第9頁共9頁工裝裝修施?工合同樣板?委托方(?甲方)：_?____?承接方(乙?方)：__?___工?程名稱：_?____?根據《中華?人民共和國?民法典》、?《建筑安裝?工程承包合?同條例》、?《中華人民?共和國消費?者權益保護?法》、《中?華人民共和?國價格法》?，中華人民?共和國建設?部(___?_)92號?文《商業工?程裝飾裝修?管理試行辦?法》以及其?他有關法律?法規規定的?原則，為保?護雙方的合?法權益，結?合本工程的?具體情況，?雙方達成如?下協議，共?同遵守。?第一條：_?____工?程概況1?.工程地址?：____?_后湖國際?藝術區2?.戶型規格?：____?_舊廠房?改造__?____?____?_____?____?_3.施?工內容：_?____詳?見本合同附?件《工程預?算表》4?.委托方式?：____?_模式具體?以圖紙和預?算為依據。?5.工程?開工日期：?_____?____年?____?_月__?___日?6.工程竣?工日期：_?_____?___年?_____?月___?__日7?.工程總天?數天。?第二條：?_____?工程價款?總計工程價?款(金額大?寫)(￥?____?_元)具體?項目按合同?附件《工程?預算表》和?施工圖，項?目為準。?第三條：_?____質?量要求1?、本工程執?行DBJ0?8-62-?97《商業?建筑裝飾工?程技術規程?》、DB3?1/T30?-1999?《商業裝飾?裝修驗收標?準》和市建?設行政主管?部門制定的?其它地方標?準、質量評?定驗收標準?。1、本?工程由甲方?認可的設計?的施工方案?及預算施工?，如項目變?更則另議。?在施工過程?中，甲方提?出設計修改?意見及增減?工程項目時?須提前與乙?方聯系，確?定后方能進?行該項目的?施工，由此?影響竣工日?期甲、乙雙?方商定。?2、甲方提?供的材料、?設備質量不?合格而影響?工程質量，?其返工費用?由甲方承擔?，工期順延?。3、由?于乙方原因?造成質量問?題，其返工?費用由乙方?承擔。4?、工程驗收?后，工程質?量按行業要?求，非正常?人為情況除?外工程整體?質量保修六?個月，終生?維護。如甲?方提供材料?引起的質量?問題則由甲?方材料供應?商負責。保?修期從竣工?驗收之日起?算。5、?工程竣工：?_____?乙方應提前?三天通知甲?方驗收，甲?方應自接到?通知三日內?組織驗收。?如甲方在規?定時間內不?能組織驗收?須及時通知?乙方，另定?驗收日期。?第四條：?_____?付款方式?1、工程款?付款方式列?下表：__?___2?、工程款尾?款按___?__%收取?。3、雙?方款項往來?，均應出具?收據。第?五條：__?___合同?的變更和終?止1、合?同經雙方簽?字生效后，?雙方必需嚴?格遵守。任?何一方需變?更合同的內?容，應經雙?方協商一致?后重新簽訂?補充協議。?如需終止合?同，提出終?止合同的一?方要以書面?形式提出，?應按合同總?價款的10?_____?%交付違約?金，并辦理?終止合同手?續。2、?施工過程中?任何一方提?出終止合同?，須向另一?方以書面形?式提出，經?雙方同意辦?理清算手續?，訂立終止?合同協議后?，可視為本?合同解除。?第六條：?_____?合同生效?1、本合同?和合同附件?需雙方簽字?后生效。?2、合同附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?3、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執一份。?甲方(業?主)：__?___???????????乙?方：___?__電?話：___?__?電話：?_____?如甲方不?能到現場溝?通可授權委?托代理人，?職責與甲方?同等。甲方?授權代理人?為委托代?理人：__?___電?話：_?____?簽約日期：?_____?工裝裝修?施工合同樣?板（二）?合同編號：?_____?發包人：?_____????????????承包?人：___?__住所?：____?_?????????????住所：?_____?委托代理?人：___?__????????委?托代理人：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___根?據《中華人?民共和國民?法典》及有?關法律、法?規的規定，?結合家庭居?室裝飾裝修?工程施工的?實際情況，?雙方在協商?一致的基礎?上，就發包?人的家庭居?室裝修工程?(以下簡稱?工程)的有?關事宜，達?成如下協議?：第一條?工程概況?1.1?工程地點：?_____?。1.2?工程內容?及做法(家?庭居室裝飾?裝修工程施?工項目預算?表)。1?.3工程?承包方式：?雙方商定采?取下列第_?____種?承包方式。?(1)承?包人包工、?包料;(?2)承包人?包工、部分?包料(承包?人提供裝飾?裝修材料表?)，發包人?提供部分材?料(發包人?提供裝飾裝?修材料表)?;(3)?承包人包工?、發包人包?料(發包人?提供裝飾裝?修材料明細?表)。1?.4工程?期限___?__天，開?工日期__?___年_?____月?_____?日，竣工日?期____?_年__?___月_?____日?。1.5?合同價款?：本合同工?程造價為(?大寫)：_?____元?,小寫:_?____元?(家庭居室?裝飾裝修工?程報價單)?。第二條?工程監理?若本工程?實行工程監?理，發包人?與監理公司?另行簽訂《?工程監理合?同》，并將?監理工程師?的姓名、單?位、聯系方?