2022年資產評估師之資產評估基礎真題練習試卷A卷附答案單選題（共60題）1、評估準則委員會（ASB）主要負責（）。A.檢查專業評估執業準則B.檢查.修訂和解釋專業評估執業統一準則C.解釋評估與估價指南D.檢查.修訂和解釋評估與估價指南【答案】B2、關于替代效應、收入效應和總效應表述錯誤的是（）。A.總效應＝替代效應＋收入效應B.某商品相對于其他商品價格下降時，替代效應會增加其需求量C.收入效應是指在消費者貨幣收入不變的情況下，當某種產品的價格改變時，消費者的實際收入（即購買能力或支付能力）隨之發生改變，造成對該產品的需求量發生變化。D.收入效應與價格變動方向相反【答案】D3、下列關于壟斷競爭市場特征的說法中，錯誤的是（）A.壟斷競爭市場上有數量眾多的廠商，單個廠商對市場的影響能力很小，無法對市場形成控制B.壟斷競爭市場上的廠商為市場提供大量的產品，這些產品與該行業中的同類產品相比，既有差別性又有可替代性C.壟斷競爭市場上廠商的規模偏小，進入或退出所在行業較為自由，沒有形成行業壁壘D.壟斷競爭市場上的廠商遵循平均收益等于平均成本的原則實現利潤最大化目標【答案】D4、被評估對象為某企業的無形資產，預計該無形資產在評估基準日后未來5年每年的收益維持在120萬元的水平，并在第五年末出售該無形資產，經專家分析認為，該無形資產在第五年末的預期出售價格約為900萬元，假設折現率為10%，該無形資產的評估價值為（）萬元。A.875.3B.1013.71C.2418.63D.1324【答案】B5、Z是一個特殊普通合伙企業，現需要對其進行轉讓目的的評估，則評估對象是（）。A.該企業的相關合伙人權益B.該企業的全部資產C.該企業的可辨識資產D.該企業的全部負債【答案】A6、下列關于資產評估計劃的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估專業人員應當在簽訂資產評估委托合同之后，開始編制資產評估計劃B.資產評估專業人員可以根據業務具體情況合理確定資產評估計劃的繁簡程度C.資產評估計劃一般包括業務實施的主要過程、時間進度、人員安排等內容D.資產評估專業人員在編制資產評估計劃時，應當同委托人及相關當事人溝通【答案】A7、下列關于“國際評估準則105——評估基本方法和具體方法”準則的說法中，錯誤的是（）。A.市場途徑包括交易案例比較法、上市公司比較法B.收益途徑包括折現現金流（DCF）法、戈登（Gordon）增長模型/固定增長模型、市場途徑/退出價值法和殘值/處置成本法C.成本途徑包括更新重置成本法、復原重置成本法和資產加和法D.國際評估準則要求評估師使用兩種以上的評估方法【答案】D8、國際評估準則委員會和美國評估促進會簽署了麥迪遜協議的時間為（）。A.2004年B.2005年C.2006年D.2007年【答案】C9、《國際評估準則105——評估路徑和方法》中，市場途徑包括的兩種方法是（）。A.交易案例比較法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.價值比率法和加和法D.現行市價法和市價折扣法【答案】A10、下列關于評估結論的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估報告僅以文字形式表述評估結論B.資產評估報告應當明確評估結論的使用有效期C.評估結論通常是確定的數值D.經與委托人溝通，評估結論可以是區間值或者其他形式的專業意見【答案】A11、下列關于對資產評估行業的監督檢查和調查處理說法不正確的是（）。A.財政部負責檢查中國資產評估協會履行《資產評估法》規定的職責情況，并根據工作需要，對地方資產評估協會履行職責情況進行抽查B.財政部門接到投訴、舉報的事項，應當在30個工作日做出是否受理的書面決定C.財政部重點檢查資產評估機構執業質量情況D.向財政部門投訴、舉報事項涉及資產評估機構從事證券期貨相關資產評估業務的，由財政部受理【答案】B12、下列各項中，屬于資產評估主體的是（）。A.評估專業人員B.委托人C.企業價值D.資產損失【答案】A13、商品的社會屬性是指（）。A.價值B.使用價值C.內在價值D.未來價值【答案】A14、下列各項行為中，不屬于欺詐的是（）A.超越自身職業勝任能力范圍招攬業務B.以答應幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業務C.編造與客戶的上級主管部門或利害相關單位有密切關系，可以幫助客戶解決難題招攬業務D.編造自己從未完成過的評估項目的工作經驗，騙取業務【答案】B15、下列有關市場假說檢驗的說法中，支持弱式有效市場假說成立的結論是（）。A.內幕消息對股票價格的預測沒有用B.外部信息對股票價格的預測沒有用C.基本信息對股票價格的預測沒有用D.技術分析對股票價格的預測沒有用【答案】D16、能使腎上腺素升壓作用翻轉為降壓作用的藥物是A.α受體阻斷藥B.M受體阻斷藥C.β受體阻斷藥D.N受體阻斷藥E.DA受體阻斷藥【答案】A17、關于商品價值量說法正確的是（）。A.①③B.②③C.②④D.①④【答案】C18、我國資產評估的法律責任不包括（）。A.違約責任B.行政責任C.刑事責任D.民事責任【答案】A19、（2017年真題）按照效用價值論的觀點，下列說法中錯誤的是（）。A.價值是商品的內在屬性，不是由人的主觀評價形成的心理范疇B.