吉林省腌醬菜工程可行性爭論報告規劃設計/投資分析/產業運營報告摘要說明腌菜在我國進展至今已有2023年歷史。18年我國醬腌菜規模達80.901/98/9。從量價拆分看，將來仍存擴張空間。醬腌菜是調味品子行業之一，主要有泡菜、榨菜、醬菜、型蔬菜制22%。該腌醬菜工程打算總投資16996.53萬元，其中：固定資產投資12408.68萬元，占工程總投資的73.01%；流淌資金4587.85萬元，占26.99%。本期工程達產年營業收入38335.00萬元，總本錢費用28844.34萬元，稅金及附加352.70萬元，利潤總額9490.66萬元，利稅總額11152.42萬元，稅后凈利潤7117.99萬元，達產年納稅總額4034.42萬元；達產年投資利潤率55.84%，投資利稅率65.62%，投資回報率41.883.895322023185005%。相較于成熟市場的空間。醬菜是以穎的蔬菜，經食鹽腌漬成咸菜坯，再用壓榨或用清水浸泡以降低成度的方法，將咸菜坯中的多余鹽水(鹽分)拔出，使成菜坯的鹽度降低，然后再用不同的醬(黃醬、甜面醬等)或醬油進展醬制，使醬中的糖分、氨基酸、芳香氣等滲入到咸菜坯中，成為味道鮮美、養分豐富、開胃增食、簡潔保存的醬菜。吉林省腌醬菜工程可行性爭論報告名目第一章工程總論其次章產業爭論分析第三章主要建設內容與建設方案第五章土建工程第六章公用工程第七章原輔材料供給第八章工藝技術方案第九章工程平面布置第十章環境保護第十一章安全經營標準第十二章工程風險評估分析第十三章工程節能說明第十四章實施安排第十五章工程投資打算方案第十六章經濟效益評估第十七章工程招投標方案3：節能分析一覽表8：總投資構成估算表第一章工程總論一、工程建設背景腌菜在我國進展至今已有2023年歷史。18年我國醬腌菜規模達80.901/98/9。從量價拆分看，將來仍存擴張空間。成熟的地區，我國的零售噸價仍較低，這其中提升空間顯著。原料青菜頭因生長環境限制，多種植于重慶、四川眉山及浙江地區，頭成熟的一個月內進展預處理。為保持食材穎并削減運輸本錢，大局部企業在產地四周安營扎寨。原材料區域分布集中的前提下，先發型企業完成布局后形成原料選購的高壁壘，后進入的玩家難以掌握產業鏈源頭；此外頭部企業賬面現金充裕，集中選購時可準時付現，對上游的吸引力和議價權較強，因此大品牌規模優勢愈制造顯，形成馬太效應。0814202330%，單寡頭地位凸顯。5001〕四川作為泡菜的主要生產地，1833050%。而眉山181.550%。2〕消費者培育尚未完全，因泡菜口味較榨菜而言更重，因而主力消費人群較3〕泡菜保質期相較于榨菜通常更短，因而銷售地更加集中于原料加工生產地。目前我國的泡菜生產主要地區為四川眉山、重慶江北及山東青島等地。雖然泡菜的整體產值與銷量相對集中，但就單個企業而言，行業競爭格局極為分散，有利于龍頭企業崛起。榨菜佐餐、配料屬性更重，菜品的附加值理應超過佐餐產品。分析產品中的養分成分，并將并將此作為科普依據進展消費者教育。二、報告編制依據1、《產業構造調整指導名目》。2、《建設工程經濟評價方法與參數》〔第三版〕。3、《建設工程經濟評價細則》〔2023〕。4、國家現行和有關政策、法規和標準等。5、工程承辦單位現場勘察及市場調查收集的有關資料。6、其他有關資料。三、工程名稱四、工程承辦單位xxx五、工程選址及用地綜述〔一〕工程選址方案工程選址位于xx高技術產業開發區,地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，建設條件良好。20232690.738120，16〔1653〕設置寧古〔1673〕，清廷建吉林城，命名吉林烏拉，吉〔1757〕，正式更名為鎮守吉林烏拉等處將是中國重要的工業基地和商品糧生產基地。吉林省地貌形態差異明顯。