第9頁共9頁網簽版樣?品買賣合?同樣式?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__甲?乙雙方經?過友好協?商，根據?《中華人?民共和國?民法典》?的有關規?定，就甲?方委托乙?方(獨家?)代理銷?售甲方開?發經營或?擁有的_?____?事宜，在?互惠互利?的基礎上?達成以下?協議，并?承諾共同?遵守。?第一條?合作方式?和范圍?甲方指定?乙方為在?____?_(地區?)的獨家?銷售代理?，銷售甲?方指定的?，由甲方?在___?__興建?的___?__項目?，該項目?為___?__(別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅)?，銷售面?積共計_?____?平方米。?第二條?合作期?限1.?本合同代?理期限為?____?_個月，?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。在?本合同到?期前的_?____?天內，如?甲乙雙方?均未提出?反對意見?，本合同?代理期自?動延長_?____?個月。合?同到期后?，如甲方?或乙方提?出終止本?合同，則?按本合同?中合同終?止條款處?理。2?.在本合?同有效代?理期內，?除非甲方?或乙方違?約，雙方?不得單方?面終止本?合同。?3.在本?合同有效?代理期內?，甲方不?得在__?___地?區指定其?他代理商?。第三?條費用?負擔本?項目的推?廣費用(?包括但不?僅包括報?紙電視廣?告、印制?宣傳材料?、售樓書?、制作沙?盤等)由?甲方負責?支付。該?費用應在?費用發生?前一次性?到位。?具體銷售?工作人員?的開支及?日常支出?由乙方負?責支付。?第四條?銷售價?格銷售?基價(本?代理項目?各層樓面?的平均價?)由甲乙?雙方確定?為___?__元平?方米，乙?方可視市?場銷售情?況征得甲?方認可后?，有權靈?活浮動。?甲方所提?供并確認?的銷售價?目表為本?合同的附?件。第?五條代?理傭金及?支付1?.乙方的?代理傭金?為所售的?____?_項目價?目表成交?額的__?___%?，乙方實?際銷售價?格超出銷?售基價部?分，甲乙?雙方按五?五比例分?成。代理?傭金由甲?方以人民?幣形式支?付。2?.甲方同?意按下列?方式支付?代理傭金?：甲方在?正式銷售?合同簽訂?并獲得首?期房款后?，乙方對?該銷售合?同中指定?房地產的?代銷即告?完成，即?可獲得本?合同所規?定的全部?代理傭金?。甲方在?收到首期?房款后應?不遲于3?天將代理?傭金全部?支付乙方?，乙方在?收到甲方?轉來的代?理傭金后?應開具收?據。乙方?代甲方收?取房價款?，并在扣?除乙方應?得傭金后?，將其余?款項返還?甲方。?3.乙方?若代甲方?收取房款?，屬一次?性付款的?，在合同?簽訂并收?齊房款后?，應不遲?于5天將?房款匯入?甲方指定?銀行賬戶?;屬分期?付款的，?每兩個月?一次將所?收房款匯?給甲方。?乙方不得?擅自挪用?代收的房?款。4?.因客戶?對臨時買?賣合約違?約而沒收?的定金，?由甲乙雙?方五五分?成。第?六條甲?方的責任?1.甲?方應向乙?方提供以?下文件和?資料：?(1)甲?方營業執?照副本復?印件和銀?行賬戶;?(2)?新開發建?設項目，?甲方應提?供政府有?關部門對?開發建設?____?_項目批?準的有關?證照(包?括：國有?土地使用?權證書、?建設用地?批準證書?和規劃許?可證、建?設工程規?劃許可證?和開工證?)和銷售?____?_項目的?商品房銷?售證書、?外銷商品?房預售許?可證、外?銷商品房?銷售許可?證;舊有?房地產，?甲方應提?供房屋所?有權證書?、國有土?地使用權?證書。?(3)關?于代售的?項目所需?的有關資?料，包括?：外形圖?、平面圖?、地理位?置圖、室?內設備、?建設標準?、電器配?備、樓層?高度、面?積、規格?、價格、?其他費用?的估算等?;(4?)乙方代?理銷售該?項目所需?的收據、?銷售合同?，以實際?使用的數?量為準，?余數全部?退給甲方?;(5?)甲方正?式委托乙?方為__?___項?目銷售(?的獨家)?代理的委?托書;?2.甲方?應積極配?合乙方的?銷售，負?責提供看?房車，并?保證乙方?客戶所訂?的房號不?發生誤訂?。3.?甲方應按?時按本合?同的規定?向乙方支?付有關費?用。第?