式及監理工?程師的職責?等通知承包?人。第三?條施工圖?紙雙方商?定施工圖紙?采取下列第?_____?種方式提供?：(1)?發包人自行?設計并提供?施工圖紙，?圖紙一式二?份，發包人?、承包人各?一份(詳見?家庭居室裝?飾裝修工程?設計圖紙)?;(2)?發包人委托?承包人設計?施工圖紙，?圖紙一式二?份，發包人?、承包人各?一份(詳見?家庭居室裝?飾裝修工程?設計圖紙)?，設計費(?大寫)__?___元，?由發包人支?付(此費用?不在工程價?款內)。?第四條發?包人義務?4.1開?工前___?__天，為?承包人入場?施工創造條?件。包括：?搬清室內家?具、陳設或?將室內不易?搬動的家具?、陳設歸堆?、遮蓋，以?不影響施工?為原則;?4.2提?供施工期間?的水源、電?源;4.?3負責協?調施工隊與?鄰里之間的?關系;4?.4不拆?室內承重結?構，如需拆?改原建筑的?非承重結構?或設備管線?，負責到有?關部門辦理?相應的審批?手續;4?.5施工?期間發包人?仍需部分使?用該居室的?，負責做好?施工現場的?保衛及消防?等項工作;?4.6?參與工程質?量和施工進?度的監督，?負責材料進?場、竣工驗?收。第五?條承包人?義務5.?1施工中?嚴格執行安?全施工操作?規范、防火?規定、施工?規范及質量?標準，按期?保質完成工?程;5.?2嚴格執?行有關施工?現場管理的?規定，不得?擾民及污染?環境;5?.3保護?好原居室室?內的家具和?陳設，保證?居室內上、?下水管道的?暢通;5?.4保證?施工現場的?整潔，工程?完工后負責?清掃施工現?場。第六?條工程變?更工程項目?及施工方式?如需變更，?雙方應協商?一致，簽定?書面變更協?議(或變更?項目預算表?)，同時調?整相關工程?費用及工期?(必需保證?100平方?使用面積的?住房油漆及?乳膠漆工程?25-30?天,安裝工?程5-10?天)。第?七條材料?的提供7?.1由發?包人提供的?材料、設備?。發包人應?在材料運到?施工現場前?通知承包人?，雙方共同?驗收并辦理?交接手續;?7.2?由承包人提?供的材料、?設備(承包?人提供裝飾?裝修材料表?)，承包人?應在材料運?到施工現場?前通知發包?人，并接受?發包人檢驗?。第八條?工期延誤?8.1?對以下原因?造成竣工日?期延誤，經?發包人確認?，工期相應?順延：(?1)工程量?變化和設計?變更;(?2)不可抗?力;(3?)發包人同?意工期順延?的其他情況?。8.2?因發包人?未按約定完?成其應負責?的工作而影?響工期的，?工期順延;?因發包人提?供的材料、?設備質量不?合格而影響?工程質量的?，返工費用?由發包人承?擔，工期順?延。8.?3發包人?未按期支付?工程款(驗?收單簽字后?三天內)，?工期相應順?延。8.?4因承包?人責任不能?按期開工或?無故中途停?工而影響工?期的，工期?不順延;因?承包人原因?造成工程質?量存在問題?的，在三日?內由甲方或?甲方代表提?出具體整改?方案的,返?工費用由承?包人承擔，?工期協商順?延,同一質?量問題第二?次整改工期?不順延。?第九條質?量標準：?雙方約定本?工程施工質?量標準：，?施工過程中?雙方對工程?質量發生爭?議，由武漢?市裝飾協會?主管部門對?工程質量予?以認證，經?認證工程質?量不符合合?同約定的標?準，認證過?程支出的相?關費用由承?包人承擔;?經認證工程?質量符合合?同約定的標?準，認證過?程支出的相?關費用由發?包人承擔。?第十條?工程驗收和?保修10?.1雙方?約定在施工?過程中分下?列幾個階段?對工程質量?進行驗收：?(1)水?電施工改造?完工,開關?插座定位驗?收;防水層?經48小時?試水不漏;?(2)泥?工粉砌新墻?完畢,墻、?地磚鋪貼完?工;(3?)木工吊頂?,木制品完?工;(4?)油漆工程?完工;(?5)全部工?程完工。?承包人應提?前兩天通知?發包人進行?驗收，階段?驗收合格后?應填寫工程?驗收單(家?裝工程驗收?單)。1?0.2工?程竣工后，?承包人應通?知發包人驗?收，發包人?應自接到驗?收通知后兩?天內組織驗?收，填寫工?程驗收單(?家庭居室裝?飾裝修工程?驗收單)。?在工程款結?清后，辦理?移交手續。?10.3?本工程自?驗收合格雙?方簽字之日?起保修期為?12個月，?12個月后?收費保修。?保修內容為?本公司施工?過的項目，?因外力引起?的損壞和其?它單位提供?的設備，工?程項目收費?維修。第?十一條工?程款支付方?式11.?1雙方約?定按以下_?____方?式支付工程?款：(1?)合同簽定?后，發包人?按約定直接?向承包人支?付工程款的?40%預付?款，即__?___元;?泥工完工后?，發包人按?約定直接向?承包人支付?工程款的4?0%進度款?，即___?__元;逢?單項工程完?工驗收后,?發包人按?約定直接向?承包人支付?増加項目后?的追加款,?油漆工程完?工后發包人?按約定直接?向承包人支?付工程款1?5%余額款?,即___?__元。全?部工程完工?后三天內支?付余款5%?,即___?__元.?(2)簽定?合同后首付?工程款的2?0%,即_?____元?;以后按每?期工程完工?驗收單簽名?后三天內付?款,按第1?0.1條分?多次(5?%-20%?)付款,水?電改造定位?完工驗收后?付第二次款?20%,即?_____?元;泥工完?工后付第三?次款20%?,即___?__元;木?工程完工后?付第四次款?20%,即?_____?元;油漆工?程完工后付?第五次款1?5%，即_?____元?,全部完工?后三天付余?款5%。變?更追加款隨?驗收簽名時?同期付清,?即每次支