地可分為東部山地和中西部平原兩大地貌。東部山地分為長白山中山低山區沙地區；地跨圖們江、鴨綠江、遼河、綏芬河、松花江五大水系。吉林省位于中緯度歐亞大陸的東側，屬于溫帶大陸性季風氣候。202311726.83.0%。〔二〕工程用地規模工程總用地面積48904.44平方米〔折合約73.32〕，土地綜合利用率100.00%；工程建設遵循“合理和集約用地”的原則，依據腌醬菜行業生產標準和要求進展科學設計、合理布局，符合規劃建設要求。六、土建工程建設指標工程凈用地面積48904.44平方米，建筑物基底占地面積34291.79平方米，總建筑面積65042.91平方米，其中：規劃建設主體工程42271.214506.33七、產品規劃方案依據工程建設規劃，達產年產品規劃設計方案為：腌醬菜xxx單位/年。綜合考xxx科技進展公司企業進展戰略、產品市場定位、資金籌措力量、產能進展需要、技術條件、銷售渠道和策略、治理閱歷以及相應配套設備、人員素養以及工程所在地建設條件與運輸條件、xxx科技進展公司的投資力量和原輔材料的供給保障力量等諸多因素，工程依據規模化、流水線生產方式布局，本著“循序漸進、量入而出”原則提出產能進展目標。八、投資估算及經濟效益分析〔一〕工程總投資及資金構成工程估量總投資16996.53萬元，其中：固定資產投資12408.68萬元，占工程總投資的73.01%；流淌資金4587.85萬元，占工程總投26.99%。〔二〕資金籌措該工程現階段投資均由企業自籌。〔三〕工程預期經濟效益規劃目標工程預期達產年營業收入38335.00萬元，總本錢費用28844.34萬元，稅金及附加352.70萬元，利潤總額9490.66萬元，利稅總額11152.42萬元，稅后凈利潤7117.99萬元，達產年納稅總額4034.42萬元；達產年投資利潤率55.84%，投資利稅率65.62%，投資回報率41.883.89532九、工程建設單位根本狀況〔一〕公司概況公司全面推行“政府、市場、投資、消費、經營、企業”六位一體合作共贏的市場戰略，以高度的社會責任樂觀響應政府城市進展號召，融入各級城市的建設與進展，在商業模式思路上領先業界，對效勞商。我們在續為客戶制造價值，堅持圍繞客戶需求持續創，加大根底爭論投入，厚積薄發，合作共贏。公司緊跟市場動態，不斷提升企業市場競爭力。基于大數據分析考慮用戶多樣化需求，以此為根底制定相應效勞策略的市場及經營體系，并綜合考慮用戶端消費特征，打造綜合效勞體系。〔二〕公司經濟效益分析上一年度，xxx有限責任公司實現營業收入18907.13萬元，同比增長15.24%〔2501.00萬元〕。其中，主營業業務腌醬菜生產及銷售15431.1581.62%。依據初步統計測算，公司實現利潤總額5242.60萬元，較去年同期相比增長393.72萬元，增長率8.12%；實現凈利潤3931.95萬元，694.1121.44%。十、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號工程單位指標備注1占地面積平方米48904.4473.321.1容積率1.331.2建筑系數70.12%1.3投資強度萬元/畝169.241.4基底面積平方米34291.791.5總建筑面積平方米65042.911.6綠化面積平方米4506.33綠化率6.93%2總投資萬元16996.532.1固定資產投資萬元12408.682.1.1土建工程投資萬元4722.372.1.1.1土建工程投資占比萬元27.78%2.1.2設備投資萬元5372.832.1.2.1設備投資占比31.61%2.1.3其它投資萬元2313.482.1.3.1其它投資占比13.61%2.1.4固定資產投資占比73.01%2.2流淌資金萬元4587.852.2.