一種物品具有價值，必須滿足有用性和稀缺性兩個條件C.效用價值論從需求的角度衡量物品的價值，這種價值分為主觀價值和客觀價值D.人們可以用效用的大小而不是勞動價值衡量商品的價值，效用是價值的源泉【答案】A20、根據《資產評估法》規定，資產評估專業人員同時在兩個以上評估機構從事業務，情節嚴重的，責令停止從業的期限為（）。A.一個月以上六個月以下B.六個月以上一年以下C.一年以上五年以下D.兩年以上五年以下【答案】C21、下列各項中，（）不僅是企業申請備案核準的必報資料之一，而且是評估工作的基礎依據。A.審計報告B.資產負債表C.利潤表D.現金流量法【答案】A22、關于評估目的評估說法不正確的（）。A.財務報告目的的評估、司法評估均屬于非法定評估事項B.國有產權轉讓、收購非國有資產、資產轉讓、置換以及以非貨幣資產償還債務等都是涉及資產轉讓行為目的的法定評估C.抵、質押目的的評估是為了了解用于抵押或者質押資產的價值D.稅收目的的評估還包括提供財產轉移定價公允性的鑒證評估，并進而準確估算該資產交易的流轉稅和所得稅等【答案】A23、《專業評估執業統一準則》中的評估準則說明，是經（）審定的。A.美國評估促進會的規定程序B.國際評估準則委員會C.評估準則委員會D.評估師資格委員會【答案】A24、下列關于資產評估報告正文相關內容的說法中，錯誤的是（）。A.在正文中應當闡明委托人和其他評估報告使用人的身份，包括名稱或類型B.為了更好地滿足委托人的評估需求，資產評估報告中可以同時體現多個評估目的C.資產評估專業人員應當在評估報告中說明如果評估報告所披露的評估假設不成立，將對評估結論產生重大影響D.資產評估報告日通常為評估結論形成的日期，可以不同于資產評估報告的簽署日【答案】B25、對資產評估報告審核的主要內容不包括（）。A.評估程序的履行情況B.委托人和其他相關當事人的配合情況C.評估資料的完整性、客觀性和適時性D.最終評估結論的合理性【答案】B26、對于輕資產類型的企業價值評估，通常占據極為重要的地位的評估方法是（）。A.市場法B.收益法C.成本法D.以上都正確【答案】B27、不屬于完全壟斷市場主要條件的是（）。A.只有唯一的供給廠商和眾多的需求者B.廠商生產和銷售的商品沒有替代品C.其他廠商無法進入該行業D.廠商生產和銷售的商品具有完全替代性【答案】D28、資產評估專業人員不可以使用敷衍的手段，規避應盡的努力。其內容不包括（）。A.在報告中濫用免責聲明B.資產評估專業人員不應當故意出具對某一方當事人單方面有利的評估意見C.不當利用第三方的工作，或相關當事人的保證書.承諾函等D.使用不合理的假設【答案】B29、“國際評估準則300——廠房和設備”的引言部分說明了機器設備評估所考慮的因素，下列各項中，屬于與經濟有關的因素是（）。A.資產的技術規格B.影響機器設備產品需求的宏觀或微觀經濟因素C.原材料和產品市場的位置D.對限制產能或增加生產成本產生影響的任何環境或法律因素【答案】B30、經濟學中的“吉芬商品”指的是（）。A.在特定條件下，需求量與價格同方向變動的高檔物品B.在特定條件下，需求量與價格反方向變動的低檔物品C.在特定條件下，需求量與價格同方向變動的大眾性物品D.在特定條件下，需求量與價格同方向變動的特殊低檔物品【答案】D31、關于資產評估對象的概念說法不正確的（）。A.資產評估對象通常為整體企業（或單位）、資產組合和單項資產B.整體企業或資產組的評估對象通常指其權益C.無形資產由于沒有實物形態，其評估對象往往是指其權利狀態D.企業會計準則中規定的業務資產組（或稱現金產生單元CGU）是企業可以認定的業務資產組合，其產生的現金流入應當獨立于其他資產或者資產組產生的現金流入【答案】D32、履行資產評估程序的作用不包括（）。A.保證評估工作及結果的客觀性B.保障資產評估業務質量C.防范評估執業風險D.保證資產評估行為的合法性【答案】A33、（2017年真題）某中國境內上市公司G收購了美國上市公司H，L公司為H公司的控股子公司，其注冊地在維爾京群島，主營業務所在地在香港。G公司擬轉讓L公司的股權，并委托資產評估機構采用市場法對L公司股權進行評估。市場法評估所使用的參照物市場應當是（）。A.美國的股票市場B.中國境內的股票市場C.維爾京群島的股權交易市場D.香港的股權交易市場【答案】C34、（2019年真題）資產評估機構與委托人簽訂委托合同時，需要支付資產評估服務費。下列關于資產評估服務費的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估服務費可以約定為一次性支付，也可以約定為分期支付B.資產評估服務費可以約定為服務費總額，也可以約定為支付標準C.資產評估服務費實行市場調價，資產評估機構和委托人可以約定價格D.資產評估服務費的支付取決于所評估的經濟行為是否完成【答案】D35、當所采取的措施不能消除對（）的不利影響時，評估機構和資產評估專業人員不得承接該評估業務，或者應當終止該評估業務。A.獨立性B.公正性C.客觀性D.合法性【答案】A36、Z公司待評估資產為一臺機器設備甲，年生產能力為500噸。評估基準日為2017年7月1日。評估人員收集的信息有（1）從市場上收集到一個類似設備近期交易案例，該設備的年生產能力為600噸，市場成交價格為300萬；（2）待評估設備與收集的參照設備相比，除了生產能力指標存在差異外，從參照設備成交到評估基準日之間，該類設備的市場價格都比較穩定，其他條件也基本相同。