最具學習價值的開盤操作方案

活動規劃開盤時間:2010年9月13日開盤地點:售樓處前開盤主題:華宇·藍山尚城開盤儀式主辦單位:華宇集團策劃執行:沈陽大可時代文化傳媒有限公司活動思想一切為了更好的服務與合作,一切為了銷售,我們以愛的天堂為主線,以歐洲風格為副線,通過開盤活動擴大項目與開發廠商的知名度、美譽度、認知度.凸顯項目銷售的火暴情況,體現政府對項目的重視度,縝密細致的活動安排.加深客戶對樓盤的認可度,爭取達到較高的認購率,拉動銷售和培養潛在客戶.在處處充滿歐洲風情的藍山尚城里.讓你停下匆忙的腳步,去體會,去感受長輩關懷之愛,惺惺相惜的伴侶之愛.活潑子女的陽光之愛,愛這份事業,愛這片熱土,更愛藍山尚城這個美麗的大家庭.現場布置迎賓紅毯簽到處道旗指示牌拱門飄球彩煙開盤主要演員舞龍舞獅威風鑼鼓外籍樂隊外籍活體雕塑外籍人體彩繪用雙手托起藍山尚城娛樂界最燦爛的舞臺，用智慧打開不同時空的美麗視野，用熱忱架起彼此之間的友誼橋梁，用完美的共處理念再塑生活內涵的輝煌，再造時尚經典。讓我們捕捉飛揚的心靈，讓我們揮灑動人的色彩，讓我們散發無限的熱情，讓我們舞出最美的旋律！外籍巴西桑巴舞蹈團售樓處內表演規劃一、售樓處接待區:“箏箏日上””美女茶道”設置古箏演藝,既可作為迎賓接待,也可作為藍山尚城高品質的體現.配合以美女茶藝師現場泡茶,邀請來賓現場品嘗,贈加觀賞性及親切感.二、紅酒品鑒區“紅酒音樂沙龍”供來賓品鑒紅酒,設定位置根據售樓處場地而定,同時配合糕點等冷餐,邀請兩名調酒師現場表演花式調酒.配合美女鋼琴演奏師,以音樂和紅酒相結合的方式,讓來賓放松心情,沉浸于此.三、景觀區“新鮮水果大聚會”售樓處某景觀,四周擺滿各式各樣的水果,供來賓品嘗,也可搭配一些裝飾品,突出歐美格調.配合一小提琴手為來賓增加浪漫氛圍.四、簽到區”甜蜜大派送”邀請一位滑稽小丑在簽到處旁,以滑稽的肢體動作,配合現場制作各式各樣的氣球送給來賓,五彩繽紛的棒棒糖是送給小朋友的甜蜜禮物.開盤儀式流程現場工作人員及所需物品就位，調試檢查禮儀相關用品：飄球、拱門、禮炮、氫氣球、簽到臺、簽到本、筆、胸花、桌椅、禮品、花籃、地毯等具體物品的現場布置。市交警大隊、公安人員、城管監察人員到為維護現場秩序。所有設備調試完畢進行最后檢查，各環節負責人員匯報情況。軍樂隊、舞獅進場進行排列隊形走位。主持人備場試音，軍樂隊試曲，舞獅隊試鼓曲、設計隊形。禮儀就位站好隊形，做先期迎賓準備。播放迎賓曲，鑼鼓隊擊鼓、軍樂隊表演調節現場氣氛。開始迎賓，接待來賓簽到。禮儀引領領導入場進入休息區請華宇.藍山尚城董事長致歡迎詞請市政府領導講話舞獅表演（上樁、點睛）主持人邀請政府領導和董事長點睛，軍樂隊奏樂，獅子舞起.主持人宣布有貴賓剪彩、并介紹剪彩嘉賓，禮儀小姐站位做好剪彩準備。剪彩后由禮儀小姐引領佳賓、記者進入賣場分別視察、采訪。場內播放迎賓曲，開門納客。宣布盛豐購物中心開業；同時燃放二十八支彩煙（彩煙射程可達40米氣勢恢弘、五彩繽紛）、二十八響禮炮齊鳴，氣球放飛，十門彩炮同時燃放（射程可達15米各色彩帶、彩條絢麗繽紛漫天飛舞況似花的海洋），營造熱烈氣氛。現場大屏幕播放企業宣傳片。主持人宣布典禮開始，介紹華宇.藍山尚城概況及來賓名單主持人致歡迎詞售樓處內抽獎“幸運大輪盤”抽獎流程：在開盤當天前20名交付預定款的客戶，可參加此活動.輪盤設定20格,送完為止，現場發放獎品，領獎處在舞臺兩側獎品區。獎項設置：彩電、微波爐、空調、電磁爐、電飯鍋、精美茶具、舞臺區抽獎獎項設置：（一等獎）24寸液晶電視5臺、（二等獎）微波爐10臺（三等獎）精美茶具20套【抽獎流程】在DM宣傳單背面最下方，貼有一張抽獎券，市民參與抽獎需添寫真實有效信息，與開盤當天下午1點前將抽獎券投放到藍山尚城售樓處中心的抽獎箱內。沒有接到DM宣傳單的市民也可現場領取一份。

DM宣傳單開盤前一周,組織兩支派單組宣傳隊伍,一組在市區各大繁街派發DM宣傳,另一組到各街道小區派發，宣傳華宇.藍山尚城