1流淌資金占比26.99%3收入萬元38335.004總本錢萬元28844.345利潤總額萬元9490.666凈利潤萬元7117.997所得稅萬元1.338增值稅萬元1309.069稅金及附加萬元352.7010納稅總額萬元4034.4211利稅總額萬元11152.4212投資利潤率55.84%13投資利稅率65.62%14投資回報率41.88%15回收期年3.8916設備數量臺〔套〕13917年用電量千瓦時1292743.0118年用水量立方米22023.3519總能耗噸標準煤160.7620節能率27.39%21節能量噸標準煤59.4622員工數量人532其次章產業爭論分析一、腌醬菜行業進展概況醬腌菜是調味品子行業之一，主要有泡菜、榨菜、醬菜、型蔬菜制22%。近年來隨著居民收入提升、醬腌菜普及率的不斷提升，我國市場不斷25.46111.7%。2/3，而散裝與品牌化率低。估量隨著居民消費水平提升，消費者品牌與安全意識增加，行業龍頭主動培育消費者，疊加生產技術進步，包裝化率提升空間較大，從而也將帶動醬腌菜市場的進展。二、腌醬菜市場分析推測2023185005%。相較于成熟市場1/41/5，在消費升級背景下，行業仍存在規模擴張的空間。從消費場景看，我國榨菜消費從外來務工人員消費漸漸向家庭消費過渡，在不同的消費場景和消費升級階段中，行業龍頭涪陵榨菜都發揮了重的華南地區也是涪陵榨菜業績提升主戰場(1037.5%)，公司通過央視品牌廣告+產品精簡明確品牌定位，引領了榨菜行業的品牌化。1230%：1)價風格整：單寡頭地位確立，小幅屢次主動提價；渠道商以量帶銷，擴大營收規模。2)品類調整：精簡微利量小產品，直擊中高端市場。3)渠道建設：翻開下沉市場助推業績增長。4)品牌建設：地推模式適應消費場景變遷。看將來，目前我國包裝榨菜消費量占60%，我國榨菜行業整合仍有空間。泡菜：行業區域性特征明顯，尚未消滅全國化龍頭。15年泡菜市場規模達466億元，行業規模約為榨菜8倍，是醬菜工業化的重要賽道之一。散，CR335但泡菜產品應用場景更豐富，附加值開發空間大。目前我國泡菜市場規模，期盼龍頭企業引領行業進展。二、腌醬菜行業進展趨勢分析醬菜是以穎的蔬菜，經食鹽腌漬成咸菜坯，再用壓榨或用清水浸泡以降低成度的方法，將咸菜坯中的多余鹽水(鹽分)拔出，使成菜坯的鹽度降低，然后再用不同的醬(黃醬、甜面醬等)或醬油進展醬制，使醬中的糖分、氨基酸、芳香氣等滲入到咸菜坯中，成為味道鮮美、養分豐富、開胃增食、簡潔保存的醬菜。作為咸味的醬以及其他各類咸味食品，毫無疑問都離不開必需有的咸味調料——鹽。人的日常飲食和生命維系離不開鹽〔其他動物和幾乎全部生物的生存也離不開鹽分的滋養〕，醬類食品的制造，明顯是基于這種生活需求和生命依存需要的結果。它是規律的必定，是早早晚晚必定會消滅在人類生活中的。但是，這種制造或消滅，對于整體人類來說不會是機緣均等的，它只應當最早被某種特別生態環境中的人群所優先生疏和把握。我們不難生疏到醬類食品的存在，對擁有它們的人群的生活來說至少有如下三大功用：一是日常飲食生活中鹽的需要；二是咸味食品〔同時也是咸味調味品〕的豐富；三是食物原料保藏〔腌藏和鹽藏〕的需要。對于近海或近陸地鹽源〔如池鹽、湖鹽、巖鹽、土鹽、井鹽等〕的先民來說，自然但是，這個天賜之福的過于便利很可能也就同時從某種意義上限定了人們的思維和行為方式與方向。相反，只有那種經過抑制很多困難的努力最終有所獲得的生存條件，才可能將人們的才智與制造激發得更加完全徹底。依據歷史文獻記載和史前史追述爭論，黃河流域文化帶上的中華民族祖先種功用充分發揮到了歷史的極致。深受人們寵愛的菜肴。腸胃功能的好作用。還是一種很好的開胃菜。格掌握生產環節，醬菜簡潔產生亞硝酸鹽成分，這樣反而不利于安康。那些正規企業的產品。