甲設備的評估價值為（）萬元。A.250B.300C.360D.550【答案】A37、完全競爭市場的廠商遵循（）的原則實現利潤最大化或虧損最小化目標。A.邊際收益大于邊際成本B.邊際收益等于邊際成本C.邊際收益小于邊際成本D.邊際收益與邊際成本之比小于1【答案】B38、下列各種情形中，不違背資產評估獨立性要求的是（）。A.承辦該項目的資產評估專業人員的兒媳擔任委托單位的董事B.資產評估機構的法定代表人持有被評估單位的股票C.承辦該資產評估項目的資產評估專業人員兩年前曾擔任被評估單位的財務總監D.承辦該項目的資產評估專業人員的母親在被評估對象產權持有單位擔任監事【答案】C39、以下不屬于對資產評估專業人員職業道德的基本要求的是（）。A.客觀、公正B.恪守獨立C.誠實守信D.主觀能動性【答案】D40、以下人員中屬于資產評估法中規定的評估師的是（）。A.甲雖未參加評估師資格考試，但已經在評估機構從業三十余年，具有豐富的評估經驗B.乙是某大學教授，常年教授資產評估相關課程，理論基礎扎實C.丙在五年前通過了評估師資格考試，取得評估師資格D.丁是大二學生，全科通過了評估師資格考試【答案】C41、磺胺嘧啶易引起A.過敏性休克B.二重感染C.耳毒性D.腎結晶E.灰嬰綜合征【答案】D42、資產評估機構及資產評估專業人員，應當以事實為依據發表評估意見。這是資產評估（）的要求。A.獨立性B.公正性C.客觀性D.回避性【答案】C43、關于成本法的應用前提，說法不正確的是（）。A.應當具備可利用的歷史資料B.形成資產價值的耗費是必需的C.資產的繼續使用指的是物理上的可使用D.成本法主要適用于繼續使用前提下的資產評估【答案】C44、資產評估行業具備典型的現代服務業特征，下列選項不屬于資產評估服務特色的是（）。A.服務主體具有專業性B.服務對象具有高端性C.服務行為具有公正性D.服務客體具有客觀性【答案】D45、導致藥物在人體內的處置過程和產生效應的個體差異主要原因是A.性別因素B.病理生理因素C.時辰因素D.遺傳因素E.環境因素【答案】B46、下列關于名義利率與實際利率的說法中，錯誤的是（）。A.名義利率是指票面利率，實際利率是指投資者得到利息回報的真實利率B.如果以“年”作為基本計息期，每年計算一次復利，這種情況下的實際利率等于名義利率C.實際利率是包括補償通貨膨脹（或通貨緊縮）風險的利率D.實際利率＝（1＋名義利率）÷（1＋通貨膨脹率）－1【答案】C47、公司X是一個有限責任公司。該公司包括兩個長期投資A公司和B公司，現需要對公司X進行轉讓目的的評估，則評估對象是（）。A.X公司的股權B.X公司的可辨識資產和相關負債C.X公司的相關負債D.X公司対A公司的權益【答案】A48、某中國境內上市公司G收購了美國上市公司H，L公司為H公司的控股子公司，其注冊地在維爾京群島，主營業務所在地在香港。G公司擬轉讓L公司的股權，并委托資產評估機構采用市場法對L公司股權進行評估。市場法評估所使用的參照物市場應當是（）。A.美國的股票市場B.中國境內的股票市場C.維爾京群島的股權交易市場D.香港的股權交易市場【答案】D49、下列關于資產評估特點的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估服務于企業或單位，具有獨立、客觀、公正性B.資產評估機構及其評估專業人員通常是與業務沒有利害關系的第三方，這是公正性的組織保證C.資產評估的資產價值計量是動態的D.資產評估結果一經政府認定或運用，就有了鑒證屬性【答案】A50、理論上無風險報酬率受（）影響。A.資金的使用成本B.資金的投資成本C.資金的取得成本D.資金的機會成本【答案】D51、下列有關國有資產評估項目管理的說法中，正確的是（）。A.國有資產評估項目的管理目的，是為了保護國有資產權益，降低代理管理成本，實現國有資產保值增值B.我國國有資產評估項目管理實行備案制C.備案管理重在事前監管，以保證評估報告的合規性.國有資產評估行為的合法性D.企業進行與資產評估相應的經濟行為時，應當以經備案的資產評估結果為作價參考依據【答案】A52、（）是對納入評估范圍內的資產及負債，遵循重要性原則，對于價值量大的、關鍵或重要的資產進行抽樣調查。A.系統抽樣B.分層抽樣C.隨機抽樣D.重點項目抽樣【答案】D53、下列關于資產評估機構的備案管理的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估機構跨省級行政區劃遷移經營場所，應當書面告知遷出地省級財政部門。資產評估機構在辦理完遷入地工商登記手續后15個工作日內，向遷入地省級財政部門辦理遷入備案手續。遷入地省級財政部門辦理遷入備案手續后通知遷出地的省級財政部門，遷出地的省級財政部門應同時予以公告B.合伙制資產評估機構轉為公司制資產評估機構，或者公司制資產評估機構轉為合伙制資產評估機構，辦理變更手續應當提供合伙人會議或股東（大）會審議通過的轉制決議C.注銷備案的資產評估機構及其分支機構的資產評估業務檔案應當按照有關規定立即銷毀D.財政部建立統一的備案信息管理系統。備案信息管理系統實行全國聯網，并與其他相關行政管理部門實行信息共享【答案】C54、下列各項中，不屬于編制資產評估計劃應當考慮的因素的是（）。A.評估業務風險、評估項目的規模和復雜程度B.評估對象及其法律、經濟、技術、物理等因素C.評估項目所涉及資產的結構、類別、數量及分布狀況D.