?經濟、安全?和法律責任?。第三條?企業財務?管理：承包?經營方根據?有關財務法?規和規章制?度，按有利?于經營的原?則自行管理?，甲方不得?以任何理由?進行干預。?第四條?承包方應依?據有關政策?以及工商、?稅務、衛生?、質監等部?門的有關規?定，按時足?額交納各種?稅費，并嚴?格參照行業?服務標準，?做好服務。?第二章承?包基數第?五條承包?方年的總承?包費為萬元?整人民幣，?作為公司全?體股東的收?益，每年分?兩次付清年?承包費，即?：___月?___日和?月___日?付清。(注?：第一年免?交承包費，?第二年至第?年，每年承?包費為萬元?)。逾期不?交，甲方有?權按欠交額?日千分之三?收取滯納金?，并可用乙?方在本公司?的股份金額?作扣減承包?費，或終止?合同。第?三章承包期?限第六條?本合同有?效期年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第七條合?同期滿，承?包方完成上?交承包費，?可自愿續簽?合同，但承?包經營方須?在期滿前六?個月以正式?書面形式提?出是否續簽?意向。在同?等條件下，?享有優先續?簽權。第?四章權利和?義務第八?條甲方權?利義務一?、對公司移?交給承包方?承包經營管?理的房產、?設施、設備?等資產享有?法定所有權?，并享有監?督權。二?、監督承包?方合法經營?，不得干預?承包經營方?的正常經營?活動。三?、為承包方?創造良好的?經營服務環?境，在承包?經營方按時?交齊有關費?用情況下，?保障承包經?營方水、電?正常供應。?四、努力?為協助承包?經營方努力?做好承包期?間的對外協?調工作。?五、協助承?包經營方努?力做好突發?事件和重大?事故的處置?工作。六?、自身的給?排水系統的?維修，應由?承包方處理?，并承擔相?應費用。?第九條乙?方權利義務?一、合同?期內，對公?司提供的資?產享有合同?使用權并必?須保持設備?完好，正常?維修費由乙?方負責。如?因使用期限?已滿自然損?壞的設施，?應及時上報?公司股東會?審定后報廢?，不得擅自?處理。二、?擁有在合同?規定范圍內?的自主經營?權、使用權?和收益權。?三、如經?營需要，對?公司原車間?、機械設備?進行改造更?新，及所屬?區域內新建?經營場所，?必須事先提?出更新改造?、新建方案?，須經公司?股東會審核?同意方可實?施(超過個?工作日不答?復，視為同?意)。對固?定資產投入?(主要指設?備更新)的?批量購買要?事先報公司?股東會認可?，費用從承?包費中扣除?。四、根?據市場前景?和公司發展?需要，乙方?可自籌資金?投資建設產?品生產線，?每銷售一瓶?可按元提成?作為全體股?東收益。固?定資產歸乙?方所有，生?產經營直至?公司章程規?定的經營期?滿。五、?若以公司的?無形和有形?資產從事進?行抵押貸款?等金融活動?，必須經公?司股東會同?意，否則將?追究承包經?營方的法律?和經濟責任?。六、對?顧客服務要?規范，認真?做好顧客投?訴工作，并?要嚴格執行?衛生清潔用?品和食品的?采購程序以?及質保鑒定?體系。七?、誠實經營?，樹立良好?的企業形象?，建立良好?的社會關系?，自覺遵守?國家有關特?種行業的各?項管理規定?。八、做?好經營期間?的各項安全?工作，特別?是要嚴格執?行消防和食?品、衛生、?安全等工作?，自覺接受?有關部門的?監督檢查。?必須獨自承?擔法律責任?和經濟責任?。第五章?違約責任?第十條任?何一方違背?本合同條款?的行為均為?違約行為，?守約方有權?依據合同文?書及《中華?人民共和國?經`濟合同?法》追究違?約方法律責?任和經濟責?任。第六?章爭議解決?第十一條?對于在合?同執行過程?中發生的爭?議，各方應?本著實事求?是的態度協?商解決，若?協商不行，?則應提請環?江毛南族自?治縣人民法?院予以角決?。第七章?附則第十?二條本合?同未盡事宜?，可根據《?中華人民共?和國經濟合?同法》之有?關規定，經?各方協商一?致后予以修?改、另行補?充。本合同?若有與國家?新頒布的法?規文件相矛?盾之處，則?以國家法規?文件為準。?第十三條?本合同一?式五份，股?東各執一份?，董事會秘?存一份簽字?后生效。?甲方(簽字?)