第12頁共12頁建筑消防設?施維修保養?合同書合?同編號：?甲方：__?___中學?(蓋章)?乙方：__?___工程?有限公司(?蓋章)_?___年?____月?____?日根據國?家和地方有?關建筑消防?設施的法規?和技術規范?，為了保障?建筑消防設?施正常運行?，簽署本維?修保養合同?。第一條?：合同雙方?甲方：_?____中?學乙方：?_____?有限公司?第二條：合?同對象(?具體工程名?稱和甲方報?公安消防機?構驗收或已?經投入運行?的建筑消防?設施：)?□火災自動?報警系統□?自動噴淋滅?火系統□消?火栓系統□?噴淋冷卻系?統□泡沫滅?火系統□氣?體滅火系統?□防火分隔?系統□防排?煙系統□應?急照明及疏?散指示系統?□消防通訊?設備□移動?滅火系統□?其它消防設?施注：在?選定對象的?方框中打“?√”，沒有?的打“×”?。第三條?：合同執行?目標根據?國家和地方?有關建筑消?防設施的技?術規范，對?合同范圍進?行維修保養?，保障其正?常運行。?第四條：雙?方責任甲?方責任：提?供合同范圍?內經公安消?防機構認可?的全部施工?安裝竣工圖?紙及所有消?防設施的合?法合格手續?;承擔因合?同對象本身?的質量問題?或使用過程?中產生價值?100元以?上的維修費?用以及元器?件更換費用?(第一年保?修期內的除?外);負責?消防設施系?統的日常運?行管理;發?現問題及立?即通知乙方?并為乙方執?行本合同提?供必要的工?作方便;按?合同規定的?金額和支付?方式支付乙?方維修保養?費。乙方?責任：根據?國家和地方?有關建筑消?防設施的法?規和技術規?范，對甲方?提供的合同?范圍內的消?防設施進行?維修保養，?保障其正常?運行(不可?抗拒的自然?災害和人為?破壞等因素?除外);對?合同范圍內?的消防設施?除進行定期?維修外，在?接到甲方消?防設施故障?的通知后應?在24小時?內派人前往?維修;定期?向甲方和消?防機構報告?合同范圍內?的消防設施?的運行情況?;共同責?任：遵守和?執行國家、?地方有關建?筑消防設施?的法規和技?術規范;共?同商定并執?行《建筑消?防設施維修?保養守則》?;定期共同?向公安消防?機構報告合?同對象的運?行情況并接?受其監督。?第五條：?合同執行期?限本合同?執行自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。第?六條：合同?金額、付款?方式合同?總金額：本?合同消防系?統維修保養?費，大寫人?民幣：伍仟?捌佰伍拾元?整(585?0.00元?)。在工程?承包款中預?留。付款?方式：本合?同由雙方簽?字生效后，?由甲方在合?同第一年第?七月第一周?之內向乙方?支付本年度?維修保養費?的50%(?2925.?00元);?第二年度第?七個月的第?一周內向乙?方支付另外?50%(2?925.0?0元)。?□現金□轉?帳支票□銀?行托收□電?匯第七條?：違約責任?雙方不得?無故終止合?同，如有違?約，則由違?約方按未執?行部份合同?金額的50?%向對方賠?付違約金;?如甲方未?按合同規定?時限支付維?修保養費用?，按合同總?金額3%向?乙方支付滯?納金;如乙?方未按合同?規定履行維?保養職責，?按合同總金?額3%向甲?方支付違約?金。第八?條：其它?本合同由甲?、乙雙方法?人代表或者?其委托人簽?字并蓋章后?生效;本?合同一式三?份，由甲、?乙雙方各持?一份，具有?同等效力;?本合同應?報公安消防?機構備案(?影印件)。?本合同未?盡事宜雙方?協商解決。?第九條：?雙方簽章?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_代表：?_____??????????????代?表：___?__建筑?消防設施維?修保養合同?書（二）?甲方：__?___(以?下簡稱甲方?)乙方：?_____?(以下簡稱?乙方)《?中華人民共?和國消防法?》和___?__市有關?消防設施的?法規和技術?規范及消防?監督檢查的?有關規定，?為了保障建?筑消防設施?正常運行，?簽署本維修?保養及消防?檢測合同，?結合具體情?況，經協商?達成如下協?議，共同遵?守。一、?維修保養名?稱：___?____?___二、?維修保養范?圍：___?__綜合服?務樓消防維?保范圍包括?_____?，建筑面積?約為___?__萬平方?米。乙方負?責下列建筑?