關聯關系篩查【答案】D55、《資產評估執業準則——資產評估報告》規定：通常，只有當評估基準日與經濟行為實現日相距不超過（）時，才可以使用資產評估報告。A.1個月B.3個月C.一年D.兩年【答案】C56、下列關于刑事責任追訴時效的說法中，錯誤的是（）。A.法定最高刑為十年以上有期徒刑的，犯罪經過十五年不再追訴B.與資產評估相關的提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實罪的追訴時效一般為五年C.犯提供虛假證明文件罪的人員索取他人財物或者非法收受他人財物的追訴時效為二十年D.法定最高刑為無期徒刑、死刑的，犯罪經過二十年不再追訴。如果二十年以后認為必須追訴的，須報請最高人民檢察院核準【答案】C57、公司法修訂后實行資本認繳制的公司，關于辦理與出資相關的公司登記的說法中，正確的是（）。A.工商行政管理部門不再要求其提交資產評估報告和驗資證明B.辦理公司設立或增資不需要有資產評估報告C.辦理公司設立或增資登記的需要向工商行政管理部門提交用于出資的非貨幣資產的資產評估報告D.辦理公司設立或增資登記的需要向工商行政管理部門提交用于出資的驗資證明【答案】A58、下列關于我國資產評估行業現狀說法正確的是（）。A.資產評估服務的資產類型不包括專利、商標等無形資產B.資產評估服務的資產類型包括企業整體資產、債權類資產、存貨等C.目前，我國資產評估協會沒有建立完整的行業自律管理組織體系D.中國資產評估協會與60多個國家和地區評估組織建立了聯系或合作關系【答案】B59、抗菌譜窄的抗結核藥是A.異煙肼B.對氨基水楊酸C.鏈霉素D.利福平E.乙胺丁醇【答案】A60、下列關于民事責任訴訟時效的說法中，錯誤的是（）。A.一般訴訟時效指在一般情況下普遍適用的時效，特殊訴訟時效指針對某些特定的民事法律關系而制定的訴訟時效B.除法律另有規定外，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算C.普通時效優于特殊時效D.我國《民法典》第一百八十八條規定，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護【答案】C多選題（共30題）1、財政部的監管職責包括（）。A.負責統籌財政部門對全國資產評估行業的監督管理B.制定有關監督管理辦法和資產評估基本準則C.指導和督促地方財政部門實施監督管理D.負責資產評估機構和分支機構的備案管理E.對資產評估機構從事證券期貨相關資產評估業務實施的監督管理【答案】ABC2、資產評估原則包括（）。A.工作原則B.經濟技術原則C.合法性原則D.合理性原則E.及時性原則【答案】AB3、資產評估假設的作用表現在（）。A.是資產評估基準日選擇的前提條件B.通過邏輯推理，對資產評估所依托的事實或前提條件作出的合乎情理的推斷或假定C.化繁為簡D.抓主要矛盾E.提高評估的效率【答案】CD4、編制資產評估計劃，應當考慮的因素有（）。A.評估業務風險、評估項目的規模和復雜程度B.評估對象及其法律、經濟、技術等因素C.評估項目所涉及資產的結構、類別、數量及分布狀況D.相關資料收集狀況E.企業財務基本情況【答案】ABCD5、關于法定評估業務的特點，下列說法正確的有（）。A.涉及國有資產或者公共利益等事項B.法律.行政法規規定需要評估C.應當依法選擇評估機構評估D.評估報告必須由至少兩名評估師或者其他評估專業人員簽署E.法定評估檔案保存期限為不少于15年【答案】ABC6、下列關于獨立、客觀、公正要求的說法中，正確的有（）。A.資產評估機構在執行資產評估業務過程中發現了影響獨立性的情況，在無法消除其影響時，應在評估報告中充分披露B.對于實物性資產進行必要的現場勘查是保證客觀性的要求，應該通過勘查確定資產的客觀存在，并取得評估所必需的客觀信息，勘查的程度應滿足獲得作出客觀評估所需要的基本信息C.資產評估機構在分別接受利益沖突雙方的委托，對同一評估對象進行評估時，應履行告知義務，分別通知委托雙方D.資產評估機構及其資產評估專業人員不應當故意以犧牲一方的利益使另外的當事方受益E.資產評估機構、資產評估專業人員及外聘專家認為其獨立性受到損害時，應當對由此可能產生的影響和能夠采取的措施進行分析判斷，如果相關損害會影響其得出公正的評估結論，則應當拒絕進行評估活動、拒絕發表評估意見【答案】BD7、（2019年真題）效用價值論認為價值不是商品的內在屬性，價值應分為（）。A.外在價值B.抽象價值C.內在價值D.主觀價值E.客觀價值【答案】D8、使用成本法進行資產評估的前提條件包括（）。A.被評估資產處于持續使用狀態或被假定處于繼續使用狀態B.被評估資產必須是可再生、可復制的資產C.被評估資產預期獲利年限可以被預測D.該評估資產應當具備可利用的歷史資料E.被評估資產存在一個活躍的公開市場【答案】ABD9、下列關于財政部對資產評估職責的說法中，錯誤的是（）。A.負責資產評估機構的設立審批B.統一部署對資產評估行業的監督檢查C.組織制定資產評估行業監督管理辦法D.組織制定資產評估準則E.組織制定資產評估行業溝通協作和信息共享機制實施辦法【答案】D10、2010年《最高檢察院公安部關于公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規定（二）》規定，資產評估專業人員故意提供虛假證明文件，應予立案追訴的情形包括（）。A.