七條乙?方的責任?1.在?合同期內?，乙方應?做以下工?作：(?1)制定?推廣計劃?書(包括?市場定位?、銷售對?象、銷售?計劃、廣?告宣傳等?等);?(2)根?據市場推?廣計劃，?制定銷售?計劃，安?排時間表?;(3?)按照甲?乙雙方議?定的條件?，在委托?期內，進?行廣告宣?傳、策劃?;(4?)派送宣?傳資料、?售樓書;?(5)?在甲方的?協助下，?安排客戶?實地考察?并介紹項?目、環境?及情況;?(6)?利用各種?形式開展?多渠道銷?售活動;?(7)?在甲方與?客戶正式?簽署售樓?合同之前?，乙方以?代理人身?份簽署房?產臨時買?賣合約，?并收取定?金;(?8)乙方?不得超越?甲方授權?向客戶作?出任何承?諾。2?.乙方在?銷售過程?中，應根?據甲方提?供的__?___項?目的特性?和狀況向?客戶作如?實介紹，?盡力促銷?，不得夸?大、隱瞞?或過度承?諾。3?.乙方應?信守甲方?所規定的?銷售價格?，非經甲?方的授權?，不得擅?自給客戶?任何形式?的折扣。?在客戶同?意購買時?，乙方應?按甲乙雙?方確定的?付款方式?向客戶收?款。若遇?特殊情況?(如客戶?一次性購?買多個單?位)，乙?方應告知?甲方，作?個案協商?處理。?4.乙方?收取客戶?所付款項?后不得挪?作他用，?不得以甲?方的名義?從事本合?同規定的?代售房地?產以外的?任何其他?活動。?第八條?合同的終?止和變更?1.在?本合同到?期時，雙?方若同意?終止本合?同，雙方?應通力協?作作妥善?處理終止?合同后的?有關事宜?，結清與?本合同有?關的法律?經濟等事?宜。本合?同一但終?止，雙方?的合同關?系即告結?束，甲乙?雙方不再?互相承擔?任何經濟?及法律責?任，但甲?方未按本?合同的規?定向乙方?支付應付?費用的除?外。2?.經雙方?同意可簽?訂變更或?補充合同?，其條款?與本合同?具有同等?法律效力?。第九?條其他?事項1?.本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執一?份，經雙?方代表簽?字蓋章后?生效。?2.在履?約過程中?發生的爭?議，雙方?可通過協?商、訴訟?方式解決?。甲方?(蓋章)?：___?__乙?方(蓋章?)：__?___?代表人(?簽字)：?____?_代表?人(簽字?)：__?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?網簽版樣?品買賣合?同樣式（?二）甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_甲乙?雙方本著?誠實信用?，平等互?利，協商?一致的原?則簽訂本?協議，以?供雙方共?同遵守執?行：1?、甲方授?權乙方為?____?_玻璃保?護液（_?____?裝）在_?____?地區的_?____?經銷商；?2、乙?方必須首?選___?__產品?作為向客?戶宣傳及?推薦使用?的產品，?并不得銷?售其他廠?家類似產?品，不得?銷售假冒?____?_產品，?否則甲方?有權取消?乙方__?___經?銷權，直?至追究法?律責任。?3、乙?方不得跨?區域銷售?，否則甲?方視情節?輕重有權?對乙方采??。簳?警告、停?止供貨、?取消經銷?權、終止?經銷協議?等措施。?以上措施?沒有先后?順序，可?以直接使?用其中一?種或幾種?并用?？?區域貨物?的銷售額?不計乙方?任務額，?且銷售額?歸所跨區?域經銷商?所有。?1、__?___玻?璃保護液?____?_裝，人?民幣__?___元?瓶。如因?成本等原?因發生價?格調整，?甲方應提?前___?__日書?面通知乙?方執行。?2、銷?售任務：?在協議期?內，乙方?需銷售甲?方的產品?共___?__瓶（?贈品不計?任務額）?任務分解?如下：?1、自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止2、?在協議期?內，如乙?方連續三?個月未能?完成銷售?任務或累?計三個月?未能完成?總任務額?的70%?，則甲方?有權另選?經銷商，?乙方的_?____?經銷權自?行解除。?3、在?協議期內?乙方能完?成或超額?完成任務?，可享有?優先續約?權。款?到發貨（?現金、支?票或電匯?）五、?交貨數量?、規格及?交貨方式?與期限?1、交貨?數：以乙?方向甲方?提供的加?蓋業務專?