第三章主要建設內容與建設方案一、主要建設內容與規模〔一〕主要建設內容148904.44〔73.32〕，其中：凈用地面積48904.44平方米〔紅線范圍折合約73.32畝〕。工程規劃總建筑面積65042.91平方米，其中：規劃建設主體工程42271.21平方米，計容建筑面積65042.91平方米；估量建筑工程投資4722.37萬元。2、配套建設相應的公用關心工程設施。3、購置主要生產工藝設備，組建相關的生產車間及生產經營治理部門。4、對生產過程中產生的廢氣、廢水、噪聲、固廢等進展有效治理。〔二〕工程土建工程方案1、該工程主要土建工程包括：生產工程、關心生產工程、公用工程、總圖工程、效勞性工程〔辦公及生活〕和其他工程六局部組成。主要建設內容包括：生產車間、關心車間、倉儲設施〔原料倉庫和成品倉庫〕等配套工程和辦公室、職工宿舍、圍墻、廠區道路及綠化等。2、本期工程工程估量總建筑面積65042.91平方米，其中：計容建筑面積65042.91平方米，打算建筑工程投資4722.37萬元，占工程27.78%。3、本期工程工程建設規劃建筑系數70.12%，建筑容積率1.33，6.93169.24/畝。〔三〕設備購置方案1、該工程需購進先進的生產設備、檢測設備、環保設備、安全設施及相關配套設備，設備選型遵循“性能先進、質量牢靠、價格合理”的原則，需要購置生產專用設備和檢測設備等先進的工藝裝備，確保工程的生產及產品檢驗的需要。2、工程擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，139〔套〕，5372.83二、產品規劃方案〔一〕產品放方案1、該工程主要從事腌醬菜的生產和銷售業務，依據國家有關產業政策和國內外市場對腌醬菜需求推測分析，綜合考慮產品市場定位、產能進展需要、資金狀況、技術條件、銷售渠道、銷售策略、治理閱歷以及相應配套設備、人員素養以及工程所在地建設條件與運輸條件、公司的投資力量和原輔材料的供給保障力量等諸多因素，工程依據規模化、流水線生產方式布局，本著“循序漸進、量入而出”的原則提出產能進展規劃。2、工程產品主要從國家及地方產業進展政策、市場需求狀況、資源供給狀況、企業資金籌措力量、生產工藝技術水平的先進程度、工程經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。該工程主要產品為腌醬菜，具體品種將依據市場需求狀況進展必要的調整，各年生產綱領是依據人員及裝備生產力量水平，并參考市場需求推測狀況確定，同時，把產量和銷量視為全都，本報告將依據初步產品方案進展測算，依據確定的產品方案和建設規模及推測的腌醬菜產品價格依據市場狀況xxx38335.00〔二〕營銷策略相關行業是一個產業關聯度高、涉及范圍廣、對相關產業帶動力較大的產業，依據國內統計數據顯示，相關行業的進展影響到原材料、能源、商業、金融、交通運輸和人力資源配置等行業，對國民經濟進展起到很大的推動作用。通過對國內外市場需求推測可以看出，我國工程產品將以內銷為主并擴大外銷，隨著產品宣傳力度的加大，產品價格的降低，產品質量的提高和產品的多樣化，工程產品必將更受歡迎；通過對市場需求推測分析，國內外市場對工程產品的需求量均呈逐年增加的趨勢，市場銷售前景格外看好。在今后的生產經營過程中，依據國內外市場的供求形勢，樂觀拓寬產品營銷范圍，隨著銷售市場的不斷擴大，相應擴大其生產力量，同時，適時研制開發符合市場需求的產品，滿足國內外不同市場應用領域的需要。序號產品名稱單位產品方案一覽表年產量年產值1A單位xx17250.752B單位xx9583.753C單位xx5750.254D單位xx3066.805E單位xx1916.756F單位xx766.70合計單位xxx38335.00第四章工程選址科學性分析為了認真貫徹落實國家“格外珍惜，合理利用土地和切實保護耕地”的根本國策，促進建設用地的集約利用優化配置，提高工業工程建設用地的治理水平，中華人民共和國國土資源部制定了《工業工程建設用地掌握指標》。