消防設施中?的相關消防?設施的維修?保養。1?.火災自動?報警系統。?2.消防?水系統(自?動噴水滅火?系統、消火?栓系統)。?3.防、?排煙消防聯?動系統。?4.防火卷?簾門消防聯?動系統和電?梯迫降系統?。5.消?防通信和消?防廣播設施?;室外消火?栓系統。?三、檢修標?準：依照國?家及行業技?術標準進行?。四、維?修保養期限?：自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。在本合?同期限屆滿?前____?_日內，雙?方可協調延?長合同。?五、維修保?養方案：_?_____?___六?、維修保養?及消防檢測?費用：__?_____?__七、甲?方責任：掌?握建筑消防?設施的使用?、操作規程?，落實值班?和管理措施?;管理人員?應符合相關?法律法規等?相關要求，?具有專業的?技術和消防?常識。1?.甲方為乙?方的維修檢?測工作提供?必要的配合?。2.甲?方派專人陪?同并配合乙?方測試及檢?測的全過程?。3.提?供上級主管?部門的聯系?方式，以便?于溝通和處?理相關問題?。4.甲?方對乙方的?工作有監督?和指導權。?5.甲方?指派專職消?防值班人員?負責消防設?備的日常操?作管理，出?現問題應及?時應急處理?，并負責通?知乙方進行?維修處置。?6.如果?在合同執行?過程中，乙?方未能按照?合同約定履?行義務，且?在甲方書面?通知后叁日?內不予改正?，甲方有權?自行終止合?同，由此給?甲方造成的?損失乙方負?責承擔。?八、乙方責?任：1.?乙方負責上?述建筑消防?系統的維修?保養，保證?消防系統處?于正常工作?狀態。2?.乙方每季?度派技術人?員到現場查?看，發現問?題及時進行?維修和處理?，并保障維?保系統正常?使用。3?.乙方每_?____季?度對火災報?警系統進行?一次測試(?全年共__?___次)?每次測試_?____%?。，水噴淋?系統及消火?栓系統每_?____個?月進行一次?測試(全年?共____?_次)每次?測試___?__%。?4.每次測?試前，乙方?向甲方報送?測試維修計?劃，以便甲?方安排工作?;測試后，?提供《建筑?消防設施維?修保養報告?書》;此報?告書一式兩?份，經雙方?有關負責人?簽字后各保?留一份。?5.每次設?備維修保養?結束后，由?乙方填寫維?修保養記錄?表，甲方予?以簽字確認?后存檔。?6.如發現?隱患及時通?知甲方;如?發生火情，?立即處理火?情的.同時?_____?分鐘內通知?甲方。7?.在消防系?統出現故障?的情況下，?乙方應在_?____小?時內到達現?場，對故障?進行排除，?如不能修復?，則向甲方?單位說明情?況，并提供?相應的改善?意見，如遇?緊急情況時?，維護方應?在四小時內?到達現場。?8.對故?障零部件易?損易壞的，?確需更換的?，向甲方建?議，并出示?更換部件予?以證明。?9.配合檢?測公司按照?消防規范要?求對消防系?統進行消防?檢測。1?0.提供消?防法規方面?的咨詢服務?，協助甲方?單位建立健?全相關規章?制度和制定?消防應急預?案;配合甲?方進行消防?演習以及消?防聯動試驗?。九、合?同總金額及?付款方式：?1.本合?同總價款為?人民幣大寫?_____?元整(元)?。2.合?同后簽訂后?按季度進行?付款，在第?一個維修保?養季度開始?后____?_個工作日?內甲方向乙?方支付合同?總金額的_?____%?(____?_元整)，?在第___?__個維修?保養季度結?束后___?__個工作?日內甲方向?乙方支付合?同總金額的?_____?%(___?__元整)?。3.合?同期滿后，?可以續簽合?同。4.?以上合同價?款不含探測?器清洗及設?備更換費用?，如發生按?附件三中價?格執行，費?用由甲方另?行支付。?十、違約責?任：1.?當甲方不按?合同的約定?履行責任、?義務時，甲?方應承擔違?約責任。?2.當乙方?不按合同的?約定履行責?任、義務時?，乙方應承?擔違約責任?。十一、?解決合同糾?紛的方式：?本合同履行?過程中發生?爭議，雙方?應協商解決?，協商不成?時，可向甲?方所在地人?民法院訴訟?。十二、?本合同一式?貳份，甲、?乙雙方各執?壹份，具有?同等法律效?力。本合同?經甲、乙雙?方簽字蓋章?后生效，有?效期壹年，?自雙方簽字?之日起計算?。甲方(?蓋章)：_?____乙?方(蓋章)?：____?_法定代表?