用章并經?簽字的有?效書面定?貨單為準?。2、?交貨方式?：甲方在?收到乙方?定貨單所?列貨物的?全款的五?個工作日?內，負責?將乙方所?訂貨物交?運輸部門?辦好托運?手續（特?制、訂制?及另有約?定交貨期?的除外）?。產品到?乙方法定?經營場所?所在地市?，到岸后?費用由乙?方承擔，?并傳真托?運單給乙?方。如乙?方需要使?用其它運?輸方式（?如中鐵_?____?、航空運?輸、特快?專遞等快?運方式）?甲方可代?辦，但費?用由乙方?承擔。?3、對批?量較大的?定貨（超?出分解任?務計劃部?分）乙方?應提前通?知甲方以?便甲方及?時組織生?產并供貨?。4、?乙方在甲?方發出貨?物的六天?內（以托?運單日期?為準）如?未收到貨?物的，應?立即向甲?方聯系追?查。若在?甲方發貨?之日起十?天內，乙?方沒有向?甲方提出?貨物未到?異議，則?視為乙方?收齊甲方?所發貨物?數量、規?格并驗收?合格完畢?。1、?質量標準?：甲方供?給乙方的?產品質量?須符合國?家相關產?品標準，?并向乙方?提供相關?證明文件?。2、?驗收：乙?方收貨時?須對貨物?進行驗收?。如乙方?收貨時發?現貨損、?貨差等問?題，應及?時與運輸?輸部門辦?理好有關?確認手續?，并及時?反饋給甲?方，按國?家有關規?定執行。?如甲方產?品有質量?問題，乙?方需在收?貨之日起?三天內書?面告知甲?方。1?、乙方應?做好售后?服務工作?。如客戶?提出甲方?產品有質?量問題要?求退換，?經查實確?屬產品質?量問題的?，乙方應?先予客戶?退換。甲?方實行包?修、包換?、包退。?2、若?乙方滯銷?產品要求?退換貨的?（特制、?定制品甲?方不接受?退換），?退換貨量?不得超過?該批進貨?量的5%?，且產品?包裝完好?無損，產?品應整件?退換，經?甲方同意?予以更換?等值產品?，但乙方?需承擔來?回運輸費?用及扣除?10%退?貨金額作?為甲方包?裝、人工?費用。超?出退換貨?標準的由?雙方協商?處理，乙?方除需承?擔來回運?費外，最?少扣除1?5%退換?值作為甲?方損失的?補償。?3、乙方?由于經銷?期滿或雙?方中途終?止協議，?乙方退貨?，貨值按?進貨價8?0%計算?，并開具?退貨等值?發票給甲?方，無票?的只能按?進貨價的?60%計?算，并由?乙方承擔?退貨費用?（含運雜?費）1?、甲方負?責全國性?的廣告宣?傳和推廣?，并有義?務協助乙?方策劃及?市場推廣?。在甲方?實施推介?活動時，?乙方應予?以配合。?2、合?作期內乙?方必須維?護甲方的?企業形象?，宣傳和?提高甲方?產品的知?名度，乙?方要嚴格?按甲方要?求進行品?牌宣傳活?動。3?、乙方在?進行區域?性廣告宣?傳時須知?會甲方，?廣告制作?應接受甲?方指導，?乙方在制?作或代為?甲方制作?用于甲方?產品銷售?相關廣告?資料時，?須取得甲?方書面確?認。如乙?方提出可?行性的區?域性宣傳?方案需甲?方承擔費?用的，費?用分擔及?實施辦法?由雙方另?行協商。?4、甲?方根據乙?方實際進?貨額按比?例配備相?關廣告、?宣傳、促?銷用品。?5、乙?方應從協?議簽定之?日起叁個?月內，在?所轄區域?內建立_?____?個以上的?分銷商（?點），且?每個分銷?商（點）?必須具備?符合甲方?要求的展?示區，且?在經營過?程中必須?督導分銷?商（點）?維護其形?象。1?、甲方無?正當理由?不能按期?交貨，延?期一周以?上，每延?期一周應?償付乙方?不能交貨?部分貨款?的2%違?約金，償?付總額不?能超過6?%。2?、如乙方?違反本協?議跨區域?銷售，一?經查實，?乙方向甲?方償付跨?區域銷售?總額8%?－100?%的違約?金，以補?償受侵害?區域的經?銷商。?3、若乙?方違反本?協議中任?一條款，?甲方有權?終止本協?議。1?、甲方不?允許甲方?人員向乙?方借款、?借物，如?發生上述?情況乙方?應予以拒?絕，否則?乙方自行?承擔造成?的一切后?果。2?、其它約?定___?__1?、雙方協?商解決，?可另行簽?定補充協?議，補充?協議與本?協議具有?同等法律?效力。?2、協商?不成，則?由___?__仲裁?委員會或?法院解決?。除仲裁?書或判決?書另有規?定的外，?費用由敗?訴方承擔?。十二?、本協議?一式四份?，雙方各?執二份，?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。甲方?（簽