給國家、公眾或者其他投資者造成直接經濟損失數額在十萬元以上的B.違法所得數額在十萬元以上的C.虛假證明文件虛構數額在一百萬元且占實際數額百分之三十以上的D.在提供虛假證明文件過程中索取或者非法接受他人財物的E.兩年內因提供虛假證明文件，受過行政處罰兩次以上，又提供虛假證明文件的【答案】BCD11、根據資產表現形態的差異，可以將國有資產劃分為（）。A.金融企業國有資產B.非金融企業國有資產C.行政事業性國有資產D.非經營性國有資產E.資源性國有資產【答案】ABC12、已知遞延期為m的n期年金，計算其現值的公式有（）。A.PA＝A（P/A，r，n）（P/F，r，m）B.PA＝A（P/A，r，m）（P/F，r，n）C.PA＝A[（P/A，r，m＋n）－（P/A，r，n）]D.PA＝A[（P/A，r，m＋n）－（P/A，r，m）]E.PA＝A（F/A，r，n）（P/F，r，m＋n）【答案】AD13、需求是下面各項中（）的統一。A.購買欲望B.消費人群C.消費指數D.購買能力E.購買環境【答案】AD14、對評估行政管理部門的履職要求包括（）。A.按照國家規定組織實施評估師資格全國統一考試B.不得違反《資產評估法》規定，對評估機構依法開展業務進行限制C.不得與評估行業協會、評估機構存在人員或資金關聯D.不得利用職權為評估機構招攬業務E.在相關網站上公布評估師名單，并實時更新【答案】BCD15、以下有關出具證明文件重大失實罪有關說法中，正確的有（）。A.本罪的犯罪主體還包括中介機構及其直接負責的主管人員和其他直接責任人員B.行為人實施了故意提供虛假證明文件的行為C.行為人提供的證明文件存在重大失實D.本罪侵犯的客體是國家對中介組織的監督管理制度和市場中介組織的正?；顒覧.行為人嚴重不負責任【答案】ACD16、評估專業人員引用單項資產評估報告應關注的事項包括（）。A.擬引用單項資產評估報告的性質.評估目的B.分析擬引用單項資產評估報告載明的評估結論C.擬引用單項資產評估報告的相關備案審核文件資料D.不需將所引用單項資產評估報告作為工作底稿E.關注所引用單項資產評估報告披露的特殊事項說明【答案】ABC17、資產評估專業人員與委托人和其他相關當事人關系的要求有（）。A.資產評估專業人員與委托人.其他相關當事人和評估對象有利害關系時，應當回避B.資產評估機構.資產評估專業人員應當履行評估委托合同中規定的義務C.資產評估機構.資產評估專業人員不得向委托人或其他相關當事人索取約定服務費之外的不正當利益D.資產評估專業人員必須具有勝任所執行評估業務的能力E.資產評估專業人員應當保持和提高專業能力【答案】ABC18、資產評估在我國主要的服務領域包括（）。A.國有資產B.資本市場C.金融領域D.司法領域E.貨幣資產出資【答案】ABCD19、資產評估的工作原則包括（）。A.替代原則B.獨立性原則C.客觀公正性原則D.貢獻原則E.科學性原則【答案】BC20、形成完全壟斷市場的條件包括（）。A.只有唯一的供給廠商和眾多的需求者B.廠商生產和銷售的商品沒有替代品C.其他廠商無法進入該行業D.消費者需求單一E.宏觀調控不能發揮作用【答案】ABC21、確定折現率，通常采用的方法有（）。A.資本資產定價模型B.市場法C.資本成本加權法D.加和法E.剩余技術法【答案】ABCD22、下列關于資產評估經濟行為的說法中，正確的有（）。A.民營企業對國有企業增資為目的的資產評估不屬于法定評估業務B.民營企業轉讓房地產的評估不屬于法定評估業務C.國有企業債轉股為目的的評估屬于法定評估業務D.民事判決執行中的財產拍賣可以以資產評估結果作為參考依據E.公司工商登記不要求提交驗資報告，對某人以房產出資所進行的評估不屬于法定業務【答案】BCD23、維護資產評估行業的正常競爭秩序是每個資產評估人員的應有意識，但事與愿違，，惡意降低服務費已經成為當前評估行業爭攬業務和惡性競爭的主要方式和手段，在確定服務費的收取標準時，應當考慮的因素有（）。A.執行評估業務所需的技能和知識B.需配備的評估人員的水平和經驗C.完成評估業務所需要的時間D.評估業務的風險和需承擔的責任E.利用與客戶建立的不正當“關系”施壓，搶拉業務等【答案】ABCD24、按資產評估對象，資產評估報告可分為（）。A.整體資產評估報告B.完整型評估報告C.評估基準日為未來時點的預測性評估報告D.單項資產評估報E.簡明型評估報告【答案】AD25、資產評估執業準則包含的層次分別有（）。A.資產評估專業勝任能力B.資產評估具體準則C.資產評估指南D.資產評估指導意見E.資產評估規范準則【答案】BCD26、資產評估的直接比較法的特點有（）。A.直觀簡潔B.適用性強C.在實踐中應用不廣泛D.強調參照對象與被評估資產之間的可比性E.需要利用資產的國家標準.行業標準或市場標準為基準【答案】ABD27、下列各項中，依照《企業國有資產法》及有關法律、行政法規的規定，代表國家對國家出資企業履行出資人職責、享有出資人權益的有（）。A.全國人民代表大會B.全國人民代表大會常務委員會C.國務院D.地方人民政府E.人民法院【答案】CD28、目前除國際評估準則外，在業界具有較大影響的評估準則主要有（）。A.《專業評估執業統一準則》B.《歐洲評估準則》C.RICS紅皮書D.《專業評估執業統一標準準則》E.《國際評估準則》【答案】AC29、下列屬于被評估資產的功能性貶值的估算步驟的有（）。A.將被評估資產的年運營成本和功能相同的但性能更好的新資產的年運營成本進行比較B.