掌握指標是對一個工業工程〔或單項工程〕及其配套工程在土地利用上進展掌握的標準，是國土資源治理部門在建設用地預審和審批階段核定工程用地規模的重要標準，是工程承辦單位和設計部門編制工程可研報告和初步設計文件的重要依據。一、選址要求1、工程選址應符合城鄉建設總體規劃和工業工程占地使用規劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和便利的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態資源保護相全都。2、所選廠址應避開自然保護區、風景名勝區、生活飲用水源地和其它特別需要保護的環境敏感性目標。3、節約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地。應充分利用自然地形，選擇土地利用率高征地費用少的場址。4、廠址選擇應供給足夠的場地以滿足工藝及關心生產設施的建設需要。廠址應具備良好的生產根底條件，水源、電力、運輸等生產要素供給充裕，能源供給有牢靠的保障。5、廠址應靠近交通主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產成品的運輸。通訊便捷有利于準時反響市場信息。6、對四周環境不應產生污染或對四周環境污染不超過國家有關法律和現行標準允許范圍，不會引起當地居民的不滿，不會造成不良的社會影響。7、工程建設方案力求在滿足生產工藝、防火安全、環保衛生等要求的前提下，盡量合并建筑充分利用自然空間，堅決貫徹執行“格外珍惜和合理利用土地”的根本國策，因地制宜合理布置。對各種設施用地進展統籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，承受先進的工藝技術和設備，到達“節約能源、節約土地資源”的目的。二、工程選址及用地方案20232690.738120，1621〔1653〕設置寧古塔昂邦章京；康熙十二年〔1673〕，清廷建吉林城，命名吉林烏拉，吉林由此得名。乾隆二十二年〔1757〕，正式更名為鎮守吉林烏拉等處將是中國重要的工業基地和商品糧生產基地。吉林省地貌形態差異明顯。地可分為東部山地和中西部平原兩大地貌。東部山地分為長白山中山低山區沙地區；地跨圖們江、鴨綠江、遼河、綏芬河、松花江五大水系。吉林省位于中緯度歐亞大陸的東側，屬于溫帶大陸性季風氣候。202311726.83.0%。通過對可供選擇的建設地區進展比選后，綜合考慮交通條件、土地取得本錢及職工交通便利條件，選擇xx高技術產業開發區為建廠地址。園區不斷優化產業園區功能分區。依據區域主體功能定位，科學劃定產業園區功能邊界和拓展空間，依據生產空間集約高效、生活空間宜居適度、生態空間山清水秀的原則，合理確定產業園區產業進展、公共效勞、居住和生態用地比例，科學劃定產業集聚區、人口集聚區、綜合效勞區、生態保護區等功能分區。鼓舞產業園區建設用地的多功能立體開發和復合利用，依據統一規劃和建設時序進展一體化整體開發，合理調整用地構造和布局，努力實現產業園區建設一體化、兩型化、創化。2023年園區通過驗收，正式晉升為市級園區，區位優勢明顯。自2023年園區累計投入近3億元打造硬件環境。幾年來，園區通過不斷加強產業進展規劃和功能定位爭論，確定以高端制造業為園區主導產業，重點打造高端生物醫藥、高端裝備制造和汽車零部件基地“兩園一基地”進展格局。園區不斷提升產業園區承載力量。