人：___?__法定代?表人：__?___委托?代理人：_?____委?托代理人：?_____?簽訂日期?：____?_??????????簽訂日期?：____?_建筑消?防設施維修?保養合同書?（三）甲?方：___?__（以下?簡稱甲方）?乙方：_?____（?以下簡稱乙?方）《中?華人民共和?國消防法》?和____?_市有關消?防設施的法?規和技術規?范及消防監?督檢查的有?關規定，為?了保障建筑?消防設施正?常運行，簽?署本維修保?養及消防檢?測合同，結?合具體情況?，經協商達?成如下協議?，共同遵守?。一、維?修保養名稱?：____?_二、維?修保養范圍?：____?_綜合服?務樓消防維?保范圍包括?_____?，建筑面積?約為___?__萬平方?米。乙方?負責下列建?筑消防設施?中的相關消?防設施的維?修保養。?1.火災自?動報警系統?。2.消?防水系統（?自動噴水滅?火系統、消?火栓系統）?。3.防?、排煙消防?聯動系統。?4.防火?卷簾門消防?聯動系統和?電梯迫降系?統。5.?消防通信和?消防廣播設?施；室外消?火栓系統。?三、檢修?標準：依照?國家及行業?技術標準進?行。四、?維修保養期?限：自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。在?本合同期限?屆滿前__?___日內?，雙方可協?調延長合同?。五、維?修保養方案?：___?____?____?____?六、維修保?養及消防檢?測費用：?_____?____?____?__七、?甲方責任：?掌握建筑?消防設施的?使用、操作?規程，落實?值班和管理?措施；管理?人員應符合?相關法律法?規等相關要?求，具有專?業的技術和?消防常識。?1.甲方?為乙方的維?修檢測工作?提供必要的?配合。2?.甲方派專?人陪同并配?合乙方測試?及檢測的全?過程。3?.提供上級?主管部門的?聯系方式，?以便于溝通?和處理相關?問題。4?.甲方對乙?方的工作有?監督和指導?權。5.?甲方指派專?職消防值班?人員負責消?防設備的日?常操作管理?，出現問題?應及時應急?處理，并負?責通知乙方?進行維修處?置。6.?如果在合同?執行過程中?，乙方未能?按照合同約?定履行義務?，且在甲方?書面通知后?叁日內不予?改正，甲方?有權自行終?止合同，由?此給甲方造?成的損失乙?方負責承擔?。八、乙?方責任：?1.乙方負?責上述建筑?消防系統的?維修保養，?保證消防系?統處于正常?工作狀態。?2.乙方?每季度派技?術人員到現?場查看，發?現問題及時?進行維修和?處理，并保?障維保系統?正常使用。?3.乙方?每____?_季度對火?災報警系統?進行一次測?試（全年共?_____?次）每次測?試____?_％。，水?噴淋系統及?消火栓系統?每____?_個月進行?一次測試（?全年共__?___次）?每次測試_?____％?。4.每?次測試前，?乙方向甲方?報送測試維?修計劃，以?便甲方安排?工作；測試?后，提供《?建筑消防設?施維修保養?報告書》；?此報告書一?式兩份，經?雙方有關負?責人簽字后?各保留一份?。5.每?次設備維修?保養結束后?，由乙方填?寫維修保養?記錄表，甲?方予以簽字?確認后存檔?。6.如?發現隱患及?時通知甲方?；如發生火?情，立即處?理火情的同?時____?_分鐘內通?知甲方。?7.在消防?系統出現故?障的情況下?，乙方應在?_____?小時內到達?現場，對故?障進行排除?，如不能修?復，則向甲?方單位說明?情況，并提?供相應的改?善意見，如?遇緊急情況?時，維護方?應在四小時?內到達現場?。8.對?故障零部件?易損易壞的?，確需更換?的，向甲方?建議，并出?示更換部件?予以證明。?9.配合?檢測公司按?照消防規范?要求對消防?系統進行消?防檢測。?10.提供?消防法規方?面的咨詢服?務，協助甲?方單位建立?健全相關規?章制度和制?定消防應急?預案；配合?甲方進行消?防演習以及?消防聯動試?驗。九、?合同總金額?及付款方式?：1.?本合同總價?款為人民幣?大寫___?__元整（?元）。2?.合同后?簽訂后按季?度進行付款?，在第一個?維修保養季?度開始后_?____個?工作日內甲?方向乙方支?付合同總金?額的___?__％（_?____元?整），在第?_____?個維修保養?季度結束后?_____?個工作日內?甲方向乙方?支付合同總