要估計被評估資產的剩余使用壽命C.估算凈超額運營成本D.確定折現率，將凈超額運營成本折現，計算出功能性貶值額E.評估市場情況【答案】ABCD30、商品的二重性取決于勞動的二重性，其中勞動的二重性包括（）。A.價值B.使用價值C.抽象勞動D.社會必要勞動時間E.具體勞動【答案】C大題（共10題）一、甲公司為國有獨資企業，其所屬的兩個全資子公司A和B為優勢互補性企業，歷史經營業績良好，為發揮戰略協同優勢，甲公司將A、B兩公司合并成立了乙公司，乙公司設立后，甲公司擬引進民營企業丙以現金方式對乙公司進行增資，為確定增資后乙公司的股權比例，甲、乙、丙三公司擬共同委托一家資產評估機構對乙公司進行評估，甲、乙、丙三公司認為乙公司成立時間較短，沒有連續的經營記錄，也缺乏相關交易案例，因此三方同意只使用資產基礎法對乙公司進行評估，并與資產評估機構在資產評估委托合同中予以約定。要求：＜1>、本項目中A、B兩公司合并成立，乙公司時是否需要進行資產評估說明理由。＜2>、甲、乙、丙共同委托一家評估機構對乙公司進行資產評估的行為是否恰當，并說明理由。＜3>、委托人與資產評估機構選擇資產基礎法以及在資產評估委托合同中對資產評估方法的確定是都恰當，并說明理由?！敬鸢浮浚?>需要進行資產評估。理由：甲公司所屬的兩個全資子公司A、B合并成立的乙公司也屬于國有企業，涉及國有資產或者公共利益等事項，法律、行政法規規定需要評估的，應當依法委托評估機構評估，稱為法定評估業務，這里對于乙公司的評估應當屬于法定評估業務。＜2>不恰當。理由：資產評估法第二十條規定，評估機構不得分別接受利益沖突雙方的委托，對同一評估對象進行評估。這也是保障資產評估執業獨立性的法律要求，有利于防止資產評估機構在利益沖突雙方的不同訴求面前，有失客觀公正；也可以防范利益沖突雙方在彼此不知情的情況下同時委托同一家資產評估機構，資產評估機構在利益驅動下分別接受雙方委托的現象發生。＜3>確定資產基礎法是恰當的，理由：采用資產基礎法進行企業價值評估，應當以文字形式說明資產、負債、所有者權益（凈資產）的賬面價值、評估價值及其增“幅度，并同時采用評估結論匯總表反映評估結論。這是為了滿足國有資產評估項目監管需要。資產評估結論表，是國有資產評估項目備案表的主要內容之一。它不但清晰地說明了評估的主要資產類型，也說明了評估前后企業賬面價值的變動情況，國有資產有關監管方可以很直觀地據此編制相關批復文件。在資產評估委托合同中對資產評估方法的確定是不恰當的，理由：資產評估委托合同中不包括評估方法的確定。二、某中央國有獨資企業集團（簡稱集團）對其境內外子企業的業務進行重組。具體包括：（1）將其境外全資子企業甲公司所屬的A、B兩家子企業的股權進行轉讓，其中A公司的股權在當地對外轉讓，B公司的股權轉讓給集團的境內控股子公司乙公司；（2）上述轉讓完成后，將甲公司的全部股權劃入集團的另外一家境外全資子企業丙公司。在進行上述業務重組過程中，與資產評估相關的做法如下：（1）甲公司在轉讓A、B公司股權時，聘請境外專業機構分別出具了A公司和B公司的股權估值報告，作為確定轉讓價格的依據。（2）集團在將甲公司的股權劃入丙公司時，以經審計的股東權益賬面價值劃入，未委托評估機構進行資產評估。要求：上述與資產評估相關的各項做法是否符合國有資產評估管理的相關規定？并說明理由。（12分）【答案】三、某資產評估機構及其資產評估專業人員在執業過程中，存在下列行為：（1）資產評估機構采取給客戶贈送禮物的手段招攬業務。（2）在拓展業務的過程中，該資產評估機構制定的競爭策略是：降低收費標準，縮短評估時間、以滿足委托人要求為導向出具資產評估結論。（3）項目負責人張某與委托方法定代表人賈某私下約定，評估值應不低于500萬元，為此賈某送給張某價值3萬元的加油卡。（4）資產評估專業人員小王的岳父在被評估單位擔任監事，小王未回避。（5）資產評估報告的簽字評估師方某因急事去外省出差，負責其他評估項目的評估師郭某代為簽署評估報告。要求：說明上述行為是否符合《資產評估職業道德準則》的規定，并說明理由?！敬鸢浮浚?）不符合。理由：資產評估機構及其資產評估專業人員不得采用欺詐、利誘、脅迫等不正當手段招攬業務。（2）不符合。理由：資產評估機構及其資產評估專業人員不得以惡性壓價等不正當的手段與其他資產評估機構及資產評估專業人員爭攬業務。資產評估機構及其資產評估專業人員應當嚴格按照國家有關法律、行政法規、資產評估準則，獨立開展評估業務，并獨立地向委托人提供資產評估意見。（3）不符合。理由：資產評估專業人員應拒絕委托人或者其他組織、個人對評估行為和評估結果的非法干預，不預先設定評估結論。資產評估機構及其資產評估專業人員不得向委托人或其他相關當事人索取約定服務費之外的不正當利益。（4）符合。理由：不違背獨立性要求?？赡苡绊應毩⑿缘那樾瓮ǔ０ㄙY產評估機構及其資產評估專業人員或者其親屬與委托人或者其他相關當事人之間存在經濟利益關聯、人員關聯或者業務關聯。親屬是指配偶、父母、子女及其配偶。（5）不符合。理由：資產評估專業人員不得簽署本人未承辦業務的資產評估報告。四、生產型企業甲打算并購乙企業的兩個廠房，其中A廠房每年生產能力為120噸，該類廠房行業參照資產年生產能力為150噸，評估基準日參照資產的市場價格為800萬元。