加快產城融合進展，統籌規劃布局與產業園區相配套的文化、教育、衛生和公共交通等公共根底設施，不斷提升產業園區根底設施配套水平和承載力量。加快產業園區內文化教育、醫療衛生、社會治安、消防安全、餐飲商貿、消遣休閑等配套設施建設，完善綜合效勞功能，促進產業園區由封閉型的區塊向城市綜合功能區轉型，為招商引資工程落地奠定良好根底。所選區域土地資源充裕，而且地理位置優越，地形平坦、土地平整、交通條件便利、配套設施條件具備，符合工程選址要求。工程建設遵循“合理和集約用地”的原則，依據行業生產標準和要求，進展科學設計、合理布局，符合腌醬菜生產經營的需要。三、工程節約用地措施依據節約用地的根本國策，該工程設計中實行了以下幾個方面的措施：1、工程選址在xx高技術產業開發區，符合城市總體規劃和土地使用掌握要求。依托當地生活設施、公共設施、交通運輸設施，項目建設區域少建非生產性設施，以利節約用地。2、認真貫徹執行專業化生產原則，除了主要生產過程和關鍵工序由該工程實施外，其他附屬部件實行外協〔外購〕方式，從而削減了重復建設，節約了資金、能源和土地。3、承受大跨度連跨廠房，便利生產設備的布置，提高廠房的面積利用率，有利于節約土地資源。4、倉庫承受簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率節約了土地。四、工程選址評價1、擬建工程用地位置四周5km以內沒有地下礦藏、文物和歷史文化遺址，工程建設不影響四周軍事設施的建設和使用，也不影響河道的防洪和排澇。工程建設選址四周無粉塵、有害氣體、放射性物質和其他集中性污染源，而且建設區域地形平坦、土地平坦、交通便捷、配套設施條件齊備，符合工程選址的根本要求。2、工程選址所處位置交通便利、地理位置優越，有利于工程生產所需原料、關心材料和成品的運輸。通訊便捷、水資源豐富、能源供給充裕，適合于腌醬菜生產經營活動，為此，該區域是進展化工行業的抱負場所。3、廠址四周沒有自然保護區、風景名勝區、生活飲用水水源地等環境敏感目標，自然環境條件良好。擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的集中，區域大氣環境質量良好。4、擬建廠址具備良好的原料供給、供水、供電條件，生產、生活xx5、綜上所述，工程選址位于xx高技術產業開發區工業工程占地規劃區，該區域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物，供電、供水牢靠，給、排水便利，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區，所以，從廠址四周環境概況、資源和能源的利用狀況以及對四周環境的影響分析，擬建工程的廠址選擇是科學合理的。第五章土建工程一、標準標準1、《建筑構造牢靠度設計統一標準》2、《建筑抗震設防分類標準》3、《建筑構造荷載標準》4、《建筑抗震設計標準》5、《混凝土構造設計標準》6、《高層建筑混凝土構造技術標準》7、《建筑地基根底設計標準》8、《建筑樁基技術標準》9、《鋼筋混凝土構造設計標準》10、《鋼構造設計標準》11、《民用建筑設計通則》二、土建工程設計要求1、本工程中全部建、構筑物均按永久性建構筑物設計。建筑物設502、砌體構造應按標準設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等級均為二級。3、建筑建設地抗震設防烈度為90.05g，設計地震分組為第一組。本工程建筑物構造設計應符合9度抗震設防的要求，抗震設防類別為乙類，實行相應抗震構造措施。三、建筑構造設計1、擬建廠區場地地勢較平坦，無不良工程地質現象，適宜建廠。2、根底工程：依據工程地質條件，荷載較小的建〔構〕筑物承受自然地基，荷載較大的建〔構〕筑物承受自然地基或人工挖孔灌注樁。