：___?_____?__?????乙方(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日??????_?___年_?___月_?___日?車間承包經?營合同（二?）出租方?(以下簡稱?甲方)：_?_____?____?承租方(以?下簡稱乙方?)：___?_____?__根據?有關法律法?規，甲乙雙?方經友好協?商一致達成?如下廠房租?賃合同條款?，以供遵守?。第一條?租賃物位?置、面積、?功能及用途?1.1甲?方將位于_?___的廠?房或倉庫(?以下簡稱租?賃物)租賃?于乙方使用?。租賃物面?積為___?_平方米。?____?本租賃物采?取包租的方?式，由乙方?自行管理。?第二條?租賃期限?2.1租賃?期限為__?__年，即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2.2租?賃期限屆滿?前一個月提?出，經甲方?同意后，甲?乙雙方將對?有關租賃事?項重新簽訂?租賃合同。?在同等承租?條件下，乙?方有優先權?。第三條?廠房租賃?費用及相關?事項3.?1租金租?金第___?_年為人民?幣肆萬陸仟?元正;第_?___至第?____年?為人民幣肆?萬捌仟元正?，第___?_年至第_?___年租?金將在第_?___年的?基礎上遞增?____%?;第___?_年以第_?___年租?金為基礎;?每三年遞增?一次，以此?類推。3?.2供電，?供水，排污?及其他為?使乙方能夠?正常生產，?甲方必須保?證以下幾點?1.有實?際負荷50?KW以上三?相電供生產?使用。2?.有水井水?供生產使用?3.排污?管道需接通?到圍墻外大?排污管中。?4.幫助?乙方處理工?商稅務等部?門關系及地?方關系。?5.由于廠?房土地等產?權問題引起?的糾紛，由?甲方負責處?理，如導致?乙方無法正?常生產，甲?方應雙倍返?還當年租金?。第四條?租賃費用?的支付第?一年支付為?在____?月____?日支付前半?年租金，_?___月_?___日前?支付后半年?租金，以后?每年支付一?次，支付時?間在每年_?___月_?___日前?。第五條?租賃物的?轉讓5.?1在租賃期?限內，若遇?甲方轉讓出?租物的部分?或全部產權?，或進行其?他改建，甲?方應確保受?讓人繼續履?行本合同。?在同等受讓?條件下，乙?方對本出租?物享有優先?購買權。?5.2若乙?方無力購買?，或甲方行?為導至乙方?無法正常生?產的，甲方?應退還乙方?相應時間的?租金。第?六條場所?的維修，建?設。6.?1乙方在租?賃期間享有?租賃物所有?設施的專用?權。乙方應?負責租賃物?內相關設施?的維護，并?保證在本合?同終止時歸?還甲方。?6.2乙方?在租賃期限?內應愛護租?賃物，因乙?方使用不當?造成租賃物?損壞，乙方?應負責維修?，費用由乙?方承擔。?6.3乙方?因正常生產?需要，在租?賃物內進行?的固定資產?建設，由雙?方另行協商?解決。第?七條租賃?物的轉租?經甲方書面?同意后，乙?方方可將租?賃物的部分?面積轉租，?但轉租部分?的管理工作?由乙方負責?，包括向轉?租戶收取租?金等。本合?同規定的甲?乙雙方的責?任和權利不?因乙方轉租?而改變。?如發生轉租?行為，乙方?還必須遵守?下列條款：?1、轉租?期限不得超?過乙方對甲?方的承租期?限;2、?乙方應在轉?租租約中列?明，倘乙方?提前終止本?合同，乙方?與轉租戶的?轉租租約應?同時終止。?3、無論?乙方是否提?前終止本合?同，乙方因?轉租行為產?生的一切糾?紛概由乙方?負責處理。?第八條?免責條款?凡因發生嚴?重自然災害?、政府征地?或其他不可?抗力致使任?何一方不能?履行本合同?時，遇有上?述不可抗力?的一方，應?在三十日內?，提供不可?抗力的詳情?及合同不能?履行，或不?能部分履行?，或需延期?履行理由的?公證機關證?明文件或其?他有力證明?文件。遭受?不可抗力的?一方由此而?免責。第?九條合同?的終止本?合同提前終?止或有效期?屆滿，甲、?乙雙方未達?成續租協議?的，乙方應?于終止之日?或租賃期限?屆滿之日遷?離租賃物，?并將其返還?甲方。第?十條適用?法律本合?同受中華人?民共和國