B廠房該類房地產2017年上半年各月月末的價格同2016年年底相比，分別上漲了2%、3.5%、2.7%、4.3%、3%和5.6%，行業參照資產在2017年3月底成交價格是1200萬元，評估日是2017年6月30日：＜1>、如果A廠房價值與其功能呈線性關系，關于A廠房的評估，應選擇哪種方法使用該方法計算A廠房價值。＜2>、如果運用價格指數法對B廠房進行評估，則B廠房價值為多少＜3>、關于B廠房的評估方法，屬于市場法的哪個分類＜4>、如果A類廠房資產價值與其功能呈指數關系，則評估A類廠房資產價值應使用哪種方法請列示該方法對應的計算公式。＜5>、請簡述市場法下的資產評估方法主要包括哪些【答案】應該選擇功能價值類比法，又叫類比估價法。資產價值與其功能呈線性關系的情形下，通常使用生產能力比例法。A廠房價值＝參照物成交價格×評估對象生產能力/參照物生產能力＝800×120/150＝640（萬元）。B廠房價值＝參照物資產交易價格×（1＋評估基準日同類資產定基價格變動指數）/（1＋參照物交易日同類資產定基價格變動指數）＝（1＋5.6%）/（1＋2.7%）×1200＝1233.89（萬元）資產評估市場法包括直接比較法和間接比較法，價格指數法屬于直接比較法。應該選擇規模經濟效益指數法。資產價值與其功能呈指數關系的情形，通常被稱作規模經濟效益指數法。其計算公式為：評估資產價值＝參照物成交價格×（評估對象生產能力/參照物生產能力）功能價值指數。資產評估的市場法包括直接比較法和間接比較法。直接比較法包括現行市價法、市價折扣法、功能價值類比法、價格指數法、成新率價格調整法、市場售價類比法、價值比率法。五、資產評估報告正文由“（一）緒言、（二）委托人、被評估單位（或者產權持有單位）和資產評估委托合同約定的其他資產評估報告使用人概況、（三）評估目的、（四）評估對象和評估范圍、（五）價值類型和評估基準日、（六）評估依據、（七）評估方法、（八）評估程序實施過程和情況、（九）評估假設、（十）評估結論、（十一）特別事項說明、（十二）資產評估報吿使用限制說明、（十三）資產評估報告日和簽名蓋章”十三部分組成。請回答以下問題：＜1>、在緒言中，應該明確應該遵循的原則包括哪些＜2>、在資產評估實踐中，引起資產評估的經濟行為主要有哪些＜3>、評估基準日的確定人是委托人還是資產評估師＜4>、評估報告應當說明執行資產評估項目采用的支持評估結論的取價依據。取價依據通常包括哪些內容＜5>、資產評估報告應當說明評估程序受到的限制、評估特殊處理、評估結論瑕疵等特別事項以及期后事項，特別事項說明通常包括哪些內容【答案】在緒言中，應該明確遵循獨立、客觀和公正的原則。在資產評估實踐中，引起資產評估的經濟行為主要有資產轉讓、企業兼并、企業出售、企業聯營、股份經營、中外合資（合作）、企業清算、擔保、企業租賃、債務重組等。評估基準日由委托人確定，資產評估師可以根據專業經驗提供建議。評估報告應當說明執行資產評估項目采用的支持評估結論的取價依據。取價依據通常包括：①企業提供的取價依據相關資料一般包括企業本身的財務會計和經營，資產購建、使用及管理等資料。②國家有關部門發布的取價依據相關資料一般包括統計資料、技術標準和政策文件等資料。③評估機構收集的取價資料，應當是除國家有關部門發布和企業提供的資料外，評估機構自行收集并依據的市場交易、專業資訊、研究分析等資料。資產評估報告應當說明評估程序受到的限制、評估特殊處理、評估結論瑕疵等特別事項以及期后事項，通常包括下列內容：①引用其他機構出具報告結果的披露要求；②權屬資料不全面或者存在瑕疵的情形；③評估程序受到限制的情形；④評估資料不完整的情形；⑤評估基準日存在的法律、經濟等未決事項；⑥關于擔保、租賃及其或有負債（或有資產）的披露；⑦關于期后事項的披露；⑧關于經濟行為對評估結論的影響；⑨總體要求。六、甲評估師執行某國有企業的評估項目（非重大和特殊項目），評估基準日是2016年6月30日。在執行其他必要的評估程序之后，評估師完成了評估報告（評估報告日為2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等評估檔案的歸檔工作。（1）.評估檔案保存期限為多少年？（2）.哪些機構或者人員需要對評估檔案的保密負責？（3）.評估檔案在哪些情形下，可以對外提供？【答案】（1）.根據《中華人民共和國資產評估法》規定：一般評估業務的評估檔案保存期限不少于十五年，法定評估業務的評估檔案保存期限不少于三十年。（2）.資產評估檔案涉及客戶的商業秘密，評估機構.資產評估專業人員有責任為客戶保密。（3）.資產評估檔案的管理應當嚴格執行保密制度。除下列情形外，資產評估檔案不得對外提供：1.財政部門依法調閱的；2.資產評估協會依法調閱的；3.其他依法依規調閱的。本機構評估專業人員需要查閱評估檔案，應按規定辦理借閱手續。七、國內甲公司收購總部在香港的乙集團公司下屬的全資子公司丙，丙公司注冊地在加拿大。評估公司接受委托后在業務委托合同中約定采用持續經營假設、采用收益法評估，由委托方提供歷史經驗數據按照現狀持續經營假設，完全參考其歷史經營數據預測未來盈利。問：（1）評估對象和評估范圍？（2）指出不恰當之處并說明理由；（3）價值類型應如何選擇？【答案】（1）將企業作為一個整體進行評估，其評估對象一般為企業的股權。因此本題目評估對象為丙公司的股權，評估范圍為丙公司的全部資產和負債，包括可辨識和不可辨識資產。（2）評估方法無需在委托合同中約定。（3）完全參考其歷史經營數據預測未來不恰當。