3、車間廠房：承受鋼屋架構造，屋面承受彩鋼板，墻體承受彩鋼夾芯板，根底承受鋼筋混凝土根底。4、辦公樓：承受現澆鋼筋混凝土框架構造，多孔磚非承重墻體，屋面為現澆鋼筋混凝土框架構造，根底為鋼筋混凝土根底。5、其他用房：承受磚混構造，承重型墻體，根底承受墻下條形基礎。四、主要材料選用標準要求1、建筑鋼筋選用標準要求：根底受力主筋均承受HRB400，箍筋及HPB300。2、焊條選用標準要求：對于HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400E503、鋼材及螺栓：一般鋼構件承受Q235B。地腳螺栓一般承受Q235鋼。4、水泥選用標準：水泥品種一般承受一般硅酸鹽水泥，并依據建、構筑物的特點和所處的環境條件合理選用添加劑，5、混凝土：依據《混凝土構造耐久性設計標準》GB/T50476之規定確定構筑物構造構件最低混凝土強度等級，根底混凝土構造的環境類別為一類，含設備根底混凝土強度等級承受C30，根底混凝土墊層為C15。6、混凝土保護層：構造構件受力鋼筋的混凝土保護層厚度依據《混凝土構造耐久性設計標準》GB/T50476規定執行。五、土建工程指標工程凈用地面積48904.44平方米，建筑物基底占地面積34291.79平方米，總建筑面積65042.91平方米，其中：規劃建設主體工程42271.214506.33本期工程工程建設規劃建筑系數70.12%，建筑容積率1.33，建設6.93169.24/畝。土建工程投資一覽表序號工程序號工程占地面積基底面積建筑面積計容面積投資〔萬元〕〔㎡〕〔㎡〕〔㎡〕〔㎡〕1主體生產工程24244.3024244.3042271.2142271.213375.961.1主要生產車間14546.5814546.5825362.7325362.732093.101.2關心生產車間7758.187758.1813526.7913526.791080.311.3其他生產車間1939.541939.542451.732451.73202.562倉儲工程5143.775143.7714801.6114801.61859.722.1成品貯存1285.941285.943700.403700.40214.932.2原料倉儲2674.762674.767696.847696.84447.052.3關心材料倉庫1183.071183.073404.373404.37197.743供配電工程274.33274.33274.33274.3317.933.1供配電室274.33274.33274.33274.3317.934給排水工程315.48315.48315.48315.4816.034.1給排水315.48315.48315.48315.4816.035效勞性工程3257.723257.723257.723257.72189.225.1辦公用房1576.711576.711576.711576.71106.315.2生活效勞1681.011681.011681.011681.0186.206消防及環保工程919.02919.02919.02919.0260.056.1消防環保工程919.02919.02919.02919.0260.057工程總圖工程137.17137.17137.17137.1794.767.1場地及道路硬化9354.502023.932023.937.2場區圍墻2023.939354.509354.507.3安全保衛室137.17137.17137.17137.178綠化工程3105.60108.70合計34291.7965042.9165042.914722.37第六章公用工程一、供電工程〔一〕供電電源1、本工程供電負荷等級為三級。