標的丙公司作為企業集團的全資子公司，其歷史經營中很可能與集團之間存在某些關聯交易，或者是集團為了追求協同效應而有意安排的一些經營業務。一旦將其轉讓出集團，這些關聯交易或者有意安排的業務都將不能持續。因此，此時完全按照現狀持續經營假設參考標的企業的歷史數據預測未來，是不符合未來實際情況的，也是依據不充分的。（4）價值類型的確定。題目中并未提到特定買方和賣方的特性，因此應該選擇市場價值。雖然企業集團是香港的公司，但這并不一定代表評估其子公司的市場價值時也一定是香港的市場價值。因為丙公司是加拿大注冊的公司，從理論上說，可以在加拿大市場上轉讓該公司股權，也可以在香港市場上轉讓其股權，并且這兩種轉讓方式都有可能。因此應選擇兩個市場中的最有利市場的市場價值。（5）評估目的是股權轉讓，價值類型應根據雙方的實際情況選擇市場價值，因此評估方法首選是市場法，無法使用的情況下，選擇收益法評估，但通常不選用成本法評估。八、國內上市公司A公司擬收購國內非公眾公司B公司的全部股權，委托C資產評估公司進行評估。評估目的是為A公司收購B公司股權提供價值參考，評估對象和評估范圍是組成B公司的各單項資產和負債，價值類型選擇國內證券交易市場的投資價值，評估假設為強制清算假設。雙方簽訂資產評估委托合同，約定A公司和B公司是資產評估報告使用人，該評估項目負責人李某簽字并加蓋C資產評估公司印章。評估專業人員選擇收益法作為評估方法，評定估算形成結論，編制資產評估報告，在報告中并未對評估方法選擇的理由進行披露。股權收購行為完成，A公司即將該資產評估報告提交給D銀行，并以此取得了以被收購股權質押的貸款。要求：指出上述與資產評估相關的各項做法存在的問題，并說明理由。【答案】（1）評估對象和評估范圍的界定存在問題。理由：對于企業價值評估，評估對象可以分為兩類，即企業整體價值和股東權益價值（全部或部分），與此對應的評估范圍是評估對象涉及的資產及負債，所以評估對象應是B公司的股權，評估范圍應是B公司的全部資產和負債（包括公司法規定不能用于出資的資產，如商譽）。（2）價值類型的選擇存在問題。理由：價值類型應選擇國內產權交易市場的市場價值。價值類型需要根據交易雙方的實際情況選擇市場價值或投資價值等，潛在交易市場則需要根據可能的交易地點選擇主要的或最有利的股權交易市場等。由于沒有提及需要考慮特定的買方或賣方的投資偏好或特定目標，因此應該選擇市場價值。該項交易在中國發生，應該選擇中國的市場。而標的公司是國內的一家非公眾公司，其股權不能在證券交易市場轉讓，只能在中國一般的產權交易市場轉讓。因此，應該選擇中國產權交易市場的市場價值。（3）評估假設的選擇存在問題。理由：評估假設應采用持續經營假設。常見經濟行為中，絕大部分以企業或業務等經營主體權益為對象的均可采用持續經營假設。股權轉讓（收購）評估業務，一般情況下需要考慮被評估企業基于現時狀態的假設條件下的權益價值。如果需要考慮在收購交易完成后，實現了有關的協同效應后的權益價值，就不能采用“現狀持續經營”假設，而應當以并購完成后的狀態持續經營為假設條件，以便評估其投資價值。當經營主體出現所謂相反的證據證明其未來不能持續經營時，就需要進行清算，由于未提及未來不能持續經營的證據，所以不選擇強制清算假設。（4）“資產評估委托合同由該評估項目負責人李某簽字”存在問題。理由：資產評估委托合同應當由資產評估機構的法定代表人（或執行合伙事務合伙人）簽字并加蓋資產評估機構印章。對授權內部人員和分支機構簽署委托合同的情形，評估機構可以通過內部管理制度加以規范。（5）評估方法的選擇及披露存在問題。理由：根據《資產評估法》，“評估專業人員應當恰當選擇評估方法，除依據評估執業準則只能選擇一種評估方法的外，應當選擇兩種以上評估方法，經綜合分析，形成評估結論，編制評估報告?！辟Y產評估專業人員應該在資產評估報告中對資產評估方法的選擇及其理由進行披露。因適用性受限而選擇一種評估方法的，應當在資產評估報告中披露其他基本評估方法不適用的原因；因操作條件受限而選擇一種評估方法的，應當對所受的操作條件限制進行分析、說明和披露。（6）“A公司將該評估報告提供給D銀行并取得貸款”的行為存在問題。理由：A公司的行為已構成超出資產評估委托合同約定和資產評估報告載明的范圍非法使用評估報告，在質押貸款中接受和使用C資產評估公司評估報告的D銀行也不能被認定為相關評估報告的報告使用人。C資產評估公司及其資產評估專業人員不對A公司將其股權收購評估報告用于股權質押行為所造成的后果承擔責任。九、2012年12月，山東HDJ海洋發展股份有限公司（以下簡稱HDJ）決定以公司擁有的蘇山島海域使用權及其圍堰造礁工程等配套設施和一宗土地使用權作為抵押物發行10億元公司債券。為配合本次債券發行工作，ABC評估公司對HDJ擬發債抵押擔保資產進行了兩次評估，并于2012年12月24日出具了ABC（京）評報字〔2012〕第015號評估報告，收取評估費15萬元；于2013年5月16日出具了ABC評報字〔2013〕020號評估報告，收取評估費5萬元，兩份評估報告簽字評估師均為張三和李四。評估公司采用收益法對蘇山島海域使用權進行評估。收益法預測的重要前提是：在收入預測時，假設HDJ從2012年10月開始投苗，每畝每年投放參苗（秋苗）4,000頭，養殖時間滿2年，可全部收獲。從2015年起即可獲得全面達產的穩定收益，并按每畝的年產量70公斤預測收入。蘇山島約89,603.55畝全部采用人工魚礁養殖方式。在以上假設前提下，按照收益法的計算方式，得出蘇山島海域的海域