廠區降壓站電源取自國家電網，電源符合國家標準《供配電系統設計標準》〔GB50052-1995〕的規定。2、工程建設單位內設配電室，電源進戶承受電纜直接埋地敷設引入配電室。廠內供電電壓等級380V、TN-C-S系統供電。選擇節能型變壓器。廠內配電室操作環境，按國標GB50058-92《爆炸及火災危急環境電力裝置設計標準》的要求設計，3、電源設備選用隔爆型dIIBT4級防爆電器，照明導線穿鋼管敷設。其它環境按一般建筑物設計。進入易燃易爆區域的各類電纜承受防火性能較高的阻燃電纜。廠內配電承受放射式配電方式，室外電纜直埋或電纜溝敷設，直埋埋深-1.0m，過路及穿墻穿鋼管保護。4、室外電源承受三相四線制380/220V，室內三相五線制，照明燈具電壓為220V。廠內動力、照明負荷按“三類”用電負荷設計。自10KV電網引一路架空線作為主電源引入廠內10KV終端桿，經避雷器保護后，以電纜方式引入廠內配電室高壓配電室。5、為保證儀表、自動掌握系統、通信及應急照明等局部重要負荷的不連續供電，有效提高系統的利用率，廠內設置一套在線式不連續電源裝置UPS，為PLC系統、報警系統、檢測儀表、掌握設備和應急照明等負荷供電，UPS4〔二〕低壓配電方案1、車間低壓配電回路承受放射式、樹干式混合配電。車間配電干線承受插接母線和電力電纜在電纜橋架內沿柱、沿梁敷設方式。各變壓器之間設低壓聯絡。2、車間照明線路選用絕緣線，配電照明箱引出局部沿電纜橋架敷至燈具，局部線路穿管沿梁明敷。車間照明承受金屬鹵化物燈，工位照明承受高效熒光燈。在生產廠房，辦公區及動力站房設置應急照明及疏散照明。3、配電室變壓器中性點直接接地，高壓設備承受保護接地，凹凸壓系統共用接地裝置，接地電阻不大于1Ω。配電系統承受TN-S接地型式，設專用PE線，插座回路裝設漏電保護裝置。較高的建筑物按Ⅲ類防雷建筑物設計防雷裝置。4、配電系統依據負荷大小用單相〔共三線：LNPE〕220V〔五線：L1、L2、L3NPE〕380V筑的垂直干線宜承受電力電纜，分支電纜或母線槽配電、干線應在電氣豎井內敷設，而電纜截面應按發熱條件選用，再校驗電壓損和機械強度。5、配電方式承受放射式和樹干式相混合的方式。應急照明及疏散指示照明承受帶蓄電池燈具，其它如一般照明，承受從配電房引出牢靠的專用的單回路供電。照明配電承受電纜樹干式供電，樓梯燈、疏散指示燈、走廊應急燈燈具帶30分鐘蓄電池，當市政電源斷電時蓄電池連續供電。〔三〕照明設計在保證照度的前提下優先承受高效節能燈具和使用壽命長且顯色性好的光源。易燃易爆區域內的照明燈具以高壓鈉燈或金屬鹵素燈為光源的防爆等為主，適當輔以防爆熒光燈。非易燃易爆區域以高效熒光燈為主，適當輔以局部裝飾燈具。1、車間照明分為一般照明、值班照明、事故照明和局部照明。一般照明是整個照明系統應用最多的系統，依據不同廠房比照度的要求，對燈具依據合理、美觀、有效和節能的原則進展布置。高大空間的生產車間頂燈承受金屬鹵化物燈，車間沿生產線吊架上設置雙管熒光燈。檢測室承受熒光燈。車間生活間承受熒光燈，局部承受節能燈。金屬鹵化物燈燈具為塊板式節能燈具，并帶電容補償。熒光燈承受高效反射燈具。2、廠區照明承受透露性強的高壓鈉燈，路燈專用燈具。各車間通道的上方裝設尋常作為工作照明一局部的金屬鹵化物燈作為值班照明。各車間的工作照明分片集中掌握。值班照明為常明燈，常年不斷電單獨掌握。車間生活和辦公室等場所的照明均承受分散掌握。3、各車間的照明按車間放射加樹干混合式配電，照明干線承受ZR-YJV-1000型電纜沿配電用電纜橋架敷設或承受BV塑料線穿焊接鋼管埋地暗敷。車間內照明支線承受BV型銅芯塑料線穿薄電線管沿屋架梁或屋頂金屬檁條敷設。〔四〕電能計量及節能措施1、工廠承受高壓計度方式結算電費，低壓出成回路